在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇一

(以下簡稱甲方)

受讓方：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，達成本租賃合同，約定如下：

第一條,、 合同標的

1,、 地點：

2、 商鋪位置：

3,、 商鋪面積：

第二條,、 商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容

甲方將本合同標的轉讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。

第三條,、 出讓期限,、價款及付款方式

1、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同,，合同期限自 年 月 日至 年 月 日,。乙方受讓后，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。甲方于 年 月 日前,，將合同約定商鋪交付給乙方。

出讓價款：該商鋪五年經(jīng)營權出讓價款為(大寫) ,， (小寫) ,。

3、 乙方按照 分期 方式付款,，乙方于 年 月 日支付(大 寫) ,，再于 年 月 日支付(大寫) 。

4,、現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補償。

第四條,、 其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金,。租賃期滿后,，房東應將此款退給乙方。

第五條,、 營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照，甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記,。

第六條,、 違約責任

1、 乙方應按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還,。

2,、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日,。超期三十日未交付者,，視為根本違約，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外,，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金,。

第七條、 免責條款

1,、 本合同履約期間如因自然災害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求,。

2,、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止,，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

第八條,、其他事項

1,、 本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款,。

2、 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、 本合同共計四頁,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,。

甲 方： 乙 方：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

合同簽訂日期： 年 月 日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇二

合同編號：(x座x層x區(qū)-號)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等,、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方向甲方承租商鋪一事達成一致意見,。甲乙雙方共同確認：經(jīng)過認真而仔細地閱讀合同的全部條款，雙方均認為本合同是雙方真實意思的表示,，愿共同簽署本合同,，以資共同遵守。

一,、租賃商鋪的方位,、面積和用途

甲方將位于 號,，共計壹間，面積x平方米(00.00㎡)租賃給乙方作為經(jīng)營服裝的商鋪,。

二,、租賃期限

2.1 租賃期共計x年x月，自xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

2.2 若甲方延期交付租賃商鋪,，乙方的起租日和租賃期限應相應順延，甲方不再承擔任何違約和經(jīng)濟賠償責任,。

2.3 如乙方對甲方交付商鋪的時間,、面積或位置有異議，須在商鋪交付后五日內(nèi)以書面形式提出,，逾期視為商鋪的交付符合合同規(guī)定,。

三、租金和管理費標準,、交納方式和交納時間

3.1 租金和管理費標準：

x年x月x日起至x年x月x日止,，租金每月每平方米xx元整(￥00.00元)，管理費為每月每平方xx元整(￥00.00元),，兩項合計為每月每平方米xx元整(￥00.00元),。

從xx年x月x日起至合同期滿，租金和管理費每年以前一年標準為基數(shù),，租金和管理費每月每平方米每年(按12個月計)合計遞增x元整(￥00.0元),，或合計遞增 %。

3.2 租金和管理費交納方式,、時間：

租金和管理費以現(xiàn)金方式交納,。在簽訂本合同時乙方已將x年x月x日至x年x月x日期間的租金和管理費一次性交清。 x年 月 日至x年x月xx日期間的租金和管理費,，按 度交納,，乙方應于每 的 月 日前將下一 度的租金和管理費交付給甲方。

3.3 本合同約定的租金和管理費不含主管政府部門和各級政府行政機構規(guī)定的應由乙方繳納的工商,、稅務,、治安,、環(huán)衛(wèi)等費用,，也不包含乙方應另行向甲方支付的物業(yè)管理費、公共衛(wèi)生費,、治安服務費,、水電費、制冷采暖費,、市場宣傳費等費用,。對于商鋪租金和管理費外的其它費用,，乙方應在收到甲方或相關部門的交費通知后及時交付，并承擔因逾期交付而產(chǎn)生的違約責任,。 四,、商鋪經(jīng)營權轉讓

本合同期限內(nèi)，乙方享有商鋪經(jīng)營權轉讓的權利,。商鋪經(jīng)營權轉讓期限和本合同期限一致,。

五、甲方的權利和義務

5.1 甲方有按約定的時間和數(shù)額向乙方收取租金,、管理費,、水電費及其他費用的權利。

5.2 為確保甲方商城的整體形象,，甲方有權制定包括但不限于商城治安,、消防、衛(wèi)生,、安全用電,、營業(yè)時間、服務規(guī)范,、紀律,、商品質(zhì)量管理辦法，三包規(guī)定等內(nèi)容的各項規(guī)章制度,，并負責監(jiān)督實施,。

5.3 甲方有權對乙方的日常經(jīng)營和服務質(zhì)量進行監(jiān)督，對乙方人員進行培訓;對于乙方違反法律法規(guī),、甲方規(guī)定及出售假冒偽劣商品等行為,，甲方有權要求乙方立即進行整改;乙方有本合同9.2款規(guī)定情形之一的，甲方有權單方解除本合同,。

5.4 甲方有權對乙方的裝修方案進行審查,，對裝修施工進行監(jiān)督，并組織竣工驗收,。

5.5 甲方有權對商城內(nèi)經(jīng)營商品的品種進行規(guī)劃和控制,，劃分功能區(qū)域。

5.5 甲方有按本合同的約定及時向乙方交付經(jīng)營商鋪的義務,。

5.7 甲方有為乙方提供相關配套設施,、物業(yè)管理服務及經(jīng)營便利條件，保障乙方正常經(jīng)營的義務,。

5.8甲方應對商城經(jīng)營設施,，公共安全、消防設備設施進行管理,，定期進行檢查和維護,，如空調(diào),、扶梯,、水,、電,、管道、線路設施及系統(tǒng)進行管理及維修保養(yǎng)及對商城公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生進行清理維護和管理,。

六,、乙方的權利和義務

6.1乙方有按本合同約定的時間和條件取得所租商鋪的權利。

6.2乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權,。乙方在租賃期間，不得實施對商鋪進行銷售和/或抵押等侵犯甲方權利的行為,。

6.3乙方轉讓商鋪經(jīng)營權須向甲方提出書面申請,，并按照甲方的相關規(guī)定，到甲方管理部門辦理轉讓手續(xù)后方可轉讓,。

6.4乙方不得以任何形式轉租商鋪,。如遇特殊情形，確需轉租商鋪的,，乙方應向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意，并按照甲方的相關規(guī)定,，到甲方管理部門辦理轉租手續(xù)后,，方可轉租商鋪。

6.5乙方應具備合法的經(jīng)營資格,，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，并在合同有效期內(nèi)獨立承擔各項民事責任。

6.5乙方應按期交納租金和管理費及應由乙方承擔的其他各項費用,。

6.6乙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī)、政策,，本著誠實守信的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者、消費者的合法權益,，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。服從稅務,、工商,、技術監(jiān)督,、物價,、衛(wèi)生防疫,、消防等政府管理部門的監(jiān)督檢查及對商品的取樣抽驗，由此產(chǎn)生的一切相關費用,、罰款及商品損失由乙方全部承擔,。

6.8乙方在經(jīng)營中應服從甲方的監(jiān)督和管理，嚴格遵守甲方制定的相關規(guī)章制度,，包括但不限于：《商城綜合管理規(guī)定》,、《商城防火安全責任書》、《商城治安互防協(xié)議書》,、《商城經(jīng)營商品質(zhì)量保證承諾書》等,。

6.9乙方保證在本合同約定的租賃時間開始后，做到上貨充足,，經(jīng)營商品必須是當年應季新貨,，并按甲方規(guī)定的時間開門營業(yè)。

6.10乙方在經(jīng)營過程中必須嚴格執(zhí)行國家對商品質(zhì)量的有關規(guī)定,，若乙方出售的商品存在質(zhì)量問題,，導致顧客投訴、索賠或行政機關處罰等,，一切經(jīng)濟,、法律責任由乙方完全承擔;甲方聲譽和經(jīng)濟利益因此蒙受損失的，乙方應予賠償,。

6.11乙方應愛護和合理使用商城內(nèi)的各項設施,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.12乙方的營業(yè)人員必須經(jīng)培訓合格方可上崗,，并及時將營業(yè)人員資料在甲方市場管理部門備案,，乙方營業(yè)員的工資、社保等由乙方負責發(fā)放和繳納,。

6.13乙方營業(yè)員應遵守甲方的各項規(guī)定,，對嚴重違反規(guī)定的，乙方應予以撤換,。因乙方營業(yè)員的違法,、違規(guī)行為而給甲方的信譽、利益造成損害的,，乙方承擔賠償責任,。經(jīng)營者不得聘用被撤換的營業(yè)員。

6.14商城建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

七,、經(jīng)營手續(xù)和費用

7.1 乙方經(jīng)營商鋪所需的營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)由乙方自行到工商,、稅務等部門申請辦理，并自行承擔一切費用,。

7.2 乙方應在本合同生效后三日內(nèi),，按不低于所承租商鋪內(nèi)全部財產(chǎn)價值的標準向保險公司投保財產(chǎn)險，并將保險單復印件報甲方備案,。否則因意外事件或第三人原因造成的乙方財產(chǎn)的任何損失,，甲方不負任何賠償責任。

7.3 乙方商鋪內(nèi)應配設的消防器材由甲方統(tǒng)一配備,，費用由乙方承擔,。

八、商鋪改造

8.1 合同期內(nèi),，由于甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、消防及其它重要設施的建設或執(zhí)行政府有關部門的規(guī)定，需要改造商鋪時,，乙方必須無條件地服從甲方安排,，改造商鋪停業(yè)期間，甲方免收租金和管理費,。

8.2 乙方如需對商鋪進行裝飾,、裝修、改造,，須事先取得甲方的書面同意,。辦理消防、建設等審批手續(xù)時,，政府相關管理部門收取的各項費用由乙方全部承擔,。因改造或裝修而新增的固定設施(難以移動，拆卸時可能損毀的設施),，租賃期滿后無償歸甲方所有,。乙方裝修期間應照常交納租金和管理費。

九,、合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以以書面形式變更或者解除本合同;

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方通知乙方終止合同,。終止合同的通知方式為甲方直接送達書面通知或其他法律允許的方式,，包括在商城內(nèi)張貼公告的方式，通知自送達之日起生效;自送達之日起,，甲方有權收回商鋪,，另行出租。

9.2.1違反國家有關法律、法規(guī),、政策,，非法經(jīng)營的;

9.2.2違反本合同的約定，以承租商鋪設立第三人權益的;

9.2.3擅自轉讓,、轉租商鋪不辦理相關手續(xù)的;

9.2.4擅自變更經(jīng)營品種或經(jīng)營與商鋪所處位置規(guī)定的經(jīng)營品種不符的;

9.2.5嚴重違反甲方統(tǒng)一管理制度的;

9.2.5拖欠租金或其他費用時間累計達一個月;

9.2.7 在商鋪交付使用后，不按甲方規(guī)定時間開業(yè),，或停止營業(yè)累計達30天的;(以甲方出勤統(tǒng)計表為準);

9.2.8利用商鋪存放危險,、違禁物品或進行其他違法活動的;

9.2.9擅自拆改商鋪結構，情形嚴重的或改變商鋪用途的;

9.2.10銷售假冒偽劣,、仿冒產(chǎn)品情節(jié)嚴重的;

9.2.11銷售存在明顯的質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，給消費者生命健康造成傷害的。

十,、合同續(xù)簽及合同期滿財產(chǎn)的處理

10.1合同期滿前,，如甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租商鋪，甲方將以公告形式公示辦理續(xù)租事項的時間,，若乙方未在公告規(guī)定時限內(nèi)提出續(xù)租申請,，視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另行出租該商鋪,。

10.2租賃期滿或提前終止合同時,，乙方必須在三日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品全部搬出。逾期商鋪內(nèi)如有余物,，視為乙方放棄所有權,，甲方可自行處理。

十一,、特別約定事項

11.1如因國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)變化或政府的行政行為，及發(fā)生不可抗力事件,，導致本合同不能繼續(xù)履行時,，甲方不負任何賠償責任;需拆除該商鋪時，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤出,，甲方已收取的租金和管理費按乙方實際租賃的時間折算,，剩余部分退還乙方。

11.2 甲方按乙方在本合同上填寫的通信聯(lián)絡地址及方法向乙方發(fā)出的有關通知,，均視為有效通知,。乙方對甲方在商城內(nèi)所發(fā)布的公告負有充分注意的義務。乙方如未履行本項注意義務而造成的任何損失,，均與甲方無關,。

11.3 本合同簽訂時，乙方須向甲方提交相關有效證件。個人須提交公民身份證復印件,。單位須提供法人代表身份證明和授權委托書原件,，以及企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,、稅務登記證法人代表身份證等證件的復印件,。乙方對所提供證件的真實性承擔全部法律責任。

11.4 本合同履行的過程中,，對本合同進行的任何變更,、修改、補充或終止,，均須由雙方以書面方式作出,，并在加蓋甲方合同專用章后方能生效;如僅由任何個人簽署和/或加蓋甲方部門印章，均視為未獲得甲方的授權,，屬無效協(xié)議或文件,，甲方對此不承擔法律責任。

11.5 甲方不允許甲方的管理或業(yè)務人員向乙方借款,、借物,、承諾降低費用標準等，如發(fā)生此類情況,，均屬個人行為,，甲方對此不承擔任何責任。

十二,、違約責任

12.1 乙方必須按照甲方對商城經(jīng)營品種的區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃上貨經(jīng)營;否則,，甲方有權責令乙方限期整改，整改后仍不符合規(guī)定者,，視為違約,，每天向甲方支付違約金500元，直至整改符合規(guī)定為止,。自甲方規(guī)定的整改期滿之日起7天,，乙方所經(jīng)營的品種仍不符合規(guī)定的，甲方有權解除本合同,。

12.2 乙方如未按時向甲方繳納租金,、管理費和/或其他費用的，除補交拖欠的租金,、管理費及其他費用外,，還應按所欠租金、管理費及其他費用總額,，按每日1%的標準向甲方支付違約金,，違約金累計計算至拖欠的租金及管理費,、其他費用和違約金全部付清之日。

12.3 在合同履行期內(nèi),，如乙方單方面終止合同或出現(xiàn)本合同9.2款,、12.1款所列情形之一，甲方?jīng)Q定解除本合同的,，乙方已交付的租金,、管理費及商鋪經(jīng)營權轉讓費等費用和履約保證金等不予退還;給甲方造成損失的由乙方負責賠償。

12.4 乙方毀壞,、損壞商鋪設施或擅自改變商鋪結構的,，應按甲方修繕商鋪總支出費用的兩倍向甲方賠償損失，修繕期間不停止租金的支付,。

12.5 乙方擅自歇業(yè)的,，每歇業(yè)一日應向甲方支付違約金500元;擅自歇業(yè)累計30天以上的,，視為乙方放棄一切權利,，甲方有權單方清理商鋪內(nèi)的物品，收回商鋪并另行出租,。

十三,、爭議解決方式

雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商加以解決;協(xié)商不能解決的,，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院起訴,。

十四、合同生效及其他

14.1本合同自甲方法定代表人或委托代理人和乙方簽字并加蓋甲方合同專用章之日起生效,。乙方如為單位,，應加蓋單位公章或合同專用章。

14.2《商城綜合管理規(guī)定》,、《商城防火安全責任書》,、《商城治安互防協(xié)議書》、《商城經(jīng)營商品質(zhì)量保證承諾書》為本合同的附件,，附件是本合同不可分割的組成部分,。

14.3 本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份,。

出租方： 承租方：

委托代理人： 身份證號：

電話： 電話：

通信地址：

郵政編碼：

通信地址：郵政編碼：簽訂日期：

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）,；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁.

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設計；市場調(diào)研,；公共關系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓,；▁▁▁▁▁▁▁.

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉租,、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）

1,、提交北京仲裁委員會仲裁；

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）

簽約日期：

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇四

范本在簽訂合同之前,，簽署合同時雙方應當拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實姓名,，并寫上身份證號碼,。下面是小編整理的幾篇商鋪經(jīng)營權轉讓合同范本，供大家閱讀參考,。商鋪經(jīng)營權轉讓協(xié)議一轉讓方(甲方)：身份證號碼：轉讓方(乙方)：身份證號碼：甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________的店鋪(轉讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：____),，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在________年____月1____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____,，(大寫：____),，上述費用已包括

第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期____日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。甲方簽字：____日期：乙方簽字：____日期：附件：

一、原房屋租賃合同商鋪經(jīng)營權轉讓協(xié)議二根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地乙方承租甲方(層廳) 號場地，面積平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,，庫房位置為。

第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計年個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條 租金本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票);

第一次租金的支付時間為________年____月____日，

第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額%計元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險、,。乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;.,。

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的.審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%,。,。

第七條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋xx日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。甲方(簽字蓋x)簽約日期：乙方(簽字蓋x)

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇五

出讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，達成本租賃合同,，約定如下：

第一條、 合同標的

1,、 地點：

2,、 商鋪位置：

3、 商鋪面積：

第二條,、 商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容

甲方將本合同標的轉讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。

第三條,、 出讓期限、價款及付款方式

1,、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同,，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。

2、甲方于 年 月 日前,，將合同約定商鋪交付給乙方,。出讓價款：該商鋪五年經(jīng)營權出讓價款為(大寫) ， (小寫) ,。

3,、 乙方按照 分期 方式付款，乙方于 年 月 日支付(大 寫) ,，再于 年 月 日支付(大寫) ,。

4、現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補償,。

第四條、 其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金,。租賃期滿后,，房東應將此款退給乙方。

第五條,、 營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照，甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記,。

第六條,、 違約責任

1、 乙方應按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還,。

2,、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約,，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日,。超期三十日未交付者，視為根本違約,，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外,，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。

第七條,、 免責條款

1,、 本合同履約期間如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求,。

2、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,，本合同可以隨即終止,，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本,。

第八條,、其他事項

1、 本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款。

2,、 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、 本合同共計四頁,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇六

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁.

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)：________________

乙方(簽字蓋章)：________________

簽約日期：________________

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇七

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日將位于________________________的店鋪(面積為_________平方米)轉讓經(jīng)營權給乙方使用,。

第二條 甲方不得以任何名義收回經(jīng)營權。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備全部由乙方所有

第四條 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付費用，共計人民幣大寫_________元整(￥_________元),。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營權為乙方，以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方負責，與甲方無關,。

第六條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

第七條 甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等,、自愿和誠實信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方承租商鋪一事達成一致意見,。甲乙雙方共同確認：經(jīng)過認真而仔細地閱讀合同的全部條款,，雙方均認為本合同是雙方真實意思的表示，愿共同簽署本合同,，以資共同遵守,。

一、租賃商鋪的方位,、面積和用途

甲方將位于 號,，共計壹間，面積x平方米(00.00㎡)租賃給乙方作為經(jīng)營服裝的商鋪,。

二,、租賃期限

2.1 租賃期共計x年x月，自xx年x月x日起至xx年x月x日止,。

2.2 若甲方延期交付租賃商鋪,，乙方的起租日和租賃期限應相應順延，甲方不再承擔任何違約和經(jīng)濟賠償責任,。

2.3 如乙方對甲方交付商鋪的時間,、面積或位置有異議,，須在商鋪交付后五日內(nèi)以書面形式提出，逾期視為商鋪的交付符合合同規(guī)定,。

三,、租金和管理費標準、交納方式和交納時間

3.1 租金和管理費標準：

x年x月x日起至x年x月x日止,，租金每月每平方米xx元整(￥00.00元),，管理費為每月每平方xx元整(￥00.00元)，兩項合計為每月每平方米xx元整(￥00.00元),。

從xx年x月x日起至合同期滿,，租金和管理費每年以前一年標準為基數(shù)，租金和管理費每月每平方米每年(按12個月計)合計遞增x元整(￥00.0元),，或合計遞增 %,。

3.2 租金和管理費交納方式、時間：

租金和管理費以現(xiàn)金方式交納,。在簽訂本合同時乙方已將x年x月x日至x年x月x日期間的租金和管理費一次性交清,。 x年 月 日至x年x月xx日期間的租金和管理費，按 度交納,，乙方應于每 的 月 日前將下一 度的租金和管理費交付給甲方,。

3.3 本合同約定的租金和管理費不含主管政府部門和各級政府行政機構規(guī)定的應由乙方繳納的工商、稅務,、治安,、環(huán)衛(wèi)等費用，也不包含乙方應另行向甲方支付的物業(yè)管理費,、公共衛(wèi)生費,、治安服務費、水電費,、制冷采暖費,、市場宣傳費等費用。對于商鋪租金和管理費外的其它費用,，乙方應在收到甲方或相關部門的交費通知后及時交付,，并承擔因逾期交付而產(chǎn)生的違約責任。 四,、商鋪經(jīng)營權轉讓

本合同期限內(nèi),，乙方享有商鋪經(jīng)營權轉讓的權利。商鋪經(jīng)營權轉讓期限和本合同期限一致,。

五,、甲方的權利和義務

5.1 甲方有按約定的時間和數(shù)額向乙方收取租金、管理費、水電費及其他費用的權利,。

5.2 為確保甲方商城的整體形象,，甲方有權制定包括但不限于商城治安、消防,、衛(wèi)生、安全用電,、營業(yè)時間,、服務規(guī)范、紀律,、商品質(zhì)量管理辦法,，三包規(guī)定等內(nèi)容的各項規(guī)章制度，并負責監(jiān)督實施,。

5.3 甲方有權對乙方的日常經(jīng)營和服務質(zhì)量進行監(jiān)督,，對乙方人員進行培訓;對于乙方違反法律法規(guī)、甲方規(guī)定及出售假冒偽劣商品等行為,，甲方有權要求乙方立即進行整改;乙方有本合同9.2款規(guī)定情形之一的,，甲方有權單方解除本合同。

5.4 甲方有權對乙方的裝修方案進行審查,，對裝修施工進行監(jiān)督,，并組織竣工驗收。

5.5 甲方有權對商城內(nèi)經(jīng)營商品的品種進行規(guī)劃和控制,，劃分功能區(qū)域,。

5.5 甲方有按本合同的約定及時向乙方交付經(jīng)營商鋪的義務。

5.7 甲方有為乙方提供相關配套設施,、物業(yè)管理服務及經(jīng)營便利條件,，保障乙方正常經(jīng)營的義務。

5.8甲方應對商城經(jīng)營設施,，公共安全,、消防設備設施進行管理，定期進行檢查和維護,，如空調(diào),、扶梯、水,、電,、管道、線路設施及系統(tǒng)進行管理及維修保養(yǎng)及對商城公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生進行清理維護和管理,。

六,、乙方的權利和義務

6.1乙方有按本合同約定的時間和條件取得所租商鋪的權利。

6.2乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權,。乙方在租賃期間,，不得實施對商鋪進行銷售和/或抵押等侵犯甲方權利的行為。

6.3乙方轉讓商鋪經(jīng)營權須向甲方提出書面申請,，并按照甲方的相關規(guī)定,，到甲方管理部門辦理轉讓手續(xù)后方可轉讓。

6.4乙方不得以任何形式轉租商鋪,。如遇特殊情形,，確需轉租商鋪的，乙方應向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意,，并按照甲方的相關規(guī)定，到甲方管理部門辦理轉租手續(xù)后,，方可轉租商鋪,。

6.5乙方應具備合法的經(jīng)營資格，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，并在合同有效期內(nèi)獨立承擔各項民事責任,。

6.5乙方應按期交納租金和管理費及應由乙方承擔的其他各項費用。

6.6乙方必須嚴格遵守國家法律,、法規(guī),、政策，本著誠實守信的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者,、消費者的合法權益，不得經(jīng)營任何性質(zhì)的假冒偽劣商品,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。服從稅務、工商,、技術監(jiān)督,、物價、衛(wèi)生防疫,、消防等政府管理部門的監(jiān)督檢查及對商品的取樣抽驗,，由此產(chǎn)生的一切相關費用、罰款及商品損失由乙方全部承擔,。

6.8乙方在經(jīng)營中應服從甲方的監(jiān)督和管理,，嚴格遵守甲方制定的相關規(guī)章制度，包括但不限于：《商城綜合管理規(guī)定》,、《商城防火安全責任書》,、《商城治安互防協(xié)議書》、《商城經(jīng)營商品質(zhì)量保證承諾書》等。

6.9乙方保證在本合同約定的租賃時間開始后,，做到上貨充足,，經(jīng)營商品必須是當年應季新貨，并按甲方規(guī)定的時間開門營業(yè),。

6.10乙方在經(jīng)營過程中必須嚴格執(zhí)行國家對商品質(zhì)量的有關規(guī)定,，若乙方出售的商品存在質(zhì)量問題，導致顧客投訴,、索賠或行政機關處罰等,，一切經(jīng)濟、法律責任由乙方完全承擔;甲方聲譽和經(jīng)濟利益因此蒙受損失的,，乙方應予賠償。

6.11乙方應愛護和合理使用商城內(nèi)的各項設施,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6.12乙方的營業(yè)人員必須經(jīng)培訓合格方可上崗，并及時將營業(yè)人員資料在甲方市場管理部門備案,，乙方營業(yè)員的工資,、社保等由乙方負責發(fā)放和繳納。

6.13乙方營業(yè)員應遵守甲方的各項規(guī)定,，對嚴重違反規(guī)定的,，乙方應予以撤換。因乙方營業(yè)員的違法,、違規(guī)行為而給甲方的信譽,、利益造成損害的，乙方承擔賠償責任,。經(jīng)營者不得聘用被撤換的營業(yè)員,。

6.14商城建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

七、經(jīng)營手續(xù)和費用

7.1 乙方經(jīng)營商鋪所需的營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)由乙方自行到工商,、稅務等部門申請辦理，并自行承擔一切費用,。

7.2 乙方應在本合同生效后三日內(nèi),，按不低于所承租商鋪內(nèi)全部財產(chǎn)價值的標準向保險公司投保財產(chǎn)險，并將保險單復印件報甲方備案,。否則因意外事件或第三人原因造成的乙方財產(chǎn)的任何損失,，甲方不負任何賠償責任。

7.3 乙方商鋪內(nèi)應配設的消防器材由甲方統(tǒng)一配備，費用由乙方承擔,。

八,、商鋪改造

8.1 合同期內(nèi)，由于甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、消防及其它重要設施的建設或執(zhí)行政府有關部門的規(guī)定,，需要改造商鋪時，乙方必須無條件地服從甲方安排,，改造商鋪停業(yè)期間,，甲方免收租金和管理費。

8.2 乙方如需對商鋪進行裝飾,、裝修,、改造，須事先取得甲方的書面同意,。辦理消防,、建設等審批手續(xù)時，政府相關管理部門收取的各項費用由乙方全部承擔,。因改造或裝修而新增的固定設施(難以移動,，拆卸時可能損毀的設施)，租賃期滿后無償歸甲方所有,。乙方裝修期間應照常交納租金和管理費,。

九、合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以以書面形式變更或者解除本合同;

9.2乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方通知乙方終止合同。終止合同的通知方式為甲方直接送達書面通知或其他法律允許的方式,，包括在商城內(nèi)張貼公告的方式,，通知自送達之日起生效;自送達之日起，甲方有權收回商鋪,，另行出租,。

9.2.1違反國家有關法律、法規(guī),、政策,，非法經(jīng)營的;

9.2.2違反本合同的約定，以承租商鋪設立第三人權益的;

9.2.3擅自轉讓,、轉租商鋪不辦理相關手續(xù)的;

9.2.4擅自變更經(jīng)營品種或經(jīng)營與商鋪所處位置規(guī)定的經(jīng)營品種不符的;

9.2.5嚴重違反甲方統(tǒng)一管理制度的;

9.2.5拖欠租金或其他費用時間累計達一個月;

9.2.7 在商鋪交付使用后,，不按甲方規(guī)定時間開業(yè)，或停止營業(yè)累計達30天的;(以甲方出勤統(tǒng)計表為準);

9.2.8利用商鋪存放危險,、違禁物品或進行其他違法活動的;

9.2.9擅自拆改商鋪結構,，情形嚴重的或改變商鋪用途的;

9.2.10銷售假冒偽劣,、仿冒產(chǎn)品情節(jié)嚴重的;

9.2.11銷售存在明顯的質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，給消費者生命健康造成傷害的,。

十,、合同續(xù)簽及合同期滿財產(chǎn)的處理

10.1合同期滿前，如甲方?jīng)Q定繼續(xù)出租商鋪,，甲方將以公告形式公示辦理續(xù)租事項的時間,，若乙方未在公告規(guī)定時限內(nèi)提出續(xù)租申請，視為乙方不再續(xù)租,，甲方有權另行出租該商鋪,。

10.2租賃期滿或提前終止合同時，乙方必須在三日內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品全部搬出,。逾期商鋪內(nèi)如有余物,，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理,。

十一,、特別約定事項

11.1如因國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)變化或政府的行政行為,，及發(fā)生不可抗力事件，導致本合同不能繼續(xù)履行時,，甲方不負任何賠償責任;需拆除該商鋪時,，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤出，甲方已收取的租金和管理費按乙方實際租賃的時間折算,，剩余部分退還乙方,。

11.2 甲方按乙方在本合同上填寫的通信聯(lián)絡地址及方法向乙方發(fā)出的有關通知，均視為有效通知,。乙方對甲方在商城內(nèi)所發(fā)布的公告負有充分注意的義務,。乙方如未履行本項注意義務而造成的任何損失，均與甲方無關,。

11.3 本合同簽訂時,，乙方須向甲方提交相關有效證件。個人須提交公民身份證復印件,。單位須提供法人代表身份證明和授權委托書原件,，以及企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證,、稅務登記證法人代表身份證等證件的復印件,。乙方對所提供證件的真實性承擔全部法律責任。

11.4 本合同履行的過程中,，對本合同進行的任何變更,、修改,、補充或終止，均須由雙方以書面方式作出,，并在加蓋甲方合同專用章后方能生效;如僅由任何個人簽署和/或加蓋甲方部門印章,，均視為未獲得甲方的授權，屬無效協(xié)議或文件,，甲方對此不承擔法律責任,。

11.5 甲方不允許甲方的管理或業(yè)務人員向乙方借款、借物,、承諾降低費用標準等,，如發(fā)生此類情況，均屬個人行為,，甲方對此不承擔任何責任,。

十二、違約責任

12.1 乙方必須按照甲方對商城經(jīng)營品種的區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃上貨經(jīng)營;否則,，甲方有權責令乙方限期整改,，整改后仍不符合規(guī)定者，視為違約,，每天向甲方支付違約金500元,，直至整改符合規(guī)定為止。自甲方規(guī)定的整改期滿之日起7天,，乙方所經(jīng)營的品種仍不符合規(guī)定的,，甲方有權解除本合同。

12.2 乙方如未按時向甲方繳納租金,、管理費和/或其他費用的,，除補交拖欠的租金、管理費及其他費用外,，還應按所欠租金,、管理費及其他費用總額，按每日1%的標準向甲方支付違約金,，違約金累計計算至拖欠的租金及管理費,、其他費用和違約金全部付清之日。

12.3 在合同履行期內(nèi),，如乙方單方面終止合同或出現(xiàn)本合同9.2款,、12.1款所列情形之一，甲方?jīng)Q定解除本合同的,，乙方已交付的租金,、管理費及商鋪經(jīng)營權轉讓費等費用和履約保證金等不予退還;給甲方造成損失的由乙方負責賠償。

12.4 乙方毀壞,、損壞商鋪設施或擅自改變商鋪結構的,，應按甲方修繕商鋪總支出費用的兩倍向甲方賠償損失,，修繕期間不停止租金的支付。

12.5 乙方擅自歇業(yè)的,，每歇業(yè)一日應向甲方支付違約金500元;擅自歇業(yè)累計30天以上的,，視為乙方放棄一切權利，甲方有權單方清理商鋪內(nèi)的物品,，收回商鋪并另行出租,。

十三、爭議解決方式

雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議,，應通過友好協(xié)商加以解決;協(xié)商不能解決的,，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院起訴。

十四,、合同生效及其他

14.1本合同自甲方法定代表人或委托代理人和乙方簽字并加蓋甲方合同專用章之日起生效,。乙方如為單位，應加蓋單位公章或合同專用章,。

14.2《商城綜合管理規(guī)定》,、《商城防火安全責任書》、《商城治安互防協(xié)議書》,、《商城經(jīng)營商品質(zhì)量保證承諾書》為本合同的附件,，附件是本合同不可分割的組成部分。

14.3 本合同正本一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇九

甲方：(轉讓方)____________________________

乙方：(受讓方)____________________________

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于____________________________的商鋪，轉讓給乙方一事,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

第一條 甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

第二條 該店鋪產(chǎn)權為房東,，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______,，年租為_______人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有,，其他歸乙方所有,。

第四條 乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 乙方接收后,，由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關,，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關,。

第六條 乙方逾期向甲方交付轉讓金,，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,，甲方應退回乙方全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失費,，并支付乙方轉讓費______________的違約金,。

第七條 商鋪轉讓合同范本一式二份，甲,、乙各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十

商鋪經(jīng)營權轉讓合同范本

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)?▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,，庫房位置為▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為?▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁.

第四條保證金保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管,、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.

6,、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設備,、管道,、線路,、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第七條乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁.

第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。

如果場地無法復原的，本合同自動解除,，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁.第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁.第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十一

范本根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層廳） ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。

第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金本合同租金實行（________年半年季月）支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金支票匯票▁▁▁▁▁）,；

第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，

第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁,。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方（是否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付、保管,、支娶返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險,、▁▁▁▁,。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5,、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務質(zhì)量管理；營銷管理,；形象設計,；市場調(diào)研,；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解,；人員培訓,；▁▁▁▁▁▁▁.。

6,、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的`管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理；內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條 乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2,、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉讓給

第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉讓,、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。▁▁▁▁▁▁▁,。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

1、提交北京仲裁委員會仲裁,；

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條本合同自雙方簽字蓋xx日起生效,。本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份，乙方▁▁份,，▁▁▁▁,。

第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋x作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。甲方（簽字蓋x）簽約日期：乙方（簽字蓋x）

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東__的尚足館足浴店轉讓給乙方，現(xiàn)就轉讓事宜達成如下協(xié)議：

1,、甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,，并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權利和義務無誤時，簽定本協(xié)議,。

2,、甲方的權利和義務：

轉讓費人民幣元整，轉讓協(xié)議書簽定后,，甲方收到乙方全額轉讓費用,，轉讓手續(xù)全部結束;

甲方在與乙方交接之前，須和相關方結清以前的費用,，包括租賃費,，水電費、寬帶費等等;

甲方對現(xiàn)有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單,，并作好正常交接手續(xù);

違約責任：甲方如在本協(xié)議簽定后個工作日內(nèi)不能或沒有完成上述義務,，甲方應退給乙方訂金元整;

協(xié)議生效后，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權人簽訂租賃合同,。

3,、乙方的權利和義務：

乙方必需在轉讓協(xié)議書簽定后，當日一次性支付元整給甲方作為訂金,，剩余轉讓費用須在協(xié)議簽訂后天內(nèi)付清;

乙方在轉讓協(xié)議簽訂后若沒有及時支付轉讓費,，則視為違約，則甲方有權單方面終止轉讓協(xié)議,，并不予退回乙方訂金;

本轉讓合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效;

4、協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十三

出讓方：__________________(以下簡稱甲方)

受讓方：__________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，達成本租賃合同，約定如下：

第一條,、 合同標的

1,、

2、

3,、 地點： 商鋪位置： 商鋪面積：

第二條,、 商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容

1、 甲方將特定商鋪經(jīng)營權約定期限出讓給乙方,，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪享有使用和收益的權利,，出讓期間產(chǎn)權仍然歸甲方所有。

2,、 經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)劃：乙方經(jīng)營范圍為：,，

乙方未經(jīng)甲方統(tǒng)一，不得擅自改變經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài),，否則甲方有權收回出讓的鋪位,，解除合同并追究經(jīng)濟補償。

3,、 乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家的法律法規(guī),，并按規(guī)定依法納稅和繳納工商,、衛(wèi)生防疫等管理費用,。

第三條、 出讓期限,、價款及付款方式

1,、 出讓期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方于_____年_____月_____日前,，將合同約定商鋪交付給乙方,。

2、出讓價款：該商鋪_____年經(jīng)營權出讓單價為_____元/㎡(使用面積),，出讓總價款為_____萬元整,。

3、 乙方按照方式付款，乙方于_____年_____月_____日支付,。

第四條,、 其他費用

其他費用是指：除去出讓金外的，乙方因經(jīng)營須繳納的經(jīng)營保證金,，商鋪運營正常發(fā)生的物業(yè)管理費,、鋪內(nèi)裝飾照明和其他用電、自來水以及鋪內(nèi)滅火器購置維修等費用,。

1,、經(jīng)營保證金：元/鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方,。

2,、物業(yè)管理費：

①第一年物業(yè)費用暫定為_____元/㎡，物業(yè)費主要包括：公共衛(wèi)生費,、保安管理費,、基本照明費、公共使用的水電費等,。

②物業(yè)費收取方式：第一年物業(yè)費,，乙方入駐經(jīng)營前一次性交清。以后每年年度的物業(yè)費于當_____年_____月_____日前一次性交清,。

③因國家政策性價格調(diào)整,，以上項目的費用標準發(fā)生變動時，甲方可根據(jù)費用變化情況做出相應調(diào)整,。因市場管理需要須增加物業(yè)項目時,，甲方應對新增項目制定合理的收費標準。

4,、乙方使用商鋪從事商業(yè)活動前,，應在工商、稅務,、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù),，所有稅、費由乙方獨立承擔,，并依國家規(guī)定按期繳納,。

第五條、權利和義務

(一) 甲方的權利的義務

1,、甲方依據(jù)國家相關法規(guī)和市場商鋪管理規(guī)范,，對乙方的經(jīng)營活動有監(jiān)督、管理的權利,。

2,、 甲方有權對市場進行整體管理，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費用。甲方要保障市場公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,，維護公共秩序和商場安全防范,，創(chuàng)造良好的環(huán)境。乙方不按時繳納租金及相關費用時,，甲方有權收取滯納金,，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。

3,、甲方依據(jù)商場管理制度和規(guī)定,，對乙方違章經(jīng)營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時,，應承擔相應的經(jīng)濟及法律責任,，情節(jié)嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。

4,、甲方可根據(jù)市場發(fā)展對商場經(jīng)營業(yè)態(tài)進行規(guī)劃,、調(diào)整，乙方必須接受統(tǒng)一規(guī)劃,，否則甲方有權終止本合同收回乙方商鋪,。

5、 甲方有權參照國家法定節(jié)假日之規(guī)定或根據(jù)本地區(qū)商業(yè)經(jīng)營特點制定和調(diào)整市場的營業(yè)時間,。

(二) 乙方的權利和義務

1,、乙方交清合同約定的價款后，即獲得合同約定期限的商鋪經(jīng)營權,，享有該商鋪的使用和收益的權利,。

2、乙方在經(jīng)營期間要遵守商場有關管理規(guī)定和規(guī)章制度,，并自己負責本商鋪的財產(chǎn)安全,。乙方有義務參加甲方所組織的統(tǒng)一活動。

3,、乙方在經(jīng)營期間必須按照商場規(guī)定及時交納,、物業(yè)管理、自用水電及合同約定的費用,，依法積極交納國家規(guī)定的各項稅費,，如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,，并收取每天的滯納金,。

4、乙方在甲方允許情況下可轉讓商鋪經(jīng)營權,，甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續(xù)費用,，新的受讓人須與甲方重新簽訂合同，新的受讓人只享有剩余年限的經(jīng)營權，同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除,。

第六條,、 違約責任

1、因整體管理需要,，乙方必須按甲方規(guī)定的日期進場經(jīng)營,，如不能按規(guī)定日期和要求進場經(jīng)營的，甲方有權單方面解除本合同,，收回其所出讓的鋪位,，并追究乙方違約責任。

2,、乙方應按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍、不得擅自提前退租,、不得無故歇業(yè),、不得轉租、合租或用商鋪做抵押,，否則甲方有權單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還。

3,、甲方與乙方簽訂合同并且乙方已按照合同履行所有條款后,，甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約,，乙方有權向甲方索回延誤期的租金,，或將延誤期順延。

4,、在合同期內(nèi),，甲方如無故單方面宣布終止合同屬甲方違約，甲方應將所收的出讓總款按照剩余出讓期限分攤的部分款項退給乙方,。

第七條,、免責條款

1、本合同履約期間如因自然災害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。

2,、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,，本合同可以隨即終止，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本,。

第八條,、其他事項

1、本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款。

2,、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同共計四頁,，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

電話：_______________電 話：_______________

合同簽訂日期：__________年_____月_____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十四

出讓方：____________

(以下簡稱甲方)

受讓方：____________

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，達成本租賃合同，約定如下：

第一條,、 合同標的

1,、 地點：____________

2、 商鋪位置：____________

3,、 商鋪面積：____________

第二條,、 商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容

甲方將本合同標的轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務,。

第三條,、 出讓期限、價款及付款方式

1,、出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同,，合同期限自 ______年 ____月___ 日至 ______年 ____月___ 日。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。甲方于 ______年 ____月___ 日前，將合同約定商鋪交付給乙方,。

2,、出讓價款：該商鋪五年經(jīng)營權出讓價款為____________(大寫) ， ____________(小寫) ,。

3,、乙方按照 分期 方式付款,，乙方于______年 ____月___ 日支付(大 寫) ,，再于______年 ____月___ 日支付(大寫) ,。

4、現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后按照租賃合同的.約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補償,。

第四條、 其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的____________保證金,。租賃期滿后，房東應將此款退給乙方,。

第五條,、 營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照,，甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記,。

第六條、 違約責任

1,、 乙方應按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍，否則甲方有權單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還,。

2、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,，屬甲方違約,，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者,，視為根本違約,，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金,。

第七條,、 免責條款

1、 本合同履約期間如因自然災害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。

2,、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,，本合同可以隨即終止,，甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本,。

第八條,、其他事項

1、 本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款。

2,、 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、 本合同共計四頁,，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效,。

甲 方：____________

乙 方：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

電 話：____________

電 話：____________

合同簽訂日期：____________

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十五

出讓方：______

受讓方：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，達成本租賃合同，約定如下：

第一條,、合同標的

1,、地點：______

2、商鋪位置：______

3,、商鋪面積：______

第二條,、商鋪經(jīng)營權的內(nèi)容

甲方將本合同標的.轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務,。

第三條,、出讓期限、價款及付款方式

1,、出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同,，合同期限自______年______月______日至______月______日。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同,。甲方于______年______月______日前，將合同約定商鋪交付給乙方,。

出讓價款：該商鋪五年經(jīng)營權出讓價款為______,，,。

3、乙方按照分期方式付款,，乙方于______年______月______日支付,，再于______年______月______日支付。

4,、現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償,。

第四條,、其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證金,。租賃期滿后,，房東應將此款退給乙方。

第五條,、營業(yè)執(zhí)照,，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照，甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記,。

第六條,、違約責任

1、乙方應按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍,，否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還,。

2,、甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時，屬甲方違約,，乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日,。超期三十日未交付者，視為根本違約,，甲方除應繼續(xù)履行交付標的的義務以外,，還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。

第七條,、免責條款

1,、本合同履約期間如因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求,。

2,、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時，本合同可以隨即終止,，甲方應將未履約完的剩余出讓金退還乙方,，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

第八條,、其他事項

1,、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權交易即告完成,，甲方不再負責調(diào)換和退款,。

2、本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同共計四頁,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,。

甲方：______乙方：______

委托代理人：______委托代理人：______

電話：______電話：______

合同簽訂日期：______年______月______日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十六

甲方：________________

乙方：_________________

甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權授予乙方,，乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營權。因此,，考慮到上述情況,，雙方特簽署合同和合同，并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應當寫得周到細致,，雙方達成的合同如下：

第一條 專署權利

甲方愿意授權乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權利,。甲方不得同意、授權,、許可其他任何人或法人主體訂立,、出售或代理促銷甲方之合同。

第二條 乙方承擔的義務

除了上面提到的以外,，乙方還同意：

a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時,，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產(chǎn)權或利益,，其中包括知識產(chǎn)權)。

b.乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位。

c.乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d.通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方,，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告,，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn),。

e.乙方同意向甲方提交：

1.每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;

2.乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的發(fā)票;

3.乙方應于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項,。

f.在行政管理,、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款,。

第三條 甲方承擔的義務

甲方同意：

a.在本合同有效期內(nèi),，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。

b.在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),，確保當上述網(wǎng)頁以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時,，在上述網(wǎng)站的每個相應的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到。

c.廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準,。

d.在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

e.在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,，那么,，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告,。

f.甲方向乙方提供有關用戶,、瀏覽者、庫存量,、使用報告,、評估和用戶研究、傳送,、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息,，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告。

h.甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用,。

第四條 廣告費

于本合同執(zhí)行期間,，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應支付的廣告費用，均應直接由乙方向廣告主收全,。乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入,，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條 知識產(chǎn)權

乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件,、軟件,、程序、密碼,、商品名,、技術、知識產(chǎn)權,、許可證,、專利、商標,、技術知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產(chǎn)權,。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權沒有任何權利、稱謂權或利益,。在本合同終止時,，雙方應馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件,、手冊和其它材料,。

第六條 保密

乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一合同條款的信息或對方認為不公開的保密信息,，除非：

a.根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息,，在這種情況下，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b.作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息,，如果需要讓他們知道本合同條款的話;

c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權利;

d.跟在政府機關備案有關的信息,，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及

e.跟乙方或甲方的融資,、兼并,、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息。應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括,，但并不限于,，有關乙方網(wǎng)絡、銷售,、成本和其它未公布的財政信息,、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃,、設計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,，但不包括下述信息：

1.已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;

2.公開材料中已經(jīng)透露的信息;

3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

4.已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5.法律要求透露的信息,。

第七條 期限

本合同的期限應從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止,，為期一年,，當任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年,。

第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：

1.中國或當?shù)胤纱_定為誹謗,、或誣蔑的內(nèi)容;

2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(包括版權,、專利、商標,、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權)的內(nèi)容;

3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。

第九條 不得棄權

本合同不能放棄、修正,、授予或轉讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意,，如果它要授予或轉讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應承擔的所有義務,。因此,，任何授予、轉讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應承擔的義務,。

第十條 違約責任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行,。如有違約，違約方應向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應的法律責任,。

第十一條 管轄法律

本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋,，不考慮法律沖突的原則。

第十二條 通知

本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達,、電傳、一級掛號郵寄送達,。

第十三條 合同的完整性

本合同為一完整之合同,，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十七

出讓方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

受讓方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

甲方就 號出租車及經(jīng)營權轉讓給乙方達成如下協(xié)議條款：

一、甲方轉讓物為 號出租車及經(jīng)營權證,，經(jīng)營權證號： ;該車發(fā)動機號為： 車架號為： ;廠牌號為：東風愛麗舍,。

二、雙方議定轉讓價 ,，本協(xié)議簽定,，乙方一次性付給甲方，該車(包括出租車及經(jīng)營權證)的全部產(chǎn)權長期歸乙方所有,。

三,、本協(xié)議簽定之前，有關該車的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負責,，與乙方無關;本協(xié)議簽定之后,，有關該車的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責，與甲方無關,。

四,、有關該車的證照雙方交接如下：機動車登記證書、經(jīng)營權證,、行駛證,、車購證、運營證,、保險單,、計價器檢測證。

五,、乙方續(xù)牌(或過戶)時甲方有義務無償協(xié)助乙方提供相關證件.

六,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份，本協(xié)議書自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十八

甲方(出讓方)：

家庭地址：

乙方(受讓方)：

家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定,，經(jīng)+++村第 村民小組同意，本著自愿,、平等,、有償、誠信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權,、林地轉讓事宜達成一致意見,，并訂立以下條款,。

一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝,，位于 的柴山地 畝,，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權 流轉給乙方使用;四至界限見附圖。

二,、流轉時限及用途：甲方于20xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權長期轉讓給乙方,，并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，柴山地用于采集家庭燃料之用,，綠化林地用于自用材采集。

三,、流轉價格及付費事宜：上述承包地,、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整;乙方于20xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權轉讓費,，甲方另立收據(jù),。

四、甲方向乙方移交流轉證件：

1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證書》(編號： )一本;

2.《林權證書》(編號： )一本;

3.《退耕還林合同書》(編號： )一本;

4.《財政補貼一折通》(編號： )(糧食直補貼金)一本,。

五,、其他約定：

1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失的由甲方承擔全部責任;

2.流轉合同生效后因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的，乙方享有優(yōu)先承包權;

3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,，并享受保險賠償款項,。

4.合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議

5.合同自雙方簽字之日起生效;

6.合同一式五份，甲方,、乙方,、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構各執(zhí)一份,，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。

六,、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按《合同法》、《民法通則》,、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地流轉管理政策執(zhí)行,。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決;調(diào)解不成的,，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟,。

七、違約責任：

1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失;

2.乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇十九

甲方：

乙方：

一,、出租攤位位置： 號四個攤位,，場地面積： 平米。

二,、租賃期限及租金支付：

1,、租賃期限年，自 月 日到止,。

2,、乙方每年應向甲方交納攤位租金

3、租金每年一次性支付,，在每年_月

三,、合同期內(nèi)，乙方不能按期如數(shù)交納租金,，每超出十天按應交數(shù)額的5%交滯納金,，如拖欠時間達一個月，甲方有權終止合同,，一切后果由乙方自負,。

四、合同期內(nèi),，如遇市場內(nèi)攤位變動或不可抗力因素,，合同不能繼續(xù)履行時，合同終止,，則按實際使用時間交納租金,，多退少補，甲方無義務賠償乙方任何經(jīng)濟損失,。如果合同期未滿,，乙方退租，應提前1個月通知甲方,。經(jīng)甲方書面同意,，乙方應補償1個月租金給甲方,，如有剩余應退還乙方。

五,、租賃期滿,，甲乙雙方需提前一個月談是否續(xù)簽。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權力,。

六,、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

七、合同轉租期內(nèi),，甲方必須如期向市場交納租金,，如甲方的因素，使乙方不能正常經(jīng)營,，甲方應負責乙方因此造成的損失,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇二十

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

受讓方(乙方|)：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方將自己位于________的店鋪，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方,。

店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方,。

四,、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____，,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;

乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;

接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金,。

如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇二十一

甲方：

乙方：

甲方愿把 廣告經(jīng)營權授于乙方，乙方也原意接受 廣告經(jīng)營權

因此,，考慮到上述情況,，雙方特簽署合同和協(xié)議，并出于其它方面的考慮一致同意合同和協(xié)議應當寫得周到細致,，雙方達成的協(xié)議如下：

第一條 專署權利

甲方愿意授權乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權利,。甲方不得同意、授權,、許可其他任何人或法人主體訂立,、出售或代理促銷甲方之協(xié)議。

第二條 乙方承擔的義務

除了上面提到的以外,，乙方還同意：

a,、本協(xié)議有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本協(xié)議時，乙方將向甲方提供用html/ java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序,，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利,、產(chǎn)權或利益，其中包括知識產(chǎn)權),。

b,、乙方將盡最大的努力,，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位,。

c,、乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d,、通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢,，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告，包括數(shù)據(jù),、統(tǒng)計資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。

e,、乙方同意向甲方提交：

1

1,、每月25日之前提供說明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報表;

2、乙方應在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報表的#5@p;

3,、乙方應于每月30日,，支付60天之前該月的甲方該得的款項。

f,、在行政管理,、銷售和技術崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本協(xié)議的條款。

第三條 甲方承擔的義務

甲方同意：

a,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁。

b,、在上述網(wǎng)站的每個網(wǎng)頁的廣告位上插進上述鏈接程序(tag),，確保當上述網(wǎng)頁以800x600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時，在上述網(wǎng)站的每個相應的網(wǎng)頁上能清楚地完全看到,。

c,、廣告的效果和結果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報告為準。

d,、在上述網(wǎng)站的主頁上插進帶有乙方標識的按扭,，向潛在的廣告商指明乙方獨家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。

e、在得到新廣告通知之后,，如果甲方對新廣告有任何反對意見的話,，必須在接到新廣告通知之后的一個工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時告知對新廣告的反對意見,，那么，在甲方把反對意見告知乙方之前都將被認為是甲方同意登載這些新廣告,。乙方在收到甲方的反對意見之后的一個工作日之內(nèi)拆銷這些新廣告,。

f、甲方向乙方提供有關用戶,、瀏覽者,、庫存量、使用報告,、評估和用戶研究,、傳送、統(tǒng)計要求的信息以及有關甲方的其它信息,，乙方將適當?shù)乩眠@些信息來推銷廣告,。

h、甲方應按照與乙方雙方擬定的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費用,。

第四條 廣告費

于本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應支付的廣告費用,，均應直接由乙方向廣告主收醛?

1,、乙方應將廣告主其他廣告活動之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方,。

第五條 知識產(chǎn)權

乙方根據(jù)這一協(xié)議使用的所有硬件,、軟件、程序,、密碼,、商品名、技術,、知識產(chǎn)權,、許可證、專利,、商標,、技術知識和經(jīng)營過程(統(tǒng)稱乙方技術)仍然是乙方獨家的產(chǎn)權。甲方對乙方的這些獨家產(chǎn)權沒有任何權利,、稱謂權或利益,。在本協(xié)議終止時，雙方應馬上歸還除了本協(xié)議規(guī)定可以保留的所有屬于對方的信息、文件,、手冊和其它材料,。

2

第六條 保密

乙方和甲方互相向對方作出保證，任何一方都不向(受本協(xié)議條款約束的本公司有權知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關這一協(xié)議條款的信息或對方認為不公開的保密信息,，除非：

a,、根據(jù)法律或法院(或規(guī)章法庭或行政法庭)有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下,，提供信息的一方應盡快通知另一方(如果可能應在透露以前通知對方)并應設法使這些信息得到保密對待--如果可能的話;

b,、作為其正常的報告或評估程序的組成部分向本公司審計員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本協(xié)議條款的話;

c,、為了行使其跟本協(xié)議不相矛盾的權利;

d,、跟在政府機關備案有關的信息，或者法律所要求提供的信息,，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息;以及

e,、跟乙方或甲方的融資、兼并,、合并或股票銷售有關的不得不透露的信息,。

應當保密或有理由應當保密的信息或專利包括，但并不限于,，有關乙方網(wǎng)絡,、銷售、成本和其它未公布的財政信息,、產(chǎn)品和經(jīng)營計劃,、設計規(guī)劃、營銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息,，但不包括下述信息：

1,、已經(jīng)通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發(fā)的信息;

2、公開材料中已經(jīng)透露的信息;

3,、公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

4,、已經(jīng)通過合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5、法律要求透露的信息,。

第七條 期限

本協(xié)議的期限應從協(xié)議生效之日,，公元年 月 日起至年 月 日止，為期一年,，當任何一方?jīng)]有在協(xié)議期滿前一個月前對他方提出終止協(xié)議的書面通知,，本協(xié)議視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。

第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：

1,、中國或當?shù)胤纱_定為誹謗,、色情、淫穢或誣蔑的內(nèi)容;

2,、侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(包括版權,、專利,、商標,、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權)的內(nèi)容; 3

3,、侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

甲方保證并同意，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律,、法令,、法規(guī)和規(guī)定。

第九條 不得棄權

本協(xié)議不能放棄,、修正、讓與或轉讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面協(xié)議,。甲方同意，如果它要讓與或轉讓本協(xié)議,，它將使該繼承者或承讓者承擔本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的所有義務,。因此，任何讓與,、轉讓或繼承都不能免除本協(xié)議規(guī)定甲方應承擔的義務,。

第十條 違約責任

雙方都必須按照協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,，違約方應向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應的法律責任,。

第十一條 管轄法律

本協(xié)議受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則,。

第十二條 通知

本協(xié)議要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳,、一級掛號郵寄送達,。

第十三條 協(xié)議的完整性

協(xié)議為一完整之協(xié)議，取代本協(xié)議簽立前雙方以前所簽立的所有協(xié)議,。

甲方： 乙方：

代表簽字： 代表簽字：

地址： 地址：

日期： 日期：

商鋪經(jīng)營權轉讓合同篇二十二

甲方：

乙方：_(能獨立承擔民事法律責任的公司或個人)

甲方愿把網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營權授予乙方,，乙方也愿意接受網(wǎng)廣告經(jīng)營權。因此,，考慮到上述情況,，雙方特簽署合同和合同，并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應當寫得周到細致,，雙方達成的合同如下：

第一條專署權利

甲方愿意授權乙方獨家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權利,。甲方不得同意,、授權、許可其他任何人或法人主體訂立,、出售或代理促銷甲方之合同,。

第二條乙方承擔的義務

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時,，乙方將向甲方提供用html/java語言或其它適當?shù)恼Z言制作的鏈接程序,，甲方應當用適當?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對這些鏈接程序沒有任何專利、產(chǎn)權或利益,，其中包括知識產(chǎn)權),。

b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場競爭力的合理廣告價格和折扣,，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁上的廣告位,。

c.乙方應事先避免違法的廣告刊登，并通過電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁上登載的新廣告通知甲方,，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定,，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d.通過乙方鏈接程序(tag),，乙方將提供實時的廣告報告給甲方,，同時甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁的次數(shù)及所得收入,。所有乙方提供的報告,，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料或交易分析,，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn),。

e.乙方同意向甲方提交：年 月 日起至_年__月__日止，為期一年,，當任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個月前對他方提出終止合同的書面通知,，本合同視為雙方自期限截止時再自動續(xù)約一年。

第三條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意,，不包括或通過上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁提供任何被認為或可能被認為屬于下述內(nèi)容的材料,，也保證并同意：

1.中國或當?shù)胤纱_定為誹謗、色情,、淫穢或誣蔑的內(nèi)容;

2.侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(包括版權,、專利、商標,、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權)的內(nèi)容;

3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容;

甲方保證并同意,，在經(jīng)營其網(wǎng)址和網(wǎng)頁方面遵守各種各種法律、法令,、法規(guī)和規(guī)定,。

第四條不得棄權

本合同不能放棄,、修正、授予或轉讓,，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同,。甲方同意，如果它要授予或轉讓本合同,，它將使該繼承者或承讓者承擔本合同規(guī)定甲方應承擔的所有義務,。因此，任何授予,、轉讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應承擔的義務,。

第五條違約責任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約,，違約方應向非違約方承擔所有的經(jīng)濟損失和相應的法律責任,。

第六條管轄法律

本合同受適用于在中國簽署和執(zhí)行的合同的中國法律管轄并根據(jù)這些中國法律進行解釋，不考慮法律沖突的原則,。

第七條通知

本合同要求或允許送達的所有通知都應該是書面通知,，可以按后面列出的通信地址通過派人送達、電傳,、一級掛號郵寄送達。

第八條合同的完整性

本合同為一完整之合同,，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同,。

甲方：

代表簽字：

地址：

日期：

乙方：有限公司

代表簽字：

地址：

日期：