在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

簡易建房承包合同篇一

住址： 身份證號：

電話：

乙方姓名(或名稱)：

住址： 身份證號：

電話：

甲方將位于(被建房屋地點(diǎn))的兩層自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方,。甲方與乙方在真實(shí),、自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。

二,、被建房屋的建筑面積為平方米,，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設(shè)施,、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工,、水電管線安裝等),。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為 元,。

三,、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工,。

四,、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理,。

五,、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織,、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

六,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙張,，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料,。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī),、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備,、振動器,、切割機(jī)等)，并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。

七,、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)”,、“施工重地,、注意安全”等警示語，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置,。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽,。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成,。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，不違規(guī)危險操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),。乙方及其工人由于設(shè)備原因,、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信,、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任,。

八、施工要求：一樓高 室內(nèi)電路全部走暗線,。一樓,、二樓正面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框，側(cè)面墻上采用 米乘 米的全鋁合金窗框,，后面墻上采用 米乘米的全鋁合金窗框,。(還可補(bǔ)充完善)米，室內(nèi)凈高 米,。二樓高 米,，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻,。二樓以上(含二樓),，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻,，比如二樓隔斷墻下面的承重墻,，飲水池下面的承重墻等)。廁所頂上打現(xiàn)澆封頂(平面高度在施工過程中甲乙雙方互相可以協(xié)商確定),，現(xiàn)澆厚度應(yīng)為公分,。砌磚的水泥沙漿強(qiáng)度應(yīng)調(diào)為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到85%以上,。圈梁和挑,，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。一,、二樓均架設(shè)預(yù)制板，最頂樓采用蓋

瓦灌水,，二樓頂適當(dāng)?shù)胤郊悠鋈莘e為立方米的飲水池,。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內(nèi)外,，水泥沙漿抹光,，室外墻(前面)貼瓷磚，一樓,、二樓地面均貼地板磚,。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻,。在砌磚及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整,，房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

九,、整個建房工程中的木工,、水電工由乙方/甲方負(fù)責(zé)組織施工。

十,、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

十一、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計算,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

十二,、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元。

十三,、付款方式：自開工日起到 年 月日主體完工,。開工后,每修好一層,按該層工程款的45%先行給付乙方,。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款,。

十四,、違約責(zé)任。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款20%的違約金,，同時甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。(損失的計算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失,、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求,、由于乙方的原因造成的工期延誤、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等),。

十五,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,。

十六,、如果甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等,、自愿,、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。就合同履行過程中發(fā)生的爭議,，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時,，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

十七、本協(xié)議一式三份,。甲方,、乙方各一份，見證人一份,。

十八,、其他未盡事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年月日(公歷/農(nóng)歷)

簡易建房承包合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程合同條件》以及其他有關(guān)規(guī)定及原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、 概況

1,、 施工地點(diǎn)：

2,、 房屋結(jié)構(gòu)：磚混

3、 施工具體類容：

4、 承包方式：清包工

5,、 承包款及面積計算：房屋按投影面積計算,、樓梯面積按1×2計算，房頂按二分之一計算,，每平方米單價 元,，共計 元，大寫： 圓整,。

二,、 施工設(shè)備、工具及材料的約定

1,、 施工用設(shè)備,、工具由乙方自行提供。

2,、 甲方自備施工材料,，確保建材質(zhì)量，并提供施工所需水電,。

三,、 工程質(zhì)量的約定

1、 墻體傾斜度控制在2厘米以內(nèi),。

2,、 建筑設(shè)計由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方堅(jiān)決按照甲方設(shè)計要求施工,。

3,、 甲方也可請教乙方指導(dǎo)設(shè)計和修改原設(shè)計方案。

4,、在施工中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時必須提前與乙方聯(lián)系，由此影響竣工日期時甲,、乙雙方商定,。如果甲方私自修改施工類容，所引起的一切后果由甲方自負(fù),，給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償。

5,、 在施工中由乙方造成的重大質(zhì)量問題時，返工所需的材料及人工均由乙方承擔(dān)。

四,、 工期及工程款的約定

1,、 甲方整理好原地基時，乙方進(jìn)場施工，在約定的大至?xí)r間內(nèi)完工,，如遇到長雨期，工期相繼延后。

2,、 工程款的支付方式：乙方進(jìn)場時甲方支付 萬元每完成一層支付 萬元,，在竣工交房時付清全部工程款。

五,、 安全責(zé)任

1,、 甲方必須購買建筑安全保險,。

2,、 在施工中乙方必須安全文明施工,，如乙方在施工中發(fā)生安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、 合同的變更,、糾紛和解除

1,、本合同雙方簽字生效后,，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約,，按工程總價款的 %支付違約金,。

2、當(dāng)合同出現(xiàn)糾紛時,，甲,、乙雙方協(xié)商解決、調(diào)解解決,，在協(xié)商和調(diào)解達(dá)不成共識時通過法律方式處理,。

3,、房屋完全竣工后,，由乙方交付甲方時本合同自行解除,。

4,、本合同一式兩份,，甲、乙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易建房承包合同篇三

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包修建人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就建房一事自愿達(dá)成如下協(xié)定：

一,、甲方包料,，乙方包工。即甲方提供建房所需的各種材料,，乙方利用甲方提供的材料保證質(zhì)量完成施工,。

二、甲方提供正常的施工環(huán)境,，保證施工用電用水,。

三、乙方自帶工具施工,，承擔(dān)腳手架等各種施工設(shè)備(不包括吊車)的材料及安裝人工,。

四、乙方要做好措施保障施工安全,，施工過程中的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方的施工項(xiàng)目包括：

1.下腳，澆灌地腳梁;

2.做墻粉墻,，砍縫結(jié)面，上瓦蓋瓦;

3.外墻磚,，衛(wèi)生間磚,，廚房磚，所有地板磚,。

六,、施工費(fèi)用以實(shí)際總建筑面積為準(zhǔn)，按每平方米_____元的價格結(jié)算,。甲方分期付款給乙方,，并保證驗(yàn)收合格后立即付清全部款項(xiàng)。

此合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方訂立簽字后共同遵守,。其他未盡事宜，由甲乙雙方自愿平等協(xié)商,，達(dá)成共識后另行約定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易建房承包合同篇四

興建人 (以下簡稱甲方)：

承建人 (以下簡稱乙方)：

為了工程能順利完成，經(jīng)雙方本著平等,、自愿的原則,，簽訂本合同，共同信守,。

一：甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房,，其戶名為劉石穩(wěn)，由乙方承包包工包模板工程,。

二：承包金額：

每平方貳佰陸拾伍元,，以每層滴水面積計算，由甲方付給乙方承包工程費(fèi)用,。

三：雙方義務(wù)與責(zé)任：

1,、乙方包工包模板、支頂排山架,、機(jī)械,、工人、工人安全設(shè)備及建筑工具,，負(fù)責(zé)承建甲方樓房主體以及裝修工程,。本工程不包鐵釘、扎線,、批膠以及水電,、門窗安裝工程,。

2、乙方負(fù)責(zé)從承臺,、地梁做起,，井樁由甲方負(fù)責(zé)，基礎(chǔ)不夠泥或有多余泥則由甲方負(fù)責(zé),。外墻如須遮掩由甲方負(fù)責(zé)購買塑料膜,。甲方負(fù)責(zé)所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿,，水電費(fèi)用,，甲方的建筑材料要運(yùn)到工地20米以內(nèi)。

3,、乙方按圖施工,，保證質(zhì)量，如有更改雙方協(xié)商解決,。乙方必須遵守勞動法,，文明施工，安全生產(chǎn),，否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

4,、人工拌漿,，人工倒樓面，《快速機(jī)械》,，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，每倒一層甲方付200元餐費(fèi)。

四：裝修工程：

1,、外墻東面貼條磚,，南面貼條磚，西面貼馬賽克,，北面馬賽克,，包括四面所有線條。

2,、廚房,、房間以及所有天花打粗底、過白灰,，廚房,、衛(wèi)生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼1.2米高磚仔,。

3,、廚房煤氣臺,、洗手盆、廁所盆安裝好,。

4,、樓地面：房,、廳,、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石,，包括兩邊門面,，二至六層廳,、走廊,，樓梯側(cè)貼1.2米高墻群。

5,、天面切1米高攔河,，天面過沙漿，水泥油光滑,，五樓樓面半層,、房間都貼1.2米高墻群，如須鋪隔熱層則另算,。

6,、排污管由乙方接到化糞池內(nèi)，化糞池以外由甲方負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)一個三級化糞池,。

五：付款方式：

1、工人進(jìn)場付五千元作生活費(fèi)用,，完成地梁付壹萬元整,。每完成一層樓板付人民幣壹萬元整，以后按工程進(jìn)度70%預(yù)付工人工資及生活費(fèi)用,，工程完工甲方驗(yàn)收合格后,，半年內(nèi)一次性付清全部工程款。

2,、甲方已交勞動保障金和安全保障金,，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。

3,、未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效,，雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易建房承包合同篇五

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī),。遵守平等,，自愿，公平和誠實(shí)守信的原則,，太山廟石正清私人自建房磚砌體承包給乙方,。

合同內(nèi)容：

1、工程地點(diǎn)：：合面鎮(zhèn)太山村

2,、工程名稱：石正清私人建房

3,、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé),，樓下的磚砂漿起吊運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé),。

4、承包單價：按每匹0.2元計算,。按實(shí)收方計算,。

5、工傷：本工程施工過程中如出現(xiàn)工傷,，在500元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé),，在500元以上由甲方負(fù)責(zé)。

6,、付款方式：除底層壓1000元保證金以外,，按每層磚砌體完工后付款。

7,、質(zhì)量要求：垂直度按1.5cm內(nèi)計算。本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。要求雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡易建房承包合同篇六

甲方：

乙方：

甲方在需建樓壹棟四層半,。同意采用包工自料的形式承包乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計圖和甲方的可行性意圖進(jìn)行施工,，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。

二,、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量,，無條件接受相關(guān)部門和甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督,、指正,。

三、在承包期限內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制度,，確保施工安全，施工期間,，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但施工工具,、材料的安全由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)場碎石、水泥,、鋼筋,、中沙、紅磚必須符合設(shè)計要求,，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè),，必須和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板,、安全網(wǎng),。

四、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的,，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，但因甲方原因工程需改變或返工所需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。

五,、施工模板,、工具由乙方負(fù)責(zé)，水,、電,、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。

六,、結(jié)算方式,、單價：元/m

1,、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳,、倒h0柱,、砼地梁、砼地底)㎡計(含砌化糞池),。抽水,、挖土方、回填土,、平整,、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé),。

2,、0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱,、梁,、板、砼方,、砌紅磚,、裝飾線條、小斜屋面,、重疊板,、大門口梁板)。

3,、陽臺,、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。

4,、護(hù)養(yǎng),、長工地材料由甲方負(fù)責(zé)。

5,、倒水泥伙食費(fèi),、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線由甲方負(fù)責(zé),。

七,、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次,，每砼完一層棚預(yù)支一次,，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清,。

八,、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任,，逾期超過一個月,，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任。

九,、工期：20--年月日至年月日完工,。

十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

年月日

簡易建房承包合同篇七

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米,，二層約 平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簡易建房承包合同篇八

甲方姓名： 住址： 電話：

乙方姓名： 住址： 電話：

甲方將位于 房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí),、自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的等設(shè)備,，其他由甲方提供,。

二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為 平方米(最終結(jié)算以實(shí)測為準(zhǔn)),，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括),，主體施工承包單價為每平方米 元，水電安裝每平方米 元,，工程總價款為最終實(shí)測面積乘以單價,。

三、在整個施工過程中,，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理,，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi) 元。

四,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙,，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意,，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。

五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料,、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)送至施工現(xiàn)場 米之內(nèi)),。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織,、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七,、乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任,。

八、工程工期為：開工之日起( 月 日開工) 個月內(nèi)完工,，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外),。

九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的 %，當(dāng)年底付清剩余工程款,。

十,、施工要求：

1、層高：第一層 米,，第二至四層 米;

2,、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為 墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)),，其他以施工時甲方具體要求為準(zhǔn);

4,、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為 公分,所有水泥沙漿,、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6,、地面整體水平,，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角,，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米,。

7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約,，物盡其用,，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn),。

8,、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

十一,、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量,。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

十二、違約責(zé)任:

1,、如果一方擅自不履約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款 %的違約金，因違約給對方造成損失的,，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工,，如因乙方原因造成工期拖延的,，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元,。

3,、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天,，按當(dāng)期應(yīng)付款的 %付給乙方滯納金,。

十三、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效,。

十四、如甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,，可以就改變的部分本著平等,、自愿、互利的原則再行商議,，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。

十五、因甲方工作原因,，指定代理人為： ,，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通,。

十六,、本協(xié)議一式三份,。甲方、乙方各一份,，見證人一份,。

十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間： 年 月 日(農(nóng)歷)

簡易建房承包合同篇九

甲方：——————

乙方：——————

甲方在——鎮(zhèn)——村建房屋一棟，建筑總面積約————平方米,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格

每平方米————元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)————%。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付————元,，完成第二層付款————元，完成第三層付款————元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為————個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程,，完工時間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日 年 月 日

中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：

第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),，發(fā)包人支付價款的合同。

建設(shè)工程合同包括工程勘察,、設(shè)計,、施工合同。

第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

第二百七十九條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書,、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款,，并接收該建設(shè)工程,。

建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得交付使用,。

第二百八十條勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察,、設(shè)計文件拖延工期,，造成發(fā)包人損失的,，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察,、設(shè)計,，減收或者免收勘察、設(shè)計費(fèi)并賠償損失,。

簡易建房承包合同篇十

一,、工程概況

工程名稱：

_私人住宅。

工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社,，甲方原有住宅院內(nèi),。編輯推薦：預(yù)備黨員思想?yún)R報

工程內(nèi)容：設(shè)計圖以內(nèi)的所有建筑工程。

建筑面積：共148.8平方米,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：包工不包料。

三,、合同工期

開工日期：_年3月8日(農(nóng)歷二月初一)

竣工日期：_年7月8日(農(nóng)歷六月初六)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天,。

四、合同價款

工價為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價款為人民幣26780元。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套,。

(5)在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,，按時交工,。

(4)在施工過程中，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料,。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,。

甲方：

乙方：法定代表人：

簡易建房承包合同篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責(zé)任,，特簽訂以下協(xié)議：

一,、 承包內(nèi)容：

1、 本工程基礎(chǔ)挖孔樁由甲方自行負(fù)責(zé),。

2,、 本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體,，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎,，砌體的內(nèi)外抺灰工程,，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚,，廁所貼墻磚,。

3,、 室內(nèi)樓梯間扶手制作，由甲方負(fù)責(zé),。

4,、 本工程排污工程由甲方負(fù)責(zé)。

5,、 本工程為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負(fù)責(zé),。

6,、 本工程所使用水、電由甲方提供,，機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé),。

二、 工程造價：

本工程為單包工,，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算,。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內(nèi)貼內(nèi)墻磚按每平方米18元計算,，貼樓梯踏步按每平方米40元計算,，另本工程負(fù)一層不砌磚，柱子不抹灰,，按每平方100元計算,。

三、 付款方式：

本工程按進(jìn)度付款,，甲方在乙方完成負(fù)一層砼澆筑付甲方 元,，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%,，完成每層內(nèi)粉水付10%,，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清,。

四,、 工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準(zhǔn),。

五,、 安全問題在20xx元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、 本合同一式二份,，甲乙雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

在證人：

注：在簽定合同之時甲方向乙方交納定金即違約金1000元,。

20xx年日

簡易建房承包合同篇十二

依照<中華人民共和國合同法>和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。

第一條工程項(xiàng)目

一,、工程名稱:________________

二、工程地點(diǎn):________________

三,、工程編號:________________

四,、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

五,、工程造價:全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,，其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

第二條工程期限

一,、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

二,、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成,。

三,、在施工過程中，如遇下列情況,，可順延工期,。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議,，并報有關(guān)部門備案。

1,、由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;

2、因甲方變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;

3,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一,、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:

1、特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng),。

2、統(tǒng)配,、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨,、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

3,、包工不包料工程,，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn),。

4,、其他方式:

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備一覽表,。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請,、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

四,、工程所需材料,，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五,、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)場時必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六,、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第四條工程款結(jié)算

一,、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理:

1,、以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。

2、按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。

3、按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4,、包工不包料工程,，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5,、招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價款結(jié)算,。

二、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件),。

第五條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達(dá)到合格,。

二、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。

2,、在施工中,，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,，方可施工,。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工,。

3,、在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。

4,、在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。

四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修

一,、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時驗(yàn)收，如甲方不能按時參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后,，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時參加驗(yàn)收,，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

二,、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管,、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

三,、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時,，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。

四,、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金,。

五、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工,，并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六,、竣工工程驗(yàn)收,，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:

1、增減變更文件和其他洽商記錄;

2,、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3,、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位,、施工單位繪制竣工圖,。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查,。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。

八,、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi),。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水,、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理,。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任和仲裁

一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計算)每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金,。

二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付,，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金,。

三、實(shí)行合理化建議獎和提前竣工獎的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,，另行協(xié)議,。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴,。

第八條附則

一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。

二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。

三、招標(biāo)工程,，按<_____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法>簽訂合同,。

四,、雙方商定的其他事項(xiàng):

第九條合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表,。

二,、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三,、施工圖預(yù)算,。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表,。

五、有關(guān)協(xié)議:

六,、有關(guān)補(bǔ)充合同:

第十條合同份數(shù)及有效期

一,、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份,。

二,、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效,。

建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________

工程負(fù)責(zé)人:____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方):____________________

工程負(fù)責(zé)人:____________________________

____年____月____日