隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

辦公大樓全套修建合同 辦公樓建設(shè)合同篇一

x公司（簡稱甲方）

建筑公司第工程隊（簡稱乙方）

甲方委托乙方修建辦公大樓一棟,，為使工程順利完成,，經(jīng)雙方商議訂立本合同

一、工程名稱：××辦公大樓,。

二,、設(shè)計單位：設(shè)計院。

三,、工程地點：××市××區(qū)路

四,、工程面積：×平方米。

五,、工程造價：×元,。

六,、工程質(zhì)量：按圖紙施工，符合國家施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

七,、物資供應(yīng)：本工程采取包工不包料的辦法，全部材料,、設(shè)備由甲方購買并供應(yīng)到施工現(xiàn)場,。

八、開竣工日期：按國家頒布的工期定額,，本工程于×年x月x日開工,，x年×月x日竣工。

九,、竣工驗收與保修：工程竣工前×天乙方書面通知甲方驗收,，如甲方拖延驗收日期，其竣工日期仍接通知竣工驗收時間計算,，誤期的保管費和一切損失費由甲方承擔(dān),，并付給乙方工程總造價每日萬分之x的逾期違約金。工程驗收后,，保修期為一年,，在保修期內(nèi)，確屬施工質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)免費返修,。如屬不合格工程，乙方按總造價×分之×賠償甲方損失,。

十,、付款辦法：合同簽訂之日，甲方付給乙方50％工資款x元,，澆灌屋面時再付給40％,，計×元，其余待工程完成驗收后按實際結(jié)算一次付清,。

十一,、獎勵與處罰：按質(zhì)量要求，每提前竣工一天,，甲方按工程總造價的x％作為獎金支付給乙方,，并列入工程結(jié)算，每拖一天,，甲方按工程總造價的x％作為罰款,，從總工程款中扣除。獎罰款累計均以工程總造價的x％為限。因停水,、停電,、遇雨工期順延，因甲方材料供應(yīng)不足或中途變更圖紙·應(yīng)提前×天通知乙方,，停工期間,，乙方工資由甲方支付。非甲方原因停工,，由乙方負(fù)責(zé),。

十二、甲方派與工地聯(lián)絡(luò),，乙方由負(fù)責(zé)工地施工事宜，同甲方聯(lián)絡(luò),。

十三,、本合同未盡事項，經(jīng)雙方研究后另行商定,，任何一方不得擅自決定,。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效,。工程保修到期失效,。

十五、本合同正本兩份,。甲-乙雙方各執(zhí)一份,，副本兩份，報送x×公司和建筑公司備案

甲方：xx公司乙方：建筑公司第×建筑工程隊

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

×年×月×日

辦公大樓全套修建合同 辦公樓建設(shè)合同篇二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于年月日簽訂位于北京**大廈商業(yè)物業(yè)*層*單元的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

第一章承租區(qū)域與用途：

1.1甲方合法擁有坐落于（以下簡稱“承租單元”）,，甲方同意將該承租單元按（以下簡稱：面積）：平方米租予乙方,，

辦公室租賃合同。

1.2承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區(qū)域,。

1.3承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用,。

第二章承租期

2.1租賃期限：**年

第三章租金、保證金,、物業(yè)管理等費用及支付方式

3.1租金：

3.1.1租金按建筑面積㎡計算,，月標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元/㎡.

（日標(biāo)準(zhǔn)租金=月標(biāo)準(zhǔn)租金×12÷365），乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金,。

3.1.2合同簽約后乙方應(yīng)在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi),，預(yù)付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金,。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi),，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。

3.1.3租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用,，其他相關(guān)費用見附件1.

3.1.4經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的,，乙方須按3.1.1條款約定的標(biāo)準(zhǔn)租金，按實際承租日期將差額補齊,。

3.1.5若乙方未能在每公歷月的前個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi),，向甲方按時支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日,，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬分之五支付滯納金（即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止）,。

3.1.6如乙方逾期超過應(yīng)付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金,，甲方除有權(quán)收回承租房外,，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金,、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金,。

3.2保證金

3.2.1雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內(nèi),，乙方向甲方支付相當(dāng)于1個月的標(biāo)準(zhǔn)租金和1個月的物業(yè)管理費,，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣元。

3.2.2如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)付費用,，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方,。

3.2.3除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費,、滯納金等費用或因乙方責(zé)任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用,。

3.2.4若乙

方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時）,，所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同,，甲方向乙方雙倍返還保證金,。

3.3物業(yè)管理費,、其他各類費用

3.3.1物業(yè)管理費月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平方米人民幣元（合計：*元/月）。

3.3.2不足月物業(yè)管理費按下列辦法計算：

（物業(yè)費月標(biāo)準(zhǔn)×12÷365）×租用面積×本月實際天數(shù)

在承租期內(nèi),，乙方除應(yīng)自覺履行交納房屋租金,、物業(yè)管理費。

3.4付款方式

3.4.1上述租金,、保證金,、物業(yè)管理費等乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付,。租金,、保證金乙方直接支付給甲方。

3.4.2物業(yè)管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致,，由甲方代收,。

3.4.3以匯款方式交納租金、保證金及物業(yè)管理費等過程中產(chǎn)生的手續(xù)費,，均由乙方承擔(dān),。

第四章交房標(biāo)準(zhǔn)、改造,、裝修及維護(hù)

4.1乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù),。乙方對于消防,、設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,，方可實施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù),。

4.2雙方同意承租房屋的交付,，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗手續(xù)。

4.3承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門,，乙方在裝修時不得改動,，如必須改動應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認(rèn)后方可實施,。

4.4乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。

4.5乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊》,、《客戶手冊》的規(guī)定。

4.6乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意,，方可存放）。

4.7乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

4.8若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的；或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng)、維修不善,；或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

4.9承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費用。

4.10對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬

性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費用,。

第五章承租房屋交還

5.1無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài),。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同時,，乙方應(yīng)自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則,，該附加裝置甲方有權(quán)處置,，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

5.3在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，該物品的遺失,、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔(dān),。

5.4在租賃期屆滿或提前解除合同退房時,，如甲、乙雙方同意,，保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修,、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償,。

第六章雙方責(zé)任及保證條款

6.1甲方向乙方提供的承租房屋,，應(yīng)符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應(yīng)遵守附件三《業(yè)主臨時公約》及物業(yè)管理中心制定的維護(hù)大廈運行的其它制度和規(guī)定,；甲方有責(zé)任監(jiān)督,、檢查、督促物業(yè)管理中心向乙方提供良好的服務(wù),。

6.2在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)監(jiān)督委托的物業(yè)管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能，使公共設(shè)備,、設(shè)施保持良好的運行狀況,。

6.3大廈空調(diào)供應(yīng)時間：

冷氣每年

6.4大廈采暖供應(yīng)時間：

采暖采用市政供暖,，每年11月15日至第二年3月15日,。

6.5在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發(fā)生）,，甲方不得無故收回承租房屋,。

6.6甲方負(fù)責(zé)在提供的商業(yè)水牌位置上標(biāo)明乙方企業(yè)名稱，其制作費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6.7若乙方注冊公司,，甲方應(yīng)向乙方提供注冊公司必要的租用辦公場所證明，

合同范本《辦公室租賃合同》（）,。乙方保證甲方所提供的證明不作他用,，并承擔(dān)因挪為他用時的法律責(zé)任和由此給甲方所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

6.8乙方承租房屋期間,，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律,、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,，依法經(jīng)營，管理承租場所,，嚴(yán)格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營,，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失,，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

6.9乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金,、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。若乙方違約,，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下,，截斷承租場所之電力、空調(diào),、水,、燃?xì)饧捌渌O(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用（包括重新接駁費用）及開支均由乙方承擔(dān),。

6.10乙方須遵守并促使其使用人遵守大廈物業(yè)管理的各項規(guī)定和制度,，并在入住時與物業(yè)管理公司簽署大廈相關(guān)的物業(yè)管理文件。

6.11未獲得甲方書面同意,，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、分租給第三方。

6.12乙方須遵守中國政府及北京市政府有關(guān)防火,、衛(wèi)生的法律,、法規(guī)及物業(yè)管理中心制定的安全、衛(wèi)生規(guī)則,。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進(jìn)行烹煮或燃燒

任何物品,，也不得在承租房屋內(nèi)存放任何具有放射性、易燃,、易爆等危險的物品及重型設(shè)備,。

6.13在承租期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方或物業(yè)管理中心進(jìn)行修復(fù),。甲方或物業(yè)如未及時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù),，費用由甲方負(fù)擔(dān),，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,，造成涉及乙方損失或不能正常辦公,，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān),。

6.14乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室（乙方企業(yè)產(chǎn)品宣傳、學(xué)習(xí),、推廣等播音室除外）或用于宗教或其他儀式,，或用于賭博或其他非法或不道德的用途；也不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動,；不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險,。

6.15除經(jīng)甲方和物業(yè)管理中心同意，乙方不得在承租房屋內(nèi),、外設(shè)置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳,、燈箱、招牌標(biāo)記,、裝飾,、旗幟、海報或其他物件,。甲方及物業(yè)管理中心有權(quán)拆除乙方違反本條款而設(shè)置或展示的廣告宣傳,、燈箱、招牌標(biāo)記,、裝飾,、旗幟、海報或其他物件,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

6.16乙方在經(jīng)營中，若設(shè)置陳列品,、櫥窗,、經(jīng)營桌椅等時，應(yīng)布置整潔,、安全,、美觀、便于應(yīng)急交通,，并保證有足夠的照明,。商品陳設(shè)應(yīng)健康,、美觀,，符合政府對相關(guān)行業(yè)的規(guī)定；不得在承租場所內(nèi),、外進(jìn)行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈,、旋轉(zhuǎn)燈以及噪音發(fā)生源。

6.17若因乙方違反本合同6.12,、6.14,、6.15等條規(guī)定,，造成政府執(zhí)法部門依據(jù)北京市城市市容管理相關(guān)規(guī)定，對甲方或物業(yè)管理中心進(jìn)行處罰,，其處罰金由乙方全部承擔(dān),。

6.18乙方在經(jīng)營期間，須向一家保險公司購買其區(qū)域內(nèi)的公眾責(zé)任險,，其保險責(zé)任包括但不限于承租場所或其任何部分出現(xiàn)損毀或承租場所內(nèi)發(fā)生的火災(zāi),、爆炸、水損,、煙薰等事件或承租人或其雇員,、代理人、承包商,、受邀者或客戶之行為,、失責(zé)或疏忽導(dǎo)致任何人身傷亡或財產(chǎn)損失或損毀，且保險額度應(yīng)能概括其所承租場所可能導(dǎo)致或發(fā)生的上述事件的保險賠償風(fēng)險,。乙方須在辦理完成其承租區(qū)域保險后,，在向甲方及大廈物業(yè)管理中心出示原件后，將復(fù)印件留存物業(yè)管理中心備案,。物業(yè)管理費內(nèi)只為大廈共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)及公共區(qū)域的公眾責(zé)任完成保險。

6.19本合同其它條款中規(guī)定的義務(wù),、責(zé)任,。

第七章合同續(xù)約、終止

7.1合同續(xù)約

7.1.1租賃期屆滿,，甲方有權(quán)收回承租房屋,，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租,，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函,，續(xù)租期間的租金價格應(yīng)以當(dāng)時市場合理租金水平商定續(xù)租條件，在同等租賃條件下,，乙方享有對本合同所規(guī)定的承租房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán),，在雙方達(dá)成共識后，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

7.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發(fā)出正式書面致函,，甲方可視為乙方不再續(xù)租，（甲級寫字樓網(wǎng)）在此種情況下,，甲方或其代表,、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察,，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方,。

7.2合同解除,、終止

7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責(zé)任和義務(wù)，且合同到期自然終止,。

7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時,，雙方確認(rèn)本

合同可以終止。

7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識,，可以解除本合同,。

7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達(dá)5日的,。

2、交房時房屋不符合合同約定,，嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的,。

7.2.5乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的,；

2、擅自改變該房屋用途的,、轉(zhuǎn)租給第三方,、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3,、利用該房屋從事違法活動的,、損害公共利益的。

7.2.6除7.2.4條款,、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外,，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時,，可按約定解除,、終止合同。

第八章違約及違約責(zé)任

8.1本合同的任何一方不履行約定義務(wù),，或者違反本合同條款內(nèi)容,，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外,，對未約定或未告知造成的損失,，違約方須向守約方據(jù)實進(jìn)行賠償,。

8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé),，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對擴大的損失進(jìn)行賠償,。

8.3在本合同有效期內(nèi),，該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

8.4乙方若未按本合同第三章約定時限支付應(yīng)交費用,，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應(yīng)交的其它費用之限時,，在甲方或物業(yè)管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內(nèi)仍未補齊時,；屬于乙方已違約，甲方有權(quán)解除本合同,，并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施,，以避免甲方損失不再繼續(xù)擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。

8.5除本章違約責(zé)任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責(zé)任,。

第九章特別約定

9.1本合同項下的“不可抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震,、臺風(fēng),、洪水和戰(zhàn)爭。甲乙雙方同意,，在本合同有效期內(nèi),，不可抗力的范圍是：由于地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見（包括政令,、法律）,，并且對其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件,。

9.2如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行,，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失,，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函（需提供證明材料）,，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任。

9.3在承租期內(nèi),，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因,，造成承租房屋發(fā)生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發(fā)生后的30日內(nèi),，經(jīng)雙方協(xié)商可以選擇：

1,、宣布由于上述損壞而終止本合同；或.

2,、修繕承租單元確定修繕?biāo)璧臅r間,。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日,。

9.4租賃期內(nèi)承租房屋所有權(quán)發(fā)生變更時,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。

9.5本合同的相關(guān)稅費應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律,、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自支付。

第十章通知,、變更

10.1與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出,，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點；掛號寄出第7日或送達(dá)日（以較早日為準(zhǔn)）視為文件已被送達(dá),。

10.2甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址,。

10.3雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內(nèi)容,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效,，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù),。

第十一章糾紛解決及適用法律

11.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達(dá)成共識,，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決過程中,，除有爭議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響,。

11.3本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效,，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜,，雙方均遵照國家（及北京市政府）有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

11.4本合同的構(gòu)成,、效力、解釋,、履行,、修改及終止均受中國法律管轄,。

第十二章合同生效及其他

12.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同以中文書寫,，空格部分的填寫的文字（不得涂改）與印刷文字具有同等的效力,。

12.3本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。具有同等的法律效力。

12.4本合同自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章,，并且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。

第十三章補充約定

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

辦公大樓全套修建合同 辦公樓建設(shè)合同篇三

修建方：________(以下簡稱甲方)

電話：________

承建方：________(以下簡稱乙方)

電話：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋,、工程合作事項協(xié)商達(dá)成一致,，簽訂本建筑合同，具體事項如下：

一,、工程地址：

________________________________

二,、甲方現(xiàn)要修建的房屋為________。

三,、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥,、砂、門窗,、扶手,、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費壹餐),。

四,、乙方承包該工程的內(nèi)容：

1,、采用掃地出門方式(全包干式)。

如：支撐模板(含木板,、木方,、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝,，澆砼(含保養(yǎng)),，砌磚、內(nèi)外頂棚,、批灰,、粉刷、安地板瓷磚,、廚房,、洗手間、樓梯等,。

五,、乙方必須按照甲方的要求施工。

六,、乙方在修建過程中,，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為,。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、承包單價：

按實際面積計算,，每層樓打線膠每平方米為________元。

八,、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢________%,，然后每層樓批灰、粉刷,、安地板完工后付工錢________元,，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗收合格后,，付清該工程尾款,。

九、乙方在修建過程中,，不得以任何理由拖延工期,，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時,，又承包其它工程等原因,，造成該工程停工三天,，甲方有權(quán)叫其他工程隊進(jìn)場施工，如乙方進(jìn)行阻擋,，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

十、該工程的工期為________年底完工,，乙方必須保質(zhì)保量完成,，如________年底完成不了，所造成損失由乙方承擔(dān),。

十一,、以上合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

________年________月________日