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電梯公寓房屋施工協(xié)議書篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方委托乙方承建甲方新廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面。為維護(hù)雙方權(quán)益,，保證工程質(zhì)量及工程順利進(jìn)行,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)內(nèi)容，特簽定以下條款,，供雙方共同執(zhí)行,。

一、工程概況：

1,、工程名稱：x有限公司廠房鋼結(jié)構(gòu)屋面

2,、工程地點：蒲江成佳

3、工程內(nèi)容：

工程為全包工程,，乙負(fù)責(zé)鋼梁,、鋼檁條,，鋼結(jié)構(gòu)部分的制作,、安裝、防腐,，屋面彩鋼夾心板的安裝。

4,、工程數(shù)量：建筑面積4512平方米

5,、開工日期、工期：

合同生效后,，由甲方確定開工日期，并出據(jù)開工通知單,。工期為30天，乙方必須保證按期完成工程,。

二,、工程價款,、付款方式：

1,、工程價款：

工程為全包工程，工程造價為：240元/平方米,，總計1082880元。(工程驗收后以實際面積結(jié)算)

2,、付款方式：

合同生效后,，甲方即付給乙方工程總價的30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)作為進(jìn)場費及材料購置費，鋼架大梁制作完畢,，乙方材料進(jìn)場開始吊裝后，甲方再付給乙方工程總價的30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元)全部施工完成后,，甲方再付給乙方30%即325000元(大寫：叁拾貳萬伍仟元),，其余款項(10%)，甲方在工程

3,、工程驗收：

施工完畢后，乙方通知甲方進(jìn)行驗收,，甲方必須在接到乙方通知單十日內(nèi)進(jìn)行驗收,，并出據(jù)驗收合格書,。

三、甲方的義務(wù)和責(zé)任：

1,、辦理好各種施工手續(xù)，并在乙方進(jìn)場前提供給乙方;

2,、施工過程中,，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各種關(guān)系;

3、提供施工所需的水,、電源。

四,、乙方的義務(wù)的責(zé)任：

1,、乙方須嚴(yán)格按照合同條款及設(shè)計圖紙要求購置材料并提供材質(zhì)證明,，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工制作,，如不相符，甲方有權(quán)提出整改或相應(yīng)經(jīng)濟賠償;

2,、在施工過程中，乙方應(yīng)文明施工;

3、乙方在施工中發(fā)生的一切事故,，由乙方負(fù)全責(zé)。

五,、保修期：

鋼結(jié)構(gòu)部分的保修期為十年,，在保修期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)屋面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量(人為因素的不可抗拒因素造成的損壞除外);鋼架表面防腐保質(zhì)期為兩年。

六,、違約責(zé)任：

1,、甲方須按合同規(guī)定的付款方式和付款期限支付工程款,，如違約,，乙方有權(quán)停工,，停工期內(nèi)，甲方須賠付誤工損失;

2,、乙方保證按質(zhì)按期完工，逾期則處違約罰金;

3、施工過程中,，如因甲方有關(guān)手續(xù)問題造成停工，雙方協(xié)商,。

七,、違約解決方式：

經(jīng)濟仲裁委員會仲裁或人民法院裁決。

八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)壹份。如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

甲方(代表)： 乙方(代表)：

電梯公寓房屋施工協(xié)議書篇二

甲方：(以下簡稱甲方)______________________

乙方：(以下簡稱乙方)______________________

依照《中華人民共和國民法典》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就___________房屋維修事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概況

1,、工程名稱：______________________房屋維修工程,。

2,、工程地點：___________市___________區(qū)___________路___________號。

3,、工程范圍：本工程涵蓋______________________部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。

4、合同工期：開工日___________年_______月_______日,，竣工日___________年_______月_______日，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期,。

二,、工程服務(wù)形式

包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,。

三,、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量,，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),，甲、乙雙方依據(jù)___________市___________定額進(jìn)行結(jié)算,，確定工程總造價,。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后。

四,、工程總價

暫定為人民幣___________萬元(最終以甲,、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五,、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工,，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查、檢驗提供便利條件,，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后,，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收,，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時,，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔(dān)逾期責(zé)任,。

六、工程款支付

1,、工程款支付方式為支票,。

2、合同簽訂且乙方正式開工后___________日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價___________%的工程款。

3,、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后___________日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方向乙方支付至結(jié)算值的___________%,。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于___________年_______月_______日前向乙方支付至結(jié)算值的___________%。

5,、剩余___________%工程款留作保修金，保修期滿后___________日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方,。

6、甲方每次付款的同時,，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。

七,、保修

1,、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年,，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2、工程保修金為工程款的___________%,，保修期滿后___________日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3,、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后___________小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉,、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄,，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修,。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：______________________ 聯(lián)系電話：______________________

通訊地址：__________________________________ 郵政編碼：______________________

八,、違約責(zé)任

1,、乙方逾期開工,、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價___________‰的違約金,，任何一項逾期達(dá)___________日或累計出現(xiàn)___________次以上(含___________次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金)。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)___________以上的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場,，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù),，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失,。

4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)合同暫定價款__________%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金),，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九,、安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

十、施工責(zé)任

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。

2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3,、乙方指派___________為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證,、函件,、簽字,、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求,。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費用,。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔,，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則,，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7,、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查,、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用,。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則,，甲方有權(quán)解除本合同。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通,，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11,、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方,、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

十一、其它

1,、本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn),、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可,。

2,、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲,、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同壹式___________份,，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份,，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,，由該維修工程所在地人民法院解決,。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

日期：___________年_______月_______日

電梯公寓房屋施工協(xié)議書篇三

甲方：_____

乙方：_____

甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米,，由乙方承包施工,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式采用包工包料方式承包。

甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等,。

乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算,。

四,、付款方式完成

第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成

第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗收合格后付款,。

五,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé),。

六、注意安全文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八,、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1,、屋面防水工程，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年

2,、電線,、排水管道，設(shè)備安裝為________年保修期,，期滿后,，付清工程建筑剩余15%

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_________ 乙方簽字(章)__________

日期：___________ 日期：__________