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2023年門面房購房的合同 門面房屋買賣合同(3篇)

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2023年門面房購房的合同 門面房屋買賣合同(3篇)
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隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧

門面房購房的合同 門面房屋買賣合同篇一

買方:身份證號:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:郵箱:根據(jù)《民法典》等法律規(guī)定,,雙方在自愿、平等,、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商,,就轉(zhuǎn)讓內(nèi)部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。

第一條,、買賣標的情況甲方自愿將內(nèi)部職工福利房認購名額轉(zhuǎn)讓給乙方,,福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài),,認購名額為:,。

第二條、對認購名額及福利房現(xiàn)狀的聲明

1,、甲方應(yīng)在簽約前向乙方出示自己身為內(nèi)部職工的身份憑證,、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策,、福利房分房合同,、收款收據(jù)等資料。賣方保證擁有內(nèi)部職工身份,、合法持有待轉(zhuǎn)讓的福利房認購名額及憑證,。

2,、甲方保證自己是內(nèi)部職工、合法擁有待轉(zhuǎn)讓的福利房認購名額及憑證,,保證乙方能夠按照內(nèi)部職工認購條件購買認購福利房,。

3、乙方已閱讀上述福利房資料,,親自實地看房,,并對福利房的現(xiàn)狀及疑慮咨詢甲方,在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同,,購買福利房認購名額,。

第三條、認購名額轉(zhuǎn)讓款,、福利房購置款及付款方式

1,、雙方商定內(nèi)部職工福利房認購名額轉(zhuǎn)讓價為,。該轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)支付給甲方,。

2、按照甲方單位福利房分配政策規(guī)定,,福利房的購置款為,,購置款應(yīng)以甲方名義繳納給甲方所在單位。甲方單位通知繳納福利房購置款時,,甲方應(yīng)及時通知乙方繳納款項金額,、時間、地點,,并為乙方出具《代繳購置款授權(quán)委托書》交由乙方前往繳納購置款,、領(lǐng)取收款收據(jù)及相關(guān)資料。若政策規(guī)定或者甲方單位特殊要求甲方到場的,,甲方應(yīng)予配合,,簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據(jù)、資料等,。

3,、甲方單位通知選房時,在政策允許的范圍內(nèi),,甲方應(yīng)當(dāng)先行征求乙方的意見,,隨后將選房相關(guān)序號、憑證交付給乙方,。

4,、甲方收取福利房認購名額轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)出具收條。收條格式如下:收條茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的福利房福利房轉(zhuǎn)讓款元,。收款人:姓名;日期:年月日,。

第四條,、交付與更名及辦證

1、甲方應(yīng)在簽約之日起日內(nèi)交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內(nèi),,將福利房鑰匙交付給乙方;隨同交付的還包含甲方內(nèi)部職工的身份憑證復(fù)印件,、獲得福利分房的憑證元件、福利房分配政策復(fù)印件,、福利房分房合同原件,、收款收據(jù)原件等資料與憑證。

2,、甲方應(yīng)在條件成就允許更名,、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書時無條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料,,簽署,、領(lǐng)取相關(guān)法律文書與資料,配合買方更名或者辦證,。

3,、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費、水費,、電費,、燃氣費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)費以及可能的稅費等由乙方自行承擔(dān),。裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費以及裝修過程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔(dān)、自行處理,,與甲方無關(guān),。

第五條、違約責(zé)任

1,、合同生效后,,買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約,無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實的方式履行,。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的,,應(yīng)及時書面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前,,不得擅自變動合同約定條款,,否則構(gòu)成違約。

2,、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續(xù)履行或者合同目的能夠?qū)崿F(xiàn)的,,守約方應(yīng)書面通知違約方改正,同時有權(quán)要求違約方支付元違約金;逾期未能改正的,,守約方有權(quán)書面通知解除合同,、要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,,同時要求賠償解決爭議的成本。

3,、因甲方一房二賣或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的,,乙方有權(quán)書面通知解除合同,要求支付轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金,,同時要求賠償解決爭議的成本,。

第六條、爭議解決方式在合同履行過程中發(fā)生爭議的,,由甲乙雙方當(dāng)事人先行協(xié)商解決;協(xié)商未果起訴至人民法院的,,雙方共同約定由銅川市耀州區(qū)人民法院管轄。

第七條,、其他約定

1,、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份,,甲方,、乙方各執(zhí)壹份,每份具有同等的法律效力,。

2,、合同未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。

3,、合同里的聯(lián)系地址,、聯(lián)系電話和郵箱是雙方通知及送達相關(guān)文書與材料的聯(lián)絡(luò)信息;上述聯(lián)絡(luò)信息變更的應(yīng)及時通知對方,否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)信息通知及送達相關(guān)文書和材料視為通知,、送達成功,。

賣方:買方:

簽約地點:簽約時間:

年月日

門面房購房的合同 門面房屋買賣合同篇二

房屋編號:

合同編號:

注:本合同均以人民幣結(jié)算

賣 方: ___________________________________ (以下簡稱甲方)

買 方 :__________________________________ (以下簡稱乙方)

見證方: _________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責(zé)任公司 (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款:

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方已依法取得出售房的合法證書 (蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證),。出售房(是/否)已設(shè)抵押,,甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負全責(zé)。該房屋的地址為 ,,結(jié)構(gòu)為 ,,建筑面積為 平方米,車庫 號,,建筑面積為 平方米,。

第二條甲方對出售權(quán)的聲明

甲方保證出售房的合法性,并有權(quán)將該房上市交易,。如情況不實,,甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果,。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),,并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力,。

第四條出售房價格

甲、乙雙方同意出售房價格為元,。 (大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

第五條付款方式

1、合同簽字蓋章后,,甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金:甲方 元,,乙方 元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費 元,乙方代辦產(chǎn)權(quán)費元,、貸款手續(xù)費元,。丙方實收傭金元(大寫:___佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。此外,,乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金元,。如發(fā)生違約,責(zé)任由違約方承擔(dān),。

2,、無需銀行貸款

丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后,乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額,。

3,、銀行貸款

① 甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料,。

② 乙方應(yīng)在 年 月 日前,,將房款的 30% 首付存入 銀行。

③ 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1,、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約,。

2,、甲方應(yīng)在 年 月 日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,,逾期超過15天,即視甲方違約,。如甲方拒不履約,,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

3、 合同簽訂后,,如乙方違約,,購房定金歸甲方所有,同時乙方承擔(dān)全部中介費用,。如甲方違約,,必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,同時也承擔(dān)全部中介費用,。在解除合同時,,違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付:

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

1,、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚,,無糾紛,無債權(quán),、債務(wù),。出售后,如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù),,一律由甲方負責(zé)。

2,、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符,。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞,。

4,、物業(yè)交驗完畢后,房屋所產(chǎn)生各項費用:如電,、水,、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

5,、 其它:

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

甲、乙雙方應(yīng)在 年 月 日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證,。否則,,由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān),。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,,由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

第九條附件

附件:

相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力,。

第十條爭議的解決

本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商一致后,可簽訂補充合同,。協(xié)商不成,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋百家幸公章后方可生效,。 本合同一式叁份,,甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,, 自簽字之日起生效。

門面房購房的合同 門面房屋買賣合同篇三

出賣人(以下簡稱甲方):

姓名:

買受人(以下簡稱乙方):

姓名:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

(一) 座落于___ ,,建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號為___,,國有土地使用權(quán)證號為___;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣___元/平方米,,總價:人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣___元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時充抵房款,。

第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式為:

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋,。甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,,該費用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān),。除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,,由 □甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。

第八條 房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第九條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:__________________________________________

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,,有關(guān)按揭、抵押,、租賃,、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥,。生效后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

乙方逾期支付房價款的,,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價款的萬分之___支付違約金,。乙方逾期支付房價款超過___日,甲方有權(quán)解除本合同,,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方,,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金,。

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1,、甲方逾期交付房屋的,,每逾期一天,按總房價款的萬分之___支付違約金,。甲方逾期交付房屋超過___日,,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,,并按總房價款的百分之___支付違約金,。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價款的百分之___支付違約金,。

第十三條 本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,□提交___仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式___份,。其中甲方執(zhí)___份,,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

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