在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

麗水房屋出租合同篇一

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于市______區(qū)(縣)_______________________,。

該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米,，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________,，該房屋(□已□未)設定抵押,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：_____________________________,。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______________________,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_______________________。

第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商,、聯(lián)絡,、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金,，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□______________。

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，共計_____年______個月,。

出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方,。

第六條 租金

(一)租金標準為___________元(□月□季□半年□年),，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。

出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定,。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取□乙方代為收取),。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分(□歸甲方所有□歸乙方所有□_________________)。

3,、本合同簽訂之日起三個工作日內,，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶,。

4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月□季□半年□年)通過代收,、代付銀行向甲方支付租金,，支付時間分別為：_________、_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________,。

第七條 傭金出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________,，工作期內的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳□________),。

第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時,，乙方(□是□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元),。

出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□__________________,。

以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________,。

(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。

允許的，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條 轉委托及告知義務出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人,。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方,。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4,、__________________;5、________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達_________日以上的;

2,、擅自改變房屋用途的';3,、____________________________________;4、____________________________________;5,、___________________________,。

第十三條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方,，并按月租金的__________________%支付違約金,。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的__________________%支付違約金,。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,。

(五)__________________________________________________;(六)__________________________________________________。

第十四條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十五條其他約定事項

(一)________________________,。

(二)________________________。

(三)________________________,。

第十六條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份,，由乙方送達______銀行____份。

合同生效后,，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：____________代理方(乙方)簽章：____________

住所：__________________________住所：__________________________

證件號碼：______________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：____

委托代理人：____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________

證件號碼：______________________經(jīng)紀資格證書編號：______________

電話：__________________________電話：_______________________

簽約時間：______年_____月_____日簽約地點：______________________

附件一：《房屋附屬設施,、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施,、設備清單》附在本頁,。

麗水房屋出租合同篇二

出租方(甲方)：

法定代表人：

地址：

承租方(乙方)：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，本著明確權責、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物

1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設備設施和附屬場地,。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。

1.2 本合同租賃物的房屋共計 層,，其中一層面積 平方米,、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。

1.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路,、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺),、貨梯(一臺,，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調等,。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單,，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三,。

1.4 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位,、廣告位、停車位,，以及門前場地,、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖,，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。

1.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單,，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài),。甲方保證乙方能安全、正常,、有效地使用,。否則，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止,。

2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應,，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用,。

2.3 優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場,。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。

2.4 優(yōu)先購買權。租賃期內,，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售,，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利,。

2.5 撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出,。在撤離期內,，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間,，甲方不收取租賃費用,。

第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任

3.1 有關水電方面

3.1.1 甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210kv的電量供乙方照明、展示使用,，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表,，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備,、貨梯,、自動扶梯的用電不包括在前述的210kv中，由甲方另行提供并能滿足上述設備的正常使用,。甲方在移交時應確?，F(xiàn)有照明、燈具,、開關,、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài),。

3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表,，“表后”：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養(yǎng),，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表后”供水,、供電設備設施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用,。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。

3.2 有關消防方面

3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋,、煙感、消防栓,、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈,、疏散指示燈,、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明,、年檢合格證明,，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。

3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格,，甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善,，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復,，乙方為不影響經(jīng)營,，可以書面通知甲方，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善,。乙方墊付的費用,，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票,。

3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護,，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢,。乙方應對其租賃物內的消防設備設施,，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用,，并通過消防部門年檢,。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的,，甲方或乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任,。

3.3 有關自動扶梯、貨梯

3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時,，提供能正常使用,，并通過當?shù)赜嘘P部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明,，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六,。

3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全部費用,，并按規(guī)定年檢,，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當,，不能正常使用或不能通過年檢的,，乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng),，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔,。

3.4 有關中央空調

3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定,，確保乙方正常安全使用,。

3.5 有關租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調,、消防設施,、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備,，在保修期內由甲方負責維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用,。

第四條 租賃費用,、押金及其支付

4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋,、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外),。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元),，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付,。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表,。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費,，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤,。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表,。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權相應延遲交納水電費,。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金,。供水,、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗,、電耗,、燃料,、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費,、人工費等所有費用。按月結算,，先用后付,。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票,。

4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責,。

4.5 合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整,，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金,，定金轉為租賃保證金,，合同終止或解除后退還(不計息)。

4.6 租賃期內,，除本條明示的收費項目外,，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

第五條 甲方權利和義務

5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關系清晰沒有爭議,，甲方有權出租,。在租賃期內，甲方任何產(chǎn)權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則,，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。

5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權糾紛、產(chǎn)權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用,。甲方應嚴格履行本合同約定的義務,，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則,，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

5.3 租賃期內,，租賃物產(chǎn)權如轉移,，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務,，并協(xié)調好租賃物繼受人與乙方的關系,，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方,，應事先書面通知乙方,，并需得到乙方的書面認可。

5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務,，在乙方相關手續(xù)及事務辦理過程中,，甲方應提供盡可能的協(xié)助。租賃期內,，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系,，乙方有協(xié)助的義務;租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益,。

5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務，如未履行義務,，造成乙方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的,，甲方應對乙方或第三方予以賠償,。乙方對第三方提出的要求，應積極應對,，盡可能減少該項責任,，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕,。

5.6 租賃期內,，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營,，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳,。否則,，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全,、正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質量問題,，甲方應及時負責修復,，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失,，甲方拒不維修或賠償,，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全,、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方。

第六條 乙方權利和義務

6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍,，乙方必須依法經(jīng)營,、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象,。

6.2 乙方應按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用,。如不能按時繳納,，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的,，視為乙方違約,，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

6.3 租賃期間,，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下,，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置,、經(jīng)營格局等作合理調整,，并進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構,、設備設施進行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用,。租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設備設施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔,，產(chǎn)權歸乙方所有,。雙方的租賃關系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀,。

6.4 承租期內,，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用,，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時,，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務,，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響,，否則視乙方違約,，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。

6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,，如未履行義務造成甲方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的,，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對第三方提出的要求，應積極應對,，盡可能減少該項責任,，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕,。

6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲,、服飾、食品超市等),。

6.7 乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施,，防止不正常損壞。若因乙方使用不當,，房屋或設施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修賠償,，乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,，除國家規(guī)定的保修期外,，乙方應自行負責上述房屋及設施。

第七條 違約責任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電,、供水，視為甲方違約,，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失,，延遲達30日的，乙方有權解除本合同,。

7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用,。延遲提供達7天以上的,，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金,，并賠償乙方的損失,，延遲達30日的,，乙方有權解除本合同。

7.3 甲方違反本合同第3.1.2款,、第3.2.3款,、第5.2款、第5.6款,，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金,，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應另行實施賠償,。

7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款,，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約,，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金,，并賠償乙方的全部損失。

7.5 乙方違反本合同,、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金,，延遲達30日的,，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元,。

7.6 乙方違反本合同4.2款,，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失,，延遲達30日的,，甲方有權解除本合同。

7.7 乙方違反本合同第3.2.3款,、第6.4款,，甲方應向乙方支付相當于三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的,，乙方還應另行實施賠償,。

7.8 除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的,，均視為嚴重違約,，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外,，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內予以更正,，逾期未能更正,，必須承擔違約責任,。

第八條 保密條款

甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料,、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務，不得向第三者公開,、泄露及不正當使用,。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金 萬元,，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任,。

第九條 免責條約

9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任,。

9.2 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴。

第十一條 合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應當提前三個月書面通知對方,，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴,。

第十二條 其他

12.1 本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),，有關費用按政府有關規(guī)定繳納,。

12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人(或委托授權人)： 法定代表人(或委托授權人)：

地址： 地址：

日期： 日 期：

麗水房屋出租合同篇三

出租方姓名：

簽定日期：年月日

身份證號：[簡稱甲方]

承租方姓名：

身份證號：[簡稱乙方]

甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋,，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、租房從年月日起至年月日止,，有效期為年

二、該房出租的使用性質為用房,，月租金為元,，繳租方式為支付一次，計人民幣元以后就在付款期末前天支付,。

三,、乙方接到住房后，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償,。

五、在本協(xié)議期內,，甲方不得干涉乙方的合法居住權,，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔。

七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關證件、按時交納水,、電,、氣、收視電話,、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責,。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方,，乙方退房時結清水,、電,、氣、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水,、電氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負責,。以交費收據(jù)為準,。

八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議,。。

九,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十,、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效，到期自行作廢,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

備注：

甲方簽字：地址：聯(lián)系電話：

乙方簽定：地址：聯(lián)系電話：

麗水房屋出租合同篇四

出租方：__________ (以下簡稱甲方) 承租方：__________ (以下簡稱乙方) 甲乙雙方協(xié)商達成如下租賃合同：(產(chǎn)權證及雙方身份證復印件另附)

一,、租賃標的：甲方同意將自己的寶山區(qū)通河八村28號201室出租給乙方,，出租房型為2室1廳，面積為54.21平方米,。

二,、裝修標準及設備情況：裝修__電話__空調__淋浴__其他______

三、租賃期：自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,，甲方有權收回全部的出租場地,，乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向,，乙方有最先續(xù)租須在期滿前一個月向甲方提出申請,。

四、租金：月租金為______元,，在租賃期內,，租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金,，以后按__個月支付,。甲方提前__天向乙方收取，如乙方未交付房租超過一星期,，甲方有權收回房屋,，乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。

五,、其他費用：乙方在租賃期內,，所有的電費、燃氣費,、水費,、電話費、有線電視費,、垃圾清掃費按單據(jù)交付,。

六、甲方責任：

1,、在租賃期內,，負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理,，若設備人為損壞，則由乙方負責維理,。2,、租賃期內甲方不得無故收回房屋，如甲方中途收回,，視作甲方違約,，并且要賠償乙方壹個月的房租。

七,、乙方責任：

1,、乙方要按規(guī)定交付房租，租賃期內不得從事違法活動。2,、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意,，并承擔所有的費用。3,、租賃期內乙方不得中途退房,，否則視作乙方違約，并且乙方要賠償甲方壹個月的房租,。

八,、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。

九,、甲乙雙方如有一方提前中止合約,，必須提前一個月通知對方，在對方同意的前提下解除合約,。

十,、本協(xié)議簽字生效后，壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。 十一,、在租賃期內,，乙方必須按月交納水、電,、煤等費用,，如乙方違約由甲方按繳費單結算，并扣除保證金,。

十二,、補充條款：_________________水表抄見數(shù)：_____ _________________________電表抄見數(shù)：_____ _________________________煤表抄見數(shù)：_____ 甲方簽字：

聯(lián)系電話：

地址：

乙方簽字： 聯(lián)系電話： 地址： 身份證號： 身份證號：

首期租金：今收到______從__年__月__日至__年__月__日的房租費人民幣___________元。另收到________元租房的保證金,。 收款人簽字：

年 月 日

麗水房屋出租合同篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 房屋建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1.

2.

3.

裝飾,、裝修情況：

1. 天棚：

2. 地面：

3. 墻面：

4.

第三條乙方對該房屋()

①不進行裝修

②進行裝修,，費用自理,，

同時增添設施：

1.

2.

3.

第四條租賃期限為 年。自 起至 止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起 日內將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，人民幣(大寫) 元,。年租金總額￥元,，人民幣(大寫) 元。

第七條租金結算時間和方式：

第八條上述租金不包括：

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。

第九條租賃期內,，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由 方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由 方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的,，由責任方按實際損失賠償,。

第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

1. 保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2. 如需轉讓或抵押房屋,，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。

3.

第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任,，并可解除合同;

2. 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構件的改動,，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準，裝修費用由乙方承擔,，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的,，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同;

3. 如將該房屋轉租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同,，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任,，并解除合同;

4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復;

5. 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6. 乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：

①

②

②

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

1. 終止合同,，同時甲方按年租金總額的%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2. 甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

1. 終止合同,，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2. 乙方按年租金總額的%支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3.

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1. 因不可抗力的原因須提前解除的;

2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的,。

第十五條在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議,，可向房屋租賃管理部門申請調解,，調解不成，按下列第款約定方式解決：

1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

2. 向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內,，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費,，領取《房屋租賃證》,。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第二十條本合同的附件有：

1.

2.

3.

上述附件與本合同具有同等法律效力,。

第二十一條本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

麗水房屋出租合同篇六

村合同編號：

出租單位：

承租人：

簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在,，間數(shù),，建筑面積，房屋質量,。

第二條租賃期限從年月日至年月日,。

第三條年租金

合計租金

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物,。裝修,、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋：

第十條定金元,。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達元以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

8,、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決：

提交仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人：

承租人：

鑒證意見：

麗水房屋出租合同篇七

立房屋租賃契約人

_______(以下簡稱甲方)

_______(以下簡稱乙方)

甲方將自有的本市路號底層朝南的房屋壹間,，租與乙方使用,，特訂立租賃契約如下：

一、乙方不得以任何理由拖欠租金,，如乙方超過約定日期一個月內不付清租金,，甲方有權立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清了租金,，甲方不得在約定租期內以任何理由提出收回租房的要求,。

二、甲方將放在此屋中的雙人床一張,、五斗櫥一只,、方桌一張、木方凳四只,，掛燈壹只和房門上的司必靈鎖壹套,，借給乙方使用，并于租期屆滿時與房屋同時歸還給甲方,。乙方應負責保護上列各物以及門窗,，墻壁的責任，如有損壞,，應視其損壞程度,，由乙方賠償。

三,、底屋后屋為廚房,，為甲方所有和使用,。但為方便乙方的日常生活，甲方同意乙方在此屋內置放煤爐一只和小菜櫥一只,，乙方可使用此屋中的自來水龍頭,、水槽、方桌,，可在此屋燒飯,，做菜和洗滌衣物。雙方都要保持此屋清潔衛(wèi)生,。

四,、乙方在租賃期間，與甲方共用電表和水表,。電費照雙方所裝燈頭及使用燈泡的實際數(shù)量按經(jīng)例計算,，收音機、電視機,、收錄機以及其他家用電器按各件規(guī)定的瓦數(shù)按比例折算,、積壓自承擔應付的電費。南屋和北屋之間的過道公用燈壹只,、廚房公用燈壹只,，由甲乙雙方對半負擔。水費按雙方實有人數(shù)計算分攤,，兒童和成人都照壹人計算,。

五、底屋南屋之間的過道,，由甲乙雙方共同使用,，但不得堆放東西，并須保持過道的清潔,。

六,、南屋前面的庭院，乙方可以用來晾曬衣服,，夏天也可在此乘涼或吃飯,，但保持庭院整潔，并不得損壞花壇和水泥地面,。乙不得在庭院中增加任何建筑設備,。

七、乙方在租賃期滿時,，必須如期按原狀將房屋歸還甲方,。如需延長租賃期，乙方必須在期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另訂租約繼續(xù)租賃;如甲方不同意,，乙方仍須如期交還房屋,，不得借故拖延遷出日期。

八,、本契約一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

立租的人：(簽名蓋章)

立租約人：(簽名蓋章)

證明人：(簽名蓋章)

年月日

麗水房屋出租合同篇八

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著甲、乙雙方公平,、互惠、互利的市場經(jīng)濟原則,，甲方自愿將保寧鎮(zhèn) 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住,。在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續(xù),。

一,、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年,。

二,、該房出租的使用性質為 用房，年租金為 元,，續(xù)租方式為次支付,，計人民幣(大寫)(￥)。

三,、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方,、中介方無關,。

四、乙方無權將該房轉租他人,，并不擅自改變使用性質,，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施,，如有損壞應及時維修,，否則照價賠償。如須轉租應經(jīng)房主同意,。

五,、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權，不得收回房屋或轉租他人,，并不得提高房租或終止協(xié)議,。

六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,，按時交納水,、電、氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及治安費用,。乙方的民事糾紛自行負責,。

七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議,。

八、甲,、乙雙方在協(xié)議期內,，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方,。

九,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及中介各執(zhí)一份,。從簽字之日起生效，到期自行作廢,。

十,、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,，甲,、乙方如果有變動，中介費不退還,。

備注：室內裝飾及附屬設施：(床 架,、沙發(fā) 臺、矮組合 套,、餐桌 張,、木椅 個、茶幾 個,、熱水器 個,、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機 洗衣機個,、窗簾付,、電扇梳妝臺書桌電視 臺、空調 臺),。

甲方簽字： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 聯(lián)系電話：

中介方簽字蓋章： 聯(lián)系電話：

年 月 日

麗水房屋出租合同篇九

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用,。并依照協(xié)商內容制訂租賃協(xié)議如下：

一,、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前(即下個租賃期開始前的月末30日)繳納個月的房屋租金共計元(大寫),，方可入住,。

二,、乙方租賃甲方的房屋開始日期為年月日,，自乙方入住日期算起，一年內甲方不得調高租金,。

三,、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費,，無水表租戶按每月元水費收繳,。

四、每戶須按月繳納電費,，電費執(zhí)行標準為每度元,，每月10日抄表并收繳電費。

五,、房屋租賃押金元(大寫),，待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方,。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失,，將由押金支付,。如押金被扣除，乙方須在3天內補齊押金,，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

六、如乙方不打算繼續(xù)租住,，須提前15天以上通知甲方,，如果不及時通知，造成房屋閑置租金損失的,，甲方可從乙方的押金中扣除,，待新戶入住后,，多退少補,。

七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生,，保證門前清潔,，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒,，不得亂扔亂倒,。

八、公共衛(wèi)生的保持,，實行輪流值日制度,，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間,、下水道,，負責值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。

九,、房屋及物品如有損壞和丟失,，乙方須照價賠償甲方。

十,、乙方按以上商定的協(xié)議,，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù),，并在憑據(jù)上簽字,，乙方需妥善保管。

十一,、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。協(xié)議書中的未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

麗水房屋出租合同篇十

甲方_______(房主),，將本人座落在_____________小區(qū)_________棟________單元____號住房____㎡,、下房______㎡出租給乙方__________(承租人),，根據(jù)中華人民共和國有關法律，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、租賃時間從______年____月___日起，至______年____月___日止,，共____年,。

二、租金_______元,，分_____次付清,，首次付______元，余款___________元,，于________年____月____日付清,，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房,。以甲方收據(jù)為證,。形式為按_____打租，每期須提前一個月付清下期租金,。其中___

三,、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;合同期內甲方不得擅自調整租金,，如收回住房,，須與乙方協(xié)商,，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意方可,。

四、合同接近期滿,，乙方如需續(xù)租,，應提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權;如不需續(xù)租,，應提前十天配合甲方看房出租,。

五、室內設施乙方使用,，如有缺失損壞,，視情況予以賠償,。甲方收取保證金________元，至合同終止時,，設施如無缺失損壞,，甲方如數(shù)退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間,，不得對甲方房屋主體結構進行改造,，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進行,。

六,、入住時電表_______度，水表________噸,，天然氣________,，乙方不得私接亂改，注意水,、電,、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔,。

七,、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任,。

八,、未盡事宜，補充如下：

_______________________________________________________________________

九,、此協(xié)議一式二份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

身份證號： 身份證號：

產(chǎn)權證明： 原住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

麗水房屋出租合同篇十一

出租方(下稱“甲方”)：

承租方(下稱“乙方”)：

鑒于：

(1)甲方擁有廈門市思明區(qū)前埔東路567號研發(fā)測試中心、579號光盤車間(“福光工業(yè)園”)內所有房屋建筑物的完整產(chǎn)權,，擁有法律,、法規(guī)所賦有的一切房產(chǎn)相關權利;甲方對上述真實性承擔完全責任。

(2)乙方為獨立法人,，擁有法律所賦有的獨立從事民商事活動的權利和能力;乙方對上述真實性承擔完全責任,。

(3)甲方愿意將“福光工業(yè)園”內部分房產(chǎn)租賃給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn),。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致,，同意就有關房屋租賃事項簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行：

一,、租賃房產(chǎn)及租賃面積：

1、甲方愿將座落于 (見附件一： )出租給乙方,，乙方對該房屋狀況做了充分的了解,，對本承租的物業(yè)進行詳盡和充分的了解和實地勘驗，對承租物業(yè)系為全新合格品予以無保留確認,，對承租物業(yè)的配套設備,、設施、價格,、承租條件予以充分了解,，乙方對此表示非常滿意并全部予以接受，愿意承租該房屋,。

雙方以實地測量的面積為基礎,，加上公攤部分，雙方確認 租賃面積為 平方米,。

二,、租賃用途：

雙方約定：

(1)乙方將房屋用于工業(yè)廠房及辦公使用;

(2)該房產(chǎn)不得用于法律、法規(guī)所禁止或限制的活動,，不得用于廈門市政府在廈門本島內限制的產(chǎn)業(yè)活動,，包括但不限于有污染、有氣味,、有污水廢氣排放等限制性的項目(產(chǎn)業(yè));

(3)乙方承租的房產(chǎn)僅限于乙方自身使用,，不得用于轉租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認第三方的承租人身份;

三,、租賃期限：

起至 20 年 月 日止,。

四、租金及付款方式

(1)乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他相關費用(如有),。

(2)租金每 支付一次,，租賃原則為先付租金后入住。

研發(fā)測試中心部分：

① 年 月 日起至 年 月 日,，單位租金為元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元),， 租金合計人民幣 (￥ 元);

② 年 月 日起至 年 月 日,， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元),， 租金合計人民幣 (￥ 元);

③ 年 月 日起至 年 月 日,， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元),， 租金合計人民幣 (￥ 元);

④ 年 月 日起至 年 月 日,，單位租金為元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);光盤車間部分：

① 年 月 日起至 年 月 日,， 單位租金為 元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

② 年 月 日起至 年 月 日,， 單位租金為 元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

(3)租金支付方式為每支付一次,，本合同簽訂之日,，乙方給付 年 月 日至 年 月 日租金;以后每個支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶內,。未按本約定期限支付租金,、管理費、損壞賠償費等乙方應支付費用的,，甲方有權對乙方采取停水,、停電、限制進入等措施,，乙方不得有異議,。如乙方超過本約定期限三個月仍未支付租金或相關費用，乙方授權甲方可對其在承租房產(chǎn)內的物品行使留置權,。

(4)以上租金不包含物業(yè)管理費,、水電費、車位費;也不包括稅費,，如需繳交稅費或法律,、法規(guī)、政策明確規(guī)定應由乙方繳交的費用,，乙方應無條件承擔,。

五、押金

1,、乙方同意在支付第一筆租金同時交付房屋租賃與物業(yè)管理費押金,，該押金數(shù)額等于 個月的租金，金額為人民幣 (￥ 元);如需裝修,，則應支付裝修押金 萬元(￥ 元),，如裝修造成對工業(yè)園內任何損壞，則甲方有權從裝修押金中直接扣除款項用于修復,，不足以修復則乙方應予補足,，裝修押金在乙方裝修完畢后無息退還給乙方。

2,、在本租賃合同履行期間,，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn),、及該房產(chǎn)所在大廈的設施,、設備造成損害，給甲方造成直接,、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償,，并通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知后15日內將租賃押金予以補齊,。押金不足時,，甲方將通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知后15日內將款項匯至甲方指定賬戶,。

3,、當本租賃合同期滿時，乙方應將該房產(chǎn)及設施完整交還甲方(或甲方授權的代理人),。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內,，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用,，則甲方有權在扣除相應數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將通知乙方要求補足,，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶,。

4、若乙方未能依上述約定履行雙方對押金條款的規(guī)定,，則視為乙方違約并承擔責任,。

六、管理費及其他

1,、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關費用由乙方按照《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及福光工業(yè)園物業(yè)管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納,。

2、乙方租賃期間的水電費據(jù)實結算并承擔公攤部分,，經(jīng)甲方核算并將核算結果交由乙方后,，由乙方將款項交付給甲方，甲方或物業(yè)管理中心負責對相關部門進行結算;水電費用甲方無須再出具任何發(fā)票,、票據(jù)給乙方,。若乙方未能及時繳交其應付的水電費，則甲方在通知催促無效的情況下,，可隨時切斷其水電供給,，乙方應承擔違約責任。

3,、在本合同生效期間,，乙方所承租的樓層的進出口通道由甲方指定。乙方在裝修時不得改動,，如須改動應征得甲方,、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。

4,、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償,。乙方應負責對其進行裝修時所產(chǎn)生的建筑垃圾予以清理,，多余的建筑材料予以搬除，不得占用公共區(qū)域,。

5,、有關供電的約定：若乙方承租部分廠房，則甲方提供在廠房低壓配電室一個或多個帶單獨電表的饋線開關,，開關后電纜及照明箱,、動力箱由乙方自行負責;則乙方應根據(jù)國家、地方相關規(guī)范及規(guī)定進行安裝和施工,，并對其使用及維護的安全負全部責任,。具體電費由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實收取，并且乙方應承擔其饋線開關相應容量的占容費(電費單價及占容費依據(jù)電業(yè)局相關規(guī)定及提供相應月份的電費清單核算),。若乙方承租部分寫字樓,，甲方提供乙方承租范圍內一個或多個電表，具體電費由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實收取,。

6,、有關供水的約定：若乙方承租廠房，甲方在乙方承租范圍內洗手間入水口安裝水表,，該水表專用于乙方用水的計量,，具體水費由物業(yè)管理中心根據(jù)其相應水表按實收取(水費單價依據(jù)水務集團相關規(guī)定及提供相應月份的水費清單核算)。若乙方承租寫字樓,，按所租面積在本層所產(chǎn)生的水費中按面積公攤,。

7、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞,，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失,。

8,、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備和管道,、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、賠償或法律訴訟等相關損失,，均由乙方負責和承擔,。

七、承租方的權利與義務

1,、乙方有權根據(jù)本租賃合同,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)及福光工業(yè)園廠房的公共部位與公用設備,，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關制度并承擔相應的責任和義務,。

2、乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施,，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理,、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內通知甲方及管理公司,，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用,。

4、除得到甲方同意外,，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓,、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。對于所承租的房產(chǎn),，乙方不得用于抵押或以業(yè)主身份對外宣傳,、許諾等引發(fā)他人對產(chǎn)權產(chǎn)生歧義、誤解等行為,。若有上述事項產(chǎn)生,，所引發(fā)的后果概由乙方承擔。乙方承諾并保證,，在乙方承租期間不會因乙方的原因導致甲方物權受到任何損失和影響,。

5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內,，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況,，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則,，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔,。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權追索賠償。

6,、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改,，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動或拆除,。也不得于該房屋內安置、堆放,、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。乙方若有違反上述約定,，則應承擔違約責任,。

7、租賃期滿,，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同。

8,、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

9,、租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn),，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內,、外遭受損壞時,，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10,、乙方的員工,、員工親友、訪客及其受許可人在使用,、管理,、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為,，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔相應的責任。

11,、乙方不得擅自在廠房外部及頂部,、寫字樓外部及頂部或工業(yè)園園區(qū)內任何建筑物外體懸掛有關公司標識、公司旗幟,、廣告等,，所有廣告位的使用、收益等權利均歸屬于甲方,。本出租物業(yè)不提供也不允許承租方懸掛旗幟,、旗號等。

12,、乙方同意其公司名稱及所在樓層的標識由甲方統(tǒng)一制作,，并統(tǒng)一規(guī)劃安置，除此之外,，在乙方承租范圍之外的所有區(qū)域,，乙方不進行公司名稱、標識等的設置,。

13,、若乙方與其所雇用員工之間發(fā)生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業(yè)園區(qū)內其他租戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并且乙方應對其所雇用員工在工業(yè)園區(qū)內一切言語與行為負無限連帶責任,。

八、出租方的權利與義務

1,、甲方應合理保證該房產(chǎn)的通水通電,，如遇電業(yè)局、水務局等公用事業(yè)單位停水,、停電所產(chǎn)生的影響與甲方無關,。

2、因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂,、主要結構,、地板及排水管道、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設備損壞時,，甲方承擔相應的修理費用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時,，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人),，并由物業(yè)管理中心負責安排修繕工作,。

3、甲方可在租賃期滿以前二個月內,，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內進行察看,。

4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見違約責任),，甲方予以糾正并要求賠償,。

5、若本合同期滿或提前終止與解除后十日內,，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備,、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理,，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，無需給予乙方任何補償,。如因此而產(chǎn)生的費用,，應由乙方予以承擔。

6,、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權利,。

7,、如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方,。在此種情況下,，乙方具有與其他客戶相比，在同等條件下優(yōu)先與第三方簽訂新的租賃合同的權利,。在該種情形下終止本租賃合同,，不視為甲方違約。

九,、不可抗力

由于地震,、臺風、暴雨,、大火,、戰(zhàn)爭以及其他不能預見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面方式通知另一方,，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合同不能履行,，或部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構出具,，按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任,，或者延期履行本合同,。

十、違約責任

1,、雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定,，如果任何一方違反本合同相關事項、條款約定,，應承擔違約責任,，給對方造成經(jīng)濟損失和影響的，違約方應向守約方賠償損失和消除影響,。該損失應由雙方商定,，雙方無法商定的可經(jīng)法定部門或權威機構確認。

2,、本租賃合同所定租期開始后,，若甲方單方終止本合同，不讓一方入住的,，則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同,，乙方已付的押金不予退還。在本合同履行期間,，任何一方對租期和租金的變更均應雙方協(xié)商一致,，并由違約方賠付守約方的經(jīng)濟損失。乙方對此不得有任何異議,。乙方負責人 周志強 (身份證號碼： )對房租的支付承擔無限連帶責任,。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,，則甲方或甲方授權的代理人有權通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付,，則甲方有權解除本租賃合同,，并視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金,，甲方將不予返還,，并有權留置乙方存放于標的房屋內的一切物品。

4,、除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租賃合同的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人通知其更正后10日內仍未更正的，甲方有權解除本租賃合同,，并視作乙方單方終止本租賃合同,，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還,。

5,、乙方在承租期間，對原有用途作了變更,，變更后的項目存在與租賃用途中禁止的情形的,，視為乙方違約。

十一,、法律適用與爭議的解決

1. 本租賃合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的約束和管轄,。

2. 凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

十二、附則

1,、若本租賃合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行時,，則本租賃合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款,。

2,、凡有關本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來,，需以書面形式并加蓋印鑒為準,。

3、本租賃合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。本租賃合同的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過的《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》和管理中心關于管理福光工業(yè)園和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租賃合同雙方具有約束力,。

4,、本合同及相關附件文本取代合同雙方之前的溝通、交流,、承諾,、信函以及其他表述的內容,，所有與承租相關事宜均以本合同及相關附件文本為準。

5,、本合同的相關附件作為本合同不可分割的部分,，具有與本合同同等的法律效力。

6,、未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力,。

7,、本合同于廈門市思明區(qū)簽訂。

8,、本合同中有關“福光工業(yè)園物業(yè)管理中心”的單位名稱為暫定名稱,，最終應以

甲方或甲方申報核準后的名稱為準。雙方約定,，物業(yè)管理單位的名稱無論與本合同敘述的名稱一致與否,，均不影響本合同條款的有效性和可執(zhí)行性。

9,、本租賃合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份文件具有同等法律效力,。本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效,。

甲 方：

法定代表人：

(或授權代表)

年 月

乙 方：

法定代表人：

(或授權代表)

年 日月日

麗水房屋出租合同篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè),，充分利用當?shù)氐?地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑局Y源再利用的原則,，經(jīng)研究決定,，現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿,、平等的情況下,，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村,，場地約占地15畝,，校舍建筑面積約為800平方米。

二,、租賃起付日期和期限

1.租期自20_________年9月1日起,，至20_________年8月31日止。租賃期20_________年,。

2.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學校,，乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.甲,、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年(4000元/年),。

2.付款方式：采取按年度付款方式,。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付第一年度租金,，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月,，甲方有權終止租賃協(xié)議,。

四、租賃期間其他有關約定

1.租賃期間,，乙方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用學校場地進行非法活動。

2.租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經(jīng)濟損失,。

5.租賃期間,，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

6.租賃期間，房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修,。

7.租賃期間,，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負責,。

五、租賃期間其它條款

1.如因國家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同;

2.租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價,。

3.因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意申請_____,。

4.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

5.本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)：?法定代表人(簽字)：

乙方(簽字)：

合同簽訂日期：

麗水房屋出租合同篇十三

出租方：_______________身份證號碼：________________________________

承租方：_______________身份證號碼：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________,，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止,，計______個月,。

二、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年),、一次性結算,。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元)，租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。

三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費,、電費,、衛(wèi)生費由乙方承擔。

四,、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,，否則按違約處理，并立即停止合同,。

五,、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理,。

六,、維修養(yǎng)護責任：

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。

如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七,、違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

八、其他約定

1.出租方為已提供物品：雙人木床一個,，單人鐵床三個,。

2.有線電視接收機一個。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

十,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年________月______日__________年________月______日

麗水房屋出租合同篇十四

出租方：______________

承租方：______________

_____年___月___日出生,，身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計12個月,。

二、本層樓按月租金為人民幣_______元,，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣_______元整,，租金需于本合同生效后的24小時內一次性全額交清。

三,、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施,，收取乙方保證金共_______元，如租賃期滿后房間設施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。

四、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在3日內甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓,，但年租模式轉為月租模式。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。

八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

九,、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

麗水房屋出租合同篇十五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從年月日至年月日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

麗水房屋出租合同篇十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方于年日簽訂《房屋租賃協(xié)議》(下稱“租賃合同”),，乙方向甲方承租位于 遵義市匯川區(qū)西安路納帕溪谷小區(qū)負二層(靠近酒廠) (下稱“該層”)，租賃期限自______年____月____日起至? ______年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于______年____月____日撤出,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止,。

二,、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下： 繳納______年____月____日前的租金,、管理費,、水電費 。

三,、乙方在該層所進行的固定裝修歸甲方無償所有,，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,，乙方應在年月甲方有權自行處置,。乙方搬離時不得損壞該層其它屬于甲方所有的物品，否則,，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失,。

四、乙方應在年月有的物品,，并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的,，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任),，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外,。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

五,、本協(xié)議一式兩份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，自雙方簽章起即生法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人簽名： 代表人簽名：

年 月日 年月 日

麗水房屋出租合同篇十七

一、預租有關事宜

1、甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證;

(二)商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》,。

甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的,，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任,。

2,、甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的,，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產(chǎn)權證,，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

3,、預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

4、該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同,。

5,、甲、乙雙方約定,，有下列情形之一的,，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲,、乙雙方在補充條款中另行約定：

1.甲方逾期交付房屋的：

2.甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

6,、在預租期內,，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權,。

二,、其他有關事宜

附件一該房屋的平面圖

附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

附件三現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

甲方：________

乙方：________

簽于：________

麗水房屋出租合同篇十八

出租方： ,(簡稱甲方)身份證號

承租方： ,(簡稱乙方)身份證號

據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、以雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)調一致,簽訂本合同,。

第一條 甲方將時代佳苑64號樓四單元五樓西戶三室兩廳房屋租賃給乙方,，建筑面積102平方米，室內水,、電,、氣、熱水器等設施齊全,。

第二條 租賃期限

租賃期共個月,，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3.拖欠租金的;

乙方須承擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金每月 元,，合同簽訂繳費一季度,，后期繳費提前一月交付一次。收費由乙方在 月 日交納給甲方。押金 元,。合同期滿無室內以及用品損壞退還押金,。

乙方租賃期內的水、電,、煤氣,、電話、衛(wèi)生治安費由乙方支付按時交納,。過期交納發(fā)生的相關問題乙方負擔所有費用,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

麗水房屋出租合同篇十九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲方有門面(一樓)4間房子,，現(xiàn)出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、租賃期限暫定 年,，從 年 月 日至 年

二、租金 元,，租房時一次性付清,。如要續(xù)租，租期滿后交下一年租金,，重新簽訂出租合同,，如不想續(xù)租，提前2個月打招呼,，不得自行轉租給別人,。

三、乙方要保持房屋設施良好,，如有損壞,，自行修復，租期內,，屋內水電設施如有損壞,，自行修理。

四,、乙方廁所要備垃圾桶,，衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道,。

五,、乙方交押金500元，如損壞房屋設施，照價賠償或自行修復原狀,。

六,、乙方要遵守國家法律法規(guī)。

七,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

麗水房屋出租合同篇二十

甲方____________________________________

本人姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

乙方____________________________________

本人姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于 ，位于第____層,，共 ,，房屋結構為__ __，建筑面積__ __平方米;

該房屋所占地土地使用權以方式取得;

該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;

為_____ ___.

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 ，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為___ _元整。

租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;

除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_ ___元整。

租金按結算,，由乙方于每的第____個月的____日交付給甲方,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

麗水房屋出租合同篇二十一

甲方(出租方)：

姓名：__________________身份證號：____________________ 乙方(承租方)：

姓名：__________________身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《商品房屋租賃管理辦法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋坐落于： ,。

第二條 房屋用途,。

出租房屋用途為___________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止,。

第四條 租金,。

該房屋租金為每年______ ___元整。簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金___________元整,，押金屬乙方所有,，不得充當租金，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,，甲方有權從押金中扣除,，租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

第五條 交租方式,。

交租方式為每年交一次,， 元整。乙方必須依約交付租金,，交付方式雙方約定，如有拖欠租金,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金,，另扣除押金,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于乙方一次性付清租金之日起,，將房屋交付給乙方承租,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，除另有約定外,，有關按揭和抵押債務、稅費及租金等,，甲方均在交付房屋之前辦妥,。交付后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

房屋及其設施設備自然損壞,，由甲方維修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間,，乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用

電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)甲方書面同意,，費用由乙方承擔,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

房屋內水,、電設施齊全,，所產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿，本合同即終止,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，雙方驗收房屋后，乙方將所有鑰匙及有關物品交還甲方,。如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或賠償,。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前三十天與甲方協(xié)商,，甲方如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M三天,，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1. 乙方對租用房沒有處理權，未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用,、與人合租;

2. 未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結構或改變房屋用途;

3. 故意或過失造成毀損,，拒不修理,、恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。

4. 欠租金累計達_______個月;

5. 利用承租房屋進行違法活動;

第十三條 提前終止合同,。

由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

由于國家建設,、不可抗力因素導致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時，甲方應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納年租金的________%違約金,。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

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第十七條 本合同未盡事宜,，由雙方另行議定,，并簽訂補充合同,，與本合同不一致的，以補充合同為準,。

第十八條 一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，申請仲裁委員會仲裁,。

第二十條 本合同一式三份,，甲方、乙方,、房地產(chǎn)中介服務機構(通過中介交易的)各一份,，以簽字(名)之日起生效，均具有同等法律效力,。

補充條款：

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

代表人： 代表人：

二○ 年 月 日

麗水房屋出租合同篇二十二

出租方(以下簡稱甲方)_________________________ (本人)(授權代表)姓名：_________________________

國籍：____________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：______ 傳真：______電子郵件：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)

(授權代表)姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______ 傳真_______電子郵件：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

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第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

甲方：乙方：

授權代表：授權代表：

年月日年月日