在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

學生租房合同書篇一

承租方： ? ? ? ? ? ? ? （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交 ? 元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ? ，從 ?年 ?月 ? 日至 ?年 ?月 ?日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 ?的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

學生租房合同書篇二

第一條,、 房屋座落位置、用途及居住人員

1,、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用,。

2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名 身份證號碼 學號

(2)姓名 身份證號碼 學號

(3)姓名 身份證號碼 學號

第二條,、 租賃期限

租期壹年，從20xx年7月1日起到20xx年6月30日為止,。

第三條,、 租金及支付方式

1、每月租金為800 元(大寫零仟柒佰零拾零元整),。

租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整),。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1),、20xx-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20xx-7-1至20xx-12-31)六個月租金,。

(2)、20xx-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20xx-1-1至20xx-6-30)六個月租金,。

第四條,、 租賃期間相關費用

1、電,、水,、網(wǎng)絡包月費及其它設施由乙方使用產生的費用;

2、政府,、社區(qū),、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業(yè)管理費,、樓道路燈費用分攤費,、公共下水道疏通費用分攤費等);

3、以上費用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,。確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對,。

第五條,、 權利、安全,、鄰里關系

1,、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識,，搞好鄰里關系共建和諧社會,。

2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權,，沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復,、疏通,，費用自理，否則屬于違約,。甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

3、乙方應注意居住和生活安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電,、氣安全,，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

4、乙方要與鄰居和睦相處,，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息,。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟,、法律責任及損失,。

第六條,、 保證押金的使用與歸還

1,、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20xx年7月1日前。

2,、保證押金的使用主要用于乙方違約,、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用。

3,、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約,、損壞物品等事項的發(fā)生，甲方應在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金,。

第七條,、 退租、續(xù)租

1,、協(xié)議期內要求退租,，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

3,、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備、物品有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額,。

4、乙方如需續(xù)租應在協(xié)議期屆滿日前一個月提出，甲,、乙雙方需按照當時國家政策,、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議。

5,、在協(xié)議期屆滿時,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

第八條、 合同的變更,、解除與終止

房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋

1,、違背協(xié)議第五條(2、4)條款的,。

2,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的

4,、拖欠房租累計壹個月以上,。

5,、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止,。

6、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的,，協(xié)議終止,。

第九條、 房屋交付及收回的驗收

甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、物品處于能夠正常使用狀態(tài),。

1、甲方向乙方提供的物品有：

桌子 張,、凳子 個,、單人床 張、柜子 個,、沙發(fā)一個,、立式飲水機一臺。

2,、乙方應于協(xié)議期屆滿日時,，將承租房屋及附屬設施,、設備完好交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十條,、違約責任

1,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。

2,、協(xié)議期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 3倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條,、 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條,、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效,。

第十三條、 本協(xié)議一式四份,，由甲,、乙雙方每人各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

附：房屋租賃合同補充協(xié)議

乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

(一)水電及安全：

1,、乙方加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;因房屋建成年代較久,，電路承受量有限，嚴禁使用大功率電器,，如因乙方使用電器不當造成線路障礙,，乙方承擔相應責任。

2,、交付使用時,，甲方保證所有水管、水閥和水龍頭均能正常使用,，乙方承租期內使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理;自來水,、電路等的維修需聘請專業(yè)人員，不得違規(guī)操作,。

3,、交付使用時，甲方保證所有低值易耗,、易損部件(水龍頭,、閥門、燈管,、燈泡,，燈座、燈頭,、開關行,、門鎖等)完好，如使用中發(fā)生損壞,，更換費用由乙方承擔,。

(二),、墻面整潔：

房屋于20xx年7月24日新裝修完畢，室內墻壁,、屋頂,、門窗以及衛(wèi)生間墻、頂,、管道均粉刷一新,，乙方應當愛護：

1、嚴禁在墻上亂貼,、亂畫,、亂涂;

2、墻上不準釘釘子,，不準掛衣服和其他物品,，不準私拉亂接;

3、使用中注意桌子,、椅子的邊緣不要與墻壁磨蹭,，另外注意腳不要踢到墻面，墻壁污損,，照價賠償,。

4、租期開始及結束驗收時,，甲乙雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于3日內向對方主張,，過期自行承擔責任。

附：裝修費用：(賠償參考)

墻壁300元/間,、屋頂200元/間,、門80元/扇，窗50元/扇,、衛(wèi)生間230元,、外陽臺400元、內陽臺400元,，廚房400元,。

甲方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

_年_月_日 _年_月

學生租房合同書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按 支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起 日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

(出租人) (承租人)

時間：______年______月______日

學生租房合同書篇四

出租方：__________________________________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)

咀,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交______________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為______________,，從_________年______月______日至_________年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

咀方：______________

乙方：______________

______年______月______日

學生租房合同書篇五

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________ ;

身份證：___________ ___ ; 手機： ; e-mail:

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ ;

身份證：___________ ___ ; 手機： ; e-mail:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________________________; 戶 型：________________________ ;

朝 向 ：____________________________ ;

年 代 ：____________________________;

面 積 ：___________________________ 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 期限：_____年

第四條 租金

該房屋租金為：每年____萬___千___百__拾__元整,。 另外押金_________元,。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___千___百__拾 __元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓。

租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。其中,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，并未及時維修造成的損失,，甲方有權要求加倍賠償,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構,、裝修等,，需先征得甲方同意。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方按月支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.天然氣費;

3.電話費,、寬帶;

4. 有線電視;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前半個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 房屋返還時的狀態(tài)

乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。即：房屋干凈,、整潔、設備齊全并能正常使用,。返還時,，如房屋不整潔，甲方有權從押金中扣除清潔費____元,。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第十三條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____天;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.未經(jīng)房東同意飼養(yǎng)寵物的。

第十四條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納一個月作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按___元/天向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其補充協(xié)議具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方到相關部門解決,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共_ _頁,，一式 2 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。 備注：_______________

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

授權代表(簽字) 授權代表(簽字)

________年______月______日 ________年______月______日

學生租房合同書篇六

出租方：__________________________________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________________________________(以下簡稱乙方)

乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算,。

每月月初/每季季初/每年年初_日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交______________元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為______________,，從_________年______月______日至_________年______月______日,。

在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：_______________

_____年______月______日

學生租房合同書篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

房屋的座落,、面積及裝修、設施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：),，其用途為 。

2-2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用。

2-3,、在租賃期限內,，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個月,。自一九年 月 日起至一九年月日止,。

3-2、租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計為人民幣 元,。(大寫： 萬仟佰拾 元角整)。4-2,、該房屋租金年內不變,。自第年起，租金每年遞增%,。

4-3,、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內，使用的水,、電,、煤氣及 等費用,，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

6-1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2,、除房屋內已有裝修和設施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的,，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負責,。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,，應提前天書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,，則概由乙方負責,。

6-5、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,，或同時轉租給二個以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3)轉租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更,、解除或終止,。

7-3、乙方轉租該房屋,，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7-4,、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設施的正常運行,、或水、或電,、或煤等正常供應中斷,，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內,，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,，或經(jīng)司法,、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4),，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

乙方的違約責任

9-1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉讓,、轉借他人或調換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正、并修復的';

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租賃期限內，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及等費用，每逾期一天,，則應按上述費用的 %支付滯納金,。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9-3,、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-2,、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-3,、在租賃期限內,，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產交易管理部門辦理登記,、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任,。

其他條款

11-1,、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)xx市公證機關公證之日起)的15天內,，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規(guī)定,，向xx市、區(qū)(縣)房地產交易管理部門辦理登記,。

11-2,、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后,，方可生效,。本合同生效后，凡變更,、終止本合同的,，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,，向原登記機關辦理變更,、終止登記手續(xù)。

11-3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：

學生租房合同書篇八

出租方：__________________(甲方)

承租方：__________________(乙方)

甲,、乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，在自愿,、平等和互利的基礎上,，就______房租賃事宜達成如下協(xié)議。

一,、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為______,，租賃建筑面積______平方米;

甲方保證：

(1)其業(yè)已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議,，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業(yè)務;

(2)租賃標的符合安全標準以及公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定，且不存在違法建筑情形;

(3)租賃標的上不存在抵押,、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制),，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾,，房屋使用用途為______.

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期,，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造,，免租期自乙方實際進入租賃房屋現(xiàn)場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金,。

免租期屆滿,，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年,，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規(guī)定支付相應的租金,、費用。

四,、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計),，租金中含物業(yè)管理費。

1,、租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次,。首期租金應于起租日之前的______日內支付，其后每個月支付一次,，在每月期滿前的______日內,，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(______元),。

2,、其它費用：租賃期間的電費、水費,、集中供暖費(如發(fā)生),、電話費、數(shù)據(jù)通訊費均由乙方負擔,。電費,、水費、集中供暖費的收取標準,，均以國家規(guī)定為準。

3,、其它費用支付：電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納,。電話費,、數(shù)據(jù)通訊費用等由乙方自行與服務商協(xié)商繳納。

4,、在合同有效期限內因市場變動,、物價變動、經(jīng)營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值,、升值,，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

五,、房屋設備,、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的'硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點(電話,、網(wǎng)絡布線及節(jié)點),、電源入戶設置，墻壁預留信息端口,。電話,、網(wǎng)絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用,。

乙方將在甲方提供的電話,、網(wǎng)絡設施配置基礎上具體施工，乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認,、備案;

供電：雙路10kv供電,，a區(qū)內配置有兩臺1600kva變壓器;

消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統(tǒng)和滅火設備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國家有關規(guī)定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位,，其中包括配送______個固定車位,，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水;

排水：分質排水,，優(yōu)質排水處理回用;

空調：分體式空調由客戶安裝;

六,、保證金

1、乙方同意于本合同生效之日起______個工作日內向甲方支付保證金人民幣______元整(______元),。

2,、合同期滿,，雙方交接完畢,，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息),。

七,、合同雙方的變更

1,、甲方如將該房屋轉讓給任何第三方,，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務。

2,、本合同期內,，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

(1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內使用該房屋;

(2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(3)轉租期間,，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

(4)轉租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止,。

八,、甲方的權利、責任,、義務

1,、甲方是出租房的合法經(jīng)營者，有權簽署本合同,。甲方保證出租物業(yè)的合法產權并且有權出租物業(yè),。

2、合同簽訂后,，甲方應在合同約定期限內,，將該出租房屋交付給乙方。

3,、甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好,、適租狀態(tài)。

5,、按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明),，除上述費用外,，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅,、土地使用費及其他費用由甲方負擔,。

九,、乙方的權利、責任,、義務

1、乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧,、遵守國家法律法規(guī)、獨立承擔各種經(jīng)濟及法律責任和義務,。

2,、乙方對房屋進行裝修必須經(jīng)甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書,、保證書及平面圖,、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案,。

乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構,、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決,，對于由乙方負責施工,、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修,、更新,，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協(xié)助,。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞,，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

3,、按期交納房屋租金及水,、電、暖等費用;

4,、乙方自行負責出租房屋內部的消防,、保安、衛(wèi)生清潔管理工作,，并承擔全部責任,。

十、合同的延續(xù)

本合同租賃期滿前二個月,，若乙方書面確認同意續(xù)租,，甲方應當同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權根據(jù)市場情況適當調整租金,，租金漲幅不高于______%.

十一,、違約責任

1,、出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時,，應當事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的，應當予以賠償,。租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方,，解除合同,。

2、若甲方未能按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃標的,，每逾期一日,，應按乙方日租金的萬分之______向乙方支付違約金，逾期30日未交付租賃標的的,，乙方有權解除本合同,，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金,、違約金部分,。

3、若乙方未能按期交納租金,，每逾期一日,，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期30日未交納房租,，甲方有權解除本合同,。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金,、違約金部分,。

4、電費,、水費,、集中供暖費(如發(fā)生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后7日內繳納,。如乙方逾期繳納,，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金,。

5,、租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修,，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外,。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修,，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣,。

如甲方逾期10天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成,，造成乙方不能正常使用該房屋的,，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任。

6,、任何一方違反本合同的約定,，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失,。

十二,、免責條件

1、由于進行必要的或例行的建筑物維護保養(yǎng)而致公共設施停止使用的,，甲方對此不承擔責任,，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

2,、“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制,、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙,、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務,。該事件包括但不限于政府行為、自然災害,、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件,。

出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應及時,、充分地向對方以書面形式發(fā)通知,，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明,。

由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行,，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止,，甲乙雙方互不承擔責任,，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

十三,、合同期滿

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。合同期滿未續(xù)租或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后15日內房屋如仍有余物,，視為乙方放棄物件所有權,，由甲方處理。

十四,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成,，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五,、合同生效

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效,。

2,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，做出補充規(guī)定。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

學生租房合同書篇九

大學生租房合同范本「」導讀：現(xiàn)在是租房的高峰期,，租房時一定要特別注意,，以下是小編為大家搜集整理的大學生租房合同范本，希望大家喜歡!溫馨小提示：剛畢業(yè)沒有經(jīng)驗的大學生容易上當受騙,，那么大學生租房應該注意哪些呢,，租房又會有哪些陷阱呢

1.房屋是否合法大學生租房還要看房東的房子是否擁有合法產權、房屋所配備的生活設備是否完好無缺,，這些承租前都需要留意;簽合同時也要仔細斟酌,，雙方約定的細則越詳細，防范就越充分,，產生糾紛的可能性就越小,。

2.警惕假房東暑期期間，時常會有一些專門冒充假房東的人，他們自己從房東手里面將房產短租過來,，然后以稍低于市場價格的方式發(fā)布求租廣告,，但是要求租客一次性支付半年或________年的租金。等到租客付了錢,，搬到房子里一段時間之后,，真房東就會來收租金，這個時候假房東已經(jīng)消失的`無影無蹤了,，租客被動陷入糾紛當中,，只能自認倒霉。應對這種情況,，租客首先要檢查房東的合法身份證件,，并且要求看房產證原件，否則的話就還是盡量謹慎小心,。

3.警惕假中介一般來說,，租房有兩類中介，

第一類是房東已經(jīng)將房源租給了房產中介,，租客直接跟中介簽合同，從中介手里租下房源,，基本上不用跟房東打交道;

第二類則是中介作為居間服務,，做租客和房東中間的業(yè)務介紹人，收取一定的中介費作傭金,。在

第二類中間,，有些小公司專門依靠發(fā)布虛假超低價格房源信息，然后讓租客支付幾十,、上百元的信息費才肯告之房源情況和房東聯(lián)系方式,，但是付了錢之后卻會發(fā)現(xiàn)要么房東號碼打不通，要么對方就說房源已經(jīng)租出去了,，信息費就白搭了,。【個人租房合同簡單范本

(一)】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條房屋座落：縣新新單xx室,，包括101號地下室。房屋擁有設施：上水管、下水道,、瓷臉盆,、座便器、洗臉盆,、防盜網(wǎng),、暖氣片、防盜門,。

第二條房屋租期為________年,。從________年____月____日至________年____月____日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。租賃期滿,，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第________年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用,。乙方一次向甲方交足全年租金元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

第四條在租用期間,，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費、物業(yè)費,、取暖費,、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔,。

第五條甲乙雙方的權利和責任：

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同,。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行(本條

第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備,、物品和門窗的完整,。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔,。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借,、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,。不得改變房屋結構和損壞房屋,。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持一份甲方(簽字)：乙方(簽字)：________年____月____日________年____月____日住址：原住址：工作單位：工作單位：電話：電話：手機：手機：【大學生租房合同范本「

學生租房合同書篇十

1。甲方出租給乙方的房屋位于__________（省,、市）_________（區(qū),、縣） ，出租房屋面積共__________平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

2,。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。

3,。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租 _____元以及_____元的押金共計為___________元（大寫______仟______佰 ______拾_____元整）

4,。 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的一切費用。

5,。 乙方在使用出租房屋期間,，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任,。

6,。在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

7,。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。 （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

8,。乙方以現(xiàn)金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子,，將于一個月之前通知甲方,，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

9,。合同實施時,，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認,。

10。房屋租賃期間,。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金,，甲方應照常退還押金給乙方。

11,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指 “ 不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

12。本合同自雙方簽（章）后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。其它未事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方： ? 乙方：

身份證號： ? 身份證號：

電話： ? 電話：

房產證號

簽約日期： 年 月 日 ? 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： ? 簽約地點：

學生租房合同書篇十一

甲方：

學校根據(jù)教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求,，本著向學生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學,、生活,、管理秩序，學校原則上要求所有學生均應在校住宿,。

但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿(含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿)的,，須由學生家長到校與校方簽訂書面協(xié)議。

為了加強在校外住宿學生的管理,，確保學生的人身安全,，經(jīng)雙方同意,，達成如下協(xié)議：

一、申請在外住宿的學生須在每學年結束前兩周向所在學院提出申請,，簽訂協(xié)議,。

二、在校外宿舍的學生應遵守學校的各項規(guī)章制度,，按時到校上課和參加學校組織的活動,。

在校外宿舍的學生享有校內住宿學生的同等權利。

三,、在外住宿的學生要如實填寫《學校學生校外居住申請表》(見附表),，辦理表中規(guī)定的相關手續(xù)，并向學校提供與房東簽訂的租房協(xié)議,，定期向學校報告學習,、生活情況。

如租房地點變動要及時向學校報告,。

四,、在外住宿學生應服從所在轄區(qū)的管理，增強自我防范意識,，保護人身和財產安全,。

五、在校外住宿的學生在校外發(fā)生的一切糾紛,、事故,、人身財產安全等，均視為個人行為,，學校不承擔責任,。

六、本協(xié)議一式三份,，學生處,、學生所在學院、家長各持一份,。

七,、協(xié)議與國家法律、地方法規(guī)相沖突之處以后者為準,。

輔導員簽字：學生簽字：院長(系主任)簽字：家長簽字：(學院蓋章)篇二出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;6.利用承租房屋進行違法活動的;7.故意損壞承租房屋的;8._____________________;9._____________________;10.____________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。

)第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日? ? ? ? ? ? ? ___年___月___

學生租房合同書篇十二

為保障正常的教學,、工作和生活秩序,，加強學生的安全教育，本著向學生及其家庭高度負責的精神,，根據(jù)《學生傷害事故處理辦法》及我校的有關規(guī)定,，為了加強在校外租房住宿學生的管理，確保學生的人身安全,，學生家長須到校與學校簽訂書面協(xié)議,，協(xié)議內容如下：

1、學生要求在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿的,，家長或監(jiān)護人應切實履行學生在外租房的監(jiān)管職責,，否則由此產生的一切后果由學生及其家長負責。

2,、在校外租房住宿的學生應自覺遵守國家法律和學校的各項規(guī)章制度,，在外期間嚴禁吸煙、喝酒,、賭博等,。

3、按時到校上課和參加學校組織的活動,，按時作息,。

4、本協(xié)議一式三份,，班主任,、政教處、家長各持一份。

班主任簽字：學生簽字：

年級主任簽字：家長簽字：

______年____月____日______年____月____日

學生租房合同書篇十三

學生畢業(yè)租房協(xié)議書

出租方：_____________

承租方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方把位于__________________________門面房租給乙方使用，租金第_____________年,。其后租金每年隨行就_____________市,。

二、租賃期為_____________年,，第_____________年租賃時間從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止,，乙方每年提前_____________天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房,。

三,、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方,，違約者應按當時租金加倍付給對方,。如乙方轉租，必須經(jīng)甲方同意,，并參與簽訂協(xié)議,，否則，達成損失由乙方負擔,。

四,、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔,。

五,、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔,。

六,、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌,，如卷閘門,、墻面、門窗等,，水電費結清,。

七、此協(xié)議一式三份,，本協(xié)議具有法律效力,。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

_____________年_____________月_____________日

學生租房合同書篇十四

為保障正常的教學、工作和生活秩序,，加強學生的安全教育,，鑒于部分學生家長在校外給學生租房住宿和租房陪讀的`實際情況,，根據(jù)《學生傷害事故處理辦法》及學校的有關規(guī)定，學校與學生家長就在校外租房住宿和租房陪讀簽訂如下安全管理協(xié)議：

1,、學生要求在校外租(借)房住宿屬于家長(學生)本人自愿的個體行為,，在校外住宿期間及其往返住宿地與學校之間路途所發(fā)生的一切危及自身人身安全、財產安全和危害社會行為產生的一切后果由家長(學生)自己完全承擔,。

2,、家長或監(jiān)護人必須經(jīng)常到孩子租住的地方查看食宿條件和安全管理設施設備，查看租住處的生活,、學習情況,，有無安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時與房主協(xié)商解決隱患,，并要求房主規(guī)范管理。

3,、家長要告知房主及時清點學生人數(shù),，發(fā)現(xiàn)未回學生要及時與家長、學校取得聯(lián)系,，一定要按時開鎖好大門,。

4、家長應經(jīng)常對學生進行法制教育,，安全教育和社會公德教育,。

住地發(fā)生變更時需及時將新地址、聯(lián)系方式通知班主任,。

5,、凡在校外租(借)房住宿學生，必須有家長或房東陪護,，千萬不能讓學生在校外單獨租房,。

租住房東和家長應切實負擔起在住宿期間的安全管理責任，確保不發(fā)生各類安全事故,。

6,、家長及房東要教給孩子防火、防煤氣中毒,、防觸電,、防火災，防不法侵害,、防拐騙等安全知識與自救方法,。

絕對不允許孩子使用電器(電爐、電熱水器,、電熱毯等),、不私拉亂接電線,、堅決不允許使用蜂窩煤爐取暖等，平時不點火,，不攜帶火機,，不吸煙。

家長(監(jiān)護人)要協(xié)助房東做好學生寄宿期間的疾病防疫等工作,。

7,、雙休日、節(jié)假日的家校往返必須乘座符合載客交通要求的車輛,，嚴禁用非客運車輛接送,，嚴禁用無牌、無照,、無證的車輛接送,，嚴禁超載接送。

不要讓孩子獨自行走,，必須要有同伴,。

8、家長要告知房主時刻管理好孩子,，堅決禁止學生拿刀等帶有尖銳器具的玩具追打嬉戲,，杜絕一切危險活動。

9,、家長要告知房主教育孩子之間要互相幫助,，團結友愛，不搞小團體,，不打擊報復,。

10、學生在外發(fā)生事故或意外,，應積極與學校聯(lián)系,，以便協(xié)助處理相關事宜。

本協(xié)議自簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式二份,，一份學校留存，一份學生及家長留存,。

學生租(借)住房屋詳細地址：____________

房主姓名：_________房主聯(lián)系電話：________

學生(簽名)：________

所在班級：________**鎮(zhèn)學校(蓋章)

家長(簽名)：________

家長聯(lián)系電話：________

學生租房合同書篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)教育部切實加強高校學生住宿管理的通知要求,，本著向學生及其家庭高度負責的精神，為保持良好的教學,、生活,、管理秩序，學校原則上要求所有學生均應在校住宿,。但因確有客觀原因或堅持要求在校外住宿（含在外租房住宿或投靠親友自行解決住宿）的,，須由學生家長到校與校方簽訂書面協(xié)議,。為了加強在校外住宿學生的管理，確保學生的人身安全,，經(jīng)雙方同意,，達成如下協(xié)議：

一、申請在外住宿的學生須在每學年結束前兩周向所在學院提出申請,，簽訂協(xié)議,。

二、在校外宿舍的學生應遵守學校的各項規(guī)章制度,，按時到校上課和參加學校組織的活動,。在校外宿舍的學生享有校內住宿學生的同等權利。

三,、在外住宿的學生要如實填寫《學校學生校外居住申請表》（見附表）,，辦理表中規(guī)定的相關手續(xù)，并向學校提供與房東簽訂的租房協(xié)議,，定期向學校報告學習,、生活情況。如租房地點變動要及時向學校報告,。

四,、在外住宿學生應服從所在轄區(qū)的管理,，增強自我防范意識,，保護人身和財產安全。

五,、在校外住宿的學生在校外發(fā)生的一切糾紛,、事故、人身財產安全等,，均視為個人行為,，學校不承擔責任。

六,、本協(xié)議一式三份,，學生處、學生所在學院,、家長各持一份,。

七、協(xié)議與國家法律,、地方法規(guī)相沖突之處以后者為準,。

輔導員簽字：學生簽字：

院長（系主任）簽字：家長簽字：

學生租房合同書篇十六

甲方：__________

乙方：__________

一、甲方將湯前新村8號住宅樓一處租給乙方使用租期為一年(__________年__________月__________日——__________年__________月__________日)止,、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權,、乙方若停止租用,、則需提前一個月告知甲方。

二,、租金為每月750元需一次性交足一年的房租__________元整,、如繼續(xù)租用需提前30天交納一年的房租、不得拖欠,。

三,、乙方在使用期間、水費,、電費,、物業(yè)管理費、電視閉路費,、寬帶費需按時交納,、不得拖欠。四,、乙方在居住期間需保護好屋內的門窗及水電暖設施,、愛護屋內的家具、冰箱,、太陽能,、排煙罩等物品、如有損壞需修復或賠償,。

五,、乙方在居住期內要注意室內外衛(wèi)生、遵紀守法,、要注意防火,。如發(fā)生火災后果自負、所有損失照價賠償,。

六,、另外乙方需交水電費、物業(yè)管理費及物品使用費押金__________元,、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金__________元如數(shù)退還給乙方,、如有損壞則從中扣除、多退少補,。

七,、本合同一式兩份甲乙雙方各一份、需共同遵守不得違約,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________