隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

樓房出售合同篇一

乙方：_______________身份證件號碼：_______________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于______________________,，建筑面積為________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

出售房屋的所有權(quán)證證號為：________________

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣_____________元整;房價款的支付方式、支付時間為：_______________________。

乙方在________________前付給甲方定金____________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在______________,，付人民幣_____萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬元,。;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣___________萬元。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由_______方承擔,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期一天按房價的總額____%計算違約金給與乙方,。逾期超過_____個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日____%計算的違約金給與甲方,。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分,。

第十三條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十四條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)____份,，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：____________

現(xiàn)住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________

乙方：____________

現(xiàn)住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

日期：_____________

樓房出售合同篇二

出賣人： (以下簡稱甲方)

買受人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方愿意將坐落于 ，建筑面積為平方米的 號自有樓房,，出售給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款為人民幣 (大寫)萬元人民幣,。

三、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方,。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失,。

五,、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。甲方應(yīng)該于 年 月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜,。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

八,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為甲方負責,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。

十,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十一,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十二,、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十三,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

乙方(簽字)：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

(法定繼承人簽字)：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

樓房出售合同篇三

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或，本房屋用于出租,，租期__________年________月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。

(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。

如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責,。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條：委托期限本合同委托期限為____月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條：乙方報酬乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。

該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方：_____________________

_____________年________月_______日__________年________月_______

樓房出售合同篇四

甲方(賣方)：___

乙方(買方)：___

甲,、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

1. 甲方自愿將坐落在村一組(溝)的莊基及其所屬房屋一院(建筑房屋：五間正房面向西南,，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹,，院墻及其大門屬本莊基所有)占地面積：半畝(5份),，正房后至東路,，大門(梢門)前至西路。南至___莊基,，北至___莊基為止,。

2. 甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權(quán)以總價款為人民幣(大寫):萬元整(小寫:元)甲方以永久性質(zhì)出賣給乙方(附房屋莊基證,，相關(guān)證件),，雙方均不得反悔。

3. 甲,、乙雙方在簽訂本合同時,，乙方全額付清給甲方人民幣(大寫):萬仟元整(小寫:元)， 甲方同時交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權(quán),。

4. 甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

5. 經(jīng)甲,、乙雙方及說合人、證明人,、參與人仔細閱讀上述所有條款內(nèi)容同意無誤后,，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)簽名：

乙方(買方)簽名 ：

說合人(簽名)：

參與人(簽名)：

證明人(簽名):

交易地點：

樓房出售合同篇五

出賣方(甲方)：

法定代表人：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米,。該房單價為人民幣每平米_______元,，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(￥__________元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議,。

四,、該房設(shè)施有上水管、獨戶水表,、獨戶電表,、熱力公司供的大暖。

五,、該房在乙方繳款時,，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六,、該房的日常管理及維修,，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納,。

七,、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。?

甲方：乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

年月日年月日

樓房出售合同篇六

甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu),、四列三間)豬圈、牛圈,。

2、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______,。

二,、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

三,、雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1、從本合同生效之日起,，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2,、房屋出售后,，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有,。

四,、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

___年__月__日__年__月__日證明人(簽字)

樓房出售合同篇七

復(fù)式樓房出售合同

賣方：__________________

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買,。

第二條甲方出售房屋屬__________房,，用途__________，結(jié)構(gòu)__________,，總層數(shù)__________層,，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米,，土地使用權(quán)面積__________平方米,。

房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________甲方確保該房屋的合法性,、真實性,、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押,，未有任何債務(wù)糾紛。

乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗證該房屋權(quán)屬,。

第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律,、法規(guī),、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款為人民幣__________萬元整.

第六條依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負擔,，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1,、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,。

本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：_______________________開戶行：_____________________帳號：_______________________甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。

2,、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi),，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。

查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,，即______________元人民幣

3、甲方在收到首付款當日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同,、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。

4,、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣,。

5、房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶,，甲方收款后給乙方出具收條,。

第九條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門,。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方_______________

購買方_______________

___________年_______月_______日

樓房出售合同篇八

買方：

賣方：

甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況：

1,、位置：區(qū)

2、房屋套型,，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)樓層，用途,。

3,、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整,。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負責處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%,，計元的定金或元的預(yù)付款,，其余%，計元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

五,、甲,、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額,。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約,。

如甲簽章違約,，乙方不退還定金;

乙方違約，則雙倍退還甲方定金;

違約方還應(yīng)承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他決定事項：

九,、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份,、成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

十、買賣雙方情況_______________________

甲方：

乙方：

年月日

樓房出售合同篇九

出賣人(甲方)：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：_________法定代表人：_________業(yè)務(wù)代理人：_________代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________證件類型及編碼:_________

買受人(乙方)：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。

甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方同意將坐落在省市區(qū)(市)路幢單元戶的住房(房屋所有權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：);房屋結(jié)構(gòu)為：,，于年月竣工，建筑面積共

平方米出售給乙方,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準,。

第二條 甲,、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣(大寫)元,。

本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣(大寫)

元作為購房定金，定金的性質(zhì)和罰則按照《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第三條 甲,、乙雙方同意，自本合同生效之日起

日內(nèi),，將上述房屋價款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。

具體付款日期,、金額和方式由雙方約定,。

第四條甲方應(yīng)于接收到第期購房款后將房屋交付給乙方。

第五條 甲,、乙雙方同意,，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水,、電,、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關(guān),。

該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條 雙方一致同意,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級,、通道,、供電,、供水、排水,、共用天線等系統(tǒng)),。

第七條 本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

乙方取得合同標的房屋登記過戶前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財產(chǎn)抵押,，甲方因涉及司法強制執(zhí)行,，標的房產(chǎn)被查封、凍結(jié),、拍賣的,，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起,，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合,。

第八條 本合同簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)忠實履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定,。

違反合同約定的一方,，應(yīng)當依據(jù)本合同及相關(guān)規(guī)定，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同,、定金罰則,、違約金責任、賠償損失等相關(guān)違約責任,。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金,。

任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,，但雙方另有約定的除外,。

第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門的規(guī)定承擔,。

第十條 雙方如在合同履行中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下列第(_________)種方式解決(只能選擇一種)：

(1)向仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之部分,，與本合同具有同等效力,。

第十二條 特別約定

1、買方取得該房產(chǎn)后,，自行管理和維修、養(yǎng)護,，保證房屋安全使用,。

2、買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，遵守社會公德和維護公共利益。

3,、買方取得該房產(chǎn)后,，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道,、供電設(shè)備,、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型,，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建。

買方若有違反本條規(guī)定,，賣方有權(quán)責令其恢復(fù)原狀,、補償由此造成的一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。

第十三條 其他事項,。

第十四條 本合同及其補充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

本合同連同附件一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力,，在雙方各自持有的協(xié)議存在不一致時,，以房屋產(chǎn)權(quán)部門保留的協(xié)議為準。

(以下無正文,，為合同簽署頁)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂日期：_________簽訂日期：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：

附件1：不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項目內(nèi)容,。

附件2：房屋平面圖,。

樓房出售合同篇十

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在x省x市x區(qū)x號x樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于x年,，房屋結(jié)構(gòu)為x結(jié)構(gòu)，層高為x層,，建筑層數(shù)地上x層,，建筑面積x平方米(其中實際建筑面積x平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價x元,，總價款為人民幣，大寫x,，即人民幣小寫x元,。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣x元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條 交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起x日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份，均具有同等效力,。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

樓房出售合同篇十一

賣方：

身份證號：

買方：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方愿將自己的一套住房售給乙方,，具體條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________;建筑面積：__________。

一,、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元,，交款方式為一次性。

二,、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付,、水、電使用,、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù),。

三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣,、抵押給其他人,，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任,。

四,、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當日交付給買受方,，如該房屋正在出租,，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù),。

五,、違約責任

1、第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的,，賣方應(yīng)承擔由此給買方造成的一切損失;

2,、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的%的標準支付違約金;

3,、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶,，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔一切損失,。

六,、合同爭議的解決方法：

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

配偶(簽章)：

聯(lián)系電話：

年月日

樓房出售合同篇十二

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，我們遵循平等自愿,、公平和誠信的原則,，通過友好協(xié)商簽訂的相關(guān)合同：

1、甲自愿將坐落于的房地產(chǎn)出售給乙方,，并經(jīng)甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下,，乙方自愿購買甲方的住宅房。購房付款方式：實行分期付款,，首期于________年____月____日將支付元,，第二期于________年____月____日將剩余元的購房款一次性付清給甲方。

2,、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

3,、在甲方的同意下,，乙方將大寫元的首付款給甲方后，甲方將原來的房產(chǎn)證交與乙方辦理過戶手續(xù)并同意在銀行抵押貸款,，同時乙方擁有該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán);該房現(xiàn)無土地使用證,，如果該房以后辦理土地使用證，則由乙方全部負責,，并享有土地使用權(quán),。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方對方給付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

5,、甲,、乙雙方就售、購房履行手續(xù)時所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用,，由甲方自行解決,。甲方將原來的房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后，房產(chǎn)證屬于乙方房產(chǎn)證,，其以后該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,，以后所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。

6,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

7,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

8,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

9,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房管所一份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,，并具有法律效力,。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年____月____日

樓房出售合同篇十三

已購公有住房出售合同

合同編號：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元?_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________)計建筑面積?__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾?_________萬________仟________佰________拾________元_________整),。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元?_________整)作為購房定金,。

第三條甲,、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期,、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲、乙雙方同意,，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電,、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關(guān),。

該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,，但雙方另有約定的除外,。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,，由甲乙雙方按《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確,。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補充條款

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項目內(nèi)容

………………………………………………………………

(粘貼線)?(騎縫章加蓋處)

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

(粘貼線)?(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

本篇來源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除,。

樓房出售合同篇十四

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達成協(xié)議：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在富裕縣富裕鎮(zhèn)五一村房產(chǎn)一座,，雙方約定該處房產(chǎn),，過戶后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為153平方米左右,，交易價格為壹拾柒萬元整,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣叁萬元整,，作為購房定金,。

第二條甲方負責辦理土地使用證和房屋使用證的過戶，所有費用由甲方承擔,，甲方收到乙方定金后于十五日內(nèi)將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方,，如果甲方拖延不辦或無法辦成，即視為違約,，甲方須按定金的十倍返還乙方,。

第三條過戶手續(xù)辦完后乙方付清全部購房款。

第四條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，如甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部責任,。

第六條違約責任：甲,、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起10日內(nèi)按乙方所付定金的十倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同如需辦理公證,，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國家公證機關(guān)進行公證。

第八條本合同一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第九條因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項：

賣方：買方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

見證方：

地址：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

樓房出售合同篇十五

出賣人：_________身份證號碼：___________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：_____________房屋地址：___農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________

買受人：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設(shè)計用途居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元，計叁拾萬元

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任,，約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期借款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期借款利率計算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利,。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日________年____月____日

樓房出售合同篇十六

賣 方：__________________________________(以下簡稱甲方)?

買 方：__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用、平等,、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二,、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,。

三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有,。

六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力,，應(yīng) 嚴格履行。其權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠 償損失,， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整,。

七,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向法院申請仲裁。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號：___________________________________________

乙方(簽名或蓋章)_________________________________

身份證號：___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

樓房出售合同篇十七

甲方(賣方)：____________________

住所：____________________________

郵編：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

資質(zhì)證書號碼：____________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方(買方)：____________________

國籍：____________________________

居住(注冊)所在省市：____________

個人公司：_______________________

性別：____________________________

出生年月日：______________________

住所(址)：______________________

郵編：____________________________

證件名稱：________________________

號碼：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托法定代理人：_________________

聯(lián)系電話：________________________

住所(址)：______________________

甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)(出讓合同編號：________________),，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明,，證書號：________________,。

第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據(jù)認定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米,、公用分攤建筑面積為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米(價格詳見補充條款),。該房屋建筑層高為________米,。 該房屋平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系,、租賃關(guān)系)見本合同附件四,，(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六;該房屋的使用公約見本合同附件五。

第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣________元,。(大寫)：________,。

根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)為人民幣______元,。(大寫)：_____ ,。

該房屋全裝修總價為人民幣________________元。(大寫)：________________ ,。

該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格,。

第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的賬戶/監(jiān)管賬戶(金融機構(gòu)/監(jiān)管機構(gòu)：____________、賬戶名稱：____________,、帳號：_______________),。

乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確,。

甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應(yīng)開具發(fā)票,。

第五條乙方如未按合同約定的時間付款，應(yīng)當向甲方支付違約金,，違約金按逾期未付款的日萬分之________計算,，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過天,，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責任：

一,、甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

二、_________________________

第六條乙方支付房價款若采用銀行貸款付款的,，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的,，仍視為乙方未按合同約定的時間付款，但因甲方原因的除外,。

第七條甲,、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：

一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內(nèi),，甲方向乙方交付該房屋,。

二、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi),，甲方向乙方交付該房屋,。

三,、甲方在收到乙方全部房價款之日起________天內(nèi),，甲方向乙方交付該房屋。

四,、________________________________________________

第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛;

(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán);

(三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金,。

如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔相應(yīng)違約責任,。

第九條乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù),。該房屋交付的標志為。該房屋交付之日起,，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。

該房屋為________________用房，甲方應(yīng)向乙方提供《________質(zhì)量保證書》和《________使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《________________________》,。乙方要求提供房屋實測面積的有關(guān)資料,，甲方應(yīng)如實提供。

甲方不出示和不提供前款約定的材料,，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。

第十條甲方交付的該房屋裝修,、設(shè)備標準達不到本合同附件三約定的標準,，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價倍補償,。

雙方對標準的認定產(chǎn)生爭議時,，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第十一條如乙方已付清全部房價款,，除甲方原因外,，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,，甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起,，風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。

如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時),，除甲方原因外,，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當發(fā)出書面催告書一次,。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

第十二條甲方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時,，應(yīng)書面通知乙方,。在書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方,。賠償金額以總房價款的%計算,。

第十三條除不可抗力外，甲方如未在本合同第七條約定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用,，應(yīng)當向乙方支付違約金,，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違約金自本合同第七條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止,。逾期超過天,，乙方有權(quán)選擇下列第種方案追究甲方責任：

一、 乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

二,、__________________________

第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負責保修,，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/年,。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定在本合同附件五中約定,。

第十五條該房屋交付后,，乙方認為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測,。經(jīng)核驗,，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的,，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復(fù)外，還須按修復(fù)費的倍給予補償,。

雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的,，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù),。

第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,。

第十八條乙方同意,，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起,，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理,、并遵守房屋使用公約。

甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔該房屋的前期房屋管理,，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日,。

第十九條甲、乙雙方商定,，________年________月________日前,，由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),。

因甲方原因,，乙方無法在________年________月日前取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)，甲方應(yīng)承擔違約責任,，違約金為總房價款的________%;________ 年________月________日之日起的________日內(nèi),，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證),，則乙方有權(quán)單方面解除合同,。

第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)當在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息,，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方,，并承擔賠償責任,，賠償金額以總房價款的%計算，在退還房價款時一并支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款,。

第二十一條按本合同約定，甲,、乙雙方單方解除本合同的,，在單方解除合同以前，對方已按合同約定支付違約金的,，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同約定的賠償金額中扣除,。

第二十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi),，向按第二十七條選定的解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力,。

第二十三條甲方出售的該房屋僅作使用,，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有約定外,，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施,，同時應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會公德,、維護公共設(shè)施和公共利益,。

第二十四條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時起,，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中約定的權(quán)利,、義務(wù)和責任依法轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方將通過訂立補充條款,、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。

本合同的補充條款,、補充協(xié)議,、變更協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款,、補充協(xié)議,、變更協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款,、補充協(xié)議,、變更協(xié)議為準。

第二十六條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件,、回復(fù)及其它任何聯(lián)系,，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式,，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址,。

第二十七條本合同適用中華人民共和國法律。甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，選定下列第種方式解決：

一,、向_________仲裁委員會申請仲裁;

二、依法向人民法院起訴,。

第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效,。

第二十九條本合同壹式________________份，均具有同等效力,。其中甲,、乙雙方各執(zhí)份,，__________、___________,、__________各執(zhí)壹份,。

甲方(名稱)：____________ 乙方(名稱或名字)：_______

法定代表人簽署：__________ 乙方本人簽署：_____________

法定代表人的委托代理人

委托代理人簽署：__________ 法定代理人簽署：___________

甲方蓋章：________________ 乙方蓋章：_________________

日期：_____年_____月____日日期：______年_____月____日

簽于：____________________ 簽于：_____________________

樓房出售合同篇十八

合同編號：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________)計建筑面積__________________平方米出售給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整)。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購房定金,。

第三條甲、乙雙方同意,，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價,。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲,、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關(guān)。

該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。

第八條本合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約,，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,，但雙方另有約定的除外。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔,。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會申請仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

第十二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

樓房出售合同篇十九

出賣人：_____________________________________________

注冊地址：___________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

委托代理人：_________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

委托代理機構(gòu)：_______________________________________

注冊地址：___________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

買受人：____________________________________________

姓名：_______________________________________________

國籍：_______________________________________________

身份證號碼：_________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

委托代理人：_________________________________________

姓名：_______________________________________________

國籍：_______________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以_________方式取得位于___________________________,、編號為__________________、的地塊的土地使用權(quán),，取得《土地使用權(quán)證書》,。土地使用權(quán)出讓合同號為__________________。

該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為__________,，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________,。建設(shè)工程劃許可證號為_________，施工許可證號為__________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_____________，商品房預(yù)售許可證號為________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】,。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

該商品房的用途為_________,，屬_________結(jié)構(gòu),，層高為_________，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層。該商品房陽臺封閉式的_________個,，非封閉式的_________個,。

該商品房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米,。

買受人在簽訂本買賣合同時，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1.該商品房屬預(yù)售,，按【套】【整層】出售，按【套內(nèi)】【整層內(nèi)】建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米_________元,，總金額_________元整。

2.該商品房屬預(yù)售,，按整幢出售,，按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額_________元整,。

3.該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售,，總價款為_________元整,。

第五條面積確認及面積差異處理。

本條款適用于商品房預(yù)售,，該商品房交付使用后,，合同約定計價面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計價面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下原則處理：

1.差異值為士0.6%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補償;

2.差異值為士0.6%以上至士3%以內(nèi)的,，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補;

3.差異值超過士3%以上的,，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的,，出賣人應(yīng)在買受人書面提出退房申請的30日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_______種方式付款：

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式

買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項目預(yù)售款專用帳戶,，開戶銀行為______________,，專用帳戶為_________。憑銀行出具的存款憑證,，向出賣人換領(lǐng)交款收據(jù),。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同時間付款，按下列第_______種方式處理,。

1.按逾期時間,，分別處理

逾期在_________日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_________日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的________%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2.__________________________________________________________,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當在_______年______月______日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.__________________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;

2.__________________________________________________________;

3.__________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第_____種方式處理

1.按逾期時間,，分別處理

逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的______%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。

2.___________________________________________________________。

第十條規(guī)劃,、設(shè)計變更的約定

該商品房預(yù)售后,，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計,。確需變更的,，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同,。出賣人應(yīng)在受買人提出終止合同申請的30日內(nèi)退回已付購房款及利息,。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：___________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：_____________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后_______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之______日起。天內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

3.______________________________________________________________,。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。

第十七條雙方可以就下列事項約定

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán),。

3.________________________________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴,。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合問附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人____份，______份,，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向申請登記備案。

出賣人：____________買人：____________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

樓房出售合同篇二十

合同編號：_____________________

出售方(以下簡稱甲方)：_______________________

購買方(以下簡稱甲方)：_______________________

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房,。

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買,。

1.以經(jīng)評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡__年),。

2.以經(jīng)評估的價格______元/平方米購買,，不享受工齡折扣。

3.以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買,。

三,、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價款______元(大寫：_____________拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入,，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶,。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán),，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。

五,、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

六,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存,。有關(guān)辦證的費用由甲,、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。

七,、其他

八,、本合同一式四份，甲,、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份,。

甲方：_______________________(簽章) 乙方：____________________(簽字)

法定代表人：_________________(簽章) 代理人：__________________(簽字)

_______年_______月______日 _______年______月_____日

樓房出售合同篇二十一

合同編號：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________)計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整),。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購房定金,。

第三條甲,、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價,。具體付款日期,、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。

第五條甲,、乙雙方同意,，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水,、電,、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關(guān),。

該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移

給乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,，但雙方另有約定的除外,。

第九條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,，由甲乙雙方按《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確,。

第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補充條款

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項目內(nèi)容

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)_________________

__

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日