現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

銀行購房貸款按揭合同書 銀行按揭房合同篇一

________身份證號：______

乙方(買方)_______ _身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū)，號樓,，單元,，第_____層，戶,，共_________間,，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間,，_________平方米,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條房屋過戶

該房屋《產(chǎn)權(quán)登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理，乙方采用變更購房合同的方式購買此房,。先由甲方與開發(fā)商解除原購房合同,，然后乙方與開發(fā)商重新簽訂購房合同。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理,。手續(xù)費(fèi)元,，由方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合開發(fā)商辦理合同變更手續(xù),。因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，分兩期付清房款。

1,、第一期：在開發(fā)商處完成房產(chǎn)合同變更當(dāng)日,，乙方首付元(含定金)給甲方。

2,、第二期：剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。

第五條房屋交付：

乙方付清全部房款后日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,。電話費(fèi)，水電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),，入網(wǎng)費(fèi)，有線電視費(fèi)等房屋交接前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清,。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有任何擔(dān)保抵押,、產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任：

甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

工作單位：_________工作單位：_________

住址：_________住址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

___ __年____月____日__ ___年____月____日

銀行購房貸款按揭合同書 銀行按揭房合同篇二

借債人（以下簡稱甲方）：______

受托借貸人（以下簡稱乙方）：______

根據(jù)____（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放____借貸,，并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同,。

第一條借債金額

甲方借債金額為人民幣（大寫）________。

第二條借債用途

甲方借債將用于________,。

第三條借債時(shí)限

甲方借債時(shí)限自____年__月__日至____年__月__日,。

第四條借貸利率和息金

借貸利率按____息____計(jì)量，按____結(jié)息,。

借貸息金自借貸轉(zhuǎn)存到甲方帳戶之日起計(jì)量,。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整借貸利率,，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行,。

第五條用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：____年__月____萬元

第六條還錢計(jì)劃

甲方的分次還錢計(jì)劃為：____年__月____萬元

第七條付息方式

甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期,、按限定收取息金,。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按限定計(jì)收復(fù)利,。付息戶帳號為：

第八條扣款方式

甲方保證按第六條,、第七條確定的還錢計(jì)劃返還借債和借債息金,，若不能按期返還，又未獲到委托人書面認(rèn)可的,，則甲方認(rèn)可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借債現(xiàn)值,、息金及有關(guān)花費(fèi)。

第九條合同的`變換和解除

1.本合同奏效后,，甲,、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。

2.借貸到時(shí),，由于客觀情況發(fā)生變化,，甲方經(jīng)過努力仍不能還完借債的，能夠在借債到時(shí)前__日內(nèi)向委托人申請展期,，經(jīng)委托人書面認(rèn)可并通知乙方,。甲、乙兩方簽訂展期還錢協(xié)議書,，作為本合同的附件,。

3.甲、乙任何一方發(fā)生合并,、分立,、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變換時(shí)，由變換后當(dāng)事人承受或分別承受履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利,。

第十條在本合同有效期內(nèi),，甲方如需進(jìn)行承包、租賃,、合并和兼并、合資,、分立,、聯(lián)營、股份制改造等改變其經(jīng)營方式時(shí),，應(yīng)提前__日向委托人報(bào)告并通知乙方,。

第十一條甲、乙兩方的主要權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資本發(fā)放借貸,；

2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶,；

3.甲方應(yīng)在合同商定的時(shí)限內(nèi)返還全部借貸本息；

4.甲方必須按商定用途使用借貸,，不得將借貸挪作他用,；

5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表等資料,；

6.乙方有權(quán)體檢借貸的使用情況,；

7.乙方有權(quán)對甲方的資本及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資本及時(shí)發(fā)放借貸,。

第十二條違約職責(zé)

1.甲方未按商定用途使用借貸,，乙方將停止發(fā)放借貸，同時(shí)向委托人報(bào)告,，并按其書面意見處置,。

2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢計(jì)劃未償清的借貸為逾期借貸，乙方有權(quán)按委托人限定對逾期借貸加收__的息金,。

第十三條甲,、乙兩方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲,、乙兩方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后奏效,，至合同項(xiàng)下借貸本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本兩份,，甲,、乙兩方各執(zhí)一份，副本__份,。

甲方：_________公章乙方：_________公章

法定代表人：_________簽字法定代表人：_________

簽字（或其授權(quán)代理人）（或其授權(quán)代理人）

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

銀行購房貸款按揭合同書 銀行按揭房合同篇三

訂立合同單位：

____________________,，以下簡稱借款方;

中國人民建設(shè)銀行______行，以下簡稱貸款方,。

根據(jù)國家規(guī)定,，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元，用于______,。預(yù)計(jì)用款為一九__年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九___年_______元;一九____年______元;一九____年______元;

第二條自支用貸款之日起,，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利,。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息20%,。

第三條借款方保證從一九____年____月起至一九____年____月止，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元;一九____年______元,。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償,。

第四條因國家調(diào)整計(jì)劃,、產(chǎn)品價(jià)格、稅率,、以及修正慨算等原因,，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件,，作為本合同的組成部分,。

第五條貸款方保證按照本合同的`規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款,，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的經(jīng)營管理,，計(jì)劃執(zhí)行，財(cái)務(wù)活動,，物資庫存等情況,。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會計(jì)報(bào)表及資料,。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按原定利率罰息50%,。

第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng),，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第八條本合同經(jīng)過簽章后生效,，貸款本息全部清償后失效,。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份,，報(bào)送主管部門，總行,，分行各一份,。

借款方________(蓋章)貸款方_______(蓋章)

負(fù)責(zé)人：__________ 負(fù)責(zé)人：____________

地址：__________地址：__________