隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇一

法定代表人;___________________

地址：________________________

乙方(承租方)：________________

法定代表人____________________

地址：________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋,，建筑面積為：_____________平米(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方。

二,、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途,。

三、租賃期限

1.本合同租賃期為：_______年,，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。免租裝修期為____個(gè)月,，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日,，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、水費(fèi)等費(fèi)用。

2.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四,、租金

1.該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為_______元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________),。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,，直至合同租賃期限結(jié)束,。

2.乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前______個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

3.支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開戶行：___________________________

帳戶名稱：_____________________________

帳號(hào)：_________________________________

4.甲方收到乙方租金后,，向乙方出具收據(jù)。

五,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān),。月標(biāo)準(zhǔn)為：_________每建筑平米人民幣_(tái)_______元，合計(jì)每月_________元,。

2.水費(fèi),、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

3.物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六,、履約保證金

1.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù),。

2.履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還,。

七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

1.乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后,，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案,，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2.乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償,。

3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住,、改造,、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù),，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前,，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后,，方可入場(chǎng)施工。

4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修,、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意,，方可存放)。

5.乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

6.若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng),、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

7.乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

8. 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

3.在本合同租賃期內(nèi),，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

4.按本合同之第五條,、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金。

5.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_____種：

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀,。

③甲方恢復(fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

2.租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

5.甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，

乙方應(yīng)積極配合,。

1.按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

2.負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3.房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

4.乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.租賃期屆滿或者提前解除合同后,，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

十,、合同的變更,、解除與終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除,、變更,、終止本合同。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金______個(gè)月以上的(含______個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

3.租賃期滿合同自然終止,。

十一、違約責(zé)任

1.乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下一年度租金的,，逾期______日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天),，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金,，并不予退還履約保證金,。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，不予退還履約保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止,、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

4.租賃期內(nèi),，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的,，甲方不予退還保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5.本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容,，給對(duì)方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

十二,、特別約定

1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2.如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,，減少雙方的損失,，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后,，可不計(jì)違約責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十四、通知

1.本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書面形式,，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專人遞送;

(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

2.下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;

(2)通過郵件方式的，在寄出______日后視為送達(dá);

(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送,，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá),。

十五、其他約定

1.非經(jīng)雙方書面協(xié)議,，本合同不得變更或者修改,。

2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行本合同其他條款。

3.本合同______式______份,，甲方______份,，乙方______份,。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章,，并于乙方支付履約保證金后生效,。

甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________

法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇二

出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： 。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為 月，即從 年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、租賃期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金

租金共計(jì)_________元,，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用,，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,。

2、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的,，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

4,、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi),、綠化費(fèi),、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān),。

5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

6,、承租人應(yīng)按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失,。

2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前_________日書面通知出租人,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3,、在合同期內(nèi),，出租人不能擅自解除該合同。

第六條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1,、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要,。

2,、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。

3,、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,、擴(kuò)建,，且無需征得出租人的同意。

第七條 租賃場(chǎng)地的交還

1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。

2,、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí)，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理,。

第八條 保密

出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務(wù)的,，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

2,、本合同一式_________份，出租方______份,，承租方______份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇三

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________,。

二、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑時(shí)間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至______年____月____日。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前___日書面通知對(duì)方,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇四

出租房(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區(qū)由佳苑小區(qū)西三排三單元301室,，面積198m2出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋,。

二,、租賃期限為三年，自20__年3月1日起至20__年2月,。

三,、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式一次性支付房屋租賃費(fèi)用。

四,、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 伍仟元,，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取,。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、租賃期間，甲,、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,，必須提前一個(gè)月以書面形式通

六,、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi),、停車費(fèi),、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付,，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付,。

七,、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù),。

八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃,、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止,，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,，甲方自行打開房門，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,，由甲方自行處理,。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議,，可向所在地人民法院起訴,。

十四、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇五

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 位置、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，租賃場(chǎng)地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用,。

第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從xx年6月1日起至xx年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元,。

租賃期限屆滿前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1,、租賃期間,，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等事項(xiàng),。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方,。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任,。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級(jí)人民法院提起訴訟,。

第八條 其他條款

1,、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

2,、本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4,、本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方: 乙方

電話: 電話:

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇六

甲方：________________ 乙方：________________

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于________市________大廈________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計(jì)________平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為________年,，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi),、電話費(fèi),、停車費(fèi)。

第三條 付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證,。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用),。

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫),。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：________法定代表人：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

銀行賬號(hào)：________銀行賬號(hào)：________

委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇七

甲方:________________________(出租方)

乙方:________________________(承租方)

甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________,。

二、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑 時(shí)間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方,。

甲方: 乙方

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇八

出租人：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）,。電話：________________________

承租人：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將位于___的私有樓房以每月租金_元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_年，_年_月_日至_年_月_日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約。

一,、物業(yè)管理費(fèi)（包括水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi),、電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時(shí)付給甲方,。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人,，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

四,、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,，亂接水電,，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施,。造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金,。

六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品,。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé),。

七,、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為,。

八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改,，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對(duì)方違約金五千元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

九,、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金_元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水,、電、暖,、衛(wèi)生費(fèi),、閉路費(fèi)_元，共計(jì)_元,，大寫 元,，甲方同時(shí)向乙方簽寫收款收據(jù)。

十,、合同簽訂生效日期：________年____月____日,。

十一、此合同共_頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系方式：

__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? __年_月_日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇九

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款,，雙方共同遵守,；

一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約---平方米,。

二、租賃場(chǎng)地用途：---

三,、租賃期限：自----年--月--日至----年--月--日止,，為期一年。

四,、租金：小寫：----元/月,；大寫：人民幣----元/月。

五,、押金：----萬元,，簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后,，雙方無續(xù)約意向,，押金退還乙方（不計(jì)息）。如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六,、租、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付,。乙方應(yīng)于每月----日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的----%作為違約滯納金,，以此類推。

七,、合同期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任,。

八,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi),。

九、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十,、合約期滿,，乙方不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在----日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦,、桌椅,、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損,。如有損壞,，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

十一,、合約解除

1,、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同,；

（1）,、乙方不按約定支付租金的；

（2）、乙方不按時(shí)交付水,、電,、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的；

（3）乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租,，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃----個(gè)月以上,。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效,。合同一式----份,，甲乙雙方各持----份。

甲方：_________乙方：_________

簽約代表：_________簽約代表：_________

----年--月--日----年--月--日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十

出租房(簡(jiǎn)稱甲方)：惠業(yè)倫,。

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：西安開成物業(yè)管理有限公司,。

甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,，并共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落在西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號(hào)美都香域2幢3單元1層30104室,。出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋,。

二,、租賃期限為三年，自20__年1月1日起至20__年12月31日止,，該房屋月租金為貳仟元整,。

三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付,，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。

四,、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣貳仟元,，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù),，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取,。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、租賃期間,，甲、乙雙方均不得借故解除合同,。乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同并不退還保證金,。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,，在乙方同意的前提下,，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失,，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金,。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租,，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金,。

六、租賃期間的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi),、停車費(fèi),、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅,、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付,。

七、租賃期間,，甲方不得干擾乙方的正常使用,，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備,，故意或過失造成的損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。

八,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃,、易爆及有毒物品,，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的.行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止,，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方,，甲方自行打開房門，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處,，由甲方自行處理,。

十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償,。

十一、合同期滿后,，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十二,、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，可向所在地人民法院起訴。

十四,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法律效力,。

甲方(簽章)：? ? ? ? ? ? ?乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：? ? ? ? ? ? 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

__年_月_日? ? ? ? ? ? ? ?__年_月_日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十一

根據(jù)租賃物的不同,，租賃可以劃分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。不動(dòng)產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等,。以下是小編整理的辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版5篇,，歡迎閱讀參考!

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(1）

出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： 。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金

租金共計(jì)_________元,，按(________年半年季月)支付制，以(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1,、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障承租人正常使用,，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,。

2、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的,，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失。

4,、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi),、綠化費(fèi),、道路硬化費(fèi)、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān),。

5、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

6,、承租人應(yīng)按約定支付租金。

第五條 合同的解除

1,、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同,，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失,。

2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前____日書面通知出租人,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3、在合同期內(nèi),，出租人不能擅自解除該合同,。

第六條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1,、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù)，保證其符合承租人租賃使用的需要,。

2,、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任。

3,、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,、擴(kuò)建,，且無需征得出租人的同意。

第七條 租賃場(chǎng)地的交還

1,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人。

2,、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí),，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理,。

第八條 保密

出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。違反保密義務(wù)的,，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向____省合肥鐵路運(yùn)輸起訴,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2,、本合同一式_________份，出租方______份,，承租方______份,。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(2)

出租人(甲方)：______________

租用人(乙方)：______________

乙方因需要，租用甲方位于 作辦公場(chǎng)地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水,、電欠費(fèi),，門窗、墻地,、管道,、電路、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元,。

二、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三,、租賃期間，水,、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。

四、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前三包，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

七,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。

八,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時(shí)附《物品清單》為附件。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(3)

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要，租用甲方位于____市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場(chǎng)地用,。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元,，退房時(shí),，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水,、電欠費(fèi)，門窗,、墻地,、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償),，

二、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民幣年____月____日為止,。租賃期滿后,，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。

三、租賃期間,，水,、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。

四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理,。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前三包,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(4)

出租人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃場(chǎng)地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用,，具體包括： 。雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地面積為_________平方米,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為____月，即從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、租賃期滿后，承租人在同等條件下對(duì)租賃物享有優(yōu)先租賃權(quán),。

第三條 租金

租金共計(jì)_________元，按(________年半年季月)支付制,，以(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式,。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1、出租人應(yīng)按約定為承租人提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障承租人正常使用,，承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

2,、除該合同有明確約定外,，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、出租人保證所出租的租賃場(chǎng)地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷,，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失的,，出租人應(yīng)向承租人賠償由此造成的一切損失,。

4、除租金外,，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用,。向有關(guān)部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi),、道路硬化費(fèi),、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用均由出租人全部承擔(dān),。

5,、承租人有權(quán)監(jiān)督出租人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6,、承租人應(yīng)按約定支付租金,。

第五條 合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失。

2,、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前____日書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

3,、在合同期內(nèi)，出租人不能擅自解除該合同,。

第六條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1,、出租人應(yīng)負(fù)責(zé)其提供的租賃場(chǎng)地及專用設(shè)施的維護(hù),，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2,、承租人對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任,。

3、在租賃期限內(nèi)承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,，在不影響現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的前提下有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建、擴(kuò)建,，且無需征得出租人的同意,。

第七條 租賃場(chǎng)地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，承租人應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及出租人提供的配套設(shè)施交還出租人,。

2、承租人在交還租賃場(chǎng)地時(shí),，不需要對(duì)租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，對(duì)處于租賃場(chǎng)地內(nèi)屬于承租人所有的物品應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)清理。

第八條 保密

出租人保證對(duì)從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。違反保密義務(wù)的，出租人應(yīng)承擔(dān)承租人因此所受的全部損失,。

第九條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租人應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，出租人應(yīng)退還承租人相應(yīng)費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,，依法向____省合肥鐵路運(yùn)輸起訴,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 附則

1,、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

2、本合同一式_________份,，出租方______份,，承租方______份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同范本常用版(5)

甲 方(出租方)：

乙 方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自愿原則,，根據(jù)《民法典》,、《____市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致,，達(dá)成本合同,，共同遵守執(zhí)行。

一,、房屋基本狀況

甲方將位于 (以下簡(jiǎn)稱該房屋,，建筑面積合計(jì) 平方米)出租給乙方使用。乙方對(duì)甲方出租的房屋已進(jìn)行了實(shí)地查驗(yàn)和了解,，自愿承租,。

二、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用,。

三,、租賃期限

租賃期限為________年____月零 天,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù),。

四,、租金、保證金

4.

1,、該房屋年租金人民幣 整(小寫： 元),，日租金按年租金____日計(jì)算，并以此計(jì)算最后一期租金應(yīng)付金額,。,。

4.

2,、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交付 整(小寫： 元)履約保證金,。若乙方有違約行為,，甲方有權(quán)扣收該保證金作為租金、違約金,。若乙方?jīng)]有違約行為,，合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方(沒有利息),。若甲方在合同期內(nèi)提出解約,，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的,，應(yīng)賠付違約金 整(小寫： 元),。

五、付租方式

5.

1,、本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。

5.

2,、________年____月____日前,，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小寫： )。以后每半年支付一次租金,，提前一個(gè)月付租,。

5.

3、甲方按乙方交付的保證金,、租金數(shù)額,，給乙方出具國(guó)家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。

5.

4,、本合同項(xiàng)下租金,、違約金、滯納金等資金往來,，均以雙方在合同尾部所留開戶行,、賬號(hào)周轉(zhuǎn)，如需使用其他銀行賬號(hào),，需雙方另行簽訂書面補(bǔ)充合同,。

六、甲方承諾

6.

1,、甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設(shè)立抵押擔(dān)保,。甲方有權(quán)出租該房屋和簽訂本合同,。

6.

2,、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方,，未經(jīng)乙方許可,，不會(huì)隨意查看。

6.

3,、在合同簽訂時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)所有權(quán)證原件,。

七,、乙方承諾

7.

1、乙方保證向甲方所出具的身份證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實(shí),、合法、有效,。

7.

2,、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證不改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，若要裝修應(yīng)取得甲方同意,。如乙方使用不當(dāng)損壞該房屋及室內(nèi)家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償,。

7.

3,、乙方保證不以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換等任何方式將該房屋交給他人使用,。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

八,、保管責(zé)任

8.

1,、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方因使用,、保管不當(dāng)?shù)仍颍斐稍摲课莼蛩藫p失的,，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.

2,、租賃房產(chǎn)正常損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九,、稅費(fèi)

9.

1,、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān),。

9.

2、租賃期間該房屋物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方使用該房屋發(fā)生電,、寬帶、固定電話費(fèi)由乙方承擔(dān),。

十,、房屋處置

10.

1、租賃期間房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出資，上述行為不影響本合同的效力,。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的,，甲方應(yīng)及時(shí)消除致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失，若影響在____日內(nèi)不能消除的,，乙方有權(quán)解除合同,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： 元)。

十

一,、違約責(zé)任

1

1.

1,、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金,。逾期____日以上,，乙方有權(quán)解除合同，收回租金,、保證金,，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金 整(小寫： ),。

1

1.

2,、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金,。逾期____日以上,，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金,。

十

二,、合同解除

1

2.

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同,。

1

2.

2,、合同到期后，本合同自然解除,。乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方,，雙方辦理交接手續(xù)。

十

三,、未盡事宜

未盡事宜,，雙方協(xié)商后訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具同等效力,。

十

四,、爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的提起訴訟。

十

五,、生效

本合同經(jīng)雙方代表人簽字,、蓋公章生效。合同一式肆份,，甲方壹份,，乙方叁份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司a棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間,，大會(huì)議室1間),。

第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所。

第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年,，即從 年 月 日起至 年月 日止,，租金為每月伍仟元人民幣(?5000.00元)。

第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方,。

第五條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過,，所以乙方使用時(shí)要特別愛護(hù),，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意,，費(fèi)用由乙方自理,。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間，屬乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理,，并按時(shí)交納。

第七條 租賃期滿本合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任在房屋租賃期間,，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約,，甲方有權(quán)將房屋收回,。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋,，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,，甲方單方收回房屋，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失,。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效時(shí)限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十一條 其它需要說明的問題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛,、工程車輛,、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(b棟一樓為甲方車位),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表(簽字)：

聯(lián)系電話：

本合同簽訂時(shí)間 乙方代表(簽字)聯(lián)系電話： 月 日 年

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十三

出租方（甲方）：

住址：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：

法定代表人：?,，職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

賬號(hào)：

電子郵箱：

承租方（乙方）：

法定住址：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/公民身份號(hào)碼：

法定代表人：?，職務(wù)：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

編碼：

聯(lián)系電話：

帳號(hào)：

電子郵箱：

根據(jù)《房屋租賃條例》《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條?坐落地址及面積

甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)_________平方米,。

第二條：租賃用途：

乙方承租該場(chǎng)地用途：用于______,。甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第三條?租賃期限

乙方租用房屋的期限為_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整（含一個(gè)月押金,、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)）,，其他費(fèi)用,，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi),、電話費(fèi),、停車費(fèi)。

第四條?付款方式：

1,、年付,，先付后租,。第二年房租提前于上年12月1日前付清。

2,、甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

3,、租金收款賬戶信息：

戶名：__________,開戶行：_______________,賬號(hào)：________________________,。

第五條?甲方承諾

1,、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

2,、甲方保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。

3、因政府征收或者拆遷,，甲方配合辦理補(bǔ)償乙方經(jīng)營(yíng)損失的相關(guān)手續(xù),。

第六條?乙方承諾

1,、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用,。

2,、乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。

第七條?違約責(zé)任

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第八條?其他約定

1,、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

/2、本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第九條?本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

解除合同時(shí)，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十條?因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

第十一條?因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋_____日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（三）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用,，致使乙方無法繼續(xù)租用的,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。

第十二條?房屋的騰退

本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十三條?優(yōu)先承租權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第十四條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向____市____區(qū)人民法院起訴,。

第十五條?合同生效條件

本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_____份,，甲方執(zhí)_____份,、乙方執(zhí)_____份。

（以下無正文）

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行賬號(hào)：

委托代理人（簽章）：

_______年_____月______日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十四

甲方：（以下稱出租方）：_________

地址：___________________________

郵碼：__________________

電話：__________________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

乙方：（以下稱承租方）：_________

地址：___________________________

郵碼：__________________

電話：__________________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

第一章概況

第一條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，---及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本協(xié)議。

第二條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。

第三條租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)具有獨(dú)立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力,。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)----元,，其中,；國(guó)家資產(chǎn)----元，流動(dòng)資金----元,。第十條租金定為----元,，為----年繳納。

其中：---年度---元,；---年度---元,；---年度---元；

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于----%的折舊基金和----%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),，由出租人清償。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和廠長(zhǎng),。合伙租賃的'承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán),；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級(jí)別,，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造,。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。協(xié)議終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

5.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值----元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有,。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題,。

2.不得違反協(xié)議規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。

4.應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章協(xié)議的變更,、解除和終止

第二十條協(xié)議生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。

第二十一條協(xié)議履行期間，如果國(guó)家政策與協(xié)議簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議,。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除協(xié)議,，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除協(xié)議，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條由于不可抗力的原因,，使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除協(xié)議,。

第二十五條租賃期滿，協(xié)議自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù)、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí),，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第六章違約責(zé)任

第二十七條租賃雙方應(yīng)全面,、實(shí)際履行協(xié)議,，不履行或不完全履行協(xié)議的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理,。

第二十八條承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金----%的違約金,，并按每日萬分之----支付滯納金,。

第二十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金,。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。

第三十條承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值----%的違約金。

第三十一條出租人違反協(xié)議規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金----%的違約金,。

第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到----人民法院起訴。

第七章附則

第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》,、《答辯材料》均為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力,，如與協(xié)議正文有矛盾之處,，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

第三十五條本協(xié)議由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表：（簽字）_________

_________年_________月_________日

承租方代表：（簽字）_________

_________年_________月_________日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十五

出租人(甲方)：___________ 承租人(乙方)：_____________

身份證號(hào)碼：___________ 身份證號(hào)碼：_____________

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計(jì)_________平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為_____年,，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為_________元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)),，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi),、停車費(fèi),。

第三條 付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同,。

(四)解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

(五)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋_____日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣_(tái)________元,。

第十五條 本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后_____日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份,、乙方執(zhí)_____份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：____________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

銀行賬號(hào)：________________ 銀行賬號(hào)：__________________

_______年_____月______日 _______年_____月______日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十六

出租人(甲方)：

租用人(乙方)：

乙方因需要,，租用甲方位于 作辦公場(chǎng)地用,。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,，無水,、電欠費(fèi)，門窗,、墻地,、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時(shí),，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償),，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元,。

二、租賃期限：本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延,，以此類推。

三,、租賃期間,，水、電費(fèi)乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。

四,、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理,。

五,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。

六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。

七,、本合同一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十七

出租方：

電 話：

租賃方：

電 話：

甲,、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下辦公房租賃合同條款,，共同誠(chéng)信履行：

第一條：租賃場(chǎng)地,、院落、財(cái)產(chǎn)基本情況

租賃場(chǎng)地,、院落坐落于蘭州內(nèi)南側(cè)一層至四層框架辦公樓一棟,，建筑面積為1600㎡;及辦公樓南側(cè)、西側(cè)院落,，水電暖及通信設(shè)施齊全(見《附場(chǎng)地平面圖及場(chǎng)地設(shè)施,、財(cái)產(chǎn)明細(xì)表》)。租賃辦公房,、院落及財(cái)產(chǎn)屬甲方合法財(cái)產(chǎn),。

第二條：租賃場(chǎng)地用途：

乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)辦公。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，無權(quán)擅自改變場(chǎng)地的用途,，不得轉(zhuǎn)租第三方。

第三條：乙方對(duì)場(chǎng)地的裝修：

乙方裝修辦公樓房應(yīng)當(dāng)向甲方提供書面裝修方案書,，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修,，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及使用價(jià)值,，否則承擔(dān)賠償或修復(fù)責(zé)任,。

第四條：租賃期限：

一、20_年5月31日至7月31日,，為乙方裝修期,，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費(fèi)。

二,、自20_年8月1日至20_年7月30日止,，共計(jì)三個(gè)租期年度,，乙方按約定支付租賃費(fèi)。

二,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地。乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前60日向甲方提出,，甲方同意后，雙方續(xù)簽場(chǎng)地租賃合同,。

第五條：租金及支付方式：

一,、各年度租金標(biāo)準(zhǔn)：

1、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬肆千元整(384000元),。

2、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬元整(480000元),。

3、20_年8月1日至20_年7月31日,，租金為30元/㎡/月,，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬陸仟元整(576000元)。

4,、三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月,。

二、租金支付時(shí)間：

第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清,。如簽訂合同后,，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還,，抵作甲方的搬遷費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)損失,。

第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清,。

三,、甲方收取租金后，向乙方開具fa票,。

第六條：租賃期內(nèi),，乙方自行管理，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)如下費(fèi)用：

1,、為便于乙方管理,，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠區(qū)隔離，租賃辦公樓正南大門交付乙方使用,，乙方在租賃辦公樓內(nèi)自行管理,，做好防火、防盜,、安全等工作,，否則，造成損失由乙方自己承擔(dān),。

2,、水、電費(fèi),，按表計(jì)量,。由乙方交付甲方后，甲方向水電費(fèi)管理部門交納,。電價(jià)收取按供電局當(dāng)期收取執(zhí)行平均單價(jià)計(jì)收,。

3、供暖費(fèi)：由乙方按計(jì)量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費(fèi),。

4,、政府相關(guān)部門收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費(fèi)用,，如衛(wèi)生費(fèi)等,，由乙方直接交費(fèi)，

第七條：場(chǎng)地交付及返還：

一,、租賃交付：20_年5月31日前,，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后,，甲方將各房門鑰匙交付乙方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方,，乙方可進(jìn)行整理裝修,。

二、6月10日前乙方向甲方交付保證金6萬元,，該保證金在合同到期或終止時(shí),，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。

三,、返還：租賃期滿或者合同解除后,，乙方應(yīng)在30日內(nèi)騰空?qǐng)龅?騰房30日按當(dāng)年度的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金)，清除雜物,，打掃干凈,，經(jīng)雙方核驗(yàn)后，乙方將各房門鑰匙移交甲方,，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字,，即視為場(chǎng)地返還,。

四、房產(chǎn)返還時(shí),，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

四、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回,，與辦公樓房固定連接的裝飾,、裝修等部分，乙方不再拆除,，無償留給甲方,。

第八條：場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維護(hù)

一、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

二,、租賃房產(chǎn)的水、電,、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修,，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

三,、乙方應(yīng)管理,、使用并愛護(hù)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn),，因乙方疏于管理或不合理使用,，致使該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、對(duì)于該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條：合同的解除

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

二,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的,。

2,、因地震等不可抗力致使場(chǎng)地?fù)p毀或者造成其他損失的。

第十條：違約責(zé)任

一,、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用,，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金,。

二,、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金,，遲延20日甲方有權(quán)單方解除本合同,，收回辦公樓。

三,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該場(chǎng)地的，應(yīng)提前60日通知乙方,，將收取的租金余額返還乙方,。

四、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價(jià)計(jì)算,。

第十一條：爭(zhēng)議解決方式：

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí),，向安寧區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求裁決。

第十二條：其他規(guī)定：

1,、本合同一式四份,，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。

2,、《租賃場(chǎng)地建筑平面圖》,、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力

3,、合同履行期間，如有其他未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充合同,，與本合同有同等法律效力。

出 租 方：

法定代表人：

委托代理人：

租 賃 方：

法定代表人：

委托代理人：

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________身份證號(hào)碼：________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________身份證號(hào)碼：________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

第五條付款方式,。

乙方按方式支付租金給甲方,，應(yīng)在每個(gè)承租期前天支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具,、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔，以免破壞房屋的水,、電線路,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費(fèi)用交甲方)

1.電費(fèi)目前狀況：2.水費(fèi)目前狀況：

3..煤氣費(fèi)目前狀況(不得報(bào)停)：4.供暖費(fèi)目前狀況：5.物業(yè)管理費(fèi)目前狀況：6.有線電視費(fèi)目前狀況：7.其他目前狀況：

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

第十一條租賃期滿,。

如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃,，須在期滿前一個(gè)月通知甲方。如甲方同意續(xù)租,，須提前一個(gè)月繳納續(xù)租租金,。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個(gè)月通知甲方,，并按時(shí)搬走。未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

第十二條乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租,，轉(zhuǎn)讓,，造成不良影響的;(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;(3)不能按時(shí)交納租賃費(fèi)用或其他費(fèi)用;(4)干擾鄰居,，產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),，造成重大破壞的。

第十三條租賃期間,，甲,、乙雙方都不得無故解除合同，否則,，違約者處以兩個(gè)月租金作為違約金,。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十四條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條出租方提供物品如下：

(1)_____

(2)_____

(3)_____

(4)_____

租賃時(shí),，甲乙雙方共同檢查家具,，設(shè)備和設(shè)施的情況。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

電話：_____電話：_____

身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____

________年____月____日________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇十九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) ：天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ：天津聚集科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租賃雙方的 權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條 房屋基本情況： 甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路 8 號(hào),， 建筑面積為 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用,，乙方不得任意 改變房屋用途,。

第三條 租賃期限： 租賃期限為一年， _ 年 8 月 1 日至 _ 即 年 7 月 31 日止,。

第四條 甲,、乙雙方一致確認(rèn)，自 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日該辦公用房租金為每平方米 50 元/年,， 年租金分別為16200 元,， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計(jì) 27600 元,，大寫：貳萬柒仟陸佰元整,。

第五條 甲、乙雙方約定,，付款時(shí)間為 _ 年 8 月 1 日,。

第六條 付款時(shí)間和方式。

雙方約定,，按照每平方米 50 元/月標(biāo)準(zhǔn) 預(yù)收 _ 年 8 月 1 日至 _ 年 7 月 31 日房屋租金,，乙方應(yīng)于 _ 年 8 月 1日之前一次性繳納租金 27600 元,， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù),， 租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。

乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好,，在租賃期間必須符合國(guó) 家防火規(guī)范,，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人,，乙方并指定專 1人負(fù)責(zé)防火,、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起 的安全事故,，由乙方負(fù)責(zé),，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋 設(shè)施,，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先征得甲 方書面同意,，投資由乙方自理,。

退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，房 產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納,，日常用電,、用水、取暖費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施 使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

如遇國(guó)家政策費(fèi)用調(diào)整,， 以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳,。

第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋內(nèi)乙方的財(cái) 產(chǎn),、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn),。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前,，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù) 租事宜達(dá)成一致的,，則租賃期滿后,，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在 合同到期后 10 日內(nèi)將房屋退還甲方,。

否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,， 甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;2,、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的; 3,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的,。

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向 對(duì)方書面提出終止合同,，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金 作為違約金,。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間,，雙方必須信守合同,，任何一方違 2 反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

乙方逾期未繳 付租金的,，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水,、停電,。

第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行規(guī)定,，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同和補(bǔ) 充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策 執(zhí)行。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不 成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴,，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十八條本合同共四頁,。

一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具 有同等法律效力。

甲方(蓋章) ：天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司 甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日 乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字) ： 簽約日期： 年 月 日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇二十

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲,、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1,、該房屋位于 2層 室,。

2、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2,、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1,、本合同租賃期為：10 年，從合同簽訂之日起算,。

2,、免租裝修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算,，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。

3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、租金及支付方式

1,、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé),。

2,、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 ),。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建,。

2,、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施,、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。

2,、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用,。

3、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

4,、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

5,、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。

6,、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修及日常修繕、維護(hù)等費(fèi)用,。

7,、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi),、熱水費(fèi),。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

2,、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

3,、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,。

5、按照公平,、合理,、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

6,、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

7,、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

八.合同的變更、解除與終止

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

3,、租賃期滿合同自然終止。

九.違約責(zé)任

1,、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2,、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外),。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

4、乙方違反物業(yè)管理制度,，甲方有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

5,、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。

6,、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，由違約方全部承擔(dān)。

十.爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。

十一.其他約定

1,、本合同一式四份,，甲方兩份，乙方兩份,，具有同等法律效力,。

2、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。

3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇二十一

出租人（甲方）：______________

租用人（乙方）：______________

乙方因需要,，租用甲方位于作辦公場(chǎng)地用。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

1,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用,，無水、電欠費(fèi),，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價(jià)賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元,。

2,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。

3,、租賃期間，水,、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。

4、乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí),，必須征得甲方同意,，一切費(fèi)用乙方自理。

5,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整，房屋因此而造成的損壞,，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。

6、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī),、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”，如有違法,、違規(guī),、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。

7,、本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。

8,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，雙方簽字后生效,，同時(shí)附《物品清單》為附件,。

甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇二十二

出租方（甲方）：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：

代理人身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一章 租賃范圍及用途

甲方合法擁有 ,，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用,。出租房屋的.總建筑面積共計(jì)180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用,。

第二章 租賃期限

租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日,。

第三章 租金、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)以及交納期限

一,、租金:

1、租金： 元/日_平米,。乙方以月度為付款單位,，即每次支付壹個(gè)月租金。

2,、合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，預(yù)付壹個(gè)月的租金。續(xù)后乙方應(yīng)在下期到付日期的前3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方全額繳付次月度的租金,。

3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用,。

4,、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金,，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊,。

5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金,，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止),。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日,，甲方有權(quán)收回承租房。

二,、保證金:

1,、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),，乙方向甲方支付相當(dāng)于壹個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金,，作為支付租賃房屋租金,、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全使用的履約保證金：共計(jì)人民幣 元。

2,、如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用,、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額,、無息退還給乙方,。

3、除經(jīng)甲方書面同意,，在租賃期內(nèi),，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金,，作為因乙方拖欠甲方租金,、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人或設(shè)施設(shè)備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用,。

4,、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí))，所付保證金不退(不可抗力除外),；若甲方提前解除合同,，甲方向乙方1.5倍返還保證金。

三,、物業(yè)管理費(fèi),、其他各類費(fèi):

1、物業(yè)管理費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)由甲方統(tǒng)一承擔(dān),乙方免費(fèi)使用,。

2、在承租期內(nèi),，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金,、電話費(fèi)以及水電費(fèi)。

3,、上述租金,、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。

4,、電話費(fèi),、水電費(fèi)、電費(fèi)的交付,，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收,。

5、其他辦公設(shè)備及設(shè)施免費(fèi)歸乙方使用部分,，詳見附件清單內(nèi)容,。

第四章 交房改造,、裝修及維護(hù)

4.1乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝(如乙方需要存放設(shè)備及物資的,，乙方須聲明保證對(duì)存放物資的安全性自行負(fù)責(zé)),。

4.2乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)承租房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響正常使用單元房屋,。

4.3若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。

4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修,，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,，維修產(chǎn)生費(fèi)用先在保證金內(nèi)扣除。

4.5對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

第五章 承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除其對(duì)承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置,，否則,，該附加裝置甲方有權(quán)處置，甲方對(duì)該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時(shí),，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔,。否則,，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔員對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔,，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六章 雙方責(zé)任及保證條款

6.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應(yīng)具備功能,，使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況,。

6.2在承租期內(nèi),，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋,。

6.3乙方承租房屋期間,，必須嚴(yán)格遵守及遵從中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、規(guī)章及相關(guān)管理規(guī)定,，依法經(jīng)營(yíng),，管理承租場(chǎng)所,，嚴(yán)格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為,；若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任,，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同,。

6.4乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用,。若乙方違約,，甲方有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截?cái)喑凶鈭?chǎng)所之電力,、空調(diào),、水及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費(fèi)用(包括重新接駁費(fèi)用)及開支均由乙方承擔(dān),。

6.5未獲得甲方書面同意,，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、分租給第三方,。

6.6 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律,、法規(guī)及安全,、衛(wèi)生規(guī)則。

6.7在承租期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內(nèi)屬甲方維護(hù)的附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方如未及時(shí)修復(fù),，乙方可自行或委托修復(fù),，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中直接扣除,，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知,，造成涉及乙方損失或不能正常辦公,，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。

第七章 合同續(xù)約,、終止,。

7.1 合同續(xù)約

7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回承租房屋,，乙方應(yīng)于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方,。乙方如有意續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達(dá)成共識(shí)后,，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用,。

7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租,，在此種情況下，甲方或其代表,、授權(quán)人有權(quán)在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察,，且甲方有權(quán)在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方,。

7.2 合同解除、終止

7.2.1 雙方已履行完成本合同項(xiàng)下雙方責(zé)任和義務(wù),，且合同到期自然終止,。

7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止,。

7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),，可以解除本合同。

7.2.4 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的；

2,、交房時(shí)房屋不符合合同約定,，嚴(yán)重影響乙方使用的。

7.2.5 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的,；

2,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹⑥D(zhuǎn)租給第三方,、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；

3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,、損害公共利益的,。

7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內(nèi)容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除,、終止合同情況發(fā)生時(shí),，可按約定解除、終止合同,。

第八章 違約及違約責(zé)任

8.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù),，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的,，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外,，對(duì)未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償,。

8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明,，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償,。

第九章 通知、變更

9.1甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址,。

9.2雙方同意除本合同有約定以外,，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達(dá)成書面協(xié)議后方可生效,，任何口頭通知或電話,、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。

第十章 糾紛解決及適用法律

10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的,，或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決,，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。

10.2 在爭(zhēng)議解決過程中，除有爭(zhēng)議部分外,，本合同其他條款和內(nèi)容的效力,、履行及依法修訂不受影響。

10.3 本合同如有與法律,、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容,，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性,。本合同中未明確規(guī)定的事宜,，雙方均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第十一章 合同生效及其他

11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

11.2 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等的法律效力。

11.3 本合同自甲,、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效,。

甲方： 乙方：

法定代表人 ： 法定代表人 ：

委托代理人 ： 委托代理人 ：

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇二十三

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見,，特訂立本合同，以資信守,。

第一條租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在____市____區(qū),，面積為________平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用,。

第二條租賃期限

自______年____月____日起至______年____月____日止,。乙方應(yīng)于______年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1,、租金為每平方米________元/月,，租金每月為人民幣_(tái)_______元（大寫________元）。

2,、基于戶外廣告的報(bào)批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

3,、自開始計(jì)付租金之日起,，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個(gè)月支付一次,，每次支付前____個(gè)月的租金

4,、以上款項(xiàng)甲方采用________方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí),，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

2,、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（二）乙方義務(wù)

1,、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2,、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____米（即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為____米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3,、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求,。

4,、租賃期滿前一個(gè)月,，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán),，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金,。

2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1,、2,、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的____%作為違約金,。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按____的____‰支付違約金；逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的____%作為違約金。

5,、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過____日,，乙方按每日____‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過____個(gè)月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的____%作為違約金,。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

①除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的____%作為違約金；如乙方提前收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)提前____天書面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的____%作為違約金。

②任何一方如需提前解除合同,，須書面通知對(duì)方,。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止,。雙方對(duì)此無須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),。

第八條免責(zé)條款

由于不能預(yù)見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同其他方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任,。

第九條法律適用

對(duì)本合同的訂立,、履行、解釋,、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

第十條爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,，合同各方應(yīng)本著友好,、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，均具同等法律效力。

4,、本合同有效期為____年,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

辦公場(chǎng)地租賃合同 辦公場(chǎng)地租賃合同印花稅篇二十四

甲方(出租方)：

地址：

電話：

乙方(承租方)：

電話：

甲,、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1,、該房屋位于 2層 室。

2,、使用面積為： 152 平方米,。

二.租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍,。

2,、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途,。

三.租賃期限：

1、本合同租賃期為：10 年,，從合同簽訂之日起算,。

2、免租裝修期為 3 個(gè)月,，即自本合同簽訂之日起算,，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3,、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

四,、租金及支付方式

1,、租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé),。

2,、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)： 41040.00元人民幣(大寫： 叁仟肆佰貳拾元整 ),。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

內(nèi)支付。

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案,，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。

2,、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng),。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán),，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件,。

2,、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。

3,、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

5、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

6,、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕,、維護(hù)等費(fèi)用,。

7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi),、熱水費(fèi)。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

3,、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

4,、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合,。

5,、按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

6,、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

7,、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8,、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

9、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

八.合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的,。

3、租賃期滿合同自然終止,。

九.違約責(zé)任

1,、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金,。

2,、乙方無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外)。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4,、乙方違反物業(yè)管理制度,，甲方有權(quán)制止、要求其限期整改,、恢復(fù)原狀,、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

5,、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金,。

6,、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān),。

十.爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴,。

十一.其他約定

1、本合同一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，具有同等法律效力。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：

簽 字： 簽 字:

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