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委托擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同篇一

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法定代表人：電話：

乙方：___投資擔(dān)保有限公司

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法定代表人：電話：

鑒于乙方為借款人___向出借人__借款__萬元提供擔(dān)保,，應(yīng)乙方的要求甲方自愿提供反擔(dān)保,，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方,，作為乙方為甲方提供上述借款擔(dān)保的反擔(dān)保。

第二條抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于__建筑面積__平方米,，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)編號：__,，房產(chǎn)權(quán)利人：__共有權(quán)人：__，抵押房產(chǎn)價值：__,。

抵押土地狀況：土地位于__,，土地面積__平方米，土地證宗地號：__,，土地產(chǎn)權(quán)人：__,，共有權(quán)人：__，抵押土地價值：__,。

第三條抵押房產(chǎn)/土地反擔(dān)保的范圍：借款合同及擔(dān)保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金,、罰息、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等;

第四條本抵押擔(dān)保的保證期限為乙方為借款人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后二年,。

第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應(yīng)會同乙方代理人按照乙方的安排到有關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù),，抵押登記費用由甲方承擔(dān),。

第六條抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件,、相關(guān)材料,，以及有權(quán)登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關(guān)證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七條抵押權(quán)存續(xù)期間,，抵押物由甲方占管的,，甲方應(yīng)妥善保管、使用,、維護(hù)抵押物,，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。

第八條甲方在簽訂本合同前，應(yīng)根據(jù)乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔(dān)保的情況,，在履行本合同期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔(dān)保。

第九條甲方聲明與承諾如下：

1,、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人,，對抵押物享有合法的所有權(quán)和處分權(quán),，有權(quán)利簽署本合同并履行本合同項下的義務(wù);并保證抵押物是依法可以作為抵押擔(dān)保的標(biāo)的物,，保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封,、被扣押,、隱瞞出租,、隱瞞共有等情形。否則,，應(yīng)向乙方支付借款額10%的違約金,，如果給乙造成損失的，還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、抵押物所有權(quán)人已仔細(xì)閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的,，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權(quán),。

3、甲方向乙方提供的所有文件,、資料,、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實,、完整和合法有效的,。

4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的,、并將會對抵押物的價值造成嚴(yán)重不利影響的任何查封,、訴訟、扣押,、仲裁或其他爭議事件,。

5、借款合同項下本息全部結(jié)清前,，并經(jīng)乙方事先同意,，除本合同項下所設(shè)的抵押外，甲方不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保,，亦不得對抵押物做出贈與,、轉(zhuǎn)讓、出售,、出租或以其他任何方式處置抵押物,，否則,，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6,、甲方應(yīng)及時將可能影響抵押物價值的任何事件通知乙方,。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供乙方認(rèn)可的與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,，或提前結(jié)清全部借款本息。

7,、甲方應(yīng)積極配合乙方對抵押物的檢查,。當(dāng)?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r值減少,，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)?，甲方?yīng)及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復(fù)抵押物的價值或提前結(jié)清借款本息。

8,、借款合同履行期間,，如果借款人未能按時、足額履行還款義務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置,、變現(xiàn)抵押物的,，甲方應(yīng)積極配合辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。

9,、抵押物權(quán)存續(xù)期間,，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面通知乙方,，抵押物拆遷補(bǔ)償金或置換財產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財產(chǎn),，不足部分甲方應(yīng)在達(dá)成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結(jié)清全部借款本息。

10,、本合同履行期間,，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權(quán)益而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)足額賠償責(zé)任,。

第十條如借款期限屆滿，借款人全部結(jié)清借款本息的,，乙方應(yīng)自借款人全部結(jié)清借款本息之日起三個工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù),。

第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或法定代表人或授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

日期：日期：

委托擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同篇二

抵押人：________________(以下簡稱甲方)

抵押權(quán)人：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)__________________(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_____________的《委托擔(dān)保協(xié)(以下簡稱債權(quán)人/受益人)的____________貸款(貸款/履約/其他)提供擔(dān)保,，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔(dān)保,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款,。

第一條,、本協(xié)議項下反擔(dān)保的主債權(quán)：為借款人/受托人于______年______月______日向債權(quán)人/受益人所申請的期限為____________(月/年)金額為人民幣____________(幣種)

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)

名稱：__________________,。產(chǎn)權(quán)證書編號/車輛登記證書編號：車駕號：__________________。面積/數(shù)量：__________________,。抵押物評估值：____________,。所有權(quán)人：__________________。所在地：__________________,。

第三條,、本協(xié)議下的抵押反擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)中的(幣種)人民幣(金額)$__________________萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息,、復(fù)利,、違約金、損害賠償金,、債權(quán)人以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費,、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強(qiáng)制執(zhí)行費,、評估費,、拍賣

第四條、抵押反擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權(quán)人/受益人償還擔(dān)保債務(wù)之日后兩年止,。

第五條,、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(quán)(或處分權(quán))，該抵押物在本協(xié)議達(dá)成之前未設(shè)定抵押,，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設(shè)定抵押,，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權(quán)證書原件交由乙方保管,。該抵押物所有權(quán)證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方,。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán),，甲方保證抵押物不存在共有,、所有權(quán)或使用權(quán)爭議、被監(jiān)管,、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的情況,。同時，甲方保證抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán),，并免遭任何第三人追索,。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)__________________萬元，按抵押率100%(百分之百)折算,，可暫作抵押反擔(dān)保價值人民幣(幣種)__________________萬元,。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

第八條,、在抵押期內(nèi),，甲方應(yīng)對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi),，該筆保險的唯一受益人為乙方,，投保期限至少應(yīng)長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管,。

第九條,、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù)，致使乙方承擔(dān)代償責(zé)任的,，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價,、變賣、拍賣本合同項下的抵押物,，并從所得價款中優(yōu)先受償,。

第十條、在抵押物發(fā)生滅失,、毀損,、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權(quán)人)有權(quán)就該抵押物的保險金,、賠償金,、補(bǔ)償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金,、賠償金,、補(bǔ)償金或其他款項不足以擔(dān)保乙方債權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保物,。

第十一條,、本抵押協(xié)議書及有關(guān)資料，乙方認(rèn)為有必要的,，應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)對其真實性與合法性進(jìn)行公證,。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記,，抵押登記證明文件正本交由乙方保管,。

第十二條、抵押物的咨詢,、公證,、見證,、保險、鑒定,、登記,、運輸及保管等費用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十三條,、凡屬正在使用之中的抵押物,，由甲方負(fù)責(zé)保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修,、保養(yǎng),，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查,。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷,、出租,、出售、互易,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、清償,、出資,、重復(fù)抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款,，甲方應(yīng)將其取得的全部價款提前清償擔(dān)保債權(quán)或轉(zhuǎn)入乙方賬戶,。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應(yīng)的反擔(dān)保,，否則無效,。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗,，由甲方承擔(dān),。

第十五條、在抵押期間,，抵押物如有損壞,、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負(fù)責(zé)處理,，并限在5日內(nèi)通知乙方,，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的,，乙方有權(quán)提前實現(xiàn)抵押權(quán),。

第十六條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一,，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權(quán)：

1,、委托人/借款人未能按約定履行其與債權(quán)人簽訂的主合同中約定的義務(wù);

2、委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔(dān)保協(xié)議書》履行義務(wù)的;

3,、甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

4,、甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè),、申請破產(chǎn),、被宣告破產(chǎn)、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷的;

5、委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序,，以及其他足以影響抵押權(quán)人債權(quán)登記的情形;

6,、委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，將無法償還主合同債務(wù);7,、委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權(quán)利的;

8,、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;

9、甲方或委托人/借款人發(fā)生危及,、損害或可能危及,、損害乙方權(quán)益的其他事件。

第十七條,、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方承擔(dān),，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于擔(dān)保債權(quán)的價款中抵扣，不足部分,，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償,。

第十八條、甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議,，均應(yīng)賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失,。

第十九條,、甲方發(fā)生合并、分立時,，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),。

第二十條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔(dān)保協(xié)議書》的任何修改,、補(bǔ)充,、刪除而受到影響或失效,，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效,。若有一方要求變更或解除協(xié)議,，應(yīng)提前十天書面通知雙方，在達(dá)成新的協(xié)議之前,，本協(xié)議仍然有效,。

第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權(quán)：

1,、以抵押物折價方式實現(xiàn)抵押權(quán),。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償,，也可按照乙方委托的具有相應(yīng)資格的評估機(jī)構(gòu)評估的價格受償,。甲方對乙方委托的評估機(jī)構(gòu)和該機(jī)構(gòu)作出的評估價格不提出反對或異議。

2,、以變賣抵押物方式實現(xiàn)抵押權(quán),。乙方可自行或委托甲方或中介機(jī)構(gòu)找買主，也可標(biāo)售抵押物,。變賣價格的確定，適用本條前款的約定,。

3,、以拍賣方式實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)委托在中國境內(nèi)注冊的,、具備相應(yīng)資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物,，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆?wù)總額或不低于該數(shù)額%的比率提出拍賣保留價,，也可不提出拍賣保留價,。凡依此進(jìn)行和成交的拍賣，甲方同意接受,。如拍賣未成交,，乙方有權(quán)委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。

第二十二條,、甲方保證乙方為上述抵押反擔(dān)保措施的唯一受益人,，并享有排他的權(quán)利。若甲方對提供的上述反擔(dān)保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復(fù)抵押,、再抵押,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移,、出租或其他任何影響乙方利益的行為,，則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第二十三條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)按以下第______項規(guī)定的方式解決爭議：

1,、向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

2、向仲裁委員會申請仲裁,。

第二十四條,、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：

1、甲方(抵押人)是自然人的,，自甲方簽字,，乙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、蓋公章后生效,。

2,、甲方(抵押人)是法人的，自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字,、蓋公章后生效。

第二十五條,、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)本按需制備,。

第二十六條,、雙方約定的其他事項：

第二十七條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示,，并應(yīng)甲方的要求在本協(xié)議中作了相應(yīng)的條款說明,，甲方對本協(xié)議的每一條款均進(jìn)行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準(zhǔn)確的理解,，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認(rèn)識一致,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：________

_______年___月____日 _______年___月____日

委托擔(dān)保及反擔(dān)保抵押合同篇三

甲方：

乙方：

年月 日甲方向乙方申請貸款擔(dān)保，貸款額度1000萬元,，期限1年,。雙方經(jīng)平等協(xié)商，將甲方所有的價值1800萬元的機(jī)器設(shè)備向乙方做抵押反擔(dān)保,，并已經(jīng)在獲嘉縣工商行政管理局登記備案?，F(xiàn)甲方再次向乙方申請貸款擔(dān)保，貸款額度為500萬元,，期限1年,。雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，依法達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1、反擔(dān)保抵押合同中的擔(dān)保額為1000萬元,，現(xiàn)將其增至1500萬元,，抵押財產(chǎn)價值不變。

2,、原擔(dān)保期限自年月日——年月 日,，現(xiàn)延長至年月 日。

年月 日的擔(dān)保到期后,，甲方不得將抵押財產(chǎn)再次抵押給他人,，以保障年月 日的貸款按時償還。

3,、年月 日的貸款到期后,，乙方要求變更機(jī)器設(shè)備抵押登記，甲方應(yīng)予以協(xié)助,，不得推諉,。否則乙方有權(quán)要求甲方另行提供等值擔(dān)保。

4,、本協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力，不一致的地方,，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

5、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6,、本補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)?

法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人 或授權(quán)代理人

年 月 日 ：年 月 日