隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

標準簡易自建房承包合同篇一

甲方現(xiàn)將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工,。 現(xiàn)就有關(guān)事項協(xié)議如下：

一,、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工,，承包價格按每平方元結(jié)算,，乙方按建設(shè)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達到相應要求,，乙方提供勞務〈泥工,、木工、鋼筋工,、架手工,、付工〉和施工中所有的機械設(shè)備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵,、切割機,、模板、架管,、灰桶,、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具,，施工間乙方員工生活自理,。

二、 承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工,，房屋主體以磚混結(jié)構(gòu),，樓面現(xiàn)澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦,，前半部份為平臺屋面,，粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面,，廚房和衛(wèi)生間為水泥沙漿,，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

三,、 面積結(jié)算：乙方按照甲方建房的實際面積結(jié)算，閣樓算滿層,，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結(jié)算,，超高則按滿層結(jié)算。

四,、 付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

五,、 質(zhì)量要求：乙方按照甲方要求,，確保質(zhì)量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔,，甲方預留作為質(zhì)量保證金，房屋交付使用滿一年后,，如果房屋沒有質(zhì)時問題,，甲方結(jié)清所有工程款,。

六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽,，著膠鞋,，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋,，不允許酒后者和帶病者進場工作,，架子工空中作業(yè)必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規(guī)范施工和乙方所有施工設(shè)備出現(xiàn)問題或造成的安全事故,，甲方一概不負責任,，由乙方自行承擔。

七,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，具有同等法律效果,。

甲方：

乙方：

日期：

標準簡易自建房承包合同篇二

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方位于北京市__村建房屋一棟,，建筑面積約為80平方米，由乙方施工,，為確保工程質(zhì)量按時完工,，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,，特簽訂合同如下：

1,、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水,、電,、磚、水泥,、砂石料等材料由甲方提供,，乙方提供勞務、建筑技術(shù)等,。

2,、工程內(nèi)容：拆房、砌地基,、地梁打灰,、圈梁結(jié)構(gòu)等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30,，不包括灰填土,，不包含墊地基,。

3、工程質(zhì)量：砌墻為三七墻,，前梁明柱30x45,，后梁(含山)20x24，±0.00到上圈梁距離為3.45米,。封山,、瓦房、外墻抹灰,、水泥三面見光,，前面是麻面，其余三面屋內(nèi)打墊灰,。乙方在施工過程中,，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工,，翻工所需工錢和材料由乙方負責,。

4、質(zhì)量要求：乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。

5,、注意安全：施工過程中如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

6,、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算,，甲方按每間6000元計結(jié)算給乙方,，總價計24000元,。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元給乙方,。其余尾款全部工程結(jié)束驗收合格后，結(jié)算付清工錢,。

7,、安全施工：乙方施工隊伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,，要安全文明施工，按規(guī)范施工,，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故,、人身安全事故等均由乙方負責。

8,、施工期：施工期間,，要求在5月23日至7月23日內(nèi)完成全部承包工程。

9、本協(xié)議如有不盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理,。

10、本協(xié)議一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。工程結(jié)束驗收合格,，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準簡易自建房承包合同篇三

乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑, 包括墻體,、梁、樓梯,、樓面,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階,、水池板面現(xiàn)澆混凝土,，另按平方單價計算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整,、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平,，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面,。

甲方在達居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

甲方采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、石砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務建筑技術(shù),、模板,、撐樹腳手架用材,、馬釘及生產(chǎn)生活用具及所有建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費用自理,，甲方提供澆混泥土板當天生活,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整,、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平,，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

三,、承包單價：

每平方米 元,按板面每平方米 計算 元,,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付 元,完成第二層付款 元,工程全部完工經(jīng)驗收合格后一次付清,。

五,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場，施工時間為兩個月(60)天左右,，如因天氣情況或其他特殊原因耽誤除外,，乙方必須保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料, 如造成材料大量浪費和丟失的，由乙方照價賠償,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費及材料費由乙方負責。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方慨不承擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

工期開工時間是 年 月 日，完工時間由甲方另行通知,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,應提前三天向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

九,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字: 乙方簽字

日期

標準簡易自建房承包合同篇四

第一條 總則

一、工程名稱：__________________________,。

二,、國家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃,，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照,，計劃任務書,，初步設(shè)計，總概算等文件號,。

三,、工程編號：______________________________。

四,、工程地點：____________________________,。

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表),。

六,、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表),。

第二條 工程期限

本合同全部工程自一九________年____月____日開工至一九________年____月____日竣工(各單項工程,，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表),。在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二,、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三,、因甲方不能按期供圖，供料,，供設(shè)備或其所供材料,，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。

第三條 施工準備

一,、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員學習和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底,，編好施工圖預算，負責編制施工組織設(shè)計或施工方案,，進行現(xiàn)場平面布置,，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃,，儲備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準備,。

第四條 物資供應

一,、本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：

1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,，其它材料均由乙方負責采購供應;

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨,，調(diào)劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

3.包工不包料工程,，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點,。

二、成套設(shè)備和非標準設(shè)備,，由甲方負責辦理申請,、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前,，甲方應負責商品檢驗,。在施工現(xiàn)場加工的非標準設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工,。

三,、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時,，應事先取得原設(shè)計單位和甲乙雙方的同意,，在辦理有關(guān)手續(xù)后實行,，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,，由負責供應之一方負擔,。

四、凡應附有合格證明的材料,，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證,，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用,，其試驗費應由負責供應之一方負擔,。

五、由甲方負責供應的材料和設(shè)備,，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，由甲方負擔,。

第五條 工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式,，按下列第( )項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價,，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

3.按標準施工圖單方造價包干,，包干范圍以外的費用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價;

4.包工不包料工程,，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。

二,、本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表,，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,，可預留工程總造價的百分之____________的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理,。)

第六條 施工與設(shè)計變更

一、乙方在組織施工中必須堅持百年大計,，質(zhì)量第一的方針,，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設(shè)計要求組織施工,，要求全部工程達到合格標準,。

二,、在組織施工中，要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運,，勞動力，機械調(diào)遷等損失,，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或有嚴重不合理的地方,，乙方應以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計單位商定提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計變更后超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

3.在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

三,、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工，材料,，構(gòu)件的倒運,，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔,。

四,、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,，并辦理隱蔽驗收手續(xù),。如甲方與設(shè)計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收,，并應作好記錄,，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費用由乙方負責;符合要求者,，其檢查費用由甲方負責。

五,、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,，因此所增加的各項施工費用,，應由甲方負擔。在組織施工前,，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù),。

第七條 竣工驗收，結(jié)算與保修

一,、乙方在單項工程竣工前____日,，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間,。甲方推遲驗收,，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二,、竣工工程經(jīng)檢驗合格,，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔.

三,、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù),，作為竣工工程驗收之依據(jù),。

四,、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限,，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項竣工,，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù),。

六,、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù),。在進行竣工驗收時,，乙方應向甲方提供以下條件：

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大,，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔,。工程變更較大的,，由甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。

七,、乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi),，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議,，即視同同意結(jié)算,，__銀行據(jù)以撥款。

八,、工程竣工驗收后,，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修________年，采暖工程保修

第一個采暖期,。在保修期間,，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水,，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理,，并負擔全部修理費用,。

第八條 獎勵，懲罰與仲裁

一,、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設(shè)計單位。

二,、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天,，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付,。如甲方確無資金來源,，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),，不因此推遲交工,。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如逾期不付,，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四,、施工合同由各級__銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟糾紛，應本著實事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當事人的請求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。

第九條 工程負責人和工傷事故

一、甲方派_____________為駐現(xiàn)場負責人,，乙方派_____________為現(xiàn)場施工負責人,，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度,。

第十條 合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式________份。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式_________份,，報送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機關(guān)和__銀行各一份存留備案,。

二、本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效,。

第十一條 附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸,。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后,，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準,。

第十二條 合同附件(均略)

一,、工程項目一覽表

二、全部施工圖紙

三,、施工圖預算表

四,、甲方負責供應材料，設(shè)備一覽表

五,、國家(或省,，自治區(qū)，市政府,，計委,，建委等有關(guān)單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件,。

第十三條 其它條款____________________________________________________________________________,。

建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號：________________________________________

施工單位：________________________________________(蓋章)

代表人：__________________________________________(蓋章)

地址：____________________________________________

電話：____________________________________________

聯(lián)系人：__________________________________________

銀行帳號：________________________________________

一九________年____月____日

標準簡易自建房承包合同篇五

甲方(建房主人)：

乙方(承 包 方)：

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿,、公平、合理,、互惠互利的原則下,，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為,，為保持保持,、保量、安全順利進行施工,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守,。

一,、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計磚混合結(jié)構(gòu),，三層一幢住房建筑,。建筑面積以實際面積為準，每平方米 元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算),。

二,、建筑工程設(shè)計要求：

1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅,，建筑以住宅前地面為水平面,，高出地面0.6米建成三級臺階。

2、從開地基墻足開始至建造工程全完工,，按本地貫例打地基足再筑填土部分,，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰,，后方可填土,，回土由甲負責。

3,、本建筑住宅屬全裝修,，外墻全貼瓷磚，廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層,，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高,，每層地板全貼瓷磚,，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯,、靠墻邊貼瓷磚1.5米高,，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面。

4,、本建筑住宅四周有角柱,，柱共16支，基礎(chǔ),、圈梁,、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求,，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執(zhí)行驗收檢查制度,，當每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗收后方可進行下一步工程施工,。

5,、做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池。

6,、一、二層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外,，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi),，裝修欄桿。

7,、每層要保質(zhì)保量,，打好保護層，以工程設(shè)計常規(guī)為準。一,、二層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層,，筑好空缺部份圍墻批檔好。

三,、材料部分

乙方包工包料,，要確保材料質(zhì)量，甲方有指定使用材料權(quán)利,，滿足材料要求,。

四、承包施工要求

1,、本工程施工前,，甲方必須保證通電、通水,、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決,。

2、本工程施工方式以包工包料,，為了百年大計,，質(zhì)量第一，安全第一,，必須嚴格按圖紙設(shè)計施工,，甲乙雙方不得任意修改圖紙設(shè)計，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工,，施工過程中,，不得偷工減料，做到保質(zhì)保量安全施工完成,。如果工程未完成而停工,，違約合同，違約方應付雙倍違約金,。

3,、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全,。要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財物,，甲方不承擔一切責任,，由乙方負責全部責任。

4,、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督,，并接受合理建議并采納,，乙方負責人要嚴格管理和監(jiān)督施工過程。

5,、乙方施工時,，工場要確保大工或技術(shù)員在場，在一年內(nèi)如果漏水或裂痕,，乙方負責,。

6、在施工中,，從開墻足到工程完工后,，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面,，清理工場清潔,。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。

如有工程附屬工程另外再議定,。

五,、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

工程開工后,，按實際工程完工量的60%付款,。

驗收合格后付完90﹪款項，待一年滿付清,。

從簽訂合同之日起生效,，甲乙雙方要嚴格執(zhí)行合同。 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年月日：

標準簡易自建房承包合同篇六

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一,、工程概況：本工程地下層、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu),，

二、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三,、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結(jié)算,，挑出部分按實際面積計算,。

四、付款方式：一層一付,，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清。

五,、甲方要求,，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作,。

六,、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查,，如發(fā)生意外,，甲方不負責任(重大問題除外)。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。

甲方：乙方：

年 月 日

標準簡易自建房承包合同篇七

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于自用房屋(加層施工工程)承包給乙方,。經(jīng)雙方協(xié)商，并達成如下協(xié)議：

一,、承包方式：

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙,，乙方負責包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二、承建項目：

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,，地坪清光;布好三線兩管，即電線,、電視線,、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格：

每平方米____元,，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整),。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起,，甲方應在當天內(nèi)一次付給乙方_ 元用于備料及施工費,。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款,，待工程竣工驗收后全部付清,。

五、質(zhì)量要求：

1,、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自更改施工要求。

2,、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁,、柱,、板面布筋后,，由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工,。如因乙方原因造成返工,，返工材料等費用由乙方負責。

3,、施工過程中,，乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料

4,、梁,、柱、樓面的澆筑必須一次性完成,。

5,、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收,。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),，全部由乙方自行承擔。

6,、上條所說的建筑質(zhì)量問題,，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平,、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直,、斷裂、露筋;

(4)橫梁,、圈梁斷裂,、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂,、塌陷,、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁,、柱,、板面中空;

(7)墻壁,、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水,。

六,、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

七,、工期要求：

主體工程工期為____

__ __月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同,，并上訴追究乙方的違約責任。

八,、質(zhì)量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,，質(zhì)量第一”的方針，組織施工,，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年,。

九,、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料,，按實際施工面積計算,。

2、施工過程中的水費,、電費由甲方承擔,。

3、施工人員的食宿費用自理,。其余全部結(jié)清給乙方,。

(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5,、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方,。

十、工程結(jié)束后，乙方負責清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,，打掃干凈,。

十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約,，違約方必須向守約方賠償違約金,，為總費用的30%，損失另計,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人備份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

擔保人(簽字)：

年 月 日

標準簡易自建房承包合同篇八

甲方 ___________

乙方 ___________

甲方擬在東陽市千祥鎮(zhèn)村原老房基上建房一幢,，并以包清工形式發(fā)包給乙方施工,，現(xiàn)雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成合同條款如下：

第一條：甲方擬建房坐北朝南,，磚混結(jié)構(gòu),，甲方現(xiàn)已基礎(chǔ)完工，鋪設(shè)好水泥板,，交由乙方施工,，房屋占地面積平方米共層，房屋建成按實量面積計價,。

第二條：凡甲方建房所需材料由其提供,，根據(jù)施工進度乙方應提前天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)采用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發(fā)包給乙方管理施工,。

第三條乙方施工范圍房屋整體框架結(jié)構(gòu),，落成后，里外墻面粉刷完畢,，房屋結(jié)構(gòu)由甲方提供,。計價價格為元/每平方米，其中磚匠工按層計算每平方米為元;木工按層計算,，每平方米為元(第一層至第三層按實量面積計算,，屋頂按第三層的一半計算)。

第四條：質(zhì)量要求建筑尺寸均勻整直,，乙方應按甲方要求標準施工,，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施工。

第五條：完工時間為本合同簽字后起年月日前落成,。

第六條：付款方法按施工進度計算,，第一層至第三層付人民幣元(大寫萬千百元整)，房屋落成完工驗收合格后付人民幣元(大寫萬千百元整),，余人民幣元(大寫萬千百元整)作為房屋質(zhì)量保證金,，至年月日止，如無質(zhì)量問題即付清余款,。

第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工,、木工)等技工人員一律持證上崗，并對所有施工人員參加人生安全保險,，施工中應積極采取安全措施,，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故,，所造成的傷害均由乙方承擔,。

第八條：如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

第九條：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

標準簡易自建房承包合同篇九

甲方： 身份證號： 電話：

住址：

乙方： 身份證號： 電話：

住址：

甲方將位于 的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任,。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任,。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意,。

二,、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚,、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設(shè)施,、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺,、木工,、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元,，工程總價款為 元,。

三、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度75公分 寬度60公分 里面寬度40公分,。

②墻體外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿,，強度要達到(150號)，四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米,，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土,，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3,。

⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只 開關(guān)一只 ⑥門窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商,。

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責,。工程工期為： 年 月 (公歷/農(nóng)歷年月日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

⑦乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔,。

四、付款方式

開工付40%,，土墻砌好付40%,，刷涂料前付40%，70%交工一次付清,。還聲譽%一年維修給清,。

五、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。本協(xié)議一式三份,。甲方,、乙方各一份，見證人一份,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)

簽約地點：

標準簡易自建房承包合同篇十

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權(quán)建房余下的路口,。宗地四至：前抵六納公路,、后 抵溫應權(quán)木材廠、左抵溫應權(quán)門面,、右抵秋樹地界(預留一米左右小路),。

2.該地塊的用途為住宅。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，作住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價為壹拾萬零陸百元,，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣100600元,。

3. 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。

三,、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方,。否則，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3.甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,，甲方應當保證安全的情況下自行解決,。

四、其他

1.在出讓過程中,，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。

2.乙方的開發(fā)建設(shè)應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

證明人：_______________

標準簡易自建房承包合同篇十一

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達成以下協(xié)議：

一,、工程承包方式：

采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋,、水泥,、紅磚、沙石料等所需的建筑材料,，并負責運到工地,。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等),。

二,、工程施工計價：

按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢),。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價,，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算,，共計____層,，共加價______元。

三,、甲方責任：

1,、提供施工用水、電,。

2,、及時提供一切需用建材。

3,、及時支付乙方工價款,。

四、乙方工程施工的內(nèi)容：

1,、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,，施工樓房基礎(chǔ),、柱、梁,、墻,、樓面、梯子,、屋頂,、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求,。

2,、 負責墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求,。

3,、負責完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè),、水電安裝,、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求,。

4,、負責完成設(shè)計內(nèi)容中應該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標準,。

五,、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料,，不得浪費材料,，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2,、施工要確保安全,，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任,，與甲方無關(guān),。

3、要做好施工現(xiàn)場管理,，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻,，

框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實,，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

六,、特別約定：

因樓房暫無設(shè)計圖紙,，經(jīng)雙方協(xié)商,，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量,，如達不到甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責,。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定,，按照鑒定結(jié)果進行處理。

七,、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后,，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清,。

八,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期 ：_______年___月___日 簽定日期 ：_______年___月___日

標準簡易自建房承包合同篇十二

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間,， 一共______層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、 碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞 務、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務,、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位,，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,， 預留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

標準簡易自建房承包合同篇十三

甲方：會寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：

發(fā)包商：會寧御鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (簡稱甲方) 承包商 (簡稱乙方)

按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)的原則,，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本工程建設(shè)事項達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：金泰國際花園13#樓

2,、工程地點：會寧縣新城區(qū)現(xiàn)代路南側(cè)

3,、工程規(guī)模、特征：建筑面積： 14000 m2(最終以實際建筑面積為準),，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu),。

第二條 承包范圍

1、本工程由乙方總承包管理,，既包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量、包安全的承包方式,，按照工程施工圖及設(shè)計變更圖施工,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程主體部分或關(guān)鍵工序進行轉(zhuǎn)包,，需要分包的需報甲方同意,，由乙方監(jiān)督配合專業(yè)分包單位完成分包施工任務。

2,、基礎(chǔ)土方工程,、景觀綠化工程、電梯安裝工程,、防盜門,、鋁合金窗制作安裝工程,，防火門等不在乙方承包范圍之內(nèi)，甲方另有安排,，涉及到上述工程土建預留洞及管線管道預埋工程的,，需由乙方各工種完成。(如：甲方另有安排,，按工程量給乙方3%配合費)

3,、因室內(nèi)外設(shè)備安裝及其它配套設(shè)施施工，對室內(nèi)外裝飾有損壞的地方(面積不超過0.5平方米),，乙方應進行無償修補,，達到驗收標準。

4,、因甲方實際需要乙方做計時工的,，按大工每天元，普工每天 / 元結(jié)算,。此項不計其它費用

5,、工地臨時設(shè)施，根據(jù)需要由乙方現(xiàn)場解決,，工人住宿,，生活由乙方自行安排，甲方不予負責,。

第三條 開工,、竣工及總工期

1、開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令日期為準,。

2,、乙方完成合同約定的各項施工內(nèi)容，達到竣工驗收標準,?？⒐浒钢茍蟾嬷兴⒚鞯娜掌谧鳛楣て谟嬎愕目⒐と掌凇?/p>

3,、本工期 在20x年 月 日前竣工

第四條 工程質(zhì)量等級及安全生產(chǎn)目標

1,、本工程質(zhì)量要求為合格工程。

2,、本工程安全生產(chǎn)目標為：在施工過程中無重大安全質(zhì)量事故為平安工程,。

第五條 承包價格、結(jié)算辦法及工程保修

1,、乙方在簽訂合同后需要向甲方交納合同保證金 元,。

2、乙方簽訂合同后五天內(nèi)應向甲方交納工程質(zhì)量保證金 萬元。超過五天后未交納質(zhì)量保證金的,，視為無效合同,，合同保證金

3、乙方進場開工后15天內(nèi),，甲方將退還乙方保證金萬

元,，其余 \ 萬元待一期工程室內(nèi)外裝修工程全部完成后全部退還。

4,、 承包價每平方約1850元,，最終以預算結(jié)算為準。

5,、乙方按建筑施工圖及變更圖施工,，以實際發(fā)生工程量，按甘肅省20x建筑和裝飾工程預算定額及白銀地區(qū)基價表有關(guān)標準結(jié)算,，按09取費,，取費為四類，不計取規(guī)費,?；A(chǔ)隱蔽工程以甲方，監(jiān)理簽證單作為工程量計算依據(jù),，簽證單一式三份,，甲方、乙方,、監(jiān)理各執(zhí)一份,。

5、乙方需墊付基礎(chǔ)直至主體工程封頂?shù)娜抗こ炭睢?/p>

6,、竣工報告批準后,，乙方按合同約定編制結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算,，由甲方組織,，委托有關(guān)單位按合同及雙方在工程實施過程中達成的相關(guān)文件審核結(jié)算報告。

7,、主體封頂后,，甲方按預算總價的40%支付乙方工程款。室內(nèi)抹灰完成后按總價的15%支付乙方工程款,。外墻抹灰和室內(nèi)按裝完成后按總價的25%支付乙方工程款,，其余15%待工程驗收合格后三個月結(jié)清,。

8,、工程保修：具體以國家現(xiàn)行標準為準，保修金按工程總價5%暫扣，三年后無質(zhì)量問題全部退還,，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應派人進行維修，否則甲方將委托物業(yè)公司進行維修,，所發(fā)生的費用由乙方負責,，在保修金中扣除，保修金不計息,。

9,、主要建筑材料調(diào)差部分，以白銀地區(qū)建筑主管部門發(fā)布的季度主要建筑材料指導價格報告為準,，在結(jié)算中結(jié)合實際差價進行增減,，差價只計算稅金。

10,、乙方憑國家正式稅務發(fā)票與甲方結(jié)算,。

第六條 甲方職責

1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平,，即水通,、電通、道路通,，乙方自裝計量表具,，并負責日常維護。

2,、向乙方提供地質(zhì)勘察報告一份,，施工圖5套。

3,、向乙方提供施工所需各種證件,，批件和臨時用地占道等申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外)。

4,、以書面形式提供水準點及坐標控制點,。

5、協(xié)調(diào)處理施工中與當?shù)赜嘘P(guān)各方關(guān)系,。

6,、依照竣工備案制的要求組織協(xié)調(diào)建設(shè)參與各方(監(jiān)理、乙方,、勘察,、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督部門)對基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗收的評定,、校驗工作,。

7、組織乙方,、監(jiān)理單位和設(shè)計單位進行圖紙會審,，向乙方進行設(shè)計交底。

8,、定期組織(或委托監(jiān)理)召開施工協(xié)調(diào)會,，質(zhì)量檢查會、安全生產(chǎn)和文明施工會議,。

9,、甲方派出技術(shù)人員指導、監(jiān)督管理現(xiàn)場工程質(zhì)量,。

10,、甲方按合同約定及時付給乙方工程款。

第七條 乙方職責及安全生產(chǎn)

1,、乙方需按甲方要求及時組織機械,、施工人員進場，配備好合格技工,，嚴格按施工圖和變更圖施工,，嚴格按國家現(xiàn)行《建筑安裝工程驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準》施工，分項工程質(zhì)量驗收必須一次合格,。

2,、每道工序完工后應自檢、互檢合格后,，交甲方及監(jiān)理工程師驗收,，驗收合格后方可進行下道工序施工。鋼筋砼工程在澆灌前必須要有甲方工程師,，監(jiān)理工程師簽署的澆灌令,，方可施工，否則甲方將視情況對乙方處以1000元—10000元的罰款,。

3,、乙方進場后，應向甲方及監(jiān)理公司提供下列證件以供備案,，公司法人代表營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證,、安全生產(chǎn)許可證,、資質(zhì)等級證、項目機構(gòu)技術(shù)人員資格證,、特殊工種操作人員上崗證等證件,，(可以是復印件)無證人員嚴禁上崗,。

4、乙方如因管理不當,，造成質(zhì)量事故或因資金問題拖欠工人工資，引起工人中途退場,，停工,、鬧事、無力繼續(xù)承擔合同約定的責任,，甲方有權(quán)解除合同,。由此引起的一切后果，乙方應負全部的經(jīng)濟與法律責任,。

5,、乙方需服從甲方及監(jiān)理技術(shù)人員的監(jiān)督、指揮,、如因操作不當,、出現(xiàn)質(zhì)量事故，應及時返工,，所需返工費用由乙方負責,。

6、乙方需嚴格管理好自己的施工隊伍,，進場人員須登記身份證,、建檔立卡。定期進行思想道德及基本法律教育,，做到施工過程無犯罪活動,。無擾民事件，不準在外鬧事,、嫖娼,、盜竊、賭博等違法犯罪,。如因上述原因造成的一切后果由乙方負全部責任,，甲方不承擔由此引起的任何經(jīng)濟及法律責任。

7,、乙方應定期組織施工班組進行安全教育,，向工人進行安全技術(shù)交底，嚴格按安全操作規(guī)程及建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例實施現(xiàn)場管理,，應有完整的施工質(zhì)量安全管理體系,。配備專職安全員2人，確保不發(fā)生重大安全傷亡事故,，并負責為所有的施工人員購買團體意外傷害保險,，如因乙方管理措施不到位,，發(fā)生的大小安全事故，由乙方承擔一切法律責任和因此發(fā)生的全部費用,。

8,、乙方進場后，應組織技術(shù)人員對施工圖進行認真閱讀,，編制圖紙會審前施工圖存在的問題記錄,。連同施工組織設(shè)計、施工方案,、進度計劃送甲方或監(jiān)理工程部進行審查,。

9、乙方需與各施工隊簽訂勞務合同,，嚴禁拖欠農(nóng)民工工資,，若乙方拖欠工人工資，造成施工人員到建筑主管部門上訪,、游行,、鬧事，由此造成的一切后果,，乙方負全部責任,。對甲方名譽造成損失的，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元經(jīng)濟處罰,。

10,、工程竣工后，乙方應整理一套合格的工程竣工驗收資料,，一式伍份,，交有關(guān)部門審核存檔。

第八條 建筑材料要求

1,、乙方根據(jù)合同約定,，按照標準，規(guī)范和設(shè)計圖紙的要求采購工程需要的材料和設(shè)備,，并提供產(chǎn)品合格證明及其它相關(guān)證明材料,，經(jīng)甲方代表，工程監(jiān)理檢查外觀及資料手續(xù)合格,，現(xiàn)場抽樣封簽復檢合格后,，方可用于本工程。不準先用后檢,，乙方應對工程材料質(zhì)量負責,。

2、室內(nèi)外排水,、給水管道,、線路預埋管線,、管件均采用全國著名品牌，聯(lián)塑系列產(chǎn)品,。電線,、鋼材(必須是酒鋼的鋼材)、水泥,、電氣設(shè)備均為國家合格的一線產(chǎn)品或甲方指定產(chǎn)品,。

3、本工程所有砼,，為會寧縣生產(chǎn)的商品砼。

第九條 文明施工

1,、乙方應嚴格執(zhí)行甘肅省建設(shè)廳頒發(fā)的“文明工地驗收標準”規(guī)定,，加強科學管理，堅持文明施工,。

2,、乙方必須在施工過程中做到工完場清，及時清理施工現(xiàn)場及生活區(qū)垃圾,，做到無污水,，環(huán)境整潔。搞好保衛(wèi),、防火,、防盜、防爆,、防哄搶工作,。

3、在施工工地區(qū)域內(nèi)嚴禁打架斗毆,，酗酒,、鬧事的現(xiàn)象發(fā)生，否則造成的經(jīng)濟損失和后果由乙方負責,。同時,，甲方有權(quán)每次對乙方處以1000元至5000元的罰款。

第十條 處罰措施

1,、對現(xiàn)澆構(gòu)件中出現(xiàn)大的空洞(范圍在20cm×20cm以上,，蜂窩麻面面積在0.5平方米以上，樓面平整度超過3cm,，面積在3平方米以上,，每處處以300元罰款。漲模面積在0.3平方米以上每處罰款200元,。

2,、模板支撐系統(tǒng)垮塌,，引起重大傷亡事故，乙方應負全部責任,，甲方將對乙方處以壹萬至壹拾萬元罰款,。

3、重大質(zhì)量缺陷,，甲方要求乙方須在12小時內(nèi)進行修補,，超過12小時，未進行修補的,，甲方對乙方每處罰款200元,。

4、對裝修工程不按要求施工,，偷工減料,，工藝很差的，責令返工,，不改正的每次處以500元罰款,。

5、地下室車庫,，各幢號地下室結(jié)構(gòu)驗收完成,，頂板結(jié)構(gòu)滲漏。屋面結(jié)構(gòu)完成驗收,，結(jié)構(gòu)屋面出現(xiàn)滲漏,，廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)驗收完成,，出現(xiàn)滲漏,，外墻滲漏，乙方除返工外,，每處罰款200元,。

6、乙方施工工地達到文明工地驗收標準,，甲方獎人民幣壹拾萬元整,。

7、在上級建筑主管部門每次質(zhì)量,，安全大檢查中,，認為不合格并受到通報批評,，對甲方名譽造成損失的,，甲方將對乙方處以壹萬元至壹拾萬元的罰款,。

8、由于乙方施工原因，引起客戶退房的,，所退房屋價款由乙方負責,。房屋由乙方自行處理，總價在工程款中扣除,。

9,、以上所有罰款在當次進度款中扣除，如有爭議可直接向御鼎房地產(chǎn)公司總負責人申告,。

第十一條 違約責任及爭議

1,、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計規(guī)范和合同要求,，安全施工沒有達到合同要求或者沒有按合同約定履行自己各項義務及承擔的責任,，乙方承擔違約責任。

2,、甲方代表沒有及時給出必要指令,，確認，批準,。沒有按合同約定履行自己的各項義務,，責任,。支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，應承擔違約責任。

3,、如需解除終止合同,，違約方無法履行合同約定責任，由違約方承擔違約責任,。

4,、本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決,，也可由甲乙雙方同意向工程所在地人民法院起訴,。

5、本合同的違約責任,，受害方可依據(jù)有關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定事項向?qū)Ψ剿髻r,。

第十二條 其它事項

1、本合同未盡事項,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同都具有同等法律效力,。

2,、本合同雙方認可后，簽字蓋章生效，甲乙雙方履行完合同規(guī)定的義務后,，本合同終止,。

3、本合同一式三份,，發(fā)包商貳份,，承包商壹份，具有同等法律效力,。

發(fā)包商名稱(蓋章)： 承包商名稱(蓋章)：

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

開戶銀行：甘肅會寧農(nóng)村商業(yè)銀行 開戶銀行：

東關(guān)支行

銀行帳號：銀行帳號：

標準簡易自建房承包合同篇十四

發(fā)包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟,，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一,、工程概況:本工程地下層,、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu),，

二,、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方,，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三,、結(jié)算方法：主體工程完工后,，以實際制作為準結(jié)算，挑出部分按實際面積計算,。

四,、付款方式：一層一付，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清,。

五、甲方要求,，乙方按圖施工,，質(zhì)量按甲方要求制作。

六,、安全施工：乙方應安全施工,，勤檢查，如發(fā)生意外,，甲方不負責任(重大問題除外),。

七、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商,。

八,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守,。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后,，自行終止,。

甲方： 乙方：

年 月 日

標準簡易自建房承包合同篇十五

甲方姓名：

住址：

乙方姓名： 住址： 電話： 身份證號：

甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程施工范圍：

見圖紙,，(如發(fā)生變更,，雙方協(xié)商)主要包括：

1、下自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體,，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu),，總建筑面積為 平方米,，單價為 ，總價 元,。

2,、一、二層樓水泥立柱,、橫梁,、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦,，衛(wèi)生間前后,、陽臺、廚房等整體現(xiàn)澆,，鋼筋為雙向φ10(a)

3,、全部門、窗,、柜和下水管,、電話、電視空調(diào),、屋頂閣樓通風孔洞預留好;

4,、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。

二,、承包方式：

此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工,、杠工、雜工)包料的大包形式：

1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進料,，照圖紙要求的尺寸,，式樣進行施工，甲方負責監(jiān)督工程進度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);

2,、乙方負責找工人,、組織、管理,、指揮工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系,，乙方施工人員就餐,，煙和“過午”等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐,。

3,、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所用的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機,、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設(shè)備,、振動器,、切割機等)并負峽安裝、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔,。

三、施工要求：

1,、乙方照圖紙進行施工,，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;

2、樓層高度以桂開的為準,，洗手間,、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆,。鋼筋為雙向φ10(a)圈梁和挑,、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。四層樓頂蓋瓦、縮大棟,，在砌磚及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質(zhì)量,，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣,，長寬高,、上下左右要對稱，否則,，甲方有權(quán)要求予以返工,，墻體全部采用混合砂漿，“三順一丁”砌墻,，可鋪滿灰漿,，但不得齊縫。

3,、廚房,、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格,，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實,。

4,、屋頂坡度合理，水料排布均勻,，密度間距50厘米,，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通,，造型美觀大方,。

5、所有的墻體墻角,，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水,。

6,、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜,，墻體滑移，尺寸形狀不合要求,，現(xiàn)澆混凝土未達標等質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失,。

7,、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整個工程施工任務,，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上,，甲方有權(quán)即刻解除合同,，另行委托他人施工。

四,、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

1,、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任,。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置,。搭架、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查,。進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應負責一切安全,，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任,。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應對此負全部責任。

五,、付款方式及時間

甲方在施工前三天,，預付首期工程款人民幣 元，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣 元,，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預付人民幣 元,，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣 萬元，預留 元質(zhì)量保證金,，其余在驗收后付清,。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個月后，經(jīng)檢查屋面,、廚房,、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常,，予以付清,。

六,、工程期限：農(nóng)歷20x年 月 日至20x年 月 日完工,，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天,，按工程總量以每平方米0.2元扣除,。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

七、建筑材料要求

1,、鋼材：“雙菱”牌漣鋼,，型號詳見圖紙,。

2,、木材：新的通條中徑在φ 的杉木，棟梁,、通條中徑在φ 的杉木,。

3、瓦：百納斯琉璃瓦,。

4,、水泥：建新水泥廠生產(chǎn)的水泥。

5,、磚,、強度達標的實心機磚。

6,、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定和省標規(guī)定的鋼筋和厚度進行現(xiàn)澆,。

7,、混凝土：水泥、沙子,、卵石,、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規(guī)定標準,。

8,、檐皮厚度在1×1.0公分以上的杉片。

9,、板：二,、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板,。

七,、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力,，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決,，如協(xié)商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另附圖紙一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

標準簡易自建房承包合同篇十六

甲方(發(fā)包人)： 乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，合同就雙方 項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：

二,、 合同日期：

合同期限：

施工期限：

三、 工程質(zhì)量標準：

工程質(zhì)量標準：

四,、 合同價格和付款貨幣：

合同價格為人民幣(大寫)： 元,。

除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調(diào)整,。

五,、 承包價格：

每平方米 元，竣工結(jié)算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算,。

六,、付款方式

乙方進場后甲方付乙方進場費 ;完成第一層框架樓面甲方付款_____ 元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,，工程全部完工付款 ;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金,，經(jīng)驗收合格后7天內(nèi)一次性付清,。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)

七,、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

八,、雙方責任

甲方負責“三通一平”，并負責購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

九、注意安全

文明安全施工,，如果施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責,，文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

十,、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力

發(fā)包人簽字(蓋章)： 承包人簽字(蓋章)：

年 月 日

標準簡易自建房承包合同篇十七

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：_________________

一,、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利。

二,、商鋪以甲方名義承租后,，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金,、物管,、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整,，押金為_____________元整,。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付,，不含物業(yè)管理費,，水、電等雜費,。)如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔,，甲方不承擔。

三,、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準,。對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租,、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定,。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：_________________

1,、一方希望轉(zhuǎn)租,，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

家庭住址：_________________

按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規(guī)定,，結(jié)合本工程情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同：_________________

第一條工程概況

1,、工程名稱：_________________

2,、工程地點：_________________

3、樓號：_________________

4,、承包范圍：_________________

5,、承包方式：_________________

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

2、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的,，應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租,。

四、商鋪門面招牌以甲方的名稱,，乙方如需掛牌,，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁,。

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五、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營,，自擔風險,。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現(xiàn)權(quán)利的費用),。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛(wèi)生,，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方：_________________甲方：_____________

乙方：_____________

甲方需向______融資,，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權(quán)利和義務,，根據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________,，種類：______________,。

第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂 ,，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保,。 擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年,。

第三條 乙方的權(quán)利和義務

一、有權(quán)檢查,、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;

二,、有權(quán)要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質(zhì)押,、保證);

三,、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起,，乙方即有權(quán)要求甲方或反擔保人承擔連帶責任,，并有權(quán)依法處置抵押物,、質(zhì)押物后優(yōu)先受償;

四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續(xù)費,，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)

五,、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務

一,、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;

二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成：

若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施,，乙方有權(quán)通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔保財產(chǎn)予以保全,，并有權(quán)要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費、律師代理費等,。

三,、甲方整個貸款手續(xù)辦理結(jié)束后，必須將借款合同,、保證合同,、放款憑證復印件等相關(guān)資料送交乙方一份留存;

四、甲方必須按申請用款事由使用貸款,，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務報表等資料;

五,、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;

六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前,，甲方應一次性向乙方支付擔保手續(xù)費;如甲方提前還款,，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續(xù)費;

七、乙方提供擔保后,，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時,，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任,。

第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方,，并說明原因，由乙方征求銀行意見后,，確定是否同意展期擔保,。

第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金,。

第七條 如甲方貸款逾期,，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權(quán)收取損失的利息,。

第八條 協(xié)議管轄：甲,、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決,。

第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效,。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，反擔保保證合同,、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力,。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日甲方：_____________

乙方：_____________

為了達到規(guī)范水利工程建設(shè)和管理方便工程決算,，統(tǒng)一驗收標準、統(tǒng)一評比標準(條件),、對小型水利項目實行一個標準發(fā)包建設(shè)和驗收的要求;為了明確本工程甲,、乙雙方在工程建設(shè)中的職責，在執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程規(guī)范的前提下,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商特訂立本施工合同。

1,、 甲,、乙雙方必須執(zhí)行上級建設(shè)主管部門的建設(shè)規(guī)范，服從管理,。

2,、 雙方對合同條款有爭議的，報建設(shè)主管單位按行業(yè)規(guī)程執(zhí)行,。

3、 甲方職責

(1) 提供工程施工圖和項目建設(shè)方案,確定發(fā)包項目,。

(2) 籌集工程建設(shè)資金,。

(3) 處理以乙方無關(guān)的一切糾紛。

(4) 管理乙方承包工程項目的質(zhì)量和工期(進度),。

(5) 管理屬甲方組織完成的工程項目和施工人員安全,。

4、 乙方職責

(1) 組織施工人員,、機械和開工準備費用,。

(2) 按甲方提供的施工圖和發(fā)包的具體工程項目照圖和按指定項目施工。

5,、 工程承包項目及單價

6,、 決算

(1) 甲乙雙方按提供的施工圖完成的工程量和指定乙方建設(shè)項目完成的工程，按承包單價后進行決算,。為乙方的工程決算金額,。開工后按工程進度撥款，最后預留30%資金驗收合格后付清,。

(2) 混泥土邊墻：橫平豎直,、垂直偏差小于3%,，直線誤差小于3厘米，灰漿標號要配足,，必須美觀,、光滑。

(3) 混凝土：必須按標準級配用料,，強度達到和超過設(shè)計標號(經(jīng)質(zhì)量檢測認定),。

(4) 鋼筋混凝土：除按混凝土質(zhì)量檢測必須達到要求外，必須按施工圖配制鋼筋和制安,。

(5) 渠道成型后：不漏水,、渠道蓋板底面脫模后、平整,、無蜂窩和漏筋現(xiàn)象,。

(6) 嚴格控制施工尺寸，工程量的決算只按施工要求計量,，超量由乙方負責,。

7、 工程安全：乙方所安排的施工人員,、設(shè)備等安全乙 方負責,。

8、 責任

(1) 甲方未按所定條款和職責管理工程造成乙方直接經(jīng)濟損失的由甲方負責,。

(2) 乙方未按甲方要求造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自負,。

9、開完工時間：_____年_____月_____日開工,。_____年_____月_____日完工,。

10、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的報建設(shè)主管單位調(diào)解,。

11、本合同一式3份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報木龍水管所財務一份。

12,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________出質(zhì)人(以下稱甲方)：_____________

質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_____________

為確保甲、乙雙方簽訂的______年___________字第___________號合同的履行,，甲方以在___________投資的股權(quán)作質(zhì)押,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

第一條本合同所擔保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣___________(大寫)元整的貸款,，貸款年利率為___________,，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日,。

第二條質(zhì)押合同標的

(1)質(zhì)押標的為甲方(即上述合同借款人)在___________公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

(2)質(zhì)押股權(quán)金額為___________元整,。

(3)質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益,，系指質(zhì)押股權(quán)應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi),，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證,。

第三條甲方應在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得___________公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù),，將股權(quán)證書移交給乙方保管,。

第四條本股權(quán)質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時,，雙方應協(xié)商修改,、補充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致,。

第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié),、修改、補充時,，應不免除

或減少甲方在本合同中所承擔的責任,，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。

第六條發(fā)生下列事項之一時,，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益,，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。

(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定,，如期償還貸款本息,，利息及費用。

(2)甲方被宣告解散,、破產(chǎn)的。

第七條在本合同有效期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán),，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息,。

第八條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議,。

第九條甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得___________公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分,，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效,。

甲方：_________________(公章)

法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)

______年______月______日

乙方：_________________(公章)

法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)

______年______月______日

_________年____月____日_________年____月____日

乙方：_________________承包合同法甲方：_________________

乙方：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同,。

第一條工程概況

工程名稱：_____________

工程地點：_____________

第二條工程承包范圍

________________

第三條工程工期

1,、計劃開工日期：_____________年________________月________________日，計劃完工日期：_____________年________________月________________日,，總?cè)諝v天數(shù)________________天;

2,、主要節(jié)點工期：___________________

3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃),。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：_________________

1,、本合同;

2、本合同附件;

3,、招投標文件;

4,、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注：_________________上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：_________________

第七條甲方責任和義務

1,、負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工、計量檢測,、實驗化驗的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,。

2,、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4,、及時提供由甲方供應的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料。

5,、按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬。

6,、統(tǒng)籌安排,、協(xié)定

7、甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解,。

第八條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1,、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn),、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行,。

2,、乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用,。

發(fā)生安全事故,，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3,、乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序,，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第九條材料,、設(shè)備供應與管理

1,、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供,。

2,、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用,、保管、裝卸,、退庫,、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。

3,、材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,，乙方應合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預算用量,，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按________________比例分成,。

第十條承包方式,、價格及包含的內(nèi)容

1、承包方式及單價

2、承包價格所包含的內(nèi)容：_________________

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：_________________小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水,、停電,、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸,、看護,、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽,、安全帶,、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿,、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗、電工,、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;

勞務承包合同范本甲方：_________________乙方：_________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，甲,、乙雙方就________________(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同。第一條工程

3,、本合同單價為一次包死價格,，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

第十一條結(jié)算辦法及付款方式

1,、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務承包費,，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù),。

2,、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點),，付款時間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的________________%。所承包工程完工后付結(jié)算款的________________%,，余款________________%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3、在每月的承包費結(jié)算中,，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納________________%的勞務管理費,。

第十二條施工驗收

1,、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量,。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復,，不延長工期,，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r,，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應無償維修,，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任,。

2,、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合,。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十三條工程保修

1,、保修范圍、期限：_____________

2,、保修期間,，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用由乙方承擔。

第十四條保險

1,、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用,。

2,、保險事故發(fā)生時，甲,、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失,。

第十五條爭議

1、甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，可以自行協(xié)商解決;否則,，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護好已完工作成果;2、1單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同;

2,、2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

2,、3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2,、4法院要求停止合同工作。

第十六條合同履約保證金

1,、乙方向甲方繳納合同履約保證金________________元,。

2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件,，如：_________________工期,、質(zhì)量、安全,、環(huán)境保護,、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等,。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果,。

3、本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息),。

第十七條不可抗力

1,、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定,。

2,、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施,。

3,、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4,、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任,。

第十八條

1,、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,，致使合同無法履行的,，可以解除合同。

2,、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬,。

第十九條合同終止

雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止,。

第二十條合同份數(shù)

本合同一式________________份，甲方________________份;乙方________________份,。

第二十一條補充條款________________

第二十二條合同生效

本合同雙方約定________________后生效,。

合同簽訂時間：_____________

合同簽訂地點：_____________

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

________年_______月_____日

標準簡易自建房承包合同篇十八

甲方：

乙方：

甲方將位于××縣××鎮(zhèn)××路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，為了明確甲、乙雙方的責任,，保證如質(zhì)如量按期完成該工程,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程施工范圍及工期：乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發(fā)生變更,，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱,、橫梁,、圈梁,、衛(wèi)生間、陽臺,、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門,、窗,、孔洞預留，木工負責搭架,、裝模板等工程,。

工程期限從 年 月 日至 年 月 日完工。乙方應按時施工,，如期完工,。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式,。具體如下：1,、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工;2,、乙方負責召集建筑施工人員,，并組織,、管理,、指揮

工人施工,，乙方施工人員的生活由乙方自理,，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。3,、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機,、吊頂制板上樓的機器,、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機等)并負責安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

三,、施工質(zhì)量要求：1,、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;2,、樓層高度以圖紙為準,。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩,、麻面等,。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量,，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角。3,、廚房,、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,，如出現(xiàn)滲漏視為不合格,，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實,。

四,、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任,。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架,、使用起重設(shè)備,、使用電氣設(shè)備必須有專人負責安全檢查。違規(guī)操作導致的一切事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任,。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任,。

五,、工程造價：泥工 元/m，木工 元/m,，面積按實際工程面積計算,。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面,、廚房,、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清,。

六,、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

標準簡易自建房承包合同篇十九

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律,、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,，然后遵循平等、自愿,、公平和誠信的原則,，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致,。訂立本合同,。

第一條工程概況

工程名稱：______________

工程地點：______________

第二條工程承包范圍

___________________________________

第三條工程工期

1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日,，總?cè)諝v天數(shù)_______天;

2.主要節(jié)點工期：___________________________________

3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃),。

第四條工程質(zhì)量標準

所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量務必到達_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1.本合同;

2.本合同附件;

3.招投標文件;

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標準規(guī)范

本合同適用標準規(guī)范：____________________________

第七條甲方職責和義務

1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標,，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、禮貌施工,、計量檢測、實驗化驗的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗收。

2.負責與業(yè)主,、監(jiān)理,、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3.根據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣,、技術(shù)差,、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退,。

4.及時帶給由甲方供應的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料。

5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬,。

6.統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水,、用______________其費用：

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,，其費用由乙方自理。

第八條乙方職責和義務

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全,、禮貌施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動保護等工作,。

2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量到達約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),，合理組織,，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力,、物力,、保證工期;承擔由于自身職責造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。

3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人務必按國家規(guī)定持上崗,，技工務必有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%,。特殊工種務必有特種作業(yè)操作證,，持證率到達100%

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查,、管理;理解甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進度、技術(shù),、安全生產(chǎn),、禮貌施工、環(huán)境保護等方面的管理：理解甲方隨時檢查其設(shè)備,、材料保管,、使用狀況及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;

5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方職責發(fā)生損壞,，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管,、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及職責后果;

8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽,、安全帶,、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康,、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的職責和后果,。

10.甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護,、安全生產(chǎn)和禮貌施工

1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn),、禮貌施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度,、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施狀況，使其體系有效運行,。

2.乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,，確保安全生產(chǎn);隨時理解安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,，承擔一切職責后果和經(jīng)濟費用,。

發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門,，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理,。

3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到禮貌施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，貼合禮貌施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

第十條材料,、設(shè)備供應與管理

1.甲方帶給給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方帶給。

2.乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應的材料,、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失,、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償,。

3.材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,，乙方應合理用料、注重節(jié)約,。如材料使用超出預算用量,，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成,。

第十一條承包方式,、價格及包含的資料

1.承包方式及單價

2.承包價格所包含的資料：

承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電,、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸,、看護,、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽,、安全帶,、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿,、防護棚等);禮貌施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;

3.本合同單價為一次包死價格,，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù),。

2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點),，付款時間為業(yè)主付款后,，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗收到達合同要求后付清,。(結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))

3.在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費,。

第十三條施工驗收

1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不合格時,，乙方應負責無償修復,，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失,。

竣工驗收時,，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應無償維修,，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方職責,。

2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作務必乙方配合時,，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

第十四條工程保修

1.保修范圍,、期限：______________

2.保修期間,，乙方應在接到維修通知后按甲方要求資料和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用由乙方承擔。

第十五條保險

1.乙方負責人務必為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用,。

2.保險事故發(fā)生時，甲,、乙雙方有職責采取必要的措施減少損失,。

第十六條爭議

1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,，能夠自行協(xié)商解決;否則,，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2.發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列狀況,，雙方都應繼續(xù)履行合同，持續(xù)工作連續(xù),，保護好已完工作成果;

2.1單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同;

2.2調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方理解;

2.3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作,。

第十七條合同履約保證金

1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元,。

2.合同履約保證金所含資料應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期,、質(zhì)量,、安全、環(huán)境保護,、禮貌施工,、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資,，遵紀守法等。若達不到以上資料所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除必須的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果,。

3.本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的資料完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收貼合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息),。

第十八條不可抗力

1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2.不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理,，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施,。

3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延,。

4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應職責,。

第十九條合同解除

1.如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，能夠解除合同,。

2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護和移交工作,，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

第二十條合同終止

雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,，本合同即告終止。

第二十一條合同份數(shù)

本合同一式_______份,，甲方_______份;乙方_______份,。

第二十二條補充條款

__________________________________________

第二十三條合同生效

本合同雙方約定_______后生效。

合同簽訂時間：______________

合同簽訂地點：______________

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________