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商務(wù)客戶掛賬協(xié)議書篇一

地址：

身份證號(hào)碼：電話：

承租方：

地址：

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施,，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過必要的了解,。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受,。

第二條：商用房用途

商用房用途為： ,。

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系,。

第三條：合同期限,、租用標(biāo)準(zhǔn)

1、裝修期,，從 年 月 日至 年 月 日,，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)等其他費(fèi)用,，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

2,、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日,。付款方式為 年付。租金為每年 萬(wàn)元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。

商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元,。

第五條：商用房交付及收回

1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn),。

2,、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方,。

3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時(shí),，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠,。

第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛,，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé),。

第七條：商用房維修責(zé)任

租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕,。

租賃期間，有關(guān)防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意,，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì),、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報(bào)建和驗(yàn)收,，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：

1,、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2,、保證原有的設(shè)施不被破壞，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗(yàn),，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用,、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬追绞栈厣逃梅繒r(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等,，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償,。

6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第九條：消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效,，防止火災(zāi)隱患,。

第十條：相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用,，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任,。商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水,、電表用量度數(shù),，并補(bǔ)齊所欠全款。

第十一條：租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期滿后,，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,，本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請(qǐng),，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。

2,、合同期間,，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人。否則視乙方為違約,，甲方有權(quán)收回商用房,，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé),。

第十二條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利,，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,，催收租金或提前收回租賃商用房,，租賃合同也隨即終止。

1,、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押、調(diào)換使用或改變用途,，轉(zhuǎn)借他人時(shí);

2,、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);

3,、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤而無(wú)法履約付租時(shí);

甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,，超過搬遷期限后,，視乙方為搬遷完畢,，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)自行處理,，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退,，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任,。

第十三條：免責(zé)條款

因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條：其他事項(xiàng)

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2,、在商用房管理工作中,，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房,。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn),。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函,。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù),。

第十五條：爭(zhēng)議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方同意通過法院解決。

第十六條：

本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十七條：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,，一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。傳真件具有同等法律效應(yīng),。

補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

日期：

商務(wù)客戶掛賬協(xié)議書篇二

商務(wù)居間合同

甲方：___________________

乙方：___________________

茲為乙方推薦下列甲方產(chǎn)品和介紹客戶給甲方，雙方同意簽訂本居間合約書,，并共同遵照下列各條款,。

第一條相關(guān)甲方產(chǎn)品______________________（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)品）

第二條服務(wù)區(qū)域和排他性

1.乙方推薦產(chǎn)品的區(qū)域?yàn)開____地區(qū),。乙方若需增加區(qū)域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意,。如有違反,，甲方有權(quán)隨時(shí)取消本合約。

2.乙方所介紹之客戶經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產(chǎn)品,，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

3.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方合約期限內(nèi)不得推薦,、介紹,、代表,、制造或銷售除e-saver節(jié)電裝置以外的任何節(jié)電產(chǎn)品。

第三條服務(wù)內(nèi)容

1.乙方推薦產(chǎn)品和介紹客戶給甲方,，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談,。

2.甲方對(duì)乙方介紹之客戶提供（1）售前產(chǎn)品解說(shuō)、客戶用電測(cè)量計(jì)算及產(chǎn)品導(dǎo)入方案規(guī)劃,。（2）產(chǎn)品安裝,、施工及保固（保固年限：產(chǎn)品節(jié)能主機(jī)_____年，其它零件_____年）,。?????????

3.甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財(cái)產(chǎn),，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時(shí),，乙方應(yīng)主動(dòng)歸還剩余資料給甲方,。

第四條產(chǎn)品瑕疵???????????

甲方交付之產(chǎn)品若有瑕疵，由甲方自行對(duì)銷售之客戶負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)涉,。

第五條付款

1.甲方于買賣成立并交貨安裝驗(yàn)收完畢且收到全部貨款后，三日內(nèi)通知乙方清款,，甲方在收到乙方正式發(fā)票后七日內(nèi)按該筆貨款總價(jià)（未含稅）百分之_____給乙方作為傭金,。?????

2.乙方居間活動(dòng)所需要的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

第六條管轄法院和違約責(zé)任

1.乙方中的兩公司向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,，其中任何一公司的違約均視為乙方兩公司的共同違約，甲方有權(quán)向其中的任何一家公司或兩公司追償,。

2.乙方履行本合約過程中（包括簽訂本合約前）所獲得的甲方任何經(jīng)營(yíng)或技術(shù)信息均屬甲方商業(yè)秘密,。一旦乙方泄密，應(yīng)向甲方賠償違約金人民幣_(tái)____萬(wàn)元,，另甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利,。

3.本合約的部分無(wú)效不影響其余條款的效力,。甲乙雙方

如因本和約有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生訴訟時(shí)，均同意以_____市人民法院為一審管轄法院,。

第七條合約期限??????????

1.本合約有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,，為期一年。

2.合約期滿前一個(gè)月內(nèi)雙方均無(wú)終止合約書表示時(shí),，本合約自動(dòng)生效一年,，其后亦同。

3.正常情況下,，若任一方有特殊原因,，欲提前終止本合約時(shí)，應(yīng)于一個(gè)月前,，以書面形式通知對(duì)方,，并在得到對(duì)方書面同意后，終止本合約,。

第八條合約生效

1.本合約經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本合約一式丙份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方：______________乙方：______________

地址：______________?地址：______________

電話：______________?電話：______________

代表人：____________代表人：____________

蓋章：______________?蓋章：______________

日期：______________?日期：______________

商務(wù)客戶掛賬協(xié)議書篇三

甲方：國(guó)際大酒店有限公司

乙方：

為回報(bào)社會(huì)廣大賓客厚愛與支持，發(fā)展玉林經(jīng)濟(jì),，方便貴賓尊客,，我們歡迎您!竭誠(chéng)為您服務(wù)!將在簽約后給您更多優(yōu)惠便利和優(yōu)質(zhì)服務(wù)!經(jīng)雙方確認(rèn)約定如下條款：

一、住宿優(yōu)惠：

1,、 客房?jī)r(jià)目表 單位：人民幣(元)

客房類型物價(jià)局核定價(jià)

/間/晚前臺(tái)優(yōu)惠價(jià)

/間/晚合同特優(yōu)價(jià)

/間/晚

高級(jí)房(單,、雙)元+10%服務(wù)費(fèi)元元

行政房(單、雙)元+10%服務(wù)費(fèi)元元

商務(wù)房(單,、雙)元+10%服務(wù)費(fèi)元元

商務(wù)套房元+10%服務(wù)費(fèi)元元

行政套房元+10%服務(wù)費(fèi)元元

鳳林套房元+10%服務(wù)費(fèi)元元

備注：每房每晚按實(shí)登記人數(shù)限送早餐券兩份(另加早餐每位￥30元),、商務(wù)中心免費(fèi)接傳真、電腦房免費(fèi)上網(wǎng),、打國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途,、市話。入住次日12時(shí)退房,，特殊情況延至14時(shí),，超過14時(shí)加收半天房費(fèi)，超過18時(shí)加收一天房費(fèi),，房?jī)?nèi)標(biāo)收費(fèi)的食品物品,，按使用計(jì)收費(fèi)。

2、乙方電話留房必須在17時(shí)前辦理住房登記手續(xù),，超過17時(shí)甲方不留房,。

3、甲方接待會(huì)議,、展銷會(huì)、節(jié)假日或統(tǒng)一調(diào)整房?jī)r(jià),、服務(wù)費(fèi)時(shí),，不另行通知，按當(dāng)天標(biāo)價(jià)執(zhí)行,。長(zhǎng)住包房以月計(jì),，更優(yōu)惠。

二,、餐飲優(yōu)惠9折(僅限早茶,、精品粵菜、潮式燒味,、時(shí)蔬類打折),，多功能會(huì)議廳優(yōu)惠9折,。

三,、ktv優(yōu)惠9折(僅限洋酒,、紅酒、啤酒打折),。

四,、結(jié)算方式：現(xiàn)金、支票,、轉(zhuǎn)賬,、銀行卡均可。乙方必須在每月5日前結(jié)清上月掛賬消費(fèi)款項(xiàng)給甲方,。超過10天不結(jié)清賬款，甲方有權(quán)停止乙方記賬,，追結(jié)欠款,，乙方同意甲方按欠款每日加收5%違約金。

五,、乙方應(yīng)指定專人簽單記賬,，預(yù)留單位,、財(cái)務(wù)印章、簽單人字跡,、身份證復(fù)印件,。乙方變更簽單人以書面通知甲方，并辦理新簽單人手續(xù)日為準(zhǔn),，未辦變更手續(xù)前的原簽單欠款乙方全部承認(rèn)和結(jié)清,。

六、乙方授權(quán)指定簽單人名單及簽名模式：(如不夠填寫可另附授權(quán)書加蓋乙方公章有效)

序號(hào)姓 名身份證號(hào)碼職 務(wù)手 機(jī)簽 名 模 式

1

2

3

4

5

6

七,、合同時(shí)間：從 年 月 日起至 年 月 日止,，合同期 年。

八,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，希各照遵守執(zhí)行,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：

玉林市中山路支行

銀 行 帳 號(hào)： 銀 行 帳 號(hào)：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

財(cái) 務(wù) 電 話： 財(cái) 務(wù) 電 話：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日