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柳州柳江租房篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

房屋座落,、面積平方米、結(jié)構(gòu),、用途,。

第二條租賃期限

租賃期共兩年，出租方從_________年____月____日起將出租房交付承租方使用,，至_________年____月____日收回,。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋季租金肆萬伍仟元，租期租金總額叁拾陸萬元,。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,，分別于合同期內(nèi)每季度第一個月的5號前將本季度房租肆萬伍仟元一次性付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對房屋應(yīng)每隔一定時間認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用。

出租方維修房屋時,，承租方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租方,。在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。

4,、合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前壹個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán),。

第六條合同終止

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋;

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達(dá)壹個月的;

4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的,。

承租方在租期內(nèi),，自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營、安全,、防火,、環(huán)保等一切事宜，并按期據(jù)實交納門前三包費(fèi),，垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用,。

承租期滿或合同終止，承租方自行裝修,、經(jīng)營等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,，出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第七違約責(zé)任

1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)償付一定的違約金;

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付一定的違約金;

3,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金伍百元;

4,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

5,、單方擅自提前終止合同,，如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條免責(zé)條件

1,、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除,。

第九條爭議的解決方式

合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解,，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：

1、向廬陽區(qū)人民法院起訴,。

第十條其它約定事項

1,、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬元，期滿退還;

2,、合同期內(nèi)發(fā)生的水,、電費(fèi)，由承租方據(jù)實按出租方要求交納;

3,、承租方如違反合同有交條款,，出租方有權(quán)采取包括斷電在內(nèi)的相關(guān)措施;

4、合肥市或出租方如對房屋作整體拆除,，費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有,。

5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息,。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份,，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柳州柳江租房篇二

出租方：______

身份證號碼：__________________

住所：________________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方：______

住所：________________________

法定代表人：__________________

護(hù)照號：________________________

聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂合同。

第一條出租房屋及房屋用途

1,、甲方將位于,，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方。

2,、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi),，乙方不得隨意改變房屋用途,，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動。

第二條承租期限

1,、房屋租賃期限為1年,，自20__年5月1日至20__年4月30日止。

2、本合同租期屆滿時,，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的,，需提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù),。如雙方均同意續(xù)租的,，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時市場租金另行協(xié)商確定。

第三條租金,、及其它費(fèi)用

1,、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元。

2,、租金交付：

租金按3月為一期繳付,。乙方須在每個交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方,。

在房屋租賃期間,，物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)及其他所有的費(fèi)用均由乙方支付,，其他費(fèi)用如：水費(fèi),、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、裝修費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、電話費(fèi),、稅費(fèi)、契費(fèi)等,。

租金交付方式：

乙方可以現(xiàn)金,、支票或電匯的方式支付租金和其他費(fèi)用。如用其他方式支付,，須經(jīng)甲方書面同意,。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的，交付現(xiàn)金或支票日為付款日以電匯方式支付租金的,，乙方匯款日為付款日,。

甲方指定賬戶為：

帳號：

賬戶名：

開戶行：

第四條房屋裝修

1、在租賃期內(nèi),，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)前,，乙方不得對該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，或破壞、改變原有裝修部分,。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，不得穿鑿、切斷,、連接房屋的任何管道,，不得擅自安裝、增裝空調(diào)機(jī),、采暖設(shè)備和其他機(jī)械或固定設(shè)施,。如乙方違反上述約定，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀,。

2,、乙方需要對房屋進(jìn)行裝修、改建的,，須書面向甲方提出申請,，并提交相關(guān)裝修、改建圖紙,，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行,。

3、若因乙方改建,、加固,、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條押金

1,、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元,。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存,，不計利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù),。

2,、合同期滿，雙方辦理完交接手續(xù),，乙方搬出15天后,，如無物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費(fèi)用后,，押金全額退還乙方,。

3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后,，甲方可以即時扣除乙方相應(yīng)金額的押金,，并不影響甲方同時行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利：

在承租期間,，若乙方拖欠租金以及其他費(fèi)用，甲方書面通知乙方后,，乙方在5個工作日內(nèi)未支付的

按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的

乙方未按期繳納物業(yè),、取暖、水,、電,、氣、電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費(fèi)用的

非因甲方原因,，乙方進(jìn)行經(jīng)營活動損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的,。

4、乙方押金被甲方依約扣除后,，甲方有權(quán)要求乙方在五個工作日內(nèi)補(bǔ)足押金,，如果乙方未按期補(bǔ)足，則按本合同第八條之約定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項及損失，在本合同其它權(quán)利不受影響下,，甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

第六條房屋的移交

1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后,，甲方向乙方移交房屋,。

2、乙方應(yīng)在移交房屋時對房屋進(jìn)行驗收,，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》,，甲乙雙方應(yīng)在驗收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進(jìn)行核實并簽字確認(rèn)，此項記錄將作為移交證明以及租期屆滿時乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失,、受損負(fù)責(zé)。

第七條維修,、使用及其他約定

1,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的,，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任如因此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

2,、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的,，由乙方自行維修。

3,、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、乙方在租賃期內(nèi),，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》作為本租賃合同的附件存在,。

5,、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備,、設(shè)施及其它財產(chǎn),，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防,、治安工作,，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全,。因乙方原因造成的消防,、治安及其他事故及甲方場地附屬設(shè)施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi),，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài),。若乙方未能及時進(jìn)行維修，甲方有權(quán)進(jìn)行維修,，乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：

營業(yè)執(zhí)照證,、副本復(fù)印件

稅務(wù)登記證書復(fù)印件

法定代表人身份證明,。

7,、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、彈藥,、硝石,、火藥、汽油或其它易燃易爆危險品,、違禁品及發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品,，不得在租賃場地內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體。

8,、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣,、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物,、公共場地,、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方,、任何雙方所造成的損失,。

第八條違約責(zé)任

1、在承租期限內(nèi),，任何一方違反本合同規(guī)定而對對方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，限期內(nèi)沒有改正的,，甲方有權(quán)提前解除合同給甲方造成財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償：

擅自改變租賃房屋用途的。

擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的,。

擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途等,，經(jīng)甲方勸阻無效,，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

違反國家法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營活動的,。

3、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用,，每遲延一日,，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日,，視為自動終止租賃合同,，乙方支付的押金不予退還,。

第九條租賃房屋的退還

1、甲,、乙雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議而合同終止,，或本合同因故提前終止時，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜,。

2,、除非經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》記錄的情況,，在合同終止或因本合同約定的其他事項提前終止后3天內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的,，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀,，所需的費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾,、家具,、設(shè)備或其它任何財產(chǎn)、物品視為被乙方放棄,。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的,，由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品,。

3、在本合同到期或提前終止后,，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的,，每逾期一日，乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金,。

第十條不可抗力

如發(fā)生不可抗力事件,，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方,，無法立即通知的，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同,，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明,，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同,。

第十一條爭議的解決

1,、因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

2、訴訟期間,，除訴訟事項外,，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同項下其它義務(wù),。

第十二條其它事項

未盡事宜,，甲、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

柳州柳江租房篇三

出租方：

承租方：

1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證,，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。

2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同,，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人,、法人和其他組織。

3.擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時,，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方,。

4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛,，包括附屬設(shè)施,、部件和牌證。

5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用,。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi),、通行費(fèi)、停車費(fèi),、違章罰款等費(fèi)用,。

6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件,，如行駛證,、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證,、車船稅訖,、年檢標(biāo)等。

7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施,。

汽車長期租賃合同條款

本著互惠互利,、相互信任的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協(xié)商,，并達(dá)成協(xié)議如下：

第一條出租方的權(quán)利

1.擁有租賃車輛所有權(quán),。

2.依合同向承租方計收租金及約定費(fèi)用。

第二條出租方的義務(wù)

1.向承租方交付技術(shù)狀況良好,、設(shè)備齊全的租賃車輛,，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證,、購置稅證,、年檢牌等。

2.向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息,。

3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù),，并指定車輛所在市提供定期維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

4.負(fù)責(zé)提供車輛所在市區(qū)內(nèi)故障,、事故的24小時救援服務(wù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān),。

5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內(nèi)使用,。

6.承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。

7.承擔(dān)保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險,。

8.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù),。

9.不委派司機(jī)只負(fù)責(zé)租賃車輛的機(jī)油、制動液,、發(fā)動機(jī)冷卻液,、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項目。出現(xiàn)簡單機(jī)械故障時,，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方,，并到指定修理廠進(jìn)行維修。如因客觀原因確實不能到達(dá)的,，由出租方負(fù)責(zé)處理,。

10.負(fù)責(zé)出租車輛向保險公司投保交強(qiáng)險、車損險,、盜搶險,、第三者責(zé)任險，并向承租方提供復(fù)印件,。

11.向承租方提供有效合法的證件,。

第三條承租方的權(quán)利

1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。

2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。

3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù),。

第四條承租方的義務(wù)

1.如實向出租方提供營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料,。

2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。

3.按車輛性能,、操作規(guī)程及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

4.妥善保管租賃車輛,。未經(jīng)出租方允許,，不得擅自修理、改裝車輛,。

5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時,，停駛車輛盜搶,，由承租方承擔(dān)不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失,，除此之處的情況由出租方自行承擔(dān)。

6.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押,、質(zhì)押、典當(dāng),、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛,。

7.租賃車輛發(fā)生交通事故,、被盜搶時，承租方應(yīng)立即向公安,、交管等部門報案并及時通知出租方,，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。

8.在租賃期內(nèi),，如承租方登記的信息發(fā)生變化,，應(yīng)及時通知出租方。

9.租賃期滿,，應(yīng)按時返還租賃車輛及有效證件,。

10.負(fù)責(zé)租賃車輛發(fā)生的日常費(fèi)用,。

11.負(fù)責(zé)按期歸還租賃車輛，需續(xù)租的,，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用,，在合同期滿一個月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間，照原價計收租金,。

第五條租金,、租期及結(jié)算方式

1.租期：年月日至年月日

2.租金為：人民幣￥元

3.租賃車型：

4.所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應(yīng),、合法、有效發(fā)票,，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致,，如有不符合國家稅務(wù)法律規(guī)范的，承租方對價款不予結(jié)算,，由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方承擔(dān)，如給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，出租方必須賠償,。

5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起,，可隨時提車,，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金,。

6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算

第六條意外風(fēng)險

1.雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任,，出租方應(yīng)向保險公司投保或以其他方式承擔(dān),。如出租方應(yīng)投保而未投保,、未能及時理賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān)。

2.政府政策重大變化,、不可抗力以及其他無法歸究于承,、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決,。

第七條出租方的違約責(zé)任

出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛,、服務(wù)等義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車輛達(dá)不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同,，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.不能按約定提供故障維修、救援時,，承租方有權(quán)解除合同,，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金。

3.維修,、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能或車輛維修期超過6小時的,，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施補(bǔ)償承租方遭受的損失。

4,、如出租方違反本協(xié)議約定的,，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價款30%的違約金,。

第八條承租方的違約責(zé)任

承租方不能按合同約定交納費(fèi)用,、使用租賃車輛、保管租賃車輛,、歸還租賃車輛時,，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：因承租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。

第九條合同的變更或解除

1.租賃期間,，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征求承租方的同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方,，享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù),。

2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須事先與出租方達(dá)成書面協(xié)議。

3.任何一方注冊信息變更應(yīng)書面通知對方。

4.出租方經(jīng)營許可證被吊銷,、注銷或暫時失效的，應(yīng)在24小時內(nèi)通知承租方,，本合同即終止,。承租方須在一周內(nèi)歸還租賃車輛，租金計算以車輛正式歸還時間為準(zhǔn)。

第十條合同附件

《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力,。

承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加,、細(xì)化做為補(bǔ)充條款,。也可將變更事項登記在合同變更記錄內(nèi)，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,，不得違反公平原則,。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn),。

第十一條生效

1.承租方如要求延長租期,，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租,。

2.本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的,，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。

出租方：承租方：

電話：_______________電話：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

開戶行：_______________開戶行：_______________

賬戶：_______________賬戶：_______________

賬號：_______________賬號：_______________

地址：_______________地址：_______________

柳州柳江租房篇四

保中心租賃合同常用版

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

根據(jù)《民法典》,，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月______日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為,，月租為人民幣__________________元，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每______月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有,，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失__________________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，

第九條合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份，具有相同法律效力,。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

______年______月______日

柳州柳江租房篇五

甲方：_________

乙方：_________

居民身份證號碼：_________

媒體所在地：_________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致,、合法公平,、誠實信用的原則，簽訂墻體租賃合同,，用做本公司戶外廣告,，并承諾共同遵守：

第一 條、合同類型和期限

1,、甲,、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限，自___日起至___日止,，共12個月,。合同期滿本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

(二)租賃費(fèi)用：

第二條,、合同的變更,、解除、終止,、續(xù)訂

(一) 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更本合同：

1、 在不損害國建,、集體和他人利益的情況下，雙方協(xié)商一致的：

2,、 合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;

3、 由于不可抗拒因素致使合同無法完全履行的：

4、 合同訂立是所依據(jù)的法律,、法規(guī)已修改的：

5,、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形：

6,、 法律,、法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒有規(guī)定的,，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,，或者依法申請仲裁、向人民法院起訴,、

7,、 本合同未盡事宜：

第三條、本合同一式兩份,，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,。

甲方：______ 乙方：______

電話：______ 電話：______

簽名：______ 簽名：______

___年___ 月___ 日

柳州柳江租房篇六

出租方(甲方)：________________證件類型及編號：________________

承租方(甲方)：________________證件類型及編號：________________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

(一)租賃庫房情況甲方將位于_____________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

(二)租賃期限租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。

對分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

(三)租賃費(fèi)用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

(四)裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

(五)轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。

本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

(六)倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過______

天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。

2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

(七)免責(zé)條款(八)合同終止本合同提前終止或有效

期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。

乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

時間：________________時間：________________

柳州柳江租房篇七

甲方：陜西__集團(tuán)地址：

乙方：身份證號：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。第一部分房屋概況：第1條租賃房屋坐落在省____區(qū)縣路小區(qū)號樓單元層號戶,，戶型,，建筑面積,，,。

第二部分租賃期限：第2條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：1.發(fā)生不可抗力事由的;2.非乙方原因致使房屋無法居住的;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款：第3條租金每月人民幣_____________元,。

第4條租金支付方式與期限：□現(xiàn)金支付□銀行卡支付，乙方按每向甲方支付租金,，并應(yīng)在每個結(jié)算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方,。

第5條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，除租金外乙方應(yīng)向租金另行支付元人民幣作為房屋押金,，待租賃期滿,，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費(fèi)用結(jié)清，且該房屋內(nèi)設(shè)備無損壞后,，押金由甲方全額退還給乙方,，否則將按規(guī)定從中扣除,，不足部分由乙方補(bǔ)足。第四部分相關(guān)費(fèi)用：

第6條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_____________承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由_________________承擔(dān),。

第8條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間及房屋的附屬配套設(shè)施等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利：

第9條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第11條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第12條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕：

第13條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第14條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以答復(fù)，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或應(yīng)時補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第16條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)：

第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第18條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣____________元,，累計不超過3個月的租金。

第19條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。

第20條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第21條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

第22條甲方給予乙方其___的租房補(bǔ)貼政策,，確保其補(bǔ)貼按時贈送給乙方。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)：

第23條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第24條租賃期間,，如乙方需要退租,，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的________%計算。

第25條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第26條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第27條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第28條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第29條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長________年,，自30天期滿次日起計,。

第30條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分不可抗力和例外：

第31條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第32條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第33條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第34條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第35條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知：

第36條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭議解決：第37條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效：第38條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。第39條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起____日內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任：第40條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。

第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在15個工作日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15個工作日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠：

第42條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。

第43條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起____日內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣________元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第44條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，乙方應(yīng)在合同無效之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣_________元作為對甲方的間接損失補(bǔ)償，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。

第45條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第十五部分附則：

第47條本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

第48條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第49條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

住址：_______________________________地址：_______________________________

電話：_______________________________電話：_______________________________

時間：_______________________________時間

柳州柳江租房篇八

甲方：__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

乙方：__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

立契約人：

為保證孵化項目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項,，訂立本契約,，共同遵守。

第一條甲方自愿將邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的孵化場地出租給乙方使用,。該孵化場地的基本情況另附,。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租,。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2,，租金合計為每月人民幣￥元。物業(yè)管理費(fèi)為元/2,，物業(yè)管理費(fèi)合計為每月人民幣￥元,，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算,，由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_____。

第三條乙方在承租期間,，電費(fèi)按表計算,，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實交納水費(fèi)根據(jù)實際使用量,，按比例公攤,。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常行使使用權(quán),。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理,。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修,。

5.乙方在租賃期屆滿時,，把承租房完好交還給甲方,，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。

第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本契約,，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金,。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向__市房產(chǎn)管理局或__市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向__市邗江區(qū)人民法院起訴,。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

第十一條本契約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十三條雙方約定的其他事項：

甲方：乙方：

法定代表人：_____________法定代表人：_________________

地址：____________________地址：____________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________

委托代理人：_____________委托代理人：_________________

_____年_____月_____日

柳州柳江租房篇九

汽車長期租賃合同（自駕）

出租方：

地址：

承租方：

地址：

雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃標(biāo)的、租期及租金

出租方同意將[品牌,、車型]型,，[*]色，生產(chǎn)年份[*],，發(fā)動機(jī)號[*],，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方,，承租方同意從[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日租賃出租方提供的車輛,，租期為[*]年,，合同起始日期以具體發(fā)車日為準(zhǔn),。每月車輛租金為人民幣[*]元（含投保下列保險的費(fèi)用[*]元/月）

如出租方未能按時將上述車輛交承租方使用,，則出租方有義務(wù)向承租方提供相同級別的車輛用于承租方于新車采購期間的替代用車,，否則承租方可按[*]元/天相應(yīng)免于承擔(dān)延誤期間的租金。

二,、出租方權(quán)利和義務(wù)

1.出租方應(yīng)保證所提供車輛為全新,、車況良好、設(shè)備齊全且性能正常,，并應(yīng)提供車輛之行駛證,、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi),、車船使用稅等有效證件和繳費(fèi),、完稅證明，確保所有與本合同履行相關(guān)之稅費(fèi)已繳清,，證件齊全有效,，在相關(guān)證件有效期到期前須及時通知出租方并負(fù)責(zé)辦理更換并承擔(dān)所有費(fèi)用。

2.免費(fèi)提供或負(fù)責(zé)每行駛[*]公里的常規(guī)保養(yǎng),、車輛年檢（指由出租方負(fù)責(zé)辦理出租車輛的年檢并承擔(dān)所有年檢費(fèi)用）和非人為造成故障的維修或保修,，承擔(dān)[*]市行政區(qū)域內(nèi)全年每天24小時租賃車輛拋錨救助和搶修的責(zé)任及費(fèi)用。若因承租方使用不當(dāng)（使用不當(dāng)指在機(jī)油燒干,、水箱漏水等類似情況下仍然繼續(xù)使用）或沒有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障,，出租方將不提供免費(fèi)服務(wù)。

3.協(xié)助承租方處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作,。

4.除前述第二條第2款規(guī)定的情形以外,，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車,，出租方將按[*]元/天的標(biāo)準(zhǔn)提供,。若是由于非人為因素或承租方無責(zé)交通事故引起的修理，出租方將免費(fèi)提供同等級別的替代用車,。

5.出租方對車輛本身質(zhì)量缺陷引起的一系列損失不承擔(dān)責(zé)任,。

6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。

7.為方便承租方用車,，出租方提供以下有償上門服務(wù)[*]，具體項目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括[*].8.出租方提供1套車輛鑰匙共[*]把，若承租方需要額外鑰匙,，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書,，并支付相應(yīng)費(fèi)用[*].

三、承租方權(quán)利和義務(wù)

1.交車驗車時須仔細(xì)檢查各種隨車證件,，在證件有效期到期前須及時要求出租方辦理更換或蓋章手續(xù),；承租方如不遵守出租方的通知規(guī)定,，在出[*]市境時被有關(guān)部門查處罰款,，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

2.應(yīng)定期檢查車輛的機(jī)油,、制動液,、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓,，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知出租方,。

3.自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的過路、過橋,、停車和油費(fèi)等費(fèi)用,。

4.租賃期內(nèi)按時參加每行駛[*]公里的保養(yǎng)和每年年檢（年檢時間以出租方的書面通知為準(zhǔn)），承擔(dān)因延遲參加年檢或保養(yǎng)而引起的一切罰金和法律責(zé)任,。汽車供應(yīng)商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必需遵守,，上下相差1000公里以內(nèi)可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若承租方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng),，并超過前述的上下限公里數(shù),，承租方每超過1000公里需支付[*]元額外費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)遺失車牌或其他由出租方提供的證件,，由出租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,，承租方將承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時,，應(yīng)如實提供出租方要求的相應(yīng)證件,、證明和信息。承租方變更相關(guān)信息,，應(yīng)在3個工作日以內(nèi)通知出租方,，否則出租方有權(quán)終止合同，收回車輛,。

7.車輛租賃期滿后,，應(yīng)按雙方約定的時間和地點(diǎn)，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn)）交還出租方,；還車時車輛的車況,、工具、隨車證件、附件和設(shè)施應(yīng)處于正常狀態(tài)（不包括車輛過度使用造成的磨損,，如輪胎,、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認(rèn)以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn),；如有新的碰撞,，擦痕等損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全,，承租方應(yīng)按實際損失支付維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用,。

8.應(yīng)遵守各項法律法規(guī)，承擔(dān)車輛還回以前因交通違章,、違法肇事,、事故等原因造成的罰款或費(fèi)用等全部責(zé)任；造成出租方損失的,，應(yīng)全額賠償,。

9.車輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉(zhuǎn)國內(nèi)駕照除外），否則出租方不承擔(dān)保險理賠責(zé)任,。

10.不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租、出售,、抵押,、倒賣及從事營利性營運(yùn)，不得從事有違法律和國家政策的活動,，不得利用車輛從事不符合其功能的運(yùn)輸,。

11.不得拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象,，應(yīng)支付總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額,。

12.未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛,，或改動租賃車輛的任何部件,、零件、內(nèi)飾,、外觀,。承租方違反本條，應(yīng)賠償出租方損失,。

四,、押金及費(fèi)用支付

本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署生效后，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[*]元,，作為履行本合同的保證,。租賃結(jié)束,，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計息一次性退還押金,。承租方若確已違反本合同有關(guān)條款,，出租方有權(quán)從押金中抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的款項，并不計息一次性退還余款（如有）

1.月租車費(fèi)用已包括：

（1）在租賃期限內(nèi)的車輛租費(fèi),、保險費(fèi),；

（2）定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費(fèi)及年間機(jī)構(gòu)可能收取的相關(guān)其他費(fèi)用,；

（3）國家或地方對車輛征收的與本合同履行相關(guān)的有關(guān)稅費(fèi),。

2.本合同按每個自然月為1個付款周期，先付租車費(fèi)用后用車輛,，月租車費(fèi)用在每個自然月的1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付,，每月10日前由出租方開出相應(yīng)租金發(fā)票交承租方,。逾期支付,，按逾期天數(shù)每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當(dāng)期租金發(fā)票的,，承租方得相應(yīng)順延下期租金支付,。

3.若由于承租方發(fā)生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險費(fèi)用上升的,，出租方將向承租方一次性收取保險費(fèi)上漲部分的費(fèi)用,。

4.若由于國家政策調(diào)整，造成租車成本變化,，出租方將就成本變動部分與承租方協(xié)商租金調(diào)整,。

五、行駛里程約定

租賃期限內(nèi)行使里程限額為[*]公里/月,，超公里按[*]元/公里計費(fèi),，超公里費(fèi)在合同結(jié)束時結(jié)算。

六,、車輛保險約定

1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險（賠付車輛購車發(fā)票價格的80%）第三者責(zé)任險（保額50萬元人民幣）和交通事故強(qiáng)制險（保額12萬元人民幣）,，不計免賠險（保額50萬元人民幣）盜搶險、玻璃險,、劃痕險,、車上人員險（每人保險金額為10萬元）.保險有效期為本合同約定的租賃期。前述保險所有相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同第一條約定的月租金中,。

2.發(fā)生交通事故后,，承租方應(yīng)立即通知公安交通管理部門，并在24小時內(nèi)通知出租方,，若有人員受傷應(yīng)及時施救,，車輛須在出租方指定的地點(diǎn)修理；承租方應(yīng)一次性付清修理費(fèi)、承擔(dān)車輛加速折舊費(fèi)（計算基準(zhǔn)為該次事故車輛維修費(fèi)總額扣除該次事故更換的配件費(fèi)用后的余額的10%）和其他與事故相關(guān)的處理費(fèi)用（如施救費(fèi),、車損評估費(fèi),、停車費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等）,，并承擔(dān)由此引起的車輛停駛期間的全額租金,。

3.出租方將協(xié)助承租方處理交通事故并向保險公司索賠。承租方須在自保險車輛修復(fù)或交通事故結(jié)案之日起三個月內(nèi)如實提供事故證明,、公安交通管理部門出具的事故責(zé)任認(rèn)定書,、事故調(diào)解書、判決書,、損失清單,、修理發(fā)票和修理清單等單據(jù)。涉及人員傷亡的,，在保險公司規(guī)定的期限內(nèi)提交相應(yīng)單據(jù),。如果承租方在前述規(guī)定時間內(nèi)不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權(quán)益,。

4.若涉及第三方責(zé)任,，承租方須協(xié)助出租方及保險公司追討應(yīng)由第三方承擔(dān)的費(fèi)用。

5.在租賃期間發(fā)生車輛損壞,，承租方應(yīng)按實際損失支付保險理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用,。

6.在承租期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失,，承租方應(yīng)承擔(dān)保險理賠（若有）以外的重置車輛的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,，費(fèi)用結(jié)清后本合同即行終止。

7.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠,、免賠及超出保險理賠范圍的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

8.本合同所購買保險不包括：除以上加保的其它保險等險種。若承租方在租賃期間需追加保險險種,，由承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù),。

七、合同終止與違約責(zé)任

1.若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務(wù),，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同,，并可要求賠償損失,。

2.若承租方未能履行其在第四條項下的付款義務(wù)超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款,，出租方有權(quán)以書面通知方式單方面終止本合同,。

3.除上述規(guī)定之情形外,，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同,。

如果未經(jīng)對方同意解除合同,，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金20％的違約金。

4.合同終止時,，承租方應(yīng)返還車輛。如有延遲,，出租方可按[*]元/天收取租金,。

5.合同即將到期時，如承租方有需要續(xù)簽合同,，請?zhí)崆?個月用書面形式通知出租方,；現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，直到新合同簽署完畢,，除非雙方屆時另有書面約定,。

八、全部合同

附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力,；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議才有效,。

九,、爭議的解決

本合同適用中華人民共和國法律；有關(guān)本合同的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

十,、合同生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：[*]承租方：[*]

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

日期：日期：

柳州柳江租房篇十

出租方：____

承租方：____

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計___個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交,。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方

電話：電話：

_____年____月____日_____年____月____日

柳州柳江租房篇十一

出租方

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人聯(lián)系電話：

承租方

地址：

負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人聯(lián)系電話：

據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃機(jī)從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

乙方承租甲方機(jī)__臺,，主要用途是通過機(jī)收單,、查余額、撤單等業(yè)務(wù)

第二條租賃期限

自__年__月__日起至__年__月__日止,，共計__年__個月,。

第三條租金

本合同租金實行支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為__元;租金支付方式為乙方在甲方提供符合乙方財務(wù)制度的合法的發(fā)票后五個工作日內(nèi)予以付款,。

公司名稱：

付款帳號：

開戶行：

賬號：

第四條保證金

自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額__元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)本機(jī)使用規(guī)則,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營,。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

4,、應(yīng)對乙方所租賃的機(jī)進(jìn)行定期的維護(hù)及清潔管理;

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的`各項義務(wù),。

2,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。

3,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

4,、將機(jī)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣。

5,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用，經(jīng)甲方__次書面通知未改正的,。

2,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3,、將機(jī)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

4,、逾期__日未支付租金的。

5、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前__日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第八條免責(zé)條款

1,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使經(jīng)營場所不適于使用或租用機(jī)時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

2、如果經(jīng)營場所無法安裝并使用機(jī),，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第2種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前__日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對機(jī)的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條租賃機(jī)的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的機(jī)及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決：

1、提交贛州市仲裁委員會仲裁;

2,、依法向【乙方所在地】人民法院起訴,。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力,。

第十三條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附屬文件，附屬文件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附屬文件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方：________________乙方：________________

地址：________________地址：________________

負(fù)責(zé)人：________________負(fù)責(zé)人________________

甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

柳州柳江租房篇十二

承租方：______________

出租方：______________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，就承租設(shè)備特簽訂本協(xié)議。

一,、租賃設(shè)備概況：______________

二,、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項目：本租賃設(shè)備僅限于在用于工程。

三,、本租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：______________

1,、乙方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

四、乙方向甲方出租設(shè)備并配備操作手人,。

五,、租金期限的計算：

1、設(shè)備的租賃時間自________年_____月_____________日至________年_____月_____________日止,，甲方可根據(jù)工程進(jìn)度提前終止本租賃合同,，但須提前三________日通知乙方,。租賃期滿，甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場手續(xù),，若甲方繼續(xù)使用,，應(yīng)在本合同期滿前________日內(nèi)重新續(xù)簽租賃協(xié)議。若甲方提前使用完畢,，甲方應(yīng)在工程完工后書面形式通知乙方,，乙方簽字確認(rèn)，到期按甲方規(guī)定辦退場手續(xù),。

六,、機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)計算方式：

按實際工程量，零星租賃臺班費(fèi)為_____________元/日,，工作時間按照國家規(guī)定為1小時主油由方承擔(dān),。

按包月制，雙班每月按_____________元/月,，單班每月按_____________元/月,，每月不再另外計算加班費(fèi)用。主油由方承擔(dān),。

結(jié)算辦法：甲方根據(jù)機(jī)械管理人員,、機(jī)械技術(shù)員的路單或三聯(lián)單對乙方車輛的實際出勤天數(shù)進(jìn)行每月底對賬，由甲乙雙方在單機(jī)核算表上簽字確認(rèn),，每月待業(yè)主支付甲方計量工程款后,，甲方支付乙方一定比例費(fèi)用，其余年終結(jié)清,。

乙方辦理結(jié)算時,，須提供符合甲方財務(wù)管理制度，齊全完整的發(fā)票,。

七,、租賃設(shè)備的使用、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用：

1,、設(shè)備在租賃期間所需用的各種維修保養(yǎng)、配件,、副油,、工資等所有一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由甲方使用,，乙方應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),。

3,、在施工過程中。設(shè)備出現(xiàn)大的故障,，乙方應(yīng)積極進(jìn)行維修排除,，設(shè)備因故障影響甲方施工的，甲方扣除乙方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi),。

4,、包月機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)，機(jī)械進(jìn)場后甲方保證乙方工作時間不少于1個月,，少于1個月的甲方承擔(dān)乙方單趟運(yùn)費(fèi)，工作時間大于1個月的運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

八,、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1、為甲方提供性能良好的設(shè)備,，并購買相關(guān)設(shè)備和人員保險,，如發(fā)生意外甲方對此不負(fù)任何責(zé)任。

2,、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后,，乙方機(jī)手應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度,，否則甲方有權(quán)利辭退,。

3、乙方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作流程操作并安全完成施工,。

4,、乙方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的設(shè)備現(xiàn)場施工表，甲方則需簽字認(rèn)可,。

5,、乙方人員如出現(xiàn)盜賣或破壞甲方財物的，應(yīng)該按盜賣或破壞甲方財物的金額的雙倍進(jìn)行罰款,，數(shù)額較大或情節(jié)嚴(yán)重的,，交司法機(jī)關(guān)依法處理。

6,、乙方施工沒有按甲方技術(shù)人員規(guī)定,，違章或不合理施工造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7,、乙方車輛在使用中對甲方人員,、財產(chǎn)造損害的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的一切損失,。

九,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。

2,、乙方若違反合同約定,，應(yīng)向甲方支付違約金_____________元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失,，還應(yīng)賠償損失,。本合同所述違約金與賠償金甲方有權(quán)利從租賃費(fèi)中直接扣除。

十,、違約責(zé)任：

甲,、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，任何一方不得中途變更或單方隨意解除本合同,。乙方若單方提前終止本合同,，需提前三天書面通知甲方，否則,，乙方按違約天數(shù)每天向甲方承擔(dān)________元違約金,。

十一、爭議的解決：有關(guān)本合同的一切爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____________市仲裁委員會解決問題,。

十二,、本合同未盡事宜，雙方在履行合同期間協(xié)商解決,，本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字并蓋章后生效,。

十三,、甲方有權(quán)根據(jù)工程情況隨時對設(shè)備進(jìn)行清退。

十四,、安全生產(chǎn),、文明施工

1、乙方必須按照有關(guān)法律,、甲方文件規(guī)定進(jìn)行安全施工,，若非甲方造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方必須完全按照甲方的要求文明施工,，否則由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

承租方：___________出租方：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________

乙方賬號：___________

開戶銀行：___________

柳州柳江租房篇十三

業(yè)主地上車位租賃合同書

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利的原則下,，就甲方將_______________地上停車位租賃給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同。

第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號

地上停車位編號：________________業(yè)主車牌號：________________

第二條租賃期限

1,、本次合同的期限為______年,。

自______年______月______日至______年______月______日止。

2,、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù),。

3、續(xù)簽合同時,，乙方因故不能到場時,，須由其法定繼承人或監(jiān)護(hù)人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關(guān)手續(xù)。

4,、租賃期滿,，乙方不按期續(xù)簽合同的,，甲方可另行租賃,。

5、乙方在出售__________房產(chǎn)時,，本合同約定的租期內(nèi)可退租租賃期滿后本合同不續(xù)簽,。

第三條租金及其支付方式：

乙方承租地上停車位的、年租金,、___________元∕個年,，簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調(diào)整依國家政策,、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定,。停車位租金不包含泊車服務(wù)費(fèi)。泊車服務(wù)費(fèi)根據(jù)業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同確定,，由乙方另行向物業(yè)管理公司繳納,。

第四條雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1,、按照本合同的約定向乙方提供停車位。

2,、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

乙方義務(wù)：

1,、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定

2,、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動車輛

3,、乙方停放的機(jī)動車輛變更時，應(yīng)告知物業(yè)管理公司

4,、乙方不得在地上車位上清洗車輛,，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可

5、車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動

6,、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,，給小區(qū)其他業(yè)主,、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

第五條免責(zé)約定

1,、本合同僅為車位租賃合同，甲方不承擔(dān)車輛保管及泊車服務(wù)義務(wù),，乙方在使用停車位過程中,，發(fā)生車輛毀損、滅失的,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2,、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預(yù)見,、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,，甲乙雙方互相免責(zé)。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方不得擅自解除本合同,，擅自解除合同的一方構(gòu)成違約,，應(yīng)按本合同款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

第七條爭議的解決

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決,。協(xié)商不成的雙方可提交武漢仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條其它

1,、在小區(qū)遭遇如火災(zāi)等緊急事件時,，乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。

2,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

3,、本合同自雙方簽章后生效,。

4、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，物業(yè)管理公司壹份，具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

簽訂日期：________________

柳州柳江租房篇十四

出租方：

法定代表人及身份證號：

電話：

承租方：

法定代表人及身份證號：

電話：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同;

第一條甲方出租的商鋪座落地址,，建筑面積㎡;

第二條租期年，自年月日至年月日;

第三條租金和租金交納期及條件

1.每年租金為人民幣元,，乙方每年交納一次租金,，乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金，

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

賬號：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1.管理費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外,。

第五條出租房與承租方的變更

1.租賃期間：甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間：乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享受原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)

1.乙方必須依約交納租金及其他費(fèi)用,，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%,，如拖欠租金天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期間內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，乙方造成租賃房屋及設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下交給甲方,。

5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條合同期滿后,，如甲方的所有房需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)

第八條租賃期間,，若乙方出現(xiàn)了自然災(zāi)害或者人為造成的損失,，甲方該不負(fù)責(zé),。

第九條本合同如有不盡事宜，必須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同同等效力,。

第十條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲方和乙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

法定代表人簽章：法定代表人簽章：

年月日年月日

柳州柳江租房篇十五

出租人：________________承租人：_________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米,。

第二條、租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條、租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整,。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。

第四條,、各項費(fèi)用的繳納

1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

第五條、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條、續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條、合同終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的。

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,。

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條,、爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十一條,、補(bǔ)充與附屬文件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附屬文件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條,、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方：___________承租方：______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

柳州柳江租房篇十六

出租方：

承租方：

為了維護(hù)出租方經(jīng)營場所柜臺的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、柜臺

1.1所租賃柜臺為位于號攤位的節(jié)柜臺;

1.2柜臺的使用面積為;

1.3柜臺的裝修及設(shè)施

1.3.1本租賃柜臺在交付乙方時應(yīng)當(dāng)可以正常使用;

1.3.2乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的柜臺設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù),、賠償責(zé)任;

1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;

1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的,，必須取得甲方書面同意,，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);

1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺上所添附的財產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

屬于乙方的動產(chǎn),，由乙方帶走;

乙方投資進(jìn)行的裝修,，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

屬于乙方的設(shè)施和裝修,，無法移動、拆除,，或雖能移動,、拆除但會對租賃柜臺造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有,。

1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時,，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

二,、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

2.1乙方將所承租的柜臺用于經(jīng)營;

2.2在本合同租賃期間內(nèi),，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);

2.3乙方在經(jīng)營過程中,，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營,，禮貌待客,，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺貨架范圍;

2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿,、卡,、要等一切不合理要求;

2.6乙方改變柜臺租賃用途的，須以書面方式通知甲方,，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營,，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

2.7.2乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;

2.7.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù),。

2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項,，費(fèi)用自理;

2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰,，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

三、租賃期限

3.1乙方承租柜臺的租賃期限為：壹年,，即從________年____月____日至________年____月____日;

3.2租賃期限屆滿前一個月,，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,，以使乙方放棄續(xù)租要求;

3.3租賃期限屆滿,，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺清理完畢交還甲方,。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的,，可以延期交還，但最長不得超過十五天,。乙方每延期一天,，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺占用費(fèi)。

四,、租金,、費(fèi)用及質(zhì)押金

4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;

4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金,，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃年度開始之前支付;

4.3乙方租賃柜臺發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、曖氣費(fèi)包括在租賃費(fèi)當(dāng)中,，其他稅費(fèi)等所有實際發(fā)生費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

4.4乙方自行向有關(guān)部門交納上述實際發(fā)生的各項稅費(fèi);

4.5乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金,，作為本租賃合同的擔(dān)保。合同期滿后,，如乙方未實施違約行為,，質(zhì)押金全部退還，但不計息,。

五,、柜臺修繕責(zé)任

5.1柜臺的正常修繕由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出,，但因可歸責(zé)于乙方行為的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)處理;

5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的修繕責(zé)任時,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達(dá)到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的,，乙方可自行修繕,，修繕費(fèi)用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

七,、合同的變更,、解除和終止

7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

7.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回柜臺,，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

將租賃柜臺擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

擅自改變柜臺的經(jīng)營范圍,，從事非法經(jīng)營的;

違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;

故意破壞租賃柜臺的;

乙方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的,。

八,、違約責(zé)任

8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回柜臺，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。賠償額為兩個月的租金;

8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為,，造成乙方無法正常經(jīng)營的,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費(fèi)用的,，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外,，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金,。

8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。

8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

九,、財產(chǎn)保險

9.1甲乙方自行負(fù)責(zé)辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜,，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，保險受益人亦為乙方;

9.2乙方如拒絕參加保險,，甲方對不能歸責(zé)于甲方過錯的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

十、文本及生效

9.1本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，其余由有關(guān)部門備案使用;

9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金,、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

9.3甲方所制訂的商戶手冊,、商廈規(guī)章制度及雙方簽字認(rèn)可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力,。

簽署：

甲方：

授權(quán)代表人：

乙方：

授權(quán)代表人：

________年____月____日

柳州柳江租房篇十七

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為,，結(jié)構(gòu)。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月，自月日起,，至月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,，年租金為元。

2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時收取甲方實際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：________年____月____日

柳州柳江租房篇十八

甲方乙方甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，現(xiàn)就閑置場地租賃事宜,，在平等自愿基礎(chǔ)上訂立協(xié)議如下：

一,、甲方將位于團(tuán)城__東，南__北的閑置場地約畝,。甲方不得干涉,。

二、乙方按時向甲方繳納租賃費(fèi),。若乙方未按時向甲方繳納租賃費(fèi),，經(jīng)甲方催告，乙方仍不繳納的,。甲方有權(quán)解除協(xié)議,。

三、本協(xié)議簽訂前,。有關(guān)場地的及債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。本協(xié)議簽訂后由乙方負(fù)責(zé),。

四,、甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。任何一方不得違約

五,、租賃到期后若甲方繼續(xù)對外租賃,，乙方優(yōu)先承租。

六,、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份,。

八、本協(xié)議自雙方簽字生效,。

甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日

柳州柳江租房篇十九

甲方：地址：

乙方：身份證號碼：地址：

甲,、乙雙方于年，乙方向甲方承租位于號商鋪,，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于________年____月____日撤出。甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除,，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止,。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在________年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪,。乙方逾期搬離的,，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置,。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失,。

四,、乙方應(yīng)在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認(rèn)可;逾期不移交的,，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

五,、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限,，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)。繳納________年____月____日前的租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)。

甲方：乙方：

代表人簽名：代表人簽名：

________年____月日________年月____日

柳州柳江租房篇二十

甲方：_______乙方：_______

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______

2,、房屋所有權(quán)證書編號：_______

3、土地使用權(quán)證書編號：_______

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______

5,、房屋的使用面積：_______

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1,、發(fā)生不可抗力事由的

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的

3、非乙方原因致使房屋無法居住的

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元。

第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。

第7條租金支付地點(diǎn)：

第8條租金支付方式：

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分相關(guān)費(fèi)用

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補(bǔ)救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計不超過3個月的租金,。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。

第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計,。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫,，通知可以專人遞交，或以掛號信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)

以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用,、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用,。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元作為對乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。

第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文法規(guī)是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)規(guī)章是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________時間：______________

乙方簽字：______________住址：______________身份證件號碼：______________電話：______________

柳州柳江租房篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)__________________

身份證號_________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

身份證號_________________

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律,，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi),、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附屬文件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3,、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_____________? ? ? ? ? ?承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________? ? ? ? ? 法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：________________? ? ? ? ?聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系地址：__________________? ? ? 聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________? ? ? 身份證號：__________________

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