隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

項(xiàng)目委托合同書 個(gè)人項(xiàng)目合作協(xié)議書篇一

乙方：

甲乙雙方本著平等互利,、共同發(fā)展,、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)過平等協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、委托管理項(xiàng)目：

基于地源優(yōu)勢,，實(shí)現(xiàn)便捷管理,，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值，甲方?jīng)Q定將“x”項(xiàng)目委托給乙方管理,。乙方同意接受甲方的委托,，對(duì)“x”項(xiàng)目進(jìn)行管理。

二、委托管理期限：

1,、本合同的期限為自本協(xié)議簽訂之日起1年,。

2,、本合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。雙方如有續(xù)簽意向，在合同期限屆滿前30天,，另行簽訂新的協(xié)議。委托管理協(xié)議三,、管理費(fèi)用及收益：

1、管理費(fèi)用為 元/月,，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個(gè)月的管理費(fèi)用,，以后每月的管理費(fèi)用，在上一個(gè)月20日之前支付,。

2,、委托項(xiàng)目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取,，乙方在收取后7天內(nèi)匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留,、占用、挪用,。

四,、管理范圍：

“x”整體物業(yè)管理及與之有關(guān)的人力資源管理和其他相關(guān)管理。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方須向乙方提供與所委托項(xiàng)目有關(guān)的權(quán)屬資料及有關(guān)圖紙,。

2,、甲方須針對(duì)所委托項(xiàng)目的有關(guān)情況向乙方做詳盡的說明,。 與乙方做好交接工作,。

3、甲方須制定項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)及對(duì)乙方的工作要求,。 甲方有權(quán)對(duì)乙方工作開展進(jìn)行定期檢查,，乙方應(yīng)予以配合。

4,、甲方承認(rèn)乙方獨(dú)立擁有對(duì)所委托項(xiàng)目的管理自主權(quán),，并 保證不進(jìn)行干涉。

5,、甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付管理費(fèi)用，乙方在收到管理費(fèi)用后,，應(yīng)及時(shí)支付員工工資，不得拖欠工資,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、本合同簽訂后7天內(nèi),，乙方進(jìn)駐甲方所委托項(xiàng)目進(jìn)行管理。

2,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項(xiàng)目的具體情況制定工作計(jì)劃,，并認(rèn)真落實(shí)。

3,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方所委托項(xiàng)目的具體情況及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，制定管理制度、財(cái)務(wù)制度和人力資源制定等,，并逐步完善和調(diào)整,。

4、為保障甲方所委托項(xiàng)目的利益最大化,，可以對(duì)所委托項(xiàng)目提出整改意見,。

5,、為了甲方的利益，乙方有權(quán)以自己的名義簽訂與項(xiàng)目管理有關(guān)的合同,。

6,、乙方應(yīng)依法與員工建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)員工建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)制度,，和諧處理與員工之間的勞動(dòng)關(guān)系,。

7、乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,，遇突發(fā)事件必須立即通知甲方,。

8、因乙方未盡管理義務(wù),，致使甲方所委托的項(xiàng)目對(duì)外應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的,，由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方同意承擔(dān)的除外,。

七,、違約責(zé)任：

1、雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除該合同,。

2、任何一方違反本合同約定的,，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

3、無論合同何種情況終止合同,，乙方應(yīng)在5天之內(nèi)完成甲 方所委托項(xiàng)目的交接,。

八、爭議解決辦法：

在履行合同的過程中,，發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

九、合同的生效：

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽字或蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)：

乙方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)：

年 月 年 月 日 日

項(xiàng)目委托合同書 個(gè)人項(xiàng)目合作協(xié)議書篇二

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下條款：

一,、 標(biāo)的

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“ ” 整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)策劃,、招商代理,。

乙方代理招商的整個(gè)項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn),，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積,，及涉及區(qū)域,，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn)。

二,、地點(diǎn) 招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn): 共招商面積 ,。

三、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止,。即：

乙方商業(yè)咨詢顧問,、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日止。(招商完成率達(dá) 70 %后,，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約,。

四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi),、招商代理費(fèi),。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬,。

1,、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：人民幣 。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行,。

2,、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

五,、費(fèi)用結(jié)付

1,、招商策劃費(fèi)用的支付：

在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：

2,、招商代理費(fèi)的支付：

1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家,，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi),。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后,，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi),。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí),，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的,，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費(fèi),，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費(fèi),。

六,、招商成果的界定

1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況,，以甲方利益最大化為目的,，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn),，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核,，《階段性招商計(jì)劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn),，簽字蓋章作為本合同附件三存檔,。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

2,、在委托期內(nèi),，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間,，由甲方先期接洽或介紹,，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

七,、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán),，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用,。

2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé),。

3,、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作,。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便,。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方,。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方,。

4,、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會(huì)議,，對(duì)乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn),。

5,、管理全部租金的賬務(wù)工作，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)外開具發(fā)票,。

6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所,，并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備(桌,、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路,、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī),、電腦、打印機(jī),、飲水機(jī)等),，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù)、保安,、保潔,、水、電,、電話費(fèi),、飲用水、紙張,、文具等含vi系列易耗品的所有費(fèi)用,。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則,，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制,，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂,。如乙方在招商過程中須對(duì)有關(guān)條款進(jìn)行改動(dòng),，須征得甲方書面認(rèn)可。

8,、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料,，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場推廣活動(dòng)費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動(dòng)費(fèi)用,。

9,、甲方須在營銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場所，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行,。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配備等具體工作。

10,、委派專人配合,、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作,。

11,、乙方對(duì)本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核，對(duì)服務(wù)不滿意者,，甲方可以書面要求乙方更換工作人員,，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗,。

12,、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí)，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償,，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同,。

13、甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙,。如因工期延誤，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過長,，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行,，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付,。

14,、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對(duì)乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù),，否則,，造成工作延誤等問題由甲方負(fù)責(zé)。

15,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

八,、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在合同履行過程中,，必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃,、招商服務(wù),，全面維護(hù)甲方利益，完成全部合同義務(wù),，并對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任;

2,、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實(shí)施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出,，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn),、商業(yè)咨詢、信息反饋,、接待,、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜;

3、乙方不得擅自降低租金,，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)施;

4、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對(duì)已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改,，提交應(yīng)變招商方案,，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表,、月報(bào)表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào),，反饋存在的問題、工作實(shí)施效果,、競爭樓盤等信息,，并提交下一周的工作計(jì)劃;

5、乙方所有工作人員的工資,、獎(jiǎng)金,、提成、工傷,、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

6,、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)招商工作過程所進(jìn)行的監(jiān)督,、檢查和審核;

7,、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);

8、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場擺放其它項(xiàng)目招商資料;

9,、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷會(huì)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行,，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設(shè);

10,、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;

11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方,。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;

12,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí),、按質(zhì),、按量完成，并提供甲方隨時(shí)檢查;

13,、合作期內(nèi),，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī);

14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng),，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取,，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外,，甲方有權(quán)解除本合同;

15,、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;

16,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

九、合同終止與違約責(zé)任：

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失,。

2,、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動(dòng)費(fèi)用,。

3、合同有效期間,，致使一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

4,、在合同期內(nèi),，若因政府出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延,、甲方對(duì)項(xiàng)目的

開發(fā)和招商不具備合法,、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任),，或者延期履行合同,，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動(dòng)費(fèi),。

5、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾,，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果,，由乙方承擔(dān)，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,，并有權(quán)解除合同;

6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的,，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十、合同與附件

1,、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同,。在招商過程中，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照,，甲方需配合提供,。

2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

3,、合同附件一： 《商家確認(rèn)書》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》

十一、其他條款

1,、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對(duì)方工作人員,，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整,。

2、如有未盡事宜,，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力,，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束,，如未能按時(shí)結(jié)付,，該協(xié)議繼續(xù)生效，結(jié)付清楚后協(xié)議自動(dòng)終止,。

4,、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力,。本合同自雙方簽章后生效,。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作,。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

項(xiàng)目委托合同書 個(gè)人項(xiàng)目合作協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利,、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷售代理工作,，具體工作內(nèi)容見本合同附件之《銷售代理工作清單》,。

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi),。

2.2結(jié)算方式

本項(xiàng)目開始銷售后每一個(gè)月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi),，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn),，甲方確認(rèn)后于次月5號(hào)前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方,。如果甲方拖延付款，每延期一日,，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金,。

3、雙方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方權(quán)利及任務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性,。

3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話,、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處,、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時(shí),，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及其它言行宣傳等費(fèi)用。

3.1.3根據(jù)本合同的約定及時(shí)支付費(fèi)用,。

3.1.4甲方對(duì)乙方提供的書面建議應(yīng)及時(shí)給予明確答復(fù),。

3.2乙方權(quán)利及義務(wù)

3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。

3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項(xiàng),，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用(包括定金),。

3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作,。

3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用,，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等,，由乙方承擔(dān),。

4、工作方式

4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表,，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析總結(jié),，并提交市場分析報(bào)告。

4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組,，應(yīng)每周舉行一次工作例會(huì),。

4.3不定期舉行公司級(jí)別的工作會(huì)議，以及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題,。

5,、違約責(zé)任

5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時(shí)，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失,，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

6、保密

甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同,、協(xié)議,、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對(duì)方允許不得告知第三方,。

7,、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止,。

8,、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

9、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

銷售代理工作清單

一,、銷售體系的建立

1、擬定價(jià)格體系

2,、擬定認(rèn)購,、銷售程序

3、整理購房合同

4,、擬定付款方式

二,、銷售組織

1,、組織培訓(xùn)銷售人員

2、擬定開盤方式

3,、擬定銷售買點(diǎn)的分析

4,、擬定銷售模式

5、制定銷售計(jì)劃表

6,、不同時(shí)期的開盤數(shù)量建議

7,、擬定價(jià)格調(diào)整方案

三、銷售執(zhí)行與管理

1,、銷售過程中的日常管理

2,、銷售資料的統(tǒng)計(jì)與反饋

3、銷售過程中的客戶服務(wù)

四,、配合廣告代理公司及物業(yè)管理公司的工作

1,、參與甲方與廣告代理公司的工作例會(huì)，提出現(xiàn)場包裝,、廣告宣傳及公關(guān)活動(dòng)等方面的合理化建議

2,、協(xié)助辦理客戶入住手續(xù)

補(bǔ)充條款

甲方：

乙方：

1、針對(duì)合同2.2的條款,，甲方支付乙方傭金予留5%,。待按揭貸款到達(dá)甲方賬戶后5日之內(nèi)，予以結(jié)算,。

2,、乙方工作內(nèi)容中的擬定價(jià)格體系、制定銷售計(jì)劃及擬定價(jià)格調(diào)整方案等,，均須在開盤認(rèn)購前10天,，提供給甲方，經(jīng)核批后方可執(zhí)行,。

3,、售房合同統(tǒng)一由甲方管理，約定及補(bǔ)充的條款必須經(jīng)甲方同意,，否則由此帶來的后果及損失由乙方承擔(dān),。

4、對(duì)甲方提供的辦公用品設(shè)備等,，乙方均需簽認(rèn)并妥善保管,，完成銷售后交還甲方，損失部分由乙方負(fù)責(zé),。

5,、如果因甲方原因無故終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，如果因乙方原因無故終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

日期：年 月 日 日期：年 月 日