在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇一

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著公平,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)平等協(xié)商,，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：_________________

一、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),，將其承包的位于鄉(xiāng)_______________村面積__________畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為.

二,、年限

租賃期限為年,，從年月日起至年月日止,，共年,。

三,、土地租金事項(xiàng)

租用土地價(jià)格為每畝元/年，每年總計(jì)元,，租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

3,、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán),。

4,、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行,。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水,、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

4,、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為,。

5,、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施,。

6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

六,、合同的終止,，有下列情況之一的，可提前終止合同,。

1、雙方協(xié)商解除的;

2,、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電,、道路無(wú)法使用,，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;

3,、如因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物,、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

七、違約責(zé)任

1,、乙方未按合同支付租金,，甲方有權(quán)解除合同。

2,、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、其他

1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

3,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：_________________乙方代表：_________________

蓋章：_________________蓋章：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

責(zé)任編輯：_________________

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇二

出租方：

代表：

承租方：

代表：

甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì),，提高村民生活水平,，根據(jù)《省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會(huì)議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方,。雙方本著平等互利的原則，真誠(chéng)合作共同訂立合同,，具體條款如下：

一,、租地用途：,。

二,、租地地點(diǎn)及面積：

占地面積平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn),，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用,。

三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房,，廠房及廠房?jī)?nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé),，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn),，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù),。乙方所建廠房必須符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年,，即從20__年月日始至20__年月日止。

五,、租金交納：

1,、年月日至年月日為籌建階段,，經(jīng)甲,、乙雙方約定,，免收租金,。

2、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣,。

3,、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣,。

4,、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣,。

六,、廠房建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建,。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒(méi)有實(shí)質(zhì)性興建廠房,，乙方無(wú)條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金,。

七,、交租時(shí)間：乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方,。如乙方延遲一個(gè)月交租,，乙方需同時(shí)支付滯納金給甲方,。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無(wú)條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任,。

八、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用,，否則,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，如乙方違法經(jīng)營(yíng),，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國(guó)家法律法規(guī),，政策規(guī)定允許的報(bào)建,、消防,，環(huán)保及營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及水,、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng),，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng),。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

5,、甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，因不可抗拒的力量造成本合同無(wú)法正常履行的雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同,，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方所有經(jīng)濟(jì)損失,，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同,。

6、在租賃期內(nèi),，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地,，屬?gòu)S房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有,，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場(chǎng)。如政府占用該地修建道路等,，甲方必須減少已占用面積的租金,，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方,，與甲方無(wú)關(guān)。

8,、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解約合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如有補(bǔ)償,，按本條第款處理,。

9,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi),。

10,、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通,，如乙方施工過(guò)程需要增加泥土的,，甲方必須無(wú)條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11,、土地使用稅及土地營(yíng)業(yè)稅由乙方承擔(dān),。

12、在合同期內(nèi),，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租,，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押,、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押,，否則四方有權(quán)單方面解除合同,。

13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押,，造成后果的,，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九,、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：

1、本合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

2、合同期滿后,，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有,，所有動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備,、生產(chǎn)工具、原材料,、產(chǎn)品,、零件、電器用品等歸乙方所有,。

3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的,，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方,，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電,、通訊及門窗等基本設(shè)施,。

十,、預(yù)付款,、押金的支付方式：

1、本合同簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣作為租地押金,。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用后,。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬(wàn)元整,，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的,，保證金不予退還,。

十一,、村民會(huì)議：甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會(huì)議討論通過(guò),，并有90%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù),，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、甲方配合：為確保乙方對(duì)土地的有效的使用,，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過(guò)程中,，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三,、招商限制：乙方在招商引資過(guò)程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠否則造成后果均由乙方承擔(dān),。

十四,、合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決,，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

十六、其他：本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，均具有同等法律效力,。

甲方：

代表：

承租方：

代表：

聯(lián)系電話：

年月日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定地址：

法定代表人：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定地址：

法定代表人：

為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租土地面積：共計(jì) 畝。

二,、土地租賃價(jià)格：按每年人民幣 元/畝(按12個(gè)月計(jì)算),。

三,、租賃期限：土地租賃期為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。若乙方種植物尚未成熟(或銷售)，甲方允許乙方延期 3 個(gè)月,，并按延期的實(shí)際時(shí)間及面積支付租金(如延期需在租期滿前半年進(jìn)行溝通),。

四,、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金,，下一年的當(dāng)日再支付下年租金,，逐年支付。

五,、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無(wú)償提供乙方使用,，乙方 應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后,，土地承租前原有不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀無(wú)條件移交給甲方,，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施(包括道路,，排灌設(shè)施),，應(yīng)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉(cāng)儲(chǔ),、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施,，由乙方于合同結(jié)束前自行處置,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明,。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),。

2,、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境,，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)單位,。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決,。

3,、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電、供暖等的相關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水、電,、供暖的供方協(xié)商,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動(dòng)力時(shí),，在同等待遇條件下,，甲方管理人員及勞動(dòng)力有權(quán)優(yōu)先錄用,。

5,、甲方必須保證租賃給乙方的土地,，不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按期繳納承租耕地租金,，不得拖欠,。

2,、乙方所使用的水利設(shè)施和水源,，甲方不得收取任何費(fèi)用，如需排澇或抽水抗旱的,，乙方只付自用的電費(fèi),，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

3,、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費(fèi)用自理,，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作,。

4,、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時(shí)性建筑物時(shí),，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時(shí)應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

5,、承租期內(nèi),，乙方有權(quán)無(wú)償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)所需調(diào)整排灌,、臨時(shí)道路設(shè)施,，但不得損害甲方土地資源和其他利益,。

6,、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性,。

7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)工人住宿,、辦公、倉(cāng)庫(kù),、冷庫(kù),、加工廠,，儲(chǔ)水池，安裝自動(dòng)噴灌,、排水,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施,。

8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施,、偷竊其它財(cái)務(wù),。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整,，嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān)。

9,、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地,，若有禽畜在承包地中毒死亡的,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償,。

八,、 如遇政策性調(diào)整或國(guó)家征地等出資意見,。

如租賃期間內(nèi)因政策、國(guó)家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同,， 應(yīng)對(duì)及處理方案為：

1,、租金按實(shí)際時(shí)間時(shí)限結(jié)算,。

2,、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施,、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施 所得補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，甲方只付給乙方申報(bào)項(xiàng)目的正常費(fèi)用,。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施,、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有。

3,、清苗補(bǔ)償,。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方所 有。

4,、土地補(bǔ)償費(fèi)所得補(bǔ)償費(fèi)由甲方所有,。

九,、享受國(guó)家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國(guó)家及地 方項(xiàng)目建設(shè)資金,，其它各項(xiàng)優(yōu)惠政策歸乙方享有。

十,、合同期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十一、違約責(zé)任,。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，甲、乙雙方必須恪守不得違反,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金 元,。

3,、雙方約定,，如果某方中途無(wú)故解除合同,，應(yīng)承擔(dān)租金總額 1 %的違約金。

十二,、合同變更和解除。

經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議,，用于補(bǔ)充約定未 盡事宜,，補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三,、解決爭(zhēng)議辦法,。

合同履行中發(fā)生糾紛時(shí),，由雙方協(xié)商解決;解決不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟,。

十四,、本協(xié)議一式叁份,，甲方,、乙方、鑒證方各執(zhí)一份,，具有同等法律效 力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

甲方：法人代表身份證號(hào)：簽字(蓋章)：鑒證單位：鑒證方簽字(蓋章)：

乙方： 法人代表身份證號(hào)： 簽字(蓋章)： 鑒證日期

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇四

出租方： (甲方) 身份證號(hào)：

電 話：

承租方：(乙方) 身份證號(hào)：

電 話：

甲,、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,， 決定將100%產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同,，共同遵守：

第一條 甲方出租商業(yè)樓座落地址 商網(wǎng),，建筑面積 平方米。

第二條 租期三年,自201 年 月 日到201 年 月 日交租期雙方協(xié)商時(shí)間為每年 月 日前一次性交付,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1. 自201 年 月 日到201 年 月 日每年租金為每年人民幣 萬(wàn)元( 萬(wàn)/年).乙方于雙方協(xié)商簽約時(shí)間前一次性繳納一年租金,。以上價(jià)格不開發(fā)票,如需要開據(jù)正規(guī)發(fā)票乙方繳納稅務(wù)部門開具發(fā)票發(fā)生的稅金。

2.租賃期滿或雙方同意終止合約后,，乙方負(fù)責(zé)清交各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的

3. 房屋使用期間如政府,、其他管理部門出臺(tái)新政策需征收其他費(fèi)用包括為甲方設(shè)定的新征稅費(fèi)以及所在的物業(yè)管理部門和政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)及新增繳的各項(xiàng)稅費(fèi),，由承租方負(fù)責(zé)繳交。

第四條 乙方向甲方交付房屋保證金 元(一個(gè)月租金)以保證其正確

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方不得將房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,。

2.租賃期間,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，如果乙方轉(zhuǎn)租,，甲方

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,，不退還保證金。

2. 乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，否則扣除乙方繳納的保證金,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損應(yīng)無(wú)條件向甲方賠償一切損失,。

3. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并通知有關(guān)物業(yè)管理,、政府管理,、相關(guān)管理部門同意后方可。

4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業(yè)及其他管理部門規(guī)定的任何物件或不符合規(guī)定的任何附屬物或作任何不符合規(guī)定更改,。如需更改必須經(jīng)管理部門同意方可施工,。

5. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方賠償甲方因此所受的預(yù)期及實(shí)際損失,，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴。

7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經(jīng)營(yíng)合法使用,，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策,。

第七條 甲方職責(zé)：

甲方在遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和遼寧省政府的各項(xiàng)政策下有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權(quán)利人所影響或牽制,，如果任何第三者對(duì)租賃房屋主張權(quán)利,，使乙方無(wú)法使用租賃房屋而受損,，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失,，甲方保證乙方在本合同期間內(nèi)不受干擾地使用租賃房屋,，不受甲方及任何人的非法干擾。

第八條 合同期滿后,，如甲方的房屋繼續(xù)出租,，租金隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而調(diào)整后,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，

第九條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害或其它原因?qū)е乱曳讲荒苁褂米赓U房屋,，本合同自然終止,，甲乙雙方不負(fù)任何責(zé)任,。

第十條 違約責(zé)任：

1.如甲方不能如期交付房屋使用權(quán)給乙方，應(yīng)退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個(gè)月租金的違約金,。雙方合同終止,。

2.如乙方不能按時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同,，由此造成甲方損失,， 由乙方承擔(dān),。

3.乙方中途退出 ，

(1)房屋使用權(quán)未到當(dāng)年使用年終,，甲方不退乙方當(dāng)年余額租金,。

(2)房屋使用權(quán)以到當(dāng)年使用年終，乙方須賠償甲方一個(gè)月房租金損失,。

(3)乙方中途退出甲方不退還保證金,。

4.如乙方違法經(jīng)營(yíng)使用租賃房屋，乙方承擔(dān)法律責(zé)任的追究,，造成的后果由乙方按法律規(guī)定承擔(dān),。甲方有權(quán)終止合同，不退還保證金,。

5.乙方使用期間發(fā)生任何事故造成的損失,，由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,，要求裁判,。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效,，本合同文本一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《公司法》,、《合同法》等相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為平方米,。類型為工業(yè)廠房，結(jié)構(gòu),。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙,，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自年月日起至年月日止。租期三年,，租賃期間廠房租金保持不變,，租賃期滿前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠每年租金共計(jì)

2、雙方協(xié)商一致按照每月,、季,、年支付各期租金，由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：

四,、其他費(fèi)用和維修

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

2、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、甲方無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同,。甲方如發(fā)生解散,、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的,，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方,，乙方不再設(shè)新的公司,，乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2,、租賃期間,，如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款,、搬遷費(fèi)用等,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿三個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

4,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝,，設(shè)備自行搬離,，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

六,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

3、租賃期間,，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān),，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，解決不成的提交廠房所在地法院管轄,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同簽字后生效。

出租方：承租方：

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇六

出租方(甲方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ,，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 工業(yè)廠房 ， 磚混 結(jié)構(gòu),。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 _______ 個(gè)月,，自 _______月 _______ 日起,，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租金,。

2,、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止,。租賃期_______ 年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)退房,，確認(rèn)退房后,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金,乙方收到押金后五日內(nèi)必須歸還甲方廠房,，并繳清一切乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi),，任何一方都不得找理由拖延,，如因一方違背此原則給對(duì)方造成的損失由造成方賠償對(duì)方,。

三、租金及押金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，本合同簽定年限為 年,，在合同簽定的前三年該廠房租賃每月每平方米租金為人民幣 元,，年租金為 元(大寫：人民幣壹拾貳萬(wàn)伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金為人民幣 元,，年租金為 元(大寫：人民幣 ),。

2、廠房押金 元(大寫：人民幣 ),，由乙方在支付第一年租金時(shí)一次性支付完成,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，合同即生效。乙方應(yīng)先向甲方預(yù)付定金 元(大寫：人民幣 ),，然后乙方入場(chǎng)裝修,，在xx年8月xx年租金 元(大寫：人民幣 )以及押金 元(大寫：人民幣 )一起支付給甲方，如過(guò)期未支付則視為乙方違約,，本合同自動(dòng)失效,，乙方支付的定金作為違約金甲方不予退還，但并不免除甲方應(yīng)追究的乙方其他違約責(zé)任,。

4,、采用先付后租形式，租金每年支付一次,，并在上一年度期滿前的兩個(gè)月前支付下一年度全年的租金,。

四,、其他費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

1、租賃期間(含裝修期間,，以下同),，使用該廠房時(shí)所發(fā)生的使用費(fèi)(不含與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費(fèi)用及水電氣開戶費(fèi)等)水,、電,、氣,、電話、物管費(fèi),、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(乙方不承擔(dān)關(guān)于房子所有權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用),，如涉及到?jīng)]有注明的應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定處理,，雙方應(yīng)按時(shí)足額繳納，如任何一方違反本約定，造成停水、停電等一切損失由違反方承擔(dān)并賠償對(duì)方,。

2、因任何一方原因致使對(duì)方先行承擔(dān)責(zé)任的,，對(duì)方有權(quán)向責(zé)任方追償;若責(zé)任方逾期未向?qū)Ψ街Ц?對(duì)方有權(quán)從押金中扣除，違約方需在規(guī)定時(shí)日內(nèi)補(bǔ)足相應(yīng)款項(xiàng),。

3,、租賃期間，租賃范圍內(nèi)廠房及附屬設(shè)施,、設(shè)備,、管道與線路(無(wú)論房屋原有還是乙方自行改造增設(shè)的)等均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)、修理,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,，房屋原有的附屬設(shè)備設(shè)施不是因使用不當(dāng)損壞的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用(如質(zhì)量問(wèn)題等)。

4,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的所有費(fèi)用相關(guān)的項(xiàng)目如不遵守致使對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的,，逾期支付或逾期xx年度租金的50%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同并按約定方式立即收回全部出租廠房,，在租賃期間內(nèi)甲方不得以任何債權(quán)債務(wù)及其他形式方式和糾紛影響乙方使用廠房否則乙方有權(quán)單方解除本合同對(duì)此給乙方造成的一切損失由甲方賠付,，且甲方不得以任何方式回避。

九,、合同解除

1,、租賃期滿，合同解除,。

2,、該廠房因不可抗拒的原因(如地震等)損壞無(wú)法繼續(xù)使用的，合同終止,，雙方互不賠償對(duì)方,，但需要雙方積極妥善解決后續(xù)問(wèn)題。

3,、該廠房因市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不賠償對(duì)方(但具體事宜遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定解決)。

4,、甲方未按約定時(shí)間交付該廠房達(dá)15日及以上,，乙方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)向甲方追償損失,。

5,、乙方逾期15日及以上仍未足額支付該廠房租金、定金,、押金或逾期15日仍未補(bǔ)足廠房租賃押金的,，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)向乙方追償損失,。

6,、乙方擅自將租賃廠房轉(zhuǎn)租給第三方、從事違法犯罪活動(dòng)的或擅自違法改變廠房主體結(jié)構(gòu),，甲方有權(quán)單方面解除合同,，并有權(quán)向乙方追償損失。

7,、雙方協(xié)商一致的其他解除合同的協(xié)議,。

九、違約責(zé)任

1,、未按時(shí)足額支付租金等,，未按時(shí)足額支付或補(bǔ)足其他費(fèi)用、因?qū)Ψ皆蛑率沽硗庖环较刃谐袚?dān)責(zé)任責(zé)任方未及時(shí)向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的,，應(yīng)按未付金額的每日5‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因此而解除合同的，責(zé)任方除按上述比例向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)支付日至合同解除日止的逾期違約金外,，還應(yīng)按當(dāng)年度租金的50%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

2、除不可抗力因素外雙方租賃期內(nèi)擅自解除合同的,，按押金的數(shù)額賠償違約金外還需另外賠付對(duì)方一切損失,，如雙方協(xié)商解除合同的按協(xié)商條件雙方簽字解除。

八,、其他條款

1,、租賃期間，如因甲方原因如產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任并賠償乙方一切損失,。

2、 乙方在辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程中如需要甲方配合的,，甲方應(yīng)給予積極配合,。

3,、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

4,、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴訟到廠房所在地的人民法院,。

十,、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份,，成都龍洋據(jù)物業(yè)有限公司留一份存檔，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)用地租賃合同范文2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一條 房屋的位置,、面積及配套設(shè)施

1,、甲方出租給乙方的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于___，共計(jì)建筑面積約 m2.

2,、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

(1)甲方為乙方提供自備井免費(fèi)使用,，期間發(fā)生其他維修、水費(fèi)等事項(xiàng),，乙方自負(fù),，并保證合同到期后自備井的完好。

(2)150千瓦變壓器一臺(tái),，甲方協(xié)助過(guò)戶給乙方使用,，乙方獨(dú)立與供電所核算繳納電費(fèi),，使用期間乙方負(fù)責(zé)變壓器的維護(hù)、保養(yǎng),，合同到期后,，乙方電費(fèi)清零完整將變壓器交回甲方，并負(fù)責(zé)過(guò)戶給甲方指定單位,。

(3)甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施,，并安裝的暖氣，乙方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng),，并保證正常運(yùn)行,。

(4)甲方天車供乙方免費(fèi)使用，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車的完好狀況,。

3,、甲方保證本合同出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛，出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條 租賃期限及用途

1、租賃期限共計(jì)年,，自年年

2,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)雙方同意后，按本合同條款,，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同,。

3、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

第三條 租金及支付形式

1,、該房屋每年租金為(人民幣)萬(wàn)元整，租期內(nèi)房租不變,。

2,、支付方式為上打租，即預(yù)付租金：第一年押一付一,，即合同簽訂三日內(nèi),，乙方向甲方支付一個(gè)月房租為定金，待乙方進(jìn)廠時(shí)另交付一個(gè)月房租,，此時(shí)前述定金轉(zhuǎn)為租金,，甲方開始整理辦公樓及車間。第二年每半年支付一次，上打租,。

3,、雙方將正式具備入住條件的日期，作為合同中房屋租賃繳費(fèi)正式的租賃日期,，以后,，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費(fèi)前三天，將房屋租賃費(fèi)繳納甲方指定賬戶,，甲方負(fù)責(zé)為乙方及時(shí)開具收據(jù),。

第四條 其余費(fèi)用

乙方自行繳納自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

第五條 房屋的修繕及使用

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成的(含火災(zāi))房屋及設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu),，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工。

第六條 廠房的轉(zhuǎn)租及歸還

1,、乙方可以在租賃前內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，租金及費(fèi)用由乙方收取。

2,、甲乙雙方任何一方無(wú)故提前收回或退租,，人為造成的合同不能正常履行，需賠付雙方合同三個(gè)月租金,，作為給付對(duì)方的違約賠償,。

3、甲乙雙方友好協(xié)商,，可以提前收回和退租,，雙方互不賠償。

第七條 免賠條件

1、因不可抗拒的原因,，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算,，精確到天，乙方在補(bǔ)足水電費(fèi)后,，甲方負(fù)責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時(shí)退還乙方,。

4,、不可抗拒因素指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況。

第八條 雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向簽約地法院起訴。

第九條 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第十條 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工業(yè)用地租賃合同范文3

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_________,，租賃建筑面積為_________平方米。

二 廠房起付日期和租賃期限

1.廠房租賃自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)于合同到期后 天內(nèi)如期歸還,，如乙方在該日期后仍未搬出，則該廠房?jī)?nèi)剩余所有物品(包括乙方私人物品)均給甲方所有,。

三 租金及保證金支付方式

1.甲.乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元。月租金為人民幣_(tái)________元,，年租金為_________元,。

2.甲.乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四 其他費(fèi)用

1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

五 廠房使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六 廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七 租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

八 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

九 本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將自己養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)4棟共計(jì)16棚羊舍無(wú)償供乙方飼養(yǎng)羊子使用,，現(xiàn)將具體事宜協(xié)商如下：

一、租賃時(shí)間：租期為一年,，從20xx年9月14日開始,。

二、地點(diǎn)：甲方養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi),。

三,、甲方無(wú)償提供給乙方住房4間,、庫(kù)房2間、飼養(yǎng)羊子的圈舍4棟以及現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備,。使用前雙方進(jìn)行核對(duì)及財(cái)產(chǎn)登記,，如在使用過(guò)程中有損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)維修,。

四、乙方在一月內(nèi)飼養(yǎng)羊子須在600只以上,，甲方提供自己青貯草及收秋后提供100畝玉米秸稈供乙方飼養(yǎng)羊子之用,。玉米秸稈的拉運(yùn)由乙方自己負(fù)責(zé)，在飼喂的過(guò)程中要遵循適量喂養(yǎng)的原則,，不得浪費(fèi),。

五、為保證養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)所有羊子的健康,，乙方所購(gòu)進(jìn)的羊子進(jìn)廠前必須嚴(yán)格消毒并接種相關(guān)疫苗,，如因乙方的羊子出現(xiàn)傳染疫病，所造成的一切損失都由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

六、乙方負(fù)責(zé)打掃自己生活區(qū)及養(yǎng)殖區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,，有義務(wù)配合甲方的各類檢查工作,。

七、乙方在場(chǎng)區(qū)內(nèi)及廠區(qū)外因交通,、機(jī)械,、水、電等因素所造成的事故,，導(dǎo)致人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失都由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(包括：羊子,、飼料,、機(jī)械設(shè)備等失盜)。

八,、為防止財(cái)產(chǎn)損壞行為及其它違約行為的發(fā)生,，乙方須在進(jìn)廠前交押金6000元人民幣，如有違約行為發(fā)生,，甲方有權(quán)扣除該押金;如無(wú)違約行為則在乙方離場(chǎng)時(shí)予以退還,。

九、乙方飼養(yǎng)時(shí)間須在一年以上,，以上條款才予以成立,，否則視為違約。

此協(xié)議從20xx年9月14日開始實(shí)行,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，另行協(xié)商,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇八

辦公地租賃合同書

甲方：________________

乙方：_______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，維護(hù)________________的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米的場(chǎng)地提供給乙方使用,。場(chǎng)地使用期限為_________年,，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費(fèi)，至_______年_______月_______日止,。當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全,、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營(yíng),、研發(fā)、實(shí)驗(yàn),、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)__天,，每日開機(jī)時(shí)間為__.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付,。

.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用,。

2.水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話,、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費(fèi)等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用,，每超過(guò)一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣_(tái)_元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息,。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在__日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償。

乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個(gè)月或以上

乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬(wàn)元或以上

未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的

乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的

未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)

部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金,。

第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共______萬(wàn)元,，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ)。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴,。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條本協(xié)議共四頁(yè),，一式四份,，甲,、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權(quán)代表：_________

銀行帳號(hào)：______________

電話：_______________

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇九

甲方(村)：

乙方(投資方)：

為發(fā)展村級(jí)經(jīng)濟(jì),，盤活原廢棄石材廠用地,，甲、乙雙方本著互利互惠的原則,，甲方將 村石材廠租賃給乙方 公司,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達(dá)成如下協(xié)議：

1,、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約 畝,，臨時(shí)建設(shè) 公司，具體面積按實(shí)際占地為準(zhǔn),。

2,、乙方每年付給甲方租地費(fèi)每畝 元，第一次進(jìn)場(chǎng)建設(shè)時(shí)預(yù)付三年租金 元,，三年后,，年租金每年 月 日前付給甲方。具體面積及租金按實(shí)際情況據(jù)實(shí)結(jié)算,。

3,、乙方租地期暫定為 年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用,，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用,，每畝租價(jià)另行協(xié)商，若乙方租期滿,，乙方不愿意繼續(xù)租地,，乙方可撤走建設(shè)物，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方,。

4,、乙方在租地期內(nèi)，甲方必須提供乙方施工,、經(jīng)營(yíng)的優(yōu)良環(huán)境,，甲方保證乙方施工順利進(jìn)行，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)關(guān)系,，并保證不能影響乙方工期,。

5、乙方必須按國(guó)家安全要求,，進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,，建設(shè)臨時(shí)廠房，安全必須嚴(yán)格管理,，施工,、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)安全由乙方負(fù)全責(zé)。

6,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電通,、路通、水通,，其建設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(一個(gè)月時(shí)間完成電通,、路通、水通),。

7,、施工平場(chǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)施工，甲方派員協(xié)助,，周邊村民協(xié)商由甲方負(fù)責(zé),，不得影響乙方正常安全生產(chǎn)，堅(jiān)持維護(hù)施工順利進(jìn)行,。場(chǎng)地平整后,，臨時(shí)建設(shè)用工優(yōu)先甲方。

8,、甲方必須提供臨時(shí)用地國(guó)家規(guī)定正常所有手續(xù)證照,。

9,、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進(jìn)入正常生產(chǎn)作業(yè)時(shí),，如有外來(lái)人員及村民來(lái)廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并解決。

10,、本協(xié)議一式四份,，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至 年 月 日止,。

甲方(村)：

乙方(投資方);

村民代表：

年 月 日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十

甲方：甲方身份證號(hào)：

乙方：乙方身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同,。

一、甲方將位于的土地畝租給乙方作為生產(chǎn)用地,。

二,、租賃期限為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等基本設(shè)施完整,，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

四、合同期間,，租賃土地不得擅自收回,。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

五,、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物,，該建筑物的所有權(quán)歸乙方,。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租,，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金,。

七、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八,、本宗土地前________年的租金為元平方米,，________年租金總計(jì)元,前________年由乙方于每年____月____日支付元給甲方，余下的元由甲方在________年____月____日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整,。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息,。

九,、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十,、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù),，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任,。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失,，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二,、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定,，協(xié)商不成的,，則由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效,。

十四,、本合同一式五份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十一

甲方：

乙方：

為充分利用土地資源,，解決乙方臨時(shí)用地問(wèn)題，甲,、乙雙方本著平等互利,、友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)就乙方租用甲方的臨時(shí)用地問(wèn)題達(dá)成如下合同條款共同遵守：

一,、租用地地點(diǎn)：

二、租用地面積為 畝,。

三,、租用地用途：乙方作臨時(shí)用地。

四,、租用期限：租用地使用期限暫定為年(即 年 月 日至 年 月 日止),。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

六,、交租方式：乙方自愿按年繳交租金，乙方必須于每年8月10日前將租金一次性付清給甲方,，如乙方逾期30天不交地租,，則甲方按20%收取乙方滯納金。

七,、保證金：乙方繳交保證金為人民幣 元整,，租憑期滿后，該費(fèi)用交清后,，甲方將如數(shù)返還保證金給乙方,。

八,、租用期為：乙方應(yīng)保持現(xiàn)有地面標(biāo)高，并搞好排水,、排污設(shè)施,，合同期滿后，甲方如允許出租,，而乙方需要繼續(xù)租用,，乙方有優(yōu)先租用權(quán)，但價(jià)格須協(xié)商另定,。

九,、違約責(zé)任

(1)如乙方違反本合同，甲方有權(quán)終止本合同,。并責(zé)成乙方搬遷,，且甲方不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并甲方退回保證金,。

(2)如甲方中途違反本合同,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方在該地塊所投資建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)物的損失(按年折舊計(jì)算)。

十,、本合同未盡事宜,，給甲、乙雙方商議后,，另行簽訂協(xié)議,。

十一、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效,。

甲方：

代表：

聯(lián)系電話：

乙方： 代表： 聯(lián)系電話： 年 2 月 日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十二

甲方：_________________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

乙方：________________

法定代表人：__________

住址：________________

郵編：________________

聯(lián)系電話：____________

鑒于： .乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng),、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量,，特向甲方租用停車用地,。2.根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，出租方和租借方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場(chǎng)租用合同,，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,，地點(diǎn)：____________________,。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：________________,。

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算,，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣,，交租期限不得超于每月的_____日,。

第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息,。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任,。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù),。

第七條乙方自行辦理消防,、公安、工商,、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù),。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除,，甲方收回場(chǎng)地,。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用,，并沒(méi)有出售權(quán),，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：

_______________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：

_______________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條 房屋的位置,、面積及配套設(shè)施

1、甲方出租給乙方的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于,，共計(jì)建筑面積約 m2.

2、甲方為乙方提供的設(shè)施包括：

(1)甲方為乙方提供自備井免費(fèi)使用,，期間發(fā)生其他維修,、水費(fèi)等事項(xiàng),，乙方自負(fù)，并保證合同到期后自備井的完好,。

(2)150千瓦變壓器一臺(tái),，甲方協(xié)助過(guò)戶給乙方使用，乙方獨(dú)立與供電所核算繳納電費(fèi),，使用期間乙方負(fù)責(zé)變壓器的維護(hù),、保養(yǎng)，合同到期后,，乙方電費(fèi)清零完整將變壓器交回甲方,，并負(fù)責(zé)過(guò)戶給甲方指定單位。

(3)甲方提供乙方現(xiàn)有的房屋設(shè)施,，并安裝的暖氣,，乙方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，并保證正常運(yùn)行,。

(4)甲方天車供乙方免費(fèi)使用,，乙方應(yīng)保證租賃到期后天車的完好狀況。

3,、甲方保證本合同出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛,，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條 租賃期限及用途

1,、租賃期限共計(jì)年，自年年

2,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)雙方同意后,，按本合同條款，乙方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同,。

3,、乙方保證租賃該房屋在法律法規(guī)政策范圍允許內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

第三條 租金及支付形式

1,、該房屋每年租金為(人民幣)萬(wàn)元整,，租期內(nèi)房租不變。

2,、支付方式為上打租,，即預(yù)付租金：第一年押一付一，即合同簽訂三日內(nèi),，乙方向甲方支付一個(gè)月房租為定金,，待乙方進(jìn)廠時(shí)另交付一個(gè)月房租,，此時(shí)前述定金轉(zhuǎn)為租金，甲方開始整理辦公樓及車間,。第二年每半年支付一次,，上打租。

3,、雙方將正式具備入住條件的日期,，作為合同中房屋租賃繳費(fèi)正式的租賃日期，以后,，乙方應(yīng)在每次到期續(xù)費(fèi)前三天,，將房屋租賃費(fèi)繳納甲方指定賬戶，甲方負(fù)責(zé)為乙方及時(shí)開具收據(jù),。

第四條 其余費(fèi)用

乙方自行繳納自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用

第五條 房屋的修繕及使用

1,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成的(含火災(zāi))房屋及設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)回復(fù)原貌或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、乙方不能改變房屋結(jié)構(gòu),，如有必須的臨建必先征得甲方同意方可施工,。

第六條 廠房的轉(zhuǎn)租及歸還

1、乙方可以在租賃前內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，租金及費(fèi)用由乙方收取,。

2、甲乙雙方任何一方無(wú)故提前收回或退租,，人為造成的合同不能正常履行,，需賠付雙方合同三個(gè)月租金，作為給付對(duì)方的違約賠償,。

3,、甲乙雙方友好協(xié)商，可以提前收回和退租,，雙方互不賠償,。

第七條 免賠條件

1、因不可抗拒的原因,，致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或者改造已租賃的房屋,，致使甲乙雙方造成損失，雙方互不賠償。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用實(shí)際計(jì)算,，精確到天,，乙方在補(bǔ)足水電費(fèi)后，甲方負(fù)責(zé)將乙方的預(yù)交的租金及押金及時(shí)退還乙方,。

4,、不可抗拒因素指不能預(yù)見不能避免并不能克服的客觀情況。

第八條 雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向簽約地法院起訴。

第九條 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第十條 本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十四

租方(甲方)：

承租方(乙方)： 藍(lán)月亮(中國(guó))有限公司

簽訂地點(diǎn)： 湖北省武漢市新洲區(qū)張店街道 簽訂時(shí)間： 20xx年 月 日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場(chǎng)地租賃事宜,，簽訂本合同,。

一、租賃場(chǎng)地

1,、甲方將位于的平米露天街道場(chǎng)地出租給乙方使用,，作為交流會(huì)集市臨時(shí)經(jīng)營(yíng)。

二,、租賃期限

租賃期限：從20xx年3月24日起至20xx年3月26日止,。

三、租金,、租金支付期限及方式

1,、元/天元/天)。

2,、租金在活動(dòng)開始前支付,，合同生效之日起三日內(nèi)支付租金。支付方式

3,、支付方式：,。

四、合同終止及續(xù)訂

1、合同期滿,，本合同自行終止,。

2、若甲方不再出租場(chǎng)地或乙方不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,，否則，甲方將自行清理場(chǎng)地所遺留物品,。

3,、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如發(fā)生使用權(quán)所有權(quán)的糾紛,，甲方負(fù)全部責(zé)任并全權(quán)解決,。

十、本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題,，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代理人： 乙方代理人：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商,，甲方同意將其所有的位于長(zhǎng)青西街與山塘路交叉處的商住樓 租給乙方使用，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，以作共守依據(jù),，嚴(yán)格履行。

一,、租賃期限：租賃期限為 年,，即 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期滿,，合同自行終止,，乙方如要續(xù)租，需提前 個(gè)月通知甲方,，并經(jīng)甲方同意后,，方可重新簽訂合同(按市場(chǎng)行情，同等價(jià)格優(yōu)先乙方),。

二,、租金及支付方式：租金每月 元整,，按先交后住的原則， ,，并提前一個(gè)月交清,，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個(gè)月內(nèi)未交清,，甲方無(wú)條件解除合同,，并強(qiáng)制收回商住房，沒(méi)收保證金,。

三,、保證金：在租賃合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計(jì)人民幣 元,，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費(fèi)繳納等,，保證金不計(jì)利息,，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定,，給甲方造成損失,，甲方有權(quán)根據(jù)事實(shí)扣除保證金，保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任,。當(dāng)達(dá)到解除合同條件時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金,。

四,、水電費(fèi)由乙方按月繳納給甲方，水價(jià) 元/噸,，電價(jià) 元/度,，若政府調(diào)價(jià)，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,。

五,、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗),、防盜門,、套間門、床鋪,、地面瓷磚,、墻面涂料(廚廁為墻面瓷磚)等，乙方應(yīng)全面檢查,，簽訂合同后,，即認(rèn)可甲方提供的設(shè)施完好無(wú)損,。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)住房及租賃物的完好,，若有損壞或保管不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失的乙方必須負(fù)責(zé)甲方租賃物的完全修復(fù)和賠償,。

六、租賃期間：

1,、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時(shí),，乙方應(yīng)將裝修物(家電,、家具除外)無(wú)償移交給甲方，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費(fèi)用,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,。

3,、乙方及所住人員應(yīng)自覺(jué)到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及派出所登記并備案，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得從事非法活動(dòng),，注意防火防盜及人員財(cái)產(chǎn)的一切安全，乙方的一切活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé),。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費(fèi),、工商費(fèi)、地稅,、國(guó)稅,、租賃稅等)。

4,、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人,。

七,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十六

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,，以便共同遵守。

第一條,、豬場(chǎng)坐落地址

甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址位于 (見附圖紅線范圍內(nèi)),，建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議,甲方原債權(quán),、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),。。

第二條,、租賃期限

租賃期為20xx年,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng),，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的,，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條,、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限

1,、租金每年為 元人民幣(大寫 ),。

2、租金繳納時(shí)間：

第一年租金在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交清,，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方豬場(chǎng),，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年12月底前一次性交清,。直至本協(xié)議結(jié)束為止,。

3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付,，甲方需開具相關(guān)的收款憑證,。

第四條、租賃財(cái)產(chǎn)

1,、租賃期間,，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞,，其維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé),。

3,、甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍,。

4,、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備,。

第五條,、出租方與承租方的變更

1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力,。

2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者,，應(yīng)書面告知乙方,。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方,，享有原出租方享有的權(quán)利,，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

3,、租賃期間,，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條,、雙方義務(wù)

1,、甲方在20xx年 月 日前將豬場(chǎng)交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場(chǎng)現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢,。

2,、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納),。乙方若申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納,。

3,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問(wèn)題,。

4,、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策(含補(bǔ)貼)歸乙方所有,。

5,、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償,，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任,。

6,、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場(chǎng)區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作,。

7,、乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不擅自改變上述約定的用途使用,。

第七條、違約

甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議,，處以 萬(wàn)元的違約金，于違約后15日內(nèi)付清,，并終止協(xié)議,。

第八條、其他

1,、因政府政策或環(huán)保要求對(duì)豬場(chǎng)實(shí)行關(guān),、停、并,、轉(zhuǎn)時(shí),，政府對(duì)豬只、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備

2,、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能,，乙方有權(quán)終止協(xié)議,，甲方退還乙方未到期的租金,。

3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。 本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十七

出租方

地址：

承租方

地址：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于北京市房山區(qū)張坊鎮(zhèn)大峪溝村九隊(duì)_________購(gòu)買的房產(chǎn)及空閑用地約4畝出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金

2.1為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。

2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

2.3租金為50年合計(jì)8萬(wàn)元，全額一次性付清,。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年,，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為20年,，仍沿用本合同內(nèi)容,。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約,。

第四章水電費(fèi)用

4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴(kuò)建的。

5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞

5.9乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六章合同提前終止

6.1在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,。

6.3在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收,、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

第八章爭(zhēng)議解決方式

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.4本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十八

甲方：xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下,。

一,、乙方在甲方土地面積，面積位置在________,，共________平方米,。

二、租賃時(shí)間為________年,。即自________年____月____日起至________年____月____日止,，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。

三,、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,，總額為陸萬(wàn)元整。如果乙方改變用途,，需要辦理各種手續(xù),，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。

四,、土地租賃期間,，可自由的選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，但不影響東面耕地,，乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目必須向國(guó)家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）,。

五、租賃期內(nèi),，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)可同他人聯(lián)營(yíng),，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限,。

六,、租賃期滿后，土地歸村集體所有,，此合同自行作廢,，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方,，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,。

七、其他未盡事益及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇十九

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為提高房屋的使用率,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，就乙方租用甲方 商業(yè)用房租賃事宜，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商簽訂本合同,，供雙方共同遵守。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方將位于 (清水房)商業(yè)用房(套內(nèi)面積： ㎡,，建筑面積： ㎡)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，(附復(fù)印件加蓋甲方公章)

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：;(附復(fù)印件加蓋甲方公章)

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：;(附復(fù)印件加蓋甲方公章)

第3條 場(chǎng)地用途：乙方承租2層樓整層用于經(jīng)營(yíng)餐飲,、茶樓等,。

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：租賃期限共 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無(wú)法使用的;

4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金：套內(nèi)面積 元/㎡/月,，月租金為人民幣 元(大寫： 整),。

第6條 租金計(jì)算時(shí)間：自乙方入場(chǎng)裝修之日起4個(gè)月后計(jì)算;租金支付時(shí)間：自本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付租金起算第一季度租金,。

第7條 租金按 支付,，于應(yīng)交期提前 天支付本季度租金。

第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第10條 租賃期間，甲方不得隨意改變房屋租金。

第四部分 租賃相關(guān)費(fèi)用

第10條 租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)繳納由于房產(chǎn)租賃及土地使用而產(chǎn)生的稅收和費(fèi)用,，并辦理租賃登記。

第11條 租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)繳納因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有稅收和費(fèi)用,。

第12條 租賃房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)線路、閉路電視,、電話等,，甲方只負(fù)責(zé)提供接口，由乙方自行辦理使用申請(qǐng)并承擔(dān)費(fèi)用,。

第13條 與租賃房產(chǎn)有關(guān)的公共設(shè)施,、設(shè)備(消防系統(tǒng)、供配電 kw等),，乙方如需變動(dòng)經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行,，甲方應(yīng)予以配合，費(fèi)用乙方承擔(dān);甲方同意乙方經(jīng)營(yíng)所需天然氣從該物業(yè)現(xiàn)天然氣接口接入,，另外所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第14條 甲方負(fù)責(zé)落實(shí)該房屋正面公路旁的停車位，乙方負(fù)責(zé)制作停車指示牌,，并由甲方協(xié)助乙方落實(shí)地下車位 個(gè),，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五部分 房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第15條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第16條 租賃期間，乙方由于經(jīng)營(yíng)不善有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第17條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋進(jìn)行抵押給第三方，須提前3個(gè)月書面告知乙方,，在抵押期間甲方及第三方不得以任何理由影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),，甲方需對(duì)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失予以賠償,。

第六部分 房屋修繕

第18條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用經(jīng)營(yíng)需要,。

第19條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營(yíng)需要經(jīng)甲方同意后可作房屋結(jié)構(gòu)調(diào)整,，乙方因過(guò)失造成租賃房屋和配套設(shè)施,、設(shè)備損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

第七部分 權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利及義務(wù)：

第20條 按本合同約定的時(shí)間向乙方收取房屋租金,。

第21條 在房屋租賃期間，甲方必須保證乙方可正常使用房屋,，不得阻撓,、干涉、介入乙方的合法使用,。

第22條 甲方保證擁有房產(chǎn)所有權(quán)和土地使用權(quán),，并提供相應(yīng)證明文件，甲方保證租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬于違章建筑,。甲方保證擁有租賃房產(chǎn)具有完全的,，不可爭(zhēng)議的排他性所有權(quán)，甲方如需設(shè)置任何形式的擔(dān)保,、抵押以及出售,，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方并不影響乙方租賃期內(nèi)的正常營(yíng)業(yè)。

第23條 甲方負(fù)責(zé)合同生效之日起30日內(nèi)將租賃房屋門前的樹木移栽,，并將門前的綠化區(qū)域建為平臺(tái),，費(fèi)用由甲方支付。

第24條 經(jīng)雙方協(xié)商一致,，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要,，甲方同意乙方將租賃房屋臨街面二樓門廳入口進(jìn)行加寬處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方權(quán)利及義務(wù)：

第25條 乙方擁有合法使用該房屋的權(quán)利,。

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條 因乙方管理不善而造成火災(zāi),，給甲方和第三方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第28條 合同終止時(shí)，乙方投資資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

第29條 在租賃期間,，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)和競(jìng)爭(zhēng)需要，可對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行重新裝修,。

第30條 乙方可在所租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)作廣告,，包括(外墻面)

第八部分 爭(zhēng)議解決

第31條 在本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方協(xié)商不一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第32條 租賃期間,，乙方的通訊、室內(nèi)環(huán)衛(wèi)等均由乙方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)租賃期間自用水,、電、物業(yè)管理費(fèi)(甲方須保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)用水,、電),，并于租用時(shí)與甲方指定的物業(yè)公司簽署物業(yè)管理合同。

第九部分 合同生效及終止

第33條 協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第34條 本合同正本一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

第35條 自合同簽訂之日乙方向甲方支付 元房屋租賃保證金。在本合同期滿或終止時(shí),，甲方應(yīng)予以退還,，乙方同時(shí)結(jié)清經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的水、電等相關(guān)費(fèi)用,。

第十部分 違約責(zé)任

第36條 任何一方未履行本合同約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

第37條 甲方在租賃期間如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方投資總額3年折舊損失費(fèi),，并承擔(dān) 元的違約金(支付標(biāo)準(zhǔn)按該房屋3年租金總額的3%),。

第38條 乙方在租賃期間如乙方提前終止合同，向甲方支付 元的違約金(支付標(biāo)準(zhǔn)按該房屋3年租金總額的3%),。

第十一部分 消防安全

第39條 租賃期間乙方不得擅自變更房屋消防設(shè)施,，租賃期間的消防安全由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

用地租賃合同 集體建設(shè)用地租賃合同篇二十

出租方(甲方)：_________________市__________鎮(zhèn)人民政府

承租方(乙方)：_________________

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著自愿、平等,、有償使用的原則,，訂立本建設(shè)用地租賃合同。

第一條甲方根據(jù)本合同將集體土地使用權(quán)以出租方式提供給乙方使用,，土地所有權(quán)屬甲方所有,。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他法律法規(guī)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必須的權(quán)益,。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍。

第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于,，土地使用證號(hào)為/,，面積平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況詳見本合同附圖所示,。

第三條本合同項(xiàng)下出租的土地使用權(quán)使用年限為年,，自年1月1日至年月日止。

第四條本合同出租土地用途為工業(yè),，在合同規(guī)定的使用期限內(nèi)乙方如需改變土地用途,，必須征得甲方同意，并報(bào)__________市國(guó)土資源管理部門批準(zhǔn),，依據(jù)有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，調(diào)整土地使用權(quán)租金，辦理用途變更登記手續(xù),。

第五條乙方應(yīng)按合同規(guī)定每年2月30目前向甲方和國(guó)土管理部門支付土地使用權(quán)租金,，交甲方的年租金標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米，年租金為￥元;交國(guó)土管理部門的年租金標(biāo)準(zhǔn)為/元/平方米,，年租金為/元,。逾期不交付的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償因違約造成的損失,。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后15日內(nèi)，乙方須向甲方繳納應(yīng)付土地使用權(quán)租金總額的30%,，共計(jì)人民幣￥元,，作為履行合同的定金，定金抵作租金,。

第七條乙方憑本合同及其他有關(guān)證明文件,，依法申請(qǐng)辦理主地登記手續(xù)，領(lǐng)取集體土地使用證,。

第八條本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。并向國(guó)土管理部門申請(qǐng)注銷乙方出租的土地使用權(quán)登記,。乙方若需繼續(xù)使用該宗地：_________________必須在期滿30日前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,，重新簽訂租賃合同，并辦理審批和土地登記,。

第九條本合同存續(xù)期間,，甲方有權(quán)依法對(duì)出租宗地土地利用進(jìn)行監(jiān)督檢查。如遇國(guó)家建設(shè)和社會(huì)公共事業(yè)等需要征用,，甲方可依照法定程序提前收回出租宗地土地使用權(quán),，并按實(shí)際情況給予相應(yīng)扣減租金。

第十條本宗地的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租必須事先征得甲方同意,，并不得改變規(guī)定用途，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租經(jīng)國(guó)土管理部門登記后,，其權(quán)利受法律保護(hù),。

第十一條如果由于乙方不能按時(shí)支付租金，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5%繳納滯納金,。

第十二條如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付定金100%的違約金,。

第十三條本合同訂立,、效力、以及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄,。

第十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向__________市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人(受委托代理人)簽章并經(jīng)__________市國(guó)土資源局批準(zhǔn)后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方、市國(guó)土資源局,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土所各一份,。

第十六條本合同末盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________________(章)：_________________乙方(章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

(委托代理人)：_________________(委托代理人)：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________

電話：_________________電話：_________________