在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
《房屋按揭抵押貸款合同》篇一
合同編號：__________________
貸款申請書編號：__________________
一,、借貸雙方：
1.借款方：__________________
工商執(zhí)照：__________________
企業(yè)性質(zhì)：__________________
地址：__________________
電話：__________________外匯開戶銀行
帳戶：人民幣_________________ 外匯
2.貸款方：___________________________________
外匯帳號：____________________________________
二,、借款金額(按當(dāng)天牌價(jià)買入價(jià)計(jì)算)
人民幣(大寫):__________________
三、借款用途:__________________
四,、借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止
五,、抵押的外匯：幣別
金額(大寫)
六、抵押外匯的來源：
七,、借款償還：在本合同生效的同時(shí),，抵押外匯的使用權(quán)歸貸款方所有。借款方不能提前贖回外匯,。抵押期滿,，借款方應(yīng)全額歸還借入的人民幣,，贖回原數(shù)額抵押的外匯,，不受匯率變動的影響。如借款方到期無力贖回,，貸款方有權(quán)以任何方式處置抵押的外匯,，以抵償借方所欠的貸款，借款方不得有任何異議,。
八,、凡以境外借入外匯作抵押的，仍由借款方對原債務(wù)關(guān)系的債權(quán)人,，履行償還外匯本息的義務(wù),。
九、抵押人民幣貸款與用作抵押的外匯,，相互不計(jì)利息,。
十、貸款監(jiān)督：貸款方有權(quán)了解,、監(jiān)督,、檢查借款方的貸款使用情況，借款方應(yīng)積極配合,，給予方便,，始借款方違反合同規(guī)定，貸款方有權(quán)提前收回貸款或予以罰息處理,。
十一,、本合同有效期：自合同簽字之日起至全部清償貸款之日止,。以上條款經(jīng)雙方蓋章簽字以后，借貸雙方應(yīng)共同遵守合同規(guī)定,。
借款方(公章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸款方(公章)：
法定代表人(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?法定代表人(簽章)：
___年___月___日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?__年___月___日
《房屋按揭抵押貸款合同》篇二
（_________）農(nóng)儲貸字______號
借款人：_______________________（以下簡稱甲方）
貸款人：_______________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)甲方的借款申請,，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，按照國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同。
一,、貸款種類,、金額及用途
乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難,。
二,、貸款的期限和利率
貸款利率按月息_________‰計(jì)收。貸款期間如遇利率調(diào)整,，在貸款期限內(nèi)利率不變,。
三、貸款的償還
存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還,，利隨本清,，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。
四,、貸款的展期申請
甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款,，抵押存單到期或部分未到期，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月,，累計(jì)貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日,。
五,、違約責(zé)任
1.如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個月以內(nèi)（含一個月）,，甲方同意從貸款到期之日起,，對逾期部分加付20％的罰息，超過一個月,，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息,。
2.在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款,。
3.乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單,，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
4.抵押的存單在抵押期內(nèi),，甲方不得申請掛失,、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù)，如發(fā)生上述行為,，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單,。
六、其他條款
1.甲方死亡,、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續(xù),，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同,，乙方有權(quán)處理抵押存單,，抵償貸款本息。
2.甲方所提供的貸款申請,，抵押存單資料等書面證明材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力,。
3.本合同發(fā)生糾紛時(shí),，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴,。
4.本合同正本一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。借款本息還清后本合同自動失效。
甲方（蓋章）：_________???乙方（簽章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______
_________年____月____日???_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________???簽訂地點(diǎn)：_____________
附件
附件1?????????小額存單抵押貸款申請書
金融單位：人民幣元
注：申請人如是代辦人,，應(yīng)在備注欄寫明“委托代辦”，并抄寫委托人身份證號碼及地址,。
附件2???????????小額存單抵押貸款存單抵押收據(jù)
茲收到抵押人_______的儲蓄定期存單一張作為申請貸款_______元,、期限________月的抵押品，還清貸款時(shí)憑此收據(jù)取回被抵押存單,。本收據(jù)不得作為擔(dān)保品,，不得轉(zhuǎn)讓。
附件3????????????小額存單抵押貸款通知單
編號：農(nóng)儲貸_____字第______號
_____________年_____月_____日
金額單位：人民幣元
注：說明欄注明歸還日期,。
營業(yè)所（蓋章）：____________________
負(fù)責(zé)人：____________________________
經(jīng)辦人：____________________________
附件4???????????小額存單抵押貸款展期申請書
______年______月______日
金額單位：人民幣元
注：備注欄簡要說明原因,。
附件5????????????小額存單抵押貸款扣收通知單
編號：_________________
______年_____月______日
金額單位：人民幣元
營業(yè)所（蓋章）：________
負(fù)責(zé)人：________________
經(jīng)辦人：________________
附件6???????????小額存單抵押貸款抵押存單止付承諾書
編號：_________________________
開證日期：_____年_____月_____日
儲戶_________在我所的下列存單已被止付。
注：儲戶歸還貸款后憑本止付通知書撤銷止付,。
《房屋按揭抵押貸款合同》篇三
合同編號：_________________
借款人：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
貸款人：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
抵押人：_________________
電話：_________________
地址：_________________
郵編：_________________
經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同，共同遵守以下條款：
第一條借款人因購買自用住房需要,，特向貸款人申請借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)__________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明,，清單號碼___________),。
第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)__________,，本項(xiàng)貸款用于______,，貸款利率為月利率______‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),，借款期限由______年______月__________日起至______年__________月__________日止,。
第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息,。每月還款金額的計(jì)算公式：
一,、等額償還法：
貸款本金總額_____月利率_____(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)
每月還款本息額=__________(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1
二、遞減償還法：
貸款本金
每月還款本息額=__________+(貸款本金-已歸還貸款本金)_____月利率
貸款月數(shù)
本合同項(xiàng)下貸款本息采用______法償還,。首期還款日為__________年__________月__________日,，首期還款日為
__________年__________月__________日，首期還款金額為__________元,，剩余款項(xiàng)分______月償還(具體還款日期及金額詳見還款計(jì)劃表),。
第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。
第六條在借款期內(nèi),，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項(xiàng),，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。
第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_____________次,，且每次延期的期限不超過1個月,。
借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整,。
第八條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、保全,，保持抵押物的完好無損，其費(fèi)用開支由抵押人承擔(dān),。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查,。
第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的,，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。
第十一條抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人,，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失,，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí),，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損,，由抵押人負(fù)全部責(zé)任,。
第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少,，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。
第十三條抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈與、遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物,。
第十四條抵押期間,，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條抵押物的保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管,、評估等費(fèi)用由借款人承擔(dān),。
第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：
一,、借款人不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;
二,、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;
三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù),。
第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn),，如有余款,，貸款人將其退還抵押人，如不足,，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán),。
第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后,，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。
第十九條本合同有效期內(nèi),，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。
第二十條其他需要明確的事項(xiàng),。
第二十一條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。
第二十二條本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效,。
第二十三條本合同一式_____________份,，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。
借款人(簽字)：______________貸款人(蓋章)：_________________
抵押人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
