在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇一

乙方：______________

甲方磚房______________棟______________平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，每平方米______________元,，共計人民幣（大寫：_____________________）包括地暖（塑管每米_______元左右）,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以期共同遵守：

一,、雙方責(zé)任：

1、乙方進入施工工地現(xiàn)場,，甲方必須負責(zé)三通一平工作,，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負責(zé),，所需的水電費由乙方支付。

2,、甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處,，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé),。

3、甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于_______平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分,，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

二,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度_________公分寬度___公分里面寬度___公分

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

強度要達到（150號）,。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米,，剛箍直徑不低于_毫米,，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜__毫米,，距離__公分，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分,，后面__公分,，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

⑥門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇二

發(fā)包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

第一條工程概況

1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修,。

1,、施工地點：玉溪市江川縣。

1,、房屋概況：房型________(層),，建筑面積約________平方米。

第二條裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,，施工內(nèi)容為：水電改造工程,、地磚、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝,，包水管，頂面,、墻面涂料,，材料安裝，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。

第三條承包方式

包工不包料，由甲方提供裝修所需材料,，乙方提供施工工具,、招聘組織施工人員進行施工作業(yè)。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施,，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方，乙方應(yīng)無條件采納,。

第四條裝修價款

本合同項下裝修項目總價款：________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，大寫________(人民幣整)，該價款為施工包干價。

第五條裝修款項支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),，甲方對房屋裝修進行竣工驗收,，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%，剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金,，質(zhì)保期一年,，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的，甲方將質(zhì)保金退還乙方,。

第六條裝修工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工，工期為________天,。

第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,，損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的,，乙方應(yīng)全額賠償甲方,。

第八條乙方自行招聘施工工人進行裝修施工，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實,，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故,，涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,，如乙方違反本約定,，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第十條協(xié)議的變更和解除

1,、乙方違反本合同第九條約定的,，甲方有權(quán)解除本合同，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款,。

2,、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的，甲方有權(quán)解除本合同,，解除合同通知自送達乙方時生效,。

第十一條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的,，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

2,、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀,、賠償損失的違約責(zé)任,。

第十二條本協(xié)議一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,，由甲方所在地人民法院管轄,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

住所：________住所：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

________年________月________日________年________月________日

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇三

甲方： 姓名：

乙方： 姓名：

甲方將位于楊家大地的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，甲方負責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責(zé)任，與甲方無關(guān),。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。

二,、被建房屋的建筑面積為200平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設(shè)施,、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米 155(大寫：壹佰伍拾伍元) 元整,。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?/p>

三,、付款方式：

開工付20__(大寫：伍仟)元整,。

一層房面打完付10000(大寫：壹萬元)元整。二層房面打完再 1

農(nóng)村個人建房施工協(xié)議書

付10000(大寫：壹萬元)元整

竣工后付清剩余款項(余伍千元整作為質(zhì)量保證金,，一月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元)

四,、特別要求及說明：

1、基礎(chǔ)開挖深度及寬度按施工圖及地質(zhì)情況現(xiàn)場確定,?；A(chǔ)施工含基礎(chǔ)槽挖掘和土方回填、夯實,。

2,、樓板要求層層現(xiàn)澆(包括樓梯,、門窗,、過梁)

3,、內(nèi)墻全部抹灰，外墻正立面全部貼面磚,。立柱貼磚,。樓梯貼磚。

4,、工期為兩個月,，雨天除外。

五,、工程質(zhì)量等級：

達到施工規(guī)范規(guī)定的驗收合格標(biāo)準(zhǔn),，屋頂陰角不能超過2公分，墻體陰角不能超過1公分,，磚體四大角不超過1公分,，石墻墻面不超過3公分。在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的,，返工重做,。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責(zé)賠償,。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包,，并按乙方已完工程人工費的50%結(jié)算清理出場,。

六、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效,，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份,。甲方,、乙方各執(zhí)一份。

七,、甲方簽字(簽章) 乙方簽字(簽章)

見證人簽字(簽章)

簽約時間： 年 月 日

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇四

甲方：

乙方：

為了確保工程的正常進展,，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下條款：

一,、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料。

二,、

建筑面積計算：按前后滴水計算,。

三,、工程范圍：從±0.000到主體完成(包括內(nèi)粉、白沙灰,、墻體),，不包括樓梯，工程以外地面,，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方?2元。

四,、本工程承包方式：

1,、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元,。

2,、零星工程費用另行計算，現(xiàn)澆,、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元,，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方 元,，生活費 元,。

3、特殊工程費用,，琉璃瓦每平方100元,，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元，基礎(chǔ)1米20元,。

4,、處理屋面、地面,、攪拌機費用由甲方負擔(dān)費用,。

5、室內(nèi)外回填,，由甲方負責(zé),。

6、工程灶具由甲方提供,。

7,、發(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。

五,、甲方職責(zé)

1,、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米,。

2,、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平,、水、電,、路具備齊等,。

3、在施工之中甲方有什么增加的,，要及時給乙方人員說明,，看到有什么問題要及時解決，過后乙方不再處理,。

6、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量,，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負責(zé),。

7、在施工之中,，由甲方造成的問題由甲方負擔(dān),，由乙方造成的問題由乙方負擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法,，如有堅持造成的后果,，由甲方負責(zé)。

六,、乙方職責(zé)

1,、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量,，服從甲方監(jiān)督,，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明，有權(quán)令其返工,。

2,、施工安全事故由乙方負擔(dān)，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故,，責(zé)任由甲方負擔(dān),。

3、文明工程,，愛護甲方提供的一切施工設(shè)備及材料,，乙方不能鋪張浪費。

七,、結(jié)算方式

1,、基礎(chǔ)在土0.000給施工單位30%。

2,、主體屋面上板,，付給施工單位50%,。

3、工程完成給施工單位一次結(jié)算清,，如不按結(jié)算方式付款的,，乙方有權(quán)停工。

八,、在訂立合同書后交1000元工程保證金,，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任,。

九,、本工程結(jié)束后，一次結(jié)算清,，如不結(jié)算清,，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內(nèi))。

愿我們共同協(xié)商,，搞好各方面工作,，達到一個目標(biāo)，互幫互助,，成為更好的朋友,，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程。謝謝合作!

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇五

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，甲乙雙方為此達成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______,。(附有宅基地照片及平面圖附件，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,，甲乙雙方自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議,。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前,，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛,，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時，

甲方應(yīng)積極配合乙方,，應(yīng)無怨無悔,，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后,，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,，與甲方無關(guān)，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持,，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有,。

3、在施工過程中如因甲方原因,，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù)、土地使用證,、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛，政府部門阻止建房等一切糾紛問題,，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔(dān),。

4、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有,。

5、房屋歸屬權(quán),，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)(注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔(dān))。

6,、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項,。

7、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有,。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后,，甲乙雙方均不得反悔違約。

合同生效后,，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使

用,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金，一個月后視為嚴(yán)重違約,，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總房款十倍向乙方支付違約金,。甲方不得以任何理由拒絕向乙方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,，先由證明人調(diào)解,，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________本合同雙方和證明人約定簽字后生效,。

第七條：本合同一式肆份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

甲方(出賣人)(姓名：夫妻雙方)：__________________乙方(買受人)(姓名：夫妻雙方)：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇六

發(fā)包人：____________

居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

通訊地址：____________

承包人：____________

(承包人為建筑施工企業(yè)的填寫以下內(nèi)容)

通訊地址：____________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________

統(tǒng)一社會信用代碼：____________企業(yè)資質(zhì)證書號：____________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

(承包人為農(nóng)村建筑工匠的填寫以下內(nèi)容)

居民身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________

通訊地址：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《浙江省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就低層農(nóng)村住房建設(shè)(以下簡稱建房)施工有關(guān)事項協(xié)商一致,，共同達成如下協(xié)議：

一、建房概況

1,、建房地點：

2,、建房規(guī)模：____________層，總建筑面積____________㎡;結(jié)構(gòu)形式(在□中以劃√方式選定,，只能選擇一項)：□框架結(jié)構(gòu);□磚混結(jié)構(gòu);□木結(jié)構(gòu);□其他___________________________,。

3、宅基地用地批準(zhǔn)文件文號：____________;鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(建設(shè)工程規(guī)劃許可證)證號：____________,。

二,、承包內(nèi)容和方式

1、承包人按照發(fā)包人提供的`設(shè)計圖紙,，承擔(dān)以下內(nèi)容的施工(在□中以劃√方式選定,，可以選擇多項)：□地基基礎(chǔ);□主體結(jié)構(gòu);□電氣管線;□給排水管道;□化糞池工程;□其他____________。

2,、承包方式(在□中以劃√方式選定,，只能選擇一項)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他____________。建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備除附件預(yù)算清單中注明由發(fā)包人提供的外,，均由承包人提供。

三,、合同工期

計劃開工日期：____年____月____日;計劃竣工日期：____年____月____日,。工期總?cè)諝v天數(shù)：____天。

四,、價款支付和費用承擔(dān)

1,、總價款：人民幣(大寫)____(元)，價款構(gòu)成詳見附件預(yù)算清單。經(jīng)雙方協(xié)商一致變更施工內(nèi)容的,，變更部分的費用按實增減,。

2、發(fā)包人按照以下約定向承包人支付合同價款(在□中以劃√方式選定,，只能選擇一項)：

□按施工進度支付：

(1)開工時支付預(yù)付款人民幣(大寫)____(元);

(2)地基基礎(chǔ)驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(3)地上一層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(4)地上二層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(5)地上三層驗收合格之日起____日內(nèi)支付進度款人民幣(大寫)____(元);

(6)竣工結(jié)算完成后____日內(nèi)付清剩余價款人民幣(大寫)____(元),。

□其他付款方式：

3、承包人承擔(dān)其雇傭的施工人員的勞動報酬,，以及因施工活動導(dǎo)致的施工人員或者其他人員的人身,、財產(chǎn)損失，但是,，因發(fā)包人原因?qū)е禄蛘呒又氐膿p失,，由發(fā)包人承擔(dān)。

五,、施工要求

1,、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在開工____日前向承包人提供設(shè)計圖紙，并保證建房地點通電,、通水,、通路，場地具備施工條件,，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛,。

2、發(fā)包人和承包人提供的建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備均應(yīng)當(dāng)符合國家和省規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，除就地取材的竹,、木等材料外,，應(yīng)當(dāng)有生產(chǎn)合格證。發(fā)包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料,、建筑構(gòu)(____配)件和設(shè)備,。

3、承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙,、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工,，采取安全施工措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除施工,、消防等安全隱患,。承包人應(yīng)當(dāng)接受發(fā)包人、設(shè)計單位或者人員,、行政機關(guān)及其委托的專業(yè)機構(gòu)依法實施的監(jiān)督檢查,，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患及時整改。

4,、承包人完成隱蔽工程施工后,，應(yīng)當(dāng)提前____日通知發(fā)包人驗收。發(fā)包人不能按時驗收的,，應(yīng)當(dāng)在驗收前向承包人提出延期要求,。發(fā)包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的,，承包人有權(quán)自行驗收,，驗收結(jié)果視為發(fā)包人認(rèn)可。隱蔽工程未經(jīng)驗收合格的,，不得進入下一道工序施工,。

5、承包人完成全部施工內(nèi)容,，并備齊施工檔案資料后,，可以通知發(fā)包人進行竣工驗收。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到通知之日起____日內(nèi)組織承包人和設(shè)計,、監(jiān)理等單位或者人員進行竣工驗收,。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向承包人簽發(fā)接受交付的憑證,。驗收不合格的,，承包人應(yīng)當(dāng)返工、修復(fù)或采取其他補救措施,，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān),。承包人在完成返工、修復(fù)或采取其他補救措施后,，應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人,，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，發(fā)包人不得使用,。

6、承包人對建房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,，保修期為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)____年,，屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲____年,，電氣管線、給排水管道____年,。保修期自竣工驗收合格之日起算;建房未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的,，保修期自其實際占有之日起算。

7,、建房經(jīng)竣工驗收合格的,，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;因發(fā)包人原因，自收到通知之日起____日內(nèi)未完成竣工驗收的,，以承包人通知發(fā)包人進行竣工驗收之日為竣工日期;建房未經(jīng)竣工驗收,，發(fā)包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期,。

六,、竣工結(jié)算

承包人應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起____日內(nèi)向發(fā)包人提供結(jié)算清單，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算清單之日起____日內(nèi)完成審核,，逾期未完成審核且未提出異議的,，視為認(rèn)可承包人提交的結(jié)算清單。承包人對發(fā)包人審核意見有異議的,，應(yīng)當(dāng)自收到審核意見之日起____日內(nèi)提出,，逾期未提出異議的，視為認(rèn)可審核意見,。對于雙方認(rèn)可的結(jié)算價款,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付給承包人;對于其中一方有異議的結(jié)算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理,。

七,、違約責(zé)任

發(fā)包人具有下列情形之一的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)發(fā)包人未按合同約定期限和數(shù)額支付合同價款的,，按日計算向承包人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,，逾期超過____日的，承包人可以解除合同;

(2)發(fā)包人提供的建筑材料,、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的規(guī)格,、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致承包人返工,、修復(fù)或者給承包人造成其他損失的，承擔(dān)承包人相應(yīng)損失;

(3)發(fā)包人違反合同約定造成停工的,，按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向承包人支付違約金;

(4)發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的,，承擔(dān)因此造成的承包人實際損失。

2,、承包人具有下列違約情形之一的,，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

(1)承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備,，給發(fā)包人造成損失的,，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

(2)承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的,，承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失;

(3)承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的,，按每日____元的.標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金,，工期延誤超過____日的，發(fā)包人可以解除合同;

(4)承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)或者其他義務(wù)的,，承擔(dān)因此造成的發(fā)包人實際損失,。

八、爭議解決

因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議,，雙方可以通過協(xié)商,、調(diào)解解決，也可以按下列方式解決(在□中以劃√方式選定,，只能選擇一項)：

□向____仲裁委員會申請仲裁;

□向____人民法院提起訴訟,。

九、其他事項

1,、附件預(yù)算清單是合同的組成部分,。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議是合同的組成部分,。

2、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效,。

3,、本合同一式____份，具有同等法律效力,，發(fā)包人執(zhí)____份，承包人執(zhí)____份。

附件：預(yù)算清單

發(fā)包人(簽字或者蓋章)：

承包人(簽字或者蓋章)：

簽訂日期：____年____月____日

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇七

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。乙方不負責(zé)樓梯、樓面,、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格

承包價格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,，所需費用甲乙雙方各負擔(dān)50%,。1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款___________元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌,，澆好樓面后甲方付款________________元;付清后乙方開始第三層磚砌,，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款__________元;工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清,。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對增加的工程量另外計算價錢。)五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé),。

甲方：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

乙方：____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是農(nóng)村建房合同怎樣寫的相關(guān)內(nèi)容，希望對你有所幫助,，如果還有其他疑惑,，請繼續(xù)重新詢問我們。

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇八

建房房東發(fā)包方： 以下簡稱甲方

承接方或承包方： 以下簡稱乙方

現(xiàn)甲方 村 號原有層房,，委托乙方施工承建,。甲方自備所有材料，即包清工的形式發(fā)包給乙方,。為了保證質(zhì)量,，能按時完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：本合同條款本著公平,，公正的原則,，雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

一,、 工程名稱：甲方私人住宅。

二,、 工程地點： 工程限期：從 年 月 日至 年 月 日止,。

三、 工程議價：每平方米 元 共計：人民幣 元整,。

四,、承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程，甲方全包料,，包括模板,、頂架、外墻排柵及施工機械的租賃等及它細節(jié)工具及一切建筑材料,。乙方負責(zé)其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗,、推車、小型攪拌機，架板架管等),。

五,、 工程內(nèi)容

六、建好后乙方搞好屋內(nèi),、四周衛(wèi)生,，做好防火防盜。做到人走場地清,。

七,、 乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量,。如有不符合質(zhì)量問題,，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決,。

八,、 1、乙方在施工期間一定要做好安全措施,。由于自身安全措施不力,，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方責(zé)任,。

2,、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定后由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用,。

3,、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責(zé)維護維修,，甲方積極幫助解決,。

九、若遭受自然非人為干擾,，影響乙方施工,，損壞的建筑材料，由甲方負責(zé),。另外,，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與雙方商量,，雙方達成一致,，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù),。

十,、 乙方進場后,，施工用水用電由甲方負責(zé)，保證施工場地通水通電,。

十一,、 付款方式：開工首付工程量的'` %，完工后一周內(nèi)全部付清,。

十二,、 本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

十三、本合同共一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，打印和手寫具有同等法律效力,，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后,，本合同書自然終止無效。

甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇九

房主人(以下簡稱甲方)：

承建人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則,，結(jié)合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在黔化路308號修建一棟四層的樓房,，經(jīng)與乙方協(xié)商,，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

2,、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料和指導(dǎo)搬運,。

3、經(jīng)雙方確認(rèn),，工程造價以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn),，樓梯間一個平方米按兩個平方米算。炮樓砌超過2米的按每個平方米的318元計算為準(zhǔn),。

二,、付款方式：

開工支付生活費30000元,，第一層主體完工按總工程的80%支付，第二,、三,、四層主體完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清,。

三,、施工安全要求

乙方采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中注意安全,，杜絕一切事故發(fā)生,，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方一概不負責(zé),。

1,、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光,，三,、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚,，包括一,、二、三,、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線,。

2、外墻牌面貼墻磚,。

3,、工程質(zhì)量必須做到面平、線直,，過得大眾眼睛為準(zhǔn),。主體工程按開工之日起為準(zhǔn)，二個月完工,，地圈梁及下雨天所一切擔(dān)誤施工的原因不在二個月之內(nèi),，如有誤期甲方必須近快想辦法。

4,、施工的程度：第一層蓋板,，第二層線澆，第三層蓋板,，第四層線澆,。

此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方必須遵守,，簽字生效,，受法律保護。

甲方簽字：

乙方簽字：

在場人簽字：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成一致，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)

2,、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：

( 1 )甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理,，甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ,，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。

( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款,。

( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),，均由乙方 ______前支付給甲方。

( 4 )其他方式：______________________________.

3,、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲,、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。如因一方原因,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負賠償責(zé)任,。

第四條稅費分擔(dān)

1、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費均由甲方負責(zé)交納,。

2、本合同簽訂之后,，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費,、契稅,、印花稅、估價費,、服務(wù)費等費用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔(dān)。

3,、其他：______________________________.

第五條甲方應(yīng)于______前,，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項,，本合同解除,。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn),，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方,。逾期超過 ______日時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方,。逾期超過______ 日時,，甲方有權(quán)解除本合同。解約時,，乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方,。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)清楚,，無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個人原因不再出售此房,，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項,，并付違約金 ___________ 人民幣給乙方,。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項,，本合同解除。

2,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，交______房屋土地管理局壹份,。

賣方(以下簡稱甲方)

身份證號∶

住所∶

郵編∶

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十一

_____________________(以下簡稱甲方)

____建筑安裝有限公司(以下簡稱乙方)

甲方將___工程委托給乙方施工，為明確雙方責(zé),、權(quán),、利，確保該項目的順利完成,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，一致同意簽訂以下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、工程名稱：___

二、工程數(shù)量：23戶

三,、工程地點：甲方指定

四,、工程內(nèi)容：

(一)房屋：按圖紙示意尺寸、結(jié)構(gòu)施工,，建筑面積70m2,。

1、基礎(chǔ)：磚基礎(chǔ),、砼地圈梁主筋4φ12,，6.5@250mm;2,、主體：一磚正墻,、門窗砼過梁，多孔板下設(shè)一道銓圈梁,、主筋4φ12,，6.5@250mm、青平瓦屋面,，琉璃脊,。

3,、內(nèi)墻面：窗臺下貼內(nèi)墻磚，其它為乳膠漆墻面;4,、外墻面：普通粉刷(白水泥加顏料粉)5,、地面：水磨石6、房梁椽子：為小頭直徑不低于12cm的木梁,，木梁與椽子(椽子為刺木杉5×5規(guī)格)刷桐油防蛀,。

7、水泥采用海螺牌水泥,。

8,、正門為對開木門，窗為鋁合金窗,，室內(nèi)以鋁合金隔斷,。

(二)圍墻圍墻總長45m，1/2磚墻,，垛距3m,，墻高1.8m，院門寬1.8m,，鐵藝大門,、圍墻及門垛清水面、局部設(shè)空花墻,，院內(nèi)除花臺外用紅磚平鋪地,，附圍墻搭建各1個蹲坑的男女廁所。

(三)花臺及花草：紅磚砌花臺,、清水面,、栽種花草五、工程造價：共計壹拾肆萬肆仟元(變更部分按實增減),。

六,、承包形式：包工包料七、工期要求：從開工之日起(油漆除外)30個睛天完工,。

八,、付款辦法：待區(qū)衛(wèi)生局驗收合格后一次性付款九、甲方職責(zé)1,、有專人監(jiān)督檢查乙方施工質(zhì)量,，工程進度及安全生產(chǎn)情況發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。

2,、協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)乜赡馨l(fā)生的矛盾,。

3、及時撥付工程款十、乙方職責(zé)1,、按甲方要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量符合國家驗收規(guī)范的規(guī)定。

2,、確保工期滿足合同約定,。

3、加強安全生產(chǎn)教育,，落實各項安全措施,，杜絕安全事故，若發(fā)生安全事故,，一切后果乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

十一,、其它1,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)壹份,。

2,、本合同經(jīng)雙方簽章生效，工完帳清自行失效,。

3,、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方乙方年月日竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生室建設(shè)工程合同發(fā)包方：承包方：南京新馬建筑安裝有限公司(以下簡稱乙方)因___工程的建設(shè),，我鎮(zhèn)_____等村衛(wèi)生救治網(wǎng)絡(luò)受到損壞，為了盡快恢復(fù)該地區(qū)衛(wèi)生救治網(wǎng)絡(luò),，解決農(nóng)民看病難的問題,，__鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府決定在_____兩村新建標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生室。為確保該項目順利完成,，經(jīng)甲乙雙方共同磋商,，達成如下協(xié)議：一、雙方責(zé)任1,、甲方責(zé)任(1)兩個標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生室建設(shè)指定由乙方承建,，乙方不得轉(zhuǎn)包。

(2)負責(zé)提供建設(shè)地點,，協(xié)調(diào)用土矛盾及乙方不能解決的中心衛(wèi)生室周邊的矛盾,。

(3)嚴(yán)格把好建筑過程中的質(zhì)量關(guān)。如乙方不配合,，甲方有權(quán)責(zé)令停工,，由此造成誤期和其他一切損失由乙方負責(zé)。

(4)按合同及時撥付工程款,，工程總造價標(biāo)準(zhǔn)為每座14萬元(建材價格波動,，以開工時的材差按實增減)，稅金由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

2,、乙方責(zé)任(1)嚴(yán)格按中心衛(wèi)生室開工要求及圖紙施工，如有任一項不符合要求,，甲方有權(quán)要求乙方返工,，造成的一切損失由乙方負責(zé)。

(2)所購的所有建筑材料須經(jīng)甲方核實為合格產(chǎn)品,，否則后果由乙方自負,。

(3)施工過程中乙方嚴(yán)把安全質(zhì)量關(guān)，一切安全后果問題與甲方無關(guān),，由乙方自負,。

(4)按合同要求按期交付合作。

二,、建筑時間20__年8月21日施工,，建筑時間為40個晴天。

三,、付款方式開工后付30%萬元,，工程驗收合格后付30%，年底付10%,，余額明年內(nèi)付清,，但須扣8%工程款作為維修保證金，竣工一年半內(nèi)無質(zhì)量問題,，由甲方付給乙方,。乙方并負責(zé)長期維修。

四,、未盡事宜建設(shè)過程中如遇未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，變更部分按實增減,。

五,、違約責(zé)任合同簽定后即生效，如有一方違約,，須承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，甲方委派的質(zhì)量把關(guān)部門(鎮(zhèn)初保辦)執(zhí)一份,。

甲方(簽章)乙方(簽章)

簽訂日期：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十二

農(nóng)村建房合同最新范本

發(fā)包方為甲方：_______________(以下簡稱甲方)

承包方為乙方：_______________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將宅基地內(nèi)建房工程交由乙方實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商溝通后,，并就有關(guān)事項達成一致,，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議條款：

一、工程內(nèi)容：

在甲方宅基地內(nèi)修建一院二層樓房,，全部為現(xiàn)澆,。

二、工程承包基本形式：

樓房主體全包(不含粉刷,、裝修),。

三、工程時限：

工期_____天,，如遇陰雨,、秋收，可適當(dāng)順延,，但總工期不超過_____天,。

四、工程費用：

按建成房屋的建筑面積計算(南北按外皮計,，東西按墻中計起),，按照元/平方米計算總造價。

五,、付款方式：

1,、簽訂合同之日，預(yù)付__________元定金;

2,、施工人員進場,，付款__________元整，作為啟動資金;

3,、所有建筑物主體完工,，付款至總造價的_____;

4、所有工程完工,，甲方驗收合格后,，甲方付清所有剩余款項。

六,、雙方權(quán)利及責(zé)任：

(一)甲方權(quán)利及責(zé)任：

1,、甲方負責(zé)工地所需灶房、工人住宿,、堆放材料場地的一切外來干擾,。

(二)乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、乙方負責(zé)進工地,，拆除所有建筑物,，清運所有建筑垃圾;

2,、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監(jiān)理指揮施工,。

3,、所有建筑物全部為現(xiàn)澆。

4,、所需的一切用材按圖紙施工。

六,、安全事項：

1,、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全,。

2,、工地內(nèi)的一切安全事故均由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。

七,、未盡事宜與糾紛解決方式：

未盡事宜由甲、乙雙方另行商定,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

若在協(xié)議履行中發(fā)生糾紛，合用土地建房合同雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商,。

八,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑,，建筑面積大約是： 每平方米單價定為每平方米 元人民幣,，上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ,，總價格 元人民幣。

本工程施工前,，甲方必須保證通電,，通水，通路,，建筑面積平整,，不能影響施工。 與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工,，面積價格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,，怎么方便就怎么做。

因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整,，角度要分明,，美觀。本工程預(yù)定工期為90天,。

房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水。

本工程的附屬工程：大門,，圍墻,，化糞池,，外墻磚，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi),，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付,。

一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗收合格后付工錢的全部做完欠下總房價的

工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算,。

工程在建設(shè)過程中,，因市場發(fā)生變化,，人員工資上漲或下降,，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事宜,，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書,。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,，一致同意。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十四

甲方：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1、甲方所有土地位于,；東至,，南至，西至,，北至,，該宅基地面積平方米，建筑面積

平方米,。（見附件一：宅基地使用證復(fù)印件）

2,、該宅基地的地上附著物有,。

第二條土地的其他權(quán)利狀況

1、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,，不存在抵押,，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵,。

2,、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項、費用,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議。

第三條出資由乙方負責(zé)出資_________元（大寫元整）,，用于在甲方所有的宅基地上建房,。

第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資,、乙方使用,，使用期限為年。

第五條權(quán)利義務(wù)

1,、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。

2,、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報建的相關(guān)手續(xù),。

3、在合同履行期間,，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系,。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓,、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補償與收益,，費用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有,。

5,、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地擔(dān)保、抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán)、債務(wù),。

6,、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權(quán)拆除,、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。

7,、乙方享有宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔(dān),，所得利益歸乙方所有,。

8、因甲方死亡或下落不明,，甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),，本合同對其繼承人具有同等約束力。

第六條違約責(zé)任

1,、在本合同生效后,，甲方單方面解除合同的,，視為甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金,。如果造成乙方其他經(jīng)濟損失,，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。

2,、如甲方提前解除本合同,，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標(biāo)準(zhǔn),。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機構(gòu)進行評估,，評估費用由甲方承擔(dān)。

3,、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權(quán)利；或其他甲方的原因,，致使本合同不能履行,，視為甲方單方違約，甲方按本條第l、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條合同的變更

1,、本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，使得本合同部分條款無效,。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無效的，不影響其他條款的效力,。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠信地履行,。

2、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,，各方協(xié)商一致解除合同,，合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項,。如造成乙方經(jīng)濟損失的,，還須賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

第八條不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。

第九條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟,。

第十條補充與附件本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。若本合同與補充協(xié)議前后不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

（以下無正文）

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

_____年____月____日_______年____月____日

協(xié)議簽訂地：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十五

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán),、利”,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。

一：工程慨況

該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ),；一,、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板,，構(gòu)造柱,，圈梁，木瓦屋面等,。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責(zé)所有施工機械（木模,，釘子,，鐵絲，腳平架等）,，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間,，廚房,，樓梯踏步所有貼墻地磚,。

四：承包價格及付款方式

1：價格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決。

2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整,；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,，（如有質(zhì)量問題返工達標(biāo)后,，另外賠材料）。

五：工期及安全責(zé)任

工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除,。

施工期間

1：本工程所有安全事項均由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護人員,，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償,。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式二份，自簽字日期生效,。

甲方：

乙方：

年月日

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十六

甲方：

乙方：

甲方磚房1棟平米防震居民房,，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元,，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、雙方責(zé)任：

1,、乙方進入施工工地現(xiàn)場,，甲方必須負責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米,，電水路由甲方負責(zé),，所需的水電費由乙方支付。

2,、甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處,，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé)。

3,、甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙,，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改,，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失,。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工,。

二,、施工要求

①地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分。

②墻體外墻___內(nèi)墻___砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿,。

強度要達到（150號）四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤,。

③圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米,，剛箍直徑不低于_毫米,，距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁,。

④屋頂先腳板,，鋼筋不宜__毫米，距離__公分,，混淋土___級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度___公分,，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土,，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__,。

⑤地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付,，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料,，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈,，插座一只,，開關(guān)一只,。

⑥門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商,。

⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)

交工日期開工起___天完工（不包括刷涂料）,。

三,、付款方式

開工付___，土墻砌好付___,，刷涂料前付___,，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成以下條款：

1、乙方承擔(dān)住宅樓施工任務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商工程施工房屋正負零以上部分,，采取單包，每平方按300元計算,。

2,、在施工過程中，乙方自己所需要的材料,、工具設(shè)備由乙方自己負責(zé),。

3、在施工過程中必須按圖紙施工,，并注意混凝土的養(yǎng)護工作,。

4、本住宅樓為框架結(jié)構(gòu),，共四層,，建筑占地面積為152m2，總建筑面積為745 m2(以實際丈量為準(zhǔn),，挑頭不算平方,，屋頂天溝懸出部分按半平方計算)。

5,、在住宅樓開工日起至完工后中間過程注意安全施工,，安全問題與甲方無關(guān)。

6,、付款方式按每層的進度支付生活費,，經(jīng)驗收合格后一次性付清(質(zhì)保金按總工程的3%,，六個月后房屋無質(zhì)量問題付清所有余款)。

7,、在施工過程中必須保持現(xiàn)場道路暢通,，外架必須采取安全措施。每天收工后打掃現(xiàn)場衛(wèi)生,。

8,、甲、乙雙方必須認(rèn)真履行合同條款,，不得違約,。

此合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(簽字并蓋手印)：

乙方(簽字并蓋手印)：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十八

甲方：________________(姓名，身份證號碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、承包方式

⒈甲方負責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，負責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由甲方自帶,，費用由乙方自理。

⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期。

⒌乙方加強對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理,，遵守國家，安全施工,。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責(zé),，與甲方無關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責(zé)支付,，與甲方無關(guān),。

二、工程質(zhì)量

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工,，加強質(zhì)量管理。

⒉重要施工過程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序,。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進行免費維修,。

三、結(jié)算方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算,，每平方米人民幣___元,。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___,，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內(nèi)給付。

四,、違約責(zé)任及賠償

⒈由于工程質(zhì)量達不到要求的,，乙方要進行修理、重作,；造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3、在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工程價款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

五,、其他事項

⒈發(fā)生合同爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決,。

3。本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

4。本合同自簽訂之日起生效,。

5,。以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇十九

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層,，一層約平方米,，二層約平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利,、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：元,，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇二十

房主人(甲方)

承建人(乙方)

甲方委托乙方承建民房一幢,，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、建筑項：

私人住宅主體工程。

二,、承建方式：

1,、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2,、甲方負責(zé)提供施工用的水源,、鋼材、水泥,、磚,、沙、石,、石灰等建筑材料,。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度,。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,、搭架用的竹木等,，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。

三、建房工期：

建房工期為天,，自挖地基,，標(biāo)高正負零零線開始施工算起。

四,、承建工程價格：

五,、施工安全要求：

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、工期延誤：

乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為,。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延,。

1、因停電,、下雨等造成停工;

2,、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況,。

七,、付款方式：

乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款元,，以后將按工程進度付款,。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題,，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元,。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清,。

八,，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理,、返工或重作;造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失

以上合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方,。

3,、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢,，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金,。

4、除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行,，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇二十一

甲方：

身份證號碼：

電話：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1、甲方所有土地位于,；東至,，南至，西至,，北至,，該宅基地面積平方米，建筑面積

平方米,。（見附件一：宅基地使用證復(fù)印件）

2,、該宅基地的地上附著物有。

第二條土地的其他權(quán)利狀況

1,、甲方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有,，不存在抵押,，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵,。

2,、甲方確認(rèn)為取得本合同宅基地使用權(quán)及地上附著物的投資已支付了一切應(yīng)付款項、費用,，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議。

第三條出資由乙方負責(zé)出資_________元（大寫元整）,，用于在甲方所有的宅基地上建房,。

第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資,、乙方使用,，使用期限為年。

第五條權(quán)利義務(wù)

1,、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后,，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權(quán)利。

2,、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理房屋報建的相關(guān)手續(xù),。

3、在合同履行期間,，甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系,。

4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓,、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補償與收益,，費用由乙方承擔(dān)，所得利益歸乙方所有,。

5,、乙方不承擔(dān)甲方以該宅基地擔(dān)保、抵押,、質(zhì)押,、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權(quán),、債務(wù),。

6、在甲方交付宅基地用于建房后,，乙方有權(quán)拆除,、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物,，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設(shè)施。

7,、乙方享有宅基地及地上附著物變更,、轉(zhuǎn)讓、出租,、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔(dān),，所得利益歸乙方所有,。

8、因甲方死亡或下落不明,，甲方繼承人應(yīng)繼受本合同的權(quán)利和義務(wù),，本合同對其繼承人具有同等約束力。

第六條違約責(zé)任

1,、在本合同生效后,，甲方單方面解除合同的，視為甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息,，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。如果造成乙方其他經(jīng)濟損失,，還須賠償因違約造成乙方的一切損失,。

2、如甲方提前解除本合同,，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益,，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標(biāo)準(zhǔn)。上述租賃收益由乙方委托專業(yè)鑒定機構(gòu)進行評估,，評估費用由甲方承擔(dān),。

3、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主張權(quán)利；或其他甲方的原因,，致使本合同不能履行,，視為甲方單方違約，甲方按本條第l,、2款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條合同的變更

1、本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，使得本合同部分條款無效,。本合同中的部分條款被認(rèn)定為無效的，不影響其他條款的效力,。雙方當(dāng)事人仍應(yīng)按照合同的約定誠信地履行,。

2、本合同非因雙方當(dāng)事人的原因不能履行的,，各方協(xié)商一致解除合同,，合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方出資款項,。如造成乙方經(jīng)濟損失的,，還須賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

第八條不可抗力

如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的事件)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。

第九條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟,。

第十條補充與附件本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。若本合同與補充協(xié)議前后不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

（以下無正文）

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

_____年____月____日_______年____月____日

協(xié)議簽訂地：

農(nóng)村建房合同書 農(nóng)村建房合同糾紛案例篇二十二

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,，為了確保甲方房屋施工順利進行,，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé),、權(quán),、利”，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,。

一：工程慨況

該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ),；一,、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板,，構(gòu)造柱,，圈梁，木瓦屋面等,。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方,。

三：工程承包范圍

按甲方提供施工圖，乙方負責(zé)所有施工機械（木模,，釘子,，鐵絲，腳平架等）,，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容,。外墻正立面貼外墻磚,，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,，衛(wèi)生間,，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚,。

四：承包價格及付款方式

1：價格：140元/平方米（建筑面積）,。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情,，雙方協(xié)商解決,。

2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,，內(nèi)外粉刷完工后付款xx0元整,，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標(biāo)后,，另外賠材料）,。

五：工期及安全責(zé)任

工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,，由甲方在工程款中扣除。

施工期間

1：本工程所有安全事項均由乙方負責(zé),，乙方應(yīng)按工程的要求負責(zé)施工過程中的安全管理工作,，因乙方及其員工原因造成的一切人員,、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的,，由第三人負責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護人員,，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權(quán)利,、義務(wù),，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包,、分包否則甲方有權(quán)終止合同,，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償,。

以上合同望雙方遵守各自責(zé)任,，本合同一式二份，自簽字日期生效,。

甲方：

乙方：

年月日