隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。
樓房承包建造合同篇一
乙方：________________
第一條：建民房概況
1,、本合同建房位置為： ,。
2、廚房類型：共兩棟,，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房,，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu) 三層樓房。
附廚房設(shè)計(jì)圖,。
3,、廚房面積(允許實(shí)際誤差_____%)：東側(cè)廚房總面積為_____平方米。
西側(cè)廚房總面積_____平方米,。
第二條：承包方式：
包清工,，乙方包工包料(包括但不限于：廚房主體材料及外墻保溫、防水,、外墻大理石,、瓷磚、樓梯扶手,、粉刷,、采暖、門窗,、上下水管道,、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子,、鐵絲,、切割片、小線等消耗品),，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格,、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚,，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1,、本合同為固定工價(jià),，根據(jù)廚房面積按每平方 元計(jì)算,，工程總價(jià)款為_____元。
2,、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)_____層廚房施工,，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方_____元。
東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方_____元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元;待第五層施工完畢甲方支付乙方_____元,。
東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)廚房施工,， 待第一層 施工完畢甲方支付
乙方 元;待第三層施工完畢甲方支付乙方_____元。
以上施工為主體工程,，待東西側(cè)廚房主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西廚房的配套工程,，施工完畢后，甲方支付乙方_____元,，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格_____日后甲方一次性支付乙方,。
第四條
工期 個(gè)月,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。
第五條：工程質(zhì)量
1、廚房主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工,。
廚房建筑施工過程中,，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)及時(shí)提出,，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān),。
2,、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé),，進(jìn)行返修或返工,，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。
由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān),。
第六條：安全責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)積極配合,，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生,。
施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé),。
第七條：違約責(zé)任
1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,，廚房未能及時(shí)驗(yàn)收的,，每遲延一日滯納金為_____元。
2,、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的,，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1,、工程施工過程中,，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行,，工期相應(yīng)順延,。
2、本工程保修期為2年,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第九條：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效,。
對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
_________年____月____日________年____月____日
樓房承包建造合同篇二
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,。
一、工程慨況
工程位于,，土地面積：,。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方,。
三,、工程承包范圍
施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積2、一層主房建筑面積2,。
四：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：元/2(建筑面積),。雙方確定按建筑面積為2結(jié)算工程款。
2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%,，全部完工后付清余款,。
五：工期及安全責(zé)任
工期從______年____月____日到______年____月____日竣工。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除,。
施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。
2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包,、分包,，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算,，乙方無條件賠償,。
六、本合同一式二份,，自雙方簽字后生效,。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年____月____日
樓房承包建造合同篇三
一,、單機(jī)定員：工作人員定為_____～～_____人(主機(jī)人員四人),。
1.定位、機(jī)器移位,。
2.鉆進(jìn),、噴料,、上料,、紙袋清理、水泥場(chǎng)地清理水泥驗(yàn)收,、臨建設(shè)施的搭棚等,。
3.包括四噴四攪、做試塊,、定樁位,。
4.機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退廠，設(shè)備維修等,。
三,、技術(shù)要求
1.樁底標(biāo)高、樁頂標(biāo)高及樁長(zhǎng),。
2.復(fù)攪深度,、水泥摻量,。
3.嚴(yán)格按照甲方提供的技術(shù)要求及圖紙施工，保證施工質(zhì)量,，未達(dá)到技術(shù)要求的及時(shí)返工糾正,。
4.做好施工范圍內(nèi)的具體工作，作好施工原始記錄,，并在當(dāng)日交于甲方驗(yàn)收簽字,。
5.管理好現(xiàn)場(chǎng)的水泥、材料,、機(jī)具,，禁止浪費(fèi)材料。
四,、承包方法及獎(jiǎng)罰制度
1.承包方法：按總延米每米_____圓(￥_____)計(jì),。
2.施工期間造成的停電、停水,、臺(tái)風(fēng)等因素影響連續(xù)三天以上按待工結(jié)算(待工工資為_____元/日),。
3.每個(gè)工地進(jìn)、退場(chǎng)三日內(nèi)為承包工作日,，做好機(jī)械保養(yǎng),、維修、清理機(jī)械表面的水泥漿等,。三日后按待工計(jì)算,。
4.按甲方結(jié)算總延米承包工程量。完工后及時(shí)找甲方簽證結(jié)算,，拿到工程款后支付工資的_____%,，留_____%為質(zhì)量保證金，三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量事故結(jié)算付清,。
5.超水泥用量或管理不善造成的樁質(zhì)量不合格或漏樁等經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)賠償,，賠償按工程量的_____%計(jì)。
6.機(jī)械操作不當(dāng),、保養(yǎng)不當(dāng),，指各潤(rùn)滑部件及變速箱、轉(zhuǎn)盤缺油等,，所造成的零部件損壞,、工具、材料丟失等應(yīng)賠償,。
7.施工期間做飯,、雜工人員一人，工資及生活費(fèi)按每月_____元(￥_____)計(jì),，完工后不再計(jì)發(fā),。
8.防火,、防盜及進(jìn)入工地內(nèi)必須遵守的安全條例，否則后果自負(fù),。
承包人： 委托人：
日期：年月日
樓房承包建造合同篇四
甲方：______乙方：______
甲方在建房屋_____間,，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面,、樓底,、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。
二,、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。
三、承包價(jià)格承包價(jià)格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四,、付款方式乙方完成
第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始
第二層磚砌,，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始
第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾樱瑒t對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢,。)
五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
七、注意安全文明安全施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
八、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
九,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(蓋章)：_______ 乙方簽字(蓋章)________
日期：____________ 日期：_______
樓房承包建造合同篇五
甲方： ??建設(shè)工程有限公司
乙方： 聯(lián)系電話：
戶籍所在地：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《民法典》和甲方《經(jīng)營(yíng)管理制度》，經(jīng)甲,、乙雙方平等協(xié)商,，特簽定如下承包經(jīng)營(yíng)合同。
一,、雙方同意,，乙方與甲方不形成勞動(dòng)關(guān)系，甲方所設(shè)的預(yù)結(jié)算部由乙方承包經(jīng)營(yíng),，實(shí)行獨(dú)立核算、自主分配,、自負(fù)盈虧原則,。
二、承包經(jīng)營(yíng)方式
1,、甲方招投標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算均交由乙方編制,。
2,、根據(jù)甲方年度工作計(jì)劃，乙方在年完成的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保底/ 萬元,。
3,、乙方按公司預(yù)結(jié)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，由甲方財(cái)務(wù)部按照公司管理制度收取,，其中的 70 %由乙方支配,，作為預(yù)結(jié)算部人員的工資及獎(jiǎng)金分配;
30 %由甲方支配，作為辦公場(chǎng)地使用費(fèi)和管理費(fèi)用,。
4,、甲方不再收取乙方辦公場(chǎng)地使用費(fèi)和其他管理費(fèi)。
三,、其他費(fèi)用承擔(dān)
1,、甲方承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過程中的以下費(fèi)用：辦公耗材、電費(fèi),、水費(fèi),、餐費(fèi)。
2,、乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的以下其他費(fèi)用：包括但不限于乙方聘用員工的工資,、獎(jiǎng)金、社保等,。
四,、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利,、義務(wù)
①甲方有權(quán)依據(jù)甲方管理制度對(duì)乙方聘用人員進(jìn)行人事,、紀(jì)律、形象,、懲處管理,，有權(quán)要求乙方辭退不遵守甲方制度、不服從甲方管理的人員,。
②甲方負(fù)責(zé)為乙方提供個(gè)人常駐甲方辦公室經(jīng)營(yíng)的基本條件,，即：辦公室、辦公桌,、椅以及就餐條件,。
③甲方公司項(xiàng)目外的投標(biāo)預(yù)算業(yè)務(wù)，在項(xiàng)目經(jīng)理沒有特殊要求時(shí),，應(yīng)安排乙方編制,，并由乙方填寫《投標(biāo)預(yù)算編制費(fèi)審批表》合理收取相關(guān)費(fèi)用，甲方經(jīng)營(yíng)部主管領(lǐng)導(dǎo)審批，監(jiān)督費(fèi)用的收取,。
④乙方如因投標(biāo)預(yù)算原因?qū)е峦稑?biāo)項(xiàng)目廢標(biāo),，甲方有權(quán)對(duì)乙方按照5000—10000元/次的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
⑤乙方收取的公司項(xiàng)目預(yù)結(jié)算費(fèi)必須全部上交甲方財(cái)務(wù)部,。
甲乙雙方每月對(duì)收取的預(yù)算費(fèi)進(jìn)行核對(duì),，核對(duì)無誤后甲方依據(jù)約定扣除乙方每月應(yīng)上繳的金額，剩余金額甲方分兩次返還給乙方：總金額的60%甲方按月返還給乙方,，總金額的10%甲方在年底一次性結(jié)算給乙方,。
2、乙方權(quán)利,、義務(wù)
①負(fù)責(zé)甲方在建工程項(xiàng)目款,、安措費(fèi)、項(xiàng)目結(jié)算的核查,、支付及使用過程的監(jiān)督工作,。
②參加甲方項(xiàng)目的圖紙會(huì)審、合同評(píng)審,、技術(shù)交底等工作,。
③乙方有權(quán)根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)管理制度規(guī)定的工程預(yù)結(jié)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行決定下浮數(shù)額，但應(yīng)服從甲方收費(fèi)安排,。
④乙方聘用的工作人員必須將勞動(dòng)合同報(bào)甲方備案,，服從甲方管理，且與甲方無任何勞動(dòng)關(guān)系,。
⑤乙方應(yīng)服從甲方自營(yíng)項(xiàng)目及正常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的工作任務(wù)安排,，不得無故拒絕甲方安排的工程預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)。
否則,，甲方有權(quán)單方面中止本合同,。
⑥乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格恪守職業(yè)道德對(duì)涉及到甲方的商業(yè)秘密必須嚴(yán)格保密不得泄露,。
否則,，甲方有權(quán)單方面中止本合同，并保留追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任的權(quán)利,。
⑦乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切債務(wù),、債權(quán)，由乙方自行負(fù)責(zé)處理和承擔(dān),，與甲方無任何關(guān)系,。
五、其他
1,、本合同期限為兩年,，從 年月 日至年 月 日;
如需續(xù)簽,，則在本合同到期前一個(gè)月辦理,。
2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定補(bǔ)充協(xié)
議,，具有同等效力。
3,、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲方財(cái)務(wù)執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,。
4、《預(yù)結(jié)算部投標(biāo)預(yù)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》附后,。
甲方：
授權(quán)委托人：
年 月
乙方：年 日 日月
樓房承包建造合同篇六
發(fā)包方：_________（以下稱甲方）承包方：_________（以下稱乙方）甲,、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守,。
1.工程名稱：_________
2.工程地點(diǎn)：_________
3.工程面積（包括土建工程,、水暖工程、電器工程）：共計(jì)_________平方米,。
4.承包內(nèi)容：_________
5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)________元,。
6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_________
7.工程開工日期：________年____月____日
8.工程竣工日期：________年____月____日
9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
10.甲方主要義務(wù)： _________1
1.乙方主要義務(wù)：_________1
2.違約責(zé)任：
（1）甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí),，每逾期一天,，按應(yīng)付款額_________計(jì)算違約金,。
（2）乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天,，按未竣工程造價(jià)_________計(jì)算違約金,。
（3）甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備、場(chǎng)地,、技術(shù)資料的,，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工,、窩工等損失,。
（4）工程竣工后保險(xiǎn)期________年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期,，在保修期內(nèi),，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨,、暖氣不熱、管道漏水等,，由承包方負(fù)責(zé)修理,。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。
（5）因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。1
3.本合同附件：共_________份,。1
4.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外,。1
5.本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。副本15份,，承包方7份,，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送xx銀行一份,。發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
返
樓房承包建造合同篇七
發(fā)包方(甲方)________________________________
地址：____________電話____________
法定代表人：____________
承包方(乙方)________________________________
地址：____________電話____________
法定代表人：____________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》與________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。
第一條、工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：________________
二,、工程地點(diǎn)：________________
三、工程編號(hào)：________________
四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中：人工費(fèi)________元,。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)
第二條、工程期限
一,、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
二,、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三,、在施工過程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,，而被迫停工者;
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或所需材料,、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者,。
第三條,、物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第(__)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1.特殊材料,、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。
2.統(tǒng)配、部管材料,，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨、調(diào)劑合用,，特殊材料及統(tǒng)配,、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng),。
3.包工不包料工程，全部材料,、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn),。
4.其他方式：
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種,、規(guī)格,、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表,。
三,、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,，應(yīng)另簽訂協(xié)議)
四,、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格,、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格,、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行,。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算,。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條,、工程款結(jié)算
一,、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第(__)項(xiàng)規(guī)定辦理：
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算,。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款,。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定付款,。
4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算,。
5.招標(biāo)的工程,，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二,、工程款撥付與結(jié)辦法,，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)
第五條、施工與設(shè)計(jì)變更
一,、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要全部達(dá)到合格。
二,、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工、材料,、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中,，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,，經(jīng)辦銀行審查投資后,，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工,。否則,，任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中,，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。
4.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工,。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程,，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四,、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條,、竣工驗(yàn)收,、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前__日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期,，但甲方須承認(rèn)竣工日期,，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金,。
二,、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日__天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程,，如需單獨(dú)移交甲方,，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成,。經(jīng)驗(yàn)收合格后,，再行移交。由此造成工程逾期交付的,，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
五,、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù),。
六,、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前__天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.工程竣工后,，應(yīng)繪制竣工圖,，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔,。工程變更較大的,，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位,、施工單位繪制竣工圖。
七,、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi),，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,，民用建設(shè)__天內(nèi),，工業(yè)建設(shè)__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議,，由經(jīng)辦銀行審定撥款,。
八、工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨,、管道漏水、漏氣,、堵塞等質(zhì)量事故,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條、違約責(zé)任和仲裁
一,、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,，每逾期一天,，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三,、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議,。
四,、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。
第八條,、附則
一,、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查,。要求鑒證的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證,。
二,、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),，可做為本合同之附件,。
三、招標(biāo)工程,，按《____市建設(shè)工程招標(biāo),、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四,、雙方商定的其他事項(xiàng)：
第九條、合同附件
一,、工程項(xiàng)目一覽表,。
二、全部施工圖紙,。(合同正本有此附件)
三,、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議：________________
六,、有關(guān)補(bǔ)充合同：__________________
第十條,、合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)正本__份,，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本__份。
二,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
樓房承包建造合同篇八
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程內(nèi)容
二,、工程地點(diǎn)
三、工程期限
1,、本合同總工期為年月日開工,，至年月日結(jié)束。
2,、如遇下列情況,，工期作相應(yīng)順延。
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;
(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng),、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告,。甲方代表在收到報(bào)告后,，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),，乙方可視為要求已被確認(rèn),。
四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元),。
五,、付款方式
1、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款,，即人民幣元整(￥元);
2,、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng),，即人民幣元整(￥元);
3,、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,，即人民幣元整(￥元),。
六、工程驗(yàn)收
1,、當(dāng)該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,，并告知乙方參加驗(yàn)收,。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的,，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收,。
2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用,，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗(yàn)收,。
3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期,。
4、工程未通過驗(yàn)收,，引起爭(zhēng)議時(shí),，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。
七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案,、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
八,、雙方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。
(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度,、安裝質(zhì)量,、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督,。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件,。
(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。
(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙,、方案的審核,、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證,。
(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收,。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款,。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案,，施工總進(jìn)度計(jì)劃,，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開竣工通知書等,，及時(shí)送甲方,。
(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求,。《1》《2》
樓房承包建造合同篇九
發(fā)包人：____________________(簡(jiǎn)稱甲方)
承包人：____________________(簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。
一、工程概況
1,、工程名稱：____________________
2,、工程地點(diǎn)：____________________
3、工程范圍：____________________
4,、承包方式：____________________
二,、合同工期
1、開工日期：______年______月______日,，竣工日期______年______月______日,，合同工期總天數(shù)______天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起);
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,、按照《施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收,。
四、合同價(jià)款
總計(jì)合同金額(大寫)____________________(人民幣),，小寫￥______,。
五、付款方式
付款方式：本工程進(jìn)場(chǎng)完成______%工作后10天內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付______%工程費(fèi)用;本工程進(jìn)場(chǎng)完成______%工作后15天內(nèi),，發(fā)包人向承包人支付______%工程費(fèi)用;本工程竣工驗(yàn)收后20天付清余下的工程費(fèi)用(除工程保修押金)。工程價(jià)款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對(duì)方帳戶(以本合同注明帳號(hào)為準(zhǔn)),。所有款項(xiàng)支付須先開發(fā)票后支付,。
六、施工準(zhǔn)備
1,、承包人在合同簽定后______日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化,，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過,。
2,、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)和水,、電接入點(diǎn);
七,、安全責(zé)任
1、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施,，檢查乙方施工安全設(shè)施,。
2,、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施,。
3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責(zé)任事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八,、工程竣工驗(yàn)收及保修
1,、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收,，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期,，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);
2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議,，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的,，視為驗(yàn)收合格;
3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日,，辦理工程移交,，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管,，致使工程發(fā)生損失,，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);
4、工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);
5,、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后,，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù),。
6、承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品,，并對(duì)其負(fù)責(zé),。由于承包人施工質(zhì)量不合格,，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格,。若承包人無力補(bǔ)充完善,，需委托其他單位時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用,。
九,、現(xiàn)場(chǎng)代表
發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表______，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表______,，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證,、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方,。
十、違約責(zé)任
因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí),，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。
一方違約時(shí),，除前面條款另有約定外,，違約方支付違約金______萬元。本合同未盡事宜,，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
(一)提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,。
本合同以雙方簽字蓋章后生效,，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份,。
合同訂立時(shí)間：______年______月______日
合同訂立地點(diǎn)：___________________
發(fā)包人：(蓋章)________________
法定代表人/委托代理人：_________(簽字)
承包人：_________________________(簽字)
聯(lián)系方式：_______________________
樓房承包建造合同篇十
發(fā)包人(全稱)：
承包人全稱）：
依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、 《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來源：
二,、工程承包范圍
承包范圍：
三,、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五,、合同價(jià)款
金額(大寫)： 元(人民幣)￥： 元
六,、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2,、中標(biāo)通知書
3,、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5,、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7,、圖紙
8、工程量清單
9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。
十,、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 后生效。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
電 話： 電 話：
傳真： 傳 真：
開 戶銀 行： 開 戶銀 行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
郵 政編 碼： 郵 政編 碼：
日期：日期：
樓房承包建造合同篇十一
簽訂合同雙方：
建設(shè)單位：________________________________________________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方;
施工單位：________________________________________________________,，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù),，促使雙方互相創(chuàng)造條件,，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特簽訂本合同，以便共同遵守
第一條：總則
一,，工程名稱：__________________________,。
二，國(guó)家(或各部委，或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照,，計(jì)劃任務(wù)書,，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào),。
三,，工程編號(hào)：______________________________。
四,，工程地點(diǎn)：____________________________,。
五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目-覽表),。
六,，工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目-覽表),。
第二條：工程期限
本合同全部工程自一九_(tái)______年________月_________日開工至一九_(tái)_____年_____月_______日竣工(各單項(xiàng)工程,，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目-覽表),。
在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二,，因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三,，因甲方不能按期供圖，供料,，供設(shè)備或其所供材料,，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者,。
第三條：施工準(zhǔn)備
一,，甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底,。
二,，乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底,，編好施工圖預(yù)算,，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置,，搭建施工臨時(shí)設(shè)施,，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條：物資供應(yīng)
一,，本合同全部所需材料按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：
1,，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);
2,，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng),，訂貨，調(diào)劑使用,。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);
3，包工不包料工程,，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn),。
4，……
二,，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,，甲方可委托有條件的乙方加工,。
三，工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差,、價(jià)差及加工費(fèi),，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
四,，凡應(yīng)附有合格證明的材料,，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明,，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
五,，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條：工程款結(jié)算
一,，本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,，按下列第項(xiàng)辦理：
1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;
2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用,，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算,。
5.……
二,，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。工程進(jìn)行期間,，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款,。工程未竣工驗(yàn)收前,，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后,，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)
第六條：施工與設(shè)計(jì)變更
一,，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，以及設(shè)計(jì)要求組織施工,，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。
二，在組織施工中,，要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工,、返工和材料,、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力,，機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方,，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工,。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
3.在施工中如遇中途停建,，緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三,，在施工中由于乙方本身原因造成的停工,，返工，材料,，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,，均由乙方自行負(fù)擔(dān),。
四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,，凡隱蔽工程完成后,，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加,，乙方可自行檢查驗(yàn)收,，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn),。如甲方以后提出檢查時(shí),，檢查結(jié)果不符合要求者,，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
五,，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù),。
第七條：竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修
一,，乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日,，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收,，須提前通知乙方,，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間,。甲方推遲驗(yàn)收,，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。
二,，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,，從驗(yàn)收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失, 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).
三,，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù),。
四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分,，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成,，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,，工程已基本竣工,，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,，經(jīng)雙方研究同意,，可作減項(xiàng)竣工,，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六,，竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.提供竣工圖的工程,，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,，提交甲方存檔,。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖,。
七,，乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在______________天內(nèi)審定完畢,，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算,，建設(shè)銀行據(jù)以撥款,。
八，工程竣工驗(yàn)收后,，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨,，管道漏水，漏氣,，堵塞等質(zhì)量事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用,。
第八條：獎(jiǎng)勵(lì),，懲罰與仲裁
一,，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資,，百分之______________歸乙方,，百分之__________歸設(shè)計(jì)單位。
二,，由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金,。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天,，由甲方付給乙方萬分之____________的獎(jiǎng)勵(lì),。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工,。
三,，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付,，則視同貸款,，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四,，施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行,。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,，協(xié)商解決,，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求,，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁,。
第九條：工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人,，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。
二,，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度,。
第十條：合同份數(shù)及有效期
一,，本合同一式________份。其中正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份,，報(bào)送甲乙雙方的主管部門,，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二,，本合同自雙方簽訂之日生效,，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條：附則
一,，本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,，但不得與本合同抵觸。
二,，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件,，與本合同抵觸之處,，以本合同為準(zhǔn)。
第十二條：合同附件(均略)
一,，工程項(xiàng)目-覽表
二,，全部施工圖紙
三，施工圖預(yù)算表
四,，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料,，設(shè)備-覽表
五，國(guó)家(或省,，自治區(qū),，市政府，計(jì)委,，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃,，計(jì)劃任務(wù)書等__________份文件。
第十三條：其它條款
____________________________________________________________,。
建設(shè)單位(甲方)：________________________________(蓋章)
代表人：_____________________________(蓋章)
地址：___________________________
電話：________________________________
聯(lián)系人：____________________________
銀行帳號(hào)：_______________________
施工單位：_________________________(蓋章)
代表人：______________________(蓋章)
地址：__________________________
電話：__________________________
聯(lián)系人：____________________________
銀行帳號(hào)：_________________________
_______年__________月____日訂
樓房承包建造合同篇十二
建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照我國(guó)有關(guān)建筑法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù)工程具體情況，為維護(hù)雙方各自權(quán)利,，經(jīng)雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，特訂立本合同同,，達(dá)成如下合條款：
1,、工程名稱：陳總在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
2,、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)項(xiàng)目 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
3、雙方責(zé)任,，甲方責(zé)任：
(1)甲方開工前負(fù)責(zé)搞好三通一平工作,，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場(chǎng)的平整工作，采購(gòu)合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。
(2)甲方用挖機(jī)把所有圍墻的基礎(chǔ)整平,、壓實(shí)，如有機(jī)械不能到位的地方,，而要用人工修整的,，由甲方出計(jì)時(shí)工請(qǐng)乙方人員用手工清理整平。
(3)負(fù)責(zé)提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機(jī)械設(shè)備和工具,，以及炊具,。
(4)按協(xié)議向乙方付工程款，負(fù)責(zé)協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系,，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計(jì)時(shí)工,。
(5)承包價(jià)格：圍墻每米108元，砌多長(zhǎng)算多長(zhǎng);計(jì)時(shí)工：每天大工170元/天,，小工150元/天,。
4、乙方責(zé)任
(1)乙方用水泥,、空心磚(長(zhǎng)400cm高20cm寬19cm)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰,。
(2)圍墻基礎(chǔ)只負(fù)責(zé)砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土,，砼層以下的任何清理由甲方負(fù)責(zé),。
(3)乙方只負(fù)責(zé)30米以內(nèi)的材料運(yùn)送，如超過30米運(yùn)距由甲方合理補(bǔ)給乙方運(yùn)距費(fèi)用,。
5,、付款方式：
進(jìn)場(chǎng)付給乙方部份伙食費(fèi)，再按進(jìn)度付給乙方70%人工工資,?？⒐を?yàn)收后一次性付清。
合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效,。如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房承包建造合同篇十三
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程),。為明確雙方責(zé)任,，確保工程順利完工，雙方在平等,、自愿,、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同,。
一,、工程概況：
1、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3,、承包方式：
4、工程內(nèi)容：
具體工程內(nèi)容和范圍以 設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單
所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn),。
二,、建設(shè)工期及開、竣工時(shí)間
1,、建設(shè)工期自合同簽訂后,，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共 天(雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi))。
2,、因甲方原因(包括變更,、增加工程內(nèi)容、停水,、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等,，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延,。
三,、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求,。
四,、工程造價(jià)
1、工程建筑面積為m2,，工程不含稅總造價(jià)為人民幣 元整(￥： 元),，工程稅金由甲方自負(fù)。
2,、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用,，工程造價(jià)為直接工程費(fèi)，不含防火涂料,、稅金,、材料檢測(cè)費(fèi),、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)收費(fèi)用等。中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款,。
五,、撥款和結(jié)算
1、①在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的,，計(jì)￥：元。
②鋼架進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %,，計(jì)￥： 元,。
③c型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元
④彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %,，計(jì)￥： 元,。
⑤工程完工支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元,。
⑥余款 %,，計(jì)￥： 元于工程竣工之日起 個(gè)月的保修期滿之日付清,。
2,、所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方,。如現(xiàn)金
支付,，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付,，否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、甲方未按合同約定支付工程款的,，乙方有權(quán)停止施工,，施工工期相應(yīng)順延,，
甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用,。
六,、竣工驗(yàn)收
1、工程完工后,，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時(shí)間,。
2,、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。
3,、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的,，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。\
七,、質(zhì)量保修
乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為 個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng),、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題,，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
八,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù),，保證工程的合法性和正常施工,，并提供施工資料給乙方。
2,、保證施工現(xiàn)場(chǎng)水源,、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場(chǎng)障礙等，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)開工應(yīng)具備的條件,。
3,、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方,。
4,、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督,，辦理中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項(xiàng),。
5,、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。
6,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù),。
九、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工,，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。
2,、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時(shí)向甲方提交開工通知書,，在工程完工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知,，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代表會(huì)簽。
3,、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項(xiàng),。
4,、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。
5,、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān),。
6,、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。
7,、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù),。
十、合同生效及文本,。
1,、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,，至合同履行完畢后失效,。
2、合同生效后,，任何一方單方終止本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款 %的違約金。
3,、本合同一式六份,，雙方各執(zhí)三份。
十一,、合同附件
本合同附件包括但不限于施工圖,、說明書等技術(shù)資料，施工許可證,，派駐工地代表委派書,，有關(guān)工程施工內(nèi)容的通知、會(huì)議記要,、報(bào)告,、記錄等，均為本合同組成部分,。
十二,、補(bǔ)充約定：
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(傳真)： 聯(lián)系電話(傳真)：
年日 日
樓房承包建造合同篇十四
發(fā)包單位：
承包人：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一,、第一條：工程概況
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工,，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算,。
二、第二條：施工方案
1,、護(hù)坡
(1),、基底寬米，厚米,，自下而上慢慢收至高度為米,，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5,，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚),。
(2)、拆除廁所旁房屋三間,，作進(jìn)出路,。
(3)、完工后做圍墻10米左右,。
(4),、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管,。
三,、第三條：合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，工程期為日,，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工,。
2,、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作,，工期相應(yīng)順延,。
四、第四條：價(jià)格及付款方式
1,、工程總承包價(jià)為元,。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià),，包含本合同所有工作內(nèi)容,，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻),，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用,。
3,、付款方式：竣工驗(yàn)收后付元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外,，剩余部分付,，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
五,、第五條：甲方義務(wù)
1,、按合同向乙方撥付工程款。
2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水,、用電等事宜。
六,、第六條：乙方義務(wù)
1,、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定,。
2,、承包人必須自行完全本合同工程,，不得轉(zhuǎn)包他人,。
七、第七條：施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。
凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)。
八,、第八條：驗(yàn)收
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工,。
九,、第九條：違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款,，若有逾期,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2,、因非甲方原因,、人力不可抗拒的原因,，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;
逾期超過十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同。
十,、第十條：其它
本合同于年月日由雙方在簽訂,，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份,，上方各執(zhí)一份,，上交份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系電話：
承包人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系電話：年月日
樓房承包建造合同篇十五
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況,，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容
二,、工程地點(diǎn)
三,、工程期限
1、本合同總工期為 年 月 日開工,，至 年 月 日結(jié)束,。
2、如遇下列情況,，工期作相應(yīng)順延,。
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;
(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后,，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn),。
四,、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元)。
五,、付款方式
1,、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款,，即人民幣? ?元整(￥元);
2,、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣? ?元整(￥元);
3,、工程驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣? ? 元整(￥元),。
六,、工程驗(yàn)收
1、當(dāng)該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng),。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收,。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后,，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,，運(yùn)行正常,，通過驗(yàn)收。
2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收,。
3,、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期,。
4、工程未通過驗(yàn)收,，引起爭(zhēng)議時(shí),，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。
七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案,、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量,、安全保護(hù),、綜合管理的監(jiān)督。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件,。
(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表,。
(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核,、確認(rèn),，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量,、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證,。
(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款,。
2,、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求,。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案,。
(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃,，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方,。
(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收,。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求,。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng),。
十,、違約責(zé)任
1、由于甲方原因,，使工程延期完成,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。
2,、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%,。
3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%,。
4,、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。
十一,、合同的變更及解除
1,、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng),、嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2,、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí),，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意,。
3,、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的,，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償,。
4,、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的,，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償,。
5,、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。
十二,、爭(zhēng)議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行,、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三,、其他條款
在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定,。
合同簽定地：
十四,、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,。
甲方：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
帳號(hào)：
樓房承包建造合同篇十六
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著相互誠(chéng)信,、相互合作、互惠互利的原則,，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。
一,、工程項(xiàng)目地點(diǎn)：
該工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于桂林市瓦窯西路二巷4號(hào)“萬福莊園”,。
二、建筑面積：
工程項(xiàng)目總建筑面積約30000平方米,，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層),。
三、承包方式：
包工包料,。
四,、承包內(nèi)容：
土建及水電(未含消防、基坑工程,、地質(zhì)處理,、墊層、道路等),。
五,、結(jié)算方式：
1、土建工程結(jié)算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價(jià),，同時(shí)在結(jié)算出總造價(jià)的基礎(chǔ)上,，下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;
3,、門,、窗材料由甲方指定價(jià)格，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場(chǎng)實(shí)價(jià)+3%采購(gòu)配套費(fèi)+稅+20%的采購(gòu)配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;
4,、外墻裝修材料由甲方選定并指定價(jià)格,，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;
5、鋼材按甲方指定的廠家,、價(jià)格按市場(chǎng)同等價(jià)格,。
六、工期：
本工程項(xiàng)目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用,。
七,、發(fā)包條件：
1、合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金,。
2,、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項(xiàng)目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計(jì)利息,，支付時(shí)間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日,，乙方支付到甲方帳戶,，如此款未按時(shí)到甲方帳戶,，此合同作廢,。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有,。乙方匯給甲方的本項(xiàng)目前期費(fèi)用及保證金,，待本工程主體±00以上，建至六層時(shí)全部付清給乙方,。
八,、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項(xiàng)目(萬福莊園作擔(dān)保),。
九,、本項(xiàng)目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào),，開工時(shí)間順延,。
十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開工時(shí)間未能開工,，在超過一個(gè)月后,，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一,、當(dāng)乙方完成±00以上兩層封頂,，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方,，直到封頂,。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款,，待整個(gè)工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時(shí)付至工程總造價(jià)的90%給乙方,，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個(gè)月內(nèi)全部付清(保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行),。
十二,、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項(xiàng)目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用,，便于每次撥付工程款時(shí)按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工,，確保民工勞動(dòng)費(fèi)用。
十三,、本合同只對(duì)合同乙方簽訂人負(fù)責(zé),。
十四、違約責(zé)任：
本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金,。保證金到甲方帳戶后,，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項(xiàng)目另行發(fā)包給他人,。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個(gè)工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項(xiàng)目,。本合同作廢,。
十五、本合同條款與施工合同有沖突的,，以本合同條款為準(zhǔn),。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效,。并一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
樓房承包建造合同篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》，遼寧省電力供電公司將 承包給 施工,，為保證該工程按期,、保質(zhì)完成，明確雙方職責(zé),，經(jīng)協(xié)商,，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
一 工程名稱：
二 工程內(nèi)容：
三 工程地點(diǎn)：
四 設(shè)計(jì)單位：
五 工 期：
六 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
七 合同價(jià)款(工程總造價(jià))：工程施工費(fèi)用總造價(jià)暫定 (￥ )萬元人民幣,，工程竣工后以工程竣工決算為準(zhǔn),，甲方需要增加的項(xiàng)目部分以設(shè)計(jì)變更為準(zhǔn)。
第二條 合同使用的語言文字,、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
一 合同語言：漢語
二 適用法律：國(guó)家法律,、法規(guī)，以及工程所在地地方法規(guī),。
三 適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范：建筑工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家電力工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。
第三條 甲乙方駐工地代表
一 甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
二 乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
三 工程甲方代表 ： 負(fù)責(zé)施工全過程工程質(zhì)量檢查,。
第四條 甲方工作
一 施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間要求：甲方負(fù)責(zé)在開工前辦理好安全監(jiān)護(hù),、安全交底等相關(guān)手續(xù)。
二 負(fù)責(zé)組織遼寧省電力供電公司生技部,、審計(jì)部,、財(cái)務(wù)部、監(jiān)理部,、預(yù)決算中心,、運(yùn)行維護(hù)單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，對(duì)質(zhì)量不合格工程，有權(quán)責(zé)令乙方返工,，直至合格為止,。
三 根據(jù)乙方申報(bào)的開竣工報(bào)告，確定開竣工時(shí)間,。
四 負(fù)責(zé)向乙方提供工程施工圖及施工變更單,，組織設(shè)計(jì)部門及乙方對(duì)工程施工圖進(jìn)行施工前會(huì)審,，設(shè)計(jì)交底,。
第五條 乙方工作
一 按照國(guó)家電力工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)負(fù) 施工任務(wù),。
二 與甲方簽定工程施工合同和安全合同,，并接受甲方管理人員對(duì)所有施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督。
三 在工程施工前,，必須向甲方申報(bào)開工報(bào)告,，報(bào)告經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行工程施工,。工程竣工后,，向甲方提出竣工申請(qǐng)，配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收工作,。
四 對(duì)甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程,，乙方必須無條件返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
五 提供施工的工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)表和工程事故報(bào)表,，提供前后設(shè)備對(duì)比變化的照片及錄像，并移交檔案,。
六 遵守地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定,，經(jīng)甲方同意辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,，但因乙方責(zé)任造成的罰款及因乙方施工原因造成的賠償除外,。
七 已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,，保護(hù)期間發(fā)生損失的,，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。
八 做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線及鄰近建筑物的保護(hù)工作,。
九 保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定,，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)符合要求，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定的損失和罰款,。
第六條 工程質(zhì)量等級(jí)
一 工程質(zhì)量等級(jí)：按電力行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程執(zhí)行,。乙方如達(dá)不到約定條件的部分,，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工,，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工,，直至符合約定條件，因乙方原因達(dá)不到約定條件的,，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件的,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
二 質(zhì)量評(píng)定部門：遼寧省電力供電公司生技部、審計(jì)部,、財(cái)務(wù)部,、監(jiān)理部、預(yù)決算中心,、運(yùn)行維護(hù)單位等相關(guān)部門,。
第七條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)
一 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，組織遼寧省電力供電公司生技部,、財(cái)務(wù)部,、審計(jì)部、監(jiān)理部,、預(yù)決算中心,、運(yùn)行維護(hù)單位對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不合格的工程甲方通知乙方處理,，乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改等費(fèi)用，處理合格后甲方重新組織人員驗(yàn)收,，直至符合質(zhì)量要求,。
二 檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的施工指令,，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，甲方實(shí)施檢查檢驗(yàn)不得影響乙方正常的施工進(jìn)行,。
三 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程施工達(dá)到合同約定的隱蔽工程和中間驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格,，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收,。
第八條 工程預(yù)付款
本工程開工前不預(yù)付工程款。
第九條 工程款支付
一 工程款支付方式：支票
二 工程款支付金額和時(shí)間：工程竣工決算后,，扣除工程決算款20%做為保修金,，其余工程決算款付給乙方。
第十條 竣工決算
一 竣工日期為乙方送交竣工報(bào)告的日期,，需修改后才能達(dá)到竣工要求的,，竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。
二 乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)向甲方提交決算報(bào)告,。
三 保修金和支付方式：按工程決算款20%,，保修期滿全部付清，保修金無論在何種情況下均不計(jì)算利息,。
第十一條 保修條款
一 保修內(nèi)容、范圍：乙方施工的項(xiàng)目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量,。
二 保修期限：一年,，自工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算。在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到修理通知之內(nèi)起3天內(nèi)派人修理,，否則，甲方可委托他人修理,，因乙方原因造成返修的費(fèi)用,，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付,。
第十二條 爭(zhēng)議
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由營(yíng)口市仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十三條 安全施工
在工程施工中，乙方確保工程施工科學(xué),、安全,，因乙方原因造成的工程質(zhì)量、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé);由于乙方施工原因造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;由于乙方原因造成的工期延誤,，每延期一天,，乙方向甲方支付工程決算款千分之一的違約金,。由于乙方施工原因造成線路、變電所停電等事故,，所發(fā)生的損失,，也均由乙方承擔(dān)責(zé)任并擔(dān)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條 合同的生效和份數(shù)
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式四份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，由雙方各自分送相關(guān)部門,。
第十五條 附加條款
合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人： 法人代表：
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：
年 月 日 年 月 日
樓房承包建造合同篇十八
甲方(發(fā)包方)：_________
乙方(承包方)：_________
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議,。
第一條承包工程概況_________,。(包括工程名稱、地點(diǎn),、內(nèi)容,、承包的范圍、開工和竣工日期,、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)
第二條合同文件使用的語言文,、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律_________。(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙_________,。(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表_________,。(寫明姓名,、性別、年齡,、在單位中的職務(wù))
第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作_________,。
第六條工程進(jìn)度計(jì)劃_________。
第七條工程監(jiān)督_________,。(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)
第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整_________,。
第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間_________。
第十條工程驗(yàn)收_________,。
第十一條決算_________,。
第十二條保修_________。
第十三條爭(zhēng)議處理_________。
第十四條違約責(zé)任_________,。
第十五條雙方約定的其他內(nèi)容_________,。
第十六條本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份,。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效,。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力,。
承包方(蓋章)：_________發(fā)包方(蓋章)：_________
代表人(簽)：_________代表人(簽)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
樓房承包建造合同篇十九
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
一、標(biāo)的情況：
1.坐落于;
2.承包面積為平方(共計(jì)層……),，建造結(jié)構(gòu),、式樣、要求等見設(shè)計(jì),、施工圖紙;
二,、承包價(jià)格及付款
1.承包價(jià)為 元/平方，總價(jià) 元;
2.付款時(shí)間及額度：
完成第 層建造后,，付款 元;
完成第 層建造后,，付款 元;
尾款 元，待完工 月后付清,。
三,、甲方權(quán)利、義務(wù)
權(quán)利
1.要求乙方按照設(shè)計(jì),、施工圖紙里的要求完成工程;
2.有權(quán)要求乙方加快建造，并提供足夠勞動(dòng)力建造房屋,。
3.乙方違約時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
義務(wù)
1.建造材料自行購(gòu)買，范圍：鋼筋,、水泥,、石子、沙,、磚,、管道、瓷磚,、鋁合金窗(按情況填寫);
2.按照約定付款,。
四、乙方權(quán)利,、義務(wù)
權(quán)利
1.在依約完工后,，有權(quán)要求甲方依約付款;
2.甲方違約情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)完成本合同項(xiàng)下房屋的建造工程,，乙方提供除甲方自行購(gòu)買的材料外所有勞動(dòng)力,、設(shè)備、設(shè)施,。
2.乙方對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)人員,、財(cái)物的安全等責(zé)任負(fù)全部責(zé)任，如有因乙方及其雇員造成的任何人員,、財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無涉;
3.按照設(shè)計(jì)、施工圖紙要求完成建造工程,，不得偷工,、減工、錯(cuò)誤施工;
4.施工期間保證及時(shí)清理有關(guān)垃圾,，處理好相鄰關(guān)系,，如有因施工導(dǎo)致的損害和賠償，乙方負(fù)全部責(zé)任,。
五,、違約責(zé)任
1.任一方有違反本合同約定則承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的實(shí)際損失;
2.違約金為 萬元;
3.乙方未按照設(shè)計(jì),、施工圖紙要求施工視為根本違約,，甲方可解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方的實(shí)際損失;
4.乙方故意拖延或因非因甲方原因低于正常建造進(jìn)度施工,，視為根本違約，甲方可解除合同,，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方的實(shí)際損失。
5.甲方未依約付款,，乙方可要求甲方負(fù)違約責(zé)任,。
6.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方互不相承擔(dān)違約責(zé)任,。
六,、生效及其他條款
1.本合同自簽約之日其生效;
2.本合同未盡之處，雙方可另行書面約定,，效力與本合同一致;
3.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
4.設(shè)計(jì),、施工圖紙另外提供,，雙方在設(shè)計(jì)施工圖紙上簽章確認(rèn)方案,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
