隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇一

轉(zhuǎn)租方（甲方）____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________

受轉(zhuǎn)租方（乙方）____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）__號(hào)__室的____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞?shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即__號(hào)__室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求,；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲,、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)____）該房屋的用途為_(kāi)___,，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期,。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）___元,，月租金總計(jì)為（__幣）___元,。（大寫：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

3、乙方支付租金的方式如下：_________________________.

五,、其它費(fèi)用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由____（甲方/乙方）承擔(dān),。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方,；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金,；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十,、其它約定事項(xiàng)

甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

————年——月——日————年——月——日

范本二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：.

二,、租期從年月日起至年月日

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計(jì)利息）,，合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金。

九,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇二

出租方（下稱甲方）：_________________,，身份證：________________________________

承租方（下稱乙方）：_________________,，身份證：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于________街________號(hào)__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共________平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為_(kāi)_______元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,，租金提前________個(gè)月支付，每________年支付________次,，具體為_(kāi)_______________________,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定期限交付租金,，超過(guò)________天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)________天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的.,。

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。本合同一式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方：____________________乙方：____________________

電話：____________________電話：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇三

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在_________市區(qū)后城文化街______號(hào)樓_________店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),，并同意達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期：自年10月年。

二,、租金：自年10月年____月____日_________年____月____日個(gè)人店面房屋租賃合同范文2出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方) (房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方使用,，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年,，從月至年月日止,。

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同,，后果由乙方負(fù)責(zé)。

3,、承租期間,，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件,，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、租期到,，乙方須提前一個(gè)月通知甲方,，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項(xiàng),，乙方在承租期間如違約不租,，則甲方不退回押金。

5,、乙方承租期間,，對(duì)甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛(ài)惜，如有損壞,，應(yīng)酌情賠償,。

在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

(注：水表度,，電表度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

6、承租期限到,，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方,，并由甲方驗(yàn)收接管后，退回押金,。若要續(xù)租,，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

7,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同至簽訂之日起生效,，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8,、補(bǔ)充約定

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： .

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日,。

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),，合同期滿押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意,，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方：

乙方：

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為 元每 月(大寫：圓整),。租金按(季度,、半年,、年)支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥ 元(大寫：人民幣元整),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的`門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有。

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

六,、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

八,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書(shū)面通知甲方,，征得甲方的書(shū)面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽約日期：

簽約日期：

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇六

出租方（甲方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、建筑地址：

1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于_______的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,。

二、房屋面積：

2.1甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無(wú)爭(zhēng)議,。

2.2該房屋的面積為_(kāi)______平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）

三,、租賃期限：

3.1租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止,。

3.2于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四、定金：

4.1乙方應(yīng)付的定金為人民幣_(tái)______元（大寫_______：）,，于_______年_______月_______日以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

4.2在本合同簽訂之后自租期開(kāi)始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方,，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收,。

4.3租期開(kāi)始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為,。

五,、租金：

5.1租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表,。

第一年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。

第二年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日,。

第三年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_(kāi)______年_______月_______日,。

第四年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日。

第五年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，支付日期為_(kāi)______年_______月_______日,。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號(hào)：

收款人：

5.2支付方式：

租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清,，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前___天支付,，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn),，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收,，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

5.3如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬(wàn)分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金,，如乙方逾期超過(guò)_______日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外,，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,，并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任。

六,、保證金：

6.1乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______）,，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。

6.2除合同另有約定之外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

6.3如乙方拖欠水,、電,、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除,。甲方扣除后的保證金,，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。

七,、其他費(fèi)用：

7.1租賃期內(nèi)的水,、電、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān),，并按單如期繳納,。

7.2物業(yè)管理費(fèi)由_______承擔(dān)，并按按單如期繳納,。

八,、甲方的義務(wù)：

8.1甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水,、電,、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài),。

8.2甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。

8.4甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的,，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算,。

8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為_(kāi)______餐飲,、飲食行業(yè)。

九,、乙方的義務(wù)：

9.1在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置,。

9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

9.3乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi),，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,。但須提前書(shū)面告知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合,；并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛(ài)護(hù)，保管的責(zé)任,。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

9.5乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋,，不得擅自變更使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同,。如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

10.1乙方在租賃期滿后,，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知對(duì)方,，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

10.2租賃期滿后,，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視放棄,，由甲方處置。

10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效,，未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約,，按本合同11.1款追究其違約責(zé)任,。

十一、違約處理：

11.1甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約,，雙方同意違約金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方損失,，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米_______元計(jì)算,。

11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二、其他

12.1其他______________

12.2本合同的附件是合同的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證,、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）

12.4本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方商鋪?zhàn)溆赺_____________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂(lè),。

二,、租賃期限為_(kāi)_____年，自______年_____月____日至______年_____月____日止,。

三,、租金年付，先付租金后使用,，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金_______元，大寫__________________________________元,。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),，每年租金遞增_____%,。

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________,，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金,，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪另行安排,，造成的損失甲方概不承擔(dān)。

五,、本合同簽訂生效后,，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬(wàn)元整(￥：10000元整)，該押金不計(jì)利息,，等合同期滿,，乙方無(wú)任何違約行為及欠費(fèi)，押金全額返還,。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營(yíng)或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還,。

六,、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,，租賃期間,，門前三包，消防安全,，綜合法理及安全保衛(wèi)工作,，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督管理。

七,、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施,，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循“來(lái)修去丟”的原則,，甲方不予負(fù)責(zé),。

八、租賃期間水,、電,、暖費(fèi)、稅費(fèi)由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。在租賃期如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

九,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面,，乙方無(wú)條件騰空,。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同,。

十,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的商鋪抵押,。

2、擅自拆改承租房屋的框架結(jié)構(gòu),。

3,、利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。

4,、故意損壞承租房屋,。

十一、如因國(guó)家建設(shè),，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

十二,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴,。

十三、本合同一式三從份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，均具有同等效力,，雙方簽字后效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

日期：____________________

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇八

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

一.甲方將住于x給乙方開(kāi)店或棲身

二.電費(fèi)由乙方每月現(xiàn)實(shí)度交給甲方

三.衡宇起租時(shí)刻為20x年81月8日，租期為三年(續(xù)簽優(yōu)先)

四.乙方在衡宇內(nèi)必需注重平安并不得從事任

何違法事務(wù),，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

五.乙方需每月16日前按時(shí)交納次月房租費(fèi)用,，并需按時(shí)交納其他費(fèi)用

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年月日起租

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜,，訂立本合同。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。

一、標(biāo)的門面房屋情況及乙方情況

(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：

1,、座落： 市_____區(qū)____路___號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱“房屋”,、“標(biāo)的門面房屋”)。

建筑面積：________平方米,。

土地用途：__________.

結(jié)構(gòu)：__________.

樓層：本房屋所在建筑共____層,，本門面房屋位于第__層。 2,、裝修情況(附件二)為以下第種：

(1)精裝修房配家具和電器

(2)簡(jiǎn)裝修不配家具電器

(3)毛坯房

3,、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件一。

甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。

房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________.

(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備及水,、電,、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的方案,、內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜(附件三)，由甲,、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

(四)乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件,，特種經(jīng)營(yíng)同時(shí)應(yīng)提供特種經(jīng)營(yíng)許可證件原件(附件五),，驗(yàn)證后復(fù)印件交給甲方備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證和其他證照,，須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案,。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

(三)考慮到乙方需要進(jìn)行籌備和裝修,，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇。免租期共為 日歷日,，等分為 個(gè)部分,，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期，位于該各期段的前段,。免租期內(nèi)對(duì)應(yīng)的租金甲方免予收取,，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減。乙方在此陳述并同意：由于此項(xiàng)免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇,，不論本合同因何原因而提前終止,，乙方均不得對(duì)尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利。另外，本合同其余各處所指“租金”,、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減。

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十

x(項(xiàng)目)商鋪?zhàn)赓U合同

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)國(guó)家,、自治區(qū),、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在x區(qū) 路 街 號(hào) 鋪位出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積 平方米,，分?jǐn)偣餐娣e 平方米,。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,，租金情況如下：

租賃期限

月租金額(人民幣)

小寫

大寫

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

x年x月x日至x年x月x日

租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

三,、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,，并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無(wú)息退還乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依合同將商鋪及設(shè)備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的,，每逾期一日,，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。

2,、負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查,，承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費(fèi)用，如因商鋪維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議;如因甲方維修責(zé)任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,，財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3,、租賃期間轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí),，須提前1~3個(gè)月書(shū)面通知乙方，抵押該商鋪?lái)毺崆?0日書(shū)面通知乙方,。

4,、租賃期內(nèi)，甲方如須提前解除或變更合同,，應(yīng)事前征得乙方同意,。

五、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪。

2,、嚴(yán)格按商鋪使用性質(zhì)使用該商鋪,，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經(jīng)乙方同意,，單方解除合同,，隨時(shí)收回商鋪。

3,、因使用需要對(duì)商鋪進(jìn)行擴(kuò),、加、改建(含改變間隔),，室內(nèi)裝修或增加設(shè)備,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金,，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。

4、將商鋪轉(zhuǎn)租,、分租的,，適用以下第 點(diǎn)：

(1)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán),。本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，保證金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

(2)同意將商鋪轉(zhuǎn)租或分租,。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新設(shè)定租金和其它合同條款,，并辦理租賃登記手續(xù),。

5、愛(ài)護(hù)和正常使用商鋪及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)商鋪及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。使用商鋪不當(dāng)或者人為造成商鋪損壞的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

6、乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或使用超過(guò)水,、電表容量的任何水,、電設(shè)備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7,、注意防火安全,，不得在商鋪內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品;如因乙方違反本項(xiàng)規(guī)定而造成的損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前告知并征得甲方同意。

9,、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方;如需繼續(xù)承租商鋪，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

10,、在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策,。

六、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律,、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回商鋪,，乙方逾期不交出承租商鋪的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

3,、租賃期內(nèi)任何一方?jīng)]有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失,，并有權(quán)按租賃有續(xù)期內(nèi)租金總額的100%收取違約金,。

七、違約金,、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清,，每逾期一天，按應(yīng)付全額0.5%支付滯納金,。

八,、在租賃期內(nèi)，經(jīng)安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的,，租賃合同自然終止,，因此造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

九,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。在協(xié)商與訴訟期間,，雙方均不得采用任何方式威迫對(duì)方,。

十一、上述商鋪在租賃期內(nèi),，需要交納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，但內(nèi)容不得違反國(guó)家、自治區(qū),、市有關(guān)法律和法規(guī),。如與本合同有抵觸且補(bǔ)充協(xié)議中不作注明的，以本《租賃合同》為準(zhǔn),。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四,、雙方約定其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十一

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：合同租期為 年，從 年 月 日到 年 月 日止,。

二：每月租金為人民幣 元整,，乙方應(yīng)在每月 號(hào)前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面,，沒(méi)收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金 元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方：

乙方：

日期：

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十二

出租方： （簡(jiǎn)稱甲方）電話：

承租方： （簡(jiǎn)稱乙方）電話： （后附身份證復(fù)印件）

一,、店面基本情況：

甲方店面座落于 ,；第 店面。建筑面積 平方米.

二,、租賃期限和用途

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃用途 。（不承租餐飲業(yè)）

三,、租金

該店面月租為人民幣 元（大寫： ）,。

四,、付款方式：

乙方應(yīng)于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整（大寫： ），待乙方開(kāi)張營(yíng)業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金,。租金按（季）,、（半年）、（年）結(jié)算,，由乙方每（季）,、（半年）、（年）的前月的 日交付給甲方,，金額 元整（大寫： ）,。

五、交付店面期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該店面按現(xiàn)狀交給乙方。

六,、關(guān)于裝修和改變店面結(jié)構(gòu)的約定,。

1、乙方不得隨意損壞店面設(shè)施,，如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設(shè)備有影響的設(shè)施及結(jié)構(gòu),，需先征得甲方書(shū)面同意。退租時(shí),，除另有約定,，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用，所需原樣恢復(fù)費(fèi) 元,。

2,、排煙、排水,、排污連通下水道對(duì)小區(qū)不能產(chǎn)生影響,，在小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)開(kāi)門，否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回店面,。

七,、關(guān)于租賃期間所需的費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任感。

水,、電費(fèi),；

物業(yè)管理所要求的管理費(fèi)（由負(fù)責(zé)本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)交納）。

所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)（含工商,、房產(chǎn),、營(yíng)業(yè)等稅種）。

八,、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將店面歸還甲方,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出。甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù),。

九、因乙方責(zé)任終止的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回店面，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

擅自轉(zhuǎn)租的，調(diào)換的,；

拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的,。

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)?

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿 ,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

1、甲方將位于 石橋子萬(wàn)興小區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)22號(hào)門面 租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲方為乙方提供的房屋及單獨(dú)的水電并保證暢通,，水電費(fèi)用乙方自付,。

第二條 租賃期限

租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、其它費(fèi)用、付款方式及時(shí)間

1,、租賃期年租金為人民幣 元/年;2,、租金支付方式，按年度支付,。

3,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)自行交費(fèi),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 甲方應(yīng)保證出租前房屋完好并能夠正常使用,。

(2) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案必需經(jīng)甲方同意方行,。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

(2)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋擁有合法使用權(quán),。

(3)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

(4)乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé),。

(5)乙方在租賃期內(nèi)的一切債權(quán)債務(wù)都不能以甲方的租賃門面為抵押,。

第五條 續(xù)租

1、在本合同期滿后,，乙方在市場(chǎng)價(jià)格同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

1,、甲方和乙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

第七條 違約

1、乙方未按時(shí)向甲方支付所有租金屬于乙方違約,，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

第八條 合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

3、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十四

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同,，以茲共同遵守。

第一條 租賃店面位于__________________________________________________,，該店面建筑面積為_(kāi)_______平方米,。

第二條 乙方同意租賃店面只作為_(kāi)___________使用。

第三條 租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為_(kāi)______年,，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前______天發(fā)出書(shū)面申請(qǐng),，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書(shū)面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條 店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月(大寫：_________________________),，以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次,。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水,、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān),。

4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

第五條 乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng),。

第六條 甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查,，抄表,、維修和改建，緊急狀況下,，甲方對(duì)店面的設(shè)施,、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除合同,，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的,，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

6.4對(duì)于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng),，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù),，但須依法經(jīng)營(yíng),。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè),。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過(guò)30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面,，清空店面并對(duì)外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,，城管、城建,、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

7.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

第八條 合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同,。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無(wú)論任何原因終止或解除本合同時(shí),，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下,，將物品搬離,，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),，任何一方未按合同履行義務(wù)的,，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同,，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約,，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金,，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。

第十條 法律適用的爭(zhēng)議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,，效力,，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,，受其保護(hù)和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決,。

第十一條 其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí),，認(rèn)真讀過(guò)本合同中所有條款,，理解本合同條款的`精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理,。

11.4甲方對(duì)乙方的所有通知,、信函、文書(shū)等送達(dá)乙方租賃店面,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書(shū)面通知,、信函、文書(shū)以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書(shū)面方式通知甲方),，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函,、文書(shū)，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書(shū)面的方式通知另一方,，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為已合法送出。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十五

出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

四,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付,，本租賃合同終止,。當(dāng)年租期滿（已交納租金有使用權(quán)的日期）后乙方無(wú)條件搬出，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費(fèi)用,。

六,、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費(fèi)等開(kāi)支,，如：店面所有設(shè)施的維修,，水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程的各種糾紛事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。租賃期滿,，乙方不得以裝修、裝璜為由,，折價(jià)給甲方,，且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,，否則押金不退。

七,、合同租賃期間,，乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意（含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓）,，剩余租期內(nèi)租金由甲方另定,，且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無(wú)效,，甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下,，終止租賃合同,，提前收回店面的使用權(quán)，未滿期租金及押金均不退還,。

八,、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥,、化肥,、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方一旦發(fā)現(xiàn),，將有權(quán)提前收回店面使用權(quán),，且剩余租金、押金不退,。

九,、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施,，如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān),；損壞店內(nèi)墻面墻體，必須負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù),。

十,、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金,，甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān),；店面如有任何補(bǔ)償款全歸甲方享受，乙方不予享受,。同時(shí)甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，未盡事宜,，協(xié)商解決,。

附件：乙方身份證復(fù)印件

甲方代表 （按印） ：

乙方代表（按?。?/p>

簽約日期：20x年 月 日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十六

出租人： 身份證號(hào)：,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租人： 身份證號(hào)： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下。

一,、 房屋情況：店面位置：店面面積平方米,。

二,、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方,。

三,、 承租期限：自20年元月日至20 年 月 日止，為期年

四,、 租金費(fèi)用及付款方式,。

1.費(fèi)用，在租賃期間水電,、工商等費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

2.本店第一年月租金為人民幣千元,，第二年后按上年月租金的5%增加,。

3.每月5日錢向甲方支付當(dāng)月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金,。

五,、 押金。乙方在簽定此合同的同時(shí)付給甲方人民幣元整押金,。在雙方合同終止時(shí),，乙方無(wú)損壞甲方財(cái)物，未欠甲方水電費(fèi)的情況下,，將上述押金退還給乙方,。

六、 約定合同期內(nèi),。

1.不得轉(zhuǎn)租本店面,，如乙方中途違約，押金不退,，并立即終止合同,。

2.合同期內(nèi)如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失(特殊情況除外)

3.合同到期后乙方完整保留所加裝設(shè)施,，不得破壞,，可拆除閣樓。

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

年 月 日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十七

出租人 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 住址

承租人 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 住址

根據(jù)《××省房屋租賃管理?xiàng)l例》,、《××市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，上述雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款,，共同遵守。

一,、出租地址：××市××區(qū)××街道××街 號(hào)臨街店面,。

二、租賃期限：自從 年 月 日起至 年 月 日終止,。

三,、租金支付辦法：租金支付方式，年租金為大寫 整,，租金一年一次性付清,，先付款后使用。下年租金和本幢房租價(jià)格一樣,，租金要提前15天付清,，如到期不付租金，出租人有權(quán)強(qiáng)制另行出租而不負(fù)任何責(zé)任,。如一方要求結(jié)束租賃關(guān)系,，必須提前半個(gè)月通知對(duì)方。

四,、裝修：若承租方出于經(jīng)營(yíng)需求對(duì)租賃店面要進(jìn)行裝修,，須經(jīng)出租方同意，裝修所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。租賃期到,，裝修成果無(wú)償歸出租方所有，出租方不做任何形式的補(bǔ)償,。

五,、水電費(fèi)用：承租方提供身份證復(fù)印件，水電押金 仟元整,，承租方水電費(fèi)用期間自行承擔(dān),。繳清后余款退還承租方。

六,、防火防盜：租賃期間,，承租方對(duì)店面內(nèi)財(cái)物毀壞損失風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

七,、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意,，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租。在租期內(nèi)承租方交25%轉(zhuǎn)讓費(fèi)給出租方,。租期合同終止后,，使用權(quán)歸出租人所有。

八、租賃店面歸還：租賃合同終止,，承租方應(yīng)于合同日期內(nèi)騰空并歸還租賃店面,。過(guò)期遺留物件，出租方不承擔(dān)毀壞損失風(fēng)險(xiǎn),。

九,、其他未盡事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

十,、出租方和承租方必須遵守和履行本協(xié)議決定,，雙方各不反悔。經(jīng)雙方過(guò)目同意簽字后生效,，本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

出租人

承租人

年 月 日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十八

出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)：_________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于一套房子出租給乙方居住使用,租賃期限自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

二,、本房屋月租金為人民幣元,按季結(jié)算,。已付定金元(合同簽字之日轉(zhuǎn)為水電氣等費(fèi)用押金)。每季租金乙方應(yīng)提前日向甲方交納,否則甲方有權(quán)終止合同,所造成的損失由乙方承擔(dān),。租賃期內(nèi)水,、電、氣,、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

三、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。

四,、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前15天通知對(duì)方五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性故障,或者基礎(chǔ)設(shè)施非因人為原因損壞,由甲方承擔(dān)維修,。

七,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,依法解決糾紛。

八,、本合同連一式2份,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,到期自行作廢。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇十九

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

三,、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止.

第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

四,、甲方

(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用,。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見(jiàn),。

(三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

五,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公,。

(二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

第四條 租金,、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

六,、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整，乙方按年向甲方交付租金,，乙方在每年將租金交納給甲方,。先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具收租憑證,。如乙方逾期交納,，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七,、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿,。

八、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

九,、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

十一,、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,，由雙方協(xié)商支付,。

第五條 合同的變更、解除與終止：

十二,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

十三、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

(二)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(三)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(四)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的,、或其他損害甲方利益的行為。

(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

十四,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十五,、租賃期滿合同自然終止,。

十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的,，合同終止,。

第八條 違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時(shí),，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

十七、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”,。

第九條 補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 合同效力：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,。乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十二條 合同文本：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單的店面租賃合同篇二十

出租方(下稱甲方)：___________

承租方(下稱乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于 街___________號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門面建筑面積共___________平方米,。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：___________在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 ___________年，自 ___________年 ___________月___________日起至 ___________年 ___________月___________日止,。

四,、租金及支付方式

1、第一___________年租金為_(kāi)__________元,，然后每___________年租金在上___________年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)___________月支付，每半___________年支付一次,，具體為：___________

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元,。租賃期滿,，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元,。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一___________年上半___________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)___________月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò) 60 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的'門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)___________年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)___________年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)___________年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：___________