合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
個人購房按揭貸款合同篇一
1,、補(bǔ)助對象:
___年___月___日起(簽訂正式購房合同為準(zhǔn))，在重慶市渝中區(qū),、江北區(qū),、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū),、南岸區(qū)、北碚區(qū),、巴南區(qū),、渝北區(qū)、北部新區(qū)繳納個人所得稅,、并在上述區(qū)域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產(chǎn)權(quán)人,。
享受財政補(bǔ)助的產(chǎn)權(quán)人再次購買住房則不再符合補(bǔ)助條件(唯一住房原則)。
2,、補(bǔ)助方式和計算：
財政補(bǔ)助采取按補(bǔ)助年度計算,，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房后支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補(bǔ)助年度,，以后的補(bǔ)助年度以此連續(xù)類推,。
在補(bǔ)助年度內(nèi)，以實際繳納的個人所得稅的___%為限,，高于按揭本息的,，按按揭本息額度給予補(bǔ)助;低于的，按個人所得稅___%的額度給予補(bǔ)助,?？偫塾嬔a(bǔ)助金額不得超過住房總價的___%。
二,、申報辦理程序
產(chǎn)權(quán)人在一個補(bǔ)助年度結(jié)束后___個月之內(nèi),，向其個人所得稅繳納入庫區(qū)的區(qū)財政局申報辦理。
并統(tǒng)一按以下要求提供資料：
1,、個人首套按揭購房財政補(bǔ)助申報表(格式附后,，空白表可向區(qū)財政局索取)。產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則,，填列有關(guān)事項,，說明相關(guān)情況,，確保所提供的資料真實合法。
2,、身份證復(fù)印件(區(qū)財政局審核原件,，留存復(fù)印件)。
3,、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次購房證明,。
4、購房合同(區(qū)財政局審核原件,，留存復(fù)印件),。
5、產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(包括抵押合同,，區(qū)財政局審核原件,，留存復(fù)印件)。
6,、按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明,。
7、住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(區(qū)財政局審核,、留存復(fù)印件),。
8、區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明,。
三,、各區(qū)財政局及市財政局咨詢電話：
渝中區(qū)、江北區(qū),、沙坪壩區(qū),、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū),、南岸區(qū),、北碚區(qū)、巴南區(qū),、渝北區(qū),、北部新區(qū)財政局：
為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，鼓勵居民改善居住條件,，經(jīng)市政府同意,，從___年___月___日起，對在我市主城區(qū)個人首次并以按
揭方式購房的給予一定的財政補(bǔ)助,。
現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、享受首次按揭購房財政補(bǔ)助的對象
___年___月___日起,，在重慶市渝中區(qū),、江北區(qū),、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū),、大渡口區(qū),、南岸區(qū)、北碚區(qū),、巴南區(qū),、渝北區(qū)、北部新區(qū)(以下簡稱主城區(qū))首次購買住房(含改善型購房)并以按揭的方式支付的,，同時在上述區(qū)域繳納個人所得稅的購房產(chǎn)權(quán)人
(以下簡稱產(chǎn)權(quán)人)為享受財政補(bǔ)助的對象,。
二、財政補(bǔ)助額度的計算
1,、財政補(bǔ)助采取按年計算,，即，從產(chǎn)權(quán)人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)___個月止為一個補(bǔ)助年度,，以后的補(bǔ)助年度以此此連續(xù)類推,。
財政補(bǔ)助額度的計算。
在補(bǔ)助年度內(nèi),，以按產(chǎn)權(quán)人在重慶市主城區(qū)實際繳納的個人所得稅的___%為基礎(chǔ),，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補(bǔ)助;低于的,，按個人所得稅___%的額度給予補(bǔ)助總累計補(bǔ)助金額不得超過住房總價的___%,。
2、作為財政補(bǔ)助依據(jù)的個人所得稅不包括利息,、股息,、紅利所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,、租賃所得,、偶然所得繳納的個人所得稅，補(bǔ)助的個人所得稅以及罰款,、滯納金,。
三、申報
1,、產(chǎn)權(quán)人向其個人所得稅繳納地所在的區(qū)財政局申報辦理,。
無論所購住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個補(bǔ)助年度到期后的3個月內(nèi)起,，申報辦理該補(bǔ)助年度的財政補(bǔ)助,。
如產(chǎn)權(quán)人在兩個或以上的區(qū)繳納個人所得稅，可先向納稅多的區(qū)財政局申報，如計算的補(bǔ)助額度低于同期補(bǔ)助年度支付的按揭本息,，可依納稅多少的次序向其他區(qū)財政局提出申報,。
產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向各有關(guān)的區(qū)財政局分別提出申報局書面申請，并說明在不同區(qū)申報補(bǔ)助的情況,。
2,、各區(qū)財政局可結(jié)合本區(qū)實際情況，按照既有利于管理又方便申報人的原則,，規(guī)定具體的申報程序,。
3、產(chǎn)權(quán)人需要提供的申報資料如下：
(1)產(chǎn)權(quán)人的書面申請,。
產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本著誠信守法的原則,，提出申報事由，說明相關(guān)情況,。
并明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房,，是否享受在重慶市主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關(guān)的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法,。
(2)購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具的首次(含改善型)購房證明,。
(3)身份證復(fù)印件(審核原件，留存復(fù)印件),。
(4)住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,。
(5)產(chǎn)權(quán)人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復(fù)印件),。
(6)按揭銀行認(rèn)定的按揭本息支付證明,。
(7)區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)定的個人所得稅繳納證明。
(8)產(chǎn)權(quán)人本人的開戶銀行,、賬號,、戶名。
四,、審核撥付
區(qū)財政局對申報資料審核無誤后,，應(yīng)在一個月以內(nèi)將補(bǔ)助款撥付給產(chǎn)權(quán)人。
五,、其他
1,、產(chǎn)權(quán)人如已經(jīng)享受與個人所得稅有關(guān)的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規(guī)定的財政補(bǔ)助,。
企業(yè)或單位享受的財稅扶持政策中如含有與產(chǎn)權(quán)人個人所得稅有關(guān)的內(nèi)容,，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)人享受期限內(nèi)予以減除。
2,、享受首次按揭購房財政補(bǔ)助政策的住房因出售或其他原因變更了產(chǎn)權(quán)人,，補(bǔ)助政策予以終止,。
3、各區(qū)財政局應(yīng)加強(qiáng)管理,，妥善保管產(chǎn)權(quán)人的申報資料,，建檔登記，以便復(fù)核對虛報資料騙取財政補(bǔ)貼的情況,，一經(jīng)查實，除追回補(bǔ)貼外,，還應(yīng)按照《財政違法行為處罰處分條例》有關(guān)規(guī)定對責(zé)任人進(jìn)行處理,。
4、次年1季度以前,，各區(qū)財政局應(yīng)將上年度辦理財政補(bǔ)助的情況匯總后以正式文件報送市財政局,，并隨文報送“重慶市**區(qū)首次購房按揭財政補(bǔ)助情況表”(格式附后)。
5,、財政結(jié)算,。
按現(xiàn)行財政體制，應(yīng)由市財政承擔(dān)的部份,，由市財政在辦理年終結(jié)算時補(bǔ)助給各區(qū)財政,。
6本通知從印發(fā)之日起試行，執(zhí)行中有何問題及情況請及時與重慶市財政局聯(lián)系,，以便修改完善,。
個人購房按揭貸款合同篇二
購買方(甲方)：_______________________
地址：_________________________________
身份證號碼：___________________________
電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________________
代理方(乙方)：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2,，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/m2,，實付房款(小寫)_________元,，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。
三,、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_______元,，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元,。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金,。
四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準(zhǔn)),。
五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi),、_____費(fèi),、抵押登記費(fèi)、_____,、公證費(fèi),。
六、若甲方不供房款超過_________個月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。
七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方,。
1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);
2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交,。
八,、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決
(1)提交______________委員會_____;
(2)依法向人民法院起訴,。
九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效,，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代理人：______________經(jīng)辦人：____________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：____________簽訂地點：____________
個人購房按揭貸款合同篇三
甲方(售房人)
乙方(買房人)
見證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ,，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條
乙方在 前付給甲方定金(人民幣),，(大寫) 元，(小寫) 元,。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方,。
第四條
該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元,。
房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1,、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
