隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇一
一、 合同承包服務(wù)內(nèi)容
甲方委托乙方對(duì)其開發(fā)的oa協(xié)同辦公系統(tǒng)軟件進(jìn)行維護(hù),。乙方負(fù)責(zé)按照《合同補(bǔ)充條款》及相關(guān)約定提供維護(hù)服務(wù),。
二、 維保期限及合同價(jià)格
本合同維保期限三年,，自20xx年1月1日起,，至20xx年12月 31日止。本合同采用固定總價(jià)不變方式,，合同總價(jià)為人民幣：陸萬(wàn)元整(￥60000元)(合同總價(jià)中已含稅金,，由乙方自行繳納)，其中每年維保費(fèi)用為人民幣貳萬(wàn)元整(￥20xx0元),。
三,、 合同價(jià)款支付和結(jié)算方式 自維保期起始之日算起，每滿6個(gè)月甲方向乙方支付一次維保費(fèi)用,。付款時(shí)乙方需確保甲方oa協(xié)同辦公系統(tǒng)運(yùn)行正常并無(wú)任何遺留待處理問(wèn)題,，同時(shí)向甲方提交付款申請(qǐng)。甲方接到乙方的付款申請(qǐng)后,，如確認(rèn)系統(tǒng)運(yùn)行情況良好,，30日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)維護(hù)期內(nèi)維護(hù)費(fèi)
四、 雙方責(zé)任和義務(wù) 1,、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1.1 根據(jù)《合同補(bǔ)充條款》及其他相關(guān)要求向甲方提供服務(wù),，對(duì)甲方oa協(xié)同辦公系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障和缺陷進(jìn)行及時(shí)處理。
1.2 公正分析故障原因,，提出并實(shí)施改進(jìn)措施,，不隱瞞或篡改故障現(xiàn)象和原因,。
1.3 為甲方提供技術(shù)咨詢，認(rèn)真解答甲方提出的技術(shù)問(wèn)題并提出最優(yōu)解決方案,。
1.4在為甲方提供服務(wù)期間,， 嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的管理,。
1.5 在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向提供甲方要求提供的相關(guān)報(bào)表和數(shù)據(jù),。
2、甲方的責(zé)任和義務(wù)
正確,、客觀,、公正的評(píng)價(jià)乙方技術(shù)人員的維護(hù)工作，對(duì)其工作給予必要的支持和幫助,。
五,、 保密條款
1、甲方為保密單位,，乙方必須對(duì)本合同內(nèi)容及甲方提供的有關(guān)資料保密,，若發(fā)生資料的被盜、不慎泄露或其他有損資料保密性的事件,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。有違反本條款的情形,，無(wú)論故意與過(guò)失，應(yīng)當(dāng)立即停止侵害,。并在第一時(shí)間采取一切必要措施防止保密信息的擴(kuò)散,，盡最大可能的消除影響。
2,、乙方違反本條款的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約應(yīng)向甲方支付違約金,，合同價(jià)款在10萬(wàn)元以內(nèi)的為2萬(wàn)元,，10萬(wàn)元-50萬(wàn)元的為5萬(wàn)元，50萬(wàn)元以上的為10萬(wàn)元,。上述違約金數(shù)額并不影響甲方向乙方要求的損害賠償,。
六、 廉政條款
1,、乙方不得以任何理由,，向甲方工作人員及其家屬饋贈(zèng)禮金、禮品,、有價(jià)證券;
2,、乙方不得以任何理由,，為甲方工作人員及其家屬報(bào)銷應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的任何費(fèi)用;
3、乙方不得以任何理由,，安排甲方工作人員及其家屬參加高檔消費(fèi)宴請(qǐng)及娛樂(lè),、健身活動(dòng)，獲取各種形式的俱樂(lè)部會(huì)員資格;
乙方在履行合同期間有上述行為的,，給予通報(bào)批評(píng);造成甲方損失的,，按相關(guān)規(guī)定用合同價(jià)款賠償;視情況決定是否中止合同。
七,、 違約責(zé)任
八,、 本合同經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋本單位合同專用章或公章后生效。本合同一式8份,，其中正本2份,，雙方各執(zhí)1份;副本6份，甲方執(zhí)5份,，乙方執(zhí)1份,。
九,、 其他未盡事宜甲乙雙方在附件中說(shuō)明。本合同中的附件為本合同不可分割的部分,，與合同具有相同的法律效率,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇二
甲方：______________公司
乙方：______________公司
乙方受使用方委托承攬甲方________系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),，以確保整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠運(yùn)行。根據(jù)甲方有關(guān)要求,，依據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律,、法規(guī)、綜合本項(xiàng)目的具體情況,，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂維護(hù)服務(wù)合同如下：
一,、系統(tǒng)概況：
1.系統(tǒng)名稱：________系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)服務(wù),。
2.項(xiàng)目地址：______________。
3.服務(wù)性質(zhì)：質(zhì)保期結(jié)束后的系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)及技術(shù)支持,。
4.服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的定期維護(hù),、保養(yǎng)、檢修及緊急故障處理工作,，確保整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。
二、維?？偤贤~：______________
合同總金額：______________人民幣(大寫),，
(小寫)￥________元,。
三、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：
1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1.1甲方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有異常情況出現(xiàn)后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方并詳細(xì)說(shuō)明故障現(xiàn)象,，以便于乙方根據(jù)故障現(xiàn)象進(jìn)行相應(yīng)準(zhǔn)備。
1.2乙方在對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維修及保養(yǎng)過(guò)程中,，甲方為乙方提供必要的協(xié)調(diào)幫助和便利設(shè)施,。維修完畢后，甲方及時(shí)派人進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并在維修單上簽字確認(rèn),。
1.3在維修保養(yǎng)過(guò)程中,，甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與其它部門以及其它工種的配合事宜,。
1.4甲方應(yīng)根據(jù)合同條款及時(shí)支付乙方相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,。
2.乙方責(zé)任和義務(wù)
2.1為系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供技術(shù)支持和保障，確保系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn),。
2.2在系統(tǒng)設(shè)備正常使用狀態(tài)下,，乙方定時(shí)到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)備的例行保養(yǎng)和檢修,，每季度一次,，全年共計(jì)四次,。
2.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的維護(hù)保養(yǎng)記錄和相關(guān)設(shè)備維修資料,。
2.4乙方維護(hù)保養(yǎng)期間,，必須遵守甲方的規(guī)章制度及安全環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定,。
2.5系統(tǒng)在平時(shí)使用過(guò)程中出現(xiàn)故障,，乙方應(yīng)在接到甲方正式通知后及時(shí)響應(yīng),，市內(nèi)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞，當(dāng)時(shí)無(wú)法修復(fù),，乙方需提供替代設(shè)備,，并保證在個(gè)工作日內(nèi)使系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。
2.6如出現(xiàn)設(shè)備維修更換零部件或更換設(shè)備時(shí),，乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后,，方能用于維護(hù)和檢修。更換零部件及設(shè)備的相關(guān)費(fèi)用,，甲方只需支付器材成本費(fèi),，所更換的設(shè)備及零部件保修一年。
2.7乙方為甲方服務(wù)期間,，因維護(hù)保養(yǎng)工作所發(fā)生的施工人員事故及責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。
四,、維保期限：
本合同自_______年_______月________日起生效,至_______年_______月________日終止,。
五、維保費(fèi)用計(jì)算：______________
視頻監(jiān)控部分：
1固定鏡頭攝像機(jī)按每路視頻信號(hào)臺(tái)
2可變鏡頭攝像機(jī)按每路視頻信號(hào)含控制信號(hào)臺(tái)
3電梯攝像機(jī)按每路視頻信號(hào)臺(tái)
4視頻顯示系統(tǒng)按監(jiān),、顯視器數(shù)量計(jì)算臺(tái)
費(fèi)用合計(jì)：____________元
六,、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：______________
1,、前端采集設(shè)備：______________
a.外觀護(hù)罩清潔，檢查密封性能,。
b.前端專業(yè)清潔,。
c.前端系統(tǒng)測(cè)試。
d.電源,、控制,、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動(dòng),。
2,、總控端系統(tǒng)：______________
a.每季度外觀專業(yè)清潔,。
b.例如：監(jiān)視器：______________每季度屏幕外觀清潔,，采用專用鏡頭紙和屏幕清洗液,。檢查是否有著磁現(xiàn)象，進(jìn)行消磁處理,。
c.電源、控制,、視頻接點(diǎn)檢查，避免纏繞和松動(dòng),。
七,、付款方式：______________
1.本合同簽訂后________日內(nèi)，甲方向乙方支付合同款項(xiàng)的作為本合同的啟動(dòng)資金,，計(jì)人民幣：______________________元整,，作為一期款項(xiàng)。
2.在合同執(zhí)行六個(gè)月后________日內(nèi),，如乙方按時(shí)保質(zhì)保量完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù),，使系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)良好，甲方向乙方支付同款項(xiàng)的,，計(jì)人民幣：______________￥________元整,，作為二期款項(xiàng),。
3.在合同執(zhí)行期滿后________日內(nèi),，如乙方按時(shí)保質(zhì)保量完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù),，使系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)良好，甲方向乙方支付同款項(xiàng)的,，計(jì)人民幣：______________￥________元整,，作為三期款項(xiàng)。
八,、違約責(zé)任：
1.由于乙方接到通知后未能及時(shí)對(duì)情況做出處理,，而造成系統(tǒng)不能盡快恢復(fù)使用，甲方將按合同金額的/天對(duì)延期進(jìn)行處罰,，在維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用中進(jìn)行扣除,。
2.由于特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)拖延或不能正常進(jìn)行,，甲方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間和內(nèi)容,，不計(jì)入違約之內(nèi)。
3.由于甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用,，或未遵循協(xié)議中規(guī)定的條例,，致使乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，乙方將按合同金額的/天對(duì)延期進(jìn)行處罰,，相應(yīng)責(zé)任由甲方承擔(dān),。
九、合同爭(zhēng)議：
本合同執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決則應(yīng)提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十,、其它：
1.本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，甲乙雙方協(xié)商簽訂,，蓋章簽字之________日起生效,。所屬附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同執(zhí)行過(guò)程中,，所有補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂,，蓋章簽字之________日起生效，屬于本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
3.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
4.補(bǔ)充條款：______________
甲方：______________公司乙方：______________公司
委托代理人：____________委托代理人：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽署日期：______________簽署日期：______________
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇三
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全,，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi),，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用,。為此需要對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān),。為了明確責(zé)任,，分工協(xié)作，互相配合,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維保服務(wù)的消防工程范圍：
第四條：維修服務(wù)的消防工程維護(hù)內(nèi)容要求：
一、消防設(shè)施維護(hù)范圍火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)范圍包括：
1,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2,、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；3,、消火栓系統(tǒng),；4、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),；5,、消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路,。
系統(tǒng)檢測(cè)過(guò)程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合,，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。
二,、消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍
1,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
（1）對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)
a、對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn),。
b,、采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
c,、每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn),，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。
（2）對(duì)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)
a,、每年對(duì)防排煙設(shè)備,、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。
b,、每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次,。
c、每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次,。
d,、每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次。
e,、每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次,。
（3）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢查
（4）對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的消防通訊線路,、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查
2、消火栓系統(tǒng)
（1）每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查,，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài),。
（2）每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,。
（3）每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。
（4）每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍,、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)用戶。
（5）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查,。
（6）每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查,。
3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
（1）每月對(duì)水源控制閥,、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查,，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。
（2）每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次,。
（3）每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次,，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知貴單位及時(shí)更換。
（4）每季對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查,，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時(shí)貴單位更換,，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)及時(shí)清除。
（5）每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn),，驗(yàn)證濕式報(bào)警閥的供水能力,。
（6）每半年利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。
（7）每年對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查,。
（8）每年對(duì)消防水池,，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲(chǔ)水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)助貴單位處理,。
4,、防火分區(qū)
（1）每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門,、電動(dòng)防火門等的完好情況,。
（2）每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門、電動(dòng)防火門試驗(yàn),。檢查其性能,。
5、防排煙系統(tǒng)
（1）每周檢查送風(fēng),、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī),、排煙機(jī),、電源控制柜、送風(fēng)閥,、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài),。
（2）每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī),、排煙機(jī)查看其性能,。
（3）每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn),，檢查其性能,。
6、應(yīng)急照明疏散指示
（1）每月檢查安全出口,、疏散通道,、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。
（2）每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作,。
7,、其它
（1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量,、有效期等,。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。
（2）每半年檢查消防電源及自動(dòng)切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài),。
（3）每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能,。
三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
（1）保證系統(tǒng)正常工作,。
（2）維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求,，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
（3）設(shè)備發(fā)生故障,，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，24小時(shí)內(nèi)檢查解除故障。在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào),，并采取有效的應(yīng)急措施,，防止出現(xiàn)安全事故。
四,、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi),，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我根據(jù)要求進(jìn)行檢查、保養(yǎng),。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料,、元器件、配件所產(chǎn)生的費(fèi)用由貴單位承擔(dān)。
第四條：維護(hù)費(fèi)用：
年月日至年月日,，年維護(hù)費(fèi)為元
第五條：雙方責(zé)任：
一,、甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù),，并按消防規(guī)范的要求,，對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢,，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表,。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí),，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展,，同時(shí)以電話方式通知乙方,，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi),，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況,，填寫維修記錄,，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔,。
3,、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng),，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象,，除按《民法典》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外。其間,，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4,、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
二,、乙方責(zé)任：
1,、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢,、年檢,，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后,，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔,。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。
2、乙方在月檢,、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后,，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書,，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人由簽字后存檔,。在不定期巡檢期間,，若甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng),，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
第六條：消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時(shí)間：
1,、消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為一年,，自蓋章之日起生效,。期滿后自動(dòng)失效,。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：年月日至年月日,。該合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利,。
2,、甲方與乙方簽訂合同后七日內(nèi)支付50%維保款,，待維保期滿后十日內(nèi)付清剩余款項(xiàng)
第七條：其它
消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作,，需更換設(shè)備、零配件,、材料單價(jià),，由乙方承擔(dān)。設(shè)備購(gòu)買原則上由甲方自行解決,，甲方亦可委托乙方購(gòu)買,，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付
第八條：本合同一式貳份，甲方壹份,、乙方壹份,。
甲方：乙方：
公司代表：公司代表：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
年月日年月日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇四
甲方(被維護(hù)方)：
乙方(維護(hù)方)：
一、為使甲方消防設(shè)施完好,、安全,、有效運(yùn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和其他相關(guān)法規(guī),、《合同法》,，與乙方簽訂eps應(yīng)急電源維護(hù)保養(yǎng)合同;
二、合同所包含的eps應(yīng)急電源范圍與要求;
(一)維護(hù)范圍：
eps應(yīng)急電源柜體及內(nèi)部器件,，eps應(yīng)急電源柜體總計(jì)為方設(shè)備購(gòu)買合同具體型號(hào));本合同為運(yùn)行一年期限,。
(二)eps應(yīng)急電源柜的保養(yǎng)檢查：
包括：各柜體外觀檢查(不包含雙電源轉(zhuǎn)換裝置部分內(nèi)容);接地線問(wèn)題的檢查;電池的檢查放電;逆變器及主機(jī)啟動(dòng)檢查;電流電壓的組檢查;應(yīng)急電源的控制屏的詳細(xì)參見(jiàn)明細(xì)附表;
(三)eps應(yīng)急電源柜的單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)至少每季度開展一次。一年為六次檢查,，同時(shí),，eps應(yīng)急電源設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況做好記錄并給雙方領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),，做出及時(shí)快速處理;
(四)eps應(yīng)急電源柜的檢查并跟蹤記錄報(bào)表,，雙方當(dāng)事人簽字,。
三、乙方責(zé)任及義務(wù)
(一)提供eps應(yīng)急電源設(shè)備的維護(hù)工作;
(二)日常檢查中,，發(fā)現(xiàn)eps應(yīng)急電源設(shè)備存在問(wèn)題和故障的,，應(yīng)當(dāng)立即書面報(bào)告通知雙方領(lǐng)導(dǎo);
(三)維護(hù)保養(yǎng)期間，負(fù)責(zé)解決維修保養(yǎng)需用的設(shè)備存放場(chǎng)地和出入甲方各相關(guān)場(chǎng)所的證件手續(xù)等,，eps應(yīng)急電源設(shè)備的維護(hù)管理等有關(guān)人員(甲方)應(yīng)積極配合并提供方便;
(四)對(duì)乙方所提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)回復(fù),，并做好eps應(yīng)急電源設(shè)備的維護(hù)管理工作;
(五)eps應(yīng)急電源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)合同有效期間，eps應(yīng)急電源設(shè)備發(fā)生故障,，在接到甲方通知后,，于4小時(shí)內(nèi)派人員到現(xiàn)場(chǎng)維修;
(六)對(duì)下列重大問(wèn)題向甲方及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并報(bào)請(qǐng)甲方整改和更換其eps應(yīng)急電源設(shè)備：
1,、由于設(shè)備老化,，或者設(shè)備及原安裝本身固有的質(zhì)量問(wèn)題致使消防設(shè)備出現(xiàn)重大故障或功能癱瘓;
2、消防設(shè)施已經(jīng)淘汰或其品牌不明及相關(guān)資料不齊,，零配件無(wú)法保證,。
四、甲方責(zé)任及義務(wù)
(一)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定,，對(duì)委托維護(hù)保養(yǎng)的eps應(yīng)急電源設(shè)備進(jìn)行定期的技術(shù)性 能測(cè) 試檢查;并將技術(shù)性能測(cè)試檢查,，消防系統(tǒng)檢查結(jié)果報(bào)乙方備查;
(二)委托維護(hù)保養(yǎng)的eps應(yīng)急電源設(shè)備在日常使用中出現(xiàn)故障或不正常現(xiàn)象時(shí),，及時(shí)向乙方提供故障情況報(bào)告(或電話,、最好署傳真資料);
(三)甲方負(fù)責(zé)正常設(shè)備看管與維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告;
(四)對(duì)于設(shè)備增加與變更時(shí)要通知乙方;
(五)對(duì)委托維護(hù)保養(yǎng)的eps應(yīng)急電源設(shè)備每年度出具《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》交乙方復(fù)查與看閱;
(六)負(fù)責(zé)督察乙方的價(jià)差維護(hù)保養(yǎng)工作;
(七)及時(shí)有效地配合公安消防監(jiān)督部門進(jìn)行消防檢查,，并保證達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。
五、維保費(fèi)用,、履行期限及結(jié)算方式
(一)維保費(fèi)用：
每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)人民幣：
(二)支付方式：
本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)共計(jì) 按半年支付一次,，并在每半年第一周內(nèi)支付，計(jì)人民幣： ;其余在第二次結(jié)清,。
(三)費(fèi)用承擔(dān)：
1,、因正常磨損或年久老化而損壞的器件由甲方負(fù)責(zé)出具費(fèi)用，乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)更換和調(diào)試,。
2、因甲方使用操作不當(dāng)及其它甲方責(zé)任造成的零部件損壞,，需更換時(shí)由甲方另行擔(dān)負(fù),，乙方收相應(yīng)人工費(fèi)。
3,、因乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不到位和維修不當(dāng)?shù)纫曳截?zé)任而造成的零部件損壞,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(四)履行期限：
該合同自 年 月 日起開始履行至 年 月 日止。
六,、特殊說(shuō)明：
本批次設(shè)備于x年x月采購(gòu),，依據(jù)國(guó)家電池使用淺放電次數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本設(shè)備在運(yùn)行2-3年期限的重要器件(如控制器主板,、逆變器,、電池等)要做設(shè)備器件更換，以保障醫(yī)療工作正常穩(wěn)定用電供給,。對(duì)于設(shè)備維護(hù)期內(nèi)所更換器件以享受9.7折優(yōu)惠收取費(fèi)用,。
七、法律責(zé)任：
1,、如遇到非乙方原因,，造成乙方不能履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，概由甲方負(fù)全責(zé),。
2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照eps應(yīng)急電源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，不符合合同要求的承擔(dān)返修責(zé)任,，乙方若不能按時(shí)按質(zhì)提供維修保養(yǎng)工作,，甲方可提出書面形式告訴乙方。
3,、甲方不按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi),，應(yīng)按中華人民銀行規(guī)定流動(dòng)資金貸款利息向乙方支付實(shí)際拖欠款總額的利息。
4,、因甲方原因?qū)е潞贤K止的,，甲方應(yīng)付清合同期所規(guī)定的全部款項(xiàng)。
5,、因乙方原因?qū)е录追皆谙腊踩珯z查過(guò)程中未達(dá)到有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及要求,，被公安消防部門處罰，造成的損失由乙方承擔(dān),。
八,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)貳份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇五
甲方
乙方
乙方 為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全舒適運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養(yǎng)合同,。
(一),、乙方之責(zé)任委托
日常維護(hù)工作由南京躍創(chuàng)電梯有限公司人員進(jìn)行
(1)定期保養(yǎng)服務(wù)
乙方至少每個(gè)月2次派遣工程人員在甲方工作時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)已存在故障及隱患及時(shí)加以修復(fù),，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn),。
(2)緊急維修服務(wù)
乙方提供24小時(shí)緊急修理服務(wù),。
(3)周年檢查及年審
乙方必須每年派遣直屬工程人員進(jìn)行一次年檢工作，向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦年審,，通過(guò)技監(jiān)局之年審并取得安全使用證,，技監(jiān)局年檢費(fèi)(包括限速器校驗(yàn)費(fèi))由甲方支付。如年檢中存在由于保養(yǎng)不當(dāng)而不合格項(xiàng)目者,，乙方進(jìn)行整改,，復(fù)檢費(fèi)由乙方支付。
(4)填寫維修保養(yǎng)記錄
乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容,，故障原因,，處理方法，更換零件等詳情填寫于存放于甲方之維修記錄本和南京躍創(chuàng)電梯有限公司維修保養(yǎng)報(bào)告上,。
(5)零部件更換
為了保持電梯正常運(yùn)行及提高保養(yǎng)維修效率,，乙方在其工作時(shí)發(fā)現(xiàn)配件損壞而需要進(jìn)行修理或更換零件，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
(二),、乙方不負(fù)責(zé)之項(xiàng)目
乙方對(duì)下列項(xiàng)目將以報(bào)價(jià)形式處理：增加，減少任何設(shè)備及功能,，例如轎廂裝修,，吊頂，按鈕,，更改控制線路,，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改,。大修工作如更換切割鋼絲繩,，曳引輪，隨機(jī)電纜,，主機(jī)馬達(dá)變速箱軸承及更換其他主要部件之工作,。
(三)、甲方負(fù)責(zé)之項(xiàng)目
(1)清潔工作
轎廂內(nèi)之裝飾,，按鈕面板,，提示燈面板之清潔工作應(yīng)自行處理(其他由南京市躍創(chuàng)電梯有限公司負(fù)責(zé))
(2)管理及使用電梯
甲方應(yīng)按照乙方之規(guī)定管理電梯及指導(dǎo)乘客正確使用電梯。電梯操作員應(yīng)受正式訓(xùn)練,，轎廂操縱盤鑰匙及門廳匙由專人保管,，放人工作應(yīng)由乙方進(jìn)行，若遇特別情況,，可由甲方受技術(shù)監(jiān)督局正式培訓(xùn)并取得電梯操作證之員工進(jìn)行,。
(3)防止閑雜人員等進(jìn)入機(jī)房、井道,、底坑及轎廂等地方,。
(4)非經(jīng)乙方允許，不得對(duì)電梯進(jìn)行任何工作,，包括修理,、更換設(shè)備、增加功能,、更換線路等,，否則乙方有權(quán)隨時(shí)終止合約及要求甲方賠償一個(gè)月之保養(yǎng)費(fèi)作為代通知金。
(5)妥善保存乙方之維修記錄本,，并確認(rèn)由乙方填寫之記錄正確無(wú)誤,，乙方只承認(rèn)維修記錄本內(nèi)由甲方認(rèn)可之記錄。
(6)按時(shí)付款
甲方必須按照第六項(xiàng)條款之規(guī)定按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用,，其他費(fèi)用包括更換零件工料費(fèi),，經(jīng)甲方確認(rèn)后，其費(fèi)用必須于催款通知單發(fā)出后一個(gè)月內(nèi)付清,，報(bào)價(jià)形式進(jìn)行額外工作應(yīng)按報(bào)價(jià)列明之方法付,。甲方若過(guò)期不付款，乙方可采取下列行動(dòng),，超過(guò)一個(gè)月停止更換零件,，超過(guò)兩個(gè)月，停止定期工作,，超過(guò)三個(gè)月,，終止合約，因上述行動(dòng)引致之一切損失意外由甲方負(fù)責(zé),。
(四),、停止服務(wù)
電梯非因乙方原因停止運(yùn)作超過(guò)三十天，包括甲方未能支付服務(wù)費(fèi)用,，未能及時(shí)授權(quán)乙方進(jìn)行修理及更換零件,，甲方必須承擔(dān)安全測(cè)試及零件更換費(fèi)用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負(fù)責(zé),。
(五)合約之終止
合同期內(nèi)任何一方如因無(wú)正常理由,，不得隨意終止合約，若確有正常理由并有充分證據(jù)者,，需終止合約時(shí),，則必須于一個(gè)月以前以書面通知對(duì)方。
(六)付款方式
合同簽訂7日內(nèi),，甲方支付乙方50%的保養(yǎng)費(fèi),，即人民幣(￥3000.00 元)，維修保養(yǎng)滿6個(gè)月，甲方付清50%保養(yǎng)費(fèi)的尾款,，即人民幣 叁仟圓整 (￥3000.00 元)
(七),、合約期
此合約由 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日，為期一年,，如甲乙雙方下年度合同條款及價(jià)格變更，需于約滿前兩個(gè)月,，以書面通知對(duì)方下年度之新價(jià)格或新條款,，經(jīng)雙方同意接受后，另行簽訂合約或不再續(xù)簽合同,。合約期屆滿后,，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效,，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書為止,。
(八)、合約生效
本合約一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效,，雙方各執(zhí)一份。
(九),、糾紛處理
有關(guān)本合同書在執(zhí)行中發(fā)生異議,，則由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決為原則，協(xié)調(diào)無(wú)效可申請(qǐng)南京仲裁委員會(huì)仲裁,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇六
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》, 結(jié)合國(guó)家和天津市有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行,。
一、 檢測(cè)維修保養(yǎng)工作
1. 乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對(duì)施進(jìn)行檢測(cè)維修保養(yǎng),。
2. 檢測(cè)維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：
a. ?消防供配電設(shè)施 b. ?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) c. ?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) d. ?消防供水設(shè)施 e. ?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
f. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. ?水噴霧滅火系統(tǒng) h. ?細(xì)水霧滅火系統(tǒng) i. ?氣體滅火系統(tǒng) j. ?泡沫滅火系統(tǒng) k. ?干粉滅火系統(tǒng) l. ?機(jī)械排煙系統(tǒng) m. ?機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) n. ?消防廣播系統(tǒng) o. ?消防電話系統(tǒng)
p. ?消防電梯 q. ?防火分隔系統(tǒng)
r. ?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)
二,、 工作條件和協(xié)作事項(xiàng) (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.檢測(cè)維修保養(yǎng)期間由甲方負(fù)責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。
2.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常值班,、巡查,、建檔并認(rèn)真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細(xì)的故障情況記錄,。
3.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙資料不全或有誤,、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測(cè)漏項(xiàng)或者失誤均由甲方負(fù)責(zé),。
4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)各部門的協(xié)調(diào),，并派專人協(xié)助乙方掌握,、了解甲方維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問(wèn)題，提供檢測(cè),、維修,、保養(yǎng)所需水、電,、氣等必要條件,，并全程配合乙方確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。
5.乙方檢測(cè)出損壞的消防設(shè)備后,，由乙方負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格、型號(hào),、數(shù)量,，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買或由乙方代購(gòu)，費(fèi)用由甲方支付,。
6.甲方應(yīng)保證其各項(xiàng)責(zé)任的履行,，由于甲方原因影響檢測(cè)、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān),。
7.該消防系統(tǒng)日常的維護(hù)、管理,、使用,、監(jiān)控等均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方根據(jù)提供圖紙,，依據(jù)中華人民共和國(guó)和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb25201——20xx《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及天津市地方標(biāo)準(zhǔn)db12-097-1998《自動(dòng)消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求，在合同有效期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常檢測(cè)維修,、保養(yǎng)工作;定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行功能檢測(cè),，并提交給甲方檢測(cè)報(bào)告。
2. 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi),，對(duì)甲方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次回訪,，并填寫《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項(xiàng)目。
3. 乙方應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行每季度不少于一次的聯(lián)動(dòng)檢查,，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：
a. ?消防供配電設(shè)施 b. ?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) c. ?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) d. ?消防供水設(shè)施 e. ?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)
f. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. ?水噴霧滅火系統(tǒng) h. ?細(xì)水霧滅火系統(tǒng) i. ?氣體滅火系統(tǒng) j. ?泡沫滅火系統(tǒng) k. ?干粉滅火系統(tǒng) l. ?機(jī)械排煙系統(tǒng) m. ?機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) n. ?消防廣播系統(tǒng) o. ?消防電話系統(tǒng) p. ?消防電梯 q. ?防火分隔系統(tǒng)
r. ?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)
4. 檢測(cè)維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場(chǎng)查看測(cè)試,，并及時(shí)消除故障,，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。存在一般故障的,，乙方必須在接到維保要求后 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng);存在嚴(yán)重故障的,，乙方必須在接到緊急維保要求后 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng).,。
5. 乙方應(yīng)保證其檢測(cè)維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到 合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，乙方在合理的期限內(nèi)無(wú)償返工,。
6. 凡乙方在檢測(cè)維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故、財(cái)產(chǎn)損失,、人員傷亡事故,、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7. 在檢測(cè)維修保養(yǎng)過(guò)程中,，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定,。
三、合同期限
維修保養(yǎng)時(shí)間自 年 月 日開始,，至 年 月 日結(jié)束,，有效期 個(gè)月。
四,、合同款結(jié)算方式 1.合同價(jià)款
系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi) rmb： 元 維修保養(yǎng)費(fèi) rmb： 元 合同總費(fèi)用共計(jì) rmb： 元
人民幣大寫： 2.合同款付款方式
(1)合同簽訂 日內(nèi),，甲方支付乙方合同款的 %，即rmb： 元,，
合同完成50%時(shí),，甲方支付乙方合同款的 %，即rmb： 元,，合同結(jié)束后 日內(nèi)甲方付清余款即rmb： 元,。 (2)其它付款方式：
3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化,，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同,。
五、爭(zhēng)議解決
任何一方違約應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失,。在履行合同時(shí)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成,，可通過(guò)( )方式解決,。
1.天津仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.向人民法院訴訟。
六,、其他
1.本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本 份,。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。
3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件，與本合同具有同等的效力,。
(1) (2) (3)
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn)： 消防監(jiān)督部門：
甲 方：乙 方：
地 址：地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人: 委托代理人:
電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：
郵 編： 郵 編： 開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號(hào)：帳 號(hào)：
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇七
甲方：_________________
乙方：_________________
本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意,，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備正常使用,，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護(hù)合約：_________________
一,、合同期限：_________________
合同期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,，合同期滿后，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：_________________
二,、服務(wù)內(nèi)容
弱電系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng),、故障排除,維修保養(yǎng)清單見(jiàn)附件;
三、服務(wù)要求
1,、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù)。
2,、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時(shí)內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;
3,、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換時(shí)，乙方應(yīng)以最低市場(chǎng)價(jià)提供配置,，并負(fù)責(zé)安裝;
4、乙方在合同期間內(nèi),，定期(每月最少提供兩次)上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè)
5,、若合同以外通知的特殊作業(yè)(如新增點(diǎn)位，新增布線)等由乙方另行報(bào)價(jià),。
6,、乙方在維護(hù)過(guò)程中更換設(shè)備單次所需配件總價(jià)金額未超過(guò)100元由乙方負(fù)責(zé)支付,，如在維護(hù)過(guò)程中更換設(shè)備配件單次金額超出100元由甲方另行支付,。
四、維護(hù)費(fèi)用：_________________
甲方弱電系統(tǒng)需維護(hù)項(xiàng)目有：_________________監(jiān)控系統(tǒng),、會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng),、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、ups系統(tǒng),、防雷系統(tǒng),，詳細(xì)清單見(jiàn)附件;綜合以上資訊,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方每月向甲方收取維護(hù)費(fèi)_(6500.00)陸仟伍佰元整______元，周期為12個(gè)月,，共計(jì)柒萬(wàn)捌仟園整(78000.00)元,。
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇八
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證,、施工所需臨時(shí)用水,、臨時(shí)用電、中斷道路交通,、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn),。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可,、批準(zhǔn)或備案,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn),。根據(jù)《民法典》,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，達(dá)成如下協(xié)議條款,，共同遵守。
一,、工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3,、工程范圍：
二,、工程期限風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期,，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期,；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期,。 本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效,，有效期為________年____月____日至________年____月____日。
三,、委托內(nèi)容：
1,、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：
（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng),；
（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),。
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月,。
四,、工程價(jià)款及結(jié)算方式維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商,，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元,。（大寫：________元整）。
2,、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi),，即：________元。（大寫：________元整）
五,、雙方義務(wù)甲方：
1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等,。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作,。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3,、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào),。
4,、甲方如進(jìn)行裝修,，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷,、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器,。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作,。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),，科學(xué)檢修,。
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3,、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作,。
4、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí),，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出,，經(jīng)甲方同意后再行更換,，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取,。風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。
六,、維修方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn),。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期,。
七,、工程質(zhì)量及驗(yàn)收嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。乙方完工后,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收，乙方保證能通過(guò)消防部門的一次性驗(yàn)收,，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算,。如工程未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方須返工至通過(guò)驗(yàn)收合格為止,，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
八,、違約責(zé)任
（1）甲方不按時(shí)付款的，甲方從逾期付款之日起,，每逾期一天,，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金,。
（2）乙方不按時(shí)完成工程，超工期的,，每超工期一天,，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的,，應(yīng)返工直至達(dá)到要求,，造成超工期的，按本條第
（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金,。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測(cè)費(fèi)）
九,、爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴,。
十、其他
1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。
2、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力。甲方（公章）：簽約代表：簽約時(shí)間：________年____月____日簽約地點(diǎn)：乙方（公章）：簽約代表：簽約時(shí)間：________年____月____日簽約地點(diǎn)：
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇九
甲 方：
乙 方：
甲,、乙雙方本著互利互惠的原則,，就甲方計(jì)算機(jī)及校園網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)簽訂本合同。
一,、上門服務(wù)項(xiàng)目
乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方單位的計(jì)算機(jī)及外設(shè),、校園廣播系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)提供免費(fèi)上門維修服務(wù),。
二,、上門維護(hù)范圍
1.電腦及外設(shè)故障檢修 。包括電腦無(wú)法啟動(dòng),，不能進(jìn)入系統(tǒng),，運(yùn)行速度減慢，死機(jī)等故障;打印機(jī),、復(fù)印機(jī)等各類外設(shè)日常維護(hù)和故障處理;電腦操作系統(tǒng),、系統(tǒng)軟件、工具軟件安裝及維護(hù),，各類硬件驅(qū)動(dòng)程序安裝;查殺電腦病毒,，數(shù)據(jù)備份，光盤或硬盤備份,。
2,、定期對(duì)校園廣播系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)軟硬件設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，年維護(hù)次數(shù)不得少于4次。維護(hù)范圍包括：主機(jī)系統(tǒng)定期維護(hù),，音柱,、攝像頭、供電電源等終端設(shè)備檢測(cè)保養(yǎng),，信號(hào)傳輸線路巡查檢修等,。
3.若甲方免費(fèi)維護(hù)項(xiàng)目所屬設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換或免費(fèi)修理,。在質(zhì)保期外出現(xiàn)運(yùn)行故障,，乙方負(fù)責(zé)檢修，若需換件,，甲方承擔(dān)相應(yīng)換件費(fèi)用,，乙方不另收取服務(wù)費(fèi)。甲方需購(gòu)買的所有配件和耗材,，乙方在同等條件下有優(yōu)先采購(gòu)權(quán),。
4、在乙方對(duì)甲方設(shè)備實(shí)施維護(hù)行為前,，甲方應(yīng)當(dāng)自行備份相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,，若甲方委托乙方代為備份，乙方不對(duì)備份數(shù)據(jù)和資料的完整性負(fù)責(zé),。乙方承諾對(duì)接觸到甲方的數(shù)據(jù)和資料絕對(duì)保密,。
三、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間
乙方承諾從甲方報(bào)障起2小時(shí)內(nèi)安排工程師上門處理,。
四,、合同期限及費(fèi)用
該合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止，全年維護(hù)費(fèi)用 元,。合同到期自行解除,。乙方技術(shù)人員上門維護(hù)期間的工資、差旅費(fèi),、工程補(bǔ)助等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
五、該合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
該合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行,，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)委托乙方維護(hù)保養(yǎng),，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止,。
二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖,、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、檢測(cè)報(bào)告、編碼表等),，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常,，以便乙方開展日后的維保服務(wù)。
三,、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行,，全部設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。
四,、甲,、乙雙方應(yīng)相互配合，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過(guò)程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動(dòng)了解,、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況,。
五、乙方的服務(wù)承諾：
1,、接到甲方故障報(bào)修通知的24小時(shí)內(nèi)派人修復(fù)(如遇特殊情況,，說(shuō)明原因后可適當(dāng)調(diào)整);
2、每月一次上門服務(wù),，包括巡檢,、回訪、維護(hù)及操作講解,，使消防設(shè)施管理責(zé)任人熟悉本系統(tǒng)的基本操作規(guī)范和一般自檢技術(shù);
3,、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;
4、免費(fèi)更換打印紙,、色帶;
5,、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限10個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì));
六,、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：
1,、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/只;
2、涉及設(shè)備,、材料更換的按成本價(jià)收取,，免收人工費(fèi)。
七,、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀,，雙方約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣(大寫) 貳萬(wàn) 元/年,，付款方式雙方約定如下： 簽訂協(xié)議后一次付清 。
八,、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
1,、甲方不能擅自拆、裝,、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位,，如要變動(dòng)則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理,。
2,、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔(dān)因人為破壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用。
九,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜協(xié)商解決,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
聯(lián)系電話： 維保電話：
年 月 日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)公安部1996年第21號(hào)通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定,，明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,，確保自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。提高自動(dòng)消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
一,、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三,、維保項(xiàng)目：1—7項(xiàng)
1,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
2、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng);
3,、消火栓滅火系統(tǒng);
4,、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng);
5、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng);
6,、應(yīng)急疏散系統(tǒng);
7,、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。
四,、維保期：維保期年,，從年月日至
五、維保費(fèi)用及付款方式：
1,、維保費(fèi)用：每年￥元,，大寫 2、付款時(shí)間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥ 元(大寫： ),，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥ (大寫： ),，付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬,。
3、一次性更換材料單價(jià)在以上的費(fèi)用由甲方支付,。
六、雙方的義務(wù)和責(zé)任：
(一)甲方的義務(wù)和責(zé)任：
1,、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料,、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護(hù)工作,，合同期滿后歸還甲方,。
2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用,，若因此造成的損壞,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3,、在對(duì)隱患工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方盡量保護(hù)原設(shè)備，如有不可避免的地方,，造成原裝修材料的損壞,，修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。
4,、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時(shí),，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng),，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時(shí)值班監(jiān)控,。建立檢查維修設(shè)備登記薄,，為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修單位,，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理,。
6、對(duì)乙方例檢所做的記錄,、報(bào)告,，甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽字。
(二)乙方責(zé)任與義務(wù)：
1,、乙方需具備有關(guān)部門認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì),，并對(duì)資質(zhì)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),，承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性,、有效性而引起的責(zé)任,。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,，對(duì)所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一,，科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏,、可靠,，保持常年運(yùn)行,。
2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的普查,，并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報(bào)甲方，對(duì)普查系統(tǒng)所存在的問(wèn)題進(jìn)行恢復(fù)。
3,、對(duì)所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢，并做好月檢,、季檢、年檢報(bào)告等工作,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期進(jìn)行整改,，并出具有效的系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測(cè)報(bào)告。
4、乙方24小時(shí)開通服務(wù)咨詢電話，并負(fù)責(zé)24小時(shí)排故,。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，在12小時(shí)內(nèi)解決一般故障,，24小時(shí)內(nèi)解決重大故障,。如不能在24小時(shí)內(nèi)解決的,，乙方應(yīng)書面說(shuō)明原因及需要的維修期限，并提出臨時(shí)安全防范措施,，配合甲方人員應(yīng)對(duì)緊急情況,。
5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障,，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件,，須報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù),，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān),。但系乙方的過(guò)錯(cuò)造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6,、消防部門檢查工作時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)參加、認(rèn)真聽(tīng)取消防部門的意見(jiàn),，積極配合甲方工作,，對(duì)消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題按要求進(jìn)行完善,。
7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動(dòng)消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度,，根據(jù)維修工作需要,，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本,。指導(dǎo)自動(dòng)消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備,，監(jiān)控人員對(duì)值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄,。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作,。
七、違約責(zé)任：
1,、甲方按合同規(guī)定付款,，每延誤10天支付3%的違約金。
2,、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作,，每次支付甲方違約金1000元，超過(guò)3次,，甲方有權(quán)終止合同,。
3、雙方不得無(wú)故終止合同,，否則無(wú)故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金,。
八、本合同雙方簽字生效,，具有同等法律效力。
九,、本合同壹式肆份,，甲方貳份，乙方貳份,。
十,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十二
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》, 結(jié)合國(guó)家和廈門市有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，簽訂本合同并嚴(yán)肅履行,。
一、 檢測(cè)維修保養(yǎng)工作
1. 乙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)定期對(duì)施進(jìn)行檢測(cè)維修保養(yǎng),。
2. 檢測(cè)維修保養(yǎng)內(nèi)容包括(自行選擇)：
a. ?消防供配電設(shè)施 b. ?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) c. ?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) d. ?消防供水設(shè)施 e. ?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)f. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. ?水噴霧滅火系統(tǒng) h. ?細(xì)水霧滅火系統(tǒng) i. ?氣體滅火系統(tǒng) j. ?泡沫滅火系統(tǒng) k. ?干粉滅火系統(tǒng) l. ?機(jī)械排煙系統(tǒng) m. ?機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) n. ?消防廣播系統(tǒng) o. ?消防電話系統(tǒng)p. ?消防電梯 q. ?防火分隔系統(tǒng)r. ?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)
二,、 工作條件和協(xié)作事項(xiàng) (一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.檢測(cè)維修保養(yǎng)期間由甲方負(fù)責(zé)提供原消防設(shè)施的有關(guān)圖紙資料。
2.甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常值班、巡查,、建檔并認(rèn)真填寫《消防控制室值班記錄》,，向乙方提供詳細(xì)的故障情況記錄。
3.甲方負(fù)責(zé)提供圖紙資料不全或有誤,、情況介紹不全或有誤,，造成乙方檢測(cè)漏項(xiàng)或者失誤均由甲方負(fù)責(zé)。
4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)各部門的協(xié)調(diào),，并派專人協(xié)助乙方掌握,、了解甲方維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)的性能與存在問(wèn)題，提供檢測(cè),、維修,、保養(yǎng)所需水、電,、氣等必要條件,，并全程配合乙方確保維護(hù)保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。
5.乙方檢測(cè)出損壞的消防設(shè)備后,，由乙方負(fù)責(zé)提供所需設(shè)備(器件)規(guī)格,、型號(hào)、數(shù)量,、價(jià)格,，甲方負(fù)責(zé)核準(zhǔn)審批或由乙方代購(gòu)，費(fèi)用由甲方支付,。
6.甲方應(yīng)保證其各項(xiàng)責(zé)任的履行,，由于甲方原因影響檢測(cè)、維修保養(yǎng)工作進(jìn)行所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān),。
7.乙方對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備的更換、維修將另外收取工時(shí)費(fèi)用,。
8.該消防系統(tǒng)日常的維護(hù),、管理、使用,、監(jiān)控等均由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方根據(jù)提供圖紙,，依據(jù)中華人民共和國(guó)和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb25201——20xx《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》及《自動(dòng)消防系統(tǒng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)程》中相關(guān)的規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)要求,，在合同有效期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常檢測(cè)維修、保養(yǎng)工作;定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行功能檢測(cè),，并提交給甲方檢測(cè)報(bào)告,。
2. 乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi),，對(duì)甲方消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)每月進(jìn)行一次回訪，并填寫《建筑消防設(shè)施月檢查記錄表》保質(zhì)保量地完成甲方所委托的項(xiàng)目,。
3. 乙方應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行每季度不少于一次的聯(lián)動(dòng)檢查,，檢查內(nèi)容包括(可選擇)：a. ?消防供配電設(shè)施 b. ?火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) c. ?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) d. ?消防供水設(shè)施 e. ?室內(nèi)消火栓系統(tǒng)f. ?室外消火栓及消防炮系統(tǒng) g. ?水噴霧滅火系統(tǒng) h. ?細(xì)水霧滅火系統(tǒng) i. ?氣體滅火系統(tǒng) j. ?泡沫滅火系統(tǒng) k. ?干粉滅火系統(tǒng) l. ?機(jī)械排煙系統(tǒng) m. ?機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) n. ?消防廣播系統(tǒng) o. ?消防電話系統(tǒng) p. ?消防電梯 q. ?防火分隔系統(tǒng)r. ?安全疏散及應(yīng)急照明系統(tǒng)
4. 檢測(cè)維修保養(yǎng)期內(nèi)系統(tǒng)如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，乙方接到甲方通知后應(yīng)立即到場(chǎng)查看測(cè)試,，并及時(shí)消除故障，確保建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行,。存在一般故障的,，乙方必須在接到維保要求后 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng);存在嚴(yán)重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng).,。
5. 乙方應(yīng)保證其檢測(cè)維修保養(yǎng)的系統(tǒng)符合本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到 合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方在合理的期限內(nèi)無(wú)償返工,。
6. 凡乙方在檢測(cè)維修保養(yǎng)中違反有關(guān)規(guī)定而造成質(zhì)量事故,、財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡事故,、均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
7. 在檢測(cè)維修保養(yǎng)過(guò)程中，乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度規(guī)定,。
8. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成消防部門的年檢合格審批,。
三、合同期限
維修保養(yǎng)時(shí)間自 年 月 日開始,，至 年 月 日結(jié)束,，有效期 個(gè)月。
四,、合同款結(jié)算方式
1.合同價(jià)款
每店每年維保費(fèi)用共計(jì) rmb： 元 合同費(fèi)用共計(jì) rmb： 元人民幣大寫：
2.合同款付款方式
(1)合同簽訂 工作日內(nèi),，甲方支付乙方合同款的 %，即rmb： 元,，合同期結(jié)束后 工作日內(nèi)甲方付清 %余款即rmb： 元,。
3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發(fā)生變化,，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同,。
五、爭(zhēng)議解決
任何一方違約應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失,。在履行合同時(shí)雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決,，協(xié)商不成,，可通過(guò)( )方式解決。
1.廈門市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向廈門市中級(jí)人民法院訴訟,。
六,、其他
1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份,，副本貳份,。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。
3.與本合同有關(guān)的協(xié)議條款及附件,，與本合同具有同等的效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十三
甲方：
乙方：
經(jīng)甲 乙雙方平等協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方向甲方提供數(shù)字電視監(jiān)控維保服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成合同,。
第一條 合同價(jià)款和付款方式
1：合同價(jià)款,，乙方向甲方提供數(shù)字電視監(jiān)控維保服保證服務(wù)按1年每路 元，共計(jì) 路,，維?？們r(jià)款為人民幣(大寫)： 正，小寫： 元,。 2：付款方式：鑒定合同時(shí)甲方需支付乙方維保合同維保同總金額的50%共計(jì) 元(大寫： );維保期滿后,，甲方根據(jù)乙方的履約情形扣除相應(yīng)的違約金后向乙方在5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余維保費(fèi)用。
第二條 維保范圍
租賃和質(zhì)保到期數(shù)字電視監(jiān)控設(shè)備,，共計(jì) 路,。
第三條 維保內(nèi)容、
(一) 數(shù)字電視監(jiān)控系統(tǒng)維保,。除硬盤,，顯示器，攝像機(jī),，視頻壓縮卡和ups電源等以外的主機(jī)配件及輔材,。
(二) 維保費(fèi)用。按照每年每路 元計(jì)算,，費(fèi)用包干,，包括人員差旅費(fèi)，工時(shí)費(fèi)及
主機(jī)配件和輔材(不包含硬盤,，顯示器,，攝像機(jī)，視頻壓縮卡和ups電源等),。
第四條 具體維保服服務(wù)條款
(一) 響應(yīng)時(shí)間,，乙方應(yīng)設(shè)置固定的24小時(shí)故障申報(bào)電話,，故障響應(yīng)時(shí)間為主城區(qū) 小時(shí)內(nèi)，近郊8小時(shí),，遠(yuǎn)郊24小時(shí)內(nèi)到達(dá)產(chǎn)品使用現(xiàn)場(chǎng),，
(二) 維保期內(nèi)，不可抗拒因素造成的設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù),，設(shè)備,，器材費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(三) 日常技術(shù)咨詢：在系統(tǒng)使用期間,，乙方應(yīng)設(shè)電話技術(shù)服務(wù)電話,，在接到甲方有關(guān)技術(shù)問(wèn)題的咨詢后，應(yīng)及時(shí)解答,，以解決甲方最終用戶的問(wèn)題,。
(四) 巡檢。乙方應(yīng)該每季度對(duì)甲方數(shù)字電視監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查一次,，以保障系統(tǒng)的正常使用,。乙方應(yīng)做好《數(shù)字監(jiān)控巡查登記表》并需有該網(wǎng)點(diǎn)監(jiān)管理員或負(fù)責(zé)人簽字蓋章(網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)公章)，并在甲方〈〈電視監(jiān)控錄像查詢登記簿〉〉上簽字,。以備核查,。
(五) 軟件升級(jí)：乙方免費(fèi)向甲方提供維保設(shè)備的軟件系統(tǒng)終身升級(jí)服務(wù)。
(六) 人員培訓(xùn),。根據(jù)甲方的需要,，乙方須對(duì)甲方所有的相關(guān)管理人員和設(shè)備操作人員(維保期內(nèi))每年提供不少于2次的免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)達(dá)到會(huì)操作,，會(huì)使用,，會(huì)排除一般操作故障。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)主要包括：
1：系統(tǒng)工作原理(包括硬件及軟件的價(jià)紹);
2：數(shù)字監(jiān)控主機(jī)的操作,，維護(hù);
3：攝像機(jī),，傳感器等監(jiān)設(shè)備的配置，使用,，維護(hù);
4：常見(jiàn)問(wèn)題的解決方法等,。
(七) 乙方對(duì)網(wǎng)點(diǎn)監(jiān)控進(jìn)行巡檢或處理故障時(shí)，應(yīng)遵守甲方的制度規(guī)定和統(tǒng)一的操作規(guī)范,，填寫〈〈數(shù)字監(jiān)控巡檢登記表〉〉,。
(八) 維保質(zhì)量。經(jīng)維保,，確保數(shù)字電視控設(shè)備正常運(yùn)行,。
(九) 舊機(jī)維護(hù),。免費(fèi)拆卸網(wǎng)點(diǎn)舊設(shè)備,。
第五條 其它條款
(一) 合同轉(zhuǎn)讓和分包
除甲方事先書面同意外,，乙方不得轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
(二)合同修改
除雙方簽署書面修改協(xié)議,，并成為本合同不可分割的一部分之外,，本合同條件不得有任何變化或修改。
第六條 違約責(zé)任,。
(一) 如乙方末履行本合同約定維保服務(wù)的,，甲方有權(quán)提前解除本合同。
(二) 乙方在接到甲方故障申報(bào)后,，超過(guò)響應(yīng)時(shí)間,，造成所維保的數(shù)字電視監(jiān)設(shè)備死機(jī)，8小時(shí)以上的,，經(jīng)雙方確認(rèn),，每發(fā)生一臺(tái)次從合同總價(jià)款中扣除維保違金200元。
第七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，本合同有效期為壹年,。
第八條 合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不一致的,，任何一方均有向甲方住所地人民法院起訴訟。
第九條 本合同一式四份,，甲,，乙雙方各執(zhí)二份，效力相同,。
(附加電熱水器維保合同
數(shù)量：6臺(tái)家用電熱水器,。
維護(hù)方式
1. 定期上門維護(hù)
2 乙方按照電熱水器有關(guān)行業(yè)規(guī)范和規(guī)定，一般提前3日主動(dòng)向甲方通知上門維護(hù)時(shí)間計(jì)劃安排,，并經(jīng)甲方確認(rèn);
3 乙方對(duì)甲方的電熱器系統(tǒng)至少月進(jìn)行兩次一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù);
4 一般性標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)每年24次;
5 內(nèi)容為服務(wù)項(xiàng)目規(guī)定的一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目,。服務(wù)項(xiàng)目
一般性標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)：維護(hù)和保養(yǎng)
(1) 熱水器運(yùn)行狀況總體評(píng)估
(2) 系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)和優(yōu)化
(3) 合同設(shè)備一般性檢查和保養(yǎng)
(4) 正常耗損配件的更換
(5)特別服務(wù)：系統(tǒng)故障處理和合同設(shè)備維修、更換
(6) 系統(tǒng)運(yùn)行診斷
(7) 合同設(shè)備工況診斷
(8) 現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)調(diào)試排障
(9) 故障設(shè)備修理
(10)合同設(shè)備配件更換
(11)故障設(shè)備更換
(12)其他技術(shù)指導(dǎo)
(13)維保重點(diǎn)對(duì),，熱水器的給水管道的及出水口易損處的處理,，電熱水器的外殼接地，安全閥的檢查,，主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理,。電氣 檢查堅(jiān)固接線接頭 主電源， 溫控開關(guān) ,，水流開關(guān) ,，排氣閥，清洗過(guò)濾器 每年一次 更換的故障零配件交甲方檢查,，維修只收配件及材料費(fèi),，配件價(jià)格詳見(jiàn)配件價(jià)目表,。服務(wù)費(fèi)用： 元(大寫： )
特別說(shuō)明：熱水器費(fèi)用和數(shù)字電視監(jiān)控費(fèi)用一起結(jié)算，條款與數(shù)字電視監(jiān)控同步,。)
甲方：(蓋章) 乙方： (蓋章)
法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：
(簽字) (簽字)
簽訂日期： 年 月 日否 簽訂日期： 年 月 日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十四
甲方：
乙方：
本協(xié)議由甲乙雙方磋商同意,，甲方為確保弱電智能化系統(tǒng)設(shè)備正常使用，委托乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有弱電智能化系統(tǒng)及周邊設(shè)備的維修與保養(yǎng),，經(jīng)雙方友好協(xié)商特簽訂如下維護(hù)合約：
一,、合同期限:
合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后,，雙方可選擇續(xù)約或自然解除合約：
二,、服務(wù)內(nèi)容
弱電系統(tǒng)設(shè)備定期保養(yǎng)、故障排除,維修保養(yǎng)清單見(jiàn)附件; 三,、服務(wù)要求
1,、乙方為保障甲方弱電系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方將指定技術(shù)人員為甲方服務(wù),。
2,、乙方接到甲方設(shè)備故障通知24小時(shí)內(nèi)(特殊情況除外)趕到甲方公司盡快排除故障;
3、當(dāng)甲方系統(tǒng)故障需要更換時(shí),，乙方應(yīng)以最低市場(chǎng)價(jià)提供配置,，并負(fù)責(zé)安裝;
4、乙方在合同期間內(nèi),，定期(每月最少提供兩次)上門進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)及優(yōu)化作業(yè)
5,、若合同以外通知的特殊作業(yè)(如新增點(diǎn)位，新增布線)等由乙方另行報(bào)價(jià),。
6,、乙方在維護(hù)過(guò)程中更換設(shè)備單次所需配件總價(jià)金額未超過(guò)100元由乙方負(fù)責(zé)支付，如在維護(hù)過(guò)程中更換設(shè)備配件單次金額超出100元由甲方另行支付,。
四,、維護(hù)費(fèi)用：
甲方弱電系統(tǒng)需維護(hù)項(xiàng)目有：監(jiān)控系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng),、背景音樂(lè)系統(tǒng),、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、ups系統(tǒng),、防雷系統(tǒng),，詳細(xì)清單見(jiàn)附件;綜合以上資訊，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方每月向甲方收取維護(hù)費(fèi)_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元,，周期為12個(gè)月，共計(jì) 柒萬(wàn)捌仟園整(78000.00 ) 元。
五,、支付方式：
維護(hù)費(fèi)乙方按半年方式收?。汉贤炗喓笫靸?nèi)支付總款項(xiàng)的50%即(36000.00元)叁萬(wàn)陸仟元整 元合同到期后十天內(nèi)支付總款項(xiàng)的50%即 (36000.00元)叁萬(wàn)陸仟元。
六,、雙方責(zé)任
(1)甲方責(zé)任
1、硬件或軟件發(fā)生故障時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知已方,。
2、甲方不得隨意拆卸及改變?cè)O(shè)備的其他連接,，不得由第三方介入本合同內(nèi)的服務(wù);
3,、甲方不得要求乙方在服務(wù)過(guò)程當(dāng)中提供違法服務(wù);
4、維護(hù)過(guò)程中,，甲方有重要數(shù)據(jù)需要保存或處理,，應(yīng)先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數(shù)據(jù)丟失等不承擔(dān)任何責(zé)任,，由甲方自己承擔(dān),。但乙方應(yīng)盡力為甲方損失的數(shù)據(jù)或設(shè)備進(jìn)行維修或恢復(fù);如是由于乙方的原因造成甲方設(shè)備或數(shù)據(jù)損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(2)乙方責(zé)任
1,、乙方在維護(hù)過(guò)程中為甲方的商業(yè)數(shù)據(jù)保密，不可泄露第三方知道;
2,、乙方在維護(hù)過(guò)程中需滿足甲方的正當(dāng)要求,，保障弱電系統(tǒng)及其他相關(guān)設(shè)備的正常運(yùn)行。
七,、其他事項(xiàng)
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效,。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十五
甲方：
乙方：
消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》,、《合同法》,，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、工程地點(diǎn)及概況：
1.工程結(jié)構(gòu)：
2.工程地點(diǎn)：
二,、消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)內(nèi)容
1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗,、檢測(cè),。
2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng),。
3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)。
4.消防泵房設(shè)施的維修,、保養(yǎng),。
5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng),。
三,、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自 年 月 日起至 年 月 日終,，合同期為
四,、合同造價(jià)
本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫
五,、付款方式
1.合同簽定時(shí),，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款,。
六,、甲方責(zé)任
1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力，具有消防上崗證,。
2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方,。
3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。
4.乙方在施工過(guò)程中,，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合,。
5.按合同約定支付工程款.
七、乙方責(zé)任
1.嚴(yán)格按照維護(hù),、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工,，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。
2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方,。
3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程,。
4.乙方接到甲方維修通知時(shí)，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng),，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理,。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。
5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查,，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案,。
八,、其它
1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。
2.乙方應(yīng)配合甲方的管理
3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞,，乙方應(yīng)寫書面材料說(shuō)明原因,，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),，因甲方值班人員操作不當(dāng)， 設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題,，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況(如地震,、冰雹、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
九、本合同一式貳份,，雙方各持壹份,，具有同等法律效力。
(本合同不具有法律效律,，乙方簽章收貳仟元,，不去和甲方履行合同條文)
甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
年月日：
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十六
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為保證工程名稱消防系統(tǒng)持續(xù)可靠運(yùn)行，經(jīng)甲方名稱與施工單位協(xié)商,，由乙方承擔(dān)甲方消防系統(tǒng)維護(hù)工作,。乙方將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3維護(hù)范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),、室內(nèi)消火栓系統(tǒng),、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水泵房和屋頂水箱,。
1.4合同價(jià)款：元,。(小寫：元)
1.5合同期限：壹年,。
第二條：雙方責(zé)任事項(xiàng)
2.1甲方責(zé)任：
2.1.1甲方應(yīng)依法設(shè)立消防專職領(lǐng)導(dǎo)，成立專職消防組織,，建立消防預(yù)案,。
2.1.2甲方指定經(jīng)過(guò)消防培訓(xùn)的專人對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行管理，采用正確的方法對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行自檢和操作,，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表,。
2.1.3甲方對(duì)臨時(shí)故障或突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行應(yīng)急處理，并將情況及時(shí)通知乙方,，以便乙方及時(shí)安排應(yīng)急維修,。
2.1.4對(duì)于由于甲方未按規(guī)定程序操作和自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，以及由于甲方管理不善造成設(shè)備丟失,、線路損壞,，雖費(fèi)用不在本維護(hù)范圍內(nèi)，乙方為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行,，可在甲方確認(rèn)額外費(fèi)用后先行維護(hù),，甲方應(yīng)確保維護(hù)此項(xiàng)維護(hù)工作結(jié)束一周內(nèi)將費(fèi)用支付乙方。
2.1.5甲方應(yīng)指定專人進(jìn)行報(bào)修和配合乙方維護(hù)期間的工作,，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行,。
2.1.6甲方應(yīng)定期舉行消防演習(xí)，提高全體員工消防意識(shí),。
2.2乙方責(zé)任
2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)工作,，對(duì)合同內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)的問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)維修。由于地震、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的因素造成的損壞不在本合同范圍內(nèi),。
2.2.2乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé),，在維護(hù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方有關(guān)管理制度和安全規(guī)程進(jìn)行操作,。
2.2.3乙方須在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備齊全后48小時(shí)完成維護(hù),、維修工作,。
2.2.4乙方在完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供維護(hù)情況報(bào)告并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,，維護(hù)工作完成后,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字認(rèn)可，合同期滿向甲方提供合同期內(nèi)消防維護(hù)工程工作總結(jié)(包括合同期內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)情況和合同末期消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況),。
2.2.5定期派人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)檢查進(jìn)行維護(hù)工作,，如甲方消防監(jiān)控值班人員更換后，乙方對(duì)消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)考核,。
第三條：維護(hù)工程實(shí)施細(xì)則：
3.1每季度對(duì)甲方值班人員所記錄的系統(tǒng)運(yùn)行情況和控制器日檢登記作詳細(xì)分析,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,。
3.2每季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行功能試驗(yàn)。
3.3每季度消火栓系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試,。
3.4每季度對(duì)消防水池,、水箱給水設(shè)備檢查一次，對(duì)消防水泵進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn),。
3.5每季度對(duì)消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查,，保證其完好。
3.6每季度對(duì)消火栓栓口進(jìn)行外觀檢查,。
3.7每季度對(duì)管網(wǎng)及閥門,、水流指示器、濕式報(bào)警閥,、壓力開關(guān),、壓力表、止回閥等進(jìn)行外觀檢查,，確保表面無(wú)銹蝕,，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰,，手動(dòng)操作裝置鉛封等完好,。
3.8每半年對(duì)信號(hào)模塊,、控制模塊等測(cè)試,。
3.9每半年試驗(yàn)水泵、控制器備電及切換電源測(cè)試,。
3.10每半年分析各個(gè)探測(cè)器的自診斷及歷史記錄,。
3.11每年對(duì)水源、電源的供水,、供電能力進(jìn)行一次測(cè)定,。
第四條：維保工作執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 gb50261—20xx。
《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 gb50116—92,。
《電氣裝置安裝工程按地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 gb50196—92,。 原設(shè)計(jì)、施工,、竣工圖紙以及其它相關(guān)文件,。
第五條：違約與違約罰金
4.1甲方違約是指甲方在合同規(guī)定的付款日期內(nèi)未按合同支付維護(hù)費(fèi)用超過(guò)三個(gè)月后乙方有權(quán)單方面停止維護(hù)工作，并向乙方支付不超過(guò)合同總價(jià)20%的違約金,。
4.2乙方違約是指：
4.2.1未按合同規(guī)定的時(shí)間提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù),。
4.2.2乙方提供維修服務(wù)時(shí)，質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定相關(guān)要求,。
4.2.3乙方在提供維修服務(wù)時(shí),，不按操作規(guī)程和甲方各項(xiàng)管理制度要求進(jìn)行給甲方造成損失,。
4.2.4乙方違約時(shí)，甲方可在20天內(nèi)通知乙方支付不超過(guò)合同總價(jià)20%的違約罰金,。
第六條：不可抗力
5.1主要指風(fēng),、水、地震等自然災(zāi)害的影響,，由于不可抗力不能履行合同時(shí),，雙方由此產(chǎn)生損失，不得提出索賠要求,。
5.2由于不可抗力使合同無(wú)法如約履行時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商允許修改合同。
5.3當(dāng)一方遇不可抗力事故,，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)主管部門并立即通知對(duì)方,，積極組織搶險(xiǎn)救災(zāi)。
第七條：合同款與支付
6.1甲方在7天內(nèi)按合同價(jià)的50%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫),。維護(hù)期半年后按合同價(jià)的30%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫: 整),。合同期滿后10日內(nèi)支付剩余的20%維護(hù)費(fèi)(大寫： 整 )。
6.2下列情況更換設(shè)備或設(shè)備附件,，甲方應(yīng)支付設(shè)備或設(shè)備附件的購(gòu)置費(fèi)：
6.2.1更換元器件：
如個(gè)別小型元器件損壞需更換,，不屬于常規(guī)維修范圍內(nèi)的乙方能夠處理的不收人工費(fèi)，提出更換清單向甲方報(bào)出更換器件價(jià)格及預(yù)算,。
6.2.2較大設(shè)備,、設(shè)施損壞更換應(yīng)屬大范疇。如：電氣線路更換,、感溫電纜更換,、管道管路閥門、水泵,、水泵結(jié)合器設(shè)備等,。乙方向甲方報(bào)出清單價(jià)格、人工費(fèi)等,。乙方做出大修預(yù)算,，另行簽訂大修合同。
6.2.3系統(tǒng)更新
按消防規(guī)程和規(guī)定,，一般五年以上設(shè)備(個(gè)別設(shè)備或短或長(zhǎng)一些)應(yīng)淘汰更新,、乙方向甲方提出建議，按新建或大修工程報(bào)出預(yù)算,，另行簽訂合同,。
第八條：爭(zhēng)議與仲裁
7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)論，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，按國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第九條,，附則
8.1本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。 (以下無(wú)正文)
發(fā)包人(公章)：
承包人(公章)：
年 月 日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十七
使用單位(甲方)__________________
維保單位(乙方)__________________
為貫徹“安全生產(chǎn),，預(yù)防為主”的方針,，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生,，依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20__)等規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。
第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時(shí)間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù),。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月,、季度、半年,、年度保養(yǎng)項(xiàng)目,，電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目，及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目,。
第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：
□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù),，不提供任何免費(fèi)電梯零部件;
□半包：提供維保所需工具和勞務(wù),，并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣_(tái)___元以下(含本數(shù))電梯零部件;
□全包：提供維保所需工具和勞務(wù),，并免費(fèi)提供大部分電梯零部件。
服務(wù)方式為清包或半包的,，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價(jià)格和人工費(fèi)用明細(xì)表,，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件;全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費(fèi)用需甲方另行支付,。
第三條 維保期限
本合同約定維保期限自______年_____月__日起至______年_____月___日止,，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個(gè)月重新簽訂合同,。
第四條 維保費(fèi)用
共____臺(tái)電梯,，合同期維保費(fèi)：總計(jì)人民幣_(tái)________元，大寫：_______________,。
第五條 結(jié)算
1.甲方按(□月 □季 □半年 □年)支付維保費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為：______
2.甲方需支付零部件費(fèi)用的,，按(□月__□季__□半年__□年_)支付，支付時(shí)間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個(gè)工作日之內(nèi),。
3.支付方式：□現(xiàn)金___□支票___□匯到乙方指定帳戶
第六條 甲方權(quán)利,、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī),、安全技術(shù)規(guī)范,、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，電梯安全性能是否良好,。
2.有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況,，有權(quán)拒絕無(wú)證人員開展維保活動(dòng),。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理,，對(duì)不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員,。
3.除國(guó)家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)外,，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方按照合同約定實(shí)施維保工作的情況進(jìn)行評(píng)定。
(二)義務(wù)
1.建立電梯安全運(yùn)行的相關(guān)管理機(jī)構(gòu),、制度,，確保制度、人員,、資金落實(shí)到位,。
2.按照合同約定按期支付維保和零部件款。
3.配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作,，并在更換電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方,。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對(duì)電梯鑰匙進(jìn)行管理,，實(shí)行鑰匙領(lǐng)用登記,，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。
4.督促電梯安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過(guò)程和工作結(jié)果,、對(duì)乙方的維保記錄,、修理記錄簽字確認(rèn)，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件,。
5.電梯發(fā)生故障或異常情況時(shí)應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施。在電梯的日常使用時(shí)間內(nèi),，確保值班人員可靠接收求救電話,、警鈴裝置發(fā)出的求救信號(hào)，及時(shí)通知乙方搶修，并詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時(shí)間,。
6.制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案(如：電梯困人,、消防、電梯水浸,、自動(dòng)扶梯人身傷害等),。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效,。
7.保證電梯供電,、消防、防雷,、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠,，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
8.為乙方提供維保所需的工作環(huán)境,。保證機(jī)房,、井道、底坑無(wú)漏水,、滲水現(xiàn)象,。通往機(jī)房、底坑,、滑輪間,、井道安全門的通道暢通、照明充分;確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施到位,，避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,。
9.采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動(dòng)開展文明乘梯宣傳活動(dòng),，及時(shí)制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為,。
10.未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。
11.應(yīng)認(rèn)真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求,，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù),。
12.在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
13.電梯因不可抗拒因素(如戰(zhàn)爭(zhēng),、火災(zāi)、水浸,、風(fēng)暴和地震等)所造成設(shè)備損壞、丟失的,，自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1.有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境,，查詢電梯相關(guān)資料,。
2.當(dāng)電梯存在事故隱患時(shí),，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險(xiǎn)作業(yè)的權(quán)利。
3.有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
(二)義務(wù)
1.乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范,、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。
2.乙方提供24小時(shí)的緊急救援服務(wù),，乙方維保負(fù)責(zé)人:_____,。聯(lián)系電話:__________。_24小時(shí)緊急救援服務(wù)熱線電話：____________,。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援;電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施搶修,。
3.根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況,，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表,。每臺(tái)每次保養(yǎng)時(shí)間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時(shí)間,。如需調(diào)整原保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)提前____日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整,，但應(yīng)保證保養(yǎng)時(shí)間間隔不得超過(guò)15日;
4.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。為有效實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理,、結(jié)構(gòu),、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作,，并督促其嚴(yán)格按照產(chǎn)品工藝要求,、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保。
5.作業(yè)過(guò)程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理,，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方,，作業(yè)時(shí),，作業(yè)人員不得少于二人。
6.現(xiàn)場(chǎng)需采取停梯措施時(shí),，應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)組織搶修,。
7.根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計(jì)記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報(bào)告,。報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計(jì)分析,、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。
8.協(xié)助甲方建立健全安全管理制度,、安全技術(shù)檔案,、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練,。
9.不得以任何形式將維保工作非法分包,、轉(zhuǎn)包。
第八條 其他約定
1.乙方已于__年__月__日對(duì)本合同約定的電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查,，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn),，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存,。
2.甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的,，如強(qiáng)化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次,、安全保障需求,、駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)、增加檢測(cè)內(nèi)容和頻次等,，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定,。
3.維保記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份,，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4_年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存,。
4.根據(jù)電梯的現(xiàn)狀,，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺(tái)電梯不超過(guò)____次。
第九條 違約責(zé)任
1.一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
2.一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)對(duì)方,，并承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。
3.甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，經(jīng)雙方確認(rèn)為無(wú)正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用____的違約金,。超過(guò)雙方約定的___日時(shí),，本合同自動(dòng)終止，賠償依照《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定執(zhí)行,。
4.甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的,，應(yīng)當(dāng)按照______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
5.除維保工作不到位外,，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
6.若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
7.乙方違反約定,，作業(yè)過(guò)程中未服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時(shí)作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時(shí)間不足,，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺(tái)當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi),。
8.乙方維保工作不符合合同約定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工,，并按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
9.在電梯維保作業(yè)過(guò)程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的,，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任,。
10.因維保原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，由乙方承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用,，____________,。
第十條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
(二)任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同,。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按照下列第____種方式解決(任選一種)：
(一)依法向_________人民法院起訴;
(二)提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 附則
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,。
甲方：_____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________
住所：_____________________ 許可證號(hào)碼及有效期：_______
法定代表人或委托代理人：___ 住所：_____________________
聯(lián)系電話：_________________ 法定代表人或委托代理人：___
電梯安全管理員及證號(hào)：_____ 聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 傳真電話：_________________
傳真電話：_________________ 開戶銀行：_________________
開戶銀行：_________________ 帳號(hào)：_____________________
帳號(hào)：_____________________ 郵政編碼：_________________
郵政編碼：_________________
_________年______月______日 _________年______月______日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十八
甲方：______________________
乙方：______________________
為了保障甲方安防監(jiān)控系統(tǒng)長(zhǎng)期,、穩(wěn)定、安全運(yùn)行,，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則：就乙方為甲方提供保修期后的系統(tǒng)保修、系統(tǒng)維護(hù),、保養(yǎng),、巡檢等服務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一,、服務(wù)項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)：
服務(wù)名稱：________________________
服務(wù)地點(diǎn)：________________________
二,、服務(wù)范圍：
(一)系統(tǒng)中設(shè)備的故障排除;
(二)系統(tǒng)中設(shè)備(人為和不抗拒的因素除外)損壞后的維修和更換;
(三)系統(tǒng)線纜檢查和維護(hù);
(四)系統(tǒng)改造和升級(jí)建議;
(五)用戶操作人員培訓(xùn);
(六)每個(gè)月巡查一次;
(七)每六個(gè)月對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查一次。
三,、結(jié)算方式：
(一)服務(wù)費(fèi)用為________大寫：________整;合同簽訂后7日內(nèi)甲方預(yù)付________大寫：________元整;余下的服務(wù)費(fèi)在乙方維保合同結(jié)束后7日內(nèi)一次性付清;同事乙方開取發(fā)票,，發(fā)票為工程票;維保期為一年，按合同簽訂日開始計(jì)算;
(二)更換工作所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方收到乙方開取的發(fā)票之后7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,。
四、維護(hù)內(nèi)容：
(一)針對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)中硬盤錄像機(jī),、攝像機(jī),、線纜進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)(含)注：不含________號(hào)機(jī)和最后一次視頻監(jiān)控改造合同包含的________臺(tái)攝像機(jī)。
(二)每六個(gè)月一次大型維護(hù)和保養(yǎng)：具體為硬盤錄像機(jī)硬件檢測(cè),、除塵,、系統(tǒng)升級(jí)等;攝像機(jī)機(jī)身清洗、鏡頭清潔,、性能測(cè)試;線路檢測(cè)保養(yǎng),。
(三)定期巡查為每月一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,。
(四)大型維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)間定為每年第六個(gè)月內(nèi)完成,。
(五)定期巡查時(shí)間為每個(gè)月第________個(gè)禮拜內(nèi)完成。
(六)以上服務(wù)范圍不含監(jiān)控系統(tǒng)改造,、重新敷設(shè)線纜等內(nèi)容,。
五、雙方義務(wù)：
(一)在系統(tǒng)發(fā)生故障后及時(shí)通知乙方,，并詳細(xì),、真實(shí)地報(bào)告故障情況,。
(二)在乙方實(shí)施服務(wù)過(guò)程中，甲方有義務(wù)積極配合乙方并提供方便以進(jìn)行維修工作;
(三)在乙方服務(wù)完畢后,，甲方有義務(wù)在維修記錄上認(rèn)真簽字確認(rèn),。
六、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
(一)乙方應(yīng)在接到故障通知后的________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，及時(shí)排除故障;
(二)確認(rèn)設(shè)備損壞等原因無(wú)法全面恢復(fù)的,，應(yīng)將系統(tǒng)故障降至最低,，同事寫出書面的維修報(bào)告,，確定解決辦法和最后的期限;
(三)服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方單位的監(jiān)督及相關(guān)規(guī)定;
(四)維修工作完成后,，由甲方簽字確認(rèn)此次維保內(nèi)容,。
七、違約與爭(zhēng)議：
(一)乙方不能按照協(xié)議提供及時(shí)服務(wù),，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并按次扣除服務(wù)費(fèi)用;
(二)乙方在服務(wù)過(guò)程中需要更換設(shè)備、更換配件等內(nèi)容,，所產(chǎn)生的費(fèi)用,，只能收取甲方設(shè)備費(fèi)用(不含監(jiān)控系統(tǒng)改造、重新敷設(shè)線纜等內(nèi)容的費(fèi)用);同時(shí)在更換工作展開前,，甲方需簽字確認(rèn)此次更換的內(nèi)容;乙方有權(quán)拒絕合同以外的服務(wù),。
(三)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約，需雙方友好協(xié)商解決,。
(四)甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，可以協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，雙方約定向西安市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,。
八,、其他：
(一)本協(xié)議未盡事宜雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決;
(二)本協(xié)議有效期至甲方書面通知乙方終止合同止，否則合同繼續(xù);
(三)本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，具有同等效力，自簽訂之日效,。
九,、附件
附件一：《監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄表》
附件二：《監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備鑒定書》
甲方：________________________
授權(quán)代表：________________________
日期：________________________
乙方：________________________
授權(quán)代表：________________________
日期：________________________
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇十九
甲方：
乙方：
依據(jù)“中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法”、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國(guó)消防法”結(jié)合工程具體情況,，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況:
1,、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
第二條 承包范圍：
甲方委托乙方對(duì) 消防維修保養(yǎng) ，具體整改內(nèi)容見(jiàn)合同后附清單,，根據(jù)消防主管部門認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工,。
第三條 工程承包方式：釆用乙方全包干方式
第四條 工程造價(jià)：
1、合同工程總價(jià)為 萬(wàn)元( 大寫： 萬(wàn)元整)包干價(jià),，為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用,。
2、消防主機(jī)主板更換 萬(wàn)元(大寫： 貳萬(wàn) 元整),，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買,。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 萬(wàn)元( 元整)
第五條 工程工期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報(bào)警糸統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng) 年 月日前完工，附件中其余項(xiàng)目 月 日前完工,。
第六條 工程款支付方式和時(shí)間：
1,、支付方式：乙方開具稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;
2,、支付時(shí)間：施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)支付 工程總款的 % 作為預(yù)付款;工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后 個(gè)工作日內(nèi),，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價(jià)的 % ;余款%作為乙方的質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)利息,。
第七條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收：
1,、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
2,、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版) 合同編號(hào)：gb50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j512-20xx.及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范。
3,、乙方應(yīng)按合同約定的交工時(shí)間竣工,。應(yīng)整理書面竣工報(bào)告、施工資料,、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時(shí)送交甲方,。
第八條 雙方的責(zé)任和義務(wù)：
甲方責(zé)任：
1、向乙方免費(fèi)提供必要的場(chǎng)地及施工用水,、用電,。
2、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款,。
乙方責(zé)任：
1,、乙方采購(gòu)材料設(shè)備,，應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明,、質(zhì)檢報(bào)告,，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。同時(shí),，甲方可根據(jù)具體情況,，對(duì)其提供的材料送交質(zhì)檢部門抽檢。
2,、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備,、材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試,。
3,、若施工過(guò)程中發(fā)生返工、修改,，其費(fèi)用因乙方造成的由乙方承擔(dān)，因甲方造成的由甲方承擔(dān),。
4,、乙方對(duì)消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn),，并且要結(jié)合施工,、安裝、調(diào)試,、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄,。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé),。消防驗(yàn)收合格后,，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報(bào)告,、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料,，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
5,、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量,、安全管理，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來(lái)施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通,、圍欄設(shè)施,，處理好由于施工帶來(lái)的擾客問(wèn)題; 不得毀損甲方財(cái)物,。
6、乙方安全措施切實(shí)可行,安全器械和工具符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，高空作業(yè)時(shí)必須系好安全帶;乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施,，確保過(guò)往行人安全.造成任何事故和施工人員及第三方人身安全,責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān);
7、乙方在完工驗(yàn)收前,，必須做到三清：“場(chǎng)地清,、工具設(shè)備材料清、人員清”,。
第九條 質(zhì)量保修
1,、本工程保修期為 年。時(shí)間從竣工驗(yàn)收之日起,。若工程質(zhì)量問(wèn)題屬乙方原因造成,，由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
2、乙方在接到甲方維修通知后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理,。
3,、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作,，定期與甲方溝通達(dá)到 次/月,，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時(shí),，必須保證通訊暢通,，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉,，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 %的勞務(wù)費(fèi),。
第十條 違約責(zé)任：
1,、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因,、乙方施工質(zhì)量等原因,，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。
2,、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門的驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收,。
第十一條 解決合同糾紛的方式：
甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,。如協(xié)商不能解決,，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟,。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄,。
第十二條 其它約定事項(xiàng)：
1、本合同自甲,、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效,。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,。
2、本合同一式四份,，甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
3、本合同附件是合同組成部份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇二十
維保單位(乙方)甲方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》,、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同,。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù),、保養(yǎng)和搶修服務(wù),。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
1、乙方按照國(guó)家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(db11/418)并根據(jù)雙方約定的維保工作計(jì)劃有規(guī)律地定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、潤(rùn)滑、清潔等內(nèi)容,，完成半月,、月、季度,、半年,、年保養(yǎng)項(xiàng)目(包括遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)和信號(hào)疊加裝臵)，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。
2,、及時(shí)地更換易損部件和維修服務(wù)，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行,。
3,、與當(dāng)年10月份對(duì)所維保范圍內(nèi)設(shè)備進(jìn)行綜合性安全檢查和確認(rèn)工作。
4,、負(fù)責(zé)通過(guò)技術(shù)監(jiān)督部門的設(shè)備年檢合格,，負(fù)責(zé)整改項(xiàng)目的實(shí)施，報(bào)檢費(fèi)用由甲方另行支付,。如發(fā)生兩次或多次檢測(cè),，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775),、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)和《自動(dòng)扶梯,、垃圾梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定。 除上述標(biāo)準(zhǔn)外,，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù),、檢修、保養(yǎng)和故障處理,。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 壹 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同,。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)電梯臺(tái)數(shù)總計(jì)(28臺(tái))、總計(jì)金額 元(人民幣),，大寫： 整 ,。具體明細(xì)如下：
使用單位(甲方) 第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)(北京)有限公司
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 ■季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： 合同簽訂生效按季度支付維保費(fèi)用,，每季度維保工作結(jié)束后由雙方共同驗(yàn)收簽字后,，于10個(gè)工作日內(nèi)支付合同款的25%( ) 。
(二)支付方式： ■支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 ■半包 □大包,。
乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)與保養(yǎng),，并提供維保期內(nèi)每天/24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。 半包維保中更換零部件單件在1000 元及以內(nèi)的由乙方免費(fèi)提供,，單價(jià)在1000元以上的費(fèi)用由甲方另行支付,。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： 。
搶修服務(wù)時(shí)間(包括困人)： 十分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，保證24小時(shí)服務(wù),，當(dāng)天不能修復(fù)的電梯應(yīng)以書面形式說(shuō)明并通知甲方專業(yè)負(fù)責(zé)人 。
第九條 駐場(chǎng)：乙方(■是 □否)提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)(駐場(chǎng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中),。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責(zé)：1,、駐場(chǎng)人員嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2﹑認(rèn)真執(zhí)行電梯保養(yǎng)計(jì)劃和日常巡視,，并做好保養(yǎng)及維修記錄,，每月保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)間表交甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)同意后方可按計(jì)劃執(zhí)行，不得隨意進(jìn)行停梯維保工作,。3﹑甲方有特殊情況需配合的,，應(yīng)積極配合。4﹑電梯年檢前安全部件的檢測(cè)及試驗(yàn),，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)修理,，保證電梯年檢一次性通過(guò)。5﹑駐場(chǎng)人員須持證上崗,，上崗證復(fù)印件應(yīng)交甲方存檔備查,，統(tǒng)一著裝，佩戴工牌,，文明服務(wù),。6、針對(duì)甲方檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)修復(fù)解決,。
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。
2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。
3、乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。每發(fā)生一次此類情況甲方將進(jìn)行拍照匯總并以正式函件形式交由乙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，將按照 電梯年維保費(fèi)比例的5% 扣除維保費(fèi)并要求乙方限期解決。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護(hù)說(shuō)明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說(shuō)明書;
(6) 電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造,、重大維修原始記錄;
(10)北京市特種設(shè)備登記卡;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電,、消防、防雷,、通風(fēng),、通道、電話通訊;并保證機(jī)房,、井道,、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房,、底坑、滑輪間,、井道安全門的通道暢通,、照明充分。
3,、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。
(4)如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。
4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。
5,、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方,。
6,、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。
7,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),，并繳納相關(guān)電梯檢測(cè)費(fèi)用。
9,、提供24小時(shí)值班用房一間,，分機(jī)電話一部(不設(shè)外線)。
第十一條 乙方權(quán)利,、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證書,。
2,、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),，應(yīng)當(dāng)在 10 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)15分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。
3、現(xiàn)場(chǎng)專職作業(yè)人員不得少于二人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》并不得兼顧外單位維修保養(yǎng)工作,。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全,。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6,、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無(wú)損。
7,、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等),，反饋意見(jiàn)書復(fù)印件需交由甲方存檔備查,。
8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9,、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給甲方,。
10、不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包,。
11、配合甲方確保監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠(包括中控室電梯監(jiān)控設(shè)備和電梯轎箱內(nèi)監(jiān)控設(shè)備),。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
(三) 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用超過(guò)30日的,，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 1%0 的違約金,。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照合同總額的1% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲,、乙雙方根據(jù)過(guò)失分別自行承擔(dān)部分責(zé)任。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工,，并按照 電梯年維保費(fèi)比例的5%/每次 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(七)由于乙方保養(yǎng)電梯不到位造成停梯關(guān)人事故,，或兩個(gè)工作日未能恢復(fù)運(yùn)行的,，乙方將按照電梯年維保費(fèi)比例的 5% 支付違約金。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(九)電梯停梯原因：如電梯停梯不能當(dāng)時(shí)恢復(fù)運(yùn)行的,，乙方應(yīng)以書面形式說(shuō)明情況,，通知物業(yè)公司，特殊情況四小時(shí)之內(nèi)必須恢復(fù)正常運(yùn)行,。
(十)曳引機(jī),、曳引輪、鋼絲繩的正常磨損,，經(jīng)甲方技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定,，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方組織專項(xiàng)大修,。如因維修保養(yǎng)不到位,、違章操作致使曳引機(jī)嚴(yán)重缺油,、鋼絲繩張力不均、導(dǎo)軌損壞,、電器元件燒毀等,，造成曳引機(jī)抱軸、曳引輪磨損,、曳引繩落槽等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。大修年限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及電梯實(shí)際運(yùn)行狀態(tài)確定。
(十一)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測(cè)不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)所引發(fā)的一切費(fèi)用,。
第十三條 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目：
1、 本合同所述設(shè)備及附屬設(shè)備(如：井道壁,、井道工字鋼,、井道防水、井道隔離網(wǎng),、
機(jī)房電源等)的一切翻修,、裝飾、更換維修工程,。
2,、 修理或更換工程中的土建工程。
3,、 各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)令要求而修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程,。
4、 因甲方使用不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。
第十四條合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，另一方可以解除合同。此外合同期內(nèi)任何一方不得單方解除合同,。
第十五條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按照下列第 二 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向 北京市西城人民法院人民法院 起訴;
(二)提交 北京 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條 其它約定
(一)普通維修,、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定,。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù),、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄,。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4 年,。普通維修、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存,。
第十七條 附則
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同的附件,。
2、合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
3、本合同正式文本一式 肆 份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 兩 份，效力相同,。
4,、附件：
(1)《電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》
(2)《北京市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄》
(3)《電梯急修任務(wù)單》
(4)《電梯維保項(xiàng)目回訪記錄》
(5)《顧客滿意度調(diào)查表》
(6)《北京市電梯定期自檢記錄》
(7)《往來(lái)函件表格》
(8)《電梯機(jī)房日檢查記錄表》
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所： 許可證號(hào)碼：
單位負(fù)責(zé)人： 住所：
聯(lián)系電話： 法定代表人：
電梯安全管理員： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真電話： 24小時(shí)急修電話：
開戶銀行： 傳真電話：
帳號(hào)： 開戶銀行：
郵政編碼： 帳號(hào)：
郵政編碼：
年 月 日 年 月日
消防維保合同 監(jiān)控設(shè)備維保合同篇二十一
甲方：m
乙方：z保潔有限責(zé)任公司
雙方本著友好協(xié)商、平等互利,、誠(chéng)信守法,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t簽訂本合同。
一,、合同內(nèi)容：m日常保潔服務(wù),。
二、合同的范圍： m候車大廳,、售票廳,、站前廣場(chǎng)、旅客進(jìn)出站通道,、站臺(tái),、股道衛(wèi)生、辦公樓走廊的保潔,。
三,、合同履行期限：本合同自xx年1月1日起至 20xx年12月31日止,。
四、合同總價(jià)： 本合同年總金額為人民幣d元整,。
五,、付款方式 ：甲方在合同生效后，于每月 5日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付前月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣14166元整,。
六、合同雙方的責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1,、及時(shí)足額按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。
2、無(wú)償為乙方提供保潔用水,、電,。
3、對(duì)乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求乙方無(wú)條件返工,。
4、教育旅客及有關(guān)人員遵守火車站內(nèi)保潔制度,，共同維護(hù)保潔區(qū)內(nèi)環(huán)境,，愛(ài)護(hù)保潔區(qū)設(shè)施。
5,、積極采納乙方在保潔區(qū)內(nèi)保潔方面的合理化建議,。
甲方：乙方：日期：
