合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇一

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法定代表人：_______________法定代表人：_______________

經(jīng)友好協(xié)商，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方對(duì)其在__________證券__________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)(資金賬號(hào)：______________;戶(hù)名：______________,，下稱(chēng)委托賬戶(hù)。)內(nèi)的資產(chǎn)總計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)______________萬(wàn)元)進(jìn)行資產(chǎn)管理,。

二,、乙方在委托賬戶(hù)內(nèi)做合法證券買(mǎi)賣(mài)， 如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該協(xié)議有效期間,，甲,、乙雙方均無(wú)權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶(hù)內(nèi)資金,。

三、乙方自愿將其所有的、在__________證券_________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)(資金賬戶(hù)：____________戶(hù)名：____________,，下稱(chēng)質(zhì)押賬戶(hù))下的資金及證券市值總計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)____________萬(wàn)元)作為質(zhì)押,，作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，直至協(xié)議期限屆滿(mǎn),。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號(hào)下的所有分支賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn),。

四,、甲方保證委托資金來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五,、甲,、乙雙方同意此筆委托期限為_(kāi)___個(gè)月,，由________年________月________日至________年________月________日止。

六,、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并保證不再向除甲方之外的第三人進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押或擔(dān)保。

七,、基于資金安全需要,，甲,、乙雙方應(yīng)放棄申請(qǐng)辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利,，如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng),，應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷(xiāo),。資產(chǎn)委托期限內(nèi),，甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方對(duì)本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶(hù)進(jìn)行撤消指定交易,、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,。乙方在質(zhì)押賬戶(hù)內(nèi)支付利息除外,。

八,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方取得質(zhì)押賬戶(hù)的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán),。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________(身份證號(hào)碼：________________)為乙方特別代理人(特別授權(quán)書(shū)附后),，在本協(xié)議第十二,、第十三條約定情形出現(xiàn)時(shí)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán),。甲方認(rèn)可該乙方特別代理人為本方委派的人員。

九,、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率,。乙方進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)的損益與甲方無(wú)關(guān)，如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失同時(shí)應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補(bǔ)足,，若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補(bǔ)，甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利,，直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,。

十、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定,，向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)____________萬(wàn)元),。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后，本協(xié)議中監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有,。

十一,、質(zhì)押期間，如乙方投資的股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)股票,，標(biāo)準(zhǔn)為：股票高位盤(pán)整,，在一年內(nèi)股價(jià)已翻番或前二年已達(dá)2倍以上漲幅的;做莊比較明顯，莊家已控盤(pán)的股票;*st股票;則甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)質(zhì)押賬戶(hù)行使處分權(quán),，單方面處分監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的股票,，包括賣(mài)出股票。同時(shí),，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,。

十二、作為賬戶(hù)實(shí)際操作人,，乙方有義務(wù)隨時(shí)了解委托賬戶(hù)與質(zhì)押賬戶(hù)的資產(chǎn)情況,，并保證質(zhì)押賬戶(hù)與委托賬戶(hù)的總資產(chǎn)不低于人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。質(zhì)押期間,，出現(xiàn)質(zhì)押賬戶(hù)與委托賬戶(hù)總資產(chǎn)降至前述金額時(shí),，乙方應(yīng)于次日(交易日)證券市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前，追加保證金或證券,，使監(jiān)管賬戶(hù)中的總資產(chǎn)補(bǔ)足至________萬(wàn)元,。

十三、如乙方未能按第十二條要求補(bǔ)足資產(chǎn)或協(xié)議到期日(即________年________月________日時(shí))乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計(jì)________萬(wàn)元,，則乙方立即喪失對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金及證券的處分權(quán),，甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán)，將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶(hù)內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶(hù),，同時(shí),，本協(xié)議終止。出現(xiàn)該情形時(shí),，視為乙方違約,，甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益，乙方須自行承擔(dān)因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資產(chǎn)的損失,。

十四,、協(xié)議期間,，如國(guó)家(包括地方性)有關(guān)權(quán)力部門(mén)依程序?qū)|(zhì)押賬戶(hù)或委托賬戶(hù)上的證券或資金采取查封,、凍結(jié)、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施,，其所引起的一切后果由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，甲方應(yīng)自動(dòng)放棄委托資產(chǎn)的收益,，并承擔(dān)委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)與甲方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，乙方將視同委托期限已經(jīng)完成,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益,。

十七、在協(xié)議有效期間,，如因股票長(zhǎng)期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié),，乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。

十八,、如遇國(guó)家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件終止協(xié)議,，并在協(xié)議終止當(dāng)天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，不得異議。

十九、此協(xié)議自雙方簽字起生效,。本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議附件：特別授權(quán)委托書(shū)與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(簽字)(蓋章)：__________ 乙方(簽字)(蓋章)：__________

身份證：_____________________ 身份證：____________________

聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇二

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

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郵編：

電話：

傳真：

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則,，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)范文件，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理事宜,，協(xié)商一致,，簽訂如下委托協(xié)議：

一、委托標(biāo)的,、委托期限及風(fēng)險(xiǎn)額度：

1,、甲方委托乙方對(duì)其存放于x公司期貨交易賬戶(hù)(客戶(hù)碼： )內(nèi)的現(xiàn)金資產(chǎn)人民幣 元(即期初資產(chǎn)總額)進(jìn)行集合資產(chǎn)管理;資產(chǎn)管理的交易品種為中國(guó)金融期貨交易所、上海期貨交易所,、大連商品交易所,、鄭州商品交易所的所有交易品種;委托期限自協(xié)議生效之日起的一個(gè)自然年度。

2,、甲方已充分了解期貨交易的風(fēng)險(xiǎn),，并具有一定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。甲方委托乙方進(jìn)行集合資產(chǎn)管理的認(rèn)定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)額度為本賬戶(hù)期初資產(chǎn)總額的20%,，在此風(fēng)險(xiǎn)額度內(nèi),，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行設(shè)定投資風(fēng)險(xiǎn)控制。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)查詢(xún)?cè)摻灰踪~戶(hù)的結(jié)算信息及資金狀況，有權(quán)要求乙方提供中長(zhǎng)期理財(cái)計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行,。

2,、甲方有權(quán)按照乙方提供的書(shū)面理財(cái)計(jì)劃載明的風(fēng)險(xiǎn)額度對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度時(shí)甲方有權(quán)終止乙方的一切操作,。

3,、甲方具有下單權(quán)、資金賬單確認(rèn)權(quán)及賬戶(hù)內(nèi)的資金調(diào)撥權(quán),。

4,、甲方承諾在本協(xié)議第一條第二款的風(fēng)險(xiǎn)額度之內(nèi)不行使下單權(quán)，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)額度達(dá)到規(guī)定數(shù)額的80%以上時(shí)，甲方可隨時(shí)啟用下單權(quán),。

5,、在委托期限內(nèi)甲方承諾不行使資金調(diào)撥權(quán)，委托管理費(fèi)計(jì)提時(shí)除外,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)書(shū)面向甲方提供中長(zhǎng)期理財(cái)計(jì)劃,。

2,、自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用,、勤勉盡責(zé)的態(tài)度管理賬戶(hù)資金，以專(zhuān)業(yè)的投資分析及決策方法，努力實(shí)現(xiàn)甲方投資盈利的最大化。但乙方?jīng)]有義務(wù)承諾或保證該賬戶(hù)的資金一定會(huì)獲得盈利或者不能遭受損失。

3,、根據(jù)甲方的要求,，為其投資情況保密,。

四、委托管理費(fèi)計(jì)提

1,、委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際資產(chǎn)收益率為100%以下的，乙方計(jì)提實(shí)際資產(chǎn)收益的20%;實(shí)際資產(chǎn)收益率為100%以上的，實(shí)際資產(chǎn)收益率的100%以下部分乙方計(jì)提20%,，實(shí)際資產(chǎn)收益率的100%以上部分計(jì)提50%。

實(shí)際資產(chǎn)收益=目前實(shí)際資產(chǎn)總額-期初資產(chǎn)總額

實(shí)際資產(chǎn)收益率=實(shí)際資產(chǎn)收益/期初資產(chǎn)總額×100%

2、當(dāng)實(shí)際資產(chǎn)收益率達(dá)到100%及以上時(shí)，或本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)乙方有權(quán)按委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理費(fèi),。

3,、委托資產(chǎn)管理期限到期后,，實(shí)際資產(chǎn)權(quán)益低于期初資產(chǎn)總額,，乙方不得提取管理費(fèi)用,。

4,、乙方計(jì)提委托管理費(fèi)時(shí)，甲方必須在達(dá)到計(jì)提管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后的5個(gè)自然日內(nèi)將管理費(fèi)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶(hù),。

5,、此計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)適用于期初資產(chǎn)管理總額為伍仟萬(wàn)元以下的，伍仟萬(wàn)元以上的管理賬戶(hù)委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)另行制定,。

五,、其它事宜

1、甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)履行本協(xié)議內(nèi)容,，不得越權(quán)行事,。

2、如達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度,，乙方應(yīng)及時(shí)了結(jié)所有頭寸并于次日通知甲方,。達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度了結(jié)所有頭寸之后，乙方應(yīng)停止所有操作,，本協(xié)議委托授權(quán)終止,，甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)額度規(guī)定的損失，超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)額度的部分由乙方承擔(dān),。

3,、甲方在協(xié)議履行期限屆滿(mǎn)或達(dá)到委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)時(shí)未按約定時(shí)間向乙方繳納管理費(fèi)，除應(yīng)向乙方交納管理費(fèi)外,，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日應(yīng)付管理費(fèi)的0.03%另行支付違約金,。

4,、在委托執(zhí)行期內(nèi)，如因甲方原因確需調(diào)撥資金或終止協(xié)議的,，需提前15個(gè)交易日書(shū)面通知乙方,，并由甲方全額承擔(dān)由此造成的交易虧損，實(shí)際資產(chǎn)收益部分按委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)繳納給乙方,。

5,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，甲乙雙方承諾在協(xié)議規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)雙方的行為均視為雙方同意認(rèn)可的行為,，僅當(dāng)一方超越權(quán)限且雙方不能協(xié)商解決時(shí)，另一方才有權(quán)通過(guò)法律途徑解決;

6,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同樣法律效力,。本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇三

甲方(委托方)：___________股份有限公司

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方(受托方)：_______證券有限責(zé)任公司

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托,，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、委托資產(chǎn)的種類(lèi)及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第()項(xiàng)：

1,、貨幣資金,，計(jì)人民幣(或美元、港幣等)____________元;

2,、合法托管,、登記的證券，詳見(jiàn)清單,，計(jì)____________股，折合人民幣_(tái)_______________元,。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：

(1)已上市證券按委托前一日證券收盤(pán)價(jià),。

(2)尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。

(3)其他資產(chǎn),，詳見(jiàn)清單,，折合人民幣_(tái)_______________元。

二,、賬戶(hù)管理

甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶(hù)和資金賬戶(hù),，授權(quán)乙方在下列賬戶(hù)中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱(chēng)____________,，賬號(hào)____________________。

三,、委托期限

____月,，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起,。

四,、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運(yùn)作范圍為：_____________,。

五,、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益,，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;

2,、甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資，并保證委托資產(chǎn)的合法性,，且不?存在任何法律上的障礙;

3,、甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位;

4、在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn),，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶(hù)存儲(chǔ)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;

2、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,、謹(jǐn)慎盡職原則，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理;

3,、乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn);

4、乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;

5,、乙方保證委托資產(chǎn)的安全性,，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng);

6、及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益,。

八,、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益,。若年投資收益率低于________%,，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi);若高于這一比例,，超過(guò)部分按以下方式結(jié)算：

1、高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

2,、高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

3,、高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

4、高于____%,，超出部分收益歸乙方所有,。

九、協(xié)議的變更和終止

1,、甲方在委托期限內(nèi)不得減少委托投資款;

2,、甲方在委托期限內(nèi)要追加委托投資款的，應(yīng)提前三日通知乙方;

3,、甲方追加投資的期限不得少于三個(gè)月,。

十、到期結(jié)算

1,、存量證券處理：委托資產(chǎn)到期,，乙方結(jié)算存量證券應(yīng)遵循以下原則：

(1)已上市證券按到期日前一天證券收盤(pán)價(jià)結(jié)算;

(2)未上市證券按證券發(fā)行價(jià)的____倍進(jìn)行結(jié)算。

2,、資金結(jié)算劃撥：

(1)協(xié)議到期無(wú)存量證券的,，按扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余額結(jié)算;

(2)協(xié)議到期有存量證券的，按貨幣資金加上存量證券的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余額結(jié)算;

(3)結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn);

(4)乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶(hù)內(nèi);

(5)存量證券的結(jié)算額可以與乙方應(yīng)得的分?成相抵銷(xiāo),，多退少補(bǔ);

(6)甲乙雙方結(jié)算完畢后,，甲方對(duì)存量證券不再擁有任何權(quán)益,，乙方無(wú)須征得甲方同意,，有權(quán)決定存量證券的買(mǎi)賣(mài)和直接劃轉(zhuǎn)存量證券的交易資金。

十一,、協(xié)議延期

1,、如果本協(xié)議需延期,，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)之日30天以前，就本協(xié)議延期事宜達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn),。

2,、若本協(xié)議延期，甲乙雙方可選擇以下一種結(jié)算方式：

(1)按照協(xié)議規(guī)定的期滿(mǎn)日進(jìn)行結(jié)算,，甲方的委托投資額也相應(yīng)地按結(jié)算后的余額為基數(shù);

(2)甲乙雙方待協(xié)議規(guī)定的延期日期滿(mǎn)后統(tǒng)一結(jié)算。

十二,、違約責(zé)任

在本協(xié)議履行過(guò)程中,，任何一方如有違反本協(xié)議約定的行為,，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金額日萬(wàn)分之三的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失,。

十三,、爭(zhēng)議的解決

在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，按下列第___________種方式解決：

1、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向_______人民法院起訴,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方：_______股份有限公司(公章)

授權(quán)代表：(簽字)_______________

___________年________月________日

乙方：___證券有限責(zé)任公司(公章)

授權(quán)代表：(簽字)_______________

___________年________月________日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇四

甲方(受托方)：

乙方(委托方)：

鑒于：

乙方同意將其在廣發(fā)證券開(kāi)設(shè)的帳戶(hù)(帳號(hào)為：037281819066 )委托給甲方代為操作; 甲方同意按照本協(xié)議的約定為乙方管理其帳戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn),，并盡其最大努力使乙方帳戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增值;

乙方同意接受甲方的資產(chǎn)委托管理服務(wù)，并按照本協(xié)議的約定支付可能產(chǎn)生的投資收益,。

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正,、互利互惠的原則,，雙方簽定協(xié)議如下：

一、委托資產(chǎn)金額及委托期限 乙方的資金賬號(hào)： 委托時(shí)其帳戶(hù)的金額(委托金額人民幣小寫(xiě))：1000000.00人民幣(人民幣大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元正)資產(chǎn)委托期限為個(gè)月,，起始日期

二,、資產(chǎn)委托方式

資產(chǎn)委托方式為有限風(fēng)險(xiǎn)、高投資收益型,，甲方預(yù)期年收益為20%-200%,，乙方委托給甲方代為操作。乙方擁有乙方帳戶(hù)的操作密碼,，乙方可以更改帳戶(hù)密碼,。如若乙方未和甲方商議更改帳戶(hù)密碼，則視乙方取回帳戶(hù)操作權(quán)(很難界定誰(shuí)更改了密碼),，主動(dòng)(單方)終止協(xié)議,。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方按照本協(xié)議的規(guī)定,，遵守誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎,、有效管理的原則,，本著為乙方尋求利益最大化的原則處理有關(guān)受托資產(chǎn)事務(wù)。

2,、甲方在本協(xié)議規(guī)定的授權(quán)范圍內(nèi)自主作出買(mǎi)賣(mài)決策,。

3、甲方按照本協(xié)議的約定享有乙方交易帳戶(hù)的投資收益分配權(quán),、或(并)承擔(dān)相應(yīng)的虧損風(fēng)險(xiǎn),。

4、委托期限內(nèi),，由于甲方提前終止合同所造成的損失由甲方承擔(dān),。(如何界定)

5、委托期滿(mǎn)后,，不能再對(duì)乙方交易帳戶(hù)進(jìn)行任何操作,。

6、對(duì)乙方的所有個(gè)人情況和資料保密,。

7,、投資期限內(nèi)，乙方在未征得甲方同意的情況下,，不可以隨時(shí)查看帳戶(hù)交易情況及業(yè)績(jī),，否則造成的虧損由乙方負(fù)責(zé)。(如何確認(rèn)?)

8,、在委托期限內(nèi),，乙方不能對(duì)帳戶(hù)進(jìn)行交易。(密碼共知,，如何界定?)

9,、乙方在未征得甲方同意的情況下，不得在委托管理期限內(nèi),，從委托的交易帳戶(hù)中提取資金,。(核實(shí)?)

10、委托期限內(nèi),，由于乙方提前終止合同,、或提取資金而造成的損失，由乙方承擔(dān),，甲方有追償權(quán),。

11、乙方有對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和資料保密的義務(wù),。

四,、帳戶(hù)盈利分成(盈虧分配)方案：乙方明白股票市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)存在,，在該協(xié)議委托期限內(nèi)，乙方愿意最大承擔(dān)該委托交易帳戶(hù)資產(chǎn)總額 10 % 的可能損失,，即帳戶(hù)余額最少應(yīng)為帳戶(hù)初始總資產(chǎn)的90 %,。在該虧損范圍內(nèi)，甲方不需對(duì)帳戶(hù)資金的虧損負(fù)責(zé),。如果超過(guò)上述乙方所能承受的最大虧損額時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)將帳戶(hù)資金補(bǔ)齊至帳戶(hù)初始總資產(chǎn)的 90 %,。對(duì)于盈利部分,，在扣除乙方的初始資金投入后，雙方一致同意按照以下方案進(jìn)行分配：盈利比例小于 %時(shí),，甲方占(總贏利額的比例)%,，乙方占(…)： % 的比例進(jìn)行分配。當(dāng)盈利比例高于%時(shí),，甲方占： %,，乙方占： 70 % 的比例進(jìn)行分配。在協(xié)議期內(nèi),，如果是甲方主動(dòng)要求解除合約,，以合約履行時(shí)間計(jì)算帳戶(hù)金額如超過(guò)15%收益，甲方按照20%分成,。乙方主動(dòng)要求解決合約,，那么甲方需在乙方書(shū)面通知到達(dá)日截止時(shí)終止帳戶(hù)操作，帳戶(hù)余額超過(guò)本金部分甲方提50%分成,。 (甲方違約,，盈利分配比例為5：5(甲方：乙方)：虧損全部由甲方承擔(dān);乙方違約，盈利分配比例為8：2(甲方：乙方));虧損由乙方承擔(dān))

五,、資產(chǎn)交割

協(xié)議終止后,，十個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將盈利或虧損之應(yīng)付金額一次性支付至對(duì)方指定的銀行帳號(hào),，甲方將乙方的交易帳戶(hù)密碼提交(移交)給乙方,，合同終止。

六,、風(fēng)險(xiǎn)披露：

乙方明白,，股票在金融市場(chǎng)上是高風(fēng)險(xiǎn)高收益的投資方式。乙方投資金額必須控制在這樣一種水平：即使資金全部虧損, 也不會(huì)對(duì)其財(cái)務(wù)狀況造成嚴(yán)重影響,。

七,、不可抗力

在本協(xié)議委托期限終止之日前的任何時(shí)候任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)料也無(wú)法避免、對(duì)于其后果又無(wú)法克服的意外事故或自然災(zāi)害,，該等事故或?yàn)?zāi)害直接或間接使本資產(chǎn)委托業(yè)務(wù)無(wú)法繼續(xù)實(shí)施時(shí),，導(dǎo)致合同一方無(wú)法履行其義務(wù)，該方(雙方均)不必承擔(dān)違約責(zé)任，合同終止,。

八,、違約責(zé)任

如果本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定，(按以上約定承擔(dān)虧損或分配利潤(rùn)),，并(如)導(dǎo)致對(duì)方因此而受到損失時(shí),，應(yīng)賠償對(duì)方損失。

九,、提前終止為保證交易的連續(xù)性,，除不可抗力因素外，雙方均不可隨意終止協(xié)議,。如確須提前終止協(xié)議,，必須提前二十個(gè)工作日經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并且達(dá)成書(shū)面同意意見(jiàn)方可,。

十,、終止協(xié)議

當(dāng)委托期限到期后，本協(xié)議自行終止,，如有需要,，雙方可以另行簽訂新的協(xié)議。

十一,、適用法律及仲裁

在實(shí)施過(guò)程中,，雙方如有異議或糾紛，雙方均同意盡量通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以到 廣州 市所轄人民法院起訴。

本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě),，一式貳份，甲乙雙方各持(原件)壹份,。

本協(xié)議于正式簽署之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇五

甲方(委托方)：_________

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方(受托方)：_____

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托,，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、委托資產(chǎn)的種類(lèi)及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第()項(xiàng)：

1.貨幣資金,，計(jì)人民幣(或美元,、港幣等)____________元;

2.合法托管,、登記的證券，詳見(jiàn)清單,，計(jì)____________股,，折合人民幣_(tái)_______________元,。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：

(1)已上市證券按委托前一日證券收盤(pán)價(jià),。

(2)尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。

(3)其他資產(chǎn),，詳見(jiàn)清單,，折合人民幣_(tái)_______________元。

二,、賬戶(hù)管理

甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶(hù)和資金賬戶(hù)，授權(quán)乙方在下列賬戶(hù)中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱(chēng)____________,，賬號(hào)____________________,。

三、委托期限

____月,，自________年_______月________日起至________年________月________日止,。具體從甲方在乙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起。

四,、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種,，其運(yùn)作范圍為：_____________。

五,、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資,，具體交易品種與買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益,，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;

2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資，并保證委托資產(chǎn)的合法性,，且不 存在任何法律上的障礙;

3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位;

4.在本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn)，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶(hù)存儲(chǔ),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;

2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,、謹(jǐn)慎盡職原則,，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理;

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn);

4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;

5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性,，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng);

6.及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益,。

八,、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益,。若年投資收益率低于________%,，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi);若高于這一比例，超過(guò)部分按以下方式結(jié)算：

1.高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

2.高于____%,，超出部分收益歸乙方所有,。

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇六

甲方(委托方)：_________

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方(受托方)：_____

注冊(cè)地址：_____________________________

法定代表人：___________________________

甲方為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值、增值,，委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,，乙方以人才和信息優(yōu)勢(shì)為依托，接受甲方的委托,，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、委托資產(chǎn)的種類(lèi)及評(píng)估辦法

甲方保證委托資產(chǎn)的合法性，甲方委托管理的資產(chǎn)為下列第()項(xiàng)：

1.貨幣資金,，計(jì)人民幣(或美元,、港幣等)____________元;

2.合法托管、登記的證券,，詳見(jiàn)清單,，計(jì)____________股，折合人民幣_(tái)_______________元,。并按下列方法評(píng)估價(jià)值：

(1)已上市證券按委托前一日證券收盤(pán)價(jià),。

(2)尚未上市證券按發(fā)行價(jià)________倍計(jì)。

(3)其他資產(chǎn),，詳見(jiàn)清單,，折合人民幣_(tái)_______________元。

二,、賬戶(hù)管理

甲方以自己的名義在乙方的營(yíng)業(yè)部設(shè)置股票在賬戶(hù)和資金賬戶(hù),，授權(quán)乙方在下列賬戶(hù)中進(jìn)行資產(chǎn)管理：賬號(hào)名稱(chēng)____________，賬號(hào)____________________,。

三,、委托期限

____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止,。具體從甲方在乙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)賬戶(hù)并將資產(chǎn)交付給乙方管理之日起算起,。

四、投資限制

甲方委托乙方管理的資產(chǎn)投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種,，其運(yùn)作范圍為：_____________,。

五,、授權(quán)范圍

甲方授權(quán)乙方進(jìn)行投資，具體交易品種與買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)由乙方?jīng)Q定,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定獲得相應(yīng)的投資收益，并有權(quán)對(duì)乙方管理資產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督;

2.甲方確保未利用銀行信貸資金進(jìn)行委托投資,，并保證委托資產(chǎn)的合法性,，且不 存在任何法律上的障礙;

3.甲方保證委托資產(chǎn)的足額按時(shí)到位;

4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動(dòng)用其委托乙方管理的資產(chǎn),，也不得擅自將相關(guān)委托資產(chǎn)私自留存或另立賬戶(hù)存儲(chǔ),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行合理管理并有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)自主決定最佳投資組合;

2.乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,、謹(jǐn)慎盡職原則，對(duì)甲方的資產(chǎn)進(jìn)行管理;

3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下,，為自己的經(jīng)濟(jì)利益動(dòng)用甲方資產(chǎn);

4.乙方保證執(zhí)行證券投資的合法合規(guī)性;

5.乙方保證委托資產(chǎn)的安全性,，不得從事有損于甲方利益的活動(dòng);

6.及時(shí)清算甲方委托資產(chǎn)的投資收益。

八,、傭金和管理費(fèi)的收取方式

乙方應(yīng)盡自己所能，發(fā)揮受托資產(chǎn)的最大效益,。若年投資收益率低于________%,，乙方不收取交易傭金和管理費(fèi);若高于這一比例，超過(guò)部分按以下方式結(jié)算：

1.高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%,，甲乙雙方按____∶____分成;

高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

2.高于____%,，超出部分收益歸乙方所有,。

九、協(xié)議的變更和終止

(一)甲方在委托期限內(nèi)不得減少委托投資款;

(二)甲方在委托期限內(nèi)要追加委托投資款的,，應(yīng)提前三日通知乙方;

(三)甲方追加投資的期限不得少于三個(gè)月,。

十、到期結(jié)算

(一)存量證券處理：委托資產(chǎn)到期,，乙方結(jié)算存量證券應(yīng)遵循以下原則：

1.已上市證券按到期日前一天證券收盤(pán)價(jià)結(jié)算;

2.未上市證券按證券發(fā)行價(jià)的____倍進(jìn)行結(jié)算,。

(二)資金結(jié)算劃撥：

1.協(xié)議到期無(wú)存量證券的，按扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余額結(jié)算;

2.協(xié)議到期有存量證券的,，按貨幣資金加上存量證券的結(jié)算金額扣除有關(guān)稅費(fèi)和乙方分成后的余額結(jié)算;

3.結(jié)算結(jié)果以雙方各自的授權(quán)代表簽字確認(rèn)為準(zhǔn);

4.乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)將結(jié)算資金劃入甲方指定的賬戶(hù)內(nèi);

5.存量證券的結(jié)算額可以與乙方應(yīng)得的分 成相抵銷(xiāo),，多退少補(bǔ);

6.甲乙雙方結(jié)算完畢后，甲方對(duì)存量證券不再擁有任何權(quán)益,，乙方無(wú)須征得甲方同意,，有權(quán)決定存量證券的買(mǎi)賣(mài)和直接劃轉(zhuǎn)存量證券的交易資金,。

十一、協(xié)議延期

(一)如果本協(xié)議需延期,，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)之日30天以前,，就本協(xié)議延期事宜達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。

(二)若本協(xié)議延期,，甲乙雙方可選擇以下一種結(jié)算方式：

1.按照協(xié)議規(guī)定的期滿(mǎn)日進(jìn)行結(jié)算,，甲方的委托投資額也相應(yīng)地按結(jié)算后的余額為基數(shù);

2.甲乙雙方待協(xié)議規(guī)定的延期日期滿(mǎn)后統(tǒng)一結(jié)算。

十二,、違約責(zé)任

在本協(xié)議履行過(guò)程中,，任何一方如有違反本協(xié)議約定的行為，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金額日萬(wàn)分之三的違約責(zé)任,，并應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失,。

十三、爭(zhēng)議的解決

在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)________仲裁委員會(huì)并依照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則仲裁解決,。仲裁裁決對(duì)雙方具有最終的法律約束力,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇七

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

甲,、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則,，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)范文件，就甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理事宜,，協(xié)商一致,，簽訂如下委托協(xié)議：

一、委托標(biāo)的,、委托期限及風(fēng)險(xiǎn)額度：

1,、甲方委托乙方對(duì)其存放于_x公司期貨交易賬戶(hù)(客戶(hù)碼： )內(nèi)的現(xiàn)金資產(chǎn)人民幣元(即期初資產(chǎn)總額)進(jìn)行集合資產(chǎn)管理;資產(chǎn)管理的交易品種為中國(guó)金融期貨交易所、上海期貨交易所,、大連商品交易所,、鄭州商品交易所的所有交易品種;委托期限自協(xié)議生效之日起的一個(gè)自然年度。

2、甲方已充分了解期貨交易的風(fēng)險(xiǎn),，并具有一定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力,。甲方委托乙方進(jìn)行集合資產(chǎn)管理的認(rèn)定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)額度為本賬戶(hù)期初資產(chǎn)總額的20%，在此風(fēng)險(xiǎn)額度內(nèi),，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行設(shè)定投資風(fēng)險(xiǎn)控制,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)查詢(xún)?cè)摻灰踪~戶(hù)的結(jié)算信息及資金狀況,，有權(quán)要求乙方提供中長(zhǎng)期理財(cái)計(jì)劃并監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行。

2,、甲方有權(quán)按照乙方提供的書(shū)面理財(cái)計(jì)劃載明的風(fēng)險(xiǎn)額度對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控,，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度時(shí)甲方有權(quán)終止乙方的一切操作。

3,、甲方具有下單權(quán),、資金賬單確認(rèn)權(quán)及賬戶(hù)內(nèi)的資金調(diào)撥權(quán)。

4,、甲方承諾在本協(xié)議第一條第二款的風(fēng)險(xiǎn)額度之內(nèi)不行使下單權(quán),，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)額度達(dá)到規(guī)定數(shù)額的80%以上時(shí)，甲方可隨時(shí)啟用下單權(quán),。

5,、在委托期限內(nèi)甲方承諾不行使資金調(diào)撥權(quán)，委托管理費(fèi)計(jì)提時(shí)除外,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)書(shū)面向甲方提供中長(zhǎng)期理財(cái)計(jì)劃,。

2、自本協(xié)議生效之日起,，乙方應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度管理賬戶(hù)資金,，以專(zhuān)業(yè)的投資分析及決策方法,，努力實(shí)現(xiàn)甲方投資盈利的最大化,。但乙方?jīng)]有義務(wù)承諾或保證該賬戶(hù)的資金一定會(huì)獲得盈利或者不能遭受損失。

3,、根據(jù)甲方的要求,，為其投資情況保密。

四,、委托管理費(fèi)計(jì)提

1,、委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際資產(chǎn)收益率為100%以下的，乙方計(jì)提實(shí)際資產(chǎn)收益的20%;實(shí)際資產(chǎn)收益率為100%以上的,，實(shí)際資產(chǎn)收益率的100%以下部分乙方計(jì)提20%,，實(shí)際資產(chǎn)收益率的100%以上部分計(jì)提50%。

實(shí)際資產(chǎn)收益=目前實(shí)際資產(chǎn)總額-期初資產(chǎn)總額

實(shí)際資產(chǎn)收益率=實(shí)際資產(chǎn)收益/期初資產(chǎn)總額×100%

2,、當(dāng)實(shí)際資產(chǎn)收益率達(dá)到100%及以上時(shí),，或本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)乙方有權(quán)按委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提管理費(fèi)。

3,、委托資產(chǎn)管理期限到期后,，實(shí)際資產(chǎn)權(quán)益低于期初資產(chǎn)總額，乙方不得提取管理費(fèi)用,。

4,、乙方計(jì)提委托管理費(fèi)時(shí)，甲方必須在達(dá)到計(jì)提管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后的5個(gè)自然日內(nèi)將管理費(fèi)劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶(hù),。

5,、此計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)適用于期初資產(chǎn)管理總額為伍仟萬(wàn)元以下的，伍仟萬(wàn)元以上的管理賬戶(hù)委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)另行制定,。

五,、其它事宜

1、甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)履行本協(xié)議內(nèi)容,，不得越權(quán)行事,。

2、如達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度,，乙方應(yīng)及時(shí)了結(jié)所有頭寸并于次日通知甲方,。達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)額度了結(jié)所有頭寸之后，乙方應(yīng)停止所有操作,，本協(xié)議委托授權(quán)終止,，甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)額度規(guī)定的損失，超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)額度的部分由乙方承擔(dān),。

3,、甲方在協(xié)議履行期限屆滿(mǎn)或達(dá)到委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)時(shí)未按約定時(shí)間向乙方繳納管理費(fèi)，除應(yīng)向乙方交納管理費(fèi)外,，還應(yīng)從應(yīng)付日起按每日應(yīng)付管理費(fèi)的0.03%另行支付違約金,。

4、在委托執(zhí)行期內(nèi)，如因甲方原因確需調(diào)撥資金或終止協(xié)議的,，需提前15個(gè)交易日書(shū)面通知乙方,，并由甲方全額承擔(dān)由此造成的交易虧損，實(shí)際資產(chǎn)收益部分按委托管理費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)繳納給乙方,。

5,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，甲乙雙方承諾在協(xié)議規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)雙方的行為均視為雙方同意認(rèn)可的行為,，僅當(dāng)一方超越權(quán)限且雙方不能協(xié)商解決時(shí)，另一方才有權(quán)通過(guò)法律途徑解決;

6,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同樣法律效力,。本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇八

合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)

甲方(資產(chǎn)委托方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

乙方(資產(chǎn)受托方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

甲乙雙方為共謀發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商,，甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)如下協(xié)議：

第一條甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)管理的金額：_________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營(yíng)業(yè)部開(kāi)立資金帳戶(hù),，資金帳號(hào)：_________(下稱(chēng)委托管理帳戶(hù)),，并轉(zhuǎn)入資金_________元整至該帳戶(hù)。甲方保證該資金合法性;乙方自愿轉(zhuǎn)入資金或證券市值人民幣_(tái)________至甲方帳戶(hù),，作為對(duì)甲方所委托資產(chǎn)的本金及約定收益的保證,。

第二條委托管理期限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條甲方資產(chǎn)年收益率_________,，收益計(jì)人民幣_(tái)________(￥：_________元)，收益按季度支付,，每次支付金額人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(￥：_________元),，支付日分別為_(kāi)________年_________月_________日、_________年_________月_________日,、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日,。乙方于_________年_________月_________日歸還甲方本金_________元,。上述款項(xiàng)由甲方憑雙方預(yù)留的取款單，由甲方自行支取,。預(yù)留的取款單為不可撤銷(xiāo)的取款單,。

第四條為保證甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的實(shí)現(xiàn),，雙方委托_________證券股份有限公司_________路營(yíng)業(yè)部作為監(jiān)管方,。甲、乙方與監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系按三方所簽訂的《監(jiān)管協(xié)議書(shū)》的規(guī)定執(zhí)行。

第五條委托管理帳戶(hù)的資金密碼由甲方保管,，預(yù)留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章,。

第六條在合同有效期內(nèi),，甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶(hù)對(duì)應(yīng)的股票帳戶(hù)內(nèi)進(jìn)行有價(jià)證券買(mǎi)賣(mài)交易活動(dòng)。該帳戶(hù)應(yīng)完全用于深圳、上海兩地交易所買(mǎi)賣(mài)a股股票,、基金,、上市有價(jià)證券(包括債券,、國(guó)庫(kù)券)及新股申購(gòu),。在本合同有效期間，乙方指定代理人_________身份證號(hào)碼：_________作為合法的交易指令操作人員,，甲方和乙方對(duì)該人員在上述規(guī)定范圍內(nèi)的一切操作行為予以認(rèn)可,。

第七條甲方保證甲方帳戶(hù)資產(chǎn)合法性、在本合同有效期內(nèi)不得抽回本金,。乙方同意甲方指定_________身份證號(hào)碼：_________為合法監(jiān)控人員,，負(fù)責(zé)查詢(xún)委托帳戶(hù)資產(chǎn)，甲方有義務(wù)對(duì)乙方操作情況保密,。

第八條甲方按合同約定支取收益及本金時(shí),，乙方保證帳戶(hù)上有相應(yīng)的足額現(xiàn)金，否則,，甲方有權(quán)憑雙方預(yù)留的委托單對(duì)委托帳戶(hù)進(jìn)行處置,，直至帳戶(hù)現(xiàn)金余額足以支付甲方按規(guī)定所需支取的金額。如因此造成損失,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方對(duì)此不得提出異議。

第九條本合同期滿(mǎn),，甲方有權(quán)取回約定收益及本金,，超出甲方本金及應(yīng)得收益部分的資產(chǎn)歸乙方所有。

第十條在本合同到期之日前,，因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素,，致使甲、乙方無(wú)法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，甲方有權(quán)取回本金壹仟萬(wàn)元及收益,，收益按本合同約定的年收益率和實(shí)際發(fā)生時(shí)間進(jìn)行折算(扣除甲方已取出的收益款),。雙方進(jìn)行本益結(jié)清后本合同終止。

第十一條本協(xié)議一式三份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份,，經(jīng)甲,、乙方法定代表或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效,。

甲方：_________(蓋章)乙方：_________(蓋章)

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇九

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益,，規(guī)范委托過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等,、互利、信任的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本合同供雙方遵守。

一,、現(xiàn)甲方將下列資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理：

資產(chǎn)：人民幣： (大寫(xiě))： (小寫(xiě))甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在 公司開(kāi)立的期貨賬戶(hù),，資金賬號(hào)為_(kāi)__ ，銀期帳號(hào)為：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù) 名：

帳 號(hào)：

委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日,。

二,、委托資產(chǎn)的合法性

對(duì)于委托資產(chǎn)，甲方必須保證其來(lái)源合法,，且在法律上擁有無(wú)可爭(zhēng)議的所有權(quán);同時(shí),，甲方清楚地了解國(guó)家關(guān)于投資于金融市場(chǎng)資產(chǎn)的限制性規(guī)定。

三,、委托資產(chǎn)管理的目的和原則

委托資產(chǎn)管理的目的是通過(guò)專(zhuān)家理財(cái),、分散和減少風(fēng)險(xiǎn)，使得委托資產(chǎn)能夠達(dá)到保值增值,，并以委托資產(chǎn)的安全性,、收益性為運(yùn)作原則。

四,、投資范圍：

甲方授權(quán)乙方對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理,，其運(yùn)作范圍為期貨市場(chǎng)交易品種，除非甲方書(shū)面認(rèn)可,，乙方不得隨意變動(dòng)運(yùn)作范圍,。

五、管理方式：

乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時(shí)，應(yīng)采取有效方式對(duì)甲方的委托資產(chǎn)進(jìn)行交易操作和風(fēng)險(xiǎn)控制,。委托期間乙方對(duì)甲方委托資產(chǎn)的運(yùn)做方式有完全處理權(quán),，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)委托資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)通過(guò)保證金監(jiān)控中心的賬戶(hù)和密碼隨時(shí)關(guān)注委托資產(chǎn)的情況,，并有權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作,。

六、委托期限：

甲方委托理財(cái)?shù)钠谙逓?12 個(gè)月,。

七,、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與收益分配：

1、甲方賬戶(hù)權(quán)益的損失由甲方自行承擔(dān),。

2,、委托管理賬戶(hù)在委托期間產(chǎn)生的盈利(權(quán)益大于委托資產(chǎn)本金) ，可以在委托期限內(nèi)分配,，分配時(shí)間由乙方?jīng)Q定,。 乙方收取超出委托資產(chǎn)初始本金以上部分的30%做為管理費(fèi)，其他收益均歸甲方所有,。甲方應(yīng)在乙方提出管理費(fèi)收取之日起三個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費(fèi)劃入乙方指定賬戶(hù)

八,、合同生效：

1、本合同經(jīng)雙方代表簽字,，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時(shí)生效,。

2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、其他約定：

1,、委托期滿(mǎn)后,，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益同時(shí)收回。

2,、委托期滿(mǎn)后____日內(nèi),，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)(指定銀行賬戶(hù)同第七款) 。委托截止日至雙方清算日,，乙方不再為甲方資產(chǎn)計(jì)算收益,。

3、甲,、乙雙方除遇不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等)，不得要求提前解除本合同,。甲方自行出金x為本委托資產(chǎn)合同提前解除,。除發(fā)生本協(xié)議第九條第 4 款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，則賬戶(hù)虧損由甲方自行承擔(dān),，同時(shí),，乙方有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費(fèi)用。

4,、甲方委托資產(chǎn)虧損達(dá)到時(shí),，可以選擇中止合同。

十,、違約責(zé)任：

以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同,，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承擔(dān),，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

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資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十

甲方(委托方)：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方(受托方)：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

經(jīng)友好協(xié)商,，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方對(duì)其在__________證券__________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)(資金賬號(hào)：______________;戶(hù)名：______________,，下稱(chēng)委托賬戶(hù),。)內(nèi)的資產(chǎn)總計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)______________萬(wàn)元)進(jìn)行資產(chǎn)管理。

二,、乙方在委托賬戶(hù)內(nèi)做合法證券買(mǎi)賣(mài),，?如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。該協(xié)議有效期間，甲,、乙雙方均無(wú)權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶(hù)內(nèi)資金,。

三、乙方自愿將其所有的,、在__________證券_________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)(資金賬戶(hù)：____________戶(hù)名：____________,，下稱(chēng)質(zhì)押賬戶(hù))下的資金及證券市值總計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)____________萬(wàn)元)作為質(zhì)押，作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，直至協(xié)議期限屆滿(mǎn),。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號(hào)下的所有分支賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)。

四,、甲方保證委托資金來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五,、甲,、乙雙方同意此筆委托期限為_(kāi)___個(gè)月，由________年________月________日至________年________月________日止。

六,、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證不再向除甲方之外的第三人進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押或擔(dān)保,。

七,、基于資金安全需要，甲,、乙雙方應(yīng)放棄申請(qǐng)辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利,，如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)，應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷(xiāo),。資產(chǎn)委托期限內(nèi),，甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方對(duì)本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶(hù)進(jìn)行撤消指定交易、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金,、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,。乙方在質(zhì)押賬戶(hù)內(nèi)支付利息除外。

八,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方取得質(zhì)押賬戶(hù)的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán)。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________(身份證號(hào)碼：________________)為乙方特別代理人(特別授權(quán)書(shū)附后),，在本協(xié)議第十二,、第十三條約定情形出現(xiàn)時(shí)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán)。甲方認(rèn)可該乙方特別代理人為本方委派的人員,。

九,、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)的損益與甲方無(wú)關(guān),，如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失同時(shí)應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補(bǔ)足，若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補(bǔ),，甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利,，直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。

十,、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定,，向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)____________萬(wàn)元)。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后,，本協(xié)議中監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有,。

十一、質(zhì)押期間,，如乙方投資的股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)股票,，標(biāo)準(zhǔn)為：股票高位盤(pán)整,，在一年內(nèi)股價(jià)已翻番或前二年已達(dá)2倍以上漲幅的;做莊比較明顯，莊家已控盤(pán)的股票;*st股票;則甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)質(zhì)押賬戶(hù)行使處分權(quán),，單方面處分監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的股票,，包括賣(mài)出股票。同時(shí),，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,。

十二、作為賬戶(hù)實(shí)際操作人,，乙方有義務(wù)隨時(shí)了解委托賬戶(hù)與質(zhì)押賬戶(hù)的資產(chǎn)情況,，并保證質(zhì)押賬戶(hù)與委托賬戶(hù)的總資產(chǎn)不低于人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。質(zhì)押期間,，出現(xiàn)質(zhì)押賬戶(hù)與委托賬戶(hù)總資產(chǎn)降至前述金額時(shí),，乙方應(yīng)于次日(交易日)證券市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前，追加保證金或證券,，使監(jiān)管賬戶(hù)中的總資產(chǎn)補(bǔ)足至________萬(wàn)元,。

十三、如乙方未能按第十二條要求補(bǔ)足資產(chǎn)或協(xié)議到期日(即________年________月________日時(shí))乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計(jì)________萬(wàn)元,，則乙方立即喪失對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金及證券的處分權(quán),，甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán)，將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶(hù)內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲,、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶(hù),，同時(shí)，本協(xié)議終止,。出現(xiàn)該情形時(shí),，視為乙方違約，甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益,，乙方須自行承擔(dān)因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資產(chǎn)的損失,。

十四,、協(xié)議期間,，如國(guó)家(包括地方性)有關(guān)權(quán)力部門(mén)依程序?qū)|(zhì)押賬戶(hù)或委托賬戶(hù)上的證券或資金采取查封、凍結(jié),、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施,，其所引起的一切后果由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，甲方應(yīng)自動(dòng)放棄委托資產(chǎn)的收益,，并承擔(dān)委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)與甲方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，乙方將視同委托期限已經(jīng)完成,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益,。

十七、在協(xié)議有效期間,，如因股票長(zhǎng)期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié),，乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。

十八,、如遇國(guó)家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件終止協(xié)議,，并在協(xié)議終止當(dāng)天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益，不得異議,。

十九,、爭(zhēng)議解決方式

因本合同引起爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，按下列第___________種方式解決：

1,、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向_______人民法院起訴。

二十,、此協(xié)議自雙方簽字起生效,。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等法律效力。

二十一,、本協(xié)議附件：特別授權(quán)委托書(shū)與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方(簽字)(蓋章)：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方(簽字)(蓋章)：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽約日期：________年________月______日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十一

甲方(委托方)：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方(受托方)：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

經(jīng)友好協(xié)商，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方對(duì)其在__________證券__________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)(資金賬號(hào)：______________;戶(hù)名：______________，下稱(chēng)委托賬戶(hù),。)內(nèi)的資產(chǎn)總計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)______________萬(wàn)元)進(jìn)行資產(chǎn)管理,。

二、乙方在委托賬戶(hù)內(nèi)做合法證券買(mǎi)賣(mài),， 如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該協(xié)議有效期間,，甲,、乙雙方均無(wú)權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶(hù)內(nèi)資金。

三,、乙方自愿將其所有的,、在__________證券_________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)(資金賬戶(hù)：____________戶(hù)名：____________，下稱(chēng)質(zhì)押賬戶(hù))下的資金及證券市值總計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)____________萬(wàn)元)作為質(zhì)押,，作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，直至協(xié)議期限屆滿(mǎn)。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號(hào)下的所有分支賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn),。

四,、甲方保證委托資金來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

五,、甲,、乙雙方同意此筆委托期限為_(kāi)___個(gè)月,，由________年________月________日至________年________月________日止。

六,、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并保證不再向除甲方之外的第三人進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押或擔(dān)保。

七,、基于資金安全需要,，甲、乙雙方應(yīng)放棄申請(qǐng)辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利,，如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng),，應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷(xiāo)。資產(chǎn)委托期限內(nèi),，甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方對(duì)本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶(hù)進(jìn)行撤消指定交易,、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,。乙方在質(zhì)押賬戶(hù)內(nèi)支付利息除外,。

八、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方取得質(zhì)押賬戶(hù)的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán),。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________(身份證號(hào)碼：________________)為乙方特別代理人(特別授權(quán)書(shū)附后)，在本協(xié)議第十二,、第十三條約定情形出現(xiàn)時(shí)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán),。甲方認(rèn)可該乙方特別代理人為本方委派的人員。

九,、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率,。乙方進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)的損益與甲方無(wú)關(guān)，如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失同時(shí)應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補(bǔ)足,，若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補(bǔ)，甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利,，直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,。

十、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定,，向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)____________萬(wàn)元),。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后，本協(xié)議中監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有,。

十一,、質(zhì)押期間，如乙方投資的股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)股票,，標(biāo)準(zhǔn)為：股票高位盤(pán)整,，在一年內(nèi)股價(jià)已翻番或前二年已達(dá) 年 月 日時(shí))乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計(jì)________萬(wàn)元，則乙方立即喪失對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金及證券的處分權(quán),，甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán),，將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶(hù)內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲,、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶(hù)，同時(shí),，本協(xié)議終止,。出現(xiàn)該情形時(shí)，視為乙方違約,，甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益,，乙方須自行承擔(dān)因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資產(chǎn)的損失。

十四,、協(xié)議期間,，如國(guó)家(包括地方性)有關(guān)權(quán)力部門(mén)依程序?qū)|(zhì)押賬戶(hù)或委托賬戶(hù)上的證券或資金采取查封、凍結(jié),、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施,，其所引起的一切后果由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，甲方應(yīng)自動(dòng)放棄委托資產(chǎn)的收益，并承擔(dān)委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金,。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

十六,、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，乙方將視同委托期限已經(jīng)完成,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益。

十七,、在協(xié)議有效期間,，如因股票長(zhǎng)期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié)，乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,。

十八,、如遇國(guó)家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件終止協(xié)議,，并在協(xié)議終止當(dāng)天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益，不得異議。

十九,、此協(xié)議自雙方簽字起生效,。本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議附件：特別授權(quán)委托書(shū)與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(簽字)(蓋章)：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方(簽字)(蓋章)：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽約日期：________年________月______日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十二

甲方(委托人)：

身份證號(hào)：

乙方(受托人)：

身份證號(hào)：

甲方委托乙方炒股,，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)簽訂本協(xié)議書(shū)，并由雙方共同恪守,。條款如下：

一,、委托信息

1、甲方委托乙方對(duì)其在?證券?營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)(下稱(chēng)委托賬戶(hù))內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理(資產(chǎn)信息見(jiàn)附件),。

資金賬號(hào)：

戶(hù)名：

2,、委托期限為?年，委托授權(quán)期為?xx年?xx月?xx日至?x年?月?xx日止,。

二,、收益

1、乙方預(yù)計(jì)炒股的收益在?之間,，但也有可能虧損,。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作,。虧損在?%或帳上總資產(chǎn)在___萬(wàn)元的,，應(yīng)停止操作，甲方也有權(quán)提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等,。

2,、合作期滿(mǎn)時(shí)的利潤(rùn)分成(股票全部變現(xiàn)的)：

1)、總資產(chǎn)在___萬(wàn)以?xún)?nèi)(含該數(shù)),，扣除___萬(wàn)本金,，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方?%，其余歸甲方;

2),、總資產(chǎn)在___萬(wàn)-___萬(wàn)之間(含該數(shù)),，扣除___萬(wàn)本金，多出來(lái)的資產(chǎn)也即利潤(rùn)部分乙方?%,，其余歸甲方;

三,、虧損

1、委托管理期未滿(mǎn)，管理期內(nèi)委托賬戶(hù)資金收益為負(fù),，并且額度超過(guò)?%的,，甲方有權(quán)解除合同，所有虧損由甲方承擔(dān),。

2,、委托管理期滿(mǎn)時(shí)，委托賬戶(hù)資金收益為負(fù),，所有虧損由甲方承擔(dān),。

四、日常管理

1,、甲方若有以下幾種情形,，視為違約，并自動(dòng)解除委托合同,，由此帶來(lái)的一切后果均由甲方承擔(dān),。

1)、嚴(yán)重干擾或影響乙方的操作;

2),、未告知乙方情況下登陸資金賬戶(hù)買(mǎi)賣(mài)股票;

3),、未告知乙方情況下修改股票資金賬戶(hù)的密碼;

4)、單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶(hù)內(nèi)資金,。

2,、乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作情況，甲方可隨時(shí)抽查上述賬戶(hù)操作情況,。甲方不得影響乙方的操作和投資策略,，不得違反上述之規(guī)定,。

3,、在協(xié)議有效期間，遇到不可抗拒因素,，如股票長(zhǎng)期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié)的,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商未果，

五,、其他

1,、甲方保證委托資金來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。由此帶來(lái)的一切后果由甲方承擔(dān),。

2、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)提前15日通知乙方,，通知到達(dá)15日后,，協(xié)議自動(dòng)終止。

3,、如遇國(guó)家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件終止協(xié)議,，不得異議,。

4、協(xié)議期間,，如國(guó)家(包括地方性)有關(guān)權(quán)力部門(mén)依程序?qū)ξ匈~戶(hù)上的證券或資金采取查封,、凍結(jié),、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施,，其所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。

5,、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

6、本合同未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向上海市金山區(qū)人民法院起訴,。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：?乙方：

時(shí)間：?時(shí)間：

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十三

甲方：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

經(jīng)友好協(xié)商,，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方委托乙方對(duì)其在__________證券__________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)總計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元進(jìn)行資產(chǎn)管理,。

二、乙方在委托賬戶(hù)內(nèi)做合法證券買(mǎi)賣(mài),，如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。該協(xié)議有效期間,，甲,、乙雙方均無(wú)權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶(hù)內(nèi)資金。

三,、乙方自愿將其所有的,、在__________證券_________營(yíng)業(yè)部開(kāi)設(shè)的賬戶(hù)下的資金及證券市值總計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元作為質(zhì)押，作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，直至協(xié)議期限屆滿(mǎn),。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號(hào)下的所有分支賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)。

四、甲方保證委托資金來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

五、甲,、乙雙方同意此筆委托期限為_(kāi)___個(gè)月,，由________年________月________日至________年________月________日止。

六,、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來(lái)源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證不再向除甲方之外的第三人進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押或擔(dān)保,。

七,、基于資金安全需要，甲,、乙雙方應(yīng)放棄申請(qǐng)辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利,，如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)，應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷(xiāo),。資產(chǎn)委托期限內(nèi),，甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方對(duì)本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶(hù)進(jìn)行撤消指定交易、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金,、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,。乙方在質(zhì)押賬戶(hù)內(nèi)支付利息除外。

八,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方取得質(zhì)押賬戶(hù)的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán)。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________為乙方特別代理人,，在本協(xié)議第十二,、第十三條約定情形出現(xiàn)時(shí)對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán)。甲方認(rèn)可該乙方特別代理人為本方委派的人員,。

九,、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)的損益與甲方無(wú)關(guān),，如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失同時(shí)應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補(bǔ)足，若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補(bǔ),，甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利,，直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。

十,、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定,，向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣_(tái)_______元,。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后，本協(xié)議中監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有,。

十一、質(zhì)押期間,，如乙方投資的股票屬于高風(fēng)險(xiǎn)股票,，標(biāo)準(zhǔn)為：股票高位盤(pán)整,，在一年內(nèi)股價(jià)已翻番或前二年已達(dá)2倍以上漲幅的;做莊比較明顯，莊家已控盤(pán)的股票;_股票;則甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)質(zhì)押賬戶(hù)行使處分權(quán),，單方面處分監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)的股票,，包括賣(mài)出股票,。同時(shí),，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

十二,、作為賬戶(hù)實(shí)際操作人,，乙方有義務(wù)隨時(shí)了解委托賬戶(hù)與質(zhì)押賬戶(hù)的資產(chǎn)情況，并保證質(zhì)押賬戶(hù)與委托賬戶(hù)的總資產(chǎn)不低于人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,。質(zhì)押期間,，出現(xiàn)質(zhì)押賬戶(hù)與委托賬戶(hù)總資產(chǎn)降至前述金額時(shí),，乙方應(yīng)于次日證券市場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前,，追加保證金或證券，使監(jiān)管賬戶(hù)中的總資產(chǎn)補(bǔ)足至________萬(wàn)元,。

十三,、如乙方未能按第十二條要求補(bǔ)足資產(chǎn)或協(xié)議到期日乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計(jì)________萬(wàn)元,，則乙方立即喪失對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資金及證券的處分權(quán)，甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)行使處分權(quán),，將監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶(hù)內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶(hù),，同時(shí)，本協(xié)議終止,。出現(xiàn)該情形時(shí),，視為乙方違約,，甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益，乙方須自行承擔(dān)因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)資產(chǎn)的損失,。

十四,、協(xié)議期間,，如國(guó)家有關(guān)權(quán)力部門(mén)依程序?qū)|(zhì)押賬戶(hù)或委托賬戶(hù)上的證券或資金采取查封,、凍結(jié),、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施，其所引起的一切后果由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)與乙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)自動(dòng)放棄委托資產(chǎn)的收益,，并承擔(dān)委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金,。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

十六,、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)與甲方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，乙方將視同委托期限已經(jīng)完成,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益,。

十七、在協(xié)議有效期間,，如因股票長(zhǎng)期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié),，乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。

十八,、如遇國(guó)家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無(wú)條件終止協(xié)議,，并在協(xié)議終止當(dāng)天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，不得異議。

十九,、此協(xié)議自雙方簽字起生效,。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議附屬文件：特別授權(quán)委托書(shū)與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽約日期：________年________月______日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十四

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為規(guī)范處理拆并校點(diǎn)空臵校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用,，防止資產(chǎn)的流失,，經(jīng)鐵廠村“三委”,、鐵廠完小研究，決定將校點(diǎn)的空臵校產(chǎn)委托給乙方管理,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)教育法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以資共同信守：

一、甲方將鐵廠完小校點(diǎn)所有資產(chǎn)委托給乙方管理,。

(一),、學(xué)校校址四至：東：西：

南：北：

(二)、林權(quán)四至范圍：東：西：

南：北：

三,、管理期限與形式

委托管理從年,，年月起至村組長(zhǎng)換屆同步進(jìn)行，如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜,，應(yīng)按規(guī)定辦理,。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方依法對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督,。

2、管理期間,，學(xué)校的全部校舍,、土地、山林,、花草樹(shù)木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變,，甲方依法擁有對(duì)學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權(quán)、處臵權(quán)和處分權(quán),。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議,，可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校，加強(qiáng)農(nóng)村實(shí)用技術(shù)培訓(xùn),，同時(shí)請(qǐng)示匯報(bào)黨委政府后也可作為村組活動(dòng)場(chǎng)所,，用于發(fā)展農(nóng)村社會(huì)公益事業(yè)。

2,、管理期間,，乙方享有對(duì)學(xué)校的全部校舍、土地,、樹(shù)木等集體資產(chǎn)的使用權(quán),，但不享有處臵,、變更權(quán)。

3.乙方在對(duì)學(xué)校進(jìn)行具體的管理過(guò)程中,，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校資產(chǎn)的保護(hù)管理,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租,、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍,，嚴(yán)禁使集體資產(chǎn)造成損失。

五,、合同的解除與違約責(zé)任

若出現(xiàn)以下事由之一時(shí),，雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除：

1、簽約雙方均同意終止的,，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議,，善后事項(xiàng)按協(xié)議辦。

2,、對(duì)于因乙方嚴(yán)重違紀(jì),、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，引起社會(huì)矛盾和影響較大的,，甲方有權(quán)及時(shí)終止委托管理。

3,、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議,，各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān),。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理,。

六,、協(xié)議的生效與變更

本協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿(mǎn)后自然失效,。在協(xié)議執(zhí)行中,，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議,。本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方應(yīng)本著平等、公正的原則共同協(xié)商,，及時(shí)作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;

甲方：法人代表或委托人：年月日

乙方：法人代表或受托人：年月日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十五

甲方(委托人)：______ 住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)

乙方(受托人)：______ 物業(yè)管理公司

為加強(qiáng) 住宅區(qū)牧業(yè)管理,，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)條例)及其配套實(shí)施細(xì)則(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)細(xì)則)和市政府有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，同意簽訂本招手管理合同，以便共同遵守,。合同書(shū)面如下：

一,、招手管理范圍及內(nèi)容

(一)甲方將位于 區(qū) 路的 住宅區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù),，承包經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

(二)管理事項(xiàng)包括：

1.屋的使用,、維修,、養(yǎng)護(hù);

2.內(nèi)公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所(地)[消防,、電梯,、機(jī)電設(shè)備、路燈,、連廊,、自行車(chē)房(棚)、園林綠化地,、溝,、渠、池,、井,、道路、停車(chē)場(chǎng)等]的使用,、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理;

3.潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);

4.共生活秩序;

5.娛活動(dòng)場(chǎng)所;

6.民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所(不含肉菜市場(chǎng));

7.輛行駛及停泊;

8.宅區(qū)檔案管理;

9.政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

二,、委托管理原則

以社會(huì)效益、環(huán)境效益為主，經(jīng)濟(jì)效益為輔,，相互促進(jìn),，體現(xiàn)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和責(zé)、權(quán),、利相統(tǒng)一原則,。

三、委托管理期限

確定管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指示,，實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)抵押經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制。

四,、委托管理期限

委托管理期限為 ________年,，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

五,、雙方責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)

1,、依照住宅區(qū)條例和本合同規(guī)定將 住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;

2,、監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專(zhuān)用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專(zhuān)用基金管理辦法付給乙方;

3,、按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0,。5%) _____平方米給乙方，按商品房租金標(biāo)準(zhǔn)租賃租用,，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);

4,、給乙方提供管理用房 _____平方米(其中辦公用房 _____平方米，員工宿舍 _____平方米),，按微利房租金標(biāo)準(zhǔn)租用;

5,、負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;

6、不得干涉乙方依法本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

7,、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,，有權(quán)終止合同;

8,、負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

9、委托乙方對(duì)違反住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則以及業(yè)主公約的進(jìn)行處理：包括予以罰款,、責(zé)令停工,、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以集水,、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任進(jìn)行催交,、催改;

10,、協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)和物業(yè)管理工作;

11,、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

(二)乙方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況,，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理辦法;

2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理,，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督;

3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大,、中修的需要制訂維修方案，報(bào)甲方審義通過(guò)后,，從公用設(shè)施專(zhuān)用基金中禽所需的維修經(jīng)費(fèi);

4.接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作,，每月勝敗甲方和區(qū)住宅管理部門(mén)報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目;

5.對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

6.乙方須本著商效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理處;

7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;

8.負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù);嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià),。每三個(gè)月向區(qū)住宅管理部門(mén)繳交一次50%商業(yè)用房的租金，作為公用設(shè)施專(zhuān)用基金的回收;

9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和住宅區(qū)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

10.在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn),、全部牧業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;

11.開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;

12.有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位

六、管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(一)各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行《深圳住宅區(qū)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)》及市,、區(qū)住宅管理部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，要求住宅區(qū)在乙方接管后 ________年內(nèi)達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。

(二)確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo) ________萬(wàn)元,，合理支出 ________萬(wàn)元,，乙方可提成所收取管理費(fèi)的 %作為經(jīng)營(yíng)收入。

七,、風(fēng)險(xiǎn)抵押

(一)乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 元,，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金;

(二)乙方在合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿(mǎn)后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息;

(三)如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行,，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失;

(四)如由于乙方過(guò)錯(cuò)致辭使合同不能履行,，乙方無(wú)權(quán)要求反還抵押金,，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

八,、獎(jiǎng)罰措施

(一)在各項(xiàng)管理目標(biāo),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)用如有節(jié)余,，甲方按節(jié)余額 %獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

(二)如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó),、省,、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣 元(全國(guó)),、 元(省),、 元(市);獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間，由乙方獲間的文明小區(qū)稱(chēng)號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消,，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息,。

(三)如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)當(dāng)給予襝或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣 至 元的罰款,，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);

(五)由乙方管理不善或重大失誤,，造成住戶(hù)經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的,，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失(以市住宅主管部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。

九,、合同更改,、補(bǔ)充與終止

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書(shū)面合同為準(zhǔn);

(二)合同規(guī)定的管理期滿(mǎn),，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同,，須于期滿(mǎn)前六個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn);

(三)合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理，但根據(jù)住宅區(qū)條例和住宅區(qū)細(xì)則規(guī)定被取消優(yōu)先承包理資格的除外,。

十,、其他事項(xiàng)

(一)本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等),，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商,，合理分?jǐn)偂?/p>

(二)本合同自簽訂之日起生效，附件1,、2,、3、4,、 ,、 為合同的有效組成部分。

(三)本合同正本一式三份,，甲,、乙雙方和區(qū)住宅管理部門(mén)各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

(四)雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的，提請(qǐng)市住宅主管部門(mén)或區(qū)住宅管理部門(mén)調(diào)解,，或由深圳中級(jí)人民法院裁決,。

(五)

(六)

甲方(蓋章)：______ 乙方(蓋章)：______

代表(簽名)：______ 代表(簽名)：______

時(shí)間：______ ________年 ________月 ________日

附：住宅區(qū)業(yè)主公約

為加強(qiáng)住宅區(qū)各類(lèi)物業(yè)管理，保障本住宅區(qū)物業(yè)的安全與合理使用,，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序,，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，同意簽訂本公約,，并共同遵守,。

一,、本住宅區(qū)情況

1.地點(diǎn) 區(qū) 路;

2.總占地面積：______ _____平方米;

3.總建筑面積：______ _____平方米,，其中：住宅 方米，非住宅 _____平方米(商業(yè)用房 _____平方米,，(商業(yè)用房 _____平方米,，其他 _____平方米);

4.樓宇 棟 套;其中：高層樓宇 棟 套，多層樓宇 棟 套;

5.業(yè)主數(shù)量：______ 個(gè);

6.管委會(huì)財(cái)產(chǎn)：

公用設(shè)施專(zhuān)用基金; 元;

物業(yè)管理用房 _____平方米,，其中：管委會(huì) _____平方米,，物業(yè)管理公司 _____平方米;

商業(yè)用房 _____平方米;

其他;

7.公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)狀況：

道路：車(chē)行道 _____平方米;人行道 _____平方米;

園林綠化地面積：______ _____平方米;

教育設(shè)施：中學(xué) 所，建筑面積 _____平方米;小學(xué) 所,，建筑面積 _____平方米;幼兒園 所,，建筑面積 _____平方米;

文體設(shè)施：文娛活動(dòng)中心 個(gè)，建筑面積 _____平方米;網(wǎng)球場(chǎng) 個(gè),，占地面積 _____平方米;門(mén)球場(chǎng) 個(gè),，占地面 _____平方米;游泳池 個(gè),，建筑面積 _____平方米;兒童游樂(lè)場(chǎng)所 個(gè)，占地面積 _____平方米;

其他：___,、

b,、

c、

路燈 盞;庭園燈 盞;其他為燈：___,、 b,、

污水檢查井 個(gè)，排污管 米;雨水檢查井 個(gè),，雨水管 米;化糞池 座;明溝 米;暗溝 米;

(7)消防水泵頭接口 個(gè);

(8)停車(chē)場(chǎng) 個(gè),，總占地面積 _____平方米，車(chē)位 個(gè);

(9)綜合樓 座,，建設(shè)面積 _____平方米，其中：___,、 b,、

(10)肉菜市場(chǎng) 個(gè)，建筑面積 _____平方米;

(11)郵電局(所) 個(gè),，建筑面積 _____平方米;

(12)影劇院 座,，建筑面積 _____平方米;

(13)醫(yī)院 座，建筑面積 _____平方米;

(14)其他：

以上所有公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地0有 ,、 ,、 項(xiàng)已竣工音樂(lè)會(huì)使用，有 ,、 ,、 項(xiàng)尚未竣工或交會(huì)使作，預(yù)計(jì) ________年 ________月可交會(huì)使用,。

8.其他事項(xiàng)：

二,、業(yè)主大會(huì)召集和決定住宅區(qū)重大事項(xiàng)的方式

1.業(yè)主大會(huì)的召集：

第一次業(yè)主大會(huì)在住宅交付使用且入住率達(dá)到50%以上時(shí)，由區(qū)住宅管理部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司按法定程序和形式召集,，先舉產(chǎn)生管委會(huì),。

___.由區(qū)住宅管理部門(mén)牽頭與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或其委托的物業(yè)管理公司組成業(yè)主大會(huì)籌委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)籌委會(huì))，籌委會(huì)可邀請(qǐng)市住宅主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén),、單位的人員參加;

b.籌委會(huì)根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，在充分征求業(yè)主的意見(jiàn)后提出管委會(huì)員候選人名單，并作發(fā)大會(huì)議程,、資料準(zhǔn)備等工作;

c.籌委會(huì)在業(yè)主大會(huì)召開(kāi)十四天前的士大會(huì)召開(kāi)日期,、地點(diǎn)、內(nèi)容,、方式程序及籌委會(huì)候選人名單街頭住宅區(qū)內(nèi)公告

d.籌委會(huì)主任按規(guī)定的程序主持業(yè)主大會(huì),，選出第一屆籌委會(huì),，完成大會(huì)各項(xiàng)議程;

e.第一屆籌委會(huì)產(chǎn)生后，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門(mén)核準(zhǔn)登記成立,，依法行使各項(xiàng)權(quán)利;

f.住宅所有有投票權(quán)的已入住業(yè)主,，均應(yīng)按籌委會(huì)公告要求，按時(shí)出席業(yè)主大會(huì),，參加投票,，行使法定權(quán)利，承擔(dān)法定責(zé)任;

g.各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會(huì)并參加投票表閃,，將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果,。

管委會(huì)成立后，負(fù)責(zé)召集此后的業(yè)主大會(huì),，并每個(gè)至少召開(kāi)一次,。

經(jīng)持有10%以上抽標(biāo)權(quán)的業(yè)主提議，管委會(huì)應(yīng)于接到該項(xiàng)提議后十四天內(nèi)就其所指明的目的如開(kāi)業(yè)主大會(huì),。

管委會(huì)應(yīng)于如開(kāi)業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn),、時(shí)間、內(nèi)容,、方式及其他事項(xiàng)予以公告,。

業(yè)主大會(huì)由管委會(huì)主任主持，如管委會(huì)主任缺席,，則由管委會(huì)副主任主持,。

2.業(yè)主大會(huì)必須有已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行;如經(jīng)已入住業(yè)主中持有50%以上投票權(quán)的業(yè)主決定，可以推遲召開(kāi)業(yè)主大會(huì),。

3.業(yè)主大會(huì)的出席人數(shù)達(dá)到法定人數(shù)時(shí)，在會(huì)上是出的一切事項(xiàng),，由出席會(huì)議的業(yè)主表決,，以過(guò)半數(shù)通過(guò)。表決可采用書(shū)面投票或其他形式,。如遇票數(shù)相等,，則會(huì)議的主持人除可投一票普通票外,，還可投一票決定票,。

4.大會(huì)投票實(shí)行住宅房屋一戶(hù)一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的非住宅房屋每證一票。

5.在業(yè)主大會(huì)上,，業(yè)主應(yīng)親自或筍代表投票,。委托代表投票，必須于會(huì)議召開(kāi)前一天或管委會(huì)主任批準(zhǔn)的時(shí)間內(nèi),，向管委會(huì)出具授權(quán)委托書(shū)，否則該項(xiàng)委托無(wú)效,。授權(quán)委托書(shū)必須有業(yè)主簽字,。如業(yè)主為法人,，則須蓋該法人公章,。

6.業(yè)主可以一棟或數(shù)棟樓房為單位，推選樓長(zhǎng),，作為推選人的共同代表,，參加業(yè)主大會(huì)，并行使業(yè)主的其他物業(yè)管理權(quán)利,。

三,、業(yè)主的權(quán)利、義務(wù)

(一)業(yè)主的權(quán)利

1.依法享有對(duì)自己所擁有物業(yè)的各項(xiàng)權(quán)利;

2.依法合理使用房屋體公用設(shè)施(樓梯,、通道、電梯,、上下水管道,、加壓水泵、公用天線,、陽(yáng)臺(tái),、消防設(shè)備等)和住宅區(qū)公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)(道路、文化娛樂(lè)場(chǎng)所,、體育設(shè)施,、停車(chē)場(chǎng)、單車(chē)房等)的權(quán)利;

3.有權(quán)按有關(guān)規(guī)定在允許的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修,、維修和改造;

4.有權(quán)自己或聘請(qǐng)他人對(duì)房屋自用部位的各種管道,、電線、水箱以及其他設(shè)施進(jìn)行合法維修養(yǎng)護(hù);

5.有機(jī)根據(jù)房屋的墻面,、樓梯間,、通道、屋面,、下下水管道,、公用水箱、加壓水泵,、電梯,、機(jī)電設(shè)備,、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的善，建議物業(yè)管理公司及時(shí)組織維修養(yǎng)護(hù),，其費(fèi)用從住宅維修基金中支出;

6.有權(quán)根據(jù)住宅的道路,、路燈、溝,、渠,、池、井,、園林綠化地,、文化娛樂(lè)體育設(shè)施、停車(chē)場(chǎng),、連廊,、自行車(chē)房(棚)等到住宅區(qū)公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地)的狀況，建議物業(yè)管理公司及時(shí)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),，其費(fèi)用從管理服務(wù)費(fèi)中支出;

7.有機(jī)要求物業(yè)管理公司對(duì)住宅區(qū)內(nèi)種違章建筑,、違章裝修以及違反物烽管理規(guī)定的其他行為予以制止、糾正;

8.有權(quán)參加業(yè)主大會(huì),，并對(duì)住宅區(qū)的各項(xiàng)管理決策擁有表決權(quán);

9.有權(quán)對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)管委會(huì),、和業(yè)管理公司提出質(zhì)詢(xún)，并在三日內(nèi)得到答復(fù);

10.有權(quán)要求管委會(huì)和物業(yè)管理公司按照市政府規(guī)定的期限定期公布住宅區(qū)物業(yè)管理收支帳目;

11.有權(quán)對(duì)住宅區(qū)的牧業(yè)管理提出建議,、意見(jiàn)或批評(píng),，右要求管委會(huì)對(duì)物業(yè)管理公司的違反事同或有在規(guī)定的行為進(jìn)行干預(yù)、處罰;

12.有權(quán)對(duì)同其他業(yè)主就某一議題要求管委會(huì)如集業(yè)主大會(huì);

13.有權(quán)就本住宅區(qū)的物業(yè)管理向市住宅主管部門(mén)和區(qū)住宅管理部門(mén)投拆或提出意見(jiàn)與建議;

14.有權(quán)要求毗連部位的其他維修責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任,，對(duì)方不維修的,，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用,。

(二)業(yè)主的義務(wù)

1.在使用,、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓其名下物業(yè)時(shí),，應(yīng)遵守有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定;

2.在使用住宅區(qū)物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

未經(jīng)市政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，不得改變房屋結(jié)構(gòu),、外貌和用途;

不得對(duì)房屋內(nèi)外承重墻、梁,、柱,、樓板、陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái),、屋面及通道進(jìn)行違章鑿,、拆、搭,、占;

不得堆放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品,，但自用生活性燃料外;

不得利用房屋從事危害公共利益的活動(dòng);

不得侵害他人的正當(dāng)權(quán)益。

3.業(yè)主如需將其住宅裝修,，必須遵守《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》,，并填寫(xiě)裝修申請(qǐng)表,，報(bào)物業(yè)管理公司審查批準(zhǔn)后方可施工,，接受物業(yè)管理公司管理,、監(jiān)督;

4.房屋室內(nèi)部分以及供電,、供水、供氣等分戶(hù)表后部分(往用戶(hù)方向)和表前至第一個(gè)閥門(mén)部分用戶(hù)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù);

5.凡房屋及附屬設(shè)施有影響市容或可能危害毗連房屋安全及公共安全的,，按規(guī)定應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)或聯(lián)合修繕的,，業(yè)主應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕,。拒不進(jìn)行修繕的,，由管委會(huì)授權(quán)物業(yè)管理公司修繕,，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān);

6.業(yè)主應(yīng)自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀,、暢通及公用設(shè)施的完好,，不得在任何公共場(chǎng)所違章搭建任何建筑物或堆放、懸掛,、棄置物品、垃圾,，不得損壞,、拆除、改造供電,、供水,、供氣、通訊,、交通,、排水、排污,、消防等公用設(shè)備;

7.在住宅區(qū)內(nèi)不得有下列行為：

踐踏,、占用綠化地;

占用樓梯間、通道、屋面,、平臺(tái)、道路、停車(chē)場(chǎng),、自行車(chē)房(棚)等公用設(shè)施而影響其正常使用功能;

亂拋垃圾,、雜物;

影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;

損壞,、涂劃園林藝術(shù)雕塑;

聚眾喧鬧;

(7)隨意停放車(chē)輛和鳴喇叭;

(8)發(fā)出超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;

(9)排放有毒,、有害物質(zhì);

(10)經(jīng)營(yíng)鍛造,、鋸木,、建筑油漆、危險(xiǎn)品,、殯儀業(yè)以及利用住宅開(kāi)舞廳,、招待所等危害公共利益或影響業(yè)主正常生活秩序的行業(yè);

(11)防礙他人合法使用公用設(shè)施及公共場(chǎng)所(地);

(12)法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為,。

8.對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)管理公司人員在出示工作證(牌)或有關(guān)證明后,，在合理時(shí)間內(nèi)(上午11：45-12：45,，下午6：00-7：00)進(jìn)入本住宅區(qū)任何樓宇內(nèi)部及共公共部位進(jìn)行檢查,、維修,、養(yǎng)護(hù)或檢查業(yè)主公約的有關(guān)條款是否得到遵守和實(shí)施的巡視行為,，業(yè)主應(yīng)提供方便，不得拒絕或阻撓;

9.按規(guī)定繳納應(yīng)支付的管理服務(wù)費(fèi)和住宅維修基金等;

10.業(yè)主應(yīng)同時(shí)遵守下列城市管理法規(guī),、規(guī)定，并承諾接受管委會(huì)或物業(yè)管理公司居此而進(jìn)行的管理及處罰：

深圳住宅區(qū)牧業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則;

深圳市公共衛(wèi)生條例;

深圳市園林綠化管理?xiàng)l例;

深圳市環(huán)境噪聲管理暫行規(guī)定;

深圳房屋租賃管理?xiàng)l例;

深圳市消防管理暫行規(guī)定;

(7)深圳市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告;

(8)深圳市人民政府關(guān)于禁止在特區(qū)內(nèi)銷(xiāo)售燃放煙花爆竹的通告;

(9)深圳市住宅裝修管理規(guī)定;

(10)其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,。

11.業(yè)主應(yīng)承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕,、改造有關(guān)物業(yè)的法律關(guān)系時(shí),，告知對(duì)方并要求對(duì)方遵守住宅牧業(yè)管理規(guī)定和本業(yè)主公約中的有關(guān)規(guī)定條款。

四,、業(yè)主應(yīng)付的費(fèi)用

1.業(yè)主應(yīng)按月到和業(yè)管理公司繳納管理服務(wù)費(fèi),。管理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位自行或委托物業(yè)管理公司管理期間，執(zhí)行市物價(jià)主管部門(mén)和市住宅主管部門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);管委會(huì)成立后，由其根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況制訂,，并交業(yè)主大會(huì)通過(guò)后實(shí)施,。管理服務(wù)費(fèi)的用途：住宅區(qū)的通道、路燈,、溝,、池、井,、園林綠化地、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所,、停車(chē)場(chǎng),、連廊、自行車(chē)房(柵)等公共設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的管理,、維修,、養(yǎng)護(hù)。

2.業(yè)主應(yīng)按月到物業(yè)管理公司繳納住宅維修基金,。住宅維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是：0,。5元/平方米。由物業(yè)管理公司以房屋本體為單位設(shè)立專(zhuān)帳代管,、公用水箱,、加壓水泵、電梯,、機(jī)電設(shè)備,、公用天線和消防設(shè)施等房屋本體公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù),。

3.業(yè)主如進(jìn)行室內(nèi)裝修,，則應(yīng)在辦理申請(qǐng)手續(xù)時(shí)按有關(guān)規(guī)定繳納裝修押金，裝修完工后由物業(yè)管理公司進(jìn)行檢查,，如無(wú)違章情況則予以返還,，否則不予以返還。

4.業(yè)主如請(qǐng)物業(yè)管理公司對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行維修,、養(yǎng)護(hù)，則應(yīng)支付有關(guān)費(fèi)用,。

5.業(yè)主使用本住宅區(qū)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車(chē)場(chǎng)等公用設(shè)施,、公共場(chǎng)所(地)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納費(fèi)用,。

五,、違約責(zé)任

1.違反業(yè)主義務(wù)中第2、6、7款規(guī)定的,，物業(yè)管理公司有權(quán)制止,，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進(jìn)行強(qiáng)制恢復(fù),，包括采用停水,，停電，停氣等催改措施;造成損失的,，有權(quán)要求賠償,。

2.業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修，如違反《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》,，按其中有關(guān)規(guī)定處理,。

3.業(yè)主如延期繳納應(yīng)交的管理服務(wù)費(fèi)，住宅維修基金以及有關(guān)賠償款,，罰款等費(fèi)用的,，處以每日以千分之三的滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的，物業(yè)管理公司采取停水,，停電,，停氣等催繳措施。

4.業(yè)主無(wú)理拒絕,，阻撓物業(yè)管理公司對(duì)房屋本體公用設(shè)施和區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所，公用設(shè)施的檢查,、維修,、養(yǎng)護(hù)以及其他正常管理活動(dòng)，由此造成損失的,，應(yīng)賠償損失,。

六、其它事項(xiàng)

1.本業(yè)主公約由前期物業(yè)管理單位如實(shí)填寫(xiě)第一條"本住宅區(qū)情況"后印制,，并在本住宅區(qū)入住率達(dá)到30%后組織已入住業(yè)主簽訂。

2.本業(yè)主公約已入住業(yè)主中持有過(guò)半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主簽訂后生效,。已生效的業(yè)主公約對(duì)本住宅區(qū)所有業(yè)主和非業(yè)主使用人具有約束力,。

3.業(yè)主大會(huì)可以依支根據(jù)本住宅區(qū)的實(shí)際情況對(duì)本業(yè)主公約進(jìn)行修改補(bǔ)充,，并報(bào)市住宅主管部門(mén)和區(qū)住宅管理部門(mén)備案。修改補(bǔ)充條款自業(yè)主大會(huì)通過(guò)之日起生效，無(wú)須經(jīng)業(yè)主重新簽訂,。

修改補(bǔ)充條款不得與法律,、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定相抵觸，否則區(qū)住宅管理部門(mén)有權(quán)予以糾正或撤消,。

4.本業(yè)主公約一式二份,，業(yè)主和物業(yè)管理公司各執(zhí)一份。

業(yè)主(簽章)：______ 物業(yè)管理公司(蓋章)：______

簽約時(shí)間：______ 代表：______

聯(lián)系地址：______

聯(lián)系電話：______

名下物業(yè)：住宅：______ 棟 房

商業(yè)用戶(hù) 棟 房(店,、鋪)

其它：

附：住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)章程

第一條 住宅區(qū)業(yè)主管委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本管委會(huì))是根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)條例)和深圳住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅區(qū)細(xì)則)的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體,，經(jīng)市政府社團(tuán)登記部門(mén)貪污核準(zhǔn)登記后，取得社會(huì)團(tuán)體法人資格,。本管委會(huì)的一發(fā)合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

第二條 本管委會(huì)接受審計(jì)署登記管理部門(mén),、市住宅主管部門(mén)和區(qū)住宅管理部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行國(guó)家,，省,，市有關(guān)物業(yè)管理的法律政策規(guī)定。

第三條 本管委會(huì)代表本住宅區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益,，以科學(xué),、發(fā)主、合法的管理手段,，保障住宅區(qū)物業(yè)的合理使和,，維護(hù)信宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔,、優(yōu)美,、安全舒適、文明的居住環(huán)境,。

第二章 管委會(huì)的產(chǎn)生及職權(quán)

第四條 本管委會(huì)由本住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)選舉起產(chǎn)生,，向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作，接受業(yè)主大會(huì)和市,、區(qū)住宅管理部門(mén)的監(jiān)督,。

第一屆管委會(huì)的產(chǎn)生：由區(qū)住宅管理部門(mén)會(huì)同開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或期委托物業(yè)管理公司組成籌委會(huì)，提出管委會(huì)候選人名單,，提交第一次業(yè)主大會(huì)選舉通過(guò),。

第五條 本管委會(huì)設(shè)委員__名，其中主任一名,，副主任__名,，執(zhí)行秘書(shū)__名。執(zhí)行秘書(shū)負(fù)責(zé)處理管委會(huì)日常事務(wù)。

管委會(huì)主任,、副主任由管委會(huì)在其委員中先舉產(chǎn)生,。

管委會(huì)執(zhí)行秘書(shū)由管委會(huì)聘任，如聘任非本住宅區(qū)業(yè)主提任執(zhí)行秘書(shū)的,，須由本人在本住宅區(qū)的直系親屬業(yè)主為其經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,。

管委會(huì)主任，執(zhí)行秘書(shū)為專(zhuān)職或兼職,。

第六條 本管委會(huì)委使下列職權(quán)：

1.按照有關(guān)規(guī)定召集和主持業(yè)主大會(huì);

2.審議決定住宅維修基金和公用設(shè)施專(zhuān)用基金的使用;

3.采用公開(kāi)招標(biāo)或其他方式,，聘請(qǐng)物業(yè)管理公司對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行牧業(yè)管理并與其簽訂委托管理合同;

4.審查物業(yè)管理公司上年對(duì)本住宅區(qū)的管理計(jì)劃完成情況及其費(fèi)用決算報(bào)告;

5.審議物業(yè)管理公司制訂的對(duì)本住宅區(qū)的年度管理計(jì)劃，住宅區(qū)配套工程和重大的維修工程項(xiàng)目;

6.審查并決定住宅區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

7.監(jiān)督物業(yè)管理公司對(duì)本住宅區(qū)的牧業(yè)管理工作;

8.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議,。

前款的第3,、5、6項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),，必須經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn),。

第七條 本住宅區(qū)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金、住宅維修基金和管理服務(wù)費(fèi)的收支帳目,，管委會(huì)應(yīng)每三個(gè)月到少公布一次,，接受業(yè)主的監(jiān)督。

第八條 下列人員經(jīng)管委會(huì)決定產(chǎn)經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后要獲得適當(dāng)津貼;

1.管委會(huì)主任;

2.管委會(huì)執(zhí)行秘書(shū);

3.業(yè)主選舉的樓長(zhǎng);

4.管委會(huì)同意的其他人士,。

第三章 管委會(huì)會(huì)議

第九條 管委會(huì)會(huì)議每?jī)蓚€(gè)月至少如開(kāi)一次,。有三分之一以上的委員提議或主任、副主任二人以上認(rèn)為有必要并書(shū)面呈述議題時(shí),，可召開(kāi)管委會(huì)特別會(huì)議,。

第十條 管委會(huì)會(huì)議的如開(kāi)提前七天將會(huì)議通知及有關(guān)材料送達(dá)每們委員。委員因事不能參加會(huì)議的,，可以書(shū)面委托代表參加,。

第十一條 管委會(huì)會(huì)議由主任召集、主持,，主任因故缺席時(shí),，由副主任主持。

第十二條 管委會(huì)召開(kāi)會(huì)議時(shí),，可以邀請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén),，居民委員會(huì)，物業(yè)管理公司等單位的人員和承租人代表,、其他非業(yè)主使用人代表參加會(huì)議,，但上述人員沒(méi)有表決權(quán)。

第十三條 管委會(huì)會(huì)議決定問(wèn)題,，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則,。會(huì)議進(jìn)行表決時(shí),，每一委中央電視臺(tái)有一票表決權(quán)。委員可委托代表人行使表決權(quán),，但必須出具授權(quán)委托書(shū),，若表決中出現(xiàn)贊成票與反對(duì)票相同時(shí)，由主任或會(huì)議主持人投決定性一票,。

第十四條 管委會(huì)執(zhí)行秘書(shū)必須作好每次開(kāi)會(huì)的會(huì)議記錄,，并由會(huì)議主持人簽署后存檔。

第四章 管委會(huì)委員

第十五條 本管委會(huì)委員由本住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)在業(yè)主中選舉產(chǎn)生,，委員人數(shù)為單數(shù),。管委會(huì)可聘請(qǐng)派出所、居民委員會(huì)等有關(guān)單位的人員以及承租人代表或本住宅區(qū)的非業(yè)主居民擔(dān)任管委會(huì)委員(以下簡(jiǎn)稱(chēng)聘請(qǐng)委員),，其名額不得超過(guò)最終委員總數(shù)的三分之一,。聘請(qǐng)委員擔(dān)任管委會(huì)主任，應(yīng)由為本住宅區(qū)業(yè)主的直系親屬作其經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人并經(jīng)業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn),。

第十六條 本管委會(huì)委員則熱心公益事業(yè),。責(zé)任心強(qiáng)、有一定的組織能力和必要的工作時(shí)間的成年人來(lái)?yè)?dān)任,。

第十七條 本管委會(huì)委員每屆任期三年,，可以連選連任。

第十八條 本管委會(huì)委員的撤換,，減增由管委會(huì)會(huì)議通過(guò)后，提交業(yè)主大會(huì)投票決定,。

第十九條 有下列情形的人士不得擔(dān)任管委會(huì)委員,，已經(jīng)擔(dān)任的須停任委員并由下次業(yè)主大會(huì)追認(rèn)：

1.已宣告破產(chǎn);

2.因身體或精神上的疾病已喪失履行職責(zé)的能力;

3.未經(jīng)管委會(huì)同意無(wú)故在管委會(huì)會(huì)議中連續(xù)缺席三次以上;

4.以業(yè)主身份當(dāng)選為委員，但已不再是業(yè)主;

5.以書(shū)面形式向管委會(huì)提出辭呈;

6.有違法犯罪行為的;

7.業(yè)主大會(huì)已將其罷免的,。

第二十條 任何委員停任或退任而不尋求連任時(shí),，必須在停任或退任后半個(gè)月內(nèi)將由其管理、保存的本管委會(huì)的文件,、資料,、帳簿以及屬于本管委會(huì)的任何財(cái)產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn))移交給本管委會(huì),。

第二十一條 本管委會(huì)委員的權(quán)利：

1.選舉權(quán),，被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);

2.對(duì)本管委會(huì)的建議和批評(píng)權(quán);

3.參與本管委會(huì)有關(guān)事項(xiàng)的決策;

4.參加本管委會(huì)組織的有關(guān)活動(dòng)，

第二十二條 本管委會(huì)委員的義務(wù)：

1.遵守本管委會(huì)章程;

2.執(zhí)行本管委會(huì)的決議,，努力完成本管委會(huì)的工作;

3.積極參加本管委會(huì)組織的仁義和活動(dòng);

4.向本管委會(huì)的工作提供有關(guān)資料和建議,。

第五章 管委會(huì)日常經(jīng)費(fèi)收支與只公用房

第二十三條 本管委會(huì)的經(jīng)費(fèi)來(lái)源是本住宅區(qū)的管理服務(wù)費(fèi)。

第二十四條 本管委會(huì)的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支包括：業(yè)主大會(huì)和管委會(huì)會(huì)議;購(gòu)置設(shè)備;編印資料,。購(gòu)買(mǎi)書(shū)刊資料;國(guó)內(nèi)外交往;有關(guān)人員的津貼;日常辦公及其他項(xiàng)目的費(fèi)用等,。經(jīng)費(fèi)收支帳目(不包括現(xiàn)金)由執(zhí)行秘書(shū)管理,，每月臺(tái)票向管委會(huì)會(huì)議匯報(bào)，每年度向業(yè)主大會(huì)匯報(bào),。

第二十五條 本管委會(huì)的辦公用房從公用設(shè)施專(zhuān)用基金購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)管理用房中劃出,。

第六章 附 則

第二十六條 業(yè)主大會(huì)通過(guò)有關(guān)本章程的決議和細(xì)則都是本章程的組成部分。

第二十七條 管委會(huì)的終止與解散：本管委會(huì)依照業(yè)主大會(huì)的決定或市社團(tuán)登記部門(mén),、市住宅主管部門(mén)的決定終止或解散,。

第二十八條 本章程的解釋權(quán)屬管委會(huì)。

第二十九條 本章程與有關(guān)法規(guī)不符時(shí),，按有關(guān)法規(guī)執(zhí)行,。

第三十條本章程經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后生效。

附：住戶(hù)手冊(cè)

一,、前言

二,、簡(jiǎn)介

三、物業(yè)管理

四,、管理費(fèi)用

五,、設(shè)備及服務(wù)

六、裝修管理

七,、入住前期的特別服務(wù)

八,、業(yè)主及用戶(hù)的其它責(zé)任

九、保安/安全

十,、關(guān)于防盜門(mén),、窗安裝的有關(guān)辦法

十一、防火

十二,、清潔

十三,、衛(wèi)生管理細(xì)則

十四、保險(xiǎn)

十五,、常用電話號(hào)碼

十六,、結(jié)語(yǔ)

一、前言

為 了便于業(yè)主/用戶(hù)進(jìn)一步了解小區(qū)管理公約的內(nèi)容及運(yùn)作情況,，管理公司物編寫(xiě)此住戶(hù)手岫,，以供參考之用。小區(qū)住戶(hù)手冊(cè)根據(jù)管理公約而制定,，其目的在于保證小區(qū)所有精度及用戶(hù)能有效地使用其購(gòu)置之物業(yè),，而并非對(duì)業(yè)主及用戶(hù)加以約束。管理公司將竭誠(chéng)為各業(yè)主用戶(hù)提供盡善盡美的管理服務(wù),。

二,、小區(qū)簡(jiǎn)介

小區(qū)占地公頃，總建筑面積_____平方米,，綠化面積_____平方米,，綠化率為 ,。物業(yè)管理公司以現(xiàn)代的意識(shí)、全方面的構(gòu)思服務(wù)于業(yè)主,，使業(yè)主在物業(yè)管理公司的服務(wù)下,，充分享受舒適、寧?kù)o,、祥和的生活,，創(chuàng)造出一個(gè)溫馨、各諧,、全新的花園式住宅,。

1.按照建設(shè)國(guó)際化大都市的要求注意提高小區(qū)的整體居住環(huán)境質(zhì)量。

2.注意加強(qiáng)物業(yè)管理,，保持住宅小區(qū)建設(shè)整體環(huán)境和使用功能長(zhǎng)久良好,。

3.實(shí)行超前管理，參照新,、香港的屋村式管理,，使物業(yè)管理奠定良好的基礎(chǔ)，以?xún)?yōu)質(zhì)高效的服務(wù),，得到廣大業(yè)主的認(rèn)可,。

4.物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處主要負(fù)責(zé)如下工作：

管理：具有嚴(yán)格和管理制度，做到違者必罰,，獎(jiǎng)罰分明,。

保安：小區(qū)有專(zhuān)門(mén)保安力量，實(shí)行24小時(shí)晝夜值班,。

清潔：保潔員定時(shí)清掃和清運(yùn)垃圾,，保持小區(qū)內(nèi)地段衛(wèi)生，做到地面無(wú)煙頭,，無(wú)紙屑,，地痰跡,，無(wú)污印,，垃圾清運(yùn)采用塑料袋，以防垃圾清運(yùn)時(shí)再污染,。

綠化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化,，四季維護(hù)樹(shù)木，花草,，修剪花木,，維護(hù)綠化景觀。

車(chē)輛交通管理：對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)加以限制,，保持小區(qū)寧?kù)o的氣氛,。

有償服務(wù)：代請(qǐng)保姆,，代為購(gòu)物，你訂機(jī)票,，接送孩子,，照顧老幼，病殘,，打掃客戶(hù)衛(wèi)生,，成立老年活動(dòng)中心等生活服務(wù)系列。

(7)有償中介服務(wù)：代業(yè)主出租,、出售小區(qū)住房,。

(8)設(shè)立便民的小型超市、便民商店等,。

三,、物業(yè)管理

1.管理公司

根據(jù)管理公約的條文，______物業(yè)管理有限公司已被委聘為小區(qū)之物業(yè)管理公司,。

2.管理公司之代表權(quán)

管理公司有絕對(duì)的權(quán)力代表各業(yè)主及用戶(hù)就有關(guān)管理本小區(qū)之一般事務(wù)與政府公共事業(yè)機(jī)構(gòu)和團(tuán)體進(jìn)行磋商及處理有關(guān)問(wèn)題,。

3.公共地方及設(shè)施管理

管理公司根據(jù)管理公約條文所賦予的權(quán)力，將管理及負(fù)責(zé)所有公共地方,、小區(qū)結(jié)構(gòu),、電梯、泵房,、綠化及其他公共設(shè)施及設(shè)備之保養(yǎng),、維修及管理。

4.管理職員

為提供完善之管理服務(wù),，管理公司雇有專(zhuān)業(yè)管理人員及專(zhuān)業(yè)維修承造商負(fù)責(zé)小區(qū)一切日常管理及維修事務(wù),。請(qǐng)各業(yè)主及用戶(hù)切勿要求任何管理公司職員作么人性質(zhì)服務(wù)，所有管理員工一律不準(zhǔn)向業(yè)主,，租戶(hù),。住客或任何承造熵收取管理賞賜或其他利益。

5.建議及投訴

任何人士若對(duì)小區(qū)環(huán)境及管理欲作出建議或投訴,，請(qǐng)以書(shū)面形式通知管理公司,。

6.小區(qū)管理處辦公時(shí)間

小區(qū)管理處辦公時(shí)間為上午9：00-12：00，下午13：30-17：30,，在上述時(shí)間以外,，小區(qū)監(jiān)控中心仍有值班職員為客戶(hù)服務(wù)。

管理公司電話(辦公時(shí)間)：______

管理處電話(二十四小時(shí)服務(wù))：______

四,、管理費(fèi)用

1.管理費(fèi)

管理費(fèi)乃根據(jù)每年度之管理開(kāi)支預(yù)算而制定,，計(jì)有管理員工薪酬，稅收,，公共地方水電費(fèi),、公共地方之清潔費(fèi)用,，公共設(shè)施維修費(fèi)，法律及其他專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)費(fèi)用,、小區(qū)保險(xiǎn),、第三者保險(xiǎn)及管理公司酬金等。管理費(fèi)金額將根據(jù)日后實(shí)際支出需要而調(diào)整,，調(diào)整前各業(yè)主將獲預(yù)先通知,。

2.管理保證金及管理基金

各業(yè)主應(yīng)于驗(yàn)收其單位合格后，立即向管理公司支付數(shù)額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)用作為履約保證金,。同時(shí)亦需支付數(shù)額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)作為管理基金,，以支付日常性之管理維修開(kāi)支。當(dāng)管理基金不足時(shí),，管理公司可發(fā)也通知,，要求各業(yè)主增繳管理基金。各業(yè)主不得動(dòng)用保證金或管理基金,，作為抵扣管理公約內(nèi)所指定各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

3.繳付管理費(fèi)

樓宇管理費(fèi)于每月10日前繳付，管理公司為各用戶(hù)專(zhuān)責(zé)管理本小區(qū),，任何租戶(hù)延期繳交管理費(fèi),，管理公司有機(jī)根據(jù)公約賦予的權(quán)力征收利息、催繳手續(xù)費(fèi)用,，甚至停止供應(yīng)水,，電及采取適當(dāng)?shù)姆尚袆?dòng)追討。

付款時(shí)間：星期一至星期五08：30-20：30

星期六,、星期日及假期09：00-17：30

付款辦法：以支票或現(xiàn)金形式直接交往小區(qū)管理處,。

4、管理費(fèi)盈虧

小區(qū)之管理公約內(nèi)訂明,，如管理費(fèi)不足以應(yīng)付各項(xiàng)開(kāi)支時(shí),，各業(yè)主須按比例交付不足之?dāng)?shù)目，如有盈余,，則將會(huì)撥入下年度帳目,。各業(yè)主與用戶(hù)床相互協(xié)調(diào)使用期間的費(fèi)用分?jǐn)偙壤芾砉咀罱K將以物業(yè)業(yè)主為法定負(fù)責(zé)人,，而不涉入業(yè)主與用戶(hù)之間之關(guān)系,。

管理帳項(xiàng)

5,、管理帳項(xiàng)以實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)方式處理,，收入及支出帳項(xiàng)將按時(shí)向各業(yè)主/租戶(hù)通知。各業(yè)主在繳足所有應(yīng)付管理費(fèi)用的,，有權(quán)向管理公司索取有關(guān)帳單副本作為參考,。

6,、業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓

如有更改或轉(zhuǎn)讓業(yè)權(quán)，原業(yè)主必須以書(shū)面形式通知管理公司,，否則仍須負(fù)責(zé)該單位之管理費(fèi)用,。業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，管理費(fèi)保證金及管理基金,，應(yīng)按管理公司所指定應(yīng)辦之妥善手續(xù),，轉(zhuǎn)讓予新業(yè)主名下。賣(mài)方業(yè)主自行安排向買(mǎi)方收回上述做主金及基金,。

五,、設(shè)備及服務(wù)

1.電力

各單位都已安裝獨(dú)立電箱、電表及充足的電燈及插座若發(fā)現(xiàn)陳舊必須更換,，任何電器工程必須由合格(指定)的電器技工進(jìn)行,。

2.供水

小區(qū)24小時(shí)供應(yīng)冷、熱水,。接駁洗衣機(jī)修理水嘴的工作必須由合格技工進(jìn)行,。自來(lái)水是利用水壓輸送到各單位的，因此即使是輕微的漏水亦足以引起水浸,，外出時(shí)必須將水嘴關(guān)妥,。若因漏水而令小區(qū)的公眾地方，設(shè)施或其他單位業(yè)主蒙受損失,，該單位的業(yè)主必須負(fù)責(zé)維修及賠償,。

3.煤氣

小區(qū)24小時(shí)保障煤氣源供應(yīng)。接駁供氣設(shè)備的工作必須由合格(指定)的技工進(jìn)行,。系統(tǒng)若發(fā)生泄漏現(xiàn)象,，須及時(shí)與管理處取得聯(lián)系以免造成更大損失。

4.電話

小區(qū)已鋪設(shè)電話電纜直達(dá)各物業(yè)單位,，用戶(hù)可向管理中心呂x接駁及安裝電話,。

5.電梯服務(wù)

小區(qū)各樓宇備有先進(jìn)的電梯，為客戶(hù)提供24小時(shí)服務(wù),。

6.公共天線

各單位均高有電視天線插位,。若需嗇額外的天線插位時(shí)，可通過(guò)管理處安排保養(yǎng)承辦商安裝,，而費(fèi)用應(yīng)由有關(guān)業(yè)主負(fù)擔(dān),。根據(jù)小區(qū)公約條文，所有單位均不得安裝任何室外天線,。

7.消防系統(tǒng)

小區(qū)的消防設(shè)備含每層設(shè)置的消防栓,，由管理員24小是值班，監(jiān)察消防系統(tǒng)的運(yùn)作。

六,、裝修管理

1.政府法規(guī),、公約條文

用戶(hù)在室內(nèi)進(jìn)行任何工程，必須事前確定該項(xiàng)工程是否抵觸有關(guān)政府部門(mén)之法例及管理公約條文,，若所進(jìn)行工程發(fā)生違反法規(guī)條文情況,，用戶(hù)須將改變部分恢復(fù)原面貌，直至有關(guān)方面滿(mǎn)意方面的資料,，業(yè)主可先向管理公司問(wèn)詢(xún),。

2.用戶(hù)在單位內(nèi)施行各類(lèi)裝修工程必須確保不影響樓宇結(jié)構(gòu)和原有系統(tǒng)，并須書(shū)面通知管理處,，提交有關(guān)裝設(shè)計(jì)圖及向有關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng),，待申請(qǐng)批準(zhǔn)及繳納裝修按金及第三者保險(xiǎn)后，方可開(kāi)工,。

3.裝修保證

裝修按金--此按金由管理公司按單位面積制定,，并由管理公司保存，作為保障裝修期內(nèi),，承辦商或其工作人員對(duì)小區(qū)物業(yè)或其他單位造成破壞,、損耗、涂污時(shí)作適當(dāng)處理,。工程完成后,，經(jīng)管理公司檢查完畢，才會(huì)按實(shí)際情況作全部或部分發(fā)還,。

第三者保險(xiǎn)--為減少在裝修時(shí)發(fā)生意外所導(dǎo)致?lián)p失,，承辦商應(yīng)購(gòu)置工程期間第三者保險(xiǎn)，金額方面由管理處視其單位及工程大小評(píng)定,。

4.裝修規(guī)則

提供足夠之保護(hù)防御設(shè)施予樓宇內(nèi)之結(jié)構(gòu),、裝置、裝飾等,，避免裝修期內(nèi)有任何損毀,。對(duì)于桉x內(nèi)設(shè)備有任何損毀或因缺甜言蜜語(yǔ)防御設(shè)施而導(dǎo)致破壞，包括裂痕,、污漬等,，有關(guān)業(yè)主需賠償一切修繕費(fèi)用。

裝修期間不得占用小工內(nèi)公共地方,，為保障其他業(yè)主及其他用戶(hù)的利益,，基有任何人士及物業(yè)本身各部分受到直接或間接損害，將由有關(guān)用戶(hù)負(fù)責(zé)及賠償,。

盡量提供足夠防御措施減抵裝修期內(nèi)收到之塵埃,、噪音和氣味等,，令小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主，用戶(hù)不要受到干擾和感覺(jué)不便,。

施工現(xiàn)場(chǎng)必須備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠防火設(shè)備,，如惡意火簡(jiǎn)等,，以備發(fā)生事故時(shí)緊急應(yīng)用。

不得在通道走廊,、其他公共地方或跨入其他業(yè)主單位進(jìn)行裝修工程,。

所有通道走廊或其他公共地方不得放置或儲(chǔ)存任何建筑裝修物品、工具或廢料等,。

(7)不可在小區(qū)內(nèi)之消防喉取水作調(diào)制混凝土,、清洗地方或其他用途。

(8)裝修工人必須空著適當(dāng)?shù)囊路安坏贸嘧愠鋈牍ぷ鞣秶?，以防發(fā)生意外及有礙觀瞻,。

(9)所有裝修工人在小區(qū)范圍內(nèi)必須掛上管理公司發(fā)出的工作證，工作證每天四上向管理處登記領(lǐng)取,，每天下班時(shí)必須交回管理處,，如有任何損壞或遺失應(yīng)立好賠償，否則嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)或在物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行工作,。

(10)所有機(jī)器,、工具、設(shè)備,、包裹或建筑裝修材料等,，若要搬離小區(qū)范圍，必須先填妥管理公司特定出門(mén)許可證再經(jīng)檢驗(yàn)始可放行,。

(11)裝修承造高須對(duì)其本身用具,、設(shè)備及建筑材料等承擔(dān)保管責(zé)任，管理公司概不負(fù)責(zé)任何損失或遺失,。

(12)切勿交混凝土,、吵石、瓦礫或其他雜物倒入坐廁或排水渠內(nèi),。

5,、物業(yè)外墻

所有用戶(hù)皆不得適拆、更改或干擾物業(yè)外墻及公共地方設(shè)備,，或改討任何排水喉管,。此外，更不得加高任何招牌,、帳篷,、窗花、秩籠、花架,、天線或?qū)⑵渌锲费b置物業(yè)外墻上,。

發(fā)吸任何上述違章行為，業(yè)主/用戶(hù)將需承擔(dān)所修正工程及管理公司額外工作負(fù)擔(dān)費(fèi)用,。

6,、裝修承造商

各用戶(hù)所聘的指定裝修承造商在進(jìn)行工程時(shí)有任何疏忽而造成公共地方、設(shè)施損毀或?qū)ζ渌?hù)物業(yè)構(gòu)成破環(huán),，有關(guān)用戶(hù)必須負(fù)責(zé)所有賠償損失,，因此在選聘裝修承造商時(shí)必須小心謹(jǐn)慎,。

七,、人往前期的特別服務(wù)

尊敬的業(yè)主：

歡迎您入住______物業(yè)管理有限公司小區(qū)管理處負(fù)責(zé)及管理的小區(qū)，并對(duì)您給予公司的理解和支持表示感謝,，在這里您將充份享受到______物業(yè)管理有限公司丫區(qū)管理處為您提供的完善,、高效的服務(wù)。

為了便于您盡快,、順利地進(jìn)駐小區(qū),，管理處開(kāi)辦了裝飾、搬家業(yè)務(wù),，如您需要,，請(qǐng)盡快與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：(裝飾)：______

聯(lián)系電話：(搬家)：______

八,、業(yè)主及用戶(hù)的其他責(zé)任

1,、物業(yè)用途限制

各用戶(hù)不得將其單位用作非法工吵道德或與土地批文、政府用途,、管理公約秫等許可告示相抵觸的用途,。

2、飼養(yǎng)寵物

住戶(hù)所飼養(yǎng)的寵物,，必須在管理處指定地方排匯及做廢物處理事宜,。

3、噪音氣味

為優(yōu)質(zhì)環(huán)境寧?kù)o用戶(hù)切勿在其室內(nèi)發(fā)出噪音或氣味,，滋擾其他用戶(hù),。

4、公眾通道

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十六

建 設(shè) 單 位：

監(jiān) 理 單 位：

年

日 月

工 程 監(jiān) 理 合 同

建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：

根據(jù)業(yè)主的委托和《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,。由監(jiān)理方承擔(dān)永州市 工程建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意簽訂本合同。

第一條 委托監(jiān)理工程概況

一,、工程名稱(chēng)：

二,、工程地點(diǎn)：

三、投資性質(zhì)：

第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià)

一,、范圍：

二,、工程造價(jià)：根據(jù)工程概算，暫定為人民幣

第三條 監(jiān)理期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)：

一,、協(xié)助業(yè)主落實(shí)施工前期的準(zhǔn)備工作,，并編制《監(jiān)理規(guī)劃》,、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》送業(yè)主審查備案。

二,、審查施工單位編制,，并經(jīng)施工單位領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃,，提出監(jiān)理意見(jiàn)并監(jiān)督檢查實(shí)施,。

三、審查承建單位和業(yè)主提供的材料,、設(shè)備清單及其所列的規(guī)格型號(hào)和質(zhì)量,。

四、督促,、檢查承建單位嚴(yán)格按照施工合同及國(guó)家的相關(guān)技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝,。核查施工工程的主要部位,、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收，控制工程質(zhì)量,。

五,、對(duì)于用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證,、質(zhì)檢報(bào)告進(jìn)行核定,。如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成施工單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行抽檢,，防止不合格的材料,、構(gòu)件等用于工程擬定部位。

六,、檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或合同所規(guī)定的廠家,、型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，在施工單位或業(yè)主訂貨前,，根據(jù)需要并經(jīng)業(yè)主同意可對(duì)生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，但所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位承擔(dān),。

七,、根據(jù)施工合同的約定，及施工單位所在的工程進(jìn)度計(jì)劃,，檢查施工單位填報(bào)的旬,、月、季等報(bào)表,，隨時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn),，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。

八,、關(guān)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商,，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)征得業(yè)主及設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn),，并由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改并出具正式變更通知后方可實(shí)施,。

九、監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施,。

十,、對(duì)施工單位提出的各階段分部分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,。組織單位工程的初步驗(yàn)收并簽署意見(jiàn),，參加業(yè)主組織的最終驗(yàn)收。

十一,、根據(jù)國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定,，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作并整理各種必須歸檔的資料，交業(yè)主歸檔,。

十二,、主持工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理工作，提出處理意見(jiàn),，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān),。

第五條 業(yè)主職責(zé)

一、負(fù)責(zé)辦理或委托承包單位辦理開(kāi)工前的拆遷,、施工用地,、水源、電源,、通訊,、運(yùn)輸?shù)缆?、施工許可證等申報(bào)手續(xù)。

二,、提供工程的有關(guān)技術(shù)資料,，包括勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙文件(一式二套),、設(shè)計(jì)概算,、預(yù)算、施工承包合同或協(xié)議一式二份(包括合同協(xié)議附件),。

三,、業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)作出迅速的決定和快捷提供資料的人員,，出任其代表,。

四、業(yè)主在施工承包單位簽訂的合同中必須明確委托監(jiān)理有關(guān)職責(zé)的權(quán)力和條款,，以確保施工承包單位接受監(jiān)理工程師,，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定,，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性監(jiān)督管理,。

五、業(yè)主負(fù)責(zé)將與設(shè)計(jì)單位有關(guān)的委托監(jiān)理?xiàng)l款通知設(shè)計(jì)單位,，以取得設(shè)計(jì)單位的配合,。

六、業(yè)主必須為監(jiān)理人同提供必要的駐現(xiàn)場(chǎng)辦公和臨時(shí)住宿用房等,，并協(xié)助監(jiān)理方解決駐現(xiàn)場(chǎng)人員的生活問(wèn)題,。

第六條 監(jiān)理依據(jù)

一、業(yè)主與承包單位簽訂的正式施工合同或協(xié)議文件,。

二,、正式的工程項(xiàng)目施工圖紙及說(shuō)明。

三,、國(guó)家,、地方現(xiàn)行的建筑、市政工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范,。

四,、當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)管理辦法,。

五,、《建筑法》、《合同法》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),。

第七條 經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)被監(jiān)理工程需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),，并委派 為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師,，授予代表行使監(jiān)理合同范圍以?xún)?nèi)的全部有限權(quán)力。

第八條 監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定

一,、監(jiān)理方根據(jù)20xx年3月30日國(guó)家發(fā)改委,、建設(shè)部[20xx]670號(hào)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，建設(shè)監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔(dān)監(jiān)理范圍的工程造價(jià)的 計(jì)取,，或按建筑面積每平方米 元計(jì)取,，酬金約 萬(wàn)元，具體以最終的工程結(jié)算總價(jià)或按最終竣工總建筑面積為計(jì)費(fèi)基數(shù),。

二,、監(jiān)理酬金支付方式：雙方協(xié)商施工監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)建立后5日內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付 萬(wàn)元， 年 月 日前支付監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元,，以后每月底之前支付監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元,，工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付全部余額監(jiān)理費(fèi)。

第九條 本合同規(guī)定的監(jiān)理項(xiàng)目,，在建設(shè)過(guò)程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,，需中斷合同或延長(zhǎng)合同監(jiān)理期限時(shí)，監(jiān)理方為此項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用均由業(yè)主承擔(dān),，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理

方為此項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用由監(jiān)理方自負(fù),。

第十條 本合同規(guī)定的監(jiān)理酬金，監(jiān)理方按合同完成任務(wù)時(shí)可全額計(jì)取,，如因監(jiān)理失職造成質(zhì)量事故損失時(shí),，除施工單位應(yīng)承擔(dān)直接損失外，監(jiān)理方應(yīng)按一定的比例退還監(jiān)理酬金,，其計(jì)算方法為：直接損失金額×監(jiān)理取費(fèi)百分比=應(yīng)退還監(jiān)理費(fèi)(扣除稅金) 如工期超過(guò)本合同約定監(jiān)理期限,，雙方商定按每月支付監(jiān)理費(fèi) 萬(wàn)元執(zhí)行或雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條 監(jiān)理方在工程監(jiān)理過(guò)程中提出合理化建議,，經(jīng)業(yè)主,、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意并采納實(shí)施，且切實(shí)有力的保證整個(gè)工程前竣工,，業(yè)主將給予 萬(wàn)元作為監(jiān)理方的獎(jiǎng)勵(lì),。

第十二條 合同的終止

倘若任何一方嚴(yán)重地不按照本合同條款履行義務(wù)，30天后另一方可以書(shū)面通知終止本合同,。并由違約方給予對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償且承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 不可抗力

由于任何非政府行為例如天災(zāi)、山崩、雷擊,、地震,、火災(zāi)、爆炸,、水災(zāi),、公敵行為、戰(zhàn)爭(zhēng)和封鎖造成的不可抗拒的影響,，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù),，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情,，以書(shū)函或電函通知另一方,，并應(yīng)在其后15天，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書(shū)寄予另一方,，以供確認(rèn),。

若不可抗拒的影響連續(xù)超過(guò)120天,，雙方必須解除繼續(xù)執(zhí)行合同的問(wèn)題，倘若合同已無(wú)效,，并不能繼續(xù)執(zhí)行,，雙方必須通過(guò)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。

第十四條 其它事項(xiàng)

一,、雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定,，履行各自的義務(wù)。因一方不履行合同,，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

二,、其他未盡事宜，雙方可根據(jù)需要,，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議,。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中,，雙方有分歧意見(jiàn)時(shí),，盡量采取協(xié)商解決;不能達(dá)成一致時(shí)，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)協(xié)調(diào);經(jīng)協(xié)調(diào)仍不能一致,，請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或法院解決,。

四、本合同雙方簽字蓋章后生效,，至監(jiān)理費(fèi)結(jié)清時(shí)自然失效,。

五、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,。

建設(shè)單位(業(yè)主)： 監(jiān)理單位(監(jiān)理方)：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十七

委托管理合同范文1

委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《民法典》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,，友好協(xié)商的原則,，就商業(yè)項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)合作達(dá)成如下協(xié)議：

一、基本情況

1,、委托標(biāo)的物位于韓城市一層,，建筑面積㎡

2、合作期限：

甲方誠(chéng)意指定乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的策劃運(yùn)營(yíng)管理,，此項(xiàng)目雙方的合作期由本合同簽署之日起至項(xiàng)目結(jié)束,。預(yù)計(jì)前期的策劃工作完成時(shí)間為2個(gè)月，后期管理工作時(shí)間為2個(gè)月(乙方人員進(jìn)駐后會(huì)報(bào)至甲方運(yùn)營(yíng)計(jì)劃表工作),，具體時(shí)間為年月日至年月止,。

乙方同意于上述期限內(nèi)擔(dān)任該項(xiàng)目策劃運(yùn)營(yíng)管理及協(xié)助甲方招商工作。

二,、委托方式

1,、乙方接受甲方委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行為期4個(gè)月的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理,，其中包括該項(xiàng)目的前期策劃和后期的管理,。

2、乙方本著盡職盡責(zé),、為甲方盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益的原則,，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位,、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值,，并嚴(yán)格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。

三,、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理,，乙方的服務(wù)內(nèi)容有：

1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案,，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念,、模式、方法;

2,、負(fù)責(zé)甲方品牌推廣,，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3、制定該項(xiàng)目的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn),，以及各項(xiàng)管理規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行;

4,、協(xié)助招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng),。市場(chǎng)信譽(yù)度好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商,，并以甲方的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同;

5、為甲方制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn),，其中包括：人員成本控制,、策劃成本控制以及經(jīng)營(yíng)成本控制;

6、組織所有廠商對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃,，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

7,、根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

8,、其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜;

四商業(yè)管理費(fèi)

結(jié)算方式

1.1乙方策劃布局得到甲方認(rèn)可后,，前期策劃運(yùn)營(yíng)一個(gè)月一次性支付給乙方人民幣叁萬(wàn)元整，后期甲方付給乙方每個(gè)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)為貳萬(wàn)元整,。

1.2由乙方以售賣(mài)形式售出的整體或分層物業(yè),，商戶(hù)款項(xiàng)交至甲方財(cái)務(wù)部門(mén)后，甲方3日內(nèi)按商戶(hù)交納購(gòu)房款的4%給乙方結(jié)算傭金,。

五,、雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1甲方應(yīng)主動(dòng),、及時(shí)提供與該項(xiàng)目前期策劃,、招商工作相關(guān)的技術(shù)及文件資料給乙方，也利于策劃,、招商工作的順利進(jìn)行;

1.2甲方對(duì)乙方的具體工作進(jìn)行監(jiān)督;

1.3對(duì)于乙方每階段提供的方案予以審核,，在確定該方案的可行性之后，配合乙方將該方案得以實(shí)施;

1.4甲方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)招商中心,，招商中心必要的辦公設(shè)施和通訊設(shè)施;

1.5甲方在委托乙方管理過(guò)程中,，不承擔(dān)乙方的人員工資費(fèi)用;

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.0乙方針對(duì)每一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策劃宣傳方案須報(bào)甲方同意后方可執(zhí)行,，費(fèi)用由甲方方承擔(dān);

2.1乙方向該項(xiàng)目派駐人員進(jìn)駐,，并行使該項(xiàng)目的所有管理權(quán);擁有該項(xiàng)目的日產(chǎn)管理權(quán)以及人事權(quán)(包括該項(xiàng)目所涉及到的所有從業(yè)人員任免、罷免,、晉升的權(quán)利);

2.2甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方除承擔(dān)己方的人員工資外,，不承擔(dān)該商場(chǎng)公司維修基金,、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等任何經(jīng)營(yíng)成本;

2.3受甲方委托，乙方在對(duì)該項(xiàng)目的整體布局,、內(nèi)外部環(huán)境,、工程進(jìn)度、房型和房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)等一切有關(guān)本項(xiàng)目情況充分了解的基礎(chǔ)上,，乙方將依據(jù)對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位,，向甲方提供該商場(chǎng)整體策劃推廣方案以及共同與甲方管理經(jīng)營(yíng)。

2.4乙方應(yīng)派駐工作人員進(jìn)入該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公,，負(fù)責(zé)協(xié)助招商及相應(yīng)管理,。經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)按照雙方確認(rèn)的招商計(jì)劃及租金低價(jià)進(jìn)行招商,。在招商過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的特性和狀況向潛在客戶(hù)作如實(shí)介紹，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾;不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶(hù)作出任何書(shū)面承諾;

2.5乙方應(yīng)當(dāng)配備一名經(jīng)理負(fù)責(zé)與協(xié)助甲方有關(guān)招商具體事宜,，管理日常工作。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好客戶(hù)接待工作,，但乙方不得隨意向客戶(hù)承諾,，如客戶(hù)提出附加條件，乙方須與甲方進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可后執(zhí)行,，否則,，由此造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

2.7未經(jīng)甲方同意,，在本合同履行過(guò)程中以及本合同履行完成后,，乙方不得使用或泄漏在履行本合同過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)材料;

六、違約責(zé)任

1,、關(guān)于該項(xiàng)目的任何問(wèn)題,，由甲乙雙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)商解決;

2、任何一方違反本合同的約定,，視為違反行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

3、甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同,。甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)該向乙方支付人民幣_(tái)_______元的賠償款;乙方擅自解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的賠償款;

4,、乙方按照本合同約定未盡到委托管理責(zé)任的,，甲方有權(quán)要求解除合同，如給甲方造成重大損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償,。

七、合同解除

存在下列情形之一時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，雙方均不承擔(dān)責(zé)任;

1,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);

2、本合同有效期屆滿(mǎn),。

八,、爭(zhēng)議解決

如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何乙方均有全向該地區(qū)人民法院起訴。

九,、補(bǔ)充條款

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范文2

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,，訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

1.物業(yè)類(lèi)型：_________。

2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào),。

3.四至：東_________,，南_________，西_________,，北_________,。

4.占地面積：_________平方米。

5.建筑面積：_________平方米,。

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋、屋頂,、外墻面,、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間,、走廊通道,、門(mén)廳、_________,。

第五條共用設(shè)施,、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理,，包括：共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、煙囪、共用照明,、天線,、中央空調(diào)、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、_________。

第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井、自行車(chē)棚,、停車(chē)場(chǎng),、_________。

第七條公用綠地,、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所,、_________,。

第九條公用環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn)、_________,。

第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理,。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控,、巡視,、門(mén)崗執(zhí)勤、_________,。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng),。

第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時(shí),，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告,、制止、_________等措施,。

第十七條其它委托事項(xiàng)_________,。

第三章委托管理期限

第十八條委托管理期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止,。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條甲方權(quán)利義務(wù)

一,、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶(hù),，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無(wú)償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

二,、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))

1.在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守,。

2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：

(1)負(fù)責(zé)返修;

(2)委托乙方返修,，支付全部費(fèi)用;

6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房,，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)無(wú)償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,，其租金收入用于_________。

8.負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：_________;

11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng);

第二十條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制訂物業(yè)管理制度;

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;

3.按本合同第十六條的約定,，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,、構(gòu)筑物,、設(shè)備,、設(shè)備,、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件,，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房,、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條乙方須按下列約定,，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

1.房屋外觀：_________

2.設(shè)備運(yùn)行：_________

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)：_________

4.公共環(huán)境：_________

5.綠化：_________

6.交通秩序：_________

7.保安：_________

8.急修：_________;小修：_________

9.業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿(mǎn)意率達(dá)到：_________

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi),，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，按_________調(diào)整,。

3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，按以下第_________項(xiàng)處理：

(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之_________交納滯納金;

第二十三條車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收?。?/p>

1.露天車(chē)位：_________。

2.車(chē)庫(kù)：_________,。

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備、毗連部位的,、維修,、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意,。

第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

第二十六條房屋的共用部位,、共用設(shè)施,、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1.房屋共用部位的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān),。

2.房屋共用設(shè)施,、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān),。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān),。

4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由_________承擔(dān);改造、更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān),。

5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,，由_________承擔(dān)。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反合同第十九條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同第五章的約定,，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條乙方違反本合同第六章的約定,，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十條甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償,。

第八章附則

第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第三十二條合同期滿(mǎn)后,，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同,。

第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第三十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十五條本合同正本連同附件共_________頁(yè),，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理,。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十七條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴),。

第三十九條合同期滿(mǎn)本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)_________天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)意見(jiàn),。

第四十條本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同范文3

甲方：___________________________

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等,、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本協(xié)議：

一、委托管理區(qū)域,、期限：

1,、甲方現(xiàn)授予乙方x品牌系列服飾在:省市委托管理權(quán)。

乙方所獲得的委托管理權(quán),，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則，甲方不予承認(rèn),，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán),，對(duì)于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的,，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán),。

2,、委托管理期限：年月日起至年月日止。

二,、合作方式

1,、保證金：

乙方按每個(gè)專(zhuān)柜人民幣萬(wàn)元作為保證金，在簽定合同后支付給甲方,。合同期滿(mǎn)后,，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù)，保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息),。

2,、拓展計(jì)劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場(chǎng)的，必須向甲方提出書(shū)面的申請(qǐng),，經(jīng)甲方審批同意后,，乙方可拓展市場(chǎng)。本年度銷(xiāo)售目標(biāo)為萬(wàn)元,。

3,、所有促銷(xiāo)活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

4,、所有第三方(商場(chǎng))結(jié)算的貨款均屬于甲方所有,，乙方不得以任何理由占為己有。

5,、乙方在收到甲方貨品后須對(duì)貨品進(jìn)行全面檢查,，有質(zhì)量問(wèn)題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過(guò)7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方所管理的商場(chǎng)保底銷(xiāo)售任務(wù)未完成時(shí)，買(mǎi)單費(fèi)用公司承擔(dān)費(fèi)用,，托管商承擔(dān)費(fèi)用,。

7、公司根據(jù)商場(chǎng)的保底任務(wù)與同期銷(xiāo)售數(shù)據(jù)給各店制定月銷(xiāo)售計(jì)劃,，完成公司銷(xiāo)售計(jì)劃的,，公司將對(duì)托管商提貨折扣下降1%作為獎(jiǎng)勵(lì)，相對(duì)如果未完成公司下達(dá)任務(wù)60%的,，托管商折扣將上浮1%,。(公司任務(wù)會(huì)合理制定，每月初下發(fā))

8,、開(kāi)店后新的店鋪裝修費(fèi)用經(jīng)公司審核確認(rèn)后,，由公司承擔(dān)費(fèi)用,，托管商承擔(dān)費(fèi)用。

9,、甲方為乙方提供所售商品,，折扣率為商品零售價(jià)格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧，過(guò)季庫(kù)存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨,，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款,。

10、商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿(mǎn)12個(gè)月以上,，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的50%,，商場(chǎng)裝修完畢且在本位置銷(xiāo)售滿(mǎn)18個(gè)月以上，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費(fèi)的全部,。

11,、所有導(dǎo)購(gòu)員工各類(lèi)保險(xiǎn)、工資,、獎(jiǎng)金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動(dòng)合同,，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購(gòu)員工與乙方所產(chǎn)生的各類(lèi)糾紛(如：保險(xiǎn)費(fèi)、加班費(fèi),、獎(jiǎng)金等)與甲方無(wú)關(guān),。

12、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣,，皮貂,，尼克服，羊絨類(lèi)及配飾等商品,。

三,、甲方責(zé)任

1、甲方免費(fèi)按設(shè)計(jì)圖紙配給專(zhuān)賣(mài)店所需燈箱片,、圖片,、宣傳品等。免費(fèi)指導(dǎo)專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)管理,，免費(fèi)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn),。

2、甲方對(duì)乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán),、調(diào)配權(quán)和調(diào)價(jià)權(quán)。

3,、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)管理水平和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)決定是否續(xù)簽合同,。

4、甲方需承擔(dān)營(yíng)運(yùn)費(fèi)用有：貨品,、商場(chǎng)合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費(fèi)用(包括：商場(chǎng)扣率,、增值稅發(fā)票等),、貨品運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi),、店慶費(fèi),、促銷(xiāo)費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)費(fèi),。營(yíng)業(yè)員費(fèi)用等雜費(fèi)甲方不予承擔(dān),。

5、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費(fèi)用,。

6,、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場(chǎng))建立好關(guān)系。

7,、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識(shí)等符合國(guó)家及地區(qū)的各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。

四、乙方責(zé)任

1,、乙方費(fèi)用承擔(dān)：公關(guān)費(fèi),、業(yè)務(wù)費(fèi)、員工工資及員工獎(jiǎng)金,、員工社會(huì)保險(xiǎn)福利,、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、辦公費(fèi),、禮品費(fèi),、通訊費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán),，乙方不得生產(chǎn)和銷(xiāo)售侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進(jìn)貨,，也不得在專(zhuān)賣(mài)廳內(nèi)銷(xiāo)售非甲方的產(chǎn)品，并盡力維護(hù)甲方利益,，避免甲方品牌受損,，如有違反視乙方違約。

3,、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷(xiāo)售的產(chǎn)品僅向消費(fèi)者和最終使用者,，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷(xiāo)售給任何出于再銷(xiāo)售產(chǎn)品為目的而向乙方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的任何人和第三方。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消專(zhuān)柜,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并收回專(zhuān)柜貨品,，保證金不予退還,。

5,、乙方應(yīng)遵守甲方財(cái)務(wù)管理制度、人事管理制度,、貨品管理制度,、專(zhuān)賣(mài)終端管理制度。

6,、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作,，且甲方對(duì)該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。

7,、乙方應(yīng)做好信息反饋工作,，及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況及反饋顧客信息。

8,、乙方按照甲方指定零售價(jià)格銷(xiāo)售,，不得擅自調(diào)動(dòng)價(jià)格。(如商場(chǎng)活動(dòng)需申請(qǐng)經(jīng)甲方同意)

9,、乙方負(fù)責(zé)提貨驗(yàn)收甲方發(fā)出的貨品,，并分送到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

10,、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,，但貨柜的自然磨損與乙方無(wú)關(guān)。

11,、在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，因交際所需自購(gòu)部分甲方產(chǎn)品，乙方按零售價(jià)__折結(jié)算現(xiàn)金給甲方,。

12,、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失、損壞的,，乙方應(yīng)按貨品零售價(jià)折的賠償甲方,。

13、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營(yíng)機(jī)密,，對(duì)于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件,，不得外泄。

14,、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票,。

五、結(jié)帳方式

1,、乙方按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定,，每月對(duì)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)做好對(duì)帳、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場(chǎng)結(jié)算截止后,，以商場(chǎng)規(guī)定的匯款日期、匯到甲方銀行帳戶(hù),。

2,、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方開(kāi)立發(fā)票或收據(jù)，將每營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的貨款匯入甲方銀行戶(hù)口后,，甲方逐筆結(jié)算,，再將乙方應(yīng)得款項(xiàng)在__日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶(hù)。

六,、違約責(zé)任

1,、乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利,。

2,、因不可抗力事件，如：地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不可抗拒的,，對(duì)發(fā)生及后果不能預(yù)見(jiàn)或防止的事件,，致使本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對(duì)方,，并在十五天內(nèi)提供證明的報(bào)告。

七,、合同終止

1,、協(xié)議到期，如無(wú)爭(zhēng)議自動(dòng)終止,，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方,。

2、乙方管理行為有損甲方信譽(yù),、形象時(shí),，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3,、雙方若有一方提出終止協(xié)議,，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，在一個(gè)月內(nèi)按雙方核定帳目,，結(jié)清款項(xiàng)。

八、其他

1,、如雙方因?yàn)楸緟f(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,，由甲方所在地的法院管轄。

2,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時(shí)生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3,、本協(xié)議有效期為年月日至年月日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十八

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

甲方(委托人)： 法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：

住 所 地： 電 話：

傳 真：

電子信箱： 通訊地址：

郵政編碼： 開(kāi)戶(hù)銀行：

賬 號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行地址：

乙方(受托人)：

法定代表人(或負(fù)責(zé)人)：

住 所 地： 電 話：

傳 真：

電子信箱： 通訊地址：

郵政編碼： 開(kāi)戶(hù)銀行：

賬 號(hào)：

開(kāi)戶(hù)銀行地址：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方委托乙方管理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同,，并共同遵守,。

1. 委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍和具體要求

1.1 委托管理事項(xiàng)的內(nèi)容,。

1.2 委托管理事項(xiàng)的范圍,。

1.3 委托管理事項(xiàng)的具體要求。

2. 委托管理權(quán)限

乙方管理委托事項(xiàng)的權(quán)限： ,。

3. 委托管理標(biāo)的交付時(shí)間及交付方式

3.1 委托管理標(biāo)的交付時(shí)間：

3.2 委托管理標(biāo)的交付方式：,。

4. 委托管理期限

委托管理期限為 ，自 年 月 日時(shí)起至 年 月 日止,。 本合同約定的委托管理期限屆滿(mǎn),，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得再行管理委托事項(xiàng),。

5. 報(bào)酬及支付方式

5.1 乙方管理委托事項(xiàng)的報(bào)酬總計(jì)為：人民幣元(大寫(xiě)： 圓整)。

5.2 甲方在收到乙方開(kāi)具的符合財(cái)務(wù),、稅務(wù)規(guī)定的票據(jù)后,，按合同約定，應(yīng)向乙方支付管理委托事項(xiàng)的報(bào)酬,。

5.3 報(bào)酬的支付,，雙方約定采用以下第

(1)一次總付： 元，甲方于 年 月 日前一次付清本合同約定的報(bào)酬總額：人民幣 元(大寫(xiě)： 圓整),。

(2)分期支付：

①本合同簽訂之日起 個(gè)工作日之內(nèi),，甲方向乙方支付報(bào)酬總額的 %，即：人民幣 元(大寫(xiě)： 圓整);

②本合同約定的委托管理事項(xiàng)完成后 個(gè)工作日之內(nèi),，甲方向乙方支付報(bào)酬總額的 % ,，即：人民幣 元,，(大寫(xiě)： 圓整)。

(3)其他方式： ,。

5.4甲方付款方式為：□現(xiàn)金\□支票\□匯款\□銀行轉(zhuǎn)賬\□其他 ,。

6. 費(fèi)用及支付方式

6.1 乙方管理委托事項(xiàng)的費(fèi)用包含：(提示：請(qǐng)根據(jù)合同的具體情況在此處列明乙方在管理委托事項(xiàng)過(guò)程中可能會(huì)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如：乙方的差旅費(fèi),、食宿費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi),、資料費(fèi)等與管理委托事項(xiàng)有關(guān)的其他一切費(fèi)用。)

6.2 乙方管理委托事項(xiàng)的費(fèi)用的支付,，雙方約定采用以下第種方式：

(1)該費(fèi)用總額為 元,，由甲方在本合同簽訂之日一次性支付乙方，由乙方包干使用,。

(2)該費(fèi)用雙方預(yù)估為 元,，乙方在發(fā)生費(fèi)用前，報(bào)經(jīng)甲方同意后由乙方墊付,，待委托事項(xiàng)辦理完畢之日起 日內(nèi),，由甲方根據(jù)乙方提交的相關(guān)符合財(cái)務(wù)規(guī)定的票據(jù)支付給乙方。

(3)該費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方除按本合同約定向乙方支付報(bào)酬外,，不再向乙方支付任何費(fèi)用。

7. 甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1 甲方應(yīng)按約定向乙方交付委托管理的標(biāo)的,，尊重乙方在委管理權(quán)限范圍內(nèi)的管理活動(dòng),。

7.2甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡,、及時(shí)地向乙方披露與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的具體情況,，提供與委托管理事項(xiàng)有關(guān)的文件及其它材料。

7.3 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成委托管理事項(xiàng),。

7.4 甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況,，并提出意見(jiàn)和建議。

7.5 甲方有權(quán)不定期對(duì)乙方的管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估,，并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通報(bào)乙方并要求乙方限期整改,。

7.6 甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方的報(bào)酬及費(fèi)用。

8. 乙方權(quán)利和義務(wù)

8.1 乙方應(yīng)當(dāng)充分運(yùn)用自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí),、技能和經(jīng)驗(yàn),，盡心盡職地根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定處理委托管理事項(xiàng)，最大限度地維護(hù)甲方的合法權(quán)益,。

8.2 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求管理委托事項(xiàng),，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更委托管理事項(xiàng)或者超越委托管理權(quán)限管理委托事項(xiàng)。

8.3 乙方應(yīng)當(dāng)在委托權(quán)限和期限內(nèi)親自處理委托事項(xiàng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)委托給任何第三方,。

8.4 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求,，及時(shí)向甲方報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，對(duì)甲方了解委托管理事項(xiàng)情況的正當(dāng)要求,，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù),。

8.5 應(yīng)甲方要求，就本合同所涉事項(xiàng)及相關(guān)信息,，乙方應(yīng)當(dāng)保守秘密;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)任何第三方進(jìn)行披露。

8.6 乙方處理委托管理事項(xiàng)取得的收益應(yīng)當(dāng)按照約定交付給甲方,。

8.7 乙方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用,。

8.8 乙方在委托管理事項(xiàng)處理完畢或者委托期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)按甲方要求將管理委托事項(xiàng)涉及的相關(guān)的資料和財(cái)物移交甲方,。

8.9 乙方不得利用委托管理事項(xiàng),，損害甲方利益。

9. 管理委托事項(xiàng)取得的收益

甲乙雙方就乙方管理委托事項(xiàng)取得的收益,，約定采取以下第 條方式履行：

9.1乙方按下列內(nèi)容將管理委托事項(xiàng)所取得的收益交付給甲方：

9.1.1交付時(shí)間：

9.1.2 交付地點(diǎn)：,。

9.1.3交付方式：

9.2 其他方式：

10. 驗(yàn)收

10.1 乙方完成委托管理事項(xiàng)后，須經(jīng)甲方確認(rèn)是否符合甲方要求或者本合同約定,，經(jīng)確認(rèn)符合約定的,，則乙方委托管理事項(xiàng)完成。

10.2 乙方辦理或完成的委托管理事項(xiàng)不符合甲方要求或者本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)在 個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施,。如采取的補(bǔ)救措施仍不符合甲方要求或者本合同約定，或者委托管理事項(xiàng)無(wú)法采取補(bǔ)救措施的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

11. 違約責(zé)任

11.1 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照合同約定支付相關(guān)報(bào)酬或費(fèi)用給乙方的,，每逾期一日,，按照應(yīng)付款項(xiàng)的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。

11.2乙方辦理或完成的委托管理事項(xiàng)不符合甲方要求或者本合同約定的,，應(yīng)按照本合同第5.1條約定的報(bào)酬總額的 %向甲方支付違約金,。

11.3 乙方在管理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有下列情形之一的,，乙方應(yīng)按照本合同第5.1條約定的報(bào)酬總額的 %向甲方支付違約金,，對(duì)甲方超出違約部分的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

11.3.1 乙方擅自轉(zhuǎn)委托的,。

11.3.2 乙方擅自變更委托管理事項(xiàng)的,。

11.3.3 乙方超越委托權(quán)限管理委托事項(xiàng)的,。

11.3.4 乙方在委托管理期限屆滿(mǎn)后，未經(jīng)甲方同意管理委托事項(xiàng)的,。

11.3.5 乙方利用委托管理事項(xiàng),，損害甲方利益的。

11.4 除本合同另有約定外,，任何一方違約的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，若違約金未能彌補(bǔ)守約方損失的,，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12. 合同的變更與解除

12.1 本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致,，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)條款,。

12.2 出現(xiàn)以下情形之一，甲乙雙方可以解除本合同：

12.2.1 雙方協(xié)商一致,。

12.2.2 法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。 12.3 出現(xiàn)以下情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：

12.3.1乙方不履行或者不完全履行本合同約定,，經(jīng)甲方要求乙方采取整改或補(bǔ)救措施后，仍不符合合同約定的,。

12.3.2乙方將委托管理事項(xiàng)全部轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)的,。

12.3.3 乙方無(wú)正當(dāng)理由，未履行委托管理事項(xiàng)持續(xù)5個(gè)工作日以上的,，并在甲方要求時(shí)限內(nèi)仍未改正的,。

12.3.4乙方利用委托管理事項(xiàng)，損害甲方利益的,。

12.4 如甲方無(wú)正當(dāng)理由不按照本合同約定支付報(bào)酬,，并在乙方要求的時(shí)限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方后解除合同,。

13. 通知及送達(dá)

13.1 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的全部通知,，均須采取書(shū)面形式，送達(dá)地址為雙方在本合同上填寫(xiě)的地址,。

13.2甲方為履行本合同的指定聯(lián)系人為：,，聯(lián)系電話為： ;乙方為履行本合同的指定聯(lián)系人為： ，聯(lián)系電話為： ,。

13.3 任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更時(shí),，須在變更前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。因遲延通知而造成的損失,，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任,。

14. 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴,。

15. 合同生效及其他

15.1 本合同一式甲方持份,，乙方持具有同等法律效力。

15.2 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,。

15.3 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

15.4 本合同附件是合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

15.5 其他約定事項(xiàng)：

(簽字頁(yè)無(wú)正文)

甲方(蓋章)：

法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)

乙方(蓋章)：

法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)

年 月年 月 日 日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇十九

甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)管理合同約定,，乙方為變配電設(shè)備有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)管理公司,，甲方經(jīng)過(guò)對(duì)乙方的了解，決定將所屬配電站委托乙方管理,。甲,、乙雙方共同遵守《中華人民共和國(guó)民法典》、《電力法》,，并明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù),，本著公平公正、互惠互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,。乙方按照《關(guān)于變配電站的運(yùn)行管理規(guī)程》及甲方配電站的實(shí)際情況制定符合電業(yè)______kv巡視配電站巡視要求的管理內(nèi)容，經(jīng)雙方自愿協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、管理的設(shè)備及數(shù)量：

甲方所屬配電站為_(kāi)_______區(qū)________路_______kv供電的配電站，計(jì)______kv電壓等級(jí),，變比為：____kv/____kv,容量為_(kāi)___kva（干式）變壓器____臺(tái),。

二、管理地址：________市________區(qū)________路________號(hào),。項(xiàng)目為：________,。

三、管理范圍：

乙方管理范圍為甲方與供電部門(mén)所簽訂的供用電合同中責(zé)任分界點(diǎn)用戶(hù)部份的配電站即________kv進(jìn)線閘刀至________kv饋線開(kāi)關(guān)出線樁頭（包括________kv饋線開(kāi)關(guān)）,。進(jìn)出線（電纜）均不屬于委托管理范圍,。

四、甲,、乙雙方要求：

1.甲方要求：

1.1甲方委托乙方管理的配電站采用的設(shè)備定期巡視方式,。經(jīng)雙方約定為每周一次，并24小時(shí)全天候應(yīng)急（到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間20-30分鐘左右）,。

1.2乙方應(yīng)指派的配電站巡視人員專(zhuān)人應(yīng)定期抄錄有關(guān)儀表數(shù)據(jù),，記錄電壓,、電流、電量等數(shù)值,，每月提供一份《變配電站運(yùn)行管理月報(bào)表》給甲方有關(guān)部門(mén),。甲方聯(lián)系人________；乙方聯(lián)系人________,；

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)配電站按電業(yè)的設(shè)備運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范管理,，確保配電站的正常、安全運(yùn)行,，并保持站內(nèi)環(huán)境整潔,。乙方應(yīng)每月根據(jù)甲方用電負(fù)荷情況提醒并協(xié)助甲方調(diào)整md，若一年內(nèi)發(fā)生二次應(yīng)乙方未提醒甲方調(diào)整md而造成甲方md超限,，乙方將承擔(dān)責(zé)任,。加強(qiáng)力率管理，在用電負(fù)荷正常的情況下,，盡量保持配電站力率正常,。

1.4在合同期內(nèi)，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)所管理設(shè)備建立預(yù)防性電氣試驗(yàn)計(jì)劃和維護(hù)計(jì)劃,，甲方不再另行支付費(fèi)用,。

1.5乙方在巡視中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷和事故隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，書(shū)面提出處理建議,，由甲方采取措施進(jìn)行消缺排除，乙方協(xié)助配合并做好有關(guān)記錄,。如甲方委托乙方進(jìn)行消缺排除,，雙方事先簽定委托協(xié)議，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算,。

1.6配電站在運(yùn)行中如發(fā)生事故,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方協(xié)助甲方處理事故,，并做好事故處理記錄,。由非乙方管理過(guò)失原因造成的設(shè)備故障處理，甲方可委托乙方處理事故,，雙方事先簽定委托協(xié)議,，乙方可按實(shí)際消耗的材料和人工向甲方進(jìn)行結(jié)算。由乙方操作過(guò)失原因造成的,，乙方應(yīng)及時(shí)處理事故,、負(fù)責(zé)修復(fù)，做好記錄,，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1.7乙方的管理內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)均能符合國(guó)家相關(guān)職能部門(mén)（供電部門(mén)）的要求,。

2.乙方要求：

2.1對(duì)委托管理的配電站，甲方應(yīng)向乙方提供包括并不限于下述文件和圖紙,。

2.1.1配電站平面布置圖,。

2.1.2配電站電氣主系統(tǒng)接線圖。

2.1.3配電站繼電保護(hù)展開(kāi)圖,。（包括各種保護(hù),、自切及進(jìn)口繼電器的型號(hào)及說(shuō)明書(shū)）

2.1.4變配電設(shè)備的電氣交接試驗(yàn)報(bào)告。

2.1.5主要電氣設(shè)備（變壓器,、斷路器,、流變、壓變,、監(jiān)控系統(tǒng)終端等）使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件,。

2.1.6施工結(jié)束后的竣工圖。

2.1.7甲方與供電部門(mén)簽訂的供用電合同復(fù)印件,。

2.1.8設(shè)計(jì)院確定的負(fù)荷等級(jí)及分布情況,。（設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)有關(guān)章節(jié)復(fù)印件）

2.2.1乙方在接受委托管理前，須對(duì)配電站進(jìn)行全面檢查并審核電試?yán)^保校驗(yàn)報(bào)告及甲方向乙方提供的資料,。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量,、設(shè)備,、站本體建筑、安全防護(hù)等方面的問(wèn)題,，以書(shū)面形式提交甲方,。對(duì)影響安全運(yùn)行的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改和補(bǔ)充,，否則由此而引發(fā)的事故,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2.2為了便于和供電部門(mén)的聯(lián)系,，乙方須對(duì)配電站設(shè)備按供電部門(mén)的要求重新進(jìn)行命名,，并將帶有設(shè)備命名的系統(tǒng)圖送交一份給甲方存檔。

2.2.3甲方應(yīng)配齊配電站應(yīng)有的試驗(yàn)合格的安全用具及消防器材,，并按電業(yè)規(guī)定定點(diǎn)放置,。

2.2.4配電站投運(yùn)前，為確保配電站運(yùn)行信息的及時(shí)交流,，甲方應(yīng)設(shè)專(zhuān)用分機(jī),，聯(lián)系通道應(yīng)暢通。

2.2.5甲方要求部分或全部停電,，應(yīng)書(shū)面寫(xiě)明日期和停電時(shí)間,，提前24小時(shí)交給乙方巡視人員,。設(shè)備停電由乙方巡視人員負(fù)責(zé)操作，恢復(fù)送電時(shí),，甲方應(yīng)再通知乙方巡視人員操作送電,。緊急停電，甲方對(duì)口專(zhuān)業(yè)人員可以直接下令乙方操作,。乙方巡視人員應(yīng)記下操作命令,，如無(wú)錄音電話，操作后甲方發(fā)令人應(yīng)對(duì)記錄的操作命令及時(shí)簽認(rèn),。

2.2.6乙方巡視人員無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)處理的設(shè)備缺陷或事故隱患,，甲方在接到乙方的報(bào)告后應(yīng)及時(shí)提出處理意見(jiàn)。乙方也可受邀參與討論,，由甲方?jīng)Q策并付之實(shí)施,。

2.2.7出入配站：甲方人員要進(jìn)入無(wú)人值班配電站，應(yīng)通知乙方派員陪同進(jìn)入,，并履行登記手續(xù),。

五、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.1甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)及維修等要求,，有權(quán)決定配電站部分或全部停電。

1.2甲方可隨時(shí)了解配電站運(yùn)行情況,。

1.3巡視人員有越出職責(zé)范圍,，影響甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的，甲方可以要求乙方撤換該人員,。

1.4甲方應(yīng)當(dāng)為乙方進(jìn)行有效管理創(chuàng)造條件并提供方便,。

1.4.1提供巡視所需的設(shè)施。

1.4.2為出入甲方配電站提供方便,。

1.5甲方如需變更所委派的與乙方業(yè)務(wù)對(duì)口的專(zhuān)業(yè)人員,，應(yīng)提前通知乙方,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)取得甲方委托管理的配電站相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙。

2.2對(duì)有可能影響配電站安全運(yùn)行的設(shè)備,、元件,、器材,，乙方有權(quán)提出由甲方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)換。

2.3乙方應(yīng)編制與配電站有關(guān)的運(yùn)行規(guī)程和相關(guān)管理制度,。

2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托管理合同,，就配電站運(yùn)行安全等問(wèn)題與供電部門(mén)進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

六,、管理費(fèi)用：

1.管理費(fèi)：每月管理費(fèi)_______元（含預(yù)防性電氣試驗(yàn)費(fèi)）,。

七,、支付方式：

1.甲方支付方式為按每（月、季）支付一次,。

2.具體支付日期為：每個(gè)月_______日前,。

3.甲方以支票支付或以轉(zhuǎn)賬形式將該期管理費(fèi)用付入乙方銀行賬號(hào)。

（乙方開(kāi)戶(hù)行：________,，乙方銀行戶(hù)名:_________,，乙方銀行賬號(hào)：__________）。

八,、本合同自：____年____月____日至_____年_____月_____日止,。管理期限為：_____年。

九,、違約責(zé)任：

1.甲方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿(mǎn)前終止委托,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付給乙方違約金,。違約金為甲方單方面終止委托月份至合同屆滿(mǎn)各月的管理費(fèi)金額再加上2個(gè)月的管理費(fèi)金額,。

2.乙方如于合同規(guī)定的委托管理期限屆滿(mǎn)前退出管理，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付給甲方違約金,，違約金為乙方單方面終止管理月份至合同屆滿(mǎn)各月的管理費(fèi)金額再加2個(gè)月的管理費(fèi)金額。

3.甲方如不能按約定日期支付管理費(fèi)用,，連續(xù)超過(guò)3個(gè)月,，應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，以便得到乙方的諒解,。

4.因乙方管理原因造成的停電,、設(shè)備損壞（站內(nèi)），給甲方帶來(lái)直接經(jīng)濟(jì)損失,，乙方除負(fù)責(zé)搶修損壞的電氣設(shè)備外,，損壞修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.因不可抗力因素造成甲方對(duì)_______________項(xiàng)目管理終結(jié),，本合同自然終止,，此種情況不受違約責(zé)任約束。

十,、合同爭(zhēng)議,、更改、補(bǔ)充及終止：

1.本合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，雙方可同意提交上海市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁,，或向人民法院提起訴訟,。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂,、更改或補(bǔ)充,，以書(shū)面為準(zhǔn)，并與本合同具有同等法律效力,。

3.合同規(guī)定的管理期限屆滿(mǎn)時(shí),，本合同自然終止。如欲續(xù)訂合同,，須在期滿(mǎn)前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。

十一、其他事項(xiàng)：

1.本合同內(nèi)容未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁(yè)。

2.本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律,。

3.本合同對(duì)甲,、乙雙方都具有同等的法律效力。

4.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后,，自簽訂之日起生效,。

5.本合同正本一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，副本一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

十二、附件：

1.變配電設(shè)備設(shè)施維保作業(yè)規(guī)程,。

2.變配電設(shè)備設(shè)施巡視作業(yè)規(guī)程,。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

甲方代表人（簽字）：______乙方代表人（簽字）：______

________年______月______日_______年______月______日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇二十

甲方:______________________

乙方:______________________

甲方受乙方委托為其 品牌服裝進(jìn)駐 市場(chǎng)發(fā)展,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致,共同締結(jié)以下合作條款：

一、 甲,、乙雙方責(zé)任

(一),、甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)為乙方 品牌服裝進(jìn)駐乙方指定的 ,。

2、甲方負(fù)責(zé)為乙方 品牌服裝進(jìn)駐商場(chǎng)的一切事宜。

3,、甲方負(fù)責(zé)本合約期內(nèi)乙方品牌在商場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的工作事宜,。

4、甲方必須在乙方規(guī)定時(shí)限內(nèi)進(jìn)駐其所指定的商場(chǎng),。

5,、甲方有義務(wù)盡量滿(mǎn)足乙方品牌在商場(chǎng)的面積及位置要求。但最終以商場(chǎng)品牌規(guī)劃為準(zhǔn),。

6,、甲方負(fù)責(zé)為乙方出具甲方有效的經(jīng)營(yíng)證明文件資料。

7,、甲方有義務(wù)在本合約期內(nèi)為乙方品 市場(chǎng)更好的發(fā)展,。

(二)、乙方責(zé)任

1,、乙方負(fù)責(zé)為甲方提供所有進(jìn)駐商場(chǎng)的文件資料,。

2、乙方負(fù)責(zé)每月提供商場(chǎng)結(jié)款時(shí)所需的增值稅發(fā)票,。

3,、乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)依據(jù)商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)協(xié)議的裝修費(fèi)用及一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

4,、乙方與簽訂委托管理合約后,，需向甲方交納進(jìn)駐商場(chǎng)的公關(guān)費(fèi)用。

5,、乙方每月必須按時(shí)支付甲方為其該品牌的委托管理費(fèi)用,。

二、費(fèi)用說(shuō)明及時(shí)間

(一),、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)

商場(chǎng)名稱(chēng) 面 積 位 置 公關(guān)費(fèi)用 進(jìn)駐時(shí)限

(二),、管理費(fèi)用及時(shí)間

1、在本合約期內(nèi)單一的與商場(chǎng)關(guān)系協(xié)調(diào)工作,，管理費(fèi)用為每月銷(xiāo)售額的_____ %

2,、在本合約期內(nèi)負(fù)責(zé)全部的店面管理及維護(hù)，管理費(fèi)用為每月銷(xiāo)售額的______ %

(包括人員工資及商場(chǎng)水,、電)

(以上兩種委托管理形式,，可任選一種。)

3,、乙方每月支付甲方委托管理費(fèi)用時(shí)間為：

三,、 違約責(zé)任及賠償

(一)、甲方：

1,、甲方未能在乙方指定時(shí)限內(nèi)進(jìn)駐乙方指定商場(chǎng),，視甲方違約,，并退還全部的公關(guān)費(fèi)用。

2,、在本合約期內(nèi),甲方保證乙方品牌在商場(chǎng)內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn),，否則,視甲方違約。甲方需向乙方

賠償三個(gè)月的委托管理費(fèi)用(以商場(chǎng)銷(xiāo)售任務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)) _____%

(二),、乙方：

1,、因乙方原因未能進(jìn)駐甲方為其聯(lián)系的商場(chǎng)，視乙方違約,。乙方所交納的公關(guān)費(fèi)用,，甲方將不予退還。

2,、在本合約期內(nèi)因乙方原因使其該品牌在商場(chǎng)內(nèi)無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn),，視乙方違約。乙方需向甲方賠償三個(gè)月的委托管理費(fèi)用(以商場(chǎng)銷(xiāo)售任務(wù)為標(biāo)準(zhǔn))____ %

3,、乙方未能按時(shí)支付甲方委托管理費(fèi)用,，視乙方違約。如果乙方在接到甲方通知后的時(shí)限內(nèi),，仍未支付給甲方,。乙方將向甲方賠償一個(gè)月的委托管理費(fèi)用(與未支付的管理費(fèi)用相同金額)，連同未支付的管理費(fèi)用一起支付,。

四,、合約期限

本合約自 ________年____ 月_____ 日至_____ 年______ 月_____ 日止，期限為_(kāi)____________,。

五,、其它

1、本合約到期自動(dòng)失效,。

2,、本合約發(fā)生糾紛時(shí)，先由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，可向乙方所在地人民法院起訴,，其結(jié)果甲乙雙方必須遵守,。

甲方(簽字蓋章):______________________時(shí)間：__________________

乙方(簽字蓋章):______________________時(shí)間：__________________

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇二十一

甲方：法定代表人：聯(lián)系方式：乙 方：法定代表人：聯(lián)系方式：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方所投資的餐廳委托乙方對(duì)廚房出品管理的事宜達(dá)成以下條款,，雙方簽訂本協(xié)議，共同確認(rèn)并遵守以下所列條款,。

一,、委托管理和期限

1,、甲方委托乙方以專(zhuān)業(yè)管理廚房模式經(jīng)營(yíng)管理，為餐廳提供廚房技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜,。

2、乙方接受甲方委托,，在充分維護(hù)甲方利益的基礎(chǔ)上,，發(fā)揮乙方專(zhuān)業(yè)菜式出品的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，對(duì)本酒店廚房出品進(jìn)行全面管理,，以達(dá)到本協(xié)議的目的,。

3、合同期限

（1）本合同期限為_(kāi)_______年,。

（2）自簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算,，即________年____月____日起至________年____月____日止。

（3）期滿(mǎn)后根據(jù)乙方管理業(yè)績(jī)經(jīng)甲方董事會(huì)決定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

二、管理形式

1,、甲方委托乙方對(duì)本餐廳進(jìn)行管理,，由乙方選派合適人員擔(dān)任本餐廳全面廚房的管理工作。

2,、在管理期間,，乙方應(yīng)努力并妥善經(jīng)營(yíng)及甲方交予管理的資產(chǎn)，如有任何人為破壞造成損失,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、乙方在本協(xié)議下的一切職責(zé),，是以甲方的名義并為甲方的利益而履行,，乙方僅是甲方廚房管理上的代理人，本協(xié)議并無(wú)任何條款可以構(gòu)成或被解釋為乙方與甲方之間是合伙和合作關(guān)系,，也不能理解為甲,、乙雙方存在雇傭關(guān)系。因此,，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)或因經(jīng)營(yíng)所需產(chǎn)生對(duì)第三者的債務(wù)或經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)生的虧損，除非本合同另有規(guī)定,，乙方將不因其管理及經(jīng)營(yíng)而負(fù)起上述任何債務(wù)或虧損,。

三、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲方需向乙方提供可保障食品出品質(zhì)量的制作場(chǎng)地和完善配套所必需的設(shè)備,、用具,、潔具、原材料及其他配套設(shè)施,，并符合乙方及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定及要求,。

2、甲方有監(jiān)督乙方的權(quán)利,，如工作上不稱(chēng)職者,，可要求乙方整改。如甲方多次提出,，乙方仍未于整改的或者整改后仍達(dá)不到甲方要求的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

3,、乙方需做好廚房各項(xiàng)成本控制工作,，并達(dá)到甲方要求。不能浪費(fèi)甲方的原材料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方會(huì)提出書(shū)面警告,，發(fā)現(xiàn)多次并造成嚴(yán)重浪費(fèi)行為的，甲方有權(quán)終止合同,。

4,、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴(yán)重失職,，營(yíng)私舞弊,，對(duì)酒店利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律給酒店造成損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方要求賠償,，并依法追究法律責(zé)任,。

5、甲方為乙方委派人員提供宿舍和床位,，宿舍使用的水,、電等費(fèi)用由公司制訂統(tǒng)一基本費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，超出標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、甲方為乙方派人委員每天提供工作用餐，夜班的員工可享受夜宵,。

7,、甲方需根據(jù)協(xié)議的規(guī)定，每月____日以人民幣的形式,，支付乙方委派人員工資,。

8、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要甲方為乙方委派人員提供工作服,。乙方委派人員需交納制服及工作保證金人民幣_(tái)_____元整,，協(xié)議期滿(mǎn),，此保證金一并退還。

9,、甲方需為乙方委派人員支付保險(xiǎn)費(fèi)用,，保證乙方工作期間的人身安全。

10,、乙方委派人員可享受餐廳制定的福利待遇,，休假根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法定假期執(zhí)行。1

1,、甲方提供的廚房工作場(chǎng)地需符合國(guó)家安全消防標(biāo)準(zhǔn)。

四,、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、乙方保證委派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于______人，所委派人員須有過(guò)強(qiáng)的技能,，對(duì)不適合崗位要求的人員甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整,。

2、乙方委派人員負(fù)責(zé)甲方廚房日常管理工作,，對(duì)菜品的出品質(zhì)量及成本控制,，力求達(dá)到最大效益的利潤(rùn)回報(bào)。如因乙方廚房出品質(zhì)量問(wèn)題,，而遭到客人投訴,、退菜時(shí)，此損失由乙方承擔(dān),。

3,、乙方推出的特色菜品不少于______種，在確保菜品質(zhì)量的同時(shí),，不斷推陳,，推出酒店品牌菜、招牌菜,，要做到新,、奇、特,、鮮,。

4、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全法,，保證食品安全生產(chǎn),。若因乙方管理問(wèn)題造成客人失誤中毒或受到防疫部門(mén)處罰，此損失由乙方承擔(dān),，并負(fù)責(zé)第三方的賠償,。若因乙方管理問(wèn)題引起甲方廚房火災(zāi),，此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

5,、廚房采購(gòu)有甲方負(fù)責(zé),，乙方有義務(wù)在采購(gòu)品種、質(zhì)量,、價(jià)格上提供合理化建議,。

6、乙方人員需遵守酒店作息時(shí)間,，每月帶薪休假______天,，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)務(wù),，保守甲方的商業(yè)機(jī)密,。

7、乙方派駐人員工作滿(mǎn)________年可享受一次帶薪為_(kāi)_____天的年假,，可累積例休和法定假期,，最長(zhǎng)不超過(guò)______天。乙方委派的行政總廚可報(bào)銷(xiāo)年假的往返機(jī)票,，其他委派人員可報(bào)銷(xiāo)年假的往返火車(chē)硬臥票,。

8、乙方派駐人員到酒店報(bào)道的交通費(fèi)用由甲方報(bào)銷(xiāo)支付,。

五,、甲方預(yù)付乙方保證金

1、甲方確定在本協(xié)議簽訂之日,，預(yù)付乙方保證金______元整,。

2、乙方需提供大于______元整的有效資金證明,。

3,、該保證金在協(xié)議生效后，于前三個(gè)月的有效管理費(fèi)中扣除,。

六,、違約責(zé)任

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方應(yīng)共同遵守,，未經(jīng)雙方同意不得擅自更改。

2,、如有一方違反本協(xié)議規(guī)定,，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生時(shí)，書(shū)面告知對(duì)方予以糾正，違約方在告知糾正期內(nèi)不能停止違約行為的,，守約方可以終止本協(xié)議,。違約方應(yīng)向守約方賠償因此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、如因甲方原因未能履行本協(xié)議,，甲方需賠償乙方人民幣_(tái)_____元整。如因乙方的原因違約,，乙方需賠償甲方人民幣_(tái)_____元整,。

4、由于不可抗力的情況導(dǎo)致本協(xié)議不能正常履行甚至導(dǎo)致協(xié)議終止,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，雙方不因此承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可由甲、乙雙方協(xié)商解決,。不能協(xié)商解決的,，甲,、乙雙方同意由__________________________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)關(guān)仲裁解決,。

八、協(xié)議生效及其它

1,、本協(xié)議自甲方法定代表人和乙方簽訂蓋章之日起生效,。

2、自本協(xié)議生效之日起,，除非本協(xié)議一方出現(xiàn)違約情況,，否則任何一方不應(yīng)提前終止本協(xié)議。符合本協(xié)議情況提前終止協(xié)議,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)議終止前本協(xié)議所規(guī)定之雙方義務(wù)仍需執(zhí)行。甲,、乙雙方凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書(shū)面形式告知,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，按照《勞動(dòng)法》和甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

4,、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持______份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，具有同等的法律效力,。甲方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：乙方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點(diǎn)：

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇二十二

委托合同(供住宅區(qū)委托管理用)

必須優(yōu)質(zhì)所有走廊、通道及樓梯暢通無(wú)阻,。為保護(hù)各業(yè)主/用戶(hù)自身安全起見(jiàn),，遇有任何公共走道阻塞時(shí)，應(yīng)立刻通知接待中心,。若發(fā)現(xiàn)其他用戶(hù)做出防礙公眾利益,，阻塞走道等行為，更應(yīng)主動(dòng)舉報(bào),。

5,、 景觀物品

各用戶(hù)不得在任何公共地方進(jìn)行洗滌、晾曬,、熨燙衣物或其他物品,。

6、 神位

為保持環(huán)境清潔衛(wèi)生,，所有用戶(hù)禁止在門(mén)前或公共地方擺設(shè)神位及燃點(diǎn)香燭,。

7、 電梯服務(wù)

嚴(yán)禁使用客梯作送貨搬運(yùn)物品用途,，一切物品的運(yùn)送,，必須用管理公司指定的貨梯進(jìn)行。

8,、 危險(xiǎn)物

各業(yè)主不得在小區(qū)范圍內(nèi)搬運(yùn),，儲(chǔ)存及使用危險(xiǎn)、易燃或易爆的物品,。

9,、 鐵閘/卷門(mén)

各用戶(hù)不得在其單位大門(mén)外或窗口裝置不符合管理處規(guī)定的不安全合格的鐵閘工窗花。

10,、 營(yíng)業(yè)經(jīng)商

除非得到管理公司書(shū)面批準(zhǔn)確,，所有用戶(hù)不得在小區(qū)物業(yè)的公共范圍內(nèi)擺設(shè)任何么用物品或進(jìn)行各種形式的宣傳、經(jīng)工業(yè)品,、販賣(mài)活動(dòng),，包括張貼、派發(fā)商品,、樣品,、宣傳品等等。各用戶(hù)及外來(lái)訪客亦不可在此范圍內(nèi)向其他住戶(hù)進(jìn)行派發(fā)物品,、推銷(xiāo)或任何形式的磁擾,。

11、 法律糾紛

業(yè)主或用戶(hù)在小區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)，因自身問(wèn)題而引發(fā)的法律糾紛及事故,，必須自選承擔(dān)所有法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。管理公司基受牽連而須進(jìn)行額外工作及開(kāi)銷(xiāo)，亦將由相關(guān)物業(yè)業(yè)主/用戶(hù)承擔(dān),。

九,、 保安/安全

1、 為保障安全,，所有的小區(qū)居住的業(yè)主及其雇傭人員,，均應(yīng)辦理住客證。

a 辦理住客證請(qǐng)與管理處聯(lián)系,，書(shū)面寫(xiě)明人員姓名并交一寸照片一張,，證件需繳納押金。

b 若有人員變動(dòng),，應(yīng)及時(shí)到管理處發(fā)放或注銷(xiāo)證件手續(xù),。

c 住客證或臨時(shí)工作證不慎遺失，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告管理處,，并辦理補(bǔ)證手續(xù)(與開(kāi)始輸時(shí)手續(xù)相同)

2,、 大樓進(jìn)出憑住房證，并于每晚23：00靜樓,。

3,、 小區(qū)每24小時(shí)均有保安人員值班和巡邏，請(qǐng)業(yè)主/用戶(hù)配合保安人員工作以保障所有入住小區(qū)住戶(hù)的安全,，并請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：

a 若發(fā)現(xiàn)任何可疑人物,，請(qǐng)?jiān)诎踩闆r下立即通知管理人員或管理處,。

b對(duì)進(jìn)入大樓的訪客將要求做會(huì)客登記,，每天23：00以后的訪客保安人員應(yīng)先與住戶(hù)聯(lián)系，得到允許后方可探訪,。

c 房間無(wú)人時(shí),，請(qǐng)鎖好門(mén)窗。

d 無(wú)人在室內(nèi)時(shí),，關(guān)閉所有電器用具,。

不要在禁止吸煙場(chǎng)所吸煙，尤其是在電梯內(nèi);在可吸煙場(chǎng)所,，應(yīng)處理好煙蒂和火種,。

f 定期檢查，維修電器設(shè)備,、電線和滅火器等,。

g 發(fā)現(xiàn)有不明氣體時(shí)，不可開(kāi)關(guān)電器包括使用電話，離開(kāi)單位后,，鎖好門(mén)窗,，立即通知管理人員或管理處。

h 攜出大件物品及搬運(yùn)貨物出小區(qū),、住宅樓,，必須到管理處提出申請(qǐng)并開(kāi)具出門(mén)許可證。辦理該手續(xù)須憑證戶(hù)證新自前往辦理,。

i 住宅單位用戶(hù)世勿隨便開(kāi)門(mén)給陌生人,，開(kāi)門(mén)前必須先從防盜眼辨別訪客。

j與監(jiān)近用戶(hù)互相認(rèn)識(shí),，保持聯(lián)系,，以便朋家能夠互相照應(yīng)。

k 如遇緊急情況時(shí)可直接報(bào)警(撥電話110)或直接打電話通知公安局總值班室,。

l 如不幸被賊匪光顧,，不應(yīng)移動(dòng)、清抹或洗滌任何現(xiàn)場(chǎng)物品,。當(dāng)情況安全后,，立即通知管理處。

4,、 除保安員外,，物業(yè)亦高有先進(jìn)保安裝置以確保各業(yè)主及用戶(hù)安全。

5,、 住房保安

各用戶(hù)如需在其使用單位范圍內(nèi),，自行聘用專(zhuān)職空著制服的私人保安員，必須事先向管理公司作書(shū)面申請(qǐng),，詳列人員數(shù)目,，值班時(shí)間及所恬單位名稱(chēng)，并須保證這些專(zhuān)職人員不得空著制服在小區(qū)公共地方活動(dòng),，以免造成管理混淆及引起誤會(huì),。

十、關(guān)于業(yè)主安裝防盜門(mén),、窗的有關(guān)辦法

為了保證業(yè)主對(duì)其住宅單位的安全需要,，管理處允許在各住宅單位安裝我方指定的防盜門(mén)、窗,、并由管理處指定的安裝隊(duì)伍進(jìn)行安裝,，規(guī)格、樣式及顏色由管理處指定,，業(yè)主自己世勿私自購(gòu)置指定之外的防盜門(mén)窗,，以及由指定之處的安裝隊(duì)安裝,。以上務(wù)請(qǐng)業(yè)主遵照?qǐng)?zhí)行。

附：

防盜門(mén),、窗安裝申請(qǐng)書(shū)

業(yè)主姓名 樓室號(hào)

防盜門(mén)窗型號(hào) 顏色

交費(fèi)：

業(yè)主簽名 管理處 安裝隊(duì)

十一,、防火

1、 防火措施

·小區(qū)物業(yè)內(nèi)部裝置有滅火設(shè)備,，用戶(hù)應(yīng)熟悉各項(xiàng)設(shè)備的位置及使用方法,，用戶(hù)必須緊記除救火外，不得使用消防栓及各種設(shè)備作其他用途,。

2,、 防火知識(shí)

·切勿令電線負(fù)荷過(guò)量或在同一插座接下來(lái)多種電器，例如電爐,、熨斗電飯煲或吹風(fēng)筒等,，以免由于負(fù)荷過(guò)量而導(dǎo)致火警。

·請(qǐng)遵照法例法定,，切勿在單位內(nèi)儲(chǔ)藏易爆易燃物品,，最后離開(kāi)單位前，檢查并保證煙頭已熄滅,，并把全部還在開(kāi)動(dòng)的電器關(guān)閉,。

·易燃及危險(xiǎn)性物品應(yīng)放置在孩童無(wú)不觸及的地方。

·請(qǐng)保持走廊,、樓梯及防火通道暢通,。

·防火門(mén)必須保持經(jīng)常關(guān)閉。

·如遇到易燃物品氣味時(shí),，切勿觸動(dòng)任何電器(包括電話,、門(mén)鈴、電動(dòng)玩具等)開(kāi)關(guān),，小心打開(kāi)所有窗戶(hù),，門(mén)，讓空氣流通,，然后離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)及盡快通知管理處,。

3,、 如遇火警時(shí)應(yīng)采取的措施

·保持鎮(zhèn)定

·撥打電話119通知消防局

·打破安裝在走廊的防火警鐘玻璃,，按警鐘示警。

·及時(shí)通知小區(qū)保安管理員或管理處,，如時(shí)間許可,，應(yīng)通知監(jiān)近用戶(hù)。

·如遇到濃煙,，應(yīng)盡量貼近地面,，并以濕毛巾覆蓋面部,。

·不要乘搭電梯，應(yīng)用樓梯逃生,。

·盡快前往小區(qū)地面或空曠地方,。

4、 防火演習(xí)

·管理人員將定期進(jìn)行防火學(xué)習(xí)及試驗(yàn)各項(xiàng)救火設(shè)備,。

十二,、 清潔

管理公司已雇有清潔工人負(fù)責(zé)保持公共地方清潔，但仍有賴(lài)全體用戶(hù)的通力合作,，維持社會(huì)公共道德,，才可確保地方清潔。

用戶(hù)內(nèi)部的清潔,、衛(wèi)生,、防蟲(chóng)工作，應(yīng)由用戶(hù)自行負(fù)責(zé),，或委托管理公司之指定承包商處理,。

大樓住房應(yīng)將其室內(nèi)垃圾用塑料代包裝妥當(dāng)，擺放在管理處所指定的位置,，清潔工人每天將會(huì)依時(shí)清理,，切勿將垃圾堆放在樓內(nèi)或小區(qū)的任何地方。

十三,、 衛(wèi)生管理細(xì)則

為給業(yè)主創(chuàng)造出一個(gè)優(yōu)雅,、清靜的居住、休閑環(huán)境,，管理公司物制定衛(wèi)生管理規(guī)定,，條例如下：

第一條：公司將組織大量人力、物力對(duì)公共場(chǎng)所,、設(shè)施進(jìn)行定期的清理,、消毒、維護(hù),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,，使你充分享受舒適安全的生活及居住環(huán)境。

第二條：公司將定期進(jìn)行消滅"四害"工作,，絕不讓其滋生,、蔓延。

第三條：請(qǐng)業(yè)主勿將廢物扔至樓下,，應(yīng)放入樓層或樓外指定垃圾存放處,，由清潔工人每天定時(shí)打掃、清運(yùn),。

第四條：禁止在小區(qū)內(nèi)隨地吐痰,、亂扔紙屑,、果皮等廢棄物。

第五條：禁止在小區(qū)建筑上張貼裝修,、標(biāo)語(yǔ),、廣告等。

第六條：禁止在公共場(chǎng)所搭建違章建筑,。

第七條：禁止破壞公共設(shè)施,，保護(hù)其清潔、完整,。

第八條：禁止踐踏草坪,、損害綠化設(shè)施。

第九條：業(yè)主裝修后的垃圾,，請(qǐng)放在室內(nèi),，由清潔員每日一次進(jìn)行清理，禁止堆放在樓內(nèi)或小區(qū)街道上,。

十四,、 保險(xiǎn)

管理公司已為小區(qū)的所有公共設(shè)備購(gòu)置保險(xiǎn)，有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)將由管理費(fèi)中預(yù)算支付,。各用戶(hù)若認(rèn)為有需要,，可以自行為其單位的室內(nèi)裝置購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。

各用戶(hù)不得做出與小區(qū)管理公約相違背的行為,，或甚至導(dǎo)致物業(yè)保險(xiǎn)無(wú)效,，或令該保險(xiǎn)提高之行為，如有此類(lèi)事情發(fā)生,，違約用戶(hù)需對(duì)因此而產(chǎn)生的所有開(kāi)支及損失負(fù),。

十五、 常用電話號(hào)碼

夜間值班定：__________火警：119

派出所：__________匪警：110

醫(yī)院：__________急救：120

十六,、 結(jié)語(yǔ)

為使購(gòu)買(mǎi)小區(qū)的所有業(yè)主/住戶(hù)能享受幽雅,、寧?kù)o、舒適,、安全的居住環(huán)境,，物制定本住房手冊(cè)。本手岫所列各條款,，純?yōu)闃I(yè)主/住戶(hù)之利益著想,，敬請(qǐng)各位合作。

業(yè)主應(yīng)將手冊(cè)有關(guān)條款告知家中各人,，若有任何疑問(wèn),，請(qǐng)向本公司或管理處查詢(xún)，本公司將盡力協(xié)助,。對(duì)各位的真誠(chéng)合作謹(jǐn)致謝x,。

并祝各位喬x之喜，安x愉快,。

物業(yè)管理公司

年 月 日

資產(chǎn)委托管理協(xié)議書(shū) 資產(chǎn)委托管理合同篇二十三

受托方:

借款方:

應(yīng)借款方請(qǐng)求,___(簡(jiǎn)稱(chēng)委托方)同意委托受托方利用委托方的自有資金向借款方發(fā)放人民幣貸款,。借款方與受托方經(jīng)友好協(xié)商,同意遵照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《民法典》的有關(guān)規(guī)定,簽訂本協(xié)議,共同遵守。

一,、借款方承認(rèn)受托方代理人的法律地位,。

二、本貸款為委托貸款,。受托方受委托方的全權(quán)委托與借款方辦理有關(guān)貸款的手續(xù),。

三、貸款用途:

此項(xiàng)貸款只限用于___,不得挪作它用,。

四,、貸款金額:

委托方委托受托方向借款方提供人民幣貸款___萬(wàn)元(大寫(xiě):___)。

五,、貸款利率:

此項(xiàng)貸款按年利率__%計(jì)收利息,。

六、貸款期限:

此項(xiàng)貸款自借款方提款之日起,至___年___月___日止,共計(jì)___天,。如借款方在經(jīng)委托方同意之后提前歸還此項(xiàng)貸款時(shí),則按實(shí)際用款天數(shù)和用款余額計(jì)收利息,。

七、貸款手續(xù)費(fèi):

受托方在上述貸款利率之外,向借款方收取貸款總額__%的委托貸款手續(xù)費(fèi),。具體的收取方法為_(kāi)_____,。

八、貸款償還:

本貸款的本息按期由借款方匯入委托方/受托方賬戶(hù)(開(kāi)戶(hù)行______帳號(hào)______),。

九,、保證條款:

1.本貸款由______出具以委托方/受托方為受益人的號(hào)碼為_(kāi)_____的銀行承兌匯票;

2.本貸款由______出具無(wú)條件的不可撤銷(xiāo)的擔(dān)保函。當(dāng)借款方不能履行合同時(shí),由擔(dān)保人連帶承擔(dān)償還貸款本息(包括對(duì)逾期部分在原貸款利率基礎(chǔ)上加收___%的罰息)及有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任,。

十,、貸款管理:

在合同有效期內(nèi),受托方有權(quán)檢查、監(jiān)督本貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃,、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng)等情況。借款方應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

十一,、違約責(zé)任和處理:

1.如借款方不能按期歸還貸款本息,受托方有權(quán)收回部分或全部貸款,并對(duì)違約使用部分在原貸款利率基礎(chǔ)上加收___%的罰息,。

2.如借款方不能按期歸還貸款本息,受托方有權(quán)限期追回貸款,并從貸款到期日起,在原利率基礎(chǔ)上對(duì)逾期部分加收___%的罰息。

3.如借款方不能按合同規(guī)定償還貸款本息,受托方有權(quán)向擔(dān)保人追索應(yīng)收的貸款本息和費(fèi)用,。

4.解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,雙方同意由___仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴),。

十二、其他:

1.與本協(xié)議有關(guān)的借款申請(qǐng)書(shū),、借款憑證,、協(xié)議、擔(dān)保函(銀行承兌匯票)和當(dāng)事人雙方同意修改的貸款協(xié)議有關(guān)補(bǔ)充條款,均為本協(xié)議的組成部分,具有同等法律效力,。

2.本協(xié)議正本一式三份,受托方,、借款方、擔(dān)保單位各執(zhí)一份,。副本數(shù)量不限,。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至全部款項(xiàng)償付清之日終止。

借款方:(公章)受托方:(公章)

法定代表:法定代表:

開(kāi)戶(hù)銀行:開(kāi)戶(hù)銀行:

帳號(hào): 帳號(hào):

日期:日期: