隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

購房按揭貸款合同篇一

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,，保險公司負責賠償：

1．火災,；

2．爆炸；

3．雷電,；

4．颶風,、臺風、龍卷風,；

5．風暴,、暴雨、洪水,；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫、運河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；

6．冰雹；

7．地崩,、山崩,；

8．火山爆發(fā)；

9．地面下沉,，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；

10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌,；

11．水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用,；

2．地震,、海嘯引起的損失和費用；

3．貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失,；

4．戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為,、武裝活動、謀反,、政變,、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；

5．政府命令或任何公共當局的沒收,、征用,、銷毀和毀壞；

6．核裂變,、核武器,、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用,；

7．大氣,、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用,，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險,；

8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額；

9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失,。

與購房貸款期限相同,。

為所購房屋全部的實際價值。

（1）按受損財產的價值賠償,；

（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理,、修復費用；

（3）修理,、恢復受損財產,，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算,。市價低于保險金額時,，賠償按市價計算；市價高于保險金額時,，賠償按保險金額與市價的比例計算,。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3．保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除,，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4．任何屬于成對或成套的項目,，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5．發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用,，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限。

6．本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少,，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額,，應按約定的`保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費,。

7．被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年,。

1．在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實,、詳盡的說明或描述,；

2．被保險人投保時一次交清保險費；

3．保險期限內,，被保險人應采取一切合理的預防措施,，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用,，均由被保險人承擔,；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

（1）立即通知本公司,，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過,、原因和損失程度；

（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度,；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前,，保留事故現場及有關實物證據；

（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,、資料和單據,。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁,；

（2）向法院提出訴訟。

購房按揭貸款合同篇二

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用,，保險公司負責賠償：

1．火災；

2．爆炸,；

3．雷電,；

4．颶風、臺風,、龍卷風,；

5．風暴,、暴雨、洪水,；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫、運河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；

6．冰雹；

7．地崩,、山崩,；

8．火山爆發(fā)；

9．地面下沉,，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；

10．空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌,；

11．水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

1．投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用,；

2．地震,、海嘯引起的損失和費用；

3．貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失,；

4．戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為,、敵對行為,、武裝活動、謀反,、政變,、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用,；

5．政府命令或任何公共當局的沒收,、征用、銷毀和毀壞,；

6．核裂變,、核武器、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；

7．大氣、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用,，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險；

8．本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額,；

9．其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失,。

與購房貸款期限相同。

為所購房屋全部的實際價值,。

（1）按受損財產的價值賠償,；

（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理、修復費用,；

（3）修理,、恢復受損財產，使之達到與同類財產基本一致的狀況,。

2．受損財產的賠償損失按當時的市價計算,。市價低于保險金額時，賠償按市價計算,；市價高于保險金額時,，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3．保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應在賠款中扣除,，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付。

4．任何屬于成對或成套的項目,，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5．發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用,，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產的保險金額為限,。

6．本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費,。如被保險人要求恢復至原保險金額,，應按約定的`保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

7．被保險人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年,。

1．在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實,、詳盡的說明或描述,；

2．被保險人投保時一次交清保險費；

3．保險期限內,，被保險人應采取一切合理的預防措施,，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用,，均由被保險人承擔,；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

（1）立即通知本公司,，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過,、原因和損失程度；

（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度,；

（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前,，保留事故現場及有關實物證據；

（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,、資料和單據,。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，按_________項辦法解決：

（1）向仲裁機關申請仲裁,；

（2）向法院提出訴訟。

購房按揭貸款合同篇三

賣方（甲方）：_________身份證號：_________

買方（乙方）：_________身份證號：_________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于_________年_________月_________日以按揭的方式向_________元（大寫：_________）。甲方已首付房款的_________,，付款金額為_________,。剩余_________，向銀行股份有限公司支行,，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為_________年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款,，每月為：_________元,，共計：_________元,。

現甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的`房屋轉賣給乙方,。

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于河南省_市_________區(qū)_________路（街）_________號的小區(qū)號樓單元樓戶,，為______結構,，建筑面積為_________平方米。

二,、甲方所售房屋所有權證號為使用權證號為買賣合同》編號為：_________,，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：_________。

三,、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方,，雙方商定總轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________）。

四,、簽訂本合同時,，乙方應向甲方支付甲方首付款_________元（大寫：_________）。

五,、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓,。

六,、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證（原始購房合同、稅單,、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,，并共同到房屋管理機關備案,，公證處公證,，以及到所屬物業(yè)管理公司登記,。

七,、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人購房借款合同（合同號：_________）》向銀行支付月供,。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號,。（開戶行：_________卡號：_________）,。甲方在沒有乙方授權的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金,。

八,、該房屋能夠辦理房產過戶手續(xù)時（以開發(fā)商通知為準等情形），甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息,，迅急辦理解押手續(xù),，所有產生的費用應有甲方負責繳納,；甲方辦理完產權證后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款,。甲方如果在此期限內不能辦好房產相關手續(xù),，視為甲方違約。

九,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內部結構,、狀態(tài),、設施、質量等現狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。

十,、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權,，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋,。

十二,、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值,，貶值,，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉,。

十三,、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金,，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費,。

十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續(xù)履行合同,，不能以自身違約行為要求解除合同,。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務,，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任,。

十五、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔,，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù),。

十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院_____人民法院起訴,。

十七、本合同經雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，相關部門存檔一份。

甲方（簽章）：_________共有權人：_________地址：_________

聯系電話：_________

乙方（簽章）：_________

地址：_________

聯系電話：_________

____年____月____日

購房按揭貸款合同篇四

購買方（甲方）：______________________

地址：________________________________

身份證號碼：__________________________

電話/bb機/手機：______________________代理方（乙方）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方經過對_________（地區(qū)）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2,，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金,，不含交易稅費及按揭費用）,。

三、簽訂本合同時,，甲方即付認購金_________元,，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理,，并不得要回認購金,。

四,、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為_________元,，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準）,。

五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費、抵押登記費,、律師費,、公證費。

六,、若甲方不供房款超過_________個月,，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務,；

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的.貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交,。

八、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_______________

代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

乙方（簽章）：_______________

經辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

購房按揭貸款合同篇五

購房人通過銀行按揭所購買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：

1,?；馂模?,。爆炸,；3。雷電,；4,。颶風、臺風,、龍卷風,；5。風暴,、暴雨,、洪水；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫、運河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；6。冰雹,；7,。地崩、山崩,；8,。火山爆發(fā),；9,。地面下沉，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；10?？罩羞\行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌,；11。水箱、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂。

本公司對下列名項不負責賠償：

1,。投保人,、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2,。地震,、海嘯引起的損失和費用；3,。貶值,、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4,。戰(zhàn)爭,、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為,、武裝活動,、謀反、政變,、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費用；5,。政府命令或任何公共當局的沒收,、征用、銷毀和毀壞,；6,。核裂變、核武器,、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7,。大氣,、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用,，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險,；8。本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額,；9,。其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失,。

與購房貸款期限相同。

為所購房屋全部的實際價值,。

1,。如果發(fā)生本保險責任范圍內的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產的價值賠償,；（2）賠付受損財產基本恢復原狀的修理,、修復費用；（3）修理,、恢復受損財產,，使之達到與同類財產基本一致的狀況。

2,。受損財產的賠償損失按當時的市價計算,。市價低于保險金額時，賠償按市價計算,；市價高于保險金額時,，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時,，賠款按本規(guī)定逐項計算,。

3。保險項目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產的委付,。

4,。任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

5,。發(fā)生損失后,，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產生的合理費用，本公司予以賠償,，但本項費用以保險財產的保險金額為限,。

6。本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少,，并且不退還保險金額減少部分的'保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額,，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費,。7,。被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起,，不得超過2年,。

1。在投保時,，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實,、詳盡的說明或描述；2,。被保險人投保時一次交清保險費,；3。保險期限內,，被保險人應采取一切合理的預防措施,，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產生的一切費用,，均由被保險人承擔,；4。在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時,，被保險人及其代表應：（1）立即通知本公司,，并在7天或經本公司書面同意延長的期限內以書面報告提供事故發(fā)生的經過、原因和損失程度,；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度,；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現場及有關實物證據,；（4）根據本公司的要求提供作為索賠依據的所有證明文件,、資料和單據。

購房人還貸完畢,，由貸款人出具證明,，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單,，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任,。

被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關申請仲裁,；（2）向法院提出訴訟。

購房按揭貸款合同篇六

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______

買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構、層次,、面積,、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號",，房屋土地使用權證號為"______號",；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號,，為______結構,；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4,、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）,；

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內,，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的'全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

住址（工作單位）：_________住址（工作單位）：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________

_________年____月____日____年____月____日

購房按揭貸款合同篇七

甲方：：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯系電話：___________________

委托代理機構：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯系電話：______________________

乙方：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室,。甲方已領取該房屋房地產權證，并經_____________測繪機構實測,，該房屋建筑面積為___________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

〖第一┆整理該文章,，版權歸原作者,、原出處所有,。〗

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元,，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________元,，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結構,、建筑質量、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的.附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租,、查封等事實的,。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份,，_____________________________,、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

購房按揭貸款合同篇八

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的.房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：_________鑒證機關：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法人代表：_________

代表：_________經辦人：_________

日期：____年____月____日鑒證日期：_______年____月____日