隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇一

乙方：

本著互相信任的原則,，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條工程概況

1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日

3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣。

第二條材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,，并注明所需要材料的數(shù)量,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

3.乙方提供的材料乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì),、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

乙方自帶施工的必須工具，要保證安全性,、良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用,。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》50210-__及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50327-__并參照《廣東省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他-35/98》及《深圳市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù),。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，每日至少清潔一次,。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水,、用電等必須注意安全,，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)常

8.未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條關(guān)于工程價(jià)款,、承包內(nèi)容,、施工工藝、結(jié)算的約定：

1.工程款付款方式：

布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%

2.乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽,、布線,、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)

3).水電施工的穿墻,、打孔,、切割

4).開關(guān)面板安裝

5).小五金、馬桶,、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價(jià)結(jié)算：元/平米

第六條違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金,。

第七條糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí),，雙方協(xié)商解決當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟,。

第八條合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同。

第九條.其它約定：

1.雙方同意由第三方監(jiān)理進(jìn)行協(xié)商工作,。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理確認(rèn)情況下,，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理確認(rèn),，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用,。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延,。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi),。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)常由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用,。

第十條附則

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽后生效。

本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

合同有效期至_____________________,。

水電工程保修伍年,，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用,。

甲方簽：乙方簽：

年月日

年月日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇二

甲方:___________簽約時(shí)間:___________

乙方:___________簽約地點(diǎn):___________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶,。

2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣______路____幢____號(hào)____室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米,。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》和圖紙,。

5、承包采用下列第______種方式：

乙方包工,、包全部材料

乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料

乙方包清工,。

6,、本工程由__________設(shè)計(jì)。

7,、工期：工程期限______天,，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工,。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、總價(jià)款：_______元,。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2,、付款方式

合同簽訂后_____天內(nèi),，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元

木工進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)_____元

油漆進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天,，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì)______元

尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清,。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1,、甲方在開工前,，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

2,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng),。

3,、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4、指派_______為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

乙方工作

1,、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

2、指派______為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4,、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任,。

5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四,、材料的供應(yīng)

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料,、設(shè)備表》,。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,、經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》,。

乙方提供的材料,，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此造成費(fèi)用增減的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

1,、工程量變化或設(shè)計(jì)變更

2,、不可抗力

3、甲方同意工期順延的其他情況,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。

5,、工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,。

八、違約責(zé)任

1,、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的______‰支付違約金,。

3、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元。

4,、甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

九,、工程保修

工程保修期貳年,，其中水、電工程保修期為伍年,。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》,。

十,、糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，可到所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房產(chǎn)管理部門投訴,。當(dāng)事人也可以按下列第_____種方式處理：

提交_______仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴,。

十一、其它約定事項(xiàng)

1,、______________________________________

2,、______________________________________

3、______________________________________

十二,、本合同一式______份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇三

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

聯(lián)系人：_________身份證號(hào)碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室,。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,，根據(jù)市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,，約定如下：總價(jià)款：_________元,，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________,，人工費(fèi)：_________,，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________,，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開工前提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項(xiàng);

2參與對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn),、方式、時(shí)間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢,、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù),。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,，以確保工程

6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的提供

1由甲方提供的材料,、設(shè)備,，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。甲方應(yīng)按時(shí)將材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

2由乙方提供的材料,、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承提;

3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購),，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨,、換貨,，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;

4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延;

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工,，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。

第八條工程驗(yàn)收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,，各階段驗(yàn)收合格后,。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

2保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第九條工程款支付方式

1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。

3雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十條違約責(zé)任

11.1合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

11.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

12.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。

12.4合同履行完后自動(dòng)終止,。

12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

12.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇四

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。

為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：_,。

2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期：年月日,，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：天,。

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫),，詳見本合同附件第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。

乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。

如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付工程材料款和施工工費(fèi)的%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的%,。

剩余%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。

如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。

對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。

萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條：違約責(zé)任合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。

因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。

任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的

10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：乙方：

簽字：簽字：

簽約日期：簽約日期：

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇五

發(fā)包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱：____________

工程地點(diǎn)：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標(biāo)圖紙及工程量清單,。

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：____________

資金來源：____________自籌

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標(biāo)設(shè)備清單為主,，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況對(duì)承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍，承包人有權(quán)拒絕施工,。

承包方式：____________包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包文明施工,。綜合單價(jià)包干，措施項(xiàng)目按合價(jià)包干,。綜合單價(jià)因市場(chǎng)價(jià)格變化,、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達(dá)而調(diào)整超過±5%時(shí)，則作相應(yīng)的調(diào)整,?！?%內(nèi)綜合單價(jià)不作調(diào)整。

三,、合同工期

開工日期：____________________年________月________日,。

竣工日期：____________________年________月________日前竣工。

合同總工期：____________________日歷天

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

五、合同價(jià)款與支付

5.1本合同價(jià)款采用下列方式確定：____________

按本合同承包范圍,、承包方式,，暫定本工程的中標(biāo)價(jià)________元為合同工程總造價(jià)。

此中標(biāo)價(jià)不包含：____________監(jiān)理費(fèi),、消防驗(yàn)收費(fèi),、手術(shù)室醫(yī)用設(shè)備驗(yàn)收費(fèi)

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同規(guī)定支付的其他款項(xiàng)。

5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗(yàn)收合格后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,，竣工驗(yàn)收合格后第二年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的30%,，竣工驗(yàn)收合格后第三年發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同金額的40%，發(fā)包方應(yīng)按時(shí)返還該款項(xiàng),，若不按時(shí)返還每天則按應(yīng)返還款項(xiàng)的5%計(jì)算滯納金支付承包方,。)

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進(jìn)度計(jì)劃、工程進(jìn)度款劃撥,、修改文件等一切應(yīng)由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復(fù),，因發(fā)包方末及時(shí)審定、及時(shí)劃撥工程進(jìn)度款造成的停工,、窩工,，承包方概不負(fù)責(zé)，工程順延,。

5.2.3發(fā)包方應(yīng)對(duì)發(fā)包項(xiàng)目的合法性負(fù)全責(zé),，承包方可協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程手續(xù)報(bào)建等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由發(fā)包方支付,，因發(fā)包方報(bào)建手續(xù)不全或其它原因造成的停工,、窩工，工期順延,。

5.2.4因設(shè)計(jì)變更及發(fā)包方新增加的工程工程項(xiàng)目,，收到承包方的簽證和報(bào)告后應(yīng)在15天內(nèi)進(jìn)行審定，并付增加簽證款項(xiàng)的90%給承包方,。

5.3,、工程量確認(rèn)

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生完成的項(xiàng)目與數(shù)量的真實(shí)反應(yīng)，工程量按實(shí)計(jì)算;隱蔽工程必須以發(fā)包方,、監(jiān)理,、施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽字確定后的有效隱蔽工程驗(yàn)收記錄為依據(jù);合同以外的設(shè)計(jì)變更、增加工程等以有效的設(shè)計(jì)變更單作為結(jié)算依據(jù),。

六,、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應(yīng)術(shù)語的含義相同。

2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分,，并互為補(bǔ)充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序?yàn)閮?yōu)先,。

本合同協(xié)議書

中標(biāo)通知書

招標(biāo)文件

投標(biāo)書及其附件

本合同專用條款

本合同通用條款

圖紙

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七、詞語定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書,、中標(biāo)通知書,、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件,、本合同專用條款,、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,、圖紙。

7.2語言文字和適用法律,、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語外,，還使用/語言文字。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定,。

7.2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________

適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱：____________設(shè)計(jì)圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),。

發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：____________/

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí)的約定：____________/

7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對(duì)本工程的監(jiān)督,，并無條件配合政府指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙,。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，需經(jīng)發(fā)包人同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān),。

7.3.2發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

7.3.3使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________/

八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________已具備開工條件,。

配合將施工所需的水,、電接至施工場(chǎng)地的50米內(nèi)，其余由承包人負(fù)責(zé)辦理,。

施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求,，由承包人按現(xiàn)場(chǎng)情況預(yù)計(jì)工程造價(jià)，在工程量報(bào)價(jià)已含,。

工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：____________/

由發(fā)包人辦理的施工所需證件,、批件的名稱和完成時(shí)間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復(fù)印件1套

水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：____________開工前三天完成,，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,，經(jīng)驗(yàn)收無誤后辦理測(cè)量基線交接手續(xù)。

圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師通知,。

協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作：____________由發(fā)包人負(fù)責(zé),，承包人應(yīng)積極配合完成,。

雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：____________提供足夠場(chǎng)地給乙方使用，臨時(shí)設(shè)施由乙方自行搭設(shè)及按合同約定支付工程款,。

8.2,、承包人工作

承包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：____________

需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：____________/

應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項(xiàng)通知,。

承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：____________承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全,、保衛(wèi)，并承擔(dān)一切費(fèi)用,。發(fā)包人有其它單獨(dú)分包工程項(xiàng)目的,，承包人向其分包單位收取分包工程總價(jià)3%的管理費(fèi)用。

向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：____________/

需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理,。

已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________各項(xiàng)成品未正式辦理移交手前由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān),。如有特殊要求,，雙方另行協(xié)商解決。

施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物,、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____________按發(fā)包人指定要求配合工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實(shí)施過程中全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和現(xiàn)場(chǎng)施工管理,，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任,。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費(fèi)用則另行簽證確認(rèn)。

雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：____________承包人應(yīng)在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi),，無條件清退所有施工場(chǎng)地,。

8.3其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》,。

8.3.2項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人員在開工前必須全部到位,，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人不得有兼職情況存在,，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督,。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行,。如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)3天后,，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,，承包人需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________職務(wù)：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________職務(wù)：________________

職權(quán)：____________

不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：____________

項(xiàng)目經(jīng)理機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務(wù)：________________

九,、施工組織設(shè)計(jì)和工期

9.1,、進(jìn)度計(jì)劃

9.1.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：____________開工前3天

工程師確認(rèn)的時(shí)間：____________收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：____________/

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災(zāi)害和不可抗力因素工程順延。

9.2.2如有增項(xiàng),，需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后,，方可施工，工期相應(yīng)順延,。

9.2.3如遇增項(xiàng)為承包人無資質(zhì)施工的范圍,，承包人有權(quán)拒絕施工，因此造成的施工進(jìn)度停滯由發(fā)包人負(fù)責(zé),，且工期相應(yīng)順延,，直至雙方達(dá)成一致意見，方可繼續(xù)施工,。由此造成的損失由發(fā)包方承擔(dān),。

十、質(zhì)量與驗(yàn)收

10.1,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

4.1.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到合格,，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求，承包人無條件返工,，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同要求為止,，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期的延誤等增加的費(fèi)用,，均由承包人負(fù)責(zé),。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10.2.工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定,。

十一,、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān),。

十二、材料設(shè)備供應(yīng)

13.1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備

13.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：____________

材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：____________/

材料設(shè)備的品種,、規(guī)格、型號(hào),、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：____________/

承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________/

到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________/

供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________/

到貨時(shí)間與一覽表不符：____________/

13.1.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：____________/

13.2承包人采購材料設(shè)備

13.3承包人采購材料設(shè)備的約定：____________承包人在采購建筑材料時(shí),，需書面報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)后才能采購使用。施工中,，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方已采購的材料設(shè)備無法適應(yīng)工程需要,，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格回收全部的適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意,，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,，不適用的材料由乙方自行處理。

十三,、工程變更

變更設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理單位,、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認(rèn),，工程洽商不作計(jì)量依據(jù),。所有設(shè)計(jì)變更、簽證等增減工程量的書面資料,，必須于施工竣工前由發(fā)包人,、監(jiān)理方蓋_確認(rèn)，否則,，施工竣工后,，發(fā)包人有權(quán)不予承認(rèn)。

十四,、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

14.1竣工驗(yàn)收

14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報(bào)告一式伍份交發(fā)包人,。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)和綜合合價(jià),，在工程結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)不變,，工程量按實(shí)調(diào)整。

14.3.2工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目,、原設(shè)計(jì)沒有而由招標(biāo)人批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,，視為新增項(xiàng)目，按以下順序確定價(jià)格：____________

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),，則沿用;

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià),，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量,、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算,，原管理費(fèi)、利潤水平不變,。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上,，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算,。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià),，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)》沒有的材料單價(jià),，憑監(jiān)理單位確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價(jià)計(jì)算,。

中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額,，則以相關(guān)定額計(jì)算單價(jià),。或施工前雙方協(xié)商單價(jià),。

發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，并送交發(fā)包人審核確定后報(bào)上級(jí)有關(guān)部門最終審定，按評(píng)審中心確認(rèn)工程造價(jià)作為支付結(jié)算價(jià)款依據(jù),。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時(shí)間不得超過35天,，否則視作同意按承包方送審價(jià)進(jìn)行結(jié)算

14.4工程保修期：____________兩年。

十五,、索賠和爭議

雙方約定,，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：____________

由雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取方式解決,，并約定向仲裁委員會(huì)仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟,。

提交仲裁委員會(huì)仲裁;

依法向工程所在地人民法院起訴;

十六、其他

16.1,、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________/

16.2,、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

16.3、保險(xiǎn)

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：____________/

承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4,、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：____________

發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,，擔(dān)保方式為：____________/

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，/

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：____________/

十七、合同生效

合同訂立時(shí)間：____________________年________月________日

合同訂立地點(diǎn)：____________

本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效

本合同正本一式份,，發(fā)包人執(zhí)份,，設(shè)計(jì)人執(zhí)份。

發(fā)包人：____________承包人：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

傳真：____________傳真：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號(hào)：____________帳號(hào)：____________

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇六

合同編號(hào)：______

發(fā)包人：承包人：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________,。

1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

(1)承包人包工,、包料(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限____天,，開工日期____年____月____日,，竣工日期____年____月____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前____天,，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包人提供的材料,、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________。

施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。

10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月,。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修單(家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條款項(xiàng)支付方式

11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

|支付次數(shù)|支付時(shí)間|支付金額|

|第一次|開工前三日|支付元|

|第二次|工程進(jìn)度過半|支付元|

|第三次|雙方驗(yàn)收合格|支付元|

工程進(jìn)度過半指：____________________________________,。

(2)其他支付方式：__________________________________。

11.2工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。

11.3工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。

12.5由于承包人原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延,。

12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,。

第十三條合同爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把,，交給承包人保管,。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,。

14.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

_______________________________________________________________,。

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，____________部門____份,。

16.4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人(簽字)：承包人(蓋章)：

年月日年月日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇七

賣方：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

賣方共有人：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機(jī)：______________

買方：___________，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

買方共有人：___________,，身份證號(hào)碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機(jī)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：_廣西壯族自治區(qū)河池市都安縣___________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào),。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________,。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房,。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

該房屋的租賃情況為賣方已將該房屋出租。出租期限為：________年_______月_______日至_______年經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：

人民幣_(tái)__________元，________________________________元整,。上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%,，即人民幣_(tái)__________元,。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的60%,，即人民幣_(tái)_____元,。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后30日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的30%,，即人民幣_(tái)______元。

第四條該房屋過戶到買方名下后,，買方按合同付款后,，該房屋過戶到買方名下后下一個(gè)月計(jì)該房屋的出租款將由買方收取

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后10日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門鑰匙

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條

本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：營業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi),。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

2,、買方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花

3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)

評(píng)估費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)其他

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,。第十一條不可抗力

4因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條

本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：買方：

賣方共有人：買方共有人：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇八

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以資守信,。

第一條工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn),，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

4,、承包方式按以下第項(xiàng)執(zhí)行

包工包料包工不包料包工部分包料包料部分包工

第二條工期

1,、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3,、工程總用工時(shí)間：天

第三條工程價(jià)款

本工程總造價(jià)為：

￥：元

注：此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

國家標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第項(xiàng)執(zhí)行

甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，設(shè)計(jì)費(fèi)用為：元，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi)

甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

3,、施工圖紙一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方,。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

5,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設(shè)計(jì)變更

施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進(jìn)行下列需要的變更：

更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高,、基線、位置和尺寸

增減合同中約定的工程量

改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序

其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料,、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時(shí),，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享,。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決,。

3、確定變更價(jià)款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：

合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款

合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款

合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行,。

承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn),，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

發(fā)包人不同意承包人提出的變更價(jià)款,，而實(shí)際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價(jià)款變更要求。

發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,，與工程款同期支付,。

因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款,。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物,，對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作

辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因其他原因需由乙方辦理的,，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延

提供符合施工要求的水源,、電源,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作

施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件

按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi),。

2、乙方的工作

參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和計(jì)劃交由甲方審定確認(rèn)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工

未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線

保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢

對(duì)于施工過程中的在關(guān)事項(xiàng)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)

工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第九條有關(guān)材料的約定

1,、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。

2,、對(duì)于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此增加費(fèi)用，由提供方承擔(dān),。

3,、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、材料運(yùn)輸費(fèi)用,，由材料提供方承擔(dān)。

5,、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí),、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字確認(rèn),。

第十條有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工,，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人,。發(fā)包人在延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延

因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人,，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期,。

2,、暫停施工

發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見,。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復(fù)工要求,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，工期不予順延。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件

發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款,、進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行

甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,，致使施工不能正常進(jìn)行

設(shè)計(jì)變更和工程量增加

一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)

不可抗力

另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4,、工程竣工

承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定

1,、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān),。

2、檢查和返工

承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。

工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延,。

發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān),。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期,。

因發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,，由發(fā)包人承擔(dān)。

3,、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn),。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后,，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,，承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。

發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時(shí),。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收,，承包人可自行組織驗(yàn)收,，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后,，發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4,、重新檢驗(yàn)

無論發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期,。檢驗(yàn)不合格,，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延,。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：，身份證號(hào)碼為：.發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn),。

第十二條關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān),。

發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé),。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。

2,、安全防護(hù)

承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,，經(jīng)甲方后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

實(shí)施爆破作業(yè),，在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時(shí),，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用,。

第十三條關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算

1,、竣工驗(yàn)收

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。

工程未經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí),，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對(duì)該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算,。

2,、結(jié)算

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,，雙方進(jìn)行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的,，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認(rèn),，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。

第十四條關(guān)于工程價(jià)款支付的約定

1,、雙方同意工程價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定：

固定價(jià)格：本工程總價(jià)款為：

其他方式：

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時(shí)間

第一次：%

元

大寫：

第二次：%

元

大寫：

第三次：%

元

大寫：

第四次：%

元

大寫：

工程驗(yàn)收后天內(nèi)付清。

3,、特別費(fèi)用的約定：

施工過程中,，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān)

施工過程中,，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負(fù)責(zé)

合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi),，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費(fèi)的,，由乙方負(fù)責(zé)交納,。

4、增加的工程項(xiàng)目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后,，甲方應(yīng)就該增加工程項(xiàng)目支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加項(xiàng)目總造價(jià)的30%,，另外的70%實(shí)行分期付款,，甲方應(yīng)在每個(gè)月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項(xiàng)目造價(jià)大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方,。

第十五條關(guān)于工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內(nèi),。損耗品,、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對(duì)工程項(xiàng)目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

2,、甲,、乙雙方對(duì)保修的其他約定：

第十六條違約責(zé)任

1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約：

發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款

發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行

發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款

發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期,。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款,、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：元，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為元,。

3、未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十違約金,。

4、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)承包人違約：

因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工

因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。

5,、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元/天的違約金其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)元的違約金,。

6,、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,。簽訂本合同后，任何一方無正當(dāng)理由而擅自解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r(jià)款百分之二十的違約金,。

7,、其他約定：.

第十七條爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù),，保護(hù)好已完工程：

單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工

經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受

法院要求停止施工,。

第十八條不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng),、雨,、雪、洪,、震等自然災(zāi)害,。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十九條合同附件

1、工程施工項(xiàng)目確認(rèn)書

2,、施工圖紙或工藝說明確認(rèn)書

3,、項(xiàng)目變更單

4、分項(xiàng)工程,，隱蔽工程驗(yàn)收單

5,、承包人提供的材料明細(xì)表

6、發(fā)包人提供的材料明細(xì)表

7,、工程驗(yàn)收單

8,、工程結(jié)算單

9、工程保修單

10,、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11,、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二十條附則

1、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力

2、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號(hào)：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

乙方：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號(hào)碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇九

賣方：身份證號(hào)：

買方：身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

1、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號(hào)碼為：,。

2,、甲方所售房屋位于室。

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4,、甲方所售房屋的附屬設(shè)施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后,，乙方首先支付甲方定金元,。余款元于年月日支付完畢。

乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條,。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方,。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項(xiàng)當(dāng)日,，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn),，甲方收到乙方購房款當(dāng)日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實(shí)信用,，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金,。

第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份。

甲方：乙方

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：年月日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十

發(fā)包方：聯(lián)系方式：

承包方：公司地址：

依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預(yù)算書

1.2工程承包方式：乙方包工,、包部分輔料,，甲方提供部分材料。

1.3工程期限_____天,，

1.4合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣元,，

大寫：_____________元

第二條甲方義務(wù)

2.1提供施工期間的水、電

2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里,、物業(yè)之間的關(guān)系

第三條乙方義務(wù)

3.1保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)

3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)

3.3合同簽訂后，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。

第四條工程變更

4.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂設(shè)計(jì)變更書,，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效

4.2甲方增加的施工項(xiàng)目,，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工,。

第五條材料的提供

除合同注明外，五金,、石材,、瓷磚、潔具,、燈具,、廚柜、開關(guān)插座等,，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)

第六條工期延誤

6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，工期相應(yīng)順延：

工程量變化和設(shè)計(jì)變更

甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。

6.2因甲方提供的材料,、設(shè)備未能及時(shí)到場(chǎng)影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提,，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量按《50210—__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

第八條工程驗(yàn)收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

隱蔽工程驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,。若甲方接到通知后,，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)

8.2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，過期視為認(rèn)可,。

8.3工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并向甲方開具工程保修單,，

第九條工程款支付方式

第一次：合同簽訂之日，支付的進(jìn)度款為合同金額的60%

第二次：隱蔽工程驗(yàn)收后,，支付的進(jìn)度款金額為合同金額的37%

第三次：竣工驗(yàn)收合格后,，支付的工程合同余款,，即施工總金額的3%

第十條違約責(zé)任

10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價(jià)的1‰作為違約金,。

第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定

施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把,，交給乙方保管,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十一

甲、乙,、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準(zhǔn)確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,，同意下列房屋租賃條款,，在公平,、公正的前提下訂立本合同，并共同遵守,。

出租方姓名：承租方姓名：合租方姓名：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

第一條,、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的作使用,。

第二條,、甲方同意乙方與丙方合租期限從_年_月_日起至_年_月_日止,，共個(gè)月,。

第三條,、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱,、電器,、合租人員等其他涉房事項(xiàng)。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù),。

第四條、本協(xié)議為次合同,，《房屋租賃合同》為主合同,，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補(bǔ)充條款,，與主合同具有同等法律效力,。

第五條、乙方在履行主合同的各項(xiàng)乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和權(quán)利,。并承當(dāng)主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)違約責(zé)任,。

第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出,。

第七條,、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,，受乙方管理。

第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對(duì)甲方承租房屋需要修繕,、專修、改造等涉及房屋使用事項(xiàng)的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方，由乙方告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。

第九條,、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方共同允許。

第十條,、乙方除享有主合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利外，還享有如下權(quán)利：

1,、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用和房租的權(quán)利;

2,、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項(xiàng)規(guī)定的行為;

3,、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會(huì)人員直接交涉的權(quán)利;

4、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利;

第十一條,、乙方除履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)外,，還應(yīng)履行如下義務(wù)：

1、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù)：

2,、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;

3,、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

4、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

5,、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;

6,、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

7、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項(xiàng)條款的義務(wù);

8,、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);

9,、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);

10,、乙方的其他義務(wù)

第十二條,、乙方除應(yīng)承當(dāng)主合同相關(guān)規(guī)定的違約責(zé)任外，如出現(xiàn)下列任一情形的,，按照主合同第二十一處理：

1,、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的;

2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時(shí)乙方未及時(shí)制止的;

3,、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時(shí)改善的;

第十三條,、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的,，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力,。

第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起,，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的,，乙方應(yīng)承當(dāng)丙方及其其他承租人違約的連帶責(zé)任。

第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起,，如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加,、變更等情況的，需經(jīng)甲乙雙方同時(shí)允許并簽訂《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》后生效,。

第十六條,、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應(yīng)按照主合同第二十一,、二十二相關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任,。

第十七條、主合同中規(guī)定的各項(xiàng)甲方免責(zé)條款,、以及其他各項(xiàng)規(guī)定,、解釋條款同時(shí)適用本協(xié)議。

第十八條,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方同時(shí)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)三方書面協(xié)商,，達(dá)成一致的應(yīng)簽訂《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》，《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力,。

第十九條,、本合同如在履行過程中發(fā)生糾紛，三方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可提請(qǐng)房屋所在地房屋租賃主管部門調(diào)解或房屋所在地人民法院仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，一方不服調(diào)解或仲裁的,，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟,。

第二十條、乙方,、丙方及其其他承租人員在簽定本合時(shí)認(rèn)可主合同附屬文件《甲方出租屋內(nèi)物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額,。

出租方：

承租方：

合租方：

日期：

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十二

甲方：______________

乙方：______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托,，就_______________________設(shè)計(jì)事項(xiàng),，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，信守執(zhí)行,。

一、合同內(nèi)容及要求：

二、設(shè)計(jì)費(fèi)用：

設(shè)計(jì)費(fèi)用為_________每平米,，共_________平米,，總計(jì)為：______________人民幣￥______________元，,。

三,、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時(shí)付委托設(shè)計(jì)與制作總費(fèi)用的5%即人民幣￥_________元,。

2,、乙方將設(shè)計(jì)制作印刷品交付甲方時(shí)，甲方需向乙方支付合同余款,，即人民幣￥______________元,。

四、設(shè)計(jì)與制作作品的時(shí)間及交付方式：

1,、設(shè)計(jì)期限：__________年____月_____日至________年_____月____日止

2,、乙方需在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí),，可延期執(zhí)行,，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

五,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

1,、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利,。

2、甲方將委托設(shè)計(jì)制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，甲方擁有作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)。

六,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方思想內(nèi)涵,。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見

3,、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)

甲方義務(wù)：

1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用

2,、甲方有義務(wù)提供自己思路或其他相關(guān)資料給乙方

乙方權(quán)利：

1,、乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料供乙方設(shè)計(jì)參考

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相對(duì)應(yīng)款項(xiàng)

3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品

乙方義務(wù)：

1,、乙方需按照甲方的要求實(shí)行作品設(shè)計(jì)與制作。

2,、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)制作作品,。

七、違約責(zé)任：

1,、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同,，其預(yù)付的費(fèi)用無權(quán)要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,，理應(yīng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同,，所收取的費(fèi)用理應(yīng)全部退回給甲方,。

八、其他：

九,、合同生效

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力,，本合同自簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________乙方：______________

地址：______________地址：______________

電話：______________電話：______________

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十三

業(yè)主：（以下簡稱甲方）

地址：

代理人：

聯(lián)系電話：

承包單位：（以下簡稱乙方）

地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

甲方、乙方為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章?合同背景

第一條?施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,，（以下簡稱“該房屋”）,。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用,。

第二條?甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章?施工單位資格

第三條?乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失,。

第四條?本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章?施工內(nèi)容

第五條?該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條?施工內(nèi)容和做法說明如下：

（一）廳：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；

（二）房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；前款沒有說明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章?材料,、設(shè)備和價(jià)款

第七條?施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。

第八條?該房屋工程總價(jià)款為_____元,，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi),、人工費(fèi),、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場(chǎng)平均價(jià)格的,，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算,。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第九條?乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號(hào),、規(guī)格、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變,。

第十條?乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對(duì)的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號(hào)、規(guī)格,、等級(jí),、價(jià)格和數(shù)量。

第十一條?乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再_____,，原工期不變,。

第十二條?甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期,、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。

第十三條?該房屋的工程總價(jià)款為_____元,，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元,。

第十四條?甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十五條?甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。

第五章?付款方式

第十六條?工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款,；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款；

（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款,。

（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第十七條?因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng)。

第十八條?雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十九條?竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章?結(jié)算

第二十條?工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,，可以要求不超過七日的核價(jià)期,，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章?工程進(jìn)度

第二十一條?本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天,。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

工期中施工時(shí)間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。

第八章?施工

第二十二條?乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前,，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十三條?乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十四條?工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、?db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十五條?施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合,；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條?乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十七條?施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十八條?乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折,、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第二十九條?乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十條?施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條?施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日,，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章?驗(yàn)收

第三十二條?隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。

甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延,。

第三十三條?工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十四條?乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任,。

第十章?保修

第三十五條?工程保修期三年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章?違約責(zé)任

第三十六條?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_________元違約金,。

第三十七條?由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________?%向甲方支付違約金,。

第十二章?其他

第三十八條?雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，向__________委員會(huì)申請(qǐng)_____,；

第三十九條?本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)碼：

_____________年_______月_______日

乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人（簽字）：

_____________年_______月_______日

合同附件：

附件（一）的《房型圖》

附件（二）的《裝修施工圖》

附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》

附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》

附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》

附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》

附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》

附件（八）的《工程結(jié)算單》

附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十四

甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：

一,、工程概況

1,、工程地點(diǎn)：2、工程名稱：3,、承包形式：4,、承包內(nèi)容：5、承包范圍：

二,、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,，年月日開工，年月日前竣工,。

1,、因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方每日按總工程造價(jià)的千分之一進(jìn)行賠償,。

2,、非乙方造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周累計(jì)計(jì)算),，工期相應(yīng)順延,。

三、付款方式付款方式：每月付已完工工程量的,，工程完工付已完工工程量的,，尾收完付總工程量的;尾款春節(jié)前付清。

三,、甲方職責(zé)

1,、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：在乙方進(jìn)場(chǎng)開工前，甲方應(yīng)將建筑物內(nèi)的現(xiàn)有管理及居住人員全部撤離大廈以及拆除已經(jīng)廢除的構(gòu)筑物和設(shè)備,。

2,、甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

3,、提供施工中所需水、電資源,。

4,、及時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽和材料的驗(yàn)收工作,。

5、甲方應(yīng)按合同要求及時(shí)付款,。

6,、在收到乙方工程整體驗(yàn)收通知后，在48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收,。

7,、甲方提供攪拌機(jī)、翻斗車供乙方使用,。

四,、乙方職責(zé)

1、嚴(yán)格按照施工圖紙和《建筑裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)施工。

2,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

雙方約定隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收部位：由乙方自檢后報(bào)甲方在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。

3,、提供裝修材料設(shè)備表，經(jīng)甲方認(rèn)可后可施工,。

工程所用主材必須經(jīng)甲方驗(yàn)收后才能使用,。

4、施工過程中,，若發(fā)現(xiàn)施工班組的能力達(dá)不到本工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求,，甲方有權(quán)要求乙方更換施工班組，乙方必須在接到甲方通知當(dāng)日內(nèi)給予答復(fù)和更換班組,。

5,、乙方在施工期間必須遵守國家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作,，處理好由施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

6、乙方須自備除甲方提供的攪拌機(jī),、翻斗車外的在施工過程中需要用到的各種機(jī)械,、設(shè)備、耗材并檢查確認(rèn)機(jī)械,、設(shè)備的安全性能,，耗材的準(zhǔn)備是否充足,，確保施工的安全有序進(jìn)行。

7,、由于乙方責(zé)任發(fā)生的安全事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件后,，工程要求按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格級(jí)別。

工程竣工交驗(yàn)后,，乙方按照《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的要求進(jìn)行質(zhì)量保修,。

內(nèi)裝飾保修期為一年。

機(jī)械設(shè)備部分則根據(jù)廠家或國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(非乙方職責(zé)范圍,，不予保修),。

六、違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因?yàn)槁男泻贤募s定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失：2,、因乙方原因，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方500元違約金，最高不超過工程總造價(jià)的5%,。

3,、甲方未按合同付款超過10個(gè)工作日，乙方有權(quán)停止施工并追究違約責(zé)任,。

4、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失：由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延,。

七,、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，請(qǐng)有關(guān)主管部門進(jìn)行協(xié)商解決,。

協(xié)商解決不成時(shí),，向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八,、其它規(guī)定

1,、木工、油漆,、泥工等工種乙方必須是使用相應(yīng)等級(jí)的工人施工,，若甲方發(fā)現(xiàn)不合要求者，乙方必須隨時(shí)更換：2,、因施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),。

3,、本工程乙方負(fù)責(zé)采購的相應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合甲方設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。

到現(xiàn)場(chǎng)材材料和設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，方可投入生產(chǎn)和使用,。

4、凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。

若已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

九,、附則

1,、本合同由甲、乙雙方直接簽訂,，合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后自動(dòng)生效,。

2,、合同履行完后自動(dòng)終止。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，所簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____日文

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十五

依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1.房屋位于——

2,、租期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止,，租期滿后,，乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。

3,、租金每年 元,，大寫 整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。水表底數(shù)為 ,。

4、付款方式按 一次性付清,，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金,。

5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人,。

6,、乙方在租住期內(nèi)不得破壞,、損壞原房內(nèi)的設(shè)施和物品,。

7,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8,、乙方在租住期內(nèi),，應(yīng)遵紀(jì)守法,，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序,，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理,，做文明市民，不違法亂紀(jì),，打擾鄰居生活。

9,、租住期滿后,，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同,。

10,、本合同在執(zhí)行中,，如乙方違約，須賠償甲方違約金 元,。

11,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ),。

出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機(jī)： 手機(jī)：

簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十六

賣方：

買方：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米,。

房屋價(jià)格：該房屋房價(jià)為元整;

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后,，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后,，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方付清甲方房款后,，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù),，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款,、抵押債務(wù),、租金等，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi),，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納,，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完后，本協(xié)議終止,。

第十一條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，自簽定之日起生效，任何一方不得修改,、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：

本契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，居間方存檔一份，雙方簽章后生效,。

甲方：乙方：居間方：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：

地址：地址：地址：

年月日年月日年月日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十七

委托方：__________________

承接方：__________________

工程項(xiàng)目：_____________________________________________________________,。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________,。

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為____個(gè)月。

第四條：違約責(zé)任

1.合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù),，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向____區(qū)人民提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同共_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

________年____月____日________年____月____日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十八

托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：___________

2,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第____種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。

3、總價(jià)款：__________

4,、開工日期：________年___月__日

第二條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第三條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的________倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的________作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付________工程款;剩余_______尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期__天按未付工程價(jià)款額的____支付給乙方,。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的____作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第六條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,。

甲方(業(yè)主)：___________ 乙方：___________

簽約日期：________年____月__日 簽約日期：________年____月__日

《家庭裝修工程合同》 精裝修房屋合同篇十九

賣方：_______________ 聯(lián)系電話_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________地址：_____________________

買方：_______________ 聯(lián)系電話_____________________ 身份證號(hào)碼：_____________________地址_____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整,。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。

第三條：付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，,。

第六條：違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條： 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付使用之前費(fèi)用由甲方協(xié)助解決。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商方式解決,。

協(xié)商不成時(shí),，向所在地人民法院起訴解決。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本合同一式___ 份,。

甲,、乙方雙方各一份, 運(yùn)城市房產(chǎn)局一份

甲方：__________?

乙方：__________

日期：_______年____月____日