隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

融資咨詢服務合同篇一

甲方(委托人)：______

身份證號碼：________

乙方(受托人)：________

聯(lián)系地址：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條：本合同項下,，由乙方為甲方提供融資委托的相關(guān)服務內(nèi)容,，并按乙方公司規(guī)定收取手續(xù)費。

第二條：甲方委托乙方為其辦理向特定出借人借款____元(大寫：伍萬____元整)事宜,，達成服務條款為,，若乙方居間服務辦理成功，則收取借款總金額的3%作為服務費用,。

第三條：本合同簽訂之日起,，乙方開始代為辦理相關(guān)業(yè)務。甲方與特定借款人簽訂借款合同當日,，向乙方全額一次性支付服務費用,。

第四條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第五條：本合同履行過程中，發(fā)生的`任何糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不了的由乙方所在地人民法院管轄。

甲方(簽章)：日期：

乙方(簽章)：日期：

融資咨詢服務合同篇二

甲方：乙方：根據(jù)甲方的需求,，乙方為甲方提供域名續(xù)費與網(wǎng)站維護的服務,，經(jīng)雙方代表協(xié)商達成如下條款：

一、合作內(nèi)容：

1,、甲方委托乙方向甲方提供網(wǎng)站域名_________（以下簡稱：該域名）的續(xù)費服務和網(wǎng)站運營的相應技術(shù)維護服務,。

2,、乙方具備從事合同項目技術(shù)服務的資格和實力，并有意接受甲方委托,。

3,、依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容乙方向甲方提供服務，甲方支付相應的費用,。

二,、甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方同意將該域名的管理權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方,，并由乙方對該域名進行管理,。

2、甲方向原域名注冊服務商索取該域名的管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊商密碼,，并且將此管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊商密碼告知乙方,，用于轉(zhuǎn)移該域名的管理權(quán)。

3,、在本合同的有效期內(nèi),，甲方將每次要更新網(wǎng)站內(nèi)容的相關(guān)資料的電子文檔提供給乙方，如：文字說明及圖片資料等,。

4,、甲方提供乙方的文字、圖片以及其他各種資料中涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切侵權(quán)行為,，甲方承擔全部相關(guān)的責任,。

5、甲方按照本合同的規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用,。

三,、乙方的權(quán)利和義務：

1、乙方在收到甲方提供的該域名的管理密碼后的一個工作日內(nèi)完成該域名管理權(quán)的轉(zhuǎn)移工作,，并且為該域名增續(xù)年費,。（注：乙方續(xù)費后，該域名的失效期為________年____月____日）

2,、為了節(jié)省甲方的相關(guān)費用,，待甲方現(xiàn)在所租用的網(wǎng)站空間到期后，甲方同意乙方為甲方開通更為優(yōu)惠或更適合于甲方的網(wǎng)站空間,。

3,、乙方不負責替甲方從甲方原域名注冊服務商處索取該域名的管理密碼或轉(zhuǎn)移注冊商密碼。在網(wǎng)站維護過程中,，對于甲方陸續(xù)提出的對網(wǎng)站內(nèi)容修改或增減的要求,，乙方應盡力協(xié)助實現(xiàn)，并交甲方驗收通過。

4,、甲方提供給乙方的文字,、圖片以及其他各種發(fā)布在甲方網(wǎng)站上的資料中涉及的包括知識產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切侵權(quán)行為，甲方承擔相關(guān)的全部責任,。

5,、對甲方網(wǎng)站中出現(xiàn)由乙方工作失誤所造成的技術(shù)性錯誤，甲方可通過電話,、傳真,、電子郵件（等方式通告乙方。乙方應在接到告知后24小時內(nèi)給予修復,，確保網(wǎng)站的正常運轉(zhuǎn),。

6、乙方向甲方提供的贈送的服務如有調(diào)整,，乙方應及時通知甲方,，雙方可通過協(xié)商解決，因此所連帶出的相關(guān)問題,，乙方有權(quán)利保留最終解釋權(quán),。

7、乙方所制作的網(wǎng)頁兼容e5.0的版本,，支持800600分辨率,；支持分辨率。

8,、乙方對甲方提供的文字及圖片及資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方,。

四、合同期限：本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日,。

五,、費用及支付方式：

1、本合同費用總計人民幣_____元整（其中包括該域名費人民幣_____元,，網(wǎng)站空間費_____元,，網(wǎng)站維護費_____元）本合同簽定的當日甲方一次性支付給乙方。

2,、乙方在收到甲方所支付的費用后立即給甲方開據(jù)發(fā)票并作為收費依據(jù),。

六、免責條款：

1,、不可預計的情況,，像由于政策原因,、戰(zhàn)爭,、自然災害、人為災害如洪水、火災,、流行性疾病等原因雙方再協(xié)商而定本合同條款的具體內(nèi)容,。

2、在任何情況下,，甲,、乙方互不承擔由此合同引發(fā)的責任，包括數(shù)據(jù)丟失,、商業(yè)損失,、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此合同引起的偶發(fā)性,、后繼性和間接性損失,。

七、知識產(chǎn)權(quán)的保護：

1,、甲方付清應付乙方的合同款項后,，甲方正式享有網(wǎng)站的全部所有權(quán)和使用權(quán)。

2,、如因甲方原因出現(xiàn)第三方指控與站點頁面有關(guān)的知識侵權(quán)事件,，應由甲方負責。

八,、爭端條款：如果雙方因合同的解釋或履行發(fā)生爭議,，雙方應本著平等、互諒的精神友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，雙方同意通過法律途徑解決，雙方一致同意向在北京的有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

九,、合同終止：

1、本合同期滿后自然終止,。

2,、由于不可預計的情況，像由于政策原因,、戰(zhàn)爭,、自然災害、人為災害如洪水,、火災,、流行性疾病等人力不可抗因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任,，待條件恢復后,，由雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。

十、合同生效：本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力,，自雙方授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效。備注：甲方聯(lián)系地址：甲方編碼：乙方聯(lián)系地址：乙方編碼：甲方： 乙方：甲方電話： 乙方電話：甲方傳真： 乙方傳真：甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：____日期：____日期：蓋章： 蓋章

融資咨詢服務合同篇三

甲方(委托方)：*公司

注冊地址：中國.

乙方(受托方)：**公司

注冊地址：中國.

甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供保險經(jīng)紀服務達成如下協(xié)議。

一,、 甲方同意聘請乙方為保險經(jīng)紀人,，乙方同意為甲方提供保險經(jīng)

二、 乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供下列服務：

1. 協(xié)助甲方進行風險調(diào)查,、識別與評估,，提出風險管理建議及保險保障計劃建議。

2. 對甲方現(xiàn)行保險合同進行審核,，并針對甲方具體風險情況提出專業(yè)建議,。

3. 根據(jù)甲方的具體風險情況，制訂保險建議書/保險方案,。

4. 向保險公司詢價或協(xié)助甲方組織保險招標工作,，并出具匯總分析報告。

5. 按甲方書面指令,，協(xié)助甲方向保險公司辦理投保手續(xù),。

6. 提供保險期內(nèi)保險日常咨詢及防災防損咨詢服務，并可應甲方要

7. 在發(fā)生引致保險索賠的事件時,，提出處理建議,，協(xié)助甲方準備索賠文件;定期查詢保險公司賠付進程;與保險公司及其他關(guān)系方溝通協(xié)調(diào)。

三,、 乙方責任：

1. 在履行本協(xié)議過程中,，忠實維護甲方的合法權(quán)益,。

2. 由于乙方的過錯,，給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，乙方負擔經(jīng)濟賠償責任,。

四,、 甲方責任：

1. 本協(xié)議生效時，終止與其他方簽訂類似的委托協(xié)議,，并在本協(xié)議有效期內(nèi)不再與其他方簽訂類似的委托協(xié)議,。

2. 如實準確地向乙方提供所有與委托事項有關(guān)的信息與資料,，并在乙方提供服務過程中給予必要的協(xié)助。

3. 指定專人協(xié)助乙方開展工作,。

4. 當保險標的風險性質(zhì)改變,、風險情況發(fā)生重大變化,、或發(fā)生任何可能引起保險索賠的事件時,，盡快通知乙方。

五,、 保密條款：

除非下列情況,，甲,、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中不得將獲得的任何保密信息泄露給第三方：

1. 告訴給為執(zhí)行本協(xié)議而提供相關(guān)服務的雇員或顧問，或

2. 應法律或司法管轄要求而提供，或

3. 告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險服務的保險人,，或

4. 經(jīng)另一方書面同意。

本協(xié)議終止時本條款繼續(xù)有效一年,。

六,、 函件：

1. 發(fā)送對方的重要函件應以書面形式送達或以掛號方式寄至對方營業(yè)地址。使用傳真,、電子郵件等其它方式的,，原件應隨后掛號寄送。

2. 郵寄函件通常被認為在發(fā)出后7個工作日內(nèi)寄達對方,，傳真件則在傳送的同時即視為收到,。

七、 報酬與費用：

1. 雙方同意,，在甲方將保險業(yè)務交由乙方安排后,，乙方依法有權(quán)從保險人處取得與甲方保險合同有關(guān)的傭金作為報酬，不再另外向甲方收取費用,。

2. 如乙方應甲方要求提供任何超出本協(xié)議所委托事項的服務,，乙方應事先向甲方提供費用預算報告，雙方協(xié)商確定后由甲方支付相關(guān)費用,。

八,、 爭議的解決：

甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效,，可通過仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。本協(xié)議涉及訴訟時,，約定以本協(xié)議簽署地人民法院為管轄法院,。

簽署地：*市

九、 協(xié)議期限：

1. 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，有效期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日 時止,。協(xié)議期滿后如雙方無異議，則本協(xié)議繼續(xù)有效壹年,。

2. 本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方欲提前解除本協(xié)議，應提前30天書面通知另一方 ,。

3. 在協(xié)議有效期內(nèi),，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可對本協(xié)議條款予以補充或修訂,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

十、 依據(jù)本協(xié)議,，甲方應向乙方提供授權(quán)委托書,，以備乙方為甲方安排保險時使用。

十一,、 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

融資咨詢服務合同篇四

甲方：____________________

乙方：____________________

通過甲乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方已使用乙方“______財務軟件”超過________年，根據(jù)原銷售合同所定款項,，________年的服務期已滿,，甲方如再需要乙方的售后服務，甲方須交納服務費,。

二,、收費方式軟件維護按年收取服務費：單機版每年服務費為全部軟件款的______%，網(wǎng)絡版每年服務費為全部軟件款的______%,，維護人員上門服務所需差旅,、交通及食宿費用由甲方負擔。現(xiàn)甲方交納________年____月至________年____月軟件維護費____________元整,。硬件及網(wǎng)絡維護按天收取服務費：每天______元,，不足一天按一天計算，維護人員上門服務所需差旅,、交通及食宿費用由甲方負擔,。

三、根據(jù)財政部和經(jīng)貿(mào)部制定的財務會計制度要求及企業(yè)經(jīng)營管理核算的需要,，乙方保證負責進行財務軟件的不斷完善和提高,，針對軟件重大版本升級，乙方應及時通知甲方,，甲方自主決定是否使用升級版軟件,，乙方視情況收取成本費,，且乙方會根據(jù)需要在全國各地舉辦軟件應用提高班，主要介紹近期軟件新增功能,、軟件原有功能在管理上的應用技巧,、其他用戶好的管理方法及軟件應用技巧。

四,、甲方如需了解軟件新增功能,，在軟件應用上有所提高，可參加乙方舉辦的軟件應用提高班(如果人多可要求乙方單獨組織),，培訓費用按實際情況收取,，已交納當年服務費的用戶酌情給予優(yōu)惠,。

五,、甲方使用乙方財務軟件后，如果在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題可及時提出,，并且甲方可根據(jù)本單位的財務發(fā)展和特殊需要,，提出增加或改變功能的合理要求，小改動不收費,，若改動較大,，按實際工作量收費。

六,、甲方在使用過程中出現(xiàn)故障或問題,，可通過電話向乙方咨詢，若通過電話無法解決,，乙方及時安排技術(shù)人員上門解決,，本地用戶______小時內(nèi)，外地用戶____日內(nèi)到達,。

七,、若甲乙雙方在合同期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。合同自甲乙雙方簽定之日起生效,。

甲方負責人：________________

乙方負責人：__________________

簽定日期：__________________

融資咨詢服務合同篇五

委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

受委托方(物業(yè)管理企業(yè),，以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

資質(zhì)等級：_________

證書編號：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲方通過(□招投標,，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適,、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家,、省物業(yè)管理有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方達成以下合同條款,。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________

座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號

四至范圍：_________

總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米,，辦公樓_________平方米,，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米,。其他：_________,。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三,。

第二條委托管理服務期限：物業(yè)管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年),，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿,，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時,，本合同終止。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元,，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備,，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案,。

甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費,。乙方應根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同,、公共部位二級清理,、接管驗收、交房,、人員招聘,、人員培訓等接管有關(guān)事宜。

甲方(□需要,，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務,。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務的，前期物業(yè)管理顧問服務合同另行簽定。

第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗收,，并在物業(yè)移交接管時,，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任,，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行,。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月,，消控設(shè)備_________月,，電信設(shè)備_________月，道路_________月,，綠化_________月,，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位,、監(jiān)理單位,、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，對所完成的建筑,、設(shè)備進行外觀,、調(diào)試和運行等方面的檢查測試,，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

本物業(yè)共有部分保修責任內(nèi),，如存在質(zhì)量問題,，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________,。

本物業(yè)共有部分超過保修期的,，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據(jù)養(yǎng)護及維修的范圍,，按照有關(guān)部門的規(guī)定,，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。

在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備,、毗連部位等)保修責任內(nèi),，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委托乙方返修,，由甲方支出全部費用;

(三)_________,。

本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主,、物業(yè)使用人要求乙方提供服務的,，乙方可以接受委托并合理收費。

第六條在物業(yè)交付使用后,，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準),，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

(一)□包括但不限于樓蓋,、屋頂、外墻面,、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間、走廊通道,、門廳,、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修,、大修,、更新、改造等非日常維護除外);

(二)□包括但不限于道路,、共用的上下水管道,、落水管、水箱,、加壓水泵,、電梯、天線,、照明,、鍋爐、暖氣線路,、消防設(shè)施,、安全設(shè)施、溝渠,、池,、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運行,、維修,、養(yǎng)護和管理(保修、大修,、更新,、改造等非日常維護除外)，供電線路,、煤氣線路,、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集和清運等;

(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

(五)□安全防范,，維持公共秩序,，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視,、門崗執(zhí)勤,、_________等;

(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務管理;

(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

(十)□物業(yè)其他共同事務的管理服務;

(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項;_________。

第七條乙方提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二,。乙方提供的物業(yè)管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的,，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔,。申請評定時由雙方各半支付,，最終結(jié)算。

第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,，員工宿舍_________平方米,，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米,，由乙方有償使用_________平方米,，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用,。

由乙方無償使用部分的物業(yè)服務費用不需要繳交,。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費標準為：_________。

甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準,。

第九條在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務費用包干制,，物業(yè)服務費按月計收,。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的,，從其約定),，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層,、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米,。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取,。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納,。

上述物業(yè)服務費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險。如物業(yè)服務費中未包括上述保險費用,，除乙方未盡管理責任外,，所造成的損害責任由甲方承擔。物業(yè)服務費中包括上述保險費用的,，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔,。

第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托,，□不委托)乙方出租,。停車位的權(quán)利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交,。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定,，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務費由乙方收取,，收費標準在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定,。《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中未作決定的,，按不高于當?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行,。

本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

乙方收取上述停車位使用(管理)服務費,，對車輛及車內(nèi)物品的保管責任,，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,，經(jīng)營管理收費約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網(wǎng)球場：_________

(五)籃球場：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________

該部分物業(yè)服務費用(□需要,，□不需要)繳交。如需繳交,，其收費標準為：_________,。

第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準,，□_________)出租經(jīng)營,，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金,，□_________),。該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費標準為：_________。

第十三條乙方可以依照下述約定,，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費用,，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：

(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的,，按下列標準提取管理成本：_________;

(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標準提取管理成本：_________;

(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的,，按下列標準提取管理成本：_________;

(四)_________,。

第十四條物業(yè)共用部分共用照明、水電,、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務成本,，平均分攤。

第十五條雙方約定(□聘請,，□不聘請)專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計,。

雙方約定審計的，進行年度例行審計時,，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用,，在物業(yè)服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計,，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用,，由甲方承擔，另行開支,。

專業(yè)機構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定,，□甲方選定，□乙方選定),。

第十六條前期物業(yè)管理階段,，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務：

(一)委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備負責達到國家有關(guān)部門驗收標準要求;

(二)在業(yè)主委員會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》,，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時,，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾,，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時,，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

(三)在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

(1)規(guī)劃圖,、竣工總平面圖，單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備安裝,、使用說明,、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗收材料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料,。

(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,，采取勸阻、制止,、要求賠償經(jīng)濟損失,、報告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃,、財務預算及決算;

(七)負責協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務費;

(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理,、經(jīng)營業(yè)務;

(十一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任;

(十三)_________,。

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務：

(一)對項目設(shè)計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機構(gòu)負責本物業(yè)的日常管理工作,，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關(guān)限制條件,，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》并負責監(jiān)督;

(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,，自主開展各項物業(yè)管理經(jīng)營活動,，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益;

(五)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題;

(六)建立,、保存物業(yè)管理帳目,，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務費用收支賬目;

(七)結(jié)合本物業(yè)的實際情況,，編制物業(yè)管理方案,，年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃,、年度費用概預算,、決算報告;

(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房,、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn),，并辦理交接手續(xù);

(九)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

(十)接受業(yè)主,、使用人,、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督,，不斷完善管理服務，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

(十一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),，配合星夜主管部門,、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任;

(十三)_________,。

第十九條在管理過程中,，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接,，均構(gòu)成對乙方的免責事由,，乙方均不負賠償之責：

(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二),、搶劫,、破壞、爆炸,、火災,、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者,，不在此限;

(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或第三者之故意,、過失所致的損害;

(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災,、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位,、共用設(shè)備設(shè)施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;

(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用所致的損害;

(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位,、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞,。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

(十)停車場內(nèi),，車輛被竊,、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;

(十一)除上述各款外,，其它不可歸責于乙方之事由的,。

第二十條為維護公眾、業(yè)主,、物業(yè)使用人的切身利益,，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄露,、漏電,、火災、水管破裂,、救助人命,、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的,，按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準,，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔,。

第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用等違反本合同約定的義務，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標,，責任由違約方承擔,，造成乙方經(jīng)濟損失的，違約方應給予乙方經(jīng)濟賠償,。同時,，乙方有權(quán)解除本合同。

第二十三條乙方違反本合同約定的義務,，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償,。逾期未整改且嚴重違約的，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后,，甲方可另行選聘物業(yè)公司,。

第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會,。

本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方,，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè),，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù),。延續(xù)期限為本合同的期限,。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的,，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

第二十五條第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后,，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前,，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業(yè)管理服務,，過渡期物業(yè)管理服務標準和物業(yè)服務費標準不變,，由乙方收取;3個月過渡期滿后,，必須按規(guī)定進行交接、撤離,。

第二十六條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并應向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

第二十七條本合同終止時,，乙方應移交物業(yè)管理權(quán),，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務的交接和善后工作,，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料,、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后,，不移交物業(yè)管理權(quán),，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金,。

第二十八條在本合同履行過程中,，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力,。

第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準db32/t538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十一條本合同正本連同附件頁,，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決,。

(一)提交(□蘇州,，□_________)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效,。

第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

融資咨詢服務合同篇六

甲方：_________

乙方：_________公司

根據(jù)國家加強生態(tài)能源開發(fā)建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略需要,，為加快推進可再生能源經(jīng)濟林開發(fā)建設(shè),，做好科研機構(gòu)與企業(yè)的合作，在合作中充分發(fā)揮科研機構(gòu)科學技術(shù)優(yōu)勢和企業(yè)資金及經(jīng)營管理的優(yōu)勢,，并在優(yōu)勢互補中實現(xiàn)互利共贏,，_________（以下簡稱；甲方,；）與_________公司（以下簡稱,；乙方；）經(jīng)共同協(xié)商,，決定建立長期友好合作關(guān)系,，達成如下戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方共同嚴格遵守,，技術(shù)推廣服務合同,。

一、合作項目及內(nèi)容

（一）甲方為乙方提供小_________等可再生生物能源開發(fā)建設(shè)項目（下稱,；項目,；）的造林規(guī)劃設(shè)計、育苗,、造林技術(shù)指導及產(chǎn)品開發(fā)利用等技術(shù)服務,，為乙方提供項目有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導，甲方不參與乙方的經(jīng)營,，乙方的經(jīng)營收益與風險與甲方無關(guān),。

（二）甲乙雙方共同組建；_________與_________公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地,；（在基地掛牌）,，共同開展生物質(zhì)能源研發(fā)、試驗,、推廣等工作,，同時乙方為廣西林學院本科學生和研究生提供實習和科學實驗方面的便利。

二、合作期限

（一）合作期限為________年,。從________年____月____日起至于________年____月日止,。

（二）合作期滿甲乙雙方如繼續(xù)合作，雙方應于本協(xié)議期滿前一個月續(xù)簽協(xié)議書,。

三,、雙方權(quán)利義務

（一）甲方權(quán)利

1、提出項目相關(guān)技術(shù)開發(fā)和服務的課題,、項目和內(nèi)容,；

2、因履行本協(xié)議需要有權(quán)獲取乙方已經(jīng)知悉的項目相關(guān)技術(shù)情報和資料,；

3,、有取得相關(guān)報酬的權(quán)利；

（二）甲方義務

1,、甲方作為乙方的技術(shù)科研單位,，為乙方的小_________能源林建設(shè)項目提供技術(shù)依托，應當盡職盡責履行本協(xié)議義務,，解決技術(shù)問題,，保證工作質(zhì)量，合理使用科研經(jīng)費,，及時交付科研成果,，并傳授解決技術(shù)問題的知識和幫助乙方掌握科研成果。

2,、甲方負責承擔小_________區(qū)域性種植試驗,、良種選育、優(yōu)樹選擇以及小_________生態(tài)經(jīng)濟效益觀測與評價等,。

3,、與乙方共同組建；_________與_________公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地,；,。

4、負責會同乙方進行項目總結(jié)和驗收（或鑒定）,，合同范本《技術(shù)推廣服務合同》,。

（三）乙方權(quán)利

1、確定及認可乙方項目相關(guān)技術(shù)開發(fā)和服務的課題,、項目和內(nèi)容等技術(shù)服務的方向和范圍,；

2、委派人員參與乙方項目相關(guān)技術(shù)的開發(fā),；

3,、取得乙方掌握的項目相關(guān)技術(shù)情報和資料并無償使用合作期間乙方取得的項目相關(guān)研究開發(fā)的技術(shù)成果；

4、對乙方提供的技術(shù)服務進行驗收并進行項目總結(jié)和驗收（或鑒定）,。

（四）乙方義務

1,、負責運營發(fā)展可再生能源林的推廣與實施種植，并投入土地,、人力資源及經(jīng)營管理等相應費用,。

2、負責各試驗樹種的造林和每年的林地撫育,、管理,。

3、共同組建,；_________與_________公司生物能源研發(fā)示范基地和教學實驗基地,；，為廣西林學院本科學生和研究生提供實習和科學實驗方面的便利,。

四、技術(shù)情報和資料的保密

（一）甲乙雙方對在合作期間所獲取對方的所有技術(shù)情報,、資料,、數(shù)據(jù)均有保密的義務，任何一方均不得擅自引用,、發(fā)表和向第三人提供,；

（二）以上保密義務期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

（三）合作協(xié)議變更,、解除和終止后，以上保密條款均繼續(xù)有效,，雙方應繼續(xù)承擔以上保密義務,。

五、風險責任的承擔

（一）甲乙雙方各自承擔已方的風險,，包括已方的經(jīng)營風險,、員工的工傷風險等；

（二）合作開發(fā)的科研項目風險雙方共擔,。

六?知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和收益的分成辦法

（一）甲方在合作期間或甲方利用乙方提供的科研經(jīng)費完成的技術(shù)成果,、發(fā)明專利等知識產(chǎn)權(quán)雙方共有，雙方共同享有專利申請權(quán),；

（二）甲乙雙方轉(zhuǎn)讓或許可他人實施雙方共有的知識產(chǎn)權(quán)的,，所取得的收益甲方占?%，乙方占?%,；

七,、報酬及支付方式

（一）乙方每年應向甲方提供科研經(jīng)費?元，乙方應于每年____月____日前一次性撥款至甲方賬戶；

（二）甲方因履行本協(xié)議所需必要的差旅費（包括交通費,、住宿費,、伙食費等）由乙方承擔，費用標準按乙方經(jīng)理待遇標準執(zhí)行,。

八,、協(xié)議的解除和終止

（一）甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議；

（二）因乙方發(fā)展戰(zhàn)略方向和經(jīng)營項目出現(xiàn)重大轉(zhuǎn)變或經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,；

（三）甲方工作無法取得實質(zhì)進展，為乙方所提供的服務無效,，合作已無實質(zhì)意義的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；

（四）因法律法規(guī),、國家政策調(diào)整或其他不可抗力導致本協(xié)議無法履行的,，雙方應當終止本協(xié)議。

九,、違約責任

（一）甲乙雙方擅自解除本協(xié)議的,，違約方應當賠償守約方因協(xié)議解除遭受的全部經(jīng)濟損失，甲方并應退還乙方全部已撥付科研經(jīng)費,；

（二）任何一方違反約定的保密條款,，違約方應當賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟損失；

（三）任何一方從事有損害另一方利益的活動的,，守約方均有權(quán)解除本協(xié)議,，違約方并應賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟損失；

（四）甲方不盡職盡責,，造成工作停滯,、延誤的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方應當退還未使用的科研經(jīng)費,；

（五）甲方挪用或濫用科研經(jīng)費，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方并應當全額賠償,；

（六）乙方逾期撥付科研經(jīng)費超過六個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,；

十,、爭議的解決

（一）甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中出現(xiàn)爭議的，雙方應當友好協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,；

（二）如協(xié)商不成,，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十一,、其他

（一）項目規(guī)劃和計劃的制定,、小_________試驗實施方案、科研課題的建立,、科研經(jīng)費及差旅費的管理與支出,、辦公場所及合作科研成果與相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的共享等重大事宜，甲乙雙方另行協(xié)商制定實施細則,，作為本協(xié)議的附件,；

（二）甲乙雙方聯(lián)合申報國家重大產(chǎn)業(yè)技術(shù)開發(fā)項目或省市的科技項目和推廣項目，共同推進企業(yè)的科技進步,，實現(xiàn)互利雙贏的目的,，具體方案另定；

（三）甲乙雙方通過建立定期聯(lián)系制度,，實現(xiàn)信息及時溝通和資源共享,；

（四）甲乙雙方各自員工的工資待遇各自負責；

（五）其他未盡事宜,，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決,，必要時簽訂補充協(xié)議。

（六）本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方簽字蓋章：?乙方簽字蓋章：

法定（委托）代表人：?法定（委托）代表人：

開戶名稱：_________

開戶銀行：

賬號：

________年____月____日

________年____月____日

融資咨詢服務合同篇七

委托人(以下稱甲方)：

受托人(以下稱乙方)：

為支持地方經(jīng)濟發(fā)展的特殊需要,，甲方需委托乙方發(fā)放專項貸款。乙方同意接受甲方委托,。

甲,、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方委托乙方對貸款項目進行審查評估,，在確定具體的貸款項目后，按貸款發(fā)放程序發(fā)放專項貸款(大寫)萬元,。

第二條甲方委托乙方向(以下稱借款人)就項目發(fā)放專項貸款(大寫)萬元,。

第三條乙方根據(jù)貸款項目財務收支計劃和工程進度計劃，編報按季分月用款計劃和還款計劃,。

甲方根據(jù)乙方編報的用款計劃向乙方撥付資金,。

第四條乙方受托發(fā)放貸款，應與借款人簽訂借貸合同,。

借貸合同副本應送甲方,。

第五條乙方應按還款計劃約定的期限如期收回貸款本息,，乙方收回的貸款本息，最遲應于收回貸款后的個營業(yè)日內(nèi)如數(shù)劃繳甲方,。

第六條因甲方審查定項失誤,，造成經(jīng)濟損失的，由甲方自行負責,，乙方不承擔經(jīng)濟責任,。

第七條因乙方審查定項失誤，造成經(jīng)濟損失的,，乙方應承擔經(jīng)濟責任,，賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟損失。

第八條甲方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,。

乙方應按甲方要求向甲方報送貸款使用的有關(guān)資料。

第九條甲方委托乙方發(fā)放貸款，應向乙方支付手續(xù)費,，手續(xù)費的計算方法和計付方式如下：第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更,、解除合同。

需變更或解除合同時,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第十一條違約責任：1.甲方未按本合同第三條的約定如期向乙方撥付資金,，致使乙方未能按借貸合同的約定按時向借款人提供貸款,，甲方應賠償乙方向借款人支付的違約金和賠償金。

2.乙方未按本合同第五條的約定如期將收回的貸款本息劃繳甲方,，應根據(jù)未繳金額按延期天數(shù)每日向甲方支付萬分之的違約金,。

第十二條雙方商定的其他事項：第十三條乙方向甲方提交的用款、還款計劃,，是本合同的組成部分,。

第十四條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

第十五條本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)乙方：(公章)

法定代表人法定代表人：

年月日年月日

簽訂地點：

融資咨詢服務合同篇八

甲方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

乙方：

法定代表人：

住所地：

郵編：

資質(zhì)等級：

證書編號：

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律,、法規(guī),、政策，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對【恒昌〃上城】提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同,。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 基本情況

物業(yè)名稱：【恒昌〃上城】

物業(yè)類型：

坐落位臵：遂寧市射洪縣

建筑面積：

物業(yè)管理區(qū)域：

第二章 服務內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：

共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;共用設(shè)施設(shè)備的運行,、維修,、養(yǎng)護和管理;共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集,、清運及雨,、污水管疏通;公共綠化的養(yǎng)護和管理;車輛停放管理;公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務;物業(yè)檔案資料管理,。

第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，除上述進入了物業(yè)管理成本的共管服務外，乙方還有可能提供由委托人與乙方自行協(xié)商服務內(nèi)容和收費標準的其他專項服務,，例如：

1,、接受作為房屋所有權(quán)人的甲方委托，進行鄰里中心,、停車場等有償經(jīng)營性服務;

2,、項目銷售后接受部分業(yè)主的專項委托，提供業(yè)主獨立需要的個性化有償服務,。

第四條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質(zhì)量標準,。

第三章 服務費用

第五條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇包干制方式，物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,，具體標準如下：

多層住宅：0.40元/月〃平方米

地上停車位：30.00元/月〃個

地下停車位：50.00元/月〃個

物業(yè)服務費用主要用于以下開支：管理處服務人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的清潔衛(wèi)生費用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的綠化養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共的秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用公眾責任保險費用;法定稅費;物業(yè)管理企業(yè)的利潤,。

乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用,，并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔,。

第六條業(yè)主應于物業(yè)竣工驗收并移交乙方管理之日起支付物業(yè)管理服務費用,。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè),，其物業(yè)服務費用由甲方全額支付,。房屋交付后因業(yè)主未入住，進行裝修等原因而空臵的,，物業(yè)服務費由業(yè)主全額支付,。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務費用的,，從其約定，業(yè)主負連帶支付責任,。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定,，業(yè)主應及時書面告知乙方。物業(yè)服務費用按月支付,，業(yè)主或物業(yè)使用人應按期履行支付義務,。

第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

第七條 停車場收費分別采取以下方式：

1、停車場(包含小區(qū)內(nèi)所有露天停車位)屬于甲方在商品房銷售時申明的保留權(quán)益,，甲方委托乙方管理,，車位使用人應按物價部門審批或備案的價格標準向乙方支付停車場場地使用費;

2、甲方未銷售的車庫車位,，甲方委托乙方進行管理,，由車位使用人按與甲方協(xié)商的標準(或物價部門審批、備案的標準)向委托管理人(乙方)支付停車場場地租金,。甲方委托乙方管理的車位,，乙方按車位50.00元/個〃月的標準提取停車管理費;

3、停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購臵的,，車位使用人應按露天車位30.00元/個〃月,、車庫車位50.00元/個〃月的標準向乙方支付停車場管理服務費。

第八條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議,，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權(quán)利義務,。

第九條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的鄰里中心等屬甲方所有，甲方有權(quán)對【恒昌〃上城】物業(yè)使用人之外的其他人員開放或以對外招租等方式經(jīng)營,。甲方愿意委托乙方經(jīng)營的,，雙方另行協(xié)商并簽訂委托合同。

第五章 物業(yè)的承接驗收

第十條 乙方承接物業(yè)時,，甲方應配合乙方對物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。

第十一條 甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問題：

1,、達不到國家有關(guān)驗收接管標準要求的;

2、達不到甲方要求的驗收接管標準要求的;

3,、達不到行業(yè)相關(guān)驗收接管標準要求的,。

甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

1,、甲方直接責成相關(guān)施工或供貨單位整改解決;

2,、或甲方委托乙方解決同時承擔由此發(fā)生的相關(guān)費用。

第十二條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備,，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書,，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。

第十三條 乙方承接物業(yè)時,，甲方應向乙方移交下列資料：

1,、竣工總平面圖，單體建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖,，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

2,、設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

3、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件,。

第十四條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準,，按照國家規(guī)定及買賣雙方約定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。

第六章 物業(yè)的使用與維護

第十一條業(yè)主大會成立前,、乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用,、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供物業(yè)管理服務時,，甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。

第十六條 乙方可采取規(guī)勸,、仲裁,、訴訟等必要措施，制止業(yè)主,、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的,。

第十七條 乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴,，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第十八條因維修物業(yè)或者公共利益,，甲方確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的,，應征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意。臨時占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場地的，應在約定期限內(nèi)恢復原狀,。

第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議,，就允許施工的時間,、廢棄物的清運與處臵、裝修管理服務費用等事項進行約定,，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項,。

第二十條 甲方應于物業(yè)交付使用前兩個月按有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房。

第二十一條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用,，但不得改變其用途。

第七章 專項維修資金

第二十二條 專項維修資金的繳存,、管理,、使用、續(xù)籌按遂寧市專項維修基金管理辦法執(zhí)行,。

第八章 違約責任

第二十三條甲方違反本合同第十一條,、第十二條、第十三第的約定,，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條,、第三條、第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準的,，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失,。

第二十四條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條,、第三條,、第四條約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，應據(jù)實賠償業(yè)主及物業(yè)使用人的損失,。

第二十五條甲方,、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第五條、第六條的約定,，未能按時足額支付物業(yè)管理服務費用的,，應按欠費額的3%每日的標準向乙方支付違約金。

第二十六條乙方違反本合同第五條,、第六第的約定,，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕支付;乙方已經(jīng)收取的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還,。

第二十七條 甲方違反本合同的約定，拒絕或拖延保修義務的,，業(yè)主,、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第二十八條 以下情況乙方不承擔責任：

1,、 因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的;

2,、 乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵或其他原因造成損失的;

3,、 因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水,、停電,、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

4、 因非乙方責任出現(xiàn)供水,、供電,、供氣、通訊,、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的;

5,、 因情況緊急需搶救其他業(yè)主合法生命財產(chǎn)所采取的必要措施如撬門、撬窗等行為給相關(guān)業(yè)主造成損失的,。

第九章 其他事項

第二十九條 本合同期限自20__年9月1日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同為止,。

第三十條 本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房,、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主大會或其委托的執(zhí)行機構(gòu)業(yè)主委員會,。

第三十一條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同,，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾,。

第三十二條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的,，業(yè)主應承擔連帶責任,。

第三十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。 第三十四條本合同未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的,，以本合同為準,。

第三十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下方式處理：

1、向射洪仲裁委員會申請仲裁;

2,、向人民法院提起訴訟,。

第三十六條 本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，射洪縣規(guī)劃建設(shè)管理局備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

融資咨詢服務合同篇九

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方為其拓店尋址提供信息咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條 委托事項

甲方擬在全國范圍內(nèi)設(shè)立銷售渠道,，需要尋找符合下款條件的物業(yè)，乙方根據(jù)甲方要求為其提供物業(yè)信息,，報告交易機會,、提供訂立合同的媒介及相關(guān)延伸服務。

第二條 服務范圍

1,、 基本服務：

(1)將甲方拓店尋址需求在乙方聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站發(fā)布;

(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息;

2,、信息延伸服務：

(1)乙方可應甲方要求對所提供的物業(yè)進行專業(yè)市場分析;

(2)乙方可應甲方要求協(xié)助甲方現(xiàn)場視察物業(yè)、傳遞交易意向;

(3)乙方可應甲方要求,，協(xié)助雙方進行談判;

(4)乙方可應甲方要求,，協(xié)助甲方起草租賃合同或相關(guān)協(xié)議;

(5)其他服務內(nèi)容由雙方約定：

第三條 服務方式

1、信息服務：甲方指定如下郵箱及傳真號為乙方信息接受終端,，乙方向下列終端發(fā)送的信息均視為甲方已獲得乙方的信息服務：

郵箱地址：

傳真號碼：

其它聯(lián)系方式：

2,、信息延伸服務：乙方可根據(jù)甲方要求提供信息延伸服務，乙方指定專人根據(jù)甲方需求進行各種方式的聯(lián)系,、跟進,。

第四條 服務費用

1、乙方為甲方免費在聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站上長期發(fā)布拓店尋址需求;

2,、甲方根據(jù)乙方所提供的基本服務實現(xiàn)拓展目的,，直接與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方一次性支付信息費人民幣 元;

3,、甲方通過乙方提供的基本服務及信息延伸服務實現(xiàn)拓展目的,，與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方支付服務費,，服務費標準為 月租金(營業(yè)額分成合作方式,，服務費另行約定)。

第五條 特別提示

甲方在接受乙方提供的信息延伸服務后,，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務且導致甲方書面通知乙方解除延伸服務委托的,，則甲方應對乙方已提供的信息及延伸服務進行補償，補償金額不低于本合同第四條第3款約定服務費標準的 %,。

第五條 其它

1,、就本合同約定不明確或不合理之處，甲乙雙方協(xié)商一致,，得于任何時間制定補充條款或解除本合同,，但解除合同后本合同第五款約定事項仍然有效。

2、對于本合同約定發(fā)生爭議不能協(xié)商一致的,，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決,。

3、本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資咨詢服務合同篇十

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜,，簽定本合同：

第一條,、委托服務區(qū)域：______________

第二條、委托服務期限：______________

1,、自________年_____月____日起至________年月____日止,，為期________年

2、委托人員數(shù)量,，共_____人,，其中包括隊長1名。人員分布為東,、西出入口24小時門衛(wèi)崗6人,、園區(qū)24小時巡視崗共4人。

第三條,、甲方權(quán)利和義務

1,、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導和監(jiān)督。

2,、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務標準,。

3、甲方有權(quán)要求乙方改進并完善保安服務工作,，并接受乙方對關(guān)于安全防范,、消防隱患等的合理化意見和建議。

4,、甲方保衛(wèi)部負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核,，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，有權(quán)向乙方提出撤換,，屢教不改者,，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應的經(jīng)濟處罰,。

5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容,，由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失(脫崗,、串崗、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)要乙方承擔賠償責任,。

6、甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容,、崗位、時間的權(quán)利,，乙方保安人員應服從甲方的調(diào)整安排,。

7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時,，乙方應及時采取相應措施，甲方應協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決,。

8,、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室,、桌椅,、組織學習、訓練的場所等,。

9,、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責,。

10,、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務費。

第四條,、乙方權(quán)利和義務

1,、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定的保安服務費用。

2,、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務的要求,。

3、乙方向甲方提供門衛(wèi)(崗)服務,、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務,。

4、乙方向甲方提供各崗位職責和工作標準,、各類突發(fā)事件處理方案,。

5,、乙方應當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務人員質(zhì)量和數(shù)量,。

6,、乙方保安人員包括但不限于工資標準、各項福利待遇,、社會保險等均與甲方無關(guān),，由乙方全權(quán)負責承擔。乙方及乙方人員在履行合同義務時發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的,，均由乙方獨立承擔相應法律責任,，甲方對此不承擔連帶責任。

7,、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的,，乙方應當于甲方提出更換要求之日起

5_________日內(nèi)予以更換合格人員。

8,、乙方應積極配合甲方與公安,、消防、城管,、市容等政府相關(guān)職能部門的工作,，并保持良好關(guān)系。

9,、乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件、火情等事故,，應立即采取有效措施,，并及時報告甲方保衛(wèi)部人員，同時注意保護現(xiàn)場,。

第五條,、人員要求

1、乙方保安人員年齡須在50歲以下,，身高170c以上,，胖瘦適中，形象端正,，身體健康,，具備一定的身體素質(zhì)要求。

2,、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服,、工鞋等，并隨季節(jié)更替變換工服,。

3,、乙方保安人員應具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù),。

4、乙方保安人員應具備良好的服務意識,，個人品行端正,，無治安拘留等違法犯罪記錄。

5,、甲,、乙雙方對保安人員進行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務行為的投訴的,，

第一次提醒,，

第二次警告，

第三次給予相應處罰并更換人員,。

6,、乙方應經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語,，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士,。

7、乙方應向甲方提供所派人員的花名冊,、籍貫,、身份證復印件等。

第六條,、保安服務費及支付方式

1,、保安服務費為__________元人月，年費用合計為__________元,。

2,、支付方式：甲方依據(jù)保安月度服務表的月度統(tǒng)計情況，在次月____日前以支票形式支付保安服務費,，乙方需提供正式發(fā)票,。

第七條、合同變更及違約責任

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。

2,、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務費作為違約賠償金。

3,、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的,，視為未提供相應的保安人員,。

4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的,，乙方應于接到甲方電話或書面通知時,，____日內(nèi)予以補足;否則，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應服務費用,。逾期十天,，甲方有權(quán)解除本合同。

第八條,、不可抗力

1,、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見,、不可避免或不可克服的事件導致不能全部或部分履行本合同約定的義務的,，不承擔違約責任。

2,、遭遇不可抗力事件的一方應當于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方,。

第九條、爭議解決

乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟,。

第十條,、合同續(xù)簽

本合同執(zhí)行完畢后，甲,、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的,，應提前?x日提出書面意見，如單方提出不再繼續(xù)簽訂的,，應提前?書面通知對方,。

第十一條、附則

1,、甲,、乙雙方須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求或履行合同必須外,，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息,。

2、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力,。

3,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

簽約地點：______________簽約地點：________________

日期：______________日期：______________

融資咨詢服務合同篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策和實際情況,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方同意將座落在綏化市物資城綜合樓小區(qū)委托給乙方進行物業(yè)管理(服務)，特訂立本合同,。

物業(yè)基本情況：

樓房名稱：

物業(yè)類型：

位置：

占地面積：建筑面積：___;樓房棟數(shù)：____,。

一、委托物業(yè)服務事項：

1,、房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護和服務及清雪，如有個別房蓋漏水或墻皮脫落如超過物業(yè)維修范圍,，由業(yè)主自籌資金解決,。

2、共用設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護運行和管理，包括共用的下水管道漏水等(共用部分),、公用照明、監(jiān)控,、化糞池,、門衛(wèi)、供水設(shè)備的維修不超過千元的由物業(yè)負責,，如更新改造由業(yè)主自籌資金解決,。

3、公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所,、房屋共用部位及清潔衛(wèi)生,、垃圾收集、冬季掃雪,。

4,、維護公共秩序(門衛(wèi))。

5,、甲方提供各業(yè)主的住房面積花名冊,。

二、保潔服務

1,、樓道每周拖洗二次,，日清掃一次,，樓梯扶手每天擦一次，庭院隨時清掃,，保持清潔,。

2、樓道公用部位玻璃每年擦兩次,，破損玻璃隨時更換,，禁止任何人在小區(qū)內(nèi)張貼懸掛廣告。

3,、冬季下雪及時清掃,，堆放在適當位置，隨時清掃夏季樓區(qū)內(nèi)積水,。

4,、馬葫蘆每年清理疏通一次，平時發(fā)現(xiàn)堵塞,，隨時清疏,，單元樓內(nèi)下水道由業(yè)戶自行承擔。

三,、供水時間

1,、供水時間從每日早至晚，物業(yè)管理期間負責供水設(shè)施的維護,、維修和保養(yǎng),，保證全體業(yè)主的生產(chǎn)生活用水。

2,、供水水箱每季清洗一次,，清洗時間由物業(yè)公司與業(yè)主委員會共同完成，每次清洗過程要有業(yè)主委員會成員參加,。

四,、公用設(shè)施、設(shè)備維護,、養(yǎng)護

1,、公用設(shè)施(含院內(nèi)所有公共部位的聲控燈座、燈頭,、燈泡,、公用部位的門窗及玻璃拉手、門窗叉等)的養(yǎng)護修復費用由物業(yè)公司承擔,。

2,、門燈、樓道燈完好率達95%，若損失,，修復時間不超過2日內(nèi),。

3、設(shè)備房要保持整潔通風,、無跑,、冒、滴,、漏現(xiàn)象,。

4、公共部位和共用部位人為損壞的由責任人負責,。

五,、院內(nèi)公共秩序維護

1、小區(qū)入口24小時不間斷,，設(shè)人值班,，對重點區(qū)域、重點部位要經(jīng)常巡查,。

2,、院內(nèi)禁止存放機動車輛，自行車存放不收費用,，平常保持車棚整潔,。

3、門衛(wèi)對進出小區(qū)負責查看,。

六,、物業(yè)管理(服務)收費標準

1、管理服務收費每月每平方0.36元,。

2,、每戶每年二次供水電費：120元/年/戶。

3,、清運垃圾費：50元/年/戶,。

以上各項收費如政府有新規(guī)定,，按新規(guī)定執(zhí)行,。對無故拖欠應繳納費用的業(yè)戶加收欠費總額的千分之一的滯納金日遞增，乙方要求甲方在管理中做到：

1,、甲方加大宣傳力度,，并協(xié)助收繳管理費用。

2,、全體業(yè)主要積極主動交納各項費用,，業(yè)主委員會有責任協(xié)助物業(yè)公司對個別不交納各項費用的業(yè)戶做思想工作。

3、自合同簽訂之日起,，此小區(qū)以前發(fā)生的債權(quán),、債務乙方概不負責。

4,、甲方和乙方共同使用一個辦公地點,。

七、委托管理服務期限

委托服務期限自20__年1月1日起至20年12月31日止,，合同期滿后,，得到大多數(shù)業(yè)戶的認可，可續(xù)簽合同,。

八,、違約責任：

1、如一方不履行合同,，各方都有終止合同的權(quán)利,。

(1)甲方可以解除乙方為其服務。

(2)乙方有權(quán)棄管,。

2,、雙方對本合同的條款有未經(jīng)事宜，如新發(fā)生的問題由業(yè)主委員會同物業(yè)公司協(xié)商解決,，如是遺留問題由業(yè)主委員會同開發(fā)商協(xié)商解決,，如進行補充可以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同服務項目如遇與法律、法規(guī)相違背的,，按新規(guī)定執(zhí)行,。

本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門各執(zhí)一份,。

本合同自簽訂之日起生效,，并具有法律效力。

甲方：乙方：

甲方負責人簽字(章)：乙方負責人簽字(章)：

20__年__月__日

融資咨詢服務合同篇十二

委托方：_________(以下簡稱甲方)?受托方：_________(以下簡稱乙方)

在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務項目,，委托乙方實行專業(yè),、規(guī)范、安全,、高質(zhì)量的餐飲服務,，特訂立本合同,。

第一條?項目基本情況

1、項目名稱：_________

2,、坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準,。

3、總建筑面積：_________平方米,。

4,、委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。

5,、廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二),。

6、現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時另簽設(shè)備清單,，該清單作為本合同的附件,。

第二條?項目委托方--_________為甲方，服務提供方為乙方,。

第三條?委托服務經(jīng)營事項

________________飲食服務,。

第四條?委托期限

委托服務經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至?_________年_________月_________日止,。其中試用期為_________個月,，即_________年_________月?_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同,、不遵守承諾或達不到甲方要求,，甲方有權(quán)解除合同，其一切責任由乙方負責,，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求,。

第五條?房屋及設(shè)備折舊費及其支付

1、本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費是指乙方根據(jù)本中招標項目要求所投報的房屋及設(shè)備折舊費中標價;

2,、根據(jù)乙方此次投報的房屋及設(shè)備折舊費中標價,，房屋及設(shè)備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中

3,、支付方式為：每年按_____個月計,，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月_____日以前,，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費,。

第六條?甲方的權(quán)利和義務

1、代表和維護師生的合法權(quán)益,。

2,、審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則,，并監(jiān)督使用人遵守,。

3、審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算,、決算報告,，并根據(jù)合同實施獎懲。

4,、承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費用,。

5、甲方負責在食堂第四層提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場地,。

6,、甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行_________次全面的考核評定,，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核,。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結(jié)果,，不再進行重復考核,。考核評分參照_________,、師生滿意度等基本內(nèi)容,，由雙方協(xié)商制訂。

7,、如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權(quán)終止本合同,，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任,。

8、甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等),，并在乙方管理期滿時予以收回。

9,、有責任積極指導和協(xié)助乙方做好飲食服務工作,。

10、甲方有權(quán)核查飲食服務費用的收支情況,。

第七條?乙方的權(quán)利和義務

1,、嚴格遵守國家、省,、市的法律法規(guī),，為_________提供專業(yè)、規(guī)范,、安全,、高質(zhì)量的餐飲,。

2、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定該項目的各項管理辦法,、規(guī)章制度及崗位責任。

3,、乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包,。

4、對本項目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施,、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能,，如需在本項目范圍內(nèi)改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施,。

5,、建立健全本項目管理檔案。

6,、本合同終止時,，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財產(chǎn),，并接受甲方指定專業(yè)機構(gòu)的移交審核,。向甲方移交時，要確保各項設(shè)施的性能完好,。

7,、乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務開支情況向甲方作出說明,，同時須按時交納房屋設(shè)備折舊費,。

8、承擔食堂全部的水電費和燃氣費,。

9,、承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負責,。

10,、乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證,、計劃生育證,、暫住證、健康證),，并將復印件送甲方備案,，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排,。

11,、乙方承擔飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M終端使用費,。

第八條?服務質(zhì)量

除前述的標準外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準,，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

第九條?履約保證金的支付

1,、根據(jù)規(guī)定,，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;

2、履約保證金的期限為_________年,，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;

3,、合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金,。

4,、如乙方不能完成投標質(zhì)量指標的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故,，履約保證金則被罰沒并承擔經(jīng)濟和法律全部責任,。

第十條?違約責任

1、因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同;

2,、因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予甲方相應補償,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;

3,、房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi),，因安裝技術(shù)等原因,，達不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系,，雙方協(xié)商解決,，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的,，由保質(zhì)單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,，由乙方負責。保質(zhì)期滿后,，房屋的質(zhì)量問題由甲方負責;設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負責,。

4,、乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內(nèi)的責任的，則視為違約,。甲方有權(quán)終止本合同,，重新進行招標，并追究乙方的違約責任,。

第十一條?爭議的解決

1,、凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時,，任何一方可以向法院提起訴訟。

2,、本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院,。

3、在法院審理期間,，除提交法律審理的事項外,，合同其他部分仍應繼續(xù)履行。

委托方(簽章)：______________?受托方(簽章)：______________

_______年_______月_______日?_______年_______月_______日

融資咨詢服務合同篇十三

乙方（受聘人）甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī),、規(guī)定,，按照自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同。

第一條 合同期限

1,、合同有效期：自 ________年____月____日至 ________年____月____日止（其中________年____月____日至________年____月____日為見習期,，試用期），合同期滿聘用關(guān)系自然終止,。

2,、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂聘用合同,。

3、簽訂聘用合同的期限,，不得超過國家規(guī)定的退離休時間,，國家和本市另有規(guī)定可以延長（推遲）退休年齡（時間）的，可在乙方達到法定離退休年齡時,，再根據(jù)規(guī)定條件,，續(xù)訂聘用合同。

4、本合同期滿后,，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

第二條 工作崗位

1,、甲方根據(jù)工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,，明確乙方的具體工作崗位及職責。

2,、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務,、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位,，重新簽訂崗位聘任合同,。

第三條 工作條件和勞動保護

1,、甲方實行每周工作40小時,，每天工作8小時的工作制度。

2,、甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。

3,、甲方根據(jù)乙方工作崗位的實際情況,，按國家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動保護用品。

4,、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務知識培訓,。

第四條 工作報酬

1、根據(jù)國家,、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為元人民幣,。

2,、甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定,，調(diào)整乙方的工資,。

3、乙方享受規(guī)定的福利待遇,。

4,、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、寒暑假,、探親假,、婚假、計劃生育等假期,。

5,、甲方按期為乙方繳付養(yǎng)老保險金,、待業(yè)保險金和其它社會保險金。

第五條 工作紀律,、獎勵和懲處

1,、乙方應遵守國家的法律、法規(guī),。

2,、乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理,、教育,。

3、甲方按市府和單位有關(guān)規(guī)定,，依照乙方的工作實績,、貢獻大小給予獎勵。

4,、乙方如違反甲方的規(guī)章制度,、勞動紀律，甲方按市府和單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰,。

第六條 聘用合同的變更,、終止和解除

1、聘用合同依法簽訂后,，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,，雙方應協(xié)商一致,，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,，原合同繼續(xù)有效,。

2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,，聘用合同即自行終止,。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以續(xù)訂聘用合同,。

3、甲方單位被撤消,，聘用合同自行終止,。

4、經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除,。

5,、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同,。

（1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的,；

（2）嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的；

（3）故意不完成工作任務,，給公司造成嚴重損失的,；

（4）嚴重失職，營私舞弊,，對甲方單位利益造成重大損害的,；

（5）被依法追究刑事責任的。6. 有下列情形之一的,，甲方可以解除聘用合同,，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。

（1）乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作,，也不愿從事甲方另行安排適當工作的,。

（2）乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的,；

（3）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的,；

（4）乙方不履行聘用合同的,。7. 有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同

（1）乙方患病或負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的（符合《實施意見》

第三條第5款規(guī)定者除外）,；

（2）女職工在孕期,、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的（符合《實施意見》

第三條第5款規(guī)定者除外）,；

（3）法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8. 有下列情形之一的,，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同,。

（1）在試用期內(nèi)的；

（2）甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的,。9.乙方要求解除聘用合同,，應當提前三十天以書面形式通知甲方,。

第七條 違反和解除聘用合同的經(jīng)濟補償

1、經(jīng)聘用合同當事人協(xié)商一致,，由甲方解除聘用合同的（不包括在見習期）,，甲方應根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿________年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償,，最多不超過十二個月,。

2、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作,，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限,，工作時間每滿________年,，發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月,。

3,、聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行,，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議,，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人員在本單位工作年限,，工作時間每滿________年發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金,。

4、甲方單位被撤銷的,，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金,。工作時間每滿________年，發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金,。（經(jīng)濟補償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上________年月平均工資）

5,、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的,，應按不滿聘用合同規(guī)定的期限,，支付當月基本工資作為的違約金給甲方。

6,、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的,，甲方應按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬。

第八條 其它事項

1,、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議,，按法律規(guī)定，先申請仲裁,，對仲裁裁決不服,，可向人民法院提起訴訟,。

2、本合同一式叁份,，甲方二份,，乙方一份，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

3、本合同條款如與國家法律,、法規(guī)相抵觸時,，以國家法律、法規(guī)為準,。甲方（蓋章）乙方（簽字）代表（簽字）簽約時間：年____月____日

融資咨詢服務合同篇十四

委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

資質(zhì)等級：_________

證書編號：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲方通過(□招投標,，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務,。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家,、省物業(yè)管理有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方達成以下合同條款。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________

座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號

四至范圍：_________

總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米,，商場_________平方米,，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米,，停車場(庫)_________平方米,。其他：_________。

物業(yè)構(gòu)成見附件一,，規(guī)劃平面圖見附件三,。

第二條委托管理服務期限：物業(yè)管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年),，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿,，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時,，本合同終止。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元,，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備,，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案,。

甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費,。乙方應根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同,、公共部位二級清理,、接管驗收、交房,、人員招聘,、人員培訓等接管有關(guān)事宜。

甲方(□需要,，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務,。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務的，前期物業(yè)管理顧問服務合同另行簽定,。

第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗收,，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù),。

第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任,，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月,，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月,，消控設(shè)備_________月,，電信設(shè)備_________月,，道路_________月，綠化_________月,，_________,。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位,、施工單位,、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，對所完成的建筑、設(shè)備進行外觀,、調(diào)試和運行等方面的檢查測試,，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期,。

本物業(yè)共有部分保修責任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題,，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________,。

本物業(yè)共有部分超過保修期的,，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據(jù)養(yǎng)護及維修的范圍,，按照有關(guān)部門的規(guī)定,，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。

在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備,、毗連部位等)保修責任內(nèi),，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委托乙方返修,，由甲方支出全部費用;

(三)_________,。

本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主,、物業(yè)使用人要求乙方提供服務的,，乙方可以接受委托并合理收費。

第六條在物業(yè)交付使用后,，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準),，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂,、外墻面,、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間,、走廊通道、門廳,、_________等房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理(保修、大修,、更新,、改造等非日常維護除外);

(二)□包括但不限于道路,、共用的上下水管道、落水管,、水箱,、加壓水泵、電梯,、天線,、照明、鍋爐,、暖氣線路,、消防設(shè)施、安全設(shè)施,、溝渠,、池、井,、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運行,、維修、養(yǎng)護和管理(保修,、大修,、更新、改造等非日常維護除外),，供電線路,、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運等;

(四)□公共綠地,、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

(五)□安全防范，維持公共秩序,，包括但不限于安全監(jiān)控,、巡視、門崗執(zhí)勤,、_________等;

(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務管理;

(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

(十)□物業(yè)其他共同事務的管理服務;

(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項;_________,。

第七條乙方提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的,，由雙方共同認可的第三方予以評定,。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時由雙方各半支付,，最終結(jié)算,。

第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米),，其中由乙方無償使用_________平方米,，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分,，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用,。

由乙方無償使用部分的物業(yè)服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務費用(□需要,，□不需要)繳交,。如需繳交，其收費標準為：_________,。

甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準,。

第九條在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務費用包干制,，物業(yè)服務費按月計收,。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的,，從其約定),，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層,、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米,。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取,。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納,。

上述物業(yè)服務費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險,。如物業(yè)服務費中未包括上述保險費用,，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔,。物業(yè)服務費中包括上述保險費用的,，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔。

第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費歸停車位的權(quán)利人所有,。甲方未出售的停車庫(□委托,，□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費,，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交,。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取,。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務費由乙方收取,，收費標準在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定?！肚捌谖飿I(yè)管理服務協(xié)議》中未作決定的,，按不高于當?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行。

本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業(yè)維護管理費用,。

乙方收取上述停車位使用(管理)服務費,，對車輛及車內(nèi)物品的保管責任，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理,。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,，經(jīng)營管理收費約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網(wǎng)球場：_________

(五)籃球場：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________

該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費標準為：_________。

第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米,，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準,，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用,，□用于補充專項維修資金,，□_________)。該部分物業(yè)服務費用(□需要,，□不需要)繳交,。如需繳交，其收費標準為：_________,。

第十三條乙方可以依照下述約定,，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費用，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：

(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的,，按下列標準提取管理成本：_________;

(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的,，按下列標準提取管理成本：_________;

(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標準提取管理成本：_________;

(四)_________,。

第十四條物業(yè)共用部分共用照明,、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務成本,，平均分攤,。

第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計,。

雙方約定審計的,，進行年度例行審計時，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，在物業(yè)服務費中立項開支,。應甲方要求進行的非年度例行審計,，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用，由甲方承擔,，另行開支,。

專業(yè)機構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定,，□乙方選定),。

第十六條前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金,。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務：

(一)委托乙方管理的房屋,、設(shè)施、設(shè)備負責達到國家有關(guān)部門驗收標準要求;

(二)在業(yè)主委員會成立之前,，負責制定《業(yè)主臨時公約》,，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》,，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾,，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

(三)在物業(yè)管理接管驗收時,，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

(1)規(guī)劃圖,、竣工總平面圖，單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設(shè)施設(shè)備安裝,、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗收材料;

(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名,、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料,。

(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻,、制止,、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關(guān)行政管理部門,、訴訟等方式進行處理;

(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃,、財務預算及決算;

(七)負責協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動;

(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務費;

(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理,、經(jīng)營業(yè)務;

(十一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任;

(十三)_________,。

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務：

(一)對項目設(shè)計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機構(gòu)負責本物業(yè)的日常管理工作,，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關(guān)限制條件,，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》并負責監(jiān)督;

(四)根據(jù)法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,，自主開展各項物業(yè)管理經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主,、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益;

(五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用,，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題;

(六)建立,、保存物業(yè)管理帳目，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務事項,，每_________個月公布一次物業(yè)服務費用收支賬目;

(七)結(jié)合本物業(yè)的實際情況,，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃,、年度維修養(yǎng)護計劃,、年度費用概預算、決算報告;

(八)本合同終止時,，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房,、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù);

(九)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

(十)接受業(yè)主,、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督,，不斷完善管理服務,，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

(十一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門,、街道,、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任;

(十三)_________。

第十九條在管理過程中,，因下列事由所致的損害,，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責事由,，乙方均不負賠償之責：

(一)天災,、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二)、搶劫、破壞,、爆炸,、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害,，但因乙方故意或過失所致者,，不在此限;

(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害;

(五)甲方或業(yè)主,、物業(yè)使用人專有部分的火災,、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進管理措施,，而甲方未采納所致的損害;

(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用所致的損害;

(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位,、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的,，不在此限;

(十)停車場內(nèi),，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的,，不在此限;

(十一)除上述各款外,，其它不可歸責于乙方之事由的。

第二十條為維護公眾,、業(yè)主,、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下,，如發(fā)生煤氣泄露,、漏電、火災,、水管破裂,、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等情況,，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的,，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

如乙方違反甲方與購房者的約定,，擅自收費或擅自提高收費標準,，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。

第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用等違反本合同約定的義務,，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標,，責任由違約方承擔，造成乙方經(jīng)濟損失的,，違約方應給予乙方經(jīng)濟賠償,。同時,，乙方有權(quán)解除本合同。

第二十三條乙方違反本合同約定的義務,，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償,。逾期未整改且嚴重違約的，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后,，甲方可另行選聘物業(yè)公司,。

第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會,。

本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方,，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的,，視為合同自動延續(xù),。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間,，業(yè)主委員會決定不委托乙方的,，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會,。

第二十五條第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后,，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外,，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業(yè)管理服務,，過渡期物業(yè)管理服務標準和物業(yè)服務費標準不變，由乙方收取;3個月過渡期滿后,，必須按規(guī)定進行交接,、撤離。

第二十六條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并應向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金,。

第二十七條本合同終止時，乙方應移交物業(yè)管理權(quán),，撤出本物業(yè),，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務的交接和善后工作,，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等,。乙方在合同終止后,，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等,，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金,。

第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充,，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準db32/t538-》為本合同附件,。本合同之附件均為合同有效組成部分,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第三十二條本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

(一)提交(□蘇州,，□_________)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。

第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

融資咨詢服務合同篇十五

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務而取得本合同所約定項目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲,、乙雙方本著平等互利,、自愿有償,、誠實信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進行洽談本項目房地產(chǎn)開發(fā)事宜,，達成以下協(xié)議,，以備雙方共同恪守。

第一條,、 委托事宜

1,、 甲方授權(quán)乙方為“項目”(以下簡稱“項目”)洽談工作的委托代理人。

2,、 乙方以居間人的身份負責為甲方在項目取得過程中,，為甲方與項目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務,。

第二條,、 服務成功界定標準

1、 乙方為甲方取得項目的開發(fā)權(quán),，取得標準如下：

(1)項目地址：

(2)項目占地：

(3)項目規(guī)劃：

(4)開發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項目的具體數(shù)據(jù)以項目方及政府有關(guān)部門的批文為準,，但誤差應在5%內(nèi)，如超出則居間服務費雙方可以另議,。

2,、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

第三條,、 乙方提供的服務內(nèi)容

1、 信息收集;

2,、 項目核準調(diào)查;

3,、 甲方和項目方合作條件擬定;

4、 土地使用證的協(xié)作辦理;

5,、 項目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

6,、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機會。

7,、 協(xié)作甲方把本項目a地塊增容至5.0以上(費用由甲方負責),。

第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

根據(jù)乙方工作需要,，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：

1,、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

2、 企業(yè)代碼證,、開放商資質(zhì)證,、銀行開戶許可證(彩色掃描件);

3、 國,、地稅稅務登記證(彩色掃描件);

4,、 法人代表身份證(復印件);

5,、 公司近期銀行對賬單;

6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;

7,、 向市政府遞交本項目用地的《使用權(quán)購買申請書》;

8,、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。

第五條,、 服務費支付

1,、 居間服務費想計付標準：甲方按 萬/畝的標準向乙方支付居間服務費合計 萬元(含稅票)。

2,、 居間服務費付款條件：

(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當日,，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方。

(2) 本項目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi),，甲方把上述居間服務費中的 %支付給乙方,。

3、 居間服務費支付方式：

(1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;

(2) 余下的 居間服務費按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號,。

第六條,、 甲方同意

鑒于本合同相關(guān)約定服務款項涉及高度商業(yè)機密，乙方為甲方提供服務時均以非書面方式提供,，合同履行中或履行后,，甲方均不要求乙方提供依約進行服務的憑證。

第七條,、 甲方違約責任

1,、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達成交易,，或通過其他渠道獲得該項目的開發(fā)權(quán),，仍視乙方居間成功。

2,、甲方未按約定解付居間服務費給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點五(0.5%)向乙方支付違約金。

第八條,、 乙方違約責任

1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項目的開發(fā)權(quán)，則乙方負責協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件,。

2,、 如本項目的土地使用證未能按相應的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務費全額無息退回,。

第九條,、 乙方違約責任

1、 甲方向乙方支付所有居間服務費及履行完各項義務后,，本合同自動失效,。

2,、 或自本協(xié)議生效后 個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效,。

第十條,、 其他約定事項

1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項目土地的國有土地使用證后,，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務,。

2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用,、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利,。

3,、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方均不能擅自解除合同,。

4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應由乙方履行的本合同義務,，但第三方的酬金將從乙方應得酬金數(shù)額中由乙方支付,。

5、 本合同在履行過程中存在爭議部分,，由雙方當事人共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

6、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充,，所補充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資咨詢服務合同篇十六

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)

為了保證本公司員工的身體健康和更好的享受基本醫(yī)療服務,，本著互惠互利，友好

合作的原則,，經(jīng)平等協(xié)商,，甲乙雙方就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：

一、雙方約定合作范圍

(一)合作進行醫(yī)療服務方面的宣傳：

1,、乙方可利用甲方公司向甲方員工進行醫(yī)療服務的宣傳，乙方可在甲方公司內(nèi)進行宣傳布展,、發(fā)放宣傳冊,、與甲方合作舉辦針對甲方公司員工的健康講座等進行自身宣傳。

2,、乙方可利用甲方的各種企業(yè)文化宣傳活動做醫(yī)療服務的宣傳,。

3、甲方在各項對公司員工的服務宣傳中義務為乙方進行醫(yī)療服務產(chǎn)品方面的推介,。

(二)乙方為甲方提供的醫(yī)療服務內(nèi)容

1,、 乙方每季度一次定期為甲方員工進行常規(guī)血壓、心肺肝脾檢查等常規(guī)健康體檢服務,。

2,、 乙方為甲方員工提供醫(yī)療服務方面的優(yōu)待;

3、 甲方員工在乙方就診享受優(yōu)先和乙方的優(yōu)惠價格,，具體事宜按乙方對外承諾處理,。

3、方定期或不定期為甲方進行員工的醫(yī)療急救知識和衛(wèi)生常識方面的義務培訓,。

4,、發(fā)生各種公共衛(wèi)生緊急情況如“非典”“甲型h1n1流感”等疫情時，乙方應及時,、優(yōu)先地為甲方進行防范業(yè)務指導和技術(shù)支持,，優(yōu)先為甲方員工提供相應的醫(yī)療服務。

(三)雙方約定的其它合作范圍：

1,、雙方約定在甲方公司區(qū)域內(nèi)合作推廣各種基本醫(yī)療服務產(chǎn)品,，比如針對公司員工的健康體檢、上門集中免疫防保接種等,。由乙方提供的服務同等條件下乙方應予以相應優(yōu)待;具體服務類別和形式由雙方另行協(xié)商,。

2、甲方選定乙方為定點醫(yī)療單位,，向乙方轉(zhuǎn)送需就醫(yī)的本單位員工等;在企業(yè)經(jīng)營和管理中,，優(yōu)先采用乙方的各種醫(yī)療服務資源，具體合作辦法按國家、省市或各自的規(guī)定處理,。

3,、雙方約定：乙方對甲方急救醫(yī)藥箱藥品配置內(nèi)容予以指導，以便甲方員工需要,。

4,、雙方開展各種友誼的聯(lián)誼活動，加強往來與聯(lián)系,?；タ裳埡瓦x派人員參加對方的各種文體娛樂和企業(yè)文化活動，互可利用對方的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和人力資源進行類似活 動,。

5,、雙方合作應保證在符合國家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的基礎(chǔ)上進行,，充分尊重對方的權(quán)益,。任何違反國家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的行為給對方造成損失的,，責任方應當負責賠償受損方的損失,，具體事宜按國家、省市或行業(yè)相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商處理,。

二,、結(jié)算方式

甲方為本協(xié)議規(guī)定乙方提供的服務內(nèi)容向乙方支付費用，計每年 元,，不夠整年的按月實際平均計算,。

三、附則

1,、雙方約定本著真誠互惠,、友好合作的原則，在合作中互為對方提供各種必須的便利或配套條件,。本協(xié)議未能明確的事宜,，可參照本協(xié)議之約定處理，或由雙方另行協(xié)商,。

2,、甲乙雙方任何一方均可提出對本協(xié)議約定內(nèi)容的修改，所修改的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,，即可生效執(zhí)行;甲乙雙方中任何一方均可提出退出本協(xié)議所約定的合作，雙方對著后事宜協(xié)商一致,，處理完畢的情況下,，本協(xié)議即告終止。

3、雙方約定：在合作中無法達成一致約定的事項,，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁,，任何一方均應當對仲裁結(jié)果無條件遵照執(zhí)行。

4,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

5,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

融資咨詢服務合同篇十七

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同：

一,、委托服務區(qū)域：

二,、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年,。

三,、著裝和基本要求：

1、乙方需提前5天進場,，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓。

2,、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝,，以后服裝更換和費用由乙方承擔,。

3、保安人員上崗應持有相關(guān)證書,，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。

4、乙方應按合同要求,，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。

5、乙方應經(jīng)常檢查督促,，派出的隊員須文明值勤,、禮貌用語，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象,，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四,、乙方權(quán)利和義務：

1,、負責小區(qū)人員、車輛,、物資等進出驗證及登記,。

2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi),、安全巡邏,、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施、業(yè)主的財產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等,。

3,、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行,，收取費用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

4 ,、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務內(nèi)容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作,。

5,、 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告,，并提出整改措施和建議。

6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護甲方合法利益,，有權(quán)堅持原則，履行職責,，甲方領(lǐng)導或有關(guān)部門應給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理。

五,、甲方管理責任：

1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見,。

2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作。

3,、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。

4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關(guān)證件和資料,。

5,、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員,，除有權(quán)向乙方提出撤換外,，可同時處以相應的經(jīng)濟處罰。

6,、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應及時采取相應措施,，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關(guān)主管部門妥善解決,。

六、乙方管理責任：

1,、乙方應按國家《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準),，依法繳納員工的社會綜合保險,，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權(quán)益,。

2,、乙方保安人員在值勤當班時，由于失職,、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的,，視具體情況由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

3,、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件、火情等事故,，應立即采取有效措施,，并及時報告甲方管理處人員和有關(guān)部門，同時注意保護現(xiàn)場,。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡,，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應予道義上的經(jīng)濟慰問。

4,、保安隊員的住宿由乙方負責,，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關(guān)費用均由乙方承擔,，每月按實結(jié)算,，直接從服務費中扣除。

5,、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關(guān)措施,，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任,。

七、甲,、乙雙方共盡事宜：

1,、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務標準和要求,，保安員按每人每月 元的標準,，共 人,，保安隊長,，每月 元的標準,，共計 人,。共計人民幣 元,，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務費用,。

2,、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,，甲方應申明原因,，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟損失,。

4、 乙方隊員應遵守甲方的考評,、獎懲制度,，獎罰款在當月服務費中結(jié)算,。

5,、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化,，合同未到期,，一方要求終止合同時,，需提前一個月書面通知對方,。若單方無故終止合同，應賠償對方經(jīng)濟損失。

6、其他約定,，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退,，乙方承擔5名保安的經(jīng)濟賠償,，補償責任,，其余由甲方承擔,。

7、在服務期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決,，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。

8,、在服務小區(qū)內(nèi),，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供，如：對講機,，巡邏打點棒,，巡邏警棍，巡邏強光燈等,。

7,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

融資咨詢服務合同篇十八

甲方:_____________________

乙方:_____________________

為了防止和減少建筑工程消防設(shè)施老化、損壞等問題引起的火災,，保障公民人身安全和社會財產(chǎn)安全，遵循“預防為主,，防消結(jié)合”的消防工作方針,，現(xiàn)就甲方委托乙方進行本次建筑工程消防設(shè)施檢測的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議,，雙方共同遵照執(zhí)行合同中的各項條款,。

一、檢測工程：

二,、工程地點：

三,、檢測內(nèi)容：對甲方運行中的下列建筑工程消防設(shè)施進行檢測。

1,、消防供配電設(shè)施

2,、火災自動報警系統(tǒng)

3、消防供水

4,、消火栓和消防炮

5,、自動噴水滅火系統(tǒng)

6、泡沫滅火系統(tǒng)

7、氣體滅火系統(tǒng)

8,、機械加壓送風系統(tǒng)

9,、機械排煙系統(tǒng)

10、應急照明和疏散指示標志

11,、應急廣播系統(tǒng)?

12,、消防專用電話

13、消防分隔設(shè)施?

14,、消防電梯

四,、各項消防設(shè)施的數(shù)量參見《建筑工程消防設(shè)施檢測申報表》。

五,、檢測金額：大寫：______________,，小寫：_____________________。

六,、付款方式：

七,、賬戶名稱：______________公司

付款賬戶：_____________________

八、檢測時間：________年____月____日至________年____月____日

九,、雙方權(quán)利與義務

(一)甲方權(quán)利與義務

1,、甲方應按照約定的檢測時間范圍做好建筑工程消防設(shè)施檢測的準備工作，通知受檢建筑物內(nèi)安裝消防設(shè)施的有關(guān)房間留人,，確保不留死角;安排建筑消防設(shè)施技術(shù)人員配合檢測工作,。

2、甲方應如實申報受檢項目的數(shù)量,，實際檢測項目,、數(shù)量以檢測記錄為準，在檢測過程中,，已列入檢測范圍但因甲方原因致使當時不能實施檢測的消防設(shè)施時,，甲方陪同的技術(shù)人員應在檢測記錄上說明原因并簽字認可。

3,、甲方應對檢測報告中指明的消防設(shè)施安全隱患問題,，給予高度重視并及時整改，消除消防設(shè)施安全隱患,。乙方應給予配合并提供技術(shù)支持,。甲方不整改、不復檢或拖延報告要求的整改期限,，所產(chǎn)生的不良后果,，由甲方承擔一切責任。

4,、甲方應明確消防設(shè)施的運行狀態(tài)隨時處于變化之中,，因此絕不能因已進行了建筑工程消防設(shè)施檢測而滋生任何麻痹大意的.思想,，對消防設(shè)施要經(jīng)常進行巡檢，做到防患于未然,。

5,、違約付款，每天按未付金額的3‰收取違約滯納金,。

(二)乙方權(quán)利與義務

1,、乙方按照約定書所規(guī)定的檢測時間和范圍，根據(jù)《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(ga?503—20),，在甲方有關(guān)技術(shù)人員的配合下進行建筑工程消防設(shè)施檢測,，并向甲方提供檢驗報告，指出受檢設(shè)施存在的火災隱患,，提出整改建議,。同時按照____省物價局核定的收費標準向甲方收取相應的檢測費用。

2,、雙方履行各自義務后,，乙方向甲方出具虛假檢測報告的，經(jīng)消防監(jiān)督部門查實后,，乙方應向甲方退還全部檢測費用,。

九、爭議與解決因履行本約定書發(fā)生的爭議,，雙方可通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成提起訴訟的，由______________人民法院管轄,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方出具的檢驗報告到期后終止,。本合同一式_______份,，甲方持_______份。

甲方印章：____________

地址：________________

法人代表：____________

委托代理人：____________

乙方印章：____________

地址：________________

法人代表：____________

委托代理人：____________

簽訂日期：________年____月____日

融資咨詢服務合同篇十九

委托人：(以下簡稱“甲方”)住所地：法定代表人：

居間人：(以下簡稱“乙方”)住所地：法定代表人：

鑒于：

1,、?甲方因項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資,，現(xiàn)委托乙方尋找,、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿,。

2,、甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方,，乙方同意接受委托,，雙方簽訂正式合同并嚴格履行,，以達到雙方目的。雙方本著自愿,、平等,、互惠互利、誠實信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同條款,，以期共同恪守履行。

第一條

委托事項

1,、甲方以?項目融資需要委托乙方尋找或介紹出資方,，乙方接受甲方委托。

2,、乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方,，并盡可能促成出資方以借款、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同,。

3,、甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為___人民幣(大寫);融資貸款期限為，但最少不得低于;融資利率在年利率%-年利率%?之間,，具體由借貸雙方商議,，以甲方與出資方最終簽署的融資借款合同約定為準。

4,、居間委托期限共?個月,，自________年____月____日至________年____月____日。超過以上期限沒有完成融資目標或者仍需要融資居間服務的,，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長,。

第二條

甲方權(quán)利和義務

1、甲方委托乙方時應出示營業(yè)執(zhí)照等合法資格證明,，并為項目融資所提供的一切資料負責,，并保證其真實性、完整性和合法性,。

2,、甲方有權(quán)要求乙方及時匯報居間進展，并全程派員參與和目標投資人及其股東進行斡旋和談判,。

3,、甲方應配合乙方與出資方的談判、簽約,，不得無故推遲或拒絕,。

4、未經(jīng)乙方事先書面同意,，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標投資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務直接相關(guān)人員之外的任何

第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用,。

5,、甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協(xié)議,，否則甲方應按照融資總額向乙方支付全額的居間服務費用,。

6、甲方應按協(xié)議要求向乙方支付相應的居間服務費用,。

7,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后與乙方介紹的意向投資人或目標投資人進行私下交易。

第三條

乙方的權(quán)利和義務

1,、乙方在履行本合同的過程中,，應本著誠信、專業(yè),、高效的職業(yè)精神盡力完成甲方的委托事項,，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務。應,，通過在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡及資源,。

2、乙方可以向

第三方表明其為甲方的居間人,，并可以向

第三方介紹甲方融資項目的相關(guān)情況,。

3、乙方認真完成甲方的委托事項,，即按照合同

第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求機會,，作為甲方與出資方之間的橋梁，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署融資借款合同或協(xié)議提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務，促進甲方與出資方之間的溝通和談判,，直至融資的最終達成與履行,。

第三條居間服務費、費用及支付方式

1,、如乙方促成有出資意向的

第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同,，甲方應向乙方支付的居間服務費為融資總額的?%。乙方領(lǐng)取的居間服務費用涉及的有關(guān)稅款由甲方承擔,，居間費用由乙方承擔,。

2、居間服務費的具體支付方式為：乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署融資合同,，該出資方借款資金到位后,，甲方應在____日內(nèi)向乙方支付當期融資到位金額的?%作為乙方居間服務費,，以后每促成一筆支付均以此類推;如果出資方在與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉(zhuǎn)款手續(xù)的,，甲方同意乙方有權(quán)直接按照該筆融資數(shù)額的%先行扣除居間服務費,。

3、如乙方未能促成

第三方與甲方簽訂融資合同,，乙方無權(quán)要求甲方支付居間服務費,，但可以要求甲方支付其從事居間活動多花費的必要費用。必要費用是指公正,、評估報告等費用,。

4、除本條規(guī)定的居間服務費和居間費用外,，乙方不得向甲方索取任何形式酬金,。

第四條違約責任

1、本協(xié)議簽訂后,，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議,。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的,，應當向守約方支付違約金人民幣?元,。

2、在本協(xié)議約定期限內(nèi),，甲方與目標投資人私下簽約的,，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金,，違約金按照傭金的%?計算,。

3、如因甲方提供給乙方的材料不真實或不完整或缺乏時效而造成融資失敗,，則視為乙方已完成全部居間服務,，甲方應及時按照合同約定的融資總額向乙方支付居間費用。

4,、如若甲方未能按時支付合同約定的居間服務費或居間費用的,，則自應支付之日起，每逾期一天,，按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金,。

第五條保密

甲乙雙方保證在對討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容,，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。否則需要承擔對方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。

第六條爭議解決方式

因本合同履行發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，應當向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同效力及其他

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章后生效。

2,、本合同一式?肆?份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

法定代表人：?法定代表人：

委托代理人：?委托代理人：

________年?____月日?________年?____月日

融資咨詢服務合同篇二十

甲方：

乙方：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜,，簽定本合同：

一、委托服務區(qū)域：

二,、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止,，為期___年。

三,、著裝和基本要求：

1,、乙方需提前5天進場，熟悉小區(qū)環(huán)境,，并接受甲方崗前培訓,。

2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實,，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝,，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔,。

3,、保安人員上崗應持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作,。

4,、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表,。

5,、乙方應經(jīng)常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語,，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》,，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全,，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

四,、乙方權(quán)利和義務：

1,、負責小區(qū)人員、車輛,、物資等進出驗證及登記,。

2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi),、安全巡邏,、小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施、業(yè)主的財產(chǎn)安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設(shè)備使用等,。

3,、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行,，收取費用后必須出具甲方提供的票據(jù),，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

4 ,、乙方需遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程,，按小區(qū)保安服務內(nèi)容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作,。

5,、 乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告,，并提出整改措施和建議。

6 ,、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定,，為了維護甲方合法利益,，有權(quán)堅持原則，履行職責,，甲方領(lǐng)導或有關(guān)部門應給于支持配合,，并積極協(xié)助妥善處理。

五、甲方管理責任：

1,、甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見,。

2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,，配合保 安人員做好安全保衛(wèi)工作,。

3、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見,。

4,、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關(guān)證件和資料。

5,、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核,，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，除有權(quán)向乙方提出撤換外,，可同時處以相應的經(jīng)濟處罰,。

6、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時,，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關(guān)主管部門妥善解決,。

六,、乙方管理責任：

1、乙方應按國家《勞動合同法》相關(guān)規(guī)定合法用工,。書面簽訂勞動合同,，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險,，做好員工培訓和勞動安全防護,，維護員工的合法權(quán)益。

2,、乙方保安人員在值勤當班時,，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的,，視具體情況由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任,。

3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件,、火情等事故，應立即采取有效措施,，并及時報告甲方管理處人員和有關(guān)部門,，同時注意保護現(xiàn)場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作,，甲方應予道義上的經(jīng)濟慰問,。

4、保安隊員的住宿由乙方負責,，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的,，其相關(guān)費用均由乙方承擔,，每月按實結(jié)算,，直接從服務費中扣除,。

5,、乙方對保安人員住宿場所的安全,、消防負有管理責任,，如發(fā)生意外事故應采取相關(guān)措施,，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任,。

七,、甲、乙雙方共盡事宜：

1,、甲方按雙方約定的崗位配置,、服務標準和要求，保安員按每人每月 元的標準,，共 人,，保安隊長，每月 元的標準,，共計 人,。共計人民幣 元，在每月 號之前,，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式結(jié)算乙方上月的服務費用,。

2、 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,，甲方應申明原因,，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,，并賠償經(jīng)濟損失,。

4、 乙方隊員應遵守甲方的考評,、獎懲制度,，獎罰款在當月服務費中結(jié)算。

5,、本合同自簽字之日起生效,。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期,，一方要求終止合同時,，需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同,，應賠償對方經(jīng)濟損失,。

6、其他約定,，對甲方原有門崗保安人員,，由甲乙雙方按照《勞動合同法》 的規(guī)定予以辭退，乙方承擔5名保安的經(jīng)濟賠償,，補償責任,，其余由甲方承擔。

7,、在服務期間,，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間,。

8,、在服務小區(qū)內(nèi)，因工作乙方所需要到的硬件設(shè)備由甲方提供,，如：對講機,，巡邏打點棒，巡邏警棍,，巡邏強光燈等,。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

融資咨詢服務合同篇二十一

委托方(甲方)：

受委托方(乙方)：

甲方委托乙方承擔本建設(shè)項目城市規(guī)劃技術(shù)服務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

第一條 委托服務的建設(shè)項目概況：

1、項目名稱 1.2項目地點 1.3擬建建設(shè)項目規(guī)模

用地面積： 平方米 層 數(shù)：

建筑面積： 平方米 層 數(shù)：

其中含

商服面積： 平方米 層 數(shù)：

住宅面積： 平方米 層 數(shù)：

管線名稱： 長 度：

4,、其 它：

第二條 委托服務內(nèi)容：

1,、建設(shè)項目現(xiàn)場踏勘

2、建設(shè)項目選址定點

3,、提供規(guī)劃設(shè)計條件和有關(guān)資料

4,、比選規(guī)劃設(shè)計方案

5,、提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標準咨詢服務。

6,、其他

7,、任務完成日期

第三條 甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

文件資料名稱 內(nèi)容要求 份數(shù) 提交時間

第四條 委托服務費用及支付方式

1、甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯(lián)[20__]162號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行,。

2,、本合同簽訂后 天內(nèi)，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務費(大寫) 萬元(小寫 萬元);或本合同簽訂后 天內(nèi),，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務費總額度 %,，即(大寫)萬元(小寫 萬元)，項目服務內(nèi)容完成后 天內(nèi),，甲方支付乙方剩余全部費用,，即(大寫) 萬元(小寫 萬元)。

第五條 雙方責任

1,、甲方責任

1,、甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務任務時，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求,，并對所提供的文件材料真實性和時限負責,。

甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi),，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務成果的時間按合同規(guī)定的時間相應順延;規(guī)定期限超過10天以上的,，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務成果的時間。

2,、甲方變更委托服務項目或提供文件材料有誤,，導致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同,。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用,，具體標準雙方協(xié)商確定。

3,、合同生效后,，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務工作的,，乙方應當返還甲方已支付費用的50%;乙方已開展工作的,，甲方應當按合同規(guī)定的服務費用總額支付給乙方。

4,、甲方應按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務費,。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金,。

5甲方應向乙方工作人員提供工作,、交通等方面的便利條件,。

2、乙方責任

1,、乙方應按省物價局黑價聯(lián)字[20__]162號和黑建規(guī)[20__]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務活動,。

2、乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務成果質(zhì)量負責,。

3,、合同生效后，乙方提出中止或解除合同,，應返還甲方所支付的服務費用,。

4、因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務成果提交時間,，每延誤一天,，乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用,。

第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第七條 其他事項

1,、本合同未盡事宜，雙方應當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

3,、雙方共同履行完本合同規(guī)定的責任義務后,，本合同即終止。