合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
銀行按揭房屋買賣合同 銀行按揭房合同篇一
乙方：身份證號：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套,，建筑面積為 平方米,。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號",，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：,，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：.
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元,。
四、簽訂本合同前,，乙方己向甲方支付購房款 元,。自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款 元由乙方進行償還,。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款 元,。另外，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償,。
五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。
六,、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用,，所有權即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關水費,、電費,、物業(yè)費、供熱費及其它費用雙方己結(jié)算完畢,。
七,、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同,。甲方在沒有乙方授權的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應按照約定向銀行支付月供,，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付違約金10萬元,。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù)，甲方應積極辦理產(chǎn)權證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權證照后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方，否則,，視為甲方違約,，甲方應向乙方支付違約金10萬元。
九,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。
十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰無爭議,，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。
十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權,，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。
十二,、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利益和承擔風險,，甲方不得從中干涉。
十三,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔,，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。
十四,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日
銀行按揭房屋買賣合同 銀行按揭房合同篇二
賣方：
身份證號：
買方：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。
第二條由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號,，選擇房屋的樓層及位置,。
第三條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款,。除此,，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。
第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的%待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢,。
第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議,，甲方應當退還已支付的酬謝金,。
第六條乙方有權利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔,。如果需要甲方方面的相關手續(xù),，甲方有義務協(xié)助提供。
第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購房協(xié)議,，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。
第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。
第九條本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,，還應當支付人民幣元的違約金,。
第十條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應當支付對方元的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份為憑,。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年? 月? 日年? 月? 日
銀行按揭房屋買賣合同 銀行按揭房合同篇三
甲方:身份證號：
乙方：身份證號：
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一,、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為131.92平方米,。
二,、甲方所售房屋產(chǎn)籍號為"號"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號為：,，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：.
三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣500,000.00元,。
四,、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房款255,000.00元,。自簽訂本協(xié)議之日起,，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款22,417.27元,。另外,，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償,。
五,、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓,。
六、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方,，乙方開始對房屋占有使用,，所有權即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,，相關水費,、電費、物業(yè)費,、供熱費及其它費用雙方己結(jié)算完畢,。
七、本合同簽訂之日起,，自下個月由乙方按《個人住房借款合同,。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡,，無權處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金10萬元,。
八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù),，甲方應積極辦理產(chǎn)權證照，待甲方辦理完產(chǎn)權證照后應在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應向乙方支付違約金10萬元,。
九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。
十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。
十一,、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,，更不得再次出售該房屋,。
十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔風險,，甲方不得從中干涉,。
十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由方承擔,，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù),。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日
