隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。
土建工程承包合同樣板篇一
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
梁板供水站管道安裝工程,、水處理設(shè)備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價(jià)采購乙方實(shí)施該工程,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽訂本合同書。
一,、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程
二,、工程建設(shè)內(nèi)容：管道及管溝工程、水處理設(shè)備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購置,。
三,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》(水利工程部分)，質(zhì)量合格,。
四,、建設(shè)工期： 20xx年11月30日前完工,，工期1個(gè)月,。
五、合同價(jià)款：根據(jù)采購價(jià)為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正),。
六,、工作職責(zé)：
1、甲方工作職責(zé)：負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底,，監(jiān)督工程施工質(zhì)量,。
2、乙方工作職責(zé)：
嚴(yán)格按工程技術(shù)要求組織施工,，確保工程建設(shè)質(zhì)量,，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負(fù)責(zé),。
七,、付款辦法：
工程竣工驗(yàn)收合格付款。
八,、本合同一式三份,。甲乙雙方及水務(wù)局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字,，工程竣工驗(yàn)收合格,，結(jié)清工程款后終止。
甲方代表： 乙方代表：
年月日：
土建工程承包合同樣板篇二
甲方： (建設(shè)單位)
乙方： (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工,。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：
第一條 工程內(nèi)容：(除了寫明主體土建內(nèi)容外,，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) ,。
第二條 工程造價(jià)決算方式：
1. 工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=(××定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+ %)。即按實(shí)際完成工程量,，套用《××××定額》計(jì)算直接費(fèi),，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價(jià)治理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取 %綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整),。與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算,。
2. 工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單,。
第三條 工程款支付：
甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款,。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定,。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方,。
第四條 工期：
1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期,。工期為 天,。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期,。
2.乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，每延誤一天處罰 元，不抵扣總工期處罰,。
第五條 施工組織治理：
1. 甲方委派 為本工程治理負(fù)責(zé)人,，委派 為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效,。
2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，指派 為現(xiàn)場(chǎng)施工員,，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕。
第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：① 砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi),、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);② 工程具備隱蔽條件時(shí),，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應(yīng)付工程款,其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金.乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條前期要求:
乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.
第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章):
乙方(蓋章) :
合同簽訂日期:
合同簽訂地點(diǎn):-
土建工程承包合同樣板篇三
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車間二棟,，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一,、工程概況
1,、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3,、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)
二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量,、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三,、工程造價(jià)：
總工程平方米,，其中車間一總造價(jià)元,，車間二總造 價(jià) )
四,、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)?/p>
五,、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的,。
2,、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的,。
4,、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的 ,。其余的5%保證金,，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清,。
六,、施工工期：
1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至 年 月 日竣工,。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，工期可相應(yīng)順延。
3,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失,。
七,、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
2、工程開工前,，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水、電接通到施工場(chǎng)地,，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3,、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。
4,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
3,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí),，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé),。
4,、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5,、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6,、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋,，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室,、施工需要的水,、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù),。
8、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關(guān)。
9,、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用,、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
10,、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。
九、工程質(zhì)量要求：
1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。
2,、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
3,、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,，以防止擴(kuò)大損失,，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十,、工程變更及工程結(jié)算
1,、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí),，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工,。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù),。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算,，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
十一,、補(bǔ)充說明
1、筋使用線材及螺紋材,。
2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3,、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁巖磚或紅磚,。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。
5,、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6,、按圖施工,。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍,。
十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商,。
十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
合同簽訂日期：
年 月日
土建工程承包合同樣板篇四
發(fā)包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱：____________________________
工程地點(diǎn)：____________________________
工程內(nèi)容：____________________________
二,、工程承包范圍
承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn),。
三、合同工期
開工日期：______年____月____號(hào)
坯房竣工日期：______年____月____號(hào) (中途如有下雨一天則往后推遲一天)
竣工日期：______年____月____號(hào)
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______天
四,、工期延誤
因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
2.一周內(nèi)非乙方原因停水,、停電,、停氣造成停工累計(jì)超過______小時(shí);
3.不可抗力自然條件;
五、工程竣工
乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工,。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
__________縣質(zhì)量檢測(cè)局為準(zhǔn),。( 不包括材料質(zhì)量)
七、合同價(jià)款
金額： 建筑面積每平方米______元 × 建筑面積的總平方米
工程預(yù)支款：______萬元
竣工日付款：余下總金額的______%
工程款結(jié)算：檢測(cè)工程竣工日后______個(gè)月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款
八,、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書;
2.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
3.圖紙。
雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。
十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前10向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工,，保證施工期間的暢通,。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價(jià)賠償。
十一,、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施監(jiān)督,。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動(dòng)乙方的施工人員,。
十二,、本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人承包人分別保存一份,。
十三、合同生效
發(fā)包人：(簽名)__________________承包人：(簽名)______________
電話：_________________________電話：_______________________
住所：_________________________住所：_______________________
合同訂立時(shí)間：________ 年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效,。
土建工程承包合同樣板篇五
甲方：
乙方： 身份證號(hào)：
甲方為保質(zhì),、保量、按時(shí)完成新時(shí)代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù),，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲、乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù),，本著平等互利、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行,。
一,、 工程慨況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍
人工挖孔樁護(hù)壁模板,，地梁模板,，主體工程模板(包含在基礎(chǔ)部分的柱、梁,、墻模板)，構(gòu)造柱,、壓頂,、過梁及其他小型構(gòu)件模板，屋面剛性層模板,，室外工程模板(臺(tái)階,、散水)，模板、鋼管,、扣件進(jìn)場(chǎng)的清點(diǎn),，模板使用完畢的堆碼、清點(diǎn)出場(chǎng),，扣件,、鋼管的收集、清點(diǎn)出場(chǎng)和“四口”“五臨”邊的防護(hù),，安全通道及各種防護(hù)的搭設(shè)安裝及拆除,，并提供釘子、鐵絲,、內(nèi)襯,、雙面膠等。
三,、承包單價(jià)
工程承包范圍內(nèi)的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額###基價(jià)表######計(jì)算規(guī)則計(jì)算的面積)為承包工程單位計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，按###元/m2;
四,、合同工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求：
乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求,。
乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到( 合格 )標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求,，則必須立即返工,，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工,、材料,、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等,，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方,。
六,、工程款支付
本工程由承包方負(fù)責(zé)墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進(jìn)度表支付工程進(jìn)度款的80%,。工程預(yù)驗(yàn)收前工程款付到90%,。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時(shí)向甲方繳納履約金 萬元，入場(chǎng)施工后,，五天內(nèi)向甲方交納人民幣 的合同保證金,，退還時(shí)間為：主體框架達(dá)到十層后十日內(nèi)退還30%,，主題框架封頂后十日內(nèi)退還剩余的70%。合同履約保證金不計(jì)利息,。
七,、合同生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。
八,、安全責(zé)任及要求
1,、安全施工與檢查
乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。
2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,，做到文明施工,、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷,、亡,、病、殘等大小事故均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任),，甲方不負(fù)任何責(zé)任(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任),。
九、質(zhì)量保修
乙方應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
本工程保修期為 年,。
十,、違約和爭(zhēng)議
1、違約
1.1甲方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;
(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
1.2乙方違約,。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：
(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。如不能按時(shí)完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;
(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約,，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場(chǎng),，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé),。
(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件對(duì)不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換,。如乙方不能在接到甲方的通知后對(duì)不合格部位進(jìn)行及時(shí)修復(fù)或更換,，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;
(3)因乙方拖欠民工工資,，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工,。
十一,、其他
1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理,，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。
2,、乙方所有人員必須遵守社會(huì)治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律,，若有違反由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。
3,、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。甲,、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力,。結(jié)清帳務(wù)后本協(xié)議自行失效,。
甲 方： 乙 方：
日 期： 年 月 日
土建工程承包合同樣板篇六
客運(yùn)站土建工程承包合同書
甲方:____________(建設(shè)單位)
乙方:____________(施工單位)
甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守:
第一條工程內(nèi)容
______________________________。
第二條工程造價(jià)決算方式
1,、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(______定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+______%),。即按實(shí)際完成工程量，套用<______定額>計(jì)算直接費(fèi),，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的<______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息>信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。
與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款,。
本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)____________結(jié)算。
2,、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單,。
第三條工程款支付
甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算,。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款,。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定,。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。
工程進(jìn)度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方,。
第四條工期
1,、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,，計(jì)算實(shí)際工期,。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除),。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。
2,、乙方在簽定合同時(shí),，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力,，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰。
第五條施工組織治理
1,、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表,，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督,，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證,、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效,。
2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。
第六條工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工,。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),，試壓費(fèi),、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢,，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工,。
出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的;
3,、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,，而繼續(xù)用于施工的;
未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款,，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失,，并處沒收全部合同履約金。
第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,，安全生產(chǎn),，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù),。如果違章施工,，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰,。
第八條合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金______萬元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款),。在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金。
乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,，每次處以______元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除,。
第九條前期要求
乙方在開工前,、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交<施工計(jì)劃>,，<施工組織>,，<施工質(zhì)量保證書>，<安全生產(chǎn)責(zé)任書>,。
第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款,。
第十一條本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________
合同簽訂日期:______________________________
合同簽訂地點(diǎn):______________________________
土建工程承包合同樣板篇七
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方在陽華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：_________________
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：_________________紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。
三、承包價(jià)格
每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四,、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。
六,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
七、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
八、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算,，乙方必須在20__年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。
九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
十,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土建工程承包合同樣板篇八
甲方：_________________貴州__________投資有限公司
乙方：___________________________(身份證號(hào)：_________________)
甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則,，雙方就__________項(xiàng)目水池施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽定本合同。雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
一,、工程名稱：_________________項(xiàng)目。
二,、工程地點(diǎn)：_________________規(guī)劃制指定區(qū)域。
三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：_________________新修水池共計(jì)
1個(gè),。
四、施工要求：_________________
1.按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工;
2.水池施工質(zhì)量達(dá)到__________項(xiàng)目主管部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
五,、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日 。共_______天,。
六,、工程承包方式：_________________包工不包料。
七,、工程施工單價(jià)：_________________
1,、水泥標(biāo)磚單價(jià)：_________________0.5元/塊(規(guī)格：_________________240*115*53;按國家規(guī)定);
2、內(nèi)粉單價(jià)：_________________14元/m2(含打底,、抹灰,、青光三道工序);
3、混凝土墊層單價(jià)：_________________15元/m2(含澆筑,、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字同意完善驗(yàn)收手續(xù)。
八、結(jié)算及付款：_________________
1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后,，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請(qǐng)及驗(yàn)收合格簽字資料至甲方財(cái)務(wù)，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末,、法定假日順延),。
九、甲方責(zé)任：_________________
1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場(chǎng)到施工指定區(qū)域;
2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算;
3.監(jiān)督檢查乙方施工,。
十,、甲方權(quán)力：_________________甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時(shí)，有權(quán)單方面解除承包施工合同,、有權(quán)拒付工程款,、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償：_________________
(1)工程轉(zhuǎn)包;
(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;
(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;
(4)不遵中吉?dú)泝x館項(xiàng)目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定,。
十一,、乙方責(zé)任：_________________
(1)認(rèn)真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;
(2)認(rèn)真履行合同承諾,，按期完成施工任務(wù),，確保按時(shí)竣工交付使用;
(3)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工,，文明施工,，確保施工質(zhì)量;
(4)加強(qiáng)安全施工教育和管理，及時(shí)消除安全隱患,，杜絕安全事故發(fā)生,，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。
十三,、乙方權(quán)力：_________________有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款,。
十四、違約責(zé)任：_________________
1.乙方延誤工期,，不能在時(shí)限規(guī)定日期竣工并驗(yàn)收合格的,，按日承擔(dān)元的違約責(zé)任(累計(jì)計(jì)算)。
2.工程質(zhì)量不合格,，由乙方負(fù)責(zé)返修,，直至合格，并承擔(dān)返修的所有費(fèi)用,。由于返修造成的工期延誤,，也應(yīng)按上述規(guī)定賠付逾期違約金;
3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理,，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理,。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除,。
4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;
5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任,。
十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,，申請(qǐng)人民法院裁決。
十六,、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工，工程款項(xiàng)結(jié)清后失效;
十七,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。
甲方(蓋章)________年____月____日
乙方(蓋章)________年____月____日
土建工程承包合同樣板篇九
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口,。宗地四至：前抵六納公路,、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面,、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路),。
2.該地塊的用途為住宅。
二,、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地,。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬零陸百元,，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣100600元。
3. 甲方無條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。
4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款,，
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方,。否則，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。
3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過程中會(huì)給甲方帶來出入住所不便,，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決,。
四、其他
1.在出讓過程中,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用,。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
3.本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6.本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同樣板篇十
甲方(委托人)：__________________乙方(居間人)：__________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：_____________________
甲乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、委托事項(xiàng)
1、乙方接受甲方委托,，負(fù)責(zé)就__________工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),，引薦甲方和該項(xiàng)目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息,，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同,。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同,。
二,、甲方義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判,。
2,、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同,。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),，與乙方無關(guān)。
3,、 如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬,。如果未及時(shí)支付,，則逾期每日按未支付金額的 ‰向乙方承擔(dān)違約金。
三,、乙方的義務(wù)
1,、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察,。
2,、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。
3,、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間,，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。
四,、居間報(bào)酬的計(jì)算方法,、支付時(shí)間和支付方式
1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同金額的,。
2,、居間報(bào)酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后的日內(nèi)付清。
3,、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付,。
五、居間費(fèi)用的承擔(dān)
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,。在本合同簽定時(shí)甲方向乙方支付 萬元，做為乙方居間活動(dòng)費(fèi)用,。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用,，由居間人負(fù)擔(dān);居間人未促成合同成立的,，有權(quán)不予返還居間活動(dòng)費(fèi)用。
六,、保密事項(xiàng)
1,、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密,。
2,、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為,，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,。
七,、合同終止
1、本合同簽字生效后,，如果至_______年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的,，本合同自動(dòng)終止,。
2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止,。
3,、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí),，本合同終止。
八,、爭(zhēng)議解決方式
如發(fā)生合同爭(zhēng)議,，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁,。
九,、其他事項(xiàng)
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托,。
2,、本合同一式貳份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效,。
合同簽訂地：_____________________________________________
甲方：(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________
法定代表人：_________________委托代理人：_______________
________________________年________________月_____________日
土建工程承包合同樣板篇十一
發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)：
二,、承包方式及施工內(nèi)容
1、承包方式： 包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸,、電鉆,、刨床、電焊機(jī),、鐵釘,、鐵絲、手據(jù),、錘子 ,、三級(jí)配電箱以后出箱電纜、燈架,、燈管,、手持電動(dòng)工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付),、職工的安全帽,、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽,、山形卡),、鋼管、模板,、各種扣件,、生膠帶
2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖,、變更文件,、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模,、模板安裝(含承重架搭設(shè),、粘貼生膠帶)、模板體系加固,、由乙方在施工作業(yè)過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù),、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi)),、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車,、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理,、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理),、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位,、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。
三,、工期要求
按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù),。
(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃，組織足夠的人力,、物力,、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力,、物力,、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn),，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款,，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下：
a,、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天,、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。
b,、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除,。
(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同,，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款。
(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求,，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤,，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周),，甲方有權(quán)終止合同,，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
a,、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內(nèi)非承包人原因,，因天氣,、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
c、不可抗力造成的工期延誤;
四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程
(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工,，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，若因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用,、管理罰款,、業(yè)主罰款)
(2)施工過程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤,，若因承包方相關(guān)人員沒有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé),。
(3)承包方在施工過程中應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè),，確保模板支撐體系的絕對(duì)安全,。若因乙方無視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌,，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng),，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
五,、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2,、按照國家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3,、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊(cè),，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處,。
4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員,。
5,、施工作業(yè)過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));
6,、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作,。為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿,。所有住宿人員必須在工地食堂就餐,，嚴(yán)禁使用電飯煲,、電炒鍋、熱得快及煤油灶,、煤氣灶,。如發(fā)現(xiàn)者沒收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元,。宿舍內(nèi)每天清掃,，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫,，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元,。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地,。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后,，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部,。
六、合同價(jià)款
木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖,，參照國家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算,。)
七、付款方式
根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放),，乙方的班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè),，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后,，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi)),，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理,。
八,、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施
1,、首先由雙方協(xié)商解決,。
2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國合同法》解決,。
九,、合同生效
本合同書一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同書自簽訂之日起生效,。
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。
發(fā)包人(簽字,、押右手拇指手印)： 承包人(簽字,、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號(hào)碼： 有效身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：
土建工程承包合同樣板篇十二
發(fā)包方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：?? ? ? ? ? ? ? ? ??(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)的法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則,，雙方就本附屬工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、工程名稱：
二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行國家施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行,。
三,、工程內(nèi)容：等內(nèi)容。
四,、承包形式：包工包料雙包工程,。
五、甲方職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)解決施工所需的臨時(shí)占用土地,、料場(chǎng)等問題;
(2)協(xié)助解決與周邊群眾發(fā)生的糾紛關(guān)系;
(3)解決好工程所需的水電問題(水電費(fèi)由乙方承擔(dān)),。
六、乙方職責(zé)：
(1)聽從甲方管理人員的指揮,，接受監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查;
(2)嚴(yán)格按照甲方的'施工要求和工程量要求執(zhí)行施工;
(3)嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，保質(zhì)保量完成任務(wù);
(4)確保安全生產(chǎn)、文明施工,，負(fù)責(zé)施工中的一切財(cái)產(chǎn),、人身安全責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失;
(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資,。
七,、結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收后，甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收工程量,，依據(jù)《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》20__定額,，結(jié)合市場(chǎng)材料價(jià)格及人工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整辦理竣工結(jié)算。
八,、付款方式：分四年到位(不計(jì)資金利息),。其中20xx年撥付工程款的42.5%;20xx年12月30日前撥付28.5%;20xx年12月30日前撥付21.5%;剩余的7.5%視甲方情況撥付，但最遲在20xx年12月30日前付清全部工程款,。如逾期未付清,，則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計(jì)算利息,，由甲方按月支付給乙方。
九,、合同爭(zhēng)議的解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向人民法院起訴,。
十、合同生效：本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，雙方自訂立之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日??
土建工程承包合同樣板篇十三
甲方: (建設(shè)單位)
乙方: (施工單位)
甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:
第一條 工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .
第二條 工程造價(jià)決算方式:
1. 工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)=(_定額直接費(fèi)+材料差價(jià))×(1+%).即按實(shí)際完成工程量,套用《__定額》計(jì)算直接費(fèi),加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《_市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),另外取%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整).與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率) 結(jié)算.
2. 工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙,設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.
第三條 工程款支付:
甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%,以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,如乙方有嚴(yán)重異議的,雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí),進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.
工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.
第四條 工期:
1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止,計(jì)算實(shí)際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時(shí),應(yīng)該按照合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.
第五條 施工組織管理:
1. 甲方委派 為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.
2. 乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員,乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.
第六條 工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn),建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),試壓費(fèi),試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱蔽條件時(shí),先由乙方自檢,并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補(bǔ)甲方損失,并處沒收全部合同履約金.
第七條 施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理,安全生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條 合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.
乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.
第九條 前期要求:
乙方在開工前,必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計(jì)劃》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.
第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補(bǔ)充條款.
第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :
代表人: 代表人:
合同簽訂日期:
合同簽訂地點(diǎn):
土建工程承包合同樣板篇十四
甲方：_____________(發(fā)包方)
乙方：___________________(承包方)
一,、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，遵循《中華人民共和國民法典》、《建筑法》,、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī),，本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實(shí)信用的原則,，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)
具體內(nèi)容如下：_________________
1、工程名稱：________________
2,、工程地點(diǎn)：_________________
3,、工程內(nèi)容及承包范圍：________________
4、建筑規(guī)模：_________________
5,、工程造價(jià)：_________________
6,、質(zhì)量等級(jí)：_________________合格。
7,、設(shè)計(jì)變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn),。
8、承包方式：_________________本工程采用包工包料,，包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包文明施工的承包方式,。
二、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。
甲方：_____________
乙方：___________________
簽訂日期：____________
土建工程承包合同樣板篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和省、部,、委的有關(guān)規(guī)定,，本著公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽定本合同如下：
一,、工程地點(diǎn)及內(nèi)容：水泥公司辦公樓后新建二層商鋪土建工程。
二,、承包方式：包工包料,。
三、材料的供應(yīng)與采購：乙方在施工中優(yōu)先使用甲方生產(chǎn)和銷售的建筑材料,，甲方能供應(yīng)的材料不得向外采購,，外購材料必須保證質(zhì)量，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告,。
四,、結(jié)算方式：乙方所完成的工程項(xiàng)目按現(xiàn)行的年建筑安裝工程消耗量定額計(jì)價(jià)，綜合費(fèi)率16%,，不計(jì)取稅金,。甲供材料單價(jià)只按預(yù)算價(jià)格進(jìn)行取費(fèi)，超出部分按實(shí)際發(fā)生計(jì)取不參加取費(fèi),。水電由甲方供給,，所產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除，并不參加取費(fèi),。土方的開挖與回填由甲方機(jī)械施工,，施工方人工配合清槽，修坡,。所產(chǎn)生費(fèi)用應(yīng)在預(yù)算內(nèi)扣除,，但總土方量的10%在作為乙方人工清理，平整,、夯填的費(fèi)用,。稅金不計(jì)入決算，乙方不提供稅票,，所付款項(xiàng)均為現(xiàn)金,。。
五,、工期：從 年 月 日至 年 月 日竣工(中間除去惡劣氣候與節(jié)假日休假 天),，其他如因人力無法抗拒的原因造成停工，工期順延,。
六,、付款方式：待乙方施工人員,，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況付給乙方適當(dāng)?shù)墓こ虇?dòng)金,，以保證工程的順利進(jìn)行,，其他應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)付給乙方相應(yīng)的工程款,待工程竣工結(jié)算后,，甲方付給乙方總價(jià)的95%(含甲方材料包括在內(nèi))并扣留5%的質(zhì)量保證金,，待質(zhì)量保證期滿后一并返還。
七,、質(zhì)量：乙方在施工中必須嚴(yán)格按圖與設(shè)計(jì)要求及甲方的規(guī)定進(jìn)行施工,，確保工程質(zhì)量，如因乙方原因造成的質(zhì)量,、返工事故,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自負(fù)，非乙方原因的由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
八,、安全：乙方在施工總必須嚴(yán)格遵守操縱規(guī)程，嚴(yán)格組織科學(xué)管理,，遵守國家的法律法規(guī),，遵守廠紀(jì)廠規(guī)，杜絕事故的發(fā)生,，如因乙方原因造成的不安全事故,，由乙方自負(fù),，非乙方原因造成的由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
九、違約：如按期完成不了推遲一天罰款元,，如提前完成協(xié)商給予獎(jiǎng)勵(lì),。
以上協(xié)議望雙方共同遵守，本合同一式三份,，未盡事宜所增補(bǔ)的協(xié)議與本合同同效,，待工程完工、款項(xiàng)結(jié)清,，無任何遺留問題時(shí)本合同自行作廢,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程承包合同樣板篇十六
土建工程:即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的總稱,。那么建筑土建工程承包合同又是怎么一回事呢?以下是小編整理的建筑土建工程承包合同,，歡迎參考閱讀。
建筑土建工程承包合同范文一
甲方：
乙方：
甲方將 工程的土建泥作承包給乙方完成,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 工程承包范圍：
1,、 施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎(chǔ)墊層開始,，包括砼澆筑,，磚砌體，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層,、找平層,、墻頂抹灰、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成,，外墻飾面,，預(yù)制構(gòu)件安裝，腳手架搭拆等),。
2,、 乙方自行負(fù)責(zé)組織施工工具，用具,，包括振動(dòng)器,、振動(dòng)棒、振動(dòng)板,、電機(jī)電纜,、軟水管等。
3,、 各樓層各工序必須做到工完場(chǎng)清,，材料、設(shè)備清理堆放入庫,。
二,、 工程質(zhì)量：
1、 乙方必須按甲方提供的施工圖施工,，保證工程質(zhì)量,，軸線標(biāo)高正確，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及gb50300-20__施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí),。
2,、 工程質(zhì)量驗(yàn)收必須經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗(yàn)收并出具認(rèn)可文件。
3,、 如施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì),、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求,，造成返工或浪費(fèi)的材料及人工費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé),。
三、 單價(jià)及付款：
1,、 按實(shí)際完成建筑面積計(jì)算 單價(jià)為 元/m2,。
2,、 甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工
資,余款待工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)算付清,。
3,、 以上單價(jià)中已包含人工費(fèi),，小型工具費(fèi),安全施工補(bǔ)償,，勞保福利等各項(xiàng)津貼補(bǔ)助。
四,、 工期：
乙方在進(jìn)場(chǎng)之日起200天全部完工,，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元,。
五,、 安全：
1、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定和公司安全管理制度, 嚴(yán)格按59-99規(guī)定必須達(dá)到優(yōu)良(合格)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)生安全事故經(jīng)濟(jì)費(fèi)用在20__.00元以內(nèi)全部由乙方自行負(fù)責(zé),如超出20__.00元?jiǎng)t由甲方負(fù)責(zé)80%,乙方負(fù)責(zé)20%,。
2,、乙方必須嚴(yán)格遵守安全施工合同的所有條款。
六、 其他：
1、 對(duì)原材料故意造成浪費(fèi)或者亂丟亂倒砂漿、砼等,，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元。
2,、 如乙方未按工程進(jìn)度及質(zhì)量要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令其出場(chǎng)。對(duì)所完合格工程量按50%計(jì)算人工費(fèi)結(jié)算給乙方,，余下工程由甲方另行安排,。
3,、 附安全施工合同一份,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
建筑土建工程承包合同范文二
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟,，建筑面積165,，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同,。
一,、工程概況
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積165㎡,，層高3.6米,建筑總高度7.2米,。
二,、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方,，所有泥工,、付工、鋼筋工,、混凝土工,、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆,，場(chǎng)地清理一并在內(nèi)。所有施工工具,、施工機(jī)械,、模板、支撐及配套,、元丁,、元絲、腳手架及配套元絲,、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé),，甲方提供水、電,。
三,、安全責(zé)任
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電,、用水,、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān),。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé),。
四,、工程內(nèi)容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程,、屋面工程,、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光,、樓面搗制,、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn),，清理落水灰,、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi)。
五,、施工質(zhì)量
乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工,，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為,，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé),。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。在合同解除前,，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理,。
六,、承包單價(jià)
按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫元整),，合計(jì) 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：,。
七、付款方式
該工程于年月年月工,，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過后支付合同價(jià)款的90%,，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。
八,、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行,。
發(fā)包人： 承包人：
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
年 月 日
建筑土建工程承包合同范文三
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方承建的108團(tuán)裕和宛小區(qū)7#、8#住宅工程,，其土建部分,，實(shí)行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為,，眀確責(zé)任遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，該雙方共同協(xié)商,，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1.工程名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#,、8#住宅工程
2.工程地點(diǎn)：108團(tuán)社區(qū)
二,、承包范圍：
1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù)，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電,、外墻保溫,、涂料、房頂sbs除外),，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo),、設(shè)備的裝卸、材料的卸車,。
三,、承包方式：
包清工按期付款,、按完成工程量付款,。
四、承包價(jià)款：
1.按建筑面積每平方米190元,。
2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計(jì)4818平米,。
3. 總價(jià)款;4818*190=915420元。
4.建筑面積按實(shí)際建筑面積,，其中地下室只算一半,。
五、質(zhì)量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工,，按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢,、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。
2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,，必須無條件返工，返工費(fèi)用由乙方自負(fù),。
3.乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。
4.甲方負(fù)責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng),，乙方如需用吊車費(fèi)用由甲乙雙方各付一半,，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé),。
六.,、工程款支付：
1.地下室封頂付10%,，二層封頂付20%，主體封頂付30%,，全部完工付30%,，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。
2.工人工資每月造工資表,，按工資表必須發(fā)到民工手中,。
七、安全生產(chǎn)管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求,，聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,。
2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔,。
3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),，文明施工條例、法令,、法規(guī),，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
4. 乙方必須做好各個(gè)班組的安全教育和安全防范工作,，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng),。
八,、工期要求;
1. 按甲方合理的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成,，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作,，不得無故延誤工期，按甲方的施工計(jì)劃施工,，工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰,，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限：
1.因天災(zāi)和不可抗力;
2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖;
3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求,。
九,、 其它有關(guān)事項(xiàng)：
1. 乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后,，方可使用;
2. 乙方應(yīng)雇請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及熟練工人上崗,，自覺接受甲方及主管部門的檢驗(yàn)，嚴(yán)格按文明施工,，若乙方施工過程中質(zhì)量和進(jìn)度難以達(dá)到甲方的要求,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;
3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職、不恰當(dāng)雇用人員;
4. 乙方模板,、鋼筋,、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊,，按排專人看管,，工程竣工后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，一星期后任沒有清理,，甲方有權(quán)派人員凊理,，并按發(fā)生費(fèi)用3倍，從乙方承包費(fèi)中扣除;
5. 乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見,，與其它工種密切配合,，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失,，如工作中出現(xiàn)矛盾,，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成,，報(bào)甲方協(xié)商,，如不報(bào)甲方，后果由乙方負(fù)責(zé),。
十,、開工時(shí)間20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月 1日
以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同,，一式2份,，雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
日 期： 日 期
土建工程承包合同樣板篇十七
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議,。
一、工程名：
二,、工程地點(diǎn)：
三,、工程范圍
建筑面積共計(jì) 平米(結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))
四、承包性質(zhì)：包工不包料
五,、承包內(nèi)容：
(一)基礎(chǔ)工程
1,、鋪褥墊層
2、砼墊層
3,、基礎(chǔ)支模拆模
4,、鋼筋焊接、制作,、綁扎
5,、基礎(chǔ)砼澆筑。
(二)主體工程
1、主體的柱,、梁,、板支模拆模
2、主體鋼筋焊接,、制作,、綁扎
3、主體砼澆筑,。
(三)二次結(jié)構(gòu)
1填充墻砌筑
2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作,、焊接、綁扎
3過梁構(gòu)造柱的支模拆模
4過梁構(gòu)造柱澆筑,。
(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖,、門窗、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工,，且符合驗(yàn)收規(guī)范。
(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量,，包安全，文明施工,。
六,、材料
乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
七、工期
從 年 月 日起至 年 月 日止,，工期為天,，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元/天,，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天;因不可抗拒因素可順延工期。
八,、材料搬運(yùn)
甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置,，乙方無條件搬運(yùn)。
九,、勞動(dòng)力管理
a,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
b,、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān),。
c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員,。
d,、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。
十,、施工機(jī)具
甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi),。
十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放,。
2,、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置,，干一層清一層,。
3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則
4,、付款方式
本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算，每平米價(jià)格為240元,，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn),。
1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),，預(yù)支生活費(fèi)： 20_0元(兩萬元整),。
2、主體框架按110元每平方米計(jì)算,，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。
3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。
4,、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。
5,、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清,。
十二,、違約責(zé)任
1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。
2,、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工,。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
十四、圖紙變更
1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字,。
2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書面形成文字,。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù),。
十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決,，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。
十六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效,。結(jié)清工程款后合同終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土建工程承包合同樣板篇十八
土建工程承包合同書
一,、發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
二,、承包范圍：
1、項(xiàng)目工程名稱_____________________,。合同價(jià)捌萬捌仟捌佰捌拾捌圓,。開工日期：20xx年2月8日?？⒐と掌冢?0xx年2月8日工程質(zhì)量等級(jí)合格,。
2、范圍：
三,、工程款(進(jìn)度款)撥付
四,、承包人乙方的責(zé)任：
乙方必須對(duì)工程質(zhì)量、安全,、工期全面負(fù)責(zé),。并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo),。
發(fā)生安全工傷事故的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于質(zhì)量返工,，工期延誤罰款,，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方的直接原因造成的責(zé)任除外,。
五,、甲方的責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量,、安全,、技術(shù)、工期的檢查,、監(jiān)督,、指導(dǎo)。
2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的簽證,、協(xié)調(diào)工程決算問題。
六,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。本合同一式二份，甲方一份,，乙方一份,。
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
年 月 日
土建工程承包合同樣板篇十九
土建工程承包合同（一）
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理,，確保工程質(zhì)量,，及時(shí)安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé),，維護(hù)雙方權(quán)益,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：
1,、工程承包范圍：悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程,。
2、工程承包方式：清工
3,、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程（包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng),、墻體砌筑、樓層清理）,。
4,、工程承包價(jià)格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算,，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必須由甲方項(xiàng)目部指定安排,，乙方應(yīng)無條件服從。
5,、付款方式：開工后,，乙方每天需將工人出勤工時(shí)公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作,，項(xiàng)目部管理人員監(jiān)督，未及時(shí)考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實(shí)發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊(cè)本人身份證及有效證件按50元/天支付,，在不超支的前提下按己完成的70％，經(jīng)項(xiàng)目部審核批準(zhǔn)后允許借支,。完工后付10％,，竣工驗(yàn)收后依壹個(gè)月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn),，審核意見最終確定權(quán)歸甲方,。
6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程,、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn),，并按創(chuàng)標(biāo)和省級(jí)文明標(biāo)化工地要求施工。
7,、工期：按照甲方制定的施工工期,，服從甲方統(tǒng)一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從,，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個(gè)工作日,。由于施工力量不足未能按時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進(jìn)場(chǎng)同時(shí)參加施工,，乙方必須無條件服從甲方要求退場(chǎng)，雙方按已完成工程量的80％結(jié)帳了結(jié),，由此造成的工期延誤損失,，由乙方承擔(dān)。
8,、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場(chǎng)工人20人（其中技工12人,，普工8人），遇工期緊張時(shí)需增加臨時(shí)工人,，人員數(shù)量必須及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部,，臨時(shí)工人工資按60元/天支付，算在月進(jìn)度款內(nèi),。
9,、安全文明施工：
乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)施工后,，乙方工人必須和甲方簽定個(gè)人勞務(wù)合同，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī),，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，協(xié)助甲方做好員工三級(jí)安全教育，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場(chǎng)指揮,。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負(fù),。對(duì)職工加強(qiáng)宣傳教育，推行文明施工,、標(biāo)化管理,、提高意識(shí)，對(duì)職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性,、隨心所欲,、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想,，應(yīng)針對(duì)性的進(jìn)行文明施工,，場(chǎng)容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識(shí),，能夠使職工自覺遵守以下事項(xiàng)：
（1）對(duì)自班中的落手清工作,，必須保證工完場(chǎng)清。
（2）對(duì)當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次,。
（3）如磚,、砼、砂漿等材料確實(shí)不能使用的,、應(yīng)全部集中堆放,。施工場(chǎng)地必須清理干凈。做到材料集中堆放,、節(jié)約用料,、綜合利用。
（4）對(duì)職工應(yīng)多組織開會(huì),，加強(qiáng)學(xué)習(xí),、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象,。上班時(shí)間嚴(yán)禁酗酒,。
（5）宿舍必須每天清掃并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。
（6）遵守執(zhí)行公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,。
10,、其他：
（1）乙方必須負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目部定位測(cè)量放線工作，所內(nèi)外駁運(yùn)，但工資由乙方自負(fù),，甲方不作任何調(diào)整,。
（2）因乙方施工引起的返工和材料浪費(fèi)及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方,、總包,、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)行處罰，由乙方及時(shí)返工處理,。同時(shí)乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負(fù)責(zé)材料裝卸,、堆放,、清理、所內(nèi)外駁運(yùn),，做到工完場(chǎng)清,，及時(shí)做好廢料利用和回收工作，甲方不負(fù)責(zé)任何點(diǎn)工工資及其他費(fèi)用,。
（3）混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈,，且負(fù)責(zé)淋水濕潤(rùn)模板直至滿足為止。
（4）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同各項(xiàng)條款,，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方作出處罰,。
1l、本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，報(bào)公司備案壹份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守,。
注：13#,、15#從一層算起。
發(fā)包人：承包人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
土建工程承包合同（二）
發(fā)包方（甲方）：_______________________
地址：____________電話：____________
承包方（乙方）：_______________________
地址：____________電話：____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行,。
第一條工程項(xiàng)目
一,、工程名稱：
二、工程編號(hào)：
三,、工程地點(diǎn)：
四,、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）,。
第二條工程期限
一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天）,，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期,，見附表一）。
二,、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三,、在組織施工過程中,，如遇下列情況，得順延工期,，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2,、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；
3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場(chǎng)地,、水、電源,，道路未能暢通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工,；
4,、因甲方不能按期供圖、供料,、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工,；
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工,；
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工,；
8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
四,。工期提前。施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前,。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時(shí)間,；
2.乙方采取的趕工措施,；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān),；
5.提前竣工收益（如果有）的分享,。
第三條施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件,、批件,，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物,；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）,；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份,；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二,、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算,；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水,、用電,、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,，儲(chǔ)備材料,，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備,。
第四條物資供應(yīng)
一,、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二,、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購；三,、發(fā)包方供應(yīng),、承包方采購的材料、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求,，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn),。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān),；不符合質(zhì)量要求的,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料,、設(shè)備方承擔(dān),。
四,、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二,、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的____%備料款,，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元,，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬元；材料設(shè)備差價(jià)________萬元,，分____次支付,，每次支付時(shí)間為____，金額________.
二,、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款,。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),，不再按進(jìn)度付款,，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方,。
四,、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。
五,、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,，造成承包方的停,、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān),。
第七條施工與設(shè)計(jì)變更
一,、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格,。
二,、要堅(jiān)持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工,、返工,、材料、構(gòu)件的積壓,、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準(zhǔn)施工,。
2.在施工中，如遇中途停建,、緩建,，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位,。
3.在施工中,，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,，而中途停建,、緩建，給乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。
第八條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款,。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,，除竣工日期得以順延外,，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。同時(shí),，賠償承包方由此造成的停工,、窩工、返工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。
三,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四,、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。
五,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,，進(jìn)行調(diào)解,；解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；
（2）直接向人民法院起訴,。
第十條合同的生效與終止
一、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報(bào)送___________機(jī)關(guān),、建設(shè)主管部門備案。
二,、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。
三、本合同簽訂后,，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同,。
發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________
地址：__________________________地址：__________________________
法定代表人（簽名）：________________法定代表人（簽名）：_______________
開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________
帳號(hào)：___________________________帳號(hào)：_________________________
電話：___________________________電話：_________________________
簽約日期：________________________簽約地點(diǎn)：_______________________
土建工程承包合同樣板篇二十
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
甲方承建的____________，其土建部分,，實(shí)行清工形式承包,，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔(dān)本工程土建部分的施工任務(wù)為,，眀確責(zé)任遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，該雙方共同協(xié)商,，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1.工程名稱：____________
2.工程地點(diǎn)：____________
二,、承包范圍：
1.臨時(shí)設(shè)施的搭建和外墻的圍護(hù),，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫,、涂料,、房頂sbs除外)，施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo),、設(shè)備的裝卸,、材料的卸車。
三,、承包方式：
包清工按期付款,、按完成工程量付款。
四,、承包價(jià)款：
1.按建筑面積每平方米______元,。
2.總價(jià)款;______元。
3.建筑面積按實(shí)際建筑面積,，其中地下室只算一半,。
五、質(zhì)量要求：
1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工,，按照國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自檢,、自檢合格報(bào)甲方驗(yàn)收。
2.乙方施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，若質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,，必須無條件返工，返工費(fèi)用由乙方自負(fù),。
3.乙方除按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外,，還必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員合理的質(zhì)量技朮要求,。
4.甲方負(fù)責(zé)原材料, 施工大型工具附屬設(shè)備供應(yīng)，乙方如需用吊車費(fèi)用由甲乙雙方各付一半,，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé),，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負(fù)責(zé)。
六.,、工程款支付：
1.地下室封頂付10%,，二層封頂付20%，主體封頂付30%,，全部完工付30%,，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。
2.工人工資每月造工資表,，按工資表必須發(fā)到民工手中,。
七、安全生產(chǎn)管理：
1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求,，聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,。
2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔,。
3.乙方要認(rèn)真遵守有關(guān)安全生產(chǎn),，文明施工條例、法令,、法規(guī),，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
4. 乙方必須做好各個(gè)班組的安全教育和安全防范工作,，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴(yán)禁帶小孩等閑雜人員進(jìn)場(chǎng),。
八,、工期要求;
1. 按甲方合理的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成,，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時(shí)合理組織技工進(jìn)行操作,，不得無故延誤工期，按甲方的施工計(jì)劃施工,，工作總天數(shù)為150個(gè)工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定順延期限：
1.因天災(zāi)和不可抗力;
2.因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖;
3因甲方不能按期供圖,、供料或其它材料不合格要求,。
九、 其它有關(guān)事項(xiàng)：
1. 乙方使用的各種機(jī)械及防護(hù)設(shè)施,，應(yīng)驗(yàn)收確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后,，方可使用;
2. 乙方應(yīng)雇請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員及熟練工人上崗,，自覺接受甲方及主管部門的檢驗(yàn)，嚴(yán)格按文明施工,，若乙方施工過程中質(zhì)量和進(jìn)度難以達(dá)到甲方的要求,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;
3. 甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀(jì)律、不稱職,、不恰當(dāng)雇用人員;
4. 乙方模板,、鋼筋、設(shè)備施工工具,，應(yīng)按工地要求堆放整齊,，按排專人看管，工程竣工后應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),，一星期后任沒有清理,，甲方有權(quán)派人員凊理，并按發(fā)生費(fèi)用3倍,，從乙方承包費(fèi)中扣除;
5. 乙方必須按項(xiàng)目要求協(xié)調(diào)意見,，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是,，以免造成工期損失,，如工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商,，協(xié)商不成,，報(bào)甲方協(xié)商，如不報(bào)甲方,，后果由乙方負(fù)責(zé),。
十、開工時(shí)間：____________
以下合同條款自簽字后生效,，雙方必須遵守本合同,，一式2份，雙方各執(zhí)一份,。
甲 方：______ 乙 方：______
電 話：______ 電 話：______
身份證號(hào)：______ 身份證號(hào)：______
日 期： ______日 期：______
土建工程承包合同樣板篇二十一
甲方:?無錫______投資有限公司
乙方：?______(身份證號(hào)：?)
甲乙雙方遵循平等,、自愿和誠信原則，雙方就______項(xiàng)目水池施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽定本合同,。雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一,、工程名稱：______項(xiàng)目,。
二、工程地點(diǎn):?______規(guī)劃制指定區(qū)域。
三,、工程內(nèi)容和規(guī)格：新修水池共計(jì)?1?個(gè),。
四、施工要求：
1.按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工;
2.水池施工質(zhì)量達(dá)到______項(xiàng)目主管部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
五,、工程工期：?年?月?日至?年?月?日。共?天,。
六,、工程承包方式：包工不包料。
七,、工程施工單價(jià)：?1,、水泥標(biāo)磚單價(jià)：0.5元/塊(規(guī)格：240*115*53?;按國家規(guī)定?)?;2、內(nèi)粉單價(jià):14元/m2?(含打底,、抹灰,、青光三道工序);3、混凝土墊層單價(jià)?：15元/m2?(含澆筑,、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字同意完善驗(yàn)收手續(xù)。
八,、結(jié)算及付款：
1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請(qǐng)及驗(yàn)收合格簽字資料至甲方財(cái)務(wù),，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末,、法定假日順延)。
九,、甲方責(zé)任：
1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場(chǎng)到施工指定區(qū)域;
2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算;
3.監(jiān)督檢查乙方施工,。
十、甲方權(quán)力：
甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時(shí),，有權(quán)單方面解除承包施工合同,、有權(quán)拒付工程款、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償：
(1)工程轉(zhuǎn)包;
(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;
(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;
(4)不遵中吉?dú)泝x館項(xiàng)目部有關(guān)工程施工,、質(zhì)量管理規(guī)定,。
十一、乙方責(zé)任:
(1)認(rèn)真組織施工,，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;
(2)認(rèn)真履行合同承諾,，按期完成施工任務(wù)，確保按時(shí)竣工交付使用;
(3)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求,，按圖施工,，文明施工,，確保施工質(zhì)量;
(4)加強(qiáng)安全施工教育和管理，及時(shí)消除安全隱患,，杜絕安全事故發(fā)生，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé),。
十三,、乙方權(quán)力：
有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款。
十四,、違約責(zé)任：
1.乙方延誤工期,，不能在時(shí)限規(guī)定日期竣工并驗(yàn)收合格的，按日承擔(dān)?元的違約責(zé)任(累計(jì)計(jì)算),。
3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理,。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除,。
4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;
5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任,。
十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的,，申請(qǐng)人民法院裁決。
十六,、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工，工程款項(xiàng)結(jié)清后失效;
十七,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。
甲方：?___________
乙方：?___________
____年____月____日
土建工程承包合同樣板篇二十二
甲方：
乙方：
就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)樓工程,，以分包形式向乙方發(fā)包,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同,。
一,、承包工程名稱、承包內(nèi)容,、形式及價(jià)款
1,、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)
2,、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料,。
3,、承包內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的基礎(chǔ)(包括清理基槽)、主體,、屋面,、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層,、樓梯面層,、窗臺(tái)板、變壓式排風(fēng)道安裝,、水電暖預(yù)留洞口,、水泥活施工工作等。
4,、承包價(jià)款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn),，承包單價(jià)為元/m2。
5,、其它約定：
二,、工期及質(zhì)量要求
1、本工程自月年期間如發(fā)生停水,、停電,、風(fēng)雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工,，經(jīng)項(xiàng)目部鑒定后,，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤,，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付,。
2、本工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良工程,。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良,、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格),。如乙方承包工程未達(dá)到預(yù)定質(zhì)量等級(jí)要求,，由甲方按5 元/m2從合同價(jià)款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工,，除費(fèi)用由乙方自理外,，甲方將追賠材料及其它損失費(fèi)用。
三,、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)
乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí),，由甲方提供住宿設(shè)施,，乙方須出示戶口本或身份證，填報(bào)花名冊(cè),，辦理暫住證(費(fèi)用由乙方自理),。如施工人員有更動(dòng)，須在三日內(nèi)告知甲方項(xiàng)目部,。乙方人員進(jìn)場(chǎng)后,，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進(jìn)行技術(shù)交底,、安全技術(shù)交底、進(jìn)行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程,、技術(shù)交底等進(jìn)行作業(yè),，必須嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，無條件服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理,，如甲方有違章指揮行為,，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，否則甲方有行使處罰的權(quán)利,，甚至可以辭退乙方,。在施工時(shí)乙方要合理使用各種材料，搞好材料節(jié)約,，堅(jiān)決杜絕浪費(fèi),，如發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)現(xiàn)象，警告后仍不改正,，甲方給予浪費(fèi)材料價(jià)款的3倍罰款,。乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)喝酒賭博,、打架斗毆,，如發(fā)生違法亂紀(jì)案件及其民事、刑事責(zé)任,，乙方應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。甲方向乙方提供的機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維修,，特殊工種需持證上崗,，合同期內(nèi)，乙方不得擅自停工或減退員工,，否則工資不予結(jié)算,。
四、安全要求
乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度,，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),，確保工地安全生產(chǎn),，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因,，明確責(zé)任,。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè),，一經(jīng)查明,，后果乙方自負(fù)。
五,、環(huán)保要求
施工現(xiàn)場(chǎng)工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,，現(xiàn)場(chǎng)垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場(chǎng)清,。
六,、工資支付及結(jié)算方式
七、其它約定
八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效,，工程竣工驗(yàn)收合格后,，自行作廢。
九,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同附件,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
