在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇一
承租方：_______________
出租方：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________________
簽訂時(shí)間：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條品種、數(shù)量,、規(guī)格,、包裝、具體位置
第二條具體擺放,、養(yǎng)護(hù)要求:
1.花木必須按甲方提供的要求進(jìn)行對(duì)應(yīng)擺放,擺放期間由乙方負(fù)責(zé)花木的日常修剪,、養(yǎng)護(hù);
2.時(shí)花必須________天更換一次,，綠色植物必須________天更換一次;
3.合同期間，甲方需臨時(shí)增加或改變花木的品種,、數(shù)量及擺放位置的,，應(yīng)事先征得乙方同意，支付相應(yīng)的費(fèi)用給乙方,。
第三條租賃擺放時(shí)間
從________年________月________日開(kāi)始擺放至________年________月________日全部擺放完畢,。
第四條付款方式
合同生效，花木擺放完成后,，甲方支付給乙方合同總款的_______,，余款于________年________月________日之前付清。
第五條雙方違約責(zé)任
甲方責(zé)任：
1.甲方人員或第三方對(duì)乙方擺放的花木或花盆造成損壞的,，甲方應(yīng)照價(jià)予以賠償;
2.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失,。
乙方責(zé)任：
1.乙方提供的花木或花盆達(dá)不到合同規(guī)定的要求,，甲方有權(quán)中止合同，由此造成的損失乙方自負(fù);
2.由于乙方的花木擺放或不當(dāng)?shù)男拮o(hù)行為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償,。
第六條合同爭(zhēng)議的解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第七條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________,。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，副本一式______份,，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。
買(mǎi)受人：______________出賣(mài)人：__________
住所：______________________住所：__________________
法人代表：__________________身份證號(hào)碼：____________
簽訂時(shí)間：_____年___月____日簽訂地點(diǎn)：______________
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇二
甲方：乙方：
因經(jīng)營(yíng)需要,，甲方轉(zhuǎn)讓門(mén)市房給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一,、甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)市房地址：
二、轉(zhuǎn)讓金：壹萬(wàn)捌仟元整,。移交時(shí)一次性付清,。
三、移交時(shí)間：________年____月____日前。
四,、甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：
1,、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)好房屋租賃等有關(guān)工作,，負(fù)責(zé)征得房主的同意，負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)與房主簽訂好本門(mén)市房租賃協(xié)議書(shū),；
2,、甲方必須于________年____月____日前將本門(mén)市房移交給乙方，其后經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有,；
3,、甲方自行處理好自己的商品，乙方接收本門(mén)市房后,，重新進(jìn)貨,；
4、甲方必須將其所有的固定資產(chǎn)列出清單移交給乙方,；
5,、甲方的債權(quán)債務(wù)和未明確的帳款由甲方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)；
6,、甲方必須結(jié)清甲方所聘用人員的工資和費(fèi)用,；
7、________年____月____日前的水電費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等全部由甲方結(jié)清,，甲方須將這些費(fèi)用結(jié)算單交給乙方,。
8、甲方未使用完的房租由乙方在接收本門(mén)市房時(shí),，一次性付清,。
五、附則：
1,、未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后處理,；
2,、甲、乙雙方不得違約,，如有違約,，違約方須賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失；
3、本合同一式兩份,，經(jīng)簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
簽訂日期：________年____月____日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇三
出租方:
地址:
電話:
承租方:
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的房屋出租給乙方,，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。
第二條租金、押金交納期及方式
1,、租用期限年,，自年月日至年月日。
2,、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元,，第二年使用費(fèi)用為人民幣￥元第三年使用費(fèi)用為人民幣￥元。
3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元，其余租金支付方式,。
第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1,、保潔費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納
2,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方,，簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
第五條：乙方的職責(zé)
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。
2,、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地交給甲方。
5,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失,。
8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。
第六條甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通,。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。
第七條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨____市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào)整。
第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。
第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)
工商管理部門(mén)或人民法院裁決,。
第十一條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費(fèi)用,。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
年月日年月日
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房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇四
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守,。
第一條房屋基本情況,。
該房屋座落于_________市_________號(hào)，該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，門(mén)面_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________,。該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為_(kāi)________,，乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前,，不得擅自改變房屋用途,。
第三條交驗(yàn)身份,。
甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效身份證明,。
第四條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。
租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第五條租金及付款方式,。
該房屋每月租金為_(kāi)________元,。年租金額為_(kāi)________元。
房屋租金按結(jié)算,，由乙方在每月的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式：_________,。
第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲,、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1,、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。
乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：
1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理;
2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意;
3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。
4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5,、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。
第七條違約責(zé)任,。
甲方有違反本合同約定情形之一的,，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。
因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方,，并按月租金的_________%支付違約金,。
乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,，裝飾或添置新物品的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
其他：_________,。
第八條其他約定事項(xiàng)_________。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書(shū)面形式，作為合同附屬文件,。附屬文件與本合同具有同等法律效力,。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇五
出租方:_________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租房:_________________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)<<中華人民共和國(guó)民法典>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用,。
一、租賃期限：
租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,，至______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：
1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、入股的,。
2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。
3、拖欠租金及費(fèi)用的。
個(gè)人房屋租賃合同合同期滿(mǎn)后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。
二、付款方式：
1,、甲乙雙方議定月租金______元整,，年租金共計(jì)：______元整。
付款方式為季度付款(即押一付三),，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。
2、甲方一次性收取乙方押______金元整,。
合同到期日,、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。
3、銀行賬號(hào)：______
三,、其他費(fèi)用：
1,、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)。
2,、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi),、水泵費(fèi))、供暖費(fèi),。
四,、出租人的責(zé)任：
1、租賃期內(nèi),，甲方不得無(wú)故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。
2,、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。
3,、甲方若無(wú)故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。
五,、承租人的責(zé)任：
1,、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛(ài)護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi),。
2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同。
如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方,。
3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失,。
4、房屋因自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，因不可抗拒而毀損,，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。
六,、房屋及收回驗(yàn)收：
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。
七,、其他：
1,、本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
物業(yè)維修電話：__________________
自來(lái)水電話：__________________
出租方：__________________承租方：__________________
姓名：__________________姓名：__________________
聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________
______年______月______日
20__個(gè)人北京市房屋租賃合同自行成交版(二)
甲方(出租方)身份證號(hào)碼__________________
乙方(承租方)身份證號(hào)碼__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二,、租賃期限：______,，即______年______月______日至______年______月______日。
三,、租金及交納時(shí)間：每月______元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。
四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。
如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。
入住日抄見(jiàn)：水度,，電度，煤氣度,。
所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。
4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。
若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。
在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。
5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。
租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。
雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。
8,、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項(xiàng)：
六,、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)________元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。
七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)__________________乙方：(簽字)__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇六
甲方：_________
乙方：_________
居民身份證號(hào)碼：_________
媒體所在地：_________
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方本平等自愿、協(xié)商一致,、合法公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂墻體租賃合同,，用做本公司戶(hù)外廣告,，并承諾共同遵守：
第一 條、合同類(lèi)型和期限
1,、甲,、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：
(一)固定期限,，自___日起至___日止，共12個(gè)月,。合同期滿(mǎn)本公司有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。
(二)租賃費(fèi)用：
第二條、合同的變更,、解除,、終止、續(xù)訂
(一) 有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更本合同：
1,、 在不損害國(guó)建、集體和他人利益的情況下,，雙方協(xié)商一致的：
2,、 合同訂立是所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的;
3,、 由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法完全履行的：
4,、 合同訂立是所依據(jù)的法律、法規(guī)已修改的：
5,、 法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形：
6、 法律,、法規(guī)有規(guī)定的,，按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同,。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法向調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,，或者依法申請(qǐng)仲裁,、向人民法院起訴、
7,、 本合同未盡事宜：
第三條,、本合同一式兩份，自雙方親自蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,。
甲方：______ 乙方：______
電話：______ 電話：______
簽名：______ 簽名：______
___年___ 月___ 日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇七
甲方(出租方)____________________,，
身份證號(hào)碼：________________
乙方(承租方)____________________，
法定代表人：________________,，
身份證號(hào)碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就租賃廠房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎(chǔ)上,，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：________________
1,、該廠房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁,。
2、該房屋建筑面積__________㎡,，共計(jì)二層,，場(chǎng)地__________㎡。
二,、租賃期限：租賃期限為_(kāi)____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三,、租金及付款方式：
1,、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫(xiě)：_______________仟元整)，后兩年(第四年,、第五年)在之前的價(jià)錢(qián)上增加__________元,，即后兩年為：________________元(大寫(xiě)：________________元整)。
2,、付款方式：________________合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次,，頭年期滿(mǎn)后付第二年的租賃款,。
3、其他條款
1,、甲方法定代表人變更,，不得影響本合同條款的執(zhí)行。
2,、本合同到期后,，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。
3,、未盡事宜，雙主協(xié)商解決,，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。
4、本合同自雙方簽字之日起生效,。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止,。
5、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方簽字：________________聯(lián)系電話：________________
乙方簽字：________________聯(lián)系電話：________________
見(jiàn)證人：________________
_____年_____月_____
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇八
買(mǎi)方：
賣(mài)方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于杭州市[上城區(qū)][下城區(qū)][江干區(qū)][拱墅區(qū)][西湖區(qū)][濱江開(kāi)發(fā)區(qū)][之江開(kāi)發(fā)區(qū)][下沙開(kāi)發(fā)區(qū)]房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米,，房屋用途為一般住宅,，所有權(quán)證號(hào)為(共有權(quán)證號(hào)為)。丘地號(hào)為,。地使用權(quán)取得方式為[轉(zhuǎn)讓][劃撥],。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總價(jià)元,，大寫(xiě)億千百拾萬(wàn)千百拾元角分,。
2、上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格[是][否]包括裝修價(jià)款,為人民幣元,，大寫(xiě)億千百拾萬(wàn)千百拾元角分,。
(說(shuō)明：本款僅指裝修價(jià)款。選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括裝修價(jià)款的,，必須填寫(xiě)裝修價(jià)款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括裝修價(jià)款的,，裝修價(jià)款可以不填寫(xiě)。)
3,、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
第三條付款方式
委托銀行監(jiān)管支付：(委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理的,，必須委托銀行監(jiān)管支付)甲乙雙方同意委托[____]銀行帳號(hào)對(duì)房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管支付,。雙方約定按以下第[1、一次性付款][2,、分期付款][3,、其他方式(公積金+商業(yè)貸款)][4、其他方式(商業(yè)貸款)][
5,、其他(公積金貸款)]項(xiàng)方式,，支付房款：
1）、一次性付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi),，乙方一次性將購(gòu)房款支付給,。
2）、分期付款：
本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方先支付購(gòu)房款元給,，余款
3）,、其他方式：
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第項(xiàng)方式交房：
(1)、自本合同簽訂之日起天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方,。
(2)、其他方式,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按計(jì)算,。逾期付款超過(guò)天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,，合同期限繼續(xù)履行,。若乙方在天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金不符時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)天,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,，遵照下述第(2)條處理,。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與甲方支付的違約金不符時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
本合同生效之日起,，乙方在90天內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整,。若乙方不愿意退房,，。
第八條其他約定事項(xiàng)
1.該房屋[有][無(wú)]物業(yè)管理服務(wù),。
物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至止,，之后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(說(shuō)明：如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,，必須明確物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的截止日期,。)2.
第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地
公證機(jī)關(guān)公證。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第[1][2]種方式解決。
1,、由仲裁,。
2、向人民法院起訴,。
第十二條本合同自之日起生效,。
1、甲,、乙雙方簽字,。
2、經(jīng)公證,。
第十三條本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，
各執(zhí)一份,。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
簽定日期：年月日
簽定地點(diǎn)：
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇九
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立合同如下：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方將位于 ,，租賃給乙方使用,。用途為商用。
租賃期自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，租賃期為 年。
租金為每年 人民幣,，交費(fèi)方式為一次性上打租,。
本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況,，視為乙方悔約,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,。
乙方在繳納租金后,，要求解除合同退租，已交租金不退,。
甲方向乙方收取 元人民幣押金,，用于乙方承租期間水、電,、取暖等綜合部門(mén)收費(fèi)拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用,。
如無(wú)特殊情況租期到時(shí)返還乙方。
乙方租賃甲方房屋開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)需對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造裝修,，乙方承租期滿(mǎn),，不得損壞拆卸，甲方不支付,、不賠償乙方裝修費(fèi)用及損失,。
如經(jīng)甲方同意，乙方拆卸裝修,，需將房屋恢復(fù)到承租前原樣,，如不能恢復(fù)原狀，甲方不返還押金,。
乙方負(fù)責(zé)采暖期的采暖費(fèi)用。
甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行查看,。
甲方提供給乙方的設(shè)施及物品,，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協(xié)商賠償,。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
乙方承租房屋期間發(fā)生的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)，有線電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及綜合部門(mén)收費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方支付,。
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、合租等,，否則甲方有權(quán)收回房屋，租金不退,。
如甲方同意,，甲方將加收年租金20%的轉(zhuǎn)讓金。
乙方租房期間,，特別要注意四防安全工作,，特別是防火工作及用電管理，及時(shí)檢查,，防止火災(zāi)事故發(fā)生,，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi),、盜災(zāi)等民事,、治安、刑事案件,，其責(zé)任及后果均由乙方自負(fù),，并賠款因事故給甲方造成的損失。
乙方租用甲方房屋期間,，不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),，如有經(jīng)營(yíng)需要需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同,。
乙方在租賃房屋經(jīng)營(yíng)期間，如遇雙方之外不可抗拒因素,，導(dǎo)致合同終止,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，退還剩余租金及抵押金,。
本合同期滿(mǎn),，或終止合同，或乙方續(xù)租,。
乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。
如提前退房,，剩余房租金不退。
上述合同,，如有其他未盡事宜,，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關(guān)法規(guī)辦理。
甲方簽字：
聯(lián)系電話：
乙方簽字：
聯(lián)系電話：
簽字日期： 年 月 日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用,，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年,，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止,。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 ____拾 元正;
第二年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正,，第三年月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正,。
以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。
租金交付期限：每月 10 日前交清當(dāng)月租金。
保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬(wàn) 仟 ___ 佰 拾 元正,，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交,，與甲方無(wú)關(guān),。
如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分,。
第五條 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。
如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。
而乙方所交的保證金,，一律不予退回。
租賃期滿(mǎn),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。
第六條 雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1,、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用,。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通,。
3,、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋,，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金。
乙方責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)如期交納租金,。
2、租賃期間,，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,，由乙方自行按時(shí)繳付。
3,、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。
如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),，所引起的一切后果,，由乙方自負(fù)。
甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4,、為確保用電安全,，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器;
如需使用,，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷,，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用,。
5,、乙方不得擅自裝修該商鋪;
如需裝修,，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分,。
第七條 違約責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1,、甲方如不遵守本合同
第八條 第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;
如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收,。
乙方責(zé)任：
1,、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;
如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補(bǔ)。
3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點(diǎn),，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。
如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日年月日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，就甲方租賃乙方物料提升機(jī)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方根據(jù)乙方所提供的設(shè)備名稱(chēng),、規(guī)格型號(hào),、數(shù)量、使用地點(diǎn),、使地腳螺栓及基礎(chǔ)制作由乙方承擔(dān)
二,、租賃預(yù)計(jì)期限：________年____月____日至________年____月____日，租賃日期天數(shù)為暫估,，最終以實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算。
三,、機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格確定原則,、費(fèi)用組成及結(jié)算方法
3.1機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格確定原則：機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格涵蓋主體設(shè)備，進(jìn)出場(chǎng)費(fèi),、按拆及配套服務(wù),、設(shè)備的檢測(cè)、售后服務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)維修,。
3.2費(fèi)用的組成：日,，此單價(jià)為不含稅單價(jià)合同價(jià)格限高度為超過(guò)此高度，增加的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3.3費(fèi)用的支付：
3.3.1租賃設(shè)備安裝調(diào)試完畢后開(kāi)始使用時(shí)正式計(jì)取租賃費(fèi)用,。
3.3.2租賃費(fèi)當(dāng)月結(jié)清，否則甲方有權(quán)收取5%的違約金或停機(jī),。乙方使用完畢通知甲方拆除時(shí)應(yīng)提前3天告知,，并與甲方辦理結(jié)算后付清全部租賃費(fèi)，否則,，甲方不予拆除設(shè)備并繼續(xù)收取租賃費(fèi)直至結(jié)清,。
四、甲方工作
4.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)的技術(shù)指導(dǎo)及其輔助工作和相關(guān)機(jī)械部件的配備,。
4.2甲方在機(jī)械設(shè)備交由乙方使用前,，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行工作性能、安全等全面檢查,，保證乙方安全,、正常使用并向乙方提供設(shè)備驗(yàn)收全部資料，確保乙方在工程使用該設(shè)備符合相關(guān)管理部門(mén)的各項(xiàng)要求,。
4.3按雙方約定的進(jìn)場(chǎng)期限提供設(shè)備和附件,，進(jìn)行安裝和調(diào)試并經(jīng)驗(yàn)收合格后移交乙方。保證乙方能夠按雙方約定的時(shí)間正常使用,。
4.4按照有關(guān)約定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行售后服務(wù),，符合項(xiàng)目管理的要求，并按照合同約定定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和回訪,，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn),。
4.5甲方人員進(jìn)入乙方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度,，聽(tīng)從乙方指揮、安排,。
4.6根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和乙方的要求,，甲方提供編制物料提升機(jī)各項(xiàng)技術(shù)資料和安裝與拆除方案，負(fù)責(zé)設(shè)備檢測(cè),、備案,。
甲方：乙方：
年月日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十二
合同編號(hào)：____________
簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂時(shí)間：______________
出租方：______________
承租方：________________
根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定,，出租、承租雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。
一,、出租方愿將坐落在______省_______市_____區(qū)_____街_____號(hào)的公有房屋出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。
二,、出租方按照______省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月結(jié)算,，由承租方在每月的前_____日內(nèi)交付給出租方,。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠,。拖欠租金的,，出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。
三,、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù),。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任,。
四,、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用,。
五、承租方有下列行為之一的,，出租方有權(quán)終止租賃合同,，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：
1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
2.擅自改變承租公有房屋用途的;
3.無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的;
4.無(wú)正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;
5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租的公有房屋的;
7.擅自買(mǎi)賣(mài)承租的公有房屋使用權(quán)的;
8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的,。
六,、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無(wú)法繼續(xù)使用的,，承租方有權(quán)終止租賃合同,，退回房屋。
七,、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi),、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建,。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意,，另行,，簽訂協(xié)議后，方可施工,。
八,、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時(shí),，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理,。
九,、租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前征得出租方同意后,，重新簽訂租賃合同。
十,、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由出租、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴,。
十一、本合同一式_____份,，出租方_____份,，承租方_____份，雙方簽章后生效,。
十二,、其它需說(shuō)明的事宜。
出租方：__________承租方：____________
經(jīng)辦人：__________居民身份證號(hào)碼：________
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十三
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于中國(guó)廈門(mén)市 號(hào)的 大酒店 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“v酒店”)之有關(guān)事宜,，達(dá)成如下條款,，以資共同遵守。
第一條 標(biāo)的房屋基本情況
甲方就標(biāo)的房屋基本情況的陳述,、聲明,、保證并承諾：
1.1 甲方將租賃而來(lái)的坐落于廈門(mén)市 號(hào)的 (土地房屋權(quán)證為 “廈地房證第 號(hào)” )及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。
1.2 該房屋實(shí)際使用面積約 ㎡,。出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積 ㎡,，宗地面積 ㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層,。大酒店南側(cè)配套用地面積 ㎡( ),。v酒店西側(cè)水泥路為公用道路，乙方不得獨(dú)占使用,。
1.3 該房屋具體位置與范圍詳見(jiàn)本合同附圖,。
1.4 該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)本合同附件清單。
1.5 該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn),、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi),，該房屋適于進(jìn)行酒店,、娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)。
第二條 標(biāo)的房屋權(quán)利狀況
甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述,、聲明,、保證并承諾：
2.1 標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司，原承租人為 有限公司,。
2.2 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同,，甲方擁有對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。
2.3 甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露,，并已取得該公司的書(shū)面認(rèn)可;甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書(shū)面認(rèn)可文件交付乙方留存,。
第三條租賃用途、租賃期限
3.1 乙方承租標(biāo)的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營(yíng),。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車(chē)場(chǎng)使用,，不得改變用途,。
3.2 租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，甲方應(yīng)予積極配合,。乙方依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、自主管理。乙方不以甲方名義對(duì)外從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3.3 本合同之租賃期限 年,，自合同生效之日起計(jì)算，即自 年 月 日始至 年 月 日止,。本合同租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方免付租金 個(gè)月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無(wú)須支付租金,，期滿(mǎn)之日開(kāi)始計(jì)算租金(但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用,，包括但不限于：公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等),。
第四條租金及支付方式
4.1 按先交租后使用的原則,，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開(kāi)始日的前五日內(nèi)向甲方付清,，依次類(lèi)推,。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。
4.2 乙方應(yīng)按月支付租金,，其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下：
4.2. 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 00 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰萬(wàn)元整);
4.2.2 第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣 0 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹佰壹拾萬(wàn)元整);
4.2.3 本合同租賃期限內(nèi),，甲方的每位股東每月享有價(jià)值 壹 萬(wàn)元免費(fèi)消費(fèi)簽單(僅限甲方股東本人使用,，甲方相關(guān)股東名單詳見(jiàn)合同附件清單)。
4.3 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金,、公攤費(fèi)用,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等，及乙方使用水,、電,、煤氣、通訊,、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其它費(fèi)用,。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。
4.4 相關(guān)稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi), 如出現(xiàn)漏繳,、短繳稅款的情況, 乙方自行承擔(dān)一切后果, 并須賠償因此給甲方造成的任何損失,。乙方因租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)按規(guī)定須向政府管理部門(mén)繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。
第五條 履約保證金
5.1 本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整),。甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。
5.2 本合同租賃期限屆滿(mǎn)時(shí),，在乙方按本合同的約定繳清各類(lèi)費(fèi)用(包括租金,、稅費(fèi)、違約金等)并交還租賃場(chǎng)地后,，甲方將保證金(不計(jì)利息)退還給乙方,。保證金不得抵扣租金。
第六條 房屋維修,、裝修與使用
6.1? 乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項(xiàng)法律,、法規(guī)、規(guī)章;涉及消防,、工商,、衛(wèi)生,、綜合管理等內(nèi)容,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律,、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任,。
6.2 乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,。乙方確需對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修,、增擴(kuò)等,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時(shí),，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國(guó)家有關(guān)消防,、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定,。并且,，乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
6.3 租賃期間,，由乙方對(duì)裝修、設(shè)施,、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修,，以確保上述標(biāo)的物的安全正常，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);租賃期內(nèi),，由甲方對(duì)房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的,，費(fèi)用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修,，因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方承擔(dān),。
6.4 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況,，乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任,，概與甲方無(wú)關(guān);為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場(chǎng)所納入保險(xiǎn),，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。承租期間的場(chǎng)地清潔及物品保管，由乙方自行負(fù)責(zé)保管,，若發(fā)生毀損,、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān),。
6.5 租賃期間,，房屋戶(hù)外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶(hù)的合法權(quán)益,，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失,。
第七條 租賃標(biāo)的交付與交還
7.1? 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方,在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場(chǎng)地之日接受交付并就現(xiàn)場(chǎng)狀況書(shū)面簽字確認(rèn),否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場(chǎng)地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7.2 本合同期滿(mǎn)或提前終止后 個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將場(chǎng)地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞;甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收?qǐng)龅亍⒏綄僭O(shè)施設(shè)備,，對(duì)因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償;本合同期滿(mǎn)或因乙方原因致使提前終止的,，乙方不得以甲方對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物表示同意為由,，要求甲方償還其對(duì)場(chǎng)地的改善,、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用),，亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等;因甲方原因致使提前終止的,，甲方應(yīng)賠償對(duì)場(chǎng)地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用(包括但不限于內(nèi)裝修,、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用),、并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失,。
7.3 租賃期屆滿(mǎn)日或本合同提前終止后,，乙方未按合同約定交還場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場(chǎng)地的通知書(shū)而無(wú)須實(shí)際進(jìn)入場(chǎng)地的方式收回場(chǎng)地,，也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場(chǎng)地。場(chǎng)地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾,、家具,、物料、設(shè)備或其它任何物品時(shí),，甲方有權(quán)處理該等物品,，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責(zé)任,。
第八條 甲乙雙方承諾
8.1? 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛,、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān);承租期間因乙方經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),、債權(quán)債務(wù),、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān),。
8.2 甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保,、轉(zhuǎn)讓;如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營(yíng)業(yè)，甲方負(fù)責(zé)理順,。
8.3 乙方保證其經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目合法,，嚴(yán)禁銷(xiāo)售假冒偽劣商品，經(jīng)營(yíng)的商品不得侵犯他人已得注冊(cè)商標(biāo)權(quán),、專(zhuān)利權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán),，否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
8.4 乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保,、轉(zhuǎn)讓等,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失,，保證金不予退還,。
第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓
9.1 只有事先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作,、承包經(jīng)營(yíng),。
9.2 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外,。
9.3 轉(zhuǎn)租合同生效后,，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)如實(shí)履行本合同,。
9.4 轉(zhuǎn)租期間,，如本合同變更、終止,，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,，但與甲方另有約定的除外,。
9.5 轉(zhuǎn)租合同簽訂后,，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備,。
9.6 本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司,，該公司名稱(chēng)暫定為 ,，該公司依法設(shè)立之時(shí),，本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān),，此后乙方不再是本合同相對(duì)人,。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。
第十條 合同的變更,、解除與終止
10.1有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10.1 .1 甲乙雙方協(xié)商一致;
10.1 .2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止;
10.1 .3因政府強(qiáng)制征用拆遷必須終止;
10. 1.4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素;
10.2 乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書(shū)面告知整改后,，在三個(gè)月內(nèi)未改正的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,，對(duì)乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：
10.2.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作,、承包經(jīng)營(yíng)等以任何變相方式由他人使用;
10.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備;
10.2.3利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
10.2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用;
10.2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)必要的證照,，在租賃房屋范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);
10.2. 6依法律規(guī)定,，構(gòu)成其他根本違約情形。
10.3 甲方有下列情況之一,，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金,，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失：
10.3.1 甲方違反本協(xié)議中所作的陳述,、聲明、保證及承諾的;
10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;
10.3.4甲方其他違約行為,，并嚴(yán)重影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的,。
10.4
在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋,，政府房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如包含拆遷拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的,，該拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對(duì)裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行分配。
第十一條 違約責(zé)任
11.1? 租賃期內(nèi),，乙方如逾期交納租金,，除須補(bǔ)足租金外，每逾期一日,，還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,。如乙方拖欠租金達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除合同,，履約作為違約金歸甲方所有,，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,。
11.2 租賃期內(nèi),，若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用，乙方逾期向甲方交納的,，除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門(mén)規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外,，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11.3 租賃期內(nèi),，非因本合同第 0.2款或第 0.4款規(guī)定的情形,，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還,。
11.4 本合同期滿(mǎn)或提前終止后,，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金 倍的賠償金,。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過(guò)賠償金的,，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。
11.5 甲方有下列情況之一,，并經(jīng)乙方催告的,，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任：
11.51. 甲方違反本協(xié)議中所作的陳述,、聲明、保證及承諾的;
11.52甲方拒不履行本合同之9.6之規(guī)定的;
11.53甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的;
11.54甲方的其他違約行為,。
第十二條 不可抗力
12.1? 合同執(zhí)行過(guò)程中,，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無(wú)法正常履行情況的，不屬于甲,、乙方違約,，租金計(jì)算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得,，由此所造成的損失由各方自行承擔(dān),。
12.2 本合同中的不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、火災(zāi)、政府行為,、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn),、避免或者控制的事件。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
本合同履行期間,，如甲方和乙方對(duì)本合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決,。
第十四條 其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充,，修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。
第十五條 通知的送達(dá)
15. 1與本合同有關(guān)的通知可以用面交,、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的,，以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間,。用傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間,。一方用郵寄方式送達(dá)的,，文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達(dá),。
15.2 甲乙雙方送達(dá)地址為本合同首頁(yè)標(biāo)示的地址,。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，否則不影響對(duì)方按第 5.1 款指定送達(dá)的效力,。
第十六條 合同效力與份數(shù)
本合同自甲方及其股東在廈門(mén)市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，均具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表人： 簽約代表人：
簽約時(shí)間： 年 月 日?
簽約地點(diǎn):
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十四
甲方(出租方)：_________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：____________________________
法定代表人：_______________________
乙方(承租方)：________________有限公司
地 址：_____________________________
法定代表人：______________________
甲方將位于____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營(yíng),。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1,、租賃的具體范圍,、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”,。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為_(kāi)_________________平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為_(kāi)______元/平方米/月,，計(jì)幣：_______________元/年,。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿(mǎn)足對(duì)方需要的相應(yīng)配套的水,、電(含增容動(dòng)力,、照明、配電)、燃?xì)?、消防安全設(shè)施,、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施,、電梯,、環(huán)保設(shè)施(排水、排污,、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備,。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。
第二條 期限定義
1,、合同期限
租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止,。
2,、物業(yè)交付日期
甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付,，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元,，逾期超過(guò)________月的,，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算,，基本租金為每______月每平方米人民幣_(tái)________元,。 增幅：從租金計(jì)算日第三______年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%,。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門(mén)要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方,。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，開(kāi)業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶(hù)中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開(kāi)業(yè)時(shí)付________元,。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因,，乙方可順延5個(gè)工作日)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù),，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營(yíng),，乙方可在開(kāi)業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶(hù)。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿(mǎn),，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)的要求,，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購(gòu)買(mǎi)酒店業(yè)主的同意,，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失,，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修,，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為,，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過(guò)后因設(shè)施,、設(shè)備老化造成無(wú)法正常使用,，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修,、維護(hù),。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán),，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營(yíng),，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2,、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件(含基本裝飾,、二次裝修、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備,、停車(chē)場(chǎng),、電力、室外排污,、排水及出入口的完備),。具體要求見(jiàn)國(guó)家酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn),，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備,。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金,。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門(mén)的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款,、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失,，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。
4、甲方出租給乙方的房屋,，其房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi),、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé),。
5、甲方確保設(shè)施,、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù),。
6、甲方提供出租房屋有效,、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策,、法律、法規(guī),，依章納稅,，按雙方商定的場(chǎng)地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門(mén)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營(yíng)所需的繳交稅收及各種費(fèi)用,。
2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案,，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督,。
3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任,，全部由乙方承擔(dān),。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施,。如因乙方原因,，造成甲方損失，由乙方承擔(dān),。
5,、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門(mén)交納水電,、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi),。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1,、房屋租賃期內(nèi),，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn),、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕,、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能,。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi),。
2,、酒店經(jīng)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無(wú)償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞,，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失,。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償,。
3,、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程,，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
a,、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開(kāi)支,，或由乙方在租金中扣除,。
b,、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí),，甲方保證如實(shí)提供場(chǎng)地和建筑物有無(wú)任何的抵押情況及有無(wú)被執(zhí)法部門(mén)采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門(mén)取得認(rèn)可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十二條 違約責(zé)任
1,、合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方不得以任何借口影響正常營(yíng)運(yùn),，否則視為違約,。
2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同，即為違約,。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補(bǔ)償對(duì)方受到的具體損失,。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場(chǎng)地租金,，時(shí)間超過(guò)10天,，經(jīng)甲方催討，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過(guò)60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任),。
4,、如因甲方對(duì)租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方帶來(lái)?yè)p失,，甲方須賠償乙方實(shí)際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5,、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營(yíng)運(yùn)受到影響的,，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,。
第十三條 爭(zhēng)議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交____________市仲裁委員會(huì)裁決,，裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必
須由郵局傳遞、專(zhuān)人傳遞或通過(guò)傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送,，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn),。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書(shū)面通知對(duì)方,。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過(guò)程中,，所了解的對(duì)方關(guān)于經(jīng)營(yíng)、決策等方面的非公開(kāi)的內(nèi)容,。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿(mǎn)后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方,，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定,，導(dǎo)致停水、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律,。
2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失,，并互不追究責(zé)任。
4,、本合同自雙方簽字,，蓋章后生效,，合同期滿(mǎn)終止。
5,、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份,，房屋租賃管理部門(mén)存檔一份,，工商部門(mén)存檔一份。
簽署：___________ 簽署：___________
甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
簽約地點(diǎn)：_________________
簽約時(shí)間：____________年 ______月______日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十五
出租方：
承租方：
身份證號(hào)：
電話：
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍：
1,、乙方承租甲方樓場(chǎng)地,，面積______平方米。
2,、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng),。
二,、租賃期限、用途：
1,、該房屋的租賃期限為_(kāi)____年,。自___年___月_____日起至___年___月_____日止。
2,、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及支付方式：
1,、該房屋每年租金為萬(wàn)___元，大寫(xiě)萬(wàn)____元整。
2.,、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金,。
四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：
1,、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi),、取暖費(fèi),。
2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,，乙方所需安裝磁卡電表,，刷卡買(mǎi)電。
五,、管理方式及規(guī)定：
1,、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范,。
2,、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定,，商品陳列整齊,，布局合理，不能遮擋其他商戶(hù),。
3,、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保,，乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
六,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1,、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除,，乙方并不退還租金,，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生,、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的,，不按規(guī)定使用水,、電或私拉亂扯，拒交,、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的,，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù),，甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。
2,、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地享有使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán),，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守衛(wèi)生,、防火安全規(guī)定,，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火,，維護(hù)店堂的經(jīng)營(yíng)秩序,，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng),，不準(zhǔn)亂擺,、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營(yíng),，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)
自承擔(dān)民事責(zé)任,。乙方未經(jīng)甲方同意,，不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定,，乙方應(yīng)無(wú)條件撤掉新增商品并向甲方交納__元的罰款,，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
七,、違約責(zé)任：
租賃期間,，因國(guó)家政策需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除,，合同解除后,，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng),，及時(shí)交回房屋,，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù),，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八,、本合同屆滿(mǎn)一個(gè)月前，甲,、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商,，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示,，甲方將歸其為不再續(xù)租,，合同屆滿(mǎn)，乙方騰出該場(chǎng)地,，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止,。若合同屆滿(mǎn)，乙方既不簽訂新的租賃合同,，又不騰出租賃場(chǎng)地,，甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理,，充抵租金,。
九、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴,。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十六
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于—一間門(mén)面出租,，乙方自愿租一間門(mén)面,。出租時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年時(shí)間,。
二,、乙方在租用甲方門(mén)面期間、工商,、稅務(wù),、門(mén)前三包，水,、電等一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。
三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交,，先交錢(qián)后使用;租金第一年 元,，后期隨市場(chǎng)定價(jià)，同時(shí)交納 元住房保證金,。
四,、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，否則,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金,。
五,、 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的5%計(jì)算,。
六,、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。如乙方未?jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
七、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方應(yīng)返還甲方該房屋及其附屬設(shè)施,。乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,，在合同期滿(mǎn)之日起七天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八,、 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn),，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
九,、 租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
十,、對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。
十一,、有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
十二,、租賃期內(nèi),，因乙方未履行檢修義務(wù)造成安全隱患及人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
十三、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力,。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 年 月 日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十七
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 房屋座落：
房屋擁有設(shè)施：上水管,、下水道,、瓷臉盆、座便器,、洗臉盆,、防盜網(wǎng)、暖氣片,、防盜門(mén),。
第二條 房屋租期為壹年。從________年____月____日至________年____月____日,。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。
租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金 元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條 在租用期間,，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時(shí),，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備,、物品和門(mén)窗的完整。如有所損壞,，需在合同期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。
本合同共兩頁(yè)，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十八
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________
第一章 總則
第一條 甲乙雙方為明確汽車(chē)租賃活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,，在平等自愿誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，一致同意簽訂本合同并共同遵守,。
第二條 合同履行期間，甲乙雙方必須遵守國(guó)家法律,，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，自覺(jué)服從相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督管理，履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。
第二章 合同形式,，標(biāo)的，期限及租金
第三條 本合同為汽車(chē)租賃合同,，系由乙方向甲方提供承租車(chē)輛所需的資信證明,，交納一定的風(fēng)險(xiǎn)保證金;甲方向乙方有償提供相關(guān)證照齊全有效的車(chē)輛。
第四條 乙方因生產(chǎn)生活需要,，向甲方租賃_________________型號(hào)(手擋/自檔)的租賃車(chē)壹輛,。該車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)__________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___________,，車(chē)身顏色_____,。本車(chē)規(guī)定使用(汽油/柴油)_____以上。具體車(chē)輛狀況和隨車(chē)設(shè)施詳見(jiàn)《租賃車(chē)輛交接單》,。
第五條 租賃車(chē)輛駕駛?cè)藛T應(yīng)持有效的中華人民共和國(guó)駕駛證,，且準(zhǔn)駕車(chē)類(lèi)別與租賃車(chē)輛相符。
第六條 合同期限：自______年____月____日_____時(shí)至______年___月___日_____時(shí)止,，合同有效期為_(kāi)__個(gè)月,。租賃期以天(24小時(shí)為一天)為計(jì)量單位，計(jì)時(shí)間不足7天(含7天)的按半月計(jì)算,，超過(guò)7天的按一月計(jì)算,。租賃計(jì)算的起止時(shí)間以《租賃車(chē)輛交接單》為準(zhǔn),。租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月雙方協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方無(wú)異議,，此合同有效期自動(dòng)延長(zhǎng)_____月,。
第七條 1，甲乙雙方應(yīng)在價(jià)格主管部門(mén)確定的范圍內(nèi),，協(xié)商確定月租金為人民幣(“人民幣”以下簡(jiǎn)
稱(chēng)“元”) ￥_________元(含稅/不含稅),。支付方式為_(kāi)____付。2,，乙方在租賃期內(nèi),，使用租賃車(chē)輛時(shí)，每___不得超過(guò)_____公里,超出部分甲方按每一公里￥ ____元收取費(fèi)用,。
3,，乙方向甲方交納的風(fēng)險(xiǎn)保證金為￥ _____元，支付方式為_(kāi)______該風(fēng)險(xiǎn)保證金僅作為乙方在租賃期間內(nèi)不損害甲方利益的保證,，其返還方式為：在租賃期滿(mǎn)之時(shí),，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方損害甲方利益的行為，不計(jì)利息返還￥ _____元,。違章曝光押金于租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi),，甲方未發(fā)現(xiàn)乙方因交通違章曝光的，不計(jì)利息全額返還,。
第八條 租金和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算的基本幣種為人民幣,。如結(jié)算時(shí)使用其他幣種的。統(tǒng)一按中華人民共和國(guó)當(dāng)日的掛牌匯率換算為人民幣結(jié)算,。
第三章 車(chē)輛交接
第九條 車(chē)輛交接須在甲方指定的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)和營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，雙方另有約定的除外。
第十條 車(chē)輛租賃時(shí),，甲方應(yīng)保證車(chē)輛狀況良好和隨車(chē)設(shè)施完好,，并將租賃車(chē)輛的性能操作方法和注意事項(xiàng)告知乙方，乙方應(yīng)認(rèn)真了解掌握租賃車(chē)輛的性能操作方法和主要事項(xiàng),，并有保持車(chē)輛狀況良好的隨車(chē)設(shè)施完好的責(zé)任,。在車(chē)輛交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真檢查車(chē)輛狀況及隨車(chē)證件,，如實(shí)填寫(xiě)《租賃車(chē)輛交接單》交接完畢簽字確認(rèn),。
第四章 違章曝光，交通事故及保險(xiǎn)
第十一條 由于乙方原因致租賃車(chē)輛被公安交通等管理部門(mén)暫扣給予違章曝光和扣押證件罰款等處罰的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失,。租賃車(chē)輛交通違章曝光后甲方應(yīng)主動(dòng)通知乙方，協(xié)同乙方處理車(chē)輛交通違章事宜，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十二條 租賃期間車(chē)輛發(fā)生交通事故,，證照遺失等，乙方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)通知甲方,，并承擔(dān)由此 甲方所造成的全部損失,。乙方應(yīng)賠償甲方向保險(xiǎn)公司索賠不足部分的損失。甲方得知事故發(fā)生后,，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)保險(xiǎn)公司報(bào)案,，積極協(xié)助乙方減輕事故所造成的損失，甲方因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十三條 甲方應(yīng)辦理租賃車(chē)輛的交強(qiáng)險(xiǎn),，車(chē)損險(xiǎn)，第三者責(zé)任險(xiǎn),，不計(jì)免賠險(xiǎn)和國(guó)家強(qiáng)制性保險(xiǎn),。乙方如需甲方投保租賃車(chē)輛相關(guān)的其他險(xiǎn)種，應(yīng)承擔(dān)該險(xiǎn)種的費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)辦理出險(xiǎn)后向保險(xiǎn)公司索賠的相關(guān)手續(xù),。因甲方未及時(shí)辦理前款保險(xiǎn)手續(xù)等原因?qū)е聼o(wú)法向保險(xiǎn)公司索賠的，甲方承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失,。
第十四條 在租賃期間，由于乙方責(zé)任租賃車(chē)輛發(fā)生碰撞等交通事故:
1 由于承租方責(zé)任導(dǎo)致的理賠行為,，需負(fù)擔(dān)車(chē)輛實(shí)際損失1500元(含)以?xún)?nèi)(購(gòu)買(mǎi)不計(jì)免賠險(xiǎn)后除外),、保險(xiǎn)公司拒賠/免賠的部分及由此產(chǎn)生的第二年保費(fèi)上浮的部分(本年度保費(fèi)的10%);
2 加速車(chē)輛折舊的，乙方應(yīng)賠償甲方按照事故損失金額和車(chē)輛維修金額總數(shù)的20%作為承擔(dān)車(chē)輛加速折舊費(fèi)用,。(僅適用于事故損失金額和車(chē)輛維修金額的總數(shù)大于五千元時(shí)),。
3 由于承租方(酒駕、醉駕,、毒駕)等危險(xiǎn)方式駕駛造成的第三方和甲方的全部損失,，全部由承租方承擔(dān)。
第十五條 租賃期間發(fā)生車(chē)輛被盜或其它形式的滅失,，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方,。乙方應(yīng)承擔(dān)車(chē)輛滅失而給甲方造成的全部損失及保險(xiǎn)公司拒賠/免賠的部分。
第五章 權(quán)利和義務(wù)
第十六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 按合同約定收取租金和相關(guān)費(fèi)用;
2 存在下列情況時(shí)有權(quán)收回租賃車(chē)輛,，并由乙方賠償甲方因此所受到的損失;
a 乙方利用租賃車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng),。
b 乙方拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用。
c 乙方擅自贈(zèng)予,，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租,，質(zhì)押租賃車(chē)輛以及其它有損甲方利益的行為。
d 乙方利用租賃車(chē)輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動(dòng)。
3 在不影響乙方正常使用的情況下,，甲方有權(quán)了解租賃承包車(chē)輛的狀況及使用情況,。
4 按合同約定的期限，地點(diǎn)向乙方提供設(shè)備齊全技術(shù)狀況良好隨車(chē)證照齊全有效的租賃車(chē)輛,。
5 定期對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)行檢查維修和保養(yǎng),。
6 及時(shí)答復(fù)乙方提出車(chē)輛使用維護(hù)方面的技術(shù)性等問(wèn)題。
7 負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)輛在北京主城區(qū)范圍(五環(huán))內(nèi)非人為因素導(dǎo)致的故障進(jìn)行救濟(jì),。
8 協(xié)助乙方處理發(fā)生在租賃期間的交通事故和其它事故,，負(fù)責(zé)出險(xiǎn)車(chē)輛的索賠事宜，乙方應(yīng)賠償甲方向保險(xiǎn)公司索賠不足部分,。
9 負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司為租賃車(chē)輛進(jìn)行必要的投保,。
10 負(fù)責(zé)車(chē)輛的正常保養(yǎng)和年檢。費(fèi)用由甲方支付,。雙方另有約定除外,。
第十七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 租賃期間享有租賃車(chē)輛的使用權(quán)。
2 辦理租賃手續(xù)應(yīng)按要求向甲方提供真實(shí),、合法,、有效的資信證明。
3 乙方名稱(chēng)住址聯(lián)系電話等發(fā)生變更的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，未及時(shí)通知的承擔(dān)由此造成的法律后果。
4 租賃期間內(nèi)租賃車(chē)輛發(fā)生各類(lèi)機(jī)械故障或車(chē)輛損壞事故的,，須到甲方制定的修理廠進(jìn)行維修,，不得擅自維修或到非甲方指定的修理廠維修。由于任意一方責(zé)任造成的機(jī)件故障,，損壞的,，修理費(fèi)由任意一方承擔(dān)。
5 妥善保管車(chē)輛的證件牌照等,，定期檢查機(jī)油剎車(chē)防凍液輪胎氣壓燈光等,，定期檢查車(chē)輛設(shè)施，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。
6 租賃車(chē)輛如需添加油品，必須使用該車(chē)輛生產(chǎn)廠家允許使用的油品,。
7 未經(jīng)甲方許可不得擅自拆卸租賃車(chē)輛上的設(shè)備儀器和零件,，乙方必須保留租賃車(chē)輛的甲方特征標(biāo)志，不得擅自摘除涂改和破壞,。
8 乙方不得擅自贈(zèng)予,，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租,，抵押，質(zhì)押租賃車(chē)輛以及有其它有損甲方利益的行為,。
9 不得將租賃車(chē)輛進(jìn)行一下活動(dòng)：用作教練車(chē),，參加競(jìng)賽，做抗震抗壓等測(cè)試以及其它有破壞性的駕駛或?qū)嶒?yàn),，不得利用租賃車(chē)輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的客貨運(yùn)輸,，不得超載人和物，不得運(yùn)送易燃易爆腐蝕物品,，不準(zhǔn)酒后駕車(chē),，不準(zhǔn)違反國(guó)家有關(guān)運(yùn)輸管理規(guī)定。
10 不準(zhǔn)將租賃車(chē)輛進(jìn)行違法活動(dòng),，不準(zhǔn)利用租賃車(chē)輛從事其它有損公共利益或它人利益的活動(dòng),。
11 乙方不得以任何理由拖欠應(yīng)付給甲方的租金和相關(guān)費(fèi)用超過(guò)72小時(shí)。
12 車(chē)輛發(fā)生緊急故障或異常時(shí),，應(yīng)立即停車(chē)并及時(shí)與甲方取得聯(lián)系,。
13 在不影響乙方正常使用的情況下配合甲方維護(hù)保養(yǎng)。
14 乙方還車(chē)時(shí)應(yīng)保持車(chē)況良好,，車(chē)容整潔,。經(jīng)檢驗(yàn)有刮擦碰撞等情況的，應(yīng)按修理行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)賠償損失,，并承擔(dān)甲方在維修期間的租金損失,。
第六章 違約責(zé)任
第十八條 由于甲方原因造成乙方無(wú)法在租賃期內(nèi)正常使用和租賃車(chē)輛的，甲方應(yīng)賠償乙方由此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。
第十九條 甲方違反第十六條5,、6、9,、10款規(guī)定的，經(jīng)乙方提示后仍未履行義務(wù)的,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并向乙方賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。
第二十條 乙方違反合同第十七條2,4,7,8,9,10,11款的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并向甲方賠償由此受到的經(jīng)濟(jì)損失以及支付合同期內(nèi)的剩余所有租金,，已收取的全部款項(xiàng)不予退回并不承擔(dān)因收車(chē)對(duì)乙方產(chǎn)生的所有損失。
第二十一條 甲方或者乙方單方面提前終止合同,，致使合同不能全部履行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮______元作為違約金。
第七章 合同變更,，解除合同,，糾紛的解決
第二十二條 在本合同的履行過(guò)程中,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同,。
第二十三條 因履行本合同產(chǎn)生糾紛時(shí)甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟,。
第二十四條 擔(dān)保人和乙方承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任,。
第二十五條 附加條款：
第二十六條 本合同經(jīng)各方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,，本合同一式兩份,，各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方： 擔(dān)保人：
代表人： 代表人：
電 話： 電 話： 電 話：
簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇十九
出租方：_____,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
承租方：_____,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)____市有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱(chēng),、規(guī)格,、等級(jí)、間數(shù),、面積,、單價(jià)、金額,、地面質(zhì)量,。
第三條租賃期限。租期為_(kāi)_______年____月,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。
第四條租金和租金交納期限,。乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。
第五條出租方與承租方的變更,。
1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方后,，該
第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。
2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給
第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的
第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
第六條甲方的責(zé)任。
2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3,、出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。
4,、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同,。
第七條乙方的責(zé)任。
1,、乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上,，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋,。
2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。
4、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。
5,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
6,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。
第八條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，交_____市房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份,。
出租人_____
承租人________
_____年____月____日訂
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇二十
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。
第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_________
身份證號(hào)碼：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________
房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：_________
房屋的使用面積：_________
房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_________
第3條出租房屋概況
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：_________自________年____月____日至________年____月____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：
1.發(fā)生不可抗力事由的;
2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月_________幣_(tái)________元,。
第6條租金按_________支付;自本合同生效之日起____日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元的租金;以后應(yīng)在每_________最后一個(gè)月的____日前付清下一_________的租金。
第7條租金支付地點(diǎn)：_________,。
第8條租金支付方式：_________,。
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。
第四部分保證金和其他相關(guān)費(fèi)用
第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即_________元,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取,。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。如果乙方經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約,，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任,。
第12條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷(xiāo),、變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第14條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān),。
第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施等。
第五部分免租裝修
第16條________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期,，在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān)，甲方在此間期間免收乙方的租金,。
第17條裝修期間的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān),。
第六部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第19條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有,。
第20條租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第21條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在____日內(nèi)無(wú)異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。
第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_________不征得乙方同意,，但應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方,。
第七部分房屋修繕
第23條租賃期間，_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托_________方代行維修,，維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要,。
租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第24條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕，超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。
第25條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。
第26條租賃期間,，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的維修由_________方負(fù)責(zé),，維修費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。
第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電,、家具等附屬設(shè)施,、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。
第28條租賃期間，防火安全,、門(mén)前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八部分保險(xiǎn)責(zé)任
第30條在租賃期限內(nèi),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋的保險(xiǎn),，_________方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。若_________各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_________方承擔(dān),。
第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),，否則視為欺詐行為。
第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金_________幣_(tái)________元,，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。
第33條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第34條租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋,，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方,。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第36條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。
第37條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。
第38條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿(mǎn)搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿(mǎn)之日起_________天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)_________天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。
第41條租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。
第42條租賃期滿(mǎn),，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知甲方,，甲方自收到書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起_________天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)________年,，自_________天期滿(mǎn)次日起計(jì)。
第43條租賃期滿(mǎn),，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。
第十一部分不可抗力和例外
第44條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。
第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門(mén)的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第46條不可抗力影響如持續(xù)_________個(gè)月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第47條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房,，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。
第48條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_________天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十二部分通知
第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_________文書(shū)寫(xiě)，通知可以專(zhuān)人遞交,，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
1.專(zhuān)人遞交的通知在專(zhuān)人交到之日視為送達(dá);
2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá),。
第十三部分爭(zhēng)議解決
第50條本合同歸_________國(guó)法律,、法規(guī)管轄。
第51條甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴
第十四部分合同生效
第52條本協(xié)議自____日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。
第53條_________方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內(nèi),，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則_________方有權(quán)解除本合同,。
第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書(shū)并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書(shū)的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力,。
第十五部分違約責(zé)任
第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第56條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在____日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六部分索賠
第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。
第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,。
第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起_________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_________幣_(tái)________元作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償,，否則,，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴(lài)而先期投入的各類(lèi)費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償,。
第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_(tái)________元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)_________天,，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。
第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用,。
第十七部分保證
第63條由_________作為乙方的保證人,，保證乙方按照此合同履行義務(wù)。此保證為_(kāi)________,。保證人的權(quán)利義務(wù)見(jiàn)附件,。
第十八部分其他
第64條本協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各存_________份,，稅務(wù)部門(mén)_________份，房屋租賃管理部門(mén)_________份,，均具有同等法律效力,。
第65條雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)_______年,。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問(wèn)題造成第三人損害的由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人之損害有過(guò)錯(cuò)的除外,。
第67條本合同自雙方簽字后第____日生效,。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。
第68條本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。
第70條本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
住址：_________住址：_________
身份證件號(hào)碼：_________身份證件號(hào)碼：_________
電話：_________電話：_________
時(shí)間：_________時(shí)間：_________
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇二十一
租房合同
出租方：
身份證號(hào)碼：
承租方：
身份證號(hào)碼：
甲,，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地址：
二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自年月日起至年月日
2.房屋租金：每月租金元人民幣
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息
4.租賃期內(nèi)的水，電,，煤氣,，電話，有線電視,，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)30天
連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水,，電,，煤，電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)
4.租用期滿(mǎn)后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先
5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
六：其它說(shuō)明：1、入住時(shí)的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
房屋長(zhǎng)期租賃合同 門(mén)面長(zhǎng)期租賃合同篇二十二
出租方：身份證號(hào)碼：
承租方：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的房屋事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落在______下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,。
2、甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本同前,，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押。
3,、該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附屬文件,、中加以列明,。甲、乙雙方同意該附屬文件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
1日前向乙方交付該房屋,。出租房租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。
2,、租賃期滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前月,，向甲方提出續(xù)租,，乙方有同等優(yōu)先權(quán)。
四,、租賃,、支付方式和期限
1，按季度付款,，該房屋租金內(nèi)不變,。自第起，雙方按旁邊門(mén)面市場(chǎng)行情漲跌進(jìn)行調(diào)整,。
2,，__日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
五、保證金和其他費(fèi)用
1,、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用由承擔(dān),。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
4,、除本合同附屬文件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。
七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
3、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
八,、解除本合同的條件
1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
2、甲,、乙雙方同意,，有下列情況之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該房屋,，給乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
十,、違約責(zé)任
1,、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款。
2,、因乙方示在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3,、租賃期間,，甲方不及時(shí)更改本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的出租方：身份證號(hào)碼：
承租方：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的房屋事宜，訂立本合同,。
一,、出租或預(yù)租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋座落在______下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,。
2,、甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本同前,，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押,。
3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附屬文件,、中加以列明,。甲、乙雙方同意該附屬文件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
二,、租賃用途
1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2、乙方保證,，在租賃期內(nèi)征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
1日前向乙方交付該房屋,。出租房租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。
2,、租賃期滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前月,，向甲方提出續(xù)租,，乙方有同等優(yōu)先權(quán)。
四,、租賃,、支付方式和期限
1，按季度付款,，該房屋租金內(nèi)不變,。自第起，雙方按旁邊門(mén)面市場(chǎng)行情漲跌進(jìn)行調(diào)整。
2,，__日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
五,、保證金和其他費(fèi)用
1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
2、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由承擔(dān),。
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
4,、除本合同附屬文件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。
七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
3、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
八,、解除本合同的條件
1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
2,、甲、乙雙方同意,，有下列情況之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該房屋,，給乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。
十,、違約責(zé)任
1,、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款。
2,、因乙方示在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
3、租賃期間,，甲方不及時(shí)更改本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
5,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
甲方：
乙方：
日期：
情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
5,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
甲方：
乙方：
日期：
