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廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇一

承租方(稱(chēng)乙方)：聯(lián)系電話(huà)：

地址：身份證號(hào)碼：

出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市區(qū)號(hào)建筑面積為平方米,。

一,、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用,，不得經(jīng)營(yíng)餐飲,。

二、租賃期限,，從年月日至年月日止,，每平方米每月租金為人民幣元整。每月租金為人民幣元整,。

三,、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付款應(yīng)提前天付清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金,，到合同期滿(mǎn),，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方,。

五,、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□,、煤氣費(fèi)□,、電話(huà)費(fèi)□、有線(xiàn)電視費(fèi)□,、衛(wèi)生費(fèi)□,、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。(√或×)

六,、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金,，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面,，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方同意后解除合同,，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十,、租賃期滿(mǎn)，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿(mǎn)后,，乙方退出時(shí),，若有家俱雜物等不搬者,，甲方可視為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號(hào),，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定,。暫住人員租賃,、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣元整,。

十四,、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份。

備注：

甲方：(簽名蓋章)

乙方：(簽名蓋章)

簽約日期：年月日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇二

出租方（以下稱(chēng)甲方）

法定代表人及身份證號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

電話(huà)：

承租方（以下稱(chēng)乙方）

法定代表人及身份證號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

電話(huà)：

根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：門(mén)面地址,、面積

甲方所屬門(mén)面位于______,，建筑面積__________?o,，使用面積__________?o.

第二條：門(mén)面租期

門(mén)面租期自__年__月__日至__年__月__日。

第三條：租賃門(mén)面用途

1,、乙方租賃門(mén)面為商業(yè)門(mén)面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

第四條：門(mén)面租金支付方式

租金和租金交納期及條件：

1,、每月租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）,，乙方每個(gè)月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開(kāi)戶(hù)銀行：

收款人名稱(chēng)：

帳號(hào)：

2,、本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于1個(gè)月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第五條：其他費(fèi)用

水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；

2,、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納；

3,、電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納,。

4、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；租賃物內(nèi)家私,、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外,。

第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

6、合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃門(mén)面需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）

第八條：室內(nèi)器材

甲方為乙方提供家具和電器如下：

電器類(lèi)：空調(diào)機(jī)__臺(tái),，（型號(hào)：）冰箱___臺(tái),，（型號(hào)：）彩色電視機(jī)___臺(tái)，（型號(hào)：）等

家具類(lèi)：床____張,，書(shū)桌____張,，沙發(fā)____套__張等

第九條：合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)40天以上的,。

（2）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。

（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該門(mén)面或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)_____常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

（4）租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的,。

（4）因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的'因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。

第十條：違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第九條的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第十一條：其他約定

本門(mén)面租賃合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：?承租方：

法定代表人蓋章：?法定代表人蓋章：

身份證號(hào)：?身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：?聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：

_______年_______月_______日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇三

出租方（甲方）：電話(huà)號(hào)碼：

承租方（乙方）：電話(huà)號(hào)碼：身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相應(yīng)的法律法規(guī),，根據(jù)乙方需要,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用,。

第二條,、乙方租用出租鋪面的期限為年，即自年月日至年月日止,。

第三條,、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。

第四條,、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）,，月租金總額人民幣元（大寫(xiě)：元整),付款方式按個(gè)月,先付后用。

第六條,、甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付元(大寫(xiě)：元整)數(shù)額的租賃保證金。甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。

第七條、租賃期間,，乙方自行負(fù)責(zé)水電,、物業(yè)管理、衛(wèi)生,、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第八條、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.

第九條,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。

第十條、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行,；

（二）政府決定征用,，收購(gòu)、收回或拆除,。

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十一條,、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償；

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月,；

（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；

（四）未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同并收回出租房屋,，沒(méi)收乙方租賃保證金并通知乙方遷離。

第十二條,、本合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除,。

第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計(jì)算）。

第十四條,、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),，不得無(wú)故解除合同。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。

第十五條,、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。

第十六條,、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。

第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力,。

第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可通過(guò)相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決。

第十九條,、本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份。

第二十條,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）日期：

乙方（簽章）日期

補(bǔ)充協(xié)議：

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇四

出租方(以下稱(chēng)甲方)：________________

身份證號(hào)：________________________________;

承租方(以下稱(chēng)乙方):_________________

身份證號(hào)：________________________________;

甲方同意將自己的房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的房屋坐落_____省_____市_____區(qū),，建筑面積________平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)__年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,，并賠償違約金____元,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)_____,，大寫(xiě):____萬(wàn)____仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于_____年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu);合同終止后，乙方必須將墻體修補(bǔ)回初始狀態(tài),。

六,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方不承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi),。

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn))。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十,、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：____________

承租方：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________

身份證號(hào)碼：___________

身份證號(hào)碼：___________

日期：______________

日期：______________

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪出租事宜達(dá)成以下店面出租協(xié)議：

一,、甲方將自己位于號(hào)的店鋪出租給乙方使用,，建筑面積為平方米，乙方可在不將石板材地板破壞的情況下對(duì)店面進(jìn)行裝修,。

二,、店鋪月租金為元人民幣（大寫(xiě)：），含水電費(fèi),。店鋪出租給乙方后，乙方同意不將店鋪用作違法經(jīng)營(yíng),。

三,、乙方在年月日前一次性向甲方支付店面租金共計(jì)人民幣元，（大寫(xiě)：）,，店租自7月1日起開(kāi)始計(jì)算,，每半年交付甲方。

四,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付租金的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照租金的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е潞贤兄?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付租金的10%作為違約金,。

五,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。如遇政府規(guī)劃等原因?qū)е潞霞s無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，如租期未結(jié)束,，甲方退還乙方剩余的租金。

六,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

另注：如甲方出租店面時(shí)有隱情,，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在出租時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租金,。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

日期：

年月日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇六

出租方(甲方)：__________

代理人：_______________

身份證：_______________

承租方(乙方)：__________

身份證：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方有 租給乙方使用,。(注：店面及樓上二層、三層共三層)

二,、租期定為_(kāi)_______年,，自 _______年 ______月______日至 _________年_______月_________日止。

三,、該房屋自_______________—_______________止每______月租金按人民幣_(tái)_________元整,，自__________—__________止每月租金按人民幣_(tái)___________元整。

四,、乙方需支付甲方租房押金人民幣_(tái)____________元整,。在期滿(mǎn)后，若不續(xù)租,，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損,，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金,。(若要續(xù)租,，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià),，優(yōu)先租給乙方)

五、租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、其它管理費(fèi),、稅收等由乙方按時(shí)交納支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

六,、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方有權(quán)取消合同和押金,。

七,、中途未經(jīng)甲方同意,，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租,，甲方有權(quán)取消合同和押金,，并收回房屋,。

八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租,，又不向甲方說(shuō)明去向,，從交納房租的當(dāng)天起超過(guò)5天后，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋,。

九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作,、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作,，若出意外，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān),。

十、在租賃期間,，若甲方房屋欲出售或自用的情況下,，乙方需配合支持,，同時(shí)雙方終止合同，乙方要結(jié)清所有費(fèi)用,，同時(shí)甲方退還押金給乙方,。

十一、合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的,。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,，如拆遷、地震等,。簽定本合同時(shí),，雙方核對(duì)電度表數(shù)為 ，水 噸,，以此開(kāi)始結(jié)算水電費(fèi),。

十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議,，空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日______________年__________月____日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇七

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話(huà)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話(huà)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________,，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每個(gè)月繳納一次租金,。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開(kāi)戶(hù)銀行：

收款人名稱(chēng)：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2.水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

3.電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

4.維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)：

1.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%,。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2.甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同,。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾,。

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

簽訂日期：

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇八

出租方（以下稱(chēng)甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

承租方（以下稱(chēng)乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

為更好提高門(mén)面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于___________________________________面積為_(kāi)_________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作為服裝店使用,。

二、租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止（即：_____年）,。

三,、月租金__________元整（__________元）,，乙方于每月_____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（__________元）,，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金_____個(gè)工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，不退還押金,。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（__________）（不計(jì)利息）,，合同期滿(mǎn)押金退回。

五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

六,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

八、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

九,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金。

十,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式_____份,，甲方_____份，乙方_____份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇九

樣本一

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),，建筑面積平方米,。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元,。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四,、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣,，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn))。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________

聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________

日期：年月日日期：年月日

樣本二

甲方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了搞活城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì),，繁榮市場(chǎng)，現(xiàn)新建房屋底層店面及二樓(座落于鄉(xiāng)街號(hào)),，出租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方同意，訂立如下協(xié)議：

1,、甲方現(xiàn)有店面壹間與二樓,，每月店租人民幣元(大寫(xiě))出租給乙方，時(shí)間從年月日至年月日止,，使用期年(大寫(xiě)),。

2、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金,，乙方不得拖欠,，如果乙方拖欠店租，甲方有權(quán)收回店面,，不退還押金,。乙方在使用甲方的店面期間,，不能損壞甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，如有發(fā)現(xiàn)是乙方使用造成損壞,，乙方應(yīng)按價(jià)賠償,。

3、乙方在使用前應(yīng)向甲方交押金人民幣千元(大寫(xiě)),，年期滿(mǎn),，經(jīng)甲方檢驗(yàn)財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，合格后再退還全部押金,，如果造成財(cái)產(chǎn)和設(shè)施損壞超出押金,，乙方應(yīng)按價(jià)賠償損失。

4,、乙方在使用店面期間,，要繳納的一切稅費(fèi)、電費(fèi),、水費(fèi)等全部由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

6、乙方在使用期間,，乙方為了更好的方便使用,，要進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變，乙方必須要先征得甲方的同意后才可進(jìn)行改建,，使用完后再恢復(fù)原樣,。

7、乙方在使用期間,，甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國(guó)家征用外),，如果出現(xiàn)甲方隨意收回店面，甲方應(yīng)退回押金人民幣千元,，再補(bǔ)償乙方人民幣千元的損失,，共計(jì)人民幣千元。如果出現(xiàn)乙方隨意退還店面,，甲方不退回押金人民幣千元,。

8、乙方在合同期滿(mǎn)后,，在同等的條件下優(yōu)先租用,。

9、協(xié)議時(shí)間均以公歷為準(zhǔn)。

10,、本協(xié)議壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議,。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十

出租方(下稱(chēng)甲方)：_________________

承租方(下稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：_

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的坐落于______該門(mén)面建筑面積共__________平米,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方承諾：_________________在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限本合同租賃期為：_________________年

四,、租金及支付方式

1、第一年租金為三個(gè)月支付一次,，具體為：_________________

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3,、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的,。

(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：_________________

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：_________________

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

3、本合同到期續(xù)約的,，需提前三個(gè)月通知,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

簽訂日期：________________

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十一

出租方(下稱(chēng)甲方)：_________________

承租方(下稱(chēng)乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1、甲方將其擁有的坐落于______該門(mén)面建筑面積共__________平米,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方承諾：_在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限本合同租賃期為：_________________年

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為三個(gè)月支付一次,，具體為：_________________

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的,。

(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。

八,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

3、本合同到期續(xù)約的,，需提前三個(gè)月通知,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：_________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

簽訂日期：_________________年月日

乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________

簽訂日期：_________________年月日

以上便是店面房出租合同范本的相關(guān)內(nèi)容

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十二

關(guān)于店面出租合同怎么寫(xiě)的問(wèn)題,，您可以參照以下內(nèi)容：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

公司名稱(chēng)：_________________

法定代表人：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于________________市________________區(qū)________________號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米,，使用面積為_(kāi)_______________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：_________________消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年,，自________________年______月______日起至________________年______月______日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

6,、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)______________元(人民幣),。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn),、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)(飾品)商戶(hù),。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù),。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件,。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

十,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：_________________

附1：_________________甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：_________________用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：_________________甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：_________________乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：_________________乙方：_________________

法人：_________________

注冊(cè)地址：_________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_________________

帳號(hào)：_________________

簽字日期：_________________

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十三

范本一

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方將位于_______路____號(hào)___間門(mén)面（㎡）承租給乙方經(jīng)營(yíng),，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門(mén)面出租協(xié)議：

一,、乙方承租甲方門(mén)面前,，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計(jì)生證,、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前,，應(yīng)向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）

三、合同簽定后,，中途不允許將門(mén)面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門(mén)面,，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi),。如私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t對(duì)乙方處以____元的罰款（在押金中扣除）,，并對(duì)新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門(mén)面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢(qián)后租房,，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠,，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金）,，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金,。

五,、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,，搞好綜合治理,，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，如違法亂紀(jì),，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰,，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除,。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門(mén)處理,。

八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻,、開(kāi)門(mén),、開(kāi)窗等），如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修,，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門(mén)面，沒(méi)收押金,。

九,、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,，如若在此期間國(guó)家宏觀(guān)政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無(wú)條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十,、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對(duì)門(mén)面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

甲方：（簽字）____年____月____日

乙方：（簽字）____年____月____日

范本二

出租方（以下稱(chēng)甲方）________________________________

承租方（以下稱(chēng)乙方）________________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____號(hào),，建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金______元。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣_(tái)_____元整（￥元）

2.從第二年起,，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為_(kāi)_____元，第三年為_(kāi)_____元,，第四年為_(kāi)_____元,，………）

3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。

第二期：租金為_(kāi)_____,，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第三期：租金為_(kāi)_____,，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。

第四期：租金為_(kāi)_____，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。

第五期：租金為_(kāi)_____,，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。

第六期：租金為_(kāi)_____,，付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日,。

（或3.乙方每（____月、年）繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）

4.維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁(yè),，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）___________承租方（蓋章）___________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十四

出租方（以下稱(chēng)甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________承租方（以下稱(chēng)乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________,，建筑面積________平方米,。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的,，并賠償違約金________元。合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣_(tái)_______,，大寫(xiě)：________________________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間,，于________年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七,、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣(mài)房屋,，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

十,、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。十

一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十

二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本通用版合同式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________電話(huà)：_____________________電話(huà)：_____________________________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版0以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲、乙方甲方：乙方：

1,、為了雙方共同利益,，乙方愿承租甲方店面2間，地址： ,。第________年租金50000.00元,，暫定租期________年,，即之自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、付款方式：每年一次性付清,，需提前____日付,，不得拖欠,。(注：在第________年由原租金數(shù)提升10%)。

3,、此店面在________年征遷賠償過(guò),，如乙方在店面內(nèi)裝修，包括水電及一切費(fèi)用,，均由乙方自負(fù),，甲方不擔(dān)任任何責(zé)任，如遇征遷,，應(yīng)無(wú)條件服從,。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回,。

4,、水、電使用,，費(fèi)用自理,，在交付租金時(shí)應(yīng)付押金20.00元。水每噸3.5元,，電每度1.2元,。

5、租賃結(jié)束,，水,、電費(fèi)付清后，應(yīng)及時(shí)返回押金,。

6,、如遇乙方提前結(jié)束租賃，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并辦理退租手續(xù),。

7、店面后空基,，以甲,、乙雙方約定范圍，供乙方無(wú)償使用,，期限隨店面租期,。

8、其他事宜，雙方協(xié)商解決,。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________________年____月____日

________年____月____日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方,。

二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共12個(gè)月時(shí)間,。

三、 月租金：人民幣 ;(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,。

四,、 付款方式：現(xiàn)金支付( ) 、轉(zhuǎn)賬支付：( ),，戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： ,，賬號(hào)：

五、 付款時(shí)間：每半年支付一次,。簽訂合同時(shí)交半年租金人民幣 ; (大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(先付后用),。

六、 甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣 ;(大寫(xiě))： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(含水,、電物業(yè)等押金),。待合同終止時(shí)，所有費(fèi)用結(jié)清后,，甲方應(yīng)把押金不計(jì)利息如數(shù)歸還乙方,。

七、 上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),。

八,、 租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方房屋和設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建,、改建及有損于原房屋的擴(kuò)建、裝修等：若因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

九,、 租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人：不得利用承租房進(jìn)行違法,、違紀(jì)活動(dòng),。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負(fù),。

十,、 租賃期間,，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

十一,、 租賃期滿(mǎn)后,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方重新訂立租賃合同。

十二,、 按時(shí)繳納租金,，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外),。

十三,、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

十四、 任何一方需要提前終止本合同的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,，并賠償另一方相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約賠償金。

十五,、 因政府政策調(diào)整,、自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十六,、 本合同如若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方法,，協(xié)商不成時(shí),，可向福州市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

十七、 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)定。其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十八,、 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方知執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十六

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

一,、被租房屋為“_______________________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為_(kāi)_____年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕,。

五、店名使用及注冊(cè),。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè),，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六,、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納,。

十一,、本合同自簽字之日起生效。

十二,、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方

乙方

年月日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十七

鑒于甲方定將____租賃給___乙方個(gè)人經(jīng)營(yíng),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為_(kāi)_______年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

2.自本合同生效之日起,，乙方為_(kāi)____廠(chǎng)長(zhǎng)，具有法人代表資格,。

3.乙方需請(qǐng)兩名保證人,，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)___元,，保證人共為2258元,。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣(mài),。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備,、行政干部任免,、規(guī)章制度的制定，以及分配形式,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等,。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰,、獎(jiǎng)勵(lì)和處分,、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工,。

(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法令和法規(guī);接受主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門(mén)的指導(dǎo),、監(jiān)督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督,，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。

(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn),、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn),。合同履行期滿(mǎn),，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上,。

(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅,。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),，幫助,、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅,，并按規(guī)定繳納能源交通基金,。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠(chǎng)年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

租金=基數(shù)租金=

租賃基數(shù)利潤(rùn)

當(dāng)________年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí),，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ),。

(3)甲方收到租金后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用,，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金,。

(5)______的盈利,，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入,，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后,，其余全部為自己個(gè)人所得,，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給,。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別,，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí),，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用,，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和,，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)村入______,，并按銀行村款利率計(jì)息,，村入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部(含利息)提走,。

(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn),，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外,，其余部分為企業(yè)留利基金,，核定____基數(shù)留利基金為_(kāi)_____萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng),，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí),，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%.

7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：

(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅,。

(2)以企業(yè)________年工資總額____萬(wàn)元,，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入____萬(wàn)元(即百元銷(xiāo)售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷(xiāo)售收入的增減而浮動(dòng),，只要人均利潤(rùn),、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金,，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支,，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ),。

(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造,，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門(mén)批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造,，允許用新增利潤(rùn)稅前還款,，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金,。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn),，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造,。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金,，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù),，其資金來(lái)源應(yīng)由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，免征建筑稅,。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi),。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ),。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,，經(jīng)公證處公證生效,。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí),，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,，或因甲方違反合同規(guī)定,，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng),，合法收入得不到保證,，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí),，甲方有權(quán)要求終止合同,。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效,。若雙方達(dá)不成協(xié)議,，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴,，由法院依法判決,。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效,。

11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。

12.本合同未盡事宜,，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決,。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,，報(bào)市經(jīng)委,、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局,、市審計(jì)局,、市勞動(dòng)局、市工商銀行,、_____區(qū)稅務(wù)局,、人行____辦各一份備案。

甲方：_______

甲方代表人：______

乙方：_______

保證人：______

________年____月____日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十八

甲方：

乙方：

為更好提高門(mén)面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作為服裝店使用,。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：壹年）,。

三,、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元）,，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,，不退還押金,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（12000）（不計(jì)利息）,，合同期滿(mǎn)押金退回。

五,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

六,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

七,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

八,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

九,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金。

十,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十一、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇十九

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年,，從年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清,。

三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒(méi)收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面,、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn),，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇二十

出租方(下稱(chēng)甲方)：

承租方(下稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《_____》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其擁有的座落于?街?號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共?平方米,。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為?年,，自?年?月?日起至?年?月?日止,。

四、租金及支付方式

1,、第一年租金為?元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,，租金提前一個(gè)月支付,，每半年支付一次，具體為：

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金?元。租賃期滿(mǎn),，若乙方無(wú)違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)?60?天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無(wú)_____常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀(guān)上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3,、租賃期滿(mǎn),，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：?乙方：

簽訂日期：

廈門(mén)店面出租協(xié)議書(shū)篇二十一

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)：

一,、被租房屋為

二、租賃期限,。租賃期為_(kāi)_年,，從__年__月__日至__年__月__日。合同期滿(mǎn)后,，甲方繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前壹個(gè)月,，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉(zhuǎn)讓他人,租賃合同與甲方簽定.

三,、租金全年為_(kāi)_元，乙方必須一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,。乙方需預(yù)付水電費(fèi)押金000元。合同到期結(jié)清水電費(fèi)后,，退還乙方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,。

五、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

六,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行.

七,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，乙方接到通知一個(gè)月內(nèi)合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納,，服從市場(chǎng)管理,。

九、乙方不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。合同終止后要及時(shí)搬出.

十、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十一,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本店面出租協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。共同簽字之日起生效,。如有違約,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日