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小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇一

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城___中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作___使用,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年),。

三、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付___x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;

期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。

水,、電費按月按表由甲方計收。

同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。

如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。

其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十

一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金___x元,，并賠償不足部分損失;

如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

簽訂日期：

小區(qū)門面出租合同【通用版】

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將 租給乙方使用。

同時該門面內(nèi)的設施(卷閘門,、電線,、燈管、開關,、水管,、地板、樓梯,、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用,。

二、租賃期限：租賃期限為 年,，自 年 月 日

至 年 月 日止,， 年之內(nèi)房租不得變動。

租賃期滿,，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請,，在相等條件下,，甲方應當優(yōu)先租賃給乙方， .

三,、租金與交租方式：年租金 元,，分兩次繳清，首次付 元,，如未按期交納租金,，甲方有權終止合同，并無條件收回門面,，且押金不退,。

四,、水電費用：乙方單獨安裝水、電,、煤氣表,，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始 ,，水費價格按自來水公司標準電表開始 ,，按電業(yè)局標準收費，煤氣表開始 ,，按煤氣公司標準收費,。

門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納,，出租方概不負責,。

五、簽訂合同時,，甲方收到乙方押金 元(不計息),，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿,，乙方在交清各種費用后,，門面內(nèi)結構未改動，甲方退回所有押金,，如有結構變動,，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金,。

六,、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應在期滿第二天內(nèi)搬出,。

如未搬出,，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任,。

七,、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關規(guī)定,，乙方及其家人的安全,，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負責,。

八,、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇二

出租方：

承租方：

甲方將其位于___鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房出租給乙方使用,，乙方承租甲方該房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本門面房屋出租合同,。

一,、租賃標的：位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門面房，建筑面積___平方米,。

二,、租賃期限：本合同租賃期限為___年，自____年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、租金及支付方式：該兩間門面房前兩年年租金為6000元年，計__年起,，該兩間門面房租金隨行就市,，參照相鄰出租房價格，由甲乙雙方商定,，但乙方必須于每___年___月___日前向甲方一次性付清下一年租金,。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1,、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用,。

2、乙方在租賃期內(nèi),，可以根據(jù)營業(yè)需要對承租房屋進行裝修,，但不得破壞房屋的原生主體結構，費用自理,。

3,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,，不得從事非法經(jīng)營。

4,、合同期滿,，乙方應如期返還承租房屋，如甲方繼續(xù)出租,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。

5,、以上條款雙方應當全面自覺履行，否則視為違法,，并承擔違約金元,，非違約方有權解除合同，并要求賠償相應經(jīng)濟損失,。

五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇三

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根據(jù)國度、省相關法律,、法規(guī)和本市的相關規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實信用,、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同恪守,。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%.

五,、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.

六,、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用,。 七、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償,。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設備,，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔任,。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止,。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔義務。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應提早___個月告訴乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權,。

十三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的,，乙方應予以賠償,；

1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的,；

2.未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的；

3.未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的,；

4.拖欠租金累計___個月以上的,；

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的,，應提早___個

月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。 十七,、租賃期滿,，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領取《房屋租賃證》,。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按挑選1對待）：

1.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理,，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁,；

2.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理,，商量不成的，依法向群眾法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度,、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份，甲,、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯(lián)絡電話： 聯(lián)絡電話：

代理人： 代理人：

年 月 日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇四

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

二,、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）

三,、年租金15萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責,。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年月日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇五

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：_________________________

根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置,、面積、裝修設施情況

1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)內(nèi),，門面編號：______________，面積為：______________,。

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

第二條租賃期限,、用途

1,、本合同租賃期限為_______月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是_________年______月______日,。

2、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租,，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

3,、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金、租金,、租賃期相關費用及稅金

1,、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元,。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2,、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月,，標準是：________.

3,、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

第四條房屋維修及改造

1,、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的,，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合,。

2,、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的,，乙方須承擔賠償責任,。

3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費用由乙方自行承擔,。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失,，乙方應負賠償責任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款

1,、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明,、供水,、消防等公用設備的正常使用安全。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。

4,、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。

第七條合同解除

1,、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。

(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。

(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。?第八條違約責任：

違反本合同內(nèi)容,，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的,，還應承擔相應的賠償責任,。

第八條爭議解決

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。

本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

電話：____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費,。

第二條租賃期限

四,、租賃期壹年，自年_____月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費用

五,、合同有效年度租金共計為元(大寫：)。租金半年一交,。六,、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第六條其它八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

第七條違約

十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應至少提前一個月通知對方,。

十一,、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。

第八條合同生效,、糾紛解決

十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

十三,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。

甲方：身份證號：手?。汉炞秩掌冢耗暝氯?/p>

乙方：身份證號：手?。汉炞秩掌冢耗暝氯?/p>

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇七

姓名：__________ 姓名：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____________________市場的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權為蓋一市場所有,，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面________年到_________年的合法經(jīng)營權,。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。

第二條 租賃期限

三、租賃期______年,，自________年______月______日起至________年_______月______日止,。

第三條 租金和租金交納形式

四、40#門面的租金為每月____________圓整(____________),，190#門面的租金為每年__________________圓整(____________),。乙方每年的_______月______號到________月______號期間向甲方繳納一年的租金__________________圓(____________)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金____________圓(____________),。

五,、乙方在簽訂合同時付給甲方____________圓(__________________)人民幣做為合同履行保證金。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方,。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條 雙方的權利和義務

八,、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

十、在合同期內(nèi),，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動,，如有，視為單方終止合同違約行為,。

十一,、乙方在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度,。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用,，乙方也可以不使用,，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性,，設備隨時間會老化,，合同期滿后，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔相關折舊費用,。

第五條 續(xù)租

十三、在本合同期滿后,，乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權。

十四,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前半______年向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

第六條 違約

十六,、乙方應在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租,，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清,，甲方有權收回門面并終止合同,。

十七、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

十八、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按______年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前半年通知對方,，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額,。

第八條 其它

二十一,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復對方，在二十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

二十二,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十三,、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整,。

二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

二十五、本合同連同附件共______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章)____________

乙方簽字(蓋章)____________

合同簽訂日期__________________

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇八

出租方：_________，身份證號：_________地址：_________,，聯(lián)系電話：_________

承租方：_________,，身份證號：_________地址：_________，聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定、在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

租賃地址：_________面積：_________。

二,、租賃期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租，_________起_________止,。

2,、房屋租金：每年總計_________。

3,、付款方式：_________支付,，本合同訂立之日，另付押金人民幣,。

4,、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。

5,、甲方將產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。合同,，并收回店面,，沒收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有,，乙方不準拆除,。室內(nèi)所有搬動移動物品，如乙方將費用清完可以自行處理;如費用沒有結清完,，所有搬動移動物品歸甲方所有，此項特此注明。

7、租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方支付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。除另有約定外,，如需要甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

8,、租賃期間，乙方不得給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

9,、乙方租賃期滿后,，本合同即終止,。屆時乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權。

10,、租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計其利息;無論在任何情況下,，乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。

11,、提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權提前終止合同,，給乙方造成的損失甲方不予補償,。

12、違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的%向乙方加收滯納金。

13,、租用期間,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

1乙方利用承擔房屋進行非法活動損害公共利益的;

2乙方無故拖欠房屋租金不交者,。

14,、不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，如地震,、征用,、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔責任,，也不予賠償,。

15、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

16,、爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方都可以向法院或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會鄭州分會提出訴訟,，訴訟結果對雙方均有約束力,。

17,、其他

18、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇九

甲方：_____________

身份證號：?_____________(以下簡稱甲方)

電話：_____________

聯(lián)系乙方：_____________

身份證號：_____________?(以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：_____________

鑒于雙方建立友好關系,，為明確雙方的權利、義務根據(jù)《_____》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在友好合協(xié)的基礎上，愿簽以下協(xié)議：

一,、甲方將位于：貴州省興義市神奇西xx46號門面出租給乙方,，作為經(jīng)營煙花爆竹使用，面積為40平方米,，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元),，繳納租金為每年一交，租期為_________年10月15日至20_________年10月15日止,。

二,、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經(jīng)營,，在合同有效期內(nèi),，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水,、電能正常使用,。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水,、電費給甲方,。

四、在合同期滿時,，在同等情況下,，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權利,，乙方有權利轉(zhuǎn)租門面,，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。

五,、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西xx46號?不能做餐飲,，如有違約,，甲方有友利收回門面終止合同。

六,、如乙方將門面轉(zhuǎn)租,，乙方將償甲方損失費1000元整。

七,、乙方必須向甲方交押金_________元整,，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如卷簾門,、窗),，甲方全款退還乙方押金_________元整。

八,、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面,。

九,、在門面到期時乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失,。

十,、本合同有效期為3年，自_________年10月15日至20_________年10月14日止,，自甲,、乙雙方簽字之日生效。

十一,、本合同的適用法律為《_____》及其它相關法律,，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,，應賠償對方壹萬元作為違約金,。

甲方：?_____________乙方：_____________

簽訂日期：_____________?簽訂日期：_____________

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十

興義市門面出租合同

出租方姓名：

承租方姓名：

身份證號：__________________________

甲方將位于 興義市 的門面一間出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一,、 租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,，有效期為____年。

繳租方式為一次支付,，計人民幣 元整,。

二、 乙方在租用期內(nèi),，無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，不能擅自改變房屋結構,，如有改動，須征得甲方同意后方可,。

并管理好房屋內(nèi)的一切設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。

如因遇到不可抗拒的自然災害,，甲方不負責乙方的生命及財產(chǎn)安全。

三,、 乙方在租房期內(nèi),，不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的一切非法活動，如有違反,，由此造成的損失由乙方承擔,，與甲方無關。

乙方的民事糾紛均自行負責,。

四,、 乙方在簽訂本合同時，應提供自己及其所有居住人的身份證復印一份給甲方保存 ,。

五,、 乙方必須遵守當?shù)厣鐓^(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水,、電等一切費用,。

六、 若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前壹月與甲方商議,。

七、 甲,、乙雙方在合同期內(nèi),，應本著相互平等，相互尊重的原則,，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余租金。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十一

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

根據(jù)民法典和相關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、甲方出租給乙方的門面位于__。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。

2,、乙方向甲方承諾,，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意,，乙方不能擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限

年月日起至年月日止,，租賃期為__年,。

四、租金及支付方法

每月租金為__人民幣元,，租金支付方法：每月__日前支付,。

五、甲方權利與義務

1,、甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2,、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并提供乙方辦證的相關資料,。不能將乙方租用的門面,、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3,、在租賃期間,，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不能干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的__日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，導致該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)，甲方退還乙方押金__元,。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方法另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力;

十二,、本合同一式2份,。其中，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等效力。

出租方(甲方)：

電話：

日期：

承租方(乙方)：

電話：

日期：

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十二

門面出租合同終止協(xié)議最新模板

經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_____________(鋪位)的租賃合同,，并達成一致意見，為明確責任,，保障雙方合法權益,，特簽定本門面出租合同終止協(xié)議，條款如下：

一,、乙方于_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時退租，每逾期一天,，需向甲方支付_____________元(_____________)違約金,，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責,。

二、乙方必需于_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。

三,、甲方除向乙方退回所收共計_____________元(_____________)按金外,，還需支付共計_____________元(_____________)作提前解約賠償金，總合計_____________元(_____________),。

四,、雙方再次證明，_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當日,，租金為每月共計人民幣_____________整(_____________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實，以防產(chǎn)生糾紛,。

五,、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額,，乙方以收據(jù)收款,。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設施和裝修,，如有損壞,，照價賠償。

七,、乙方退租當日,，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八,、_____________年_____________月_____________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)相關法律法規(guī),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，就甲方將產(chǎn)權所有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下,。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米,，實際使用面積__________平方米,。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條：租賃期限

1：租賃期_____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付,，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據(jù)憑證,。

2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元,，每月租金為人民幣________元。

3：水電費用按實際使用數(shù)(計量)收費,，每月5號前交上月水電費用,，甲方應出示相應水電有效收據(jù)憑證。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金,，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方,。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內(nèi)交付,。合同期滿后,，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況,，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

第四條：雙方權利和義務

1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。

2：甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關手續(xù),。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額補償,。

4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶,，如違約應向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費(押金的50%),，并清除該商戶,。

5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證明復印件,。

6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

7：租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓(出售)該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權所有人和乙方繼續(xù)有效,。

8：房屋租賃期間,，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的,，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同,。

9：租賃期間，甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金

退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權沒收押金,。

10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效,。

11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權,，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同,，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整;租賃期滿后,，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用,，經(jīng)雙方移交無誤,，甲方須退回押金于乙方。

12：甲方出售商鋪,，須在一個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用,。

13：乙方必須在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公,，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營,，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。

14：在合同有效期內(nèi),，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權,。

甲方：

乙方：

年月日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十四

房屋的產(chǎn)權證也要仔細查看，明確雙方的權利和義務,，這在以后的租房過程中非常重要,。下面是標準的簡單門面出租合同，歡迎閱讀!

北京外交人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自________年____月____日起,，將____市_____(地點)建筑面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構,、裝置或設備有缺陷,，由甲方負責修理，并承擔費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起,，乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣，或外匯兌換券____元),。乙方接到甲方的收租通知單后,，應在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補償甲方所受的39;損失,。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調(diào)整,，但應提前三個月通知乙方,。

第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電,、煤氣和熱力,。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,，引起水,、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用,。

第三條甲方對出租的房屋進行定期檢查,，及時維修,，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好,。甲方將負責下列自然損耗的維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換;

4.燈口,、插座,、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;

5.圍墻,、柵欄歪閃酥裂,，庭院道路破損;

6.房屋外部的油漆粉刷每________年一次。

乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應盡快修理,。甲方進行上述工程前，應征得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協(xié)助,。

第四條由于甲方檢查不周,，維修不及時，造成房屋結構損壞,，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償,。甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，甲方應給乙方提供另外的房屋,，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失,，由乙方負責。房屋危及乙方的安全或者健康的,，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格,，乙方仍然可以隨時解除合同。

第五條乙方對承租的房屋,、設備及庭院內(nèi)的附屬建筑物,、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善,、使用不當造成的損失或損壞,，乙方應負責修復或賠償,。乙方對房屋、設備,、裝置的自然損耗不負賠償責任,。

第六條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費,。在租賃關系結束時,，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋,。

甲方：

乙方：

簽字時間：

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十五

一,、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。

該門面建筑面積共平方米,。

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理,、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三,、租賃期限本合同租賃期為__，自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。

四,、租金及支付方式租金為____元每年(大寫：____________圓整)。

租金按年以現(xiàn)金支付,，下一年度租金應提前一個月支付,。

甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為____元(大寫：人民幣整),，待租賃期滿且結清費用后,，甲方應于當日將押金退還給乙方。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方應保證所出租門面權屬清楚,，無共同人反對，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,，以及配備水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面,。

乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施,。

乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修,。

逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。

甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前15日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。

如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的.，甲方負有告知乙方的義務,。

具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號：身份證號：

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作__-使用,。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止(即：兩年),。

三,、年租金萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十七

出租方出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方承租方：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營門面出租給乙方用于經(jīng)營。

,。該門面建筑面積共該門面建筑面積共_____________________平方米,。

平方米。

2,、內(nèi)附屬設施,、內(nèi)附屬設施：：(或附表)

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾乙方向甲方承諾：：在租賃期限內(nèi)在租賃期限內(nèi)，,，未事先征得甲方的書面同意未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為￥元每月元每月((大寫大寫：圓整圓整)),。租金按(季度季度、半年,、年)支付支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,。租金以現(xiàn)金支

付;付;根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施,、水電費押金為￥元(大寫元(大寫：人民幣元整元整)),，待租賃期滿且結清費用后待租賃期滿且結清費用后，,，甲方應于當日將押金退還給乙方甲方應于當日將押金退還給乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付,、甲方應在乙方支付_______________租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3,、在租賃期間在租賃期間，,，甲方應保證所出租門面權屬清楚甲方應保證所出租門面權屬清楚,，，無共同人意見無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前在甲方將門面交付給乙方使用之前,，,，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有,。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6、租賃期滿租賃期滿,，,，乙方未續(xù)租的乙方未續(xù)租的，,，甲方有權收回門面甲方有權收回門面,。

乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施

________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

六,、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的方;甲方應在接到乙方通知后的__________________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可

日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復乙方應負責修復。乙方拒不維修乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間乙方租賃期間,，

甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)全狀態(tài)。,。甲方或出租人要對該門面進行檢查甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的養(yǎng)護的，應提前應提前___________日通知乙方日通知乙方日通知乙方,。,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八,、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的乙方應在本合同的租期屆滿后的____________日內(nèi)應返還

日內(nèi)應返還該門面該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，,，每逾期一日每逾期一日，乙方應按乙方應按________________________元

元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

九,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)在租賃期內(nèi)，,，未經(jīng)甲方書面認可或同意未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃門面的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可甲方未經(jīng)乙方書面許可,，，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震因地震、臺風臺風,、洪水洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間在租賃期間，,，租賃合同被解除的租賃合同被解除的,，，本合同也隨之終止本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的遭受損失的,，甲方應按月租金的____________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不

倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十一,、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿租賃期滿，,，乙方應如期交還該門面乙方應如期交還該門面,，，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

十二,、其他條款

1、在租賃期間在租賃期間,，,，乙方所繳納的水費乙方所繳納的水費、電費電費、房租等交于甲方的各種費用房租等交于甲方的各種費用,，,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜本合同未盡事宜，,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共頁,，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

出租方(甲方出租方(甲方)：__________承租方(乙方承租方(乙方)：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

電話：__________電話：__________

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十八

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于___面積為___平方米的臨街門面租賃給乙方,，用作______使用。

二,、租期從_________止(即：___年),。

三,、年租金___萬元整，乙方于每年___月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付___萬元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取___%的違約金,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應提供水,、電供應,。

水、電費按月按表由甲方計收,。

同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額___%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。

如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。

其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前___個月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前___個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前___個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年月日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：________________

地址：________________

電話：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

地址：________________

電話：________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房

屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(市區(qū)街號)的商鋪共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日,。

2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：________________)以后每______年租金總額上調(diào)百分之八,。

3,、本合同簽定之______日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：________________),。其余租金支付方式：________________,。

第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、管理費、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責,，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_______%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,，乙方也(轉(zhuǎn)載于：門面房屋租賃合同樣本)無權要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責。

7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,，但是,，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,，甲方不承擔責任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導致的法律責任及后果,，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇二十

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)食品站有門面兩弄對外出租,，乙方根據(jù)業(yè)務需要,，愿意租用，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：

一,、租用范圍：一樓整層(過道除外),。

二、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商,，租用時間三年,，從年月日至年月日止(如房子拆遷，甲方提前一個月通知乙方,，乙方?jīng)]有干涉權,，請搬出,，不屬違約)。

三,、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整(不含稅金),，其它稅金由乙方自負，一年內(nèi)價格不調(diào)整,，第二年隨市價調(diào)整而調(diào)整,，合同期滿后，在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方,。

四,、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清,，(不含水電,、衛(wèi)生費、所有稅收),。

五,、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過,，乙方不得干預,。

六、其他事項,，乙方在租用期間,，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內(nèi)外干凈,，做好防火,、防水、防盜措施,，如發(fā)生意外,，由乙方負責。

七,、乙方在裝修時,，不得破壞甲方房屋主體結構，合同到期時,，所有裝修好的東西不能搬動,。

八、合同到期,，乙方無權轉(zhuǎn)讓,。

九、在租用三年期內(nèi)，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,，做房屋損壞費(如地板,、墻裙、膩子灰,、門等一切)，如沒損壞,，甲方退還乙方全部押金,。

十、違約責任：雙方簽訂合同后,，必須按合同條款執(zhí)行,，如一方違約，罰違約金元整,。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇二十一

出租方：___________科技園有限公司 (以下簡稱甲方)

承租方：_________________ (以下簡稱乙方)

聯(lián)系方式：_________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以致共同遵守,。

第一條 租賃范圍

甲方將位于________________________的商鋪 共______間，面積：___________平方米,。

第二條 經(jīng)營范圍

1,、乙方承諾只將本合同所指商鋪用于經(jīng)營 ， 未經(jīng)甲方書面同意 乙方不能超出商鋪上述范圍經(jīng)營,，包括但不限于在門口的道路上擺賣或設置任何物品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)又不按甲方要求限期改正的，視為乙方違約,，甲方有權收回商鋪并適用保證金條款,。

2、乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途,，必須提前30天向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途，否則,，視為乙方違約,，甲方有權收回商鋪并適用保證金條款。

第三條 租賃期限

自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

第四條 租金和租金的繳納方式,、期限

1,、甲乙雙方同意本商鋪租金標準：人民幣____________元/平方米，即每月租金為人民幣____________元(大寫：_______________ ),。租金中不包含上述商鋪之水電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費、稅收等費用,。

2,、乙方應于每月________日前向甲方一次性繳清當月租金、上月水電費用及其他應繳的各項費用,。未經(jīng)甲方書面同意而延期繳交租金和水電費及其他應繳的各項費用的,，甲方每日按月租的萬分之五加收滯納金。

3,、如果乙方逾期交納水電費用及其他應繳的各項費用,，超過30天以上或金額超 過____________元以上，經(jīng)甲方書面催告或在商鋪張貼通知后乙方仍未交清的,，甲方有權停止供應水電,，乙方不得提異議，因此造成的損失甲方不承擔任何責任,。

4,、如果合同租賃期限在________年或_________年以上的，雙方同意執(zhí)行年度租金遞增的原則,，每年租金遞增幅度由甲方根據(jù)市場行情自行決定(但不超過200 %為限)并通知乙方生效,，若乙方不同意,，則甲方有權不繼租,。行情不好的甲方將不增加租金。

第五條 保證金條款

1,、乙方同意于本合同簽訂之日向甲方繳納保證金人民幣____________元,，如甲方違約，則應雙倍返還保證金給乙方,，如乙方違約則甲方不予退還保證金,，如雙方均未違約，合同期滿,，甲方應免息返還保證金,。

2、若在合同簽訂之日七天內(nèi)乙方仍未付保證金,，則甲方按每天萬分之五加收滯納金，并有權將從乙方向甲方支付的任何款項中優(yōu)先扣除作為保證金和滯納金,。

第六條 房屋附屬設施

1.甲方負責將供電,、供水等設施安裝至承租商鋪室內(nèi)指定位置。其中,，甲方負責將電力設施安裝至室內(nèi)的配電箱部分,，其余部分由乙方自行安裝;供水設施的安裝,，甲方負責水表部分,，其余部分由乙方自行安裝,。

2.租賃期間,，乙方不得隨意搭建、拆建和改建鋪位及其附屬設施,。如確因業(yè)務發(fā)展需要,，須事先獲得甲方書面同意，改動費用由乙方自行負責,，如造成甲方損失,，乙方應按價賠償。如乙方擅自搭建,、拆建的,，則甲方有權要求乙方限期整改直至單方解除合同并適用保證金條款。

第七條 租賃期間的商鋪維護和修繕

1,、簽定合同后,，乙方如需重新裝修商鋪或安裝設施、設備,，應提前向甲方申請并交相關裝修資料和裝修計劃,，經(jīng)甲方檢查審批后方可施工，并在完工后由甲方驗收查驗是否有任何違規(guī)現(xiàn)象,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用商鋪,，保證商鋪結構及原有設施之完整,，并且有義務排除危害商鋪的因素,，使其處于良好的使用狀態(tài)。

3,、商鋪的正常損耗的修繕由甲方負責,，修繕工程進行期間乙方應積極協(xié)助，不得消極拖延,、阻撓施工,。但由于乙方使用不當責任所造成商鋪的破損、影響外觀,、妨礙正常使用,、出現(xiàn)安全隱患等情形則由乙方自行承擔修繕責任，并且乙方自行修繕承租商鋪前應將計劃和方式書面通知甲方,，獲甲方書面批準后方可施工,。如果屬于乙方的維修責任但經(jīng)甲方通知后乙方怠于維修的,甲方可自行委托他人維修,因此產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。

3,、租賃期滿后,，乙方不再續(xù)約的，乙方退出時未能帶出之添附物,、設備無償歸甲方所有,，乙方不得以任何借口進行拆除、毀壞,但甲方要求乙方拆除的例外,。乙方并保證返還時恢復本合同簽訂時本商鋪之原主體結構,。

第八條 租賃關系的變更改變

1、租賃期間,，甲方如需將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人時,，應書面通知乙方，本合同條款對新業(yè)主繼續(xù)有效,。

2,、租賃期間，乙方如需將租賃商鋪與第三人互換或進行轉(zhuǎn)租,、出借給第三人的,，應書面通知甲方，獲甲方書面許可后方可進行,，未經(jīng)征得甲方之書面同意的上述行為一律無效,，且乙方的行為視為違約，甲方有權收回商鋪并適用保證金條款,。

3,、乙方在科技園之商鋪租賃合同提要：_____乙方如需改變承租商鋪的經(jīng)營范圍或用途，必須提前30天向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意后才能改變經(jīng)營范圍或用途,，否則,，視為乙方違約

征得甲方同意后之轉(zhuǎn)租行為，須到甲方處辦理轉(zhuǎn)租備案手續(xù),，備案時須向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本,、轉(zhuǎn)租承租人營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證明復印件等甲方要求之文件資料,。轉(zhuǎn)租關系于備案后成立,。

4、乙方將本商鋪轉(zhuǎn)租必須連帶保證轉(zhuǎn)租關系中之承租人嚴格遵守本合同約定之所有條款,。按照原規(guī)劃經(jīng)營范圍,，服從物業(yè)管理。同時,，甲方承諾新承租人享有乙方依本合同享有之權利保障,。

第九條 合同變更和解除

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可以變更,、終止本合同;

2、乙方下列行為之一,，甲方有權單方解除合同,，要求乙方賠償損失,，并適用保證金條款：

(1)違反本合同第四條之約定,，不按時繳納租金逾期超過30天，或拖欠包括租金水電費在內(nèi)的其他費用超過____________元,，本情形甲方視為乙方拒絕履行合同;

(2)違反本合同第八條之約,，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、分租,、換房的;

(3)乙方利用承租商鋪進行非法活動或其他有損于公共利益行為的;

(4)乙方使用商鋪嚴重影響周圍環(huán)境衛(wèi)生和社會治安的;

(5)由于乙方責任導致承租商鋪損毀或處于危害狀態(tài)的;

(6)乙方之轉(zhuǎn)租承租人不服從管理情節(jié)較重的,。

(7)甲方取得證據(jù)足以證明乙方無法繼續(xù)依約履行合同;

(8)乙方其他違反本合同規(guī)定的行為或國家法律法規(guī)規(guī)定之其他情形;

3、雙方按照本合同規(guī)定行使解除權的,，可將通知張貼于商鋪門口,，或用掛號信或特快專遞形式向?qū)Ψ焦ど痰怯浀臓I業(yè)地址(個人的為籍貫住址)發(fā)出，自通知發(fā)出(含張貼)5日內(nèi)視為到達并生效,。

第十條 租金調(diào)整

甲方有權每年根據(jù)市場經(jīng)濟水平發(fā)展而作出適當?shù)淖饨鹫{(diào)整,。調(diào)整比率可通過雙方協(xié)調(diào)達成共識。

第十一條 違約責任

1,、租賃期間,，因特殊原因甲方須收回商鋪自用或乙方不愿繼續(xù)承租的，雙方均可提前終止合同,，但應提前10天通知對方,，并適用保證金條款,。

2、乙方擅自改變承租房屋結構或使用功能造成本商鋪毀壞的,，承擔全額賠償責任,，還須負擔由此造成的甲方預期租金損失。

第十二條 免責條款

租賃期間,，如因政府管理或其他不可抗力的因素而影響甲乙雙方履行租約的,，合同可自然終止，甲乙雙方均不需作出賠償,，在乙方交清其他應繳費用后甲方將如數(shù)退還按金給乙方,。

第十三條 爭議的解決

合同履行期間雙方發(fā)生任何爭議雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決,。

第十四條 其他事項

1、《________科技園商鋪管理公約》為本合同之附件,，具有與本合同同等之效力,，乙方愿意遵守執(zhí)行;

2、其他未盡事宜由雙方協(xié)商另行簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

3、本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。

甲 方：_____________科技園有限公司乙 方：_________________ (身份證號)

代 表 人：_______________________代 表 人：_______________________

日 期：_____________________________日 期：_____________________________

小區(qū)門面出租契約協(xié)議書篇二十二

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方租甲方門面房,，位于____，達成協(xié)議如下：

1,、租房時間：________年____月____日至________年____月____日止,。水費由方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,，租房元,。由乙方一次性付清。

2,、房屋主體不能改變,，屋內(nèi)家，用具不得損壞,，丟失,，否則，照價賠償,。

3,、乙方必須正確用電,，用水，時刻注意放火,，防盜,，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔。

4,、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失，責任自負,。

5,、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責,。

本合同自簽字之日起生效,，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失,。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

________年____月____日