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商務(wù)客戶掛賬協(xié)議書(shū)篇一

地址：

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承租方：

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施,，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受,。

第二條：商用房用途

商用房用途為： 。

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系,。

第三條：合同期限,、租用標(biāo)準(zhǔn)

1、裝修期,，從 年 月 日至 年 月 日,，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)等其他費(fèi)用,，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

2,、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日,。付款方式為 年付。租金為每年 萬(wàn)元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元,。

第五條：商用房交付及收回

1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

2,、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方,。

3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房,，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí),，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房,。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠,。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛,，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí),，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否,，以及所需支付的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：商用房維修責(zé)任

租賃期間,，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

租賃期間,，有關(guān)防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工,、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),。乙方同時(shí)保證：

1,、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2,、保證原有的設(shè)施不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工,，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好,。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn),，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用,、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等,，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。

6,、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條：消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效,，防止火災(zāi)隱患。

第十條：相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用,，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任。商用房移交后,，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水,、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款,。

第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期滿后，乙方無(wú)任何違約情況,，繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng)，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方。

2,、合同期間,，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后,，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人。否則視乙方為違約,，甲方有權(quán)收回商用房,，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

第十二條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利,，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止。

1,、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押、調(diào)換使用或改變用途,，轉(zhuǎn)借他人時(shí);

2,、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);

3、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤而無(wú)法履約付租時(shí);

甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢,，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品,，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理,，乙方無(wú)權(quán)追償,。如果乙方無(wú)理占房不退,，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任,。

第十三條：免責(zé)條款

因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí),，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條：其他事項(xiàng)

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān),。

2,、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下,，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn),。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函,。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù),。

第十五條：爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意通過(guò)法院解決。

第十六條：

本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十七條：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,，一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。傳真件具有同等法律效應(yīng),。

補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

日期：

商務(wù)客戶掛賬協(xié)議書(shū)篇二

商務(wù)居間合同

甲方：___________________

乙方：___________________

茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，雙方同意簽訂本居間合約書(shū)，并共同遵照下列各條款,。

第一條相關(guān)甲方產(chǎn)品______________________（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品）

第二條服務(wù)區(qū)域和排他性

1.乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)開(kāi)____地區(qū),。乙方若需增加區(qū)域，須提前書(shū)面通知甲方并得到甲方書(shū)面同意,。如有違反,，甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合約。

2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后,，甲方亦不得以直接方式繞過(guò)乙方向其銷售產(chǎn)品,，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方合約期限內(nèi)不得推薦,、介紹、代表,、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品,。

第三條服務(wù)內(nèi)容

1.乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談,。

2.甲方對(duì)乙方介紹之客戶提供（1）售前產(chǎn)品解說(shuō),、客戶用電測(cè)量計(jì)算及產(chǎn)品導(dǎo)入方案規(guī)劃。（2）產(chǎn)品安裝,、施工及保固（保固年限：產(chǎn)品節(jié)能主機(jī)_____年,，其它零件_____年）。?????????

3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn),，乙方不得為非履行本合約目的而使用,。本合約終止時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)歸還剩余資料給甲方,。

第四條產(chǎn)品瑕疵???????????

甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵,，由甲方自行對(duì)銷售之客戶負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)涉,。

第五條付款

1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗(yàn)收完畢且收到全部貨款后,，三日內(nèi)通知乙方清款，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(jià)（未含稅）百分之_____給乙方作為傭金,。?????

2.乙方居間活動(dòng)所需要的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

第六條管轄法院和違約責(zé)任

1.乙方中的兩公司向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,，其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約,，甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償。

2.乙方履行本合約過(guò)程中（包括簽訂本合約前）所獲得的甲方任何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密,。一旦乙方泄密,，應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

3.本合約的部分無(wú)效不影響其余條款的效力,。甲乙雙方

如因本和約有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟時(shí),，均同意以_____市人民法院為一審管轄法院。

第七條合約期限??????????

1.本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,，為期一年。

2.合約期滿前一個(gè)月內(nèi)雙方均無(wú)終止合約書(shū)表示時(shí),，本合約自動(dòng)生效一年,，其后亦同。

3.正常情況下,，若任一方有特殊原因,，欲提前終止本合約時(shí)，應(yīng)于一個(gè)月前,，以書(shū)面形式通知對(duì)方,，并在得到對(duì)方書(shū)面同意后，終止本合約,。

第八條合約生效

1.本合約經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合約一式丙份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：______________乙方：______________

地址：______________?地址：______________

電話：______________?電話：______________

代表人：____________代表人：____________

蓋章：______________?蓋章：______________

日期：______________?日期：______________

商務(wù)客戶掛賬協(xié)議書(shū)篇三

甲方：國(guó)際大酒店有限公司

乙方：

為回報(bào)社會(huì)廣大賓客厚愛(ài)與支持，發(fā)展玉林經(jīng)濟(jì),，方便貴賓尊客,，我們歡迎您!竭誠(chéng)為您服務(wù)!將在簽約后給您更多優(yōu)惠便利和優(yōu)質(zhì)服務(wù)!經(jīng)雙方確認(rèn)約定如下條款：

一、住宿優(yōu)惠：

1,、 客房?jī)r(jià)目表 單位：人民幣(元)

客房類型物價(jià)局核定價(jià)

/間/晚前臺(tái)優(yōu)惠價(jià)

/間/晚合同特優(yōu)價(jià)

/間/晚

高級(jí)房(單,、雙)元+10%服務(wù)費(fèi)元元

行政房(單、雙)元+10%服務(wù)費(fèi)元元

商務(wù)房(單,、雙)元+10%服務(wù)費(fèi)元元

商務(wù)套房元+10%服務(wù)費(fèi)元元

行政套房元+10%服務(wù)費(fèi)元元

鳳林套房元+10%服務(wù)費(fèi)元元

備注：每房每晚按實(shí)登記人數(shù)限送早餐券兩份(另加早餐每位￥30元),、商務(wù)中心免費(fèi)接傳真、電腦房免費(fèi)上網(wǎng),、打國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途,、市話。入住次日12時(shí)退房,，特殊情況延至14時(shí),，超過(guò)14時(shí)加收半天房費(fèi)，超過(guò)18時(shí)加收一天房費(fèi),，房?jī)?nèi)標(biāo)收費(fèi)的食品物品,，按使用計(jì)收費(fèi),。

2、乙方電話留房必須在17時(shí)前辦理住房登記手續(xù),，超過(guò)17時(shí)甲方不留房,。

3、甲方接待會(huì)議,、展銷會(huì),、節(jié)假日或統(tǒng)一調(diào)整房?jī)r(jià)、服務(wù)費(fèi)時(shí),，不另行通知,，按當(dāng)天標(biāo)價(jià)執(zhí)行。長(zhǎng)住包房以月計(jì),，更優(yōu)惠,。

二、餐飲優(yōu)惠9折(僅限早茶,、精品粵菜,、潮式燒味、時(shí)蔬類打折),，多功能會(huì)議廳優(yōu)惠9折,。

三、ktv優(yōu)惠9折(僅限洋酒,、紅酒,、啤酒打折)。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金,、支票、轉(zhuǎn)賬,、銀行卡均可,。乙方必須在每月5日前結(jié)清上月掛賬消費(fèi)款項(xiàng)給甲方。超過(guò)10天不結(jié)清賬款,，甲方有權(quán)停止乙方記賬,，追結(jié)欠款，乙方同意甲方按欠款每日加收5%違約金,。

五,、乙方應(yīng)指定專人簽單記賬，預(yù)留單位,、財(cái)務(wù)印章,、簽單人字跡、身份證復(fù)印件,。乙方變更簽單人以書(shū)面通知甲方,，并辦理新簽單人手續(xù)日為準(zhǔn),，未辦變更手續(xù)前的原簽單欠款乙方全部承認(rèn)和結(jié)清。

六,、乙方授權(quán)指定簽單人名單及簽名模式：(如不夠填寫可另附授權(quán)書(shū)加蓋乙方公章有效)

序號(hào)姓 名身份證號(hào)碼職 務(wù)手 機(jī)簽 名 模 式

1

2

3

4

5

6

七,、合同時(shí)間：從 年 月 日起至 年 月 日止，合同期 年,。

八,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，希各照遵守執(zhí)行。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

開(kāi) 戶 銀 行： 開(kāi) 戶 銀 行：

玉林市中山路支行

銀 行 帳 號(hào)： 銀 行 帳 號(hào)：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

財(cái) 務(wù) 電 話： 財(cái) 務(wù) 電 話：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日