隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

臨街鋪面承包合同協(xié)議書 臨街門面租賃合同篇一

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于xx年8月31日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪(面積為80平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到xx年7月31日止，月租為1500元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條 乙方在xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金,。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：丙方：

臨街鋪面承包合同協(xié)議書 臨街門面租賃合同篇二

發(fā)包方：

承包方：

根據(jù)《民法典》,、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng),。為便于約束雙方能及時(shí),、全面地履行合同，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則,，擬訂以下合同，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條承發(fā)包物名稱

宣威市 村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間,。

第二條承包期

自年月日至年月日止。

第三條承包費(fèi)共 元,。

第四條承包費(fèi)交納

一次性交納,，于年月日一次性交清一年承包費(fèi)，并在此合同上簽字蓋印,。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、按約使用承包房。

2,、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi),。

3、行維護(hù)承包房,，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu),。

4、依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng),。

5,、自行到工商、稅務(wù),、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù),，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任,。

6,、自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理,，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7,、承包房到期,，乙方無條件將承包房交還甲房。

8,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,。

9、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無償歸甲方所有,。

10,、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護(hù)欄，院子有深井一眼,，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)

1,、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。

2,、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水,、電給乙方使用，乙方必須按期交費(fèi),，若甲方收,、電費(fèi)時(shí),，乙方拒付者,，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況,，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償,。

第七條違約責(zé)任

合同期間,，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約 元,。

第八條其它

1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定,。

2,、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3,、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效,，房屋承包期滿時(shí)終止。

4,、本合同式二份,，雙方各執(zhí)一份。

簽訂合同雙方簽方：

甲方：

乙方：

年月日

臨街鋪面承包合同協(xié)議書 臨街門面租賃合同篇三

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳

第一條 房屋坐落地址

甲方轉(zhuǎn)租的商鋪?zhàn)涞刂罚?成都市東大街壹購(gòu)潮流廣場(chǎng)負(fù)2樓29號(hào)店面(掛面除外)

第二條 租賃期限

租期自20xx__年__月__日起至____年__月__日止。月租金為________人民幣,，大寫

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人轉(zhuǎn)租給第三方必須在合同期內(nèi) ,，并告知第三方與甲方,，如沒有告知，則轉(zhuǎn)讓不被

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

第三條 租金和租金交納期限：

額約定如下：

1 乙方每3 月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

2 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，承租方方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下有

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;

3. 租憑期間，乙方所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，乙方須事先通知甲方,，獲得甲

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，并向乙

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方向甲方按月租

3.承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金,。如因此造成承租房屋損壞的,，還

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共___頁,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日