在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋抵押擔保借款合同篇一

地址：_____郵編：_____

貸款人：_____電話：_____

地址：_____郵編：_____

抵押人：_____電話：_____

地址：_____郵編：_____

________年________月__日

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)__________(詳見抵押物清單,、抵押物評估證明，清單號碼____),。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)__________，本項貸款用于____,，貸款利率為月利率__________%(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由________年________月__日起至________年________月__________日止,。

第三條本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×______月利率×〔1+______月利率〕(上標)還款______月數(shù)

每月還款本息額=〔1+______月利率〕(上標)還款______月數(shù)-1

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×______月利率

貸款______月數(shù)

本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為________年________月__日,，首期還款日為________年________月__日,，首期還款金額為__________元，剩余款項分__________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表),。

第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用,。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內,，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次,，且每次延期的期限不超過1個月,。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整,。

第八條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任,。

第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng),、保全,，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔,。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。

第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險,，財產(chǎn)保險單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的,，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔,。

第十一條抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人,，發(fā)生保險責任內的損失,，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,，由抵押人負全部責任,。

第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少,，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保,。

第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈與,、遷移、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物,。

第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權,。

第十五條抵押物的保險、鑒定,、登記,、保管、評估等費用由借款人承擔,。

第十六條發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二,、在借款期內借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務,。

第十七條貸款人依法處分抵押物,，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務,，以實際處理的價款為準，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權,。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項,，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條本合同有效期內,，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人,，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

第二十條其他需要明確的事項,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效,。

第二十三條本合同一式____份,，借款人,、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。

借款人：_____(蓋章)貸款人：_____(公章或合同專用章)

借款人：_____(簽字)法定代表人：_____(印章)

抵押人：_____(蓋章)

抵押人：_____(簽字)

簽約地點：__________

簽約時間：__________

房屋抵押擔保借款合同篇二

個人借款擔保人(甲方)

_________保證人(乙方)_________

第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)

簽訂的_________年_________字_________號(以下稱借款合同)的履行,，乙方愿意向甲方提供保證，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，協(xié)商訂立本合同。

第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人違約金和實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費和)

第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本的保證期間為兩年,，自借款人不履行債務之日起計算。

第四條本保證合同獨立于借款合同,，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除,。

第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務的保證金,。如借款人未按合同的約定履行還款義務,，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行,，即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收,。

第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務,。

第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務,。

第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任,，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變,、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任,。

第九條本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調查了解,，乙方應按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關資料,。

第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保,，不得損害甲方的利益,。

第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成書面協(xié)議。

第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,，應征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的,，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內承擔責任,。但甲方由于國家政策調整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意,。

第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務,，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付擔保余額的_________%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的,，還應就不足部分予以補償。

第十四條甲,、乙雙方商定的其他事項：

1._________;

2._________.

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式_________份,，具有同等效力,，雙方各執(zhí)_________份。

第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)_________

乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________

法定代表人(簽字)_________

債權人住所：_________

基本賬戶開戶行：_________

電話：_________

賬號：_________

傳真：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：__________________

年____月____日

_________年____月____日簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

房屋抵押擔保借款合同篇三

合同編號：_________

貸款抵押人：_________,，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方,。

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。在貸款期限內,，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權,。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：_________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期,、分筆周轉審貸,。因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。第一期貸款分_________次提取。

6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,，須經(jīng)乙方同意,。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_________,。

2.制造廠家：_________。

3.型號：_________,。

4.件數(shù)：_________,。

5.單件：_________。

6.置放地點：_________,。

7.抵押物發(fā)票總金額：_________,。

8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交給甲方,。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的_________,，并負責抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉讓,、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息,。

甲方：

乙方：

年月日

房屋抵押擔保借款合同篇四

編號：

立約人：

抵押權人(以下簡稱甲方)：

抵押人(以下簡稱乙方)：

現(xiàn)甲乙雙方依照有關法律規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同,。

第一條 抵押物。見本合同 第十八條,。

第二條 抵押擔保的范圍

本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金,、利息、罰息,、違約金,、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用等。

第三條 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任

一,、抵押期間,，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的檢查,。抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。

二,、抵押期間,，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為,，恢復抵押物的價值,，或提供經(jīng)甲方認可的新的39;抵押財產(chǎn)。因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用,，由乙方承擔,。

三、抵押期間,，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管,。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善,，造成抵押物權屬憑證滅失的,，甲方應承擔補辦費用。

第四條 抵押物登記

一,、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的,，甲乙雙方應自本合同簽定之日起____日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記,。

二,、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起____日內,，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記,。

三、乙方應本著誠實信用的原則,，積極配合甲方按照本條第 一,、二款的規(guī)定辦理相關手續(xù)，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續(xù),，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任,。

第五條 保險

乙方根據(jù)國家規(guī)定或貸款人的要求辦理 第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額,。保險公司的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定,。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于借款合同約定的借款期限,。若借款合同項下借款期限延長,，乙方需辦理延長投保期手續(xù)。投保的財產(chǎn)如發(fā)生損失,，甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回借款本息及其他費用,。如乙方未辦理抵押物投保手續(xù)或延長投保期手續(xù)，甲方有權代理乙方直接辦理,，有關費用仍由乙方支付,，甲方有權從乙方在甲方處開設的賬戶中直接扣劃或以其他方式追索。

第六條 對抵押期間處分抵押物的限制

一,、抵押期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售,、交換,、贈予、轉移或以任何其他不適當?shù)姆绞教幚肀竞贤椣碌牡盅何?。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人,、并承諾自行承擔因抵押權實現(xiàn)而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物,，但出租期限不得長于——年,，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意,。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中,，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用,。

二,、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：

1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的,，轉讓行為無效,。

2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產(chǎn);乙方不提供的,，不得轉讓抵押物,。

3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用,。在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù),，并將抵押物得權屬憑證退還乙方,。

第七條 費用承擔

本合同項下的有關保險及 費用由乙方承擔。公證費用由甲,、乙雙方各自承擔50%,。)

第八條 合同的變更和解除

本合同生效后，未經(jīng)對方同意,，任何一方不得擅自變更或解除本合同,。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效。

第九條 出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方可以依法處分抵押物：

一、借款合同規(guī)定的還款期限屆滿后,，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息;

二,、借款人違反有關法律規(guī)定或違反借款合同,，導致出現(xiàn)甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況;

三,、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人;

四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承;

五,、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈,，但拒絕履行償還借款本息義務的;

六、足以危及借款合同項下債權實現(xiàn)的其他事由。

第十條 違約責任

一,、乙方違反本合同 第六條的規(guī)定擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效;甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據(jù)實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產(chǎn),，或依法提前處理抵押物,。

二、乙方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應承擔相應的 賠償責任,。

第十一條 孳息收取

借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權,，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的,，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。

第十二條 抵押權的實現(xiàn)

一,、當出現(xiàn)本合同 第十條規(guī)定的任何單項或多項情況,，抵押權可經(jīng)下列方式實現(xiàn)：

1. 甲、乙雙方達成協(xié)議直接以抵押物折價或者拍賣,、變賣抵押物;

2. 依照法律規(guī)定程序處理抵押物,。

二、以上述方式處理抵押物所得價款,，甲方有權優(yōu)先受償,。其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙方所有,。不足部分,，甲方另行追索。

第十三條 抵押權消滅

借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的,，抵押權即自動消滅,。甲方保管的乙方財產(chǎn)權利證書或證明及財產(chǎn)保險單等應退還給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理注銷抵押物登記手續(xù),。

第十四條 適用法律及爭議解決方式

一,、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規(guī),，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障,。

本合同經(jīng)甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務,，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,。

二,、爭議解決。見本合同 第十九條,。

第十五條 抵押合同的生效：

一,、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經(jīng)乙方簽字并經(jīng)甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后,，自辦理抵押物登記之日起生效,，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。

二,、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的,，本合同自乙方簽字并經(jīng)甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效,。

第十六條 關于立約人的說明抵押權人：住所：法定代表人(負責人)：電話：編碼：抵押人：住所：身份證件名稱及號碼：電話：編碼：

第十七條 本合同的簽訂鑒于(即借款人)申請向甲方借款 整(大寫),，甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為的借款合同(以下簡稱“借款合同”),。

第十八條 抵押物

一,、名稱：

二,、數(shù)量或面積：

三,、購入價：

四、評估價及抵押率：

五,、處所：

六,、使用期限： 至

七、權屬來源：

八,、權屬證明：

第十九條 爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可選擇下列第 種方式(二者擇一)：

一,、 向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟;

二、 向 仲裁委員會申請仲裁,。

第二十條 補充條款

第二十一條 貸款人有權向有關個人征信系統(tǒng)提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權實現(xiàn)時,，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任。

第二十二條 本合同一式 份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方： (公章)有權簽字人：

乙方(簽字)：

合同簽署日期

房屋抵押擔保借款合同篇五

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2、當甲方抵押期限到期,，仍因實際困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______ 抵押權人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

房屋抵押擔保借款合同篇六

貸款人(甲方)：

住所地：

郵編：

法定代表人/負責人：

職務：

電話：

傳真：

借款人(乙方)

姓名：

身份證號碼：

開戶銀行：

結算戶(還款賬戶)帳號：

結算戶/儲蓄戶(1)帳號：

(2)帳號：

(3)帳號：

合同簽訂地：

特別提示

乙方在簽訂本合同之前,，請務必仔細閱讀本合同各條款,，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢,，甲方一定積極解答,。乙方有權同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款,。

乙方因購買第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”),，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔保,。甲方經(jīng)審查,，同意接受乙方將該房屋作為本合同項下借款的抵押物,，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金,。

為明確各方權責,，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在平等,、自愿,、公平和誠實信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條房產(chǎn)情況

房產(chǎn)地址：__________市區(qū)的商品房/商鋪;建筑面積：_____平方米;購房總價款：_______元;土地使用年限：____年;商品房預售合同號(或房地產(chǎn)證號)_______________________,。

第二條貸款與用款

一、甲方向乙方提供的貸款專項用于購買本合同所列上述之房產(chǎn);貸款金額：(大寫)人民幣________元整(小寫：___________);

乙方在此不可撤銷地授權甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉入售房者的賬戶,。

二,、貸款期限共____個月，從貸款發(fā)放之日起算,，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準,。

三、乙方滿足以下條件,，甲方將向乙方發(fā)放貸款：

1,、乙方已向甲方提供《商品房預售合同》或《房產(chǎn)證》原件;

2、乙方已支付了不低于購房款總價__%的首期款項;

3,、乙方與本合同相關的費用已經(jīng)付清;

4,、已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權人;

5,、本合同已經(jīng)生效,，乙方已填寫了借款借據(jù);

6、已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù);

7,、乙方已在甲方處開立還款賬戶;

8,、甲方要求的其他條件。

第三條利率及計息方式

一,、本合同項下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行,，當前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收,。

二,、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(包含一年)的,，遇法定利率調整,，本合同項下人民幣利率不作調整;貸款期限在一年以上的,，遇到法定利率調整，本合同項下的貸款利率將從次年的1月1日起,，按國家公布的個人住房貸款相應期限檔次利率執(zhí)行,，并以此確定甲方新的月還款額。

三,、在本合同履行期內,，如遇國家調整貸款利率或計息管理辦法并應適用于本合同項下借款時，甲方有權按調整后的利率和方式計算利息,，并在調整當月通知乙方,。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。

第四條還款

一,、乙方應于本合同生效日前在甲方開立還款賬戶,，并于每月還款日前在該賬戶內存入足以償還當期還款額的存款，專項用于償還貸款本,、息,。乙方并特此不可撤銷地授權甲方在本合同規(guī)定的每月還款日從該賬戶劃收當期還款及/或欠款。

二,、乙方應從貸款發(fā)放日起,，按月分期(每月為一期)償還貸款本、息,，還款日為每月___號,，乙方還款總期數(shù)為____期。

三,、乙方選定按第___種方式按月分期償還貸款本,、息：

1、第一種方式：等額本,、息償還法

合同本金____月利率____(1+月利率)貸款期數(shù)

月還款額=________

(1+月利率)貸款期數(shù)-1

2,、第二種方式：等額本金償還法

合同本金

月還款額=__________+當期未償還本金____月利率

貸款期數(shù)

3,、第三種方式：其他還款方式：_____________________________.

第五條乙方未按還款計劃還款,，且又未就展期事宜與甲方達成協(xié)議，即構成貸款逾期,。甲方有權就逾期貸款部分按國家規(guī)定的逾期利率計收逾期罰息,。

貸款逾期后，乙方必須盡快補足,，通知并同時向甲方支付逾期罰息,，否則甲方有權持續(xù)計收罰息并計收復利。

第六條提前還款

一,、貸款發(fā)放后,，乙方可提前償還部分或全部貸款本,、息，但須至少提前30日并不可撤銷地書面通知甲方,，并征得甲方同意;

二,、提前償還部分貸款金額不得少于人民幣一萬元并為其整數(shù)倍，且應先償還當期還款,，再償還部分貸款,。

三、乙方按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月的利息作為對甲方的補償,。

第七條抵押

一,、在本合同簽訂后，應及時辦理合同公證,、抵押物的抵押備案手續(xù)或抵押登記手續(xù),，辦妥后，房屋所有權有效證件,、抵押備案證明或他項權證必須交由甲方保存,，直至本合同項下貸款本、息及本合同約定的費用清償完畢為止,。

二,、乙方按期或提前還清全部借款本、息及本合同約定的費用后,，抵押關系終止,，甲方應在日內將抵押物的所有權有效證件及有關文件交還乙方，并出具書面證明交乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷登記手續(xù),。

三,、抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?。否則,，甲方有權要求乙方提前清償相當于抵押物價值減少部分的本、息,。

如果乙方既不提供價值相當?shù)膿Ｓ植惶崆扒鍍數(shù)戎档馁J款本,、息，甲方有權宣布貸款提前到期,，要求乙方提前清償全部貸款本,、息。

第八條保險

一,、乙方應向雙方認可的保險公司為抵押物購買財產(chǎn)險,，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權人，投保金額應不低于貸款本金額的105%，保險期限應不短于貸款期限,。保險單正本交由甲方保存,。

二、抵押物如發(fā)生損毀等保險范圍內的損失,，乙方應及時通知甲方,，并積極向保險公司索賠。保險公司支付的賠償金優(yōu)先用于償還甲方的貸款本,、息及本合同約定的費用,，在乙方還清貸款本、息之前,，乙方不可撤銷地授權甲方為接受賠償金的代表人和支配人,，如保險賠償金不足以賠付甲方的貸款本、息及本合同約定的費用,，甲方有權繼續(xù)向乙方追償,。

三、在抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷保險,。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保,，一切費用及由此產(chǎn)生的利息均由乙方承擔,，甲方有權向乙方追償。

第九條甲方的權利和義務

一,、甲方有權要求乙方按期歸還貸款本,、息、并支付本合同約定的費用;

二,、有權要求乙方提供與貸款有關的文件資料,，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實的材料;

三、有權隨時了解,、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動,、財產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號及存,、借款余額情況,、銀行進帳單)甲方承諾對上述資料予以保密;

四、有權監(jiān)督乙方按本合同約定用途使用授信款項;

五,、有權依法律規(guī)定或本合同約定從乙方在甲方開立的銀行賬戶中劃收乙方應償付的貸款本金,、利息、復利,、罰息及所有其他應付費用;

六、對乙方逃避甲方監(jiān)督、拖欠貸款本息,、提供虛假資料,、虛構借款用途、違約或違法使用授信的,，有權實施信貸制裁,，有權通過新聞媒介實行公告催收;

七、當發(fā)生下列情形之一者,，甲方有權隨時提前收回未到期的部分或全部貸款金額及應付利息：

(一)乙方未能履行本合同第十條第三,、四、五,、六,、七、八款約定的義務,，或故意阻礙甲方行使,、實現(xiàn)本合同約定的權利，或違反本合同第十條第九,、十款約定的義務持續(xù)10個工作日以上的;

(二)乙方涉入或將要涉入重大訴訟或仲裁及其他重大法律糾紛將影響本合同履行的;

(三)乙方逃匿,、死亡、被依法追究刑事責任或涉及重大民事糾紛而危及甲方債權的實現(xiàn)的;

(四)乙方發(fā)生重大變故,，致使其缺乏償債誠意,、償債能力受到嚴重損害的或喪失的;

(五)乙方有喪失或可能喪失履行債務能力將影響本合同履行的。

第十條乙方的權利和義務

一,、乙方有權按合同約定取得貸款;

二,、抵押期間，有權繼續(xù)占有,、使用抵押物;

三,、抵押期間，轉讓抵押物的,，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已抵押的情況;出租抵押物的,，應當通知甲方并且出租期限不得長于授信期限，出租期限長于授信期限的,，應當征得甲方書面同意;抵押物拆遷的,，應當通知甲方;贈與抵押物的，應當征得甲方的書面同意;對抵押物處置的其他約定.

四,、乙方應向甲方提供詳實的一切與貸款有關的文件及資料,，并保證有關文件及資料無任何偽造和隱瞞之處;

五、乙方不得隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封和已設定抵押等情況的;

六、乙方應主動(并非必須接到甲方通知時)按本合同約定按期足額償還貸款本、息;

七,、乙方應辦理該房屋有關權證及抵押登記手續(xù),、購買財產(chǎn)保險等;

八、積極配合甲方對其資金使用,、消費和經(jīng)濟收入等方面進行監(jiān)督;

九,、變更住所、通訊地址,、聯(lián)系電話,、經(jīng)濟收入、資產(chǎn)轉讓等重要事項的,，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知甲方;

十,、如發(fā)生對其正常經(jīng)濟收入構成威脅或對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括但不限于涉及重大訴訟事項,、強制執(zhí)行,、財產(chǎn)狀況的惡化等，應立即書面通知甲方,。

第十一條本合同項下費用的承擔

甲方承擔的費用有以下幾項：_____________________________________________

乙方承擔的費用有以下幾項：____________________________________________

第十二條違約責任

一,、本合同生效后甲、乙雙方當事人均應履行本合同約定的義務,，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務,，應當承擔違約責任。

二,、合同生效后,，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的,，應當賠償損失,。

三、乙方未能按時還款即構成違約,，甲方有權要求其限期糾正,，逾期不糾正的，甲方有權采取下列但不限于下列措施：

1,、發(fā)放的貸款均視為到期債權，并提前收回部分或全部的貸款債權;

2,、按本合同載明的貸款利率水平加收計收罰息,，并對未支付的利息,，按罰息利率計收復利;

3,、有權依法處分乙方提供的抵押物,，不足部分仍有權向乙方追償;

4、甲方有權從乙方在甲方開立的銀行賬戶中劃收全部債權本,、息和費用,。若該賬戶的幣種與債權幣種不一致，甲方按以下方式處理：

□按當日匯率折算成債權幣種以實現(xiàn)債權;

□其他.

5,、由于乙方的過錯導致甲方其他任何損失,，乙方應承擔賠償責任。

第十三條合同的生效,、變更,、解除和終止

一、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章,，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金,、利息,、復利、罰息及所有其他從屬費用結清之日終止,。

二,、乙方如要求展期，應于到期日前20日向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方審查同意展期,，并由雙方簽訂相關的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔抵押擔保責任,，本合同項下貸款才相應展期;否則作逾期處理,。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行,。

三,、本合同生效后，除合同已有約定外,，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同,，如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，并達成書面協(xié)議,。書面協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效,。本合同有特別約定的,，按約定辦理。

第十四條公證

甲,、乙雙方同意并確認：

□本合同若經(jīng)公證機關公證為具有強制執(zhí)行效力的債權文書的,，債務人未能按期清償所欠甲方的債務本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時,，甲方有權根據(jù)本合同直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,。

□本合同雖經(jīng)公證機關公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行,。

第十五條法律適用和爭議解決

一,、本合同適用中華人民共和國法律。

二,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過以下第種方式解決：

1,、在甲方所在地法院通過訴訟方式;

2、在所在地法院通過訴訟方式;

3,、仲裁方式,，提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁;

4、其他：___________________________.

三,、各方確認：_____________銀行總行有權直接或授權任何機構取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛,。

第十六條乙方的特別陳述

一、乙方承諾并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意;

二,、在本合同有效期內,，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為,，本合同對乙方所設定的義務對繼承人或受遺贈人依然有效,。

第十七條附則

一、本合同項下借款借據(jù),、擔保合同,、展期協(xié)議、催還款通知書或其他債權債務憑證,、附件

等為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

二,、本合同項下甲方經(jīng)辦人為：______________,，聯(lián)系電話：__________________

三,、本合同正本一式份，具有相同的法律效力,。當事人及有關機關各執(zhí)___份,。

第十八條符號的意思表示

在□里打√表示選擇該選項，在□里打____表示不選擇該選項,。

第十九條其他約定(空欄不足可另附頁)

合同各方簽名蓋章：

甲方(蓋章)乙方(簽名或蓋章)

法定代表人或授權代表(簽名或蓋章)

房屋抵押擔保借款合同篇七

借款人：_____(以下簡稱甲方)

抵押人：_____(以下簡稱乙方)

經(jīng)貸款人,、借款人、抵押人協(xié)商一致,，根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容的貸款：

(一)貸款種類：_____

(二)借款用途：_____

(三)貸款金額(大寫)：_________

(四)貸款期限：自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。 具體用款,、還款計劃如下

(五)貸款利率：_____

(六)還款方式：_____

第二條 抵押人自愿以本人有權處分的財產(chǎn)，經(jīng)評估后價______元(明細見“抵押物清單”),，作為抵押物,，為借款人提供擔保。

(一) 當借款人不能依合同約定按期償還借款時,，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定,，將抵押物作價、拍賣,、變賣或以其它方式處置,，從所得價款中優(yōu)先得到償還。

(二) 抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金,、利息和實現(xiàn)債權的費用,。

(三) 抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息,。

(四) 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。

(五) 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負責保養(yǎng),、保全,。財產(chǎn)權屬證明交抵押權人保管。

(六) 本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍,，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用后的超過部分,，可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍。

第三條 借款人承諾：

(一)按期償還貸款本息;

(二)按合同約定使用貸款,，不擅自改變借款用途;

(三)向貸款人按月提供真實的資產(chǎn)負債表,、損益表及所有開戶行,、帳號等資料;

(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動的檢查監(jiān)督;

(五)法定代表人變更,、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動,，應及時通知貸款人;

(六)因實行承包、租賃,、合并(兼并),、分立、股份制造,、對外投資等經(jīng)營體制變更時,，保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施。

第四條 抵押人承諾：

(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權,。若將已出租的財產(chǎn)抵押,，應書面告知抵押權人;

(二)保證抵押物在抵押期內的安全、完整,，并承擔保養(yǎng),、保全抵押物所需費用;

(三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應征得抵押權人同意,。轉讓抵押物所得價款,，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;

(四)為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息,，或者與抵押權人約定辦理提存;

(五)接受貸款人對抵押物的檢查,、監(jiān)督。

第五條 貸款人承諾：

(一)按期,、按額向借款人提供貸款;

(二)妥善保管抵押物權屬證明,，待貸款本息清償完畢，即行歸還;

(三)不向借款人收取合同以外的費用;

(四)對借款人提供的資料保密,。

第六條 借款人因特殊情況,，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續(xù)后,，于貸款到期日前期協(xié)議后,，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定,。

第七條 違約責任

(一)借款人違約：

1,、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬分之_________利息,。

2,、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計收復利,。

3,、不按合同規(guī)定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計收利息。

4,、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。

(二)貸款人違約：

1,、貸款人不能按期,、按額向借款人提供貸款時，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之 的違約金,。

2,、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關部門辦理登記,，直到補出權屬證明,，費用由貸款人負責。

3,、違反第五條第(三)項時,，借款人有權予以拒絕。違反第五條第(四)項時,，可向人民銀行投訴。

(三)抵押人違約：

抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內容,，使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而受到損失,，應負賠償責任。

第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款,、可直接從借款人帳戶中扣收,。貸款到期，借款人未能清償債務,，貸款人有權依法處置抵押物,，從所得價款中優(yōu)先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權所需費用時,，貸款人有權繼續(xù)追索,。

第九條 抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑒定,、評估,、登記及保險費用由借款人負責,。

第十條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十一條 其他約定事項：_____

第十二條 此合同內容經(jīng)借款人,、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容,，沒有歧意,，未盡事宜,，按國家有關法律、法規(guī)及規(guī)章辦理,。

第十三條 本合同一式三份,，貸款人、借款人,、抵押人各執(zhí)一份,。

第十四條 本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_________年__________月____日

房屋抵押擔保借款合同篇八

貸款方：_________

借款方：_________

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。

第一條自_________年_________月_________日起,，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算,。貸款方：_________

借款方：_________

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。

第一條自_________年_________月_________日起,，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________,，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算,。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款,、還款計劃如下：

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_________。

2.評估價值：_________。

3.抵押期限為_________年,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金,、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條抵押物登記

1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_________,、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第五條抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉為本合同的抵押物,。

2.抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔責任,。

3.乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在取得該抵押物_________日內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內,，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

3.抵押期內,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險,，所有費用由乙方支付。

5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù),。

6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償,。

第七條提前還款之規(guī)定

1.乙方可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款,，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方,，甲方不收取任何無關的費用,。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。

3.部分還款后,，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,，并以書面通知抵押權人,。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月,，累計貸款期限不超過_________年。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2.當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分,，甲方應退還乙方,。

第十二條甲方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許甲方或其授權人,，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3.乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;

4.乙方在占有該抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

5.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方,。

第十四條違約責任

1.甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失,，甲方應負責違約責任,。

2.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息,。

3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，甲方有權停止貸款,，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

4.乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款_________,。

2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第十七條本合同一式_________份,，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份,。

貸款方(公章)：_________銀行借款方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

日期_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

具體用款、還款計劃如下：

┌─────────────────┬────────────────┐

│分期用款計劃│分期還款計劃│

├───┬─────────────┼───┬────────────┤

│日期│金額│日期│金額│

├───┼─────────────┼───┼────────────┤

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├───┼─────────────┼───┼────────────┤

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├───┼─────────────┼───┼────────────┤

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第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_________,。

2.評估價值：_________,。

3.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金,、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費),。

第四條抵押物登記

1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù),。

2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第五條抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉為本合同的抵押物。

2.抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任,。

3.乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔責任,。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在取得該抵押物_________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災,、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內,，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

4.乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險，所有費用由乙方支付,。

5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保,，并辦理相應手續(xù),。

6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。

第七條提前還款之規(guī)定

1.乙方可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款,，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方,，甲方不收取任何無關的費用。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定,。

3.部分還款后,，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人,。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款,，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月,，累計貸款期限不超過_________年,。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2.當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方,。

第十二條甲方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。乙方對上述情況應完整如實地提供,。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3.乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,，須在十日內書面通知甲方;

4.乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方,。

第十四條違約責任

1.甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應負責違約責任,。

2.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息,。

3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，甲方有權停止貸款,，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

4.乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止,。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會裁決,。

爭議未獲解決期間，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款_________。

2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第十七條本合同一式_________份，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份,，登記機關存檔一份。

貸款方(公章)：_________銀行借款方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

日期_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________貸款方：_________

借款方：_________

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。

第一條自_________年_________月_________日起,，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款、還款計劃如下：

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_________,。

2.評估價值：_________,。

3.抵押期限為_________年,，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金,、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條抵押物登記

1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù),。

2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第五條抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉為本合同的抵押物。

2.抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任,。

3.乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任,。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在取得該抵押物_________日內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災,、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務,，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內,，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

3.抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

4.乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險，所有費用由乙方支付,。

5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保,，并辦理相應手續(xù),。

6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。

第七條提前還款之規(guī)定

1.乙方可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款,，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方,，甲方不收取任何無關的費用。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定,。

3.部分還款后,，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人,。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款,，應提前10天向甲方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_________年,。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2.當有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時,，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方,。

第十二條甲方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。乙方對上述情況應完整如實地提供,。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3.乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,，須在十日內書面通知甲方;

4.乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方,。

第十四條違約責任

1.甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應負責違約責任,。

2.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息,。

3.乙方如不按期付息還本,，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款,，并要求乙方提前歸還已貸的本息,。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

4.乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款_________,。

2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第十七條本合同一式_________份,，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,。

貸款方(公章)：_________銀行借款方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

日期_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________貸款方：_________

借款方：_________

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。

第一條自_________年_________月_________日起,，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款、還款計劃如下：

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_________,。

2.評估價值：_________,。

3.抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條抵押物登記

1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_________,、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第五條抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

2.抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓,、出租、變賣、再抵押,、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任,。

3.乙方對該抵押物必須妥善保管,，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔責任。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在取得該抵押物_________日內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

3.抵押期內,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險,，所有費用由乙方支付。

5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù),。

6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償,。

第七條提前還款之規(guī)定

1.乙方可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方,，甲方不收取任何無關的費用,。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定。

3.部分還款后,，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,，并以書面通知抵押權人。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款,，應提前10天向甲方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過_________年,。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2.當有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時,，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分,，甲方應退還乙方,。

第十二條甲方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許甲方或其授權人,，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3.乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;

4.乙方在占有該抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

5.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方,。

第十四條違約責任

1.甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給乙方造成經(jīng)濟上的損失，甲方應負責違約責任,。

2.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息,。

3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，甲方有權停止貸款,，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

4.乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款_________,。

2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第十七條本合同一式_________份,，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,。

貸款方(公章)：_________銀行借款方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

日期_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________貸款方：_________

借款方：_________

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。

第一條自_________年_________月_________日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)_________,，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算,。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款,、還款計劃如下：

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：_________,。

2.評估價值：_________。

3.抵押期限為_________年,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金,、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第四條抵押物登記

1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同,、_________,、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第五條抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉為本合同的抵押物,。

2.抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔責任,。

3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔責任。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在取得該抵押物_________日內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

3.抵押期內,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

4.乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險,，所有費用由乙方支付。

5.抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù),。

6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第七條提前還款之規(guī)定

1.乙方可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款,，包括提前全部還清和部分還款,，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用,。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定,。

3.部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,，并以書面通知抵押權人,。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月,，累計貸款期限不超過_________年,。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2.當有任何糾紛、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時,，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項,。

第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分,，甲方應退還乙方。

第十二條甲方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供,。對乙方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許甲方或其授權人,，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3.乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,，須在十日內書面通知甲方;

4.乙方在占有該抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

5.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方,。

第十四條違約責任

1.甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失,，甲方應負責違約責任,。

2.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

3.乙方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，甲方有權停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息,。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息,。

4.乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止,。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會裁決,。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款_________,。

2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第十七條本合同一式_________份,，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,。

貸款方(公章)：_________銀行借款方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

日期_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋抵押擔保借款合同篇九

(_________)_________銀借合字第_________號 經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商,，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。 第一條 自_________年_________月_________日起,，由貸款方向

(_________)_________銀借合字第_________號

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守,。

自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供_________(種類)貸款(大寫)_________元,，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息 _________‰計算,。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款,、還款計劃如下：

貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期,、按額向借款方提供貸款,。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同。

借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分，按規(guī)定加收_________%利息,。

借款方應按期償還貸款本息,，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸_________(借款方或第三方),，現(xiàn)作價_________元,，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償,。

抵押財物由_________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,，由保管方承擔責任,。

貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________%的利息,。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份,，借,、貸雙方各持_________份。

借款方：_______________貸款方：_______________

房屋抵押擔保借款合同篇十

甲方：

法定代表人(委托代理人)：

乙方：

法定代表人(委托代理人)：

甲乙雙方為攜手合作,，促進發(fā)展,，滿足利益，明確責任,，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單(詳見及財產(chǎn)有效證書)

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價________(大寫)元整,，抵押率為百分之________ ，實際抵押額為________元整,。

第三條 抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

一,、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的________由甲方自行保管,，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn),，在抵押期內負有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查,。

二,、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管費,，乙方應妥善保管抵押財產(chǎn),，不準挪用抵押財產(chǎn)。

第四條 甲方應按乙方要求,，對抵押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險,，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限,。若主合同項下借款延期,，甲方須辦理延長投保期的手續(xù),。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款,。

第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式,，甲、乙雙方約定如下：________________________

第六條 在本合同有效期內,，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的,，應取得乙方書面同意。

第七條 本合同項下有關的公證,、保險,、鑒定、登記,、運輸及保管等費用由甲方承擔,。

第八條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第九條 在本合同有效期內,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務,。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權提前處分其抵押財產(chǎn)。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

一,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

二,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

三,、借款人被宣告解散、破產(chǎn),。

處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方,。

第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方,。

第十二條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十三條 違約責任

一、按照本合同第三條第一項的約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息,。

二,、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損,，甲方由權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失,。

三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息,。

四,、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________的違約金,。

五,、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,，應給予賠償,。

六、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之________的違約金,。

七、在本合同有效期內,，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同,，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物,。

八、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：____________________________________

第十四條 雙方商定的其它事項：________________________________________________________

第十五條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或通過調解解決,。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴,，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁,。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效,。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份,。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)： ________________

法定代表人：(簽字)_________ 法定代表人：(簽字)___________

(或其授權代理人) (或其授權代理人)

_______年________月________日_________年________月________日

簽訂合同地點：______________省(市)__________市________縣(區(qū))

注：如果合同當事人為非法人單位,，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

房屋抵押擔保借款合同篇十一

抵押借款合同(三)

合同號：_______(______)抵借字第_____號

貸款人(抵押權人)：_______________銀行

借款人：___________________________

抵押人：___________________________

經(jīng)貸款人,、借款人,、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同,。

第一條借款金額,、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)__________________，借款種類為_________,，借款用途為：購房,。

第二條借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述約定不一致的,，以借款借據(jù)為準,。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰,。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的,，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人,。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月,、季或年)付息，每_______(月,、季末月或年末月)的20日為結息日,，次日為付息日，逾期付息視為違約,。本金到還款期限屆滿時一次性歸還,，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當筆貨款還款方式的,，則當筆貸款的還款方式依此約定,。

第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保,。同時特別約定如下：

(一)抵押擔保的范圍包括本金,、利息(包括罰息、復息等),、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括律師代理費,、催討差旅費和其他合理費用,。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利,、孳息及賠償金,、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險,，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險,。在抵押關系存續(xù)期間，貸款人為該保險的第一受益人,。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存,。若抵押物發(fā)生毀損,，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時,，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當?shù)牡盅何锘蚱渌行,！?/p>

(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任,。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負責辦理,，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無效,，但抵押條款仍有效,，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

(七)如抵押物被司法機關查封,、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人,。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任,。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限,，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后,，由貸款人,，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人,、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續(xù),，貸款人予以配合。貸款展期后,，其利率按累計期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1.不按期歸還貸款本金(含展期),，從逾期之日起按約定利率加收________℅的罰息利率計收罰息,。

2.不按期償付貸款利息,，按罰息利率計收復息。

3.不按合同約定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息,。

4.借款人提前歸還貸款,，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限,、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意,，可按本合同約定的利率和實際天數(shù)計收利息。

5.借款人發(fā)生如下情形之一的,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

(5)借款人、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大賭博,、吸毒等違紀違法行為的;

(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財務狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書面同意而實行承包,、租賃,、合資、兼并,、分立,、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱,、法定代表人,、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅,、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責任

貸款人未依約向貸款人提供貸款的,，應向借款人承擔下列責任：

1.按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

第八條合同的成立,、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內,，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權解除本合同,。

第九條合同的履行

(一)借款人應在本行(社)開設賬戶,，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息,，可直接從借款人賬戶中扣劃,。

第十條借款人,、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規(guī)定，在中國人民銀行個人信息基礎數(shù)據(jù)庫及有關信息系統(tǒng)上錄入(查詢,、披露)借款人,、抵押人的有關信息。

第十一條其他約定事項

___________________________________________________________

___________________________________________________________,。

第十二條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費,、鑒定費,、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔,。

(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面,、準確的理解,，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商,。

(四)本合同一式_________份,，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份,，效力同等,。

貸款人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

借款人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

抵押人(簽章)：_____________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽約地點：___________________

簽約時間：_____年____月____日

房屋抵押擔保借款合同篇十二

甲方：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

乙方：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

為明確甲方和乙方的義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、借款金額

人民幣(大寫) (小寫： )

二,、借款期限

自 年 月 日至 年 月 日

三,、借款期限

不足 天的按 天計息。

四,、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶

五,、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號__________ 發(fā)動機號( )

抵押給甲方。抵押權利價值 ( )

抵押期間,，抵押物,，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查,。

六,、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金,。如乙方不按本合同的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物,，拍賣,、變賣抵押物所得款項用于清償本合同項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分,，歸乙方所有;所得款項不足彌補本合同項下乙方的全部債務的,，甲方繼續(xù)對乙方行使追索權。

七,、本合同如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

八,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，共一式 2份，雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同抵押情況說明，備注為本合同有效組成部分,，與本合同具有同等效力,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

年 月 日

房屋抵押擔保借款合同篇十三

甲方:

乙方:

丙方:

乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉資金，向甲方借款,，甲方同意向乙方發(fā)放借款,，丙方為乙方的借款提供擔保，現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議：

第一,，借款金額和借款期限

乙方向甲方借款____元,，借款期限自_年_月_日至_年_月_日。

第二,，借款金額

本次借款金額為____元,。

第三，借款發(fā)放方式

在本協(xié)議簽訂3天內,，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方,，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。

第四,，還款方式

本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還,。

在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方,，乙方接到通知后應籌款為還款做準備,。

借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,，甲方向乙方開具收據(jù),，由乙方保留還款收據(jù),。

第五，擔保條款

丙方同意為甲,、乙之間的借款合同提供擔保,。

丙方同意以自己所有的作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù),。

借款期限屆滿,，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規(guī)定處理丙方提供的擔保物,，并就相關價款優(yōu)先受償,。

丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息,、罰息;違約金,、賠償金、補償金;為實現(xiàn)債權和質權而支付的費用,。

六,，違約責任

乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約,，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息,，作為違約金。

七,，爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決,。

八,，其他條款

本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對方允許,，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份,。

貸款方:借款方:保證方:

地址:地址:地址:

電話：電話：電話：

日期：

房屋抵押擔保借款合同篇十四

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。

二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還,。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。

六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元。

七,、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八,、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九,、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還,。

1,。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還,。

十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式 份,，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六,、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

房屋抵押擔保借款合同篇十五

（ ）農銀借合字第_______號

經(jīng)中國農業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》和中國農業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 自_______年______月______日起，由貸款方向借款方提供______________（種類）貸款（大寫）________________元,，用于____________,，還款期限至________年________月________日，利率按月息____________‰計算,。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款,、還款計劃如下：

分? 期? 用? 款? 計? 劃

分? 期? 還? 款? 計? 劃

日 ?期

金??? 額

日? 期

金 ???額

第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分,，按規(guī)定加收________％利息,。

第四條 借款方應按期償還貸款本息,，并以_____________________（詳見清冊），上述財物的所有權歸_____________________（借款方或第三方）,，現(xiàn)作價________________________元,，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息,，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條 抵押財物由________________________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物,，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,，由保管方承擔責任,。

第六條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收,。

第七條 貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________％的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第八條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條 借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟,；申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理。

第十條 其他

第十一條 本合同未盡事宜,，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

第十二條 本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式________份,，借、貸雙方各持一份,。

借????????? 方

借款單位????????????? 公??? 章

（或合同專用章）

法定代表人 ???????????????????章

經(jīng)辦人??????????????????????? 章

開戶銀行及帳號

貸??? 款??? 方

貸款單位??????????????? 公??? 章

（或合同專用章）

負責人??? ??????????????????章

經(jīng)辦人????????????????????? 章

簽約日期________年________月________日

簽約地點______________________________

房屋抵押擔保借款合同篇十六

合同編號：____________

借款人：____________

貸款人：__________

抵押人：___________

借款人因需要,，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人抵押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 主要借款內容

1.借款金額,、利率,、期限

金額(大寫):________________

用途種類利率期限 ______年______個______月(自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)

2.本合同項下借款按日計息,，按______結息，欠息按______%計收復利,，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調整，按________銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條 借款和還款

1.分期借款,、還款計劃：

2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù),。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準,。

分期借款計劃

分期還款計劃______年______月________日______年______月________日,，金額 ：________

4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效,。如借款合同無效,，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的,，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失,。

第三條 抵押內容

抵押人自愿以_____等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止,。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用,。

3.抵押物評估價值_____________________元,，實際抵押額為_____________________元。抵押的效力及于抵押物的從物,、從權利和孳息,。

4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時間應與抵押擔保期限一致,。如登記機關另有規(guī)定的,，依登記機關的規(guī)定。在抵押擔保期間,，抵押物登記期限屆滿的,，由抵押人負責依照有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關費用,。

5.經(jīng)借,、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管,、使用,。在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人,，并在三十天內恢復抵押物價值,，或另行提供與減少價值相當?shù)膿！ＹJ款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對抵押物轉讓,、變賣、轉移,、租借,、重復抵押或用于清償其他債務。否則,，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權,。

6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實,、合法及在抵押期間的安全、完整,，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵,。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間,，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的，由抵押人承擔責任,。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險,，期限與展期期限一致。

7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物,，在抵押擔保合同簽訂前,，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存,。保險金額應與抵押物的價值相等,，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應負責續(xù)保,，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人,，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金,。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保,。否則,，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險、鑒定,、登記,、運輸、評估等費用由借款人負擔,。

9.在本合同擔保期間內,，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條 借款人的權利和義務

1.借款人有權了解xx銀行有關信貸政策,、利率政策,、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定,、辦法等,，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和_____________ 銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定,，只能在xx銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶,。經(jīng)開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業(yè),，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶,，但必須遵守xx銀行的信貸管理規(guī)定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,，不得挪作他用,。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督,。

5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時,，應立即采取保護措施，并及時通知貸款人,。

6.借款到期前,，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收,。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的,，須經(jīng)抵押人同意,，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù),。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息,。

8.其他事項

第五條 貸款人的權利和義務

1.貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款,，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金,。

2.貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物,，收回貸款,。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償,。

4.當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人作為第一受益人,，有權提前處理抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權,。

5.其他事項

第六條 違約責任

1.借款人違反上述約定義務的,，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關規(guī)定,，實行加罰息、停止貸款,、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔,。借款人拒不償還貸款本息的,，貸款人有權依據(jù)有關法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定,，保全信貸資產(chǎn),，追收貸款。

2.貸款人違反約定義務的,，借款人有權請求有關部門按照規(guī)定予以處理。

第七條 合同的變更與終止

1.本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請,，經(jīng)貸款人審查同意,，簽訂展期還款協(xié)議,。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行,。

3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者,。

4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止,。

5.在合同有效期內,，借款方,、擔保方更換法定名稱、法定代表人,，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續(xù),。

第八條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 合同組成

借款申請書、借款憑證,、展期還款協(xié)議書、授權委托書,、變更本合同條款的協(xié)議,、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分,。

第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同正本一式______份,，借款人,、貸款人、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。

貸款人：_____________

借款人：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

開戶銀行：_____________

住 所：_____________

帳號：_____________

簽約日期：_________________年____________月______日

簽約地點：________

房屋抵押擔保借款合同篇十七

貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

貸款抵押權人：______________________,，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要,，向乙方申請貸款作為___________________資金。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方,。

在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權,，在甲方還清貸款本息前,，乙方擁有抵押物的所有權。

為此,，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

1.貸款總金額：___________________元整,。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動,。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下,，本貸款可分期、分筆周轉審貸,。

因此,，各期貸款的金額、期限,，由雙方分別商定,。

從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,，并將其中的一份送交_________市公證處公證,，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第一期貸款期限為：_________個月,，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止,。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取,，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用,。

第一期貸款分_________次提br> 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其它收入,。

如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。

第一期貸款最后還款日為_________年______月______日,。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________,。

2.制造廠家：________________________,。

3.型號：________________________。

4.件數(shù)：_____________________________,。

5.單件：_____________________________,。

6.置放地點：_____________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________,。

8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止),。

第三條 甲乙雙方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2.在甲方到期還清貸款后,，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方,。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉讓的影響,。

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息,。

3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度,，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其它方式處分,。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔,。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條 違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任,。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息,。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為,，乙方有權停止貸款,，并要求甲方提前歸還已貸的本息。

乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起,，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。

4.甲方如不按期付息還本,，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權向甲方追償,。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實,。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后,，無力向乙方償付貸款本息,。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保違反或失去合同書中規(guī)定的條件,。

2.乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料,。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證,、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第六條 有關本合同的費用承擔

有關抵押的估計,、登記、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條 本合同生效條件

本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書,，甲,、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。

第八條 爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方當事人可選擇：

1.向經(jīng)濟合同機構申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處留存一份。

甲方(蓋章)：

_____________ 乙方(蓋章)：

______________

代表人(簽字)：

___________ 代表人(簽字)：

____________

地址：_____________________ 地址：______________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

帳號：_____________________ 帳號：______________________

_________年_____月_______日 ________年_______月_______日

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________

房屋抵押擔保借款合同篇十八

貸款方：_________________________

借款方：_________________________

經(jīng)中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物),，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方,。

第一條自_______年_____月_____日起,，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________,，還款期限至______年______月______日,，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款、還款計劃如下：

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：______________________________,。

2.評估價值：________________________________,。

3.抵押期限為_______年，自_______年______月______日起,，至_______年______月____日止,。

第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息),、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費),。

第四條抵押物登記

1.乙方授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù),。

2.乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后,，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第五條抵押物的使用和保管

1.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物,。

2.抵押期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務,、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔責任,。

3.乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔責任。

第六條抵押物的保險

1.乙方須在取得該抵押物_________日內,，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災,、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

2.乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意),。

3.抵押期內,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

4.乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險,，所有費用由乙方支付,。

5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,，乙方應就受損部分及時提供新的擔保,，并辦理相應手續(xù)。

6.乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費,。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,，乙方應負責賠償。

第七條提前還款之規(guī)定

1.乙方可在本合同執(zhí)行期內任何一個營業(yè)日提前繳付剩余貸款,，包括提前全部還清和部分還款,，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用,。

2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規(guī)定,。

3.部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限,，并以書面通知抵押權人,。

第八條貸款的展期申請

乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請,，期限最長不得超過六個月,，累計貸款期限不超過_____年。

第九條抵押物的處分

發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

2.當有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。甲方處分本抵押合同項下之款項,，依下列次序處理：

1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分,，甲方應退還乙方,。

第十二條甲方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。乙方對上述情況應完整如實地提供,。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

第十三條乙方聲明及保證

乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

2.準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

3.乙方在工作單位,、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,，須在十日內書面通知甲方;

4.乙方在占有該抵押物期間,，應遵守管理規(guī)定,，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

5.當有任何訴訟,、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時,，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方,。

第十四條違約責任

1.甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給乙方造成經(jīng)濟上的損失,，甲方應負責違約責任,。

2.乙方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

3.乙方如不按期付息還本,，或有其它違約行為,，甲方有權停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息,。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息,。

4.乙方如不按期付息還本,，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

第十五條爭議的解決

如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

1.提交_________人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會裁決。

爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第十六條其他

1.雙方商定的其他條款________________,。

2.乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第十七條本合同一式_________份,，均有同等效力,。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份,。

貸款方(公章)：_____________銀行

法定代表人(簽字)：_____________

地址：___________________________

_________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________

借款方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

地址：___________________________

_________年_________月_________日

簽訂地點：_______________________

房屋抵押擔保借款合同篇十九

合同編號：__________

甲方(出借人)：___________身份證號碼：___________

乙方(借款人)：___________法定代表人：___________公司地址：_____

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：___________

丙方(擔保人)：____________

地址：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：甲方(出借人)出借人民幣_________,，期限___個月,，自____________年_________月___日至____________年_________月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日,、休息日的,，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日,，利息按實際占有天數(shù)計算,。

第二條：借款利率為月息______________%，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日,。

第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉,。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動,。 第四條：_____甲方應在合同簽訂后當日,，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準,。

第五條：乙方還款方式為：按月還息,，每月___________日為乙方的付息終結日,。在每月___________日至___________日(含___________日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;___________日之后借款的借款人應在次月的___________日之前(含___________日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還,，具體歸還辦法見還款計劃書,。

第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任,。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時,，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方,。

第七條：因乙方不履行還款義務,，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方,，丙方即成為乙方新的債權人,，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

第八條：本合同如須辦理公證,，乙方承擔公證費用,。

第九條：甲方的權利和義務

1、甲方有權對乙方提交的資料,、文件的合法性,、真實性進行調查,。

2,、合同履行期間，甲方不得提前解除合同,，抽回資金,。

3、借款交付后,，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控

第十條：乙方的權利和義務

1,、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用,，更不得用于違法行為,。

2、 乙方應根據(jù)丙方的要求提供相應的`文件及資料,，并保證所提供資料,、文件的真實性

與合法性。

3,、 按照約定向丙方支付擔保服務費,。

4、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息,。

5,、 乙方的居住地,、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更,，必須在變更后三日內書面通知

甲方及丙方,。

6、 乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控,。

7,、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金,。

第十一條：丙方的權利和義務

1,、 對乙方提交的資料、文件的合法性,、真實性進行調查,，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進行調查,。

2,、按照約定承擔保證責任后，丙方成為乙方新的債權人,，享有原債權人的所有權利和義務,。

3、受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督,、管理,、催收，并對借款風險進行監(jiān)控,。

第十二條：違約責任

1,、 乙方未按照合同約定期限每月___________日(含___________日)之前支付利息，由丙方于三日內代為償付(節(jié)假日順延),，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之___________向丙方支付滯納金,。

2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的,，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金,。

3、 因乙方未按期,、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的,，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金,。若丙方墊付之后,，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起,，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金,。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙,、電臺、電視臺,、網(wǎng)絡等媒體發(fā)布乙方的具體違約行為等信息,。

4、 在借款期間,，若借款人預留在_____公司的聯(lián)系方式,、實際居住地、工作單位等發(fā)生

變化導致無法與借款人取得聯(lián)系,，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和公司聯(lián)系,，也不按期還款，最終導致公司進行催收的,，上述行為每發(fā)生一次,，乙方應向公司支付___________元的違約金。

5,、 在借款期間,，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致公司采取相關措

施的,，除支付采取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費),，乙方還應向公司支付___________元的違約金。

6,、 借款合同簽訂后,，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方,，由此給乙方造成損失的,，

甲方應承擔賠償責任,。

7,、 自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金,。在乙方按時付清本息后,，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為,，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金,，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙

方保留向乙方追索的權利,。

8,、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金,，即每超過一日賠償甲方人民幣___________元并承擔相應法律責任,。

第十三條：乙方提前償還借款的,，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金,。

第十四條：因本合同發(fā)生糾紛,，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自愿接受有管轄權的人民法院的強制執(zhí)行,。

第十五條：本合同一式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。

第十六條：聲明條款

1,、 甲方,、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。應甲方,、乙方要求,，丙方已經(jīng)就本合同做

了相應的條款說明。甲方,、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解,。

2、 甲方,、乙方,、丙方有權簽署本合同。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________丙方(簽章)：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

______年 ______月______日

房屋抵押擔保借款合同篇二十

甲方： (債權人)

乙方： (債務人)

丙方： (擔保人)

經(jīng)甲,，乙,，丙平等協(xié)商，一致同意,，關于乙方向甲方借款,，由丙方提供擔保。為此,，,訂立本合同,，共同遵守。

第一條 借款還款內容

1,，甲方出資方式：

2,， 借款利率：

3， 返還方式：

第二條 甲方將委托 侯健勇 交付本合同項下的借款,，乙方認同所支付的款項即為甲方的借款,。乙方將在收到該款項后，向甲方出具借條,。

第三條 借款人乙方義務,，責任

1,， 乙方應如實向甲方提供與借款相關的資料，提供真實的身份證復印件等資料;借款資金使用去向,，還款的資金來源,。

2， 與本合同有關的一切費用(包括甲乙為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用)均由借款人乙方支付或償還,。這些費用還包括評估,，拍賣，律師代理費,，因調查取證而支出的費用,，因產(chǎn)權轉移而產(chǎn)生的費用，稅率及其它費用,。

第四條 擔保人丙自愿對該借款合同項下的債務承擔擔保責任

1,， 保證范圍及方式

a，本合同保證范圍為乙方根據(jù)借款合同應向出借人履行的全部債務,，包括借款本金(幣種/大寫)人民幣壹佰伍拾萬元整 及借款利息并由此產(chǎn)生的顧問費,，損害賠償金和評估，拍賣,，律師代理等為實現(xiàn)主債權而產(chǎn)生的費用,。

b,本保證條款項下的保證為不可撤銷的連帶責任保證，借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約而由出借人宣布提前到期的債務),，保證人應在收到出借人的書面通知后,，立即按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責任

2,， 保證期間：本保證條款的保證期間為主合同債務履行之日起一年,。

3， 保證的連續(xù)性：保證人在本保證條款項下的擔保義務具有連續(xù)性,，其效力持續(xù)到借款人償清全部債務為止,。

4， 擔保人須提供營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證復印件,。

第五條 保證人的承諾：

1,， 保證條款是獨立的，絕對的,，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效,，保證人仍承擔本保證條款下的全部連帶保證責任,。

2， 只要不增加保證人的保證責任范圍和變更保證期間,，本保證條款并不會因為借款人乙與出借人甲作為對上述借款合同的修改,、補充或因借款人與其他第三人簽訂的任何合同而受到影響或失效,。

3， 賠償：保證人不可撤銷地保證,，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲履行本合同的任何條款而蒙受的任何損失,，均將成為保證人對出借人的一項獨立的，見索即付的債務,。

第六條 其他約定：每逾期一日,，按借款金額的2‰承擔違約金;本合同為不可撤銷的。若有不可協(xié)商的爭議,，雙方和擔保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決,。

第七條 合同的生效

本借款及擔保合同一項式份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，簽(章)字生效,。

出借人(甲)： 擔保人(丙)：

簽(章)字 簽(章)字

借款人(乙)： 見證人：

簽(章)字 簽(章)字：

年月日：