現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會(huì)寫嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來看看吧,。
門面房買賣合同 門面房屋買賣合同篇一
乙方(買受人):______________________身份證件號(hào)碼:______________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,,在平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于,,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為,。
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,,不再另行支付價(jià)款,。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款,,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,,總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:
乙方在______年____月___日前付給甲方定金_________(人民幣),,_________(大寫)元,,_________(小寫)元。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期:在______年____月___日,,付人民幣_(tái)________萬(wàn)元,。
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_________萬(wàn)元,。
第三期:在交付房屋之日,,付清尾款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
每期付款,,甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1、甲,、乙雙方定于______年____月___日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條甲、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲,、乙雙方同意,,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),,甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),,甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,,乙方有權(quán)解除合同,,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。
除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期
超過_____個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_____‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過_____個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間,。
第十一條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí),,物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),,按下列約定處理,。
第十三條本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。
甲方(簽章):______________________乙方(簽章):______________________
地址:____________________________地址:___________________________
現(xiàn)住址:__________________________現(xiàn)住址:__________________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________________
簽約日期:______年____月___日簽約日期:______年____月___日
門面房買賣合同 門面房屋買賣合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________身份證號(hào)碼:__________________
頂讓方(乙方):_____________身份證號(hào)碼:__________________
房東(丙方):_______________身份證號(hào)碼:__________________
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)_____號(hào)的商鋪(原為:_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,,租期到_____年______月_______日止,,年租金為_____元人民幣(大寫: ),租金為__每年交付一次,,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。
三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。
四,、乙方在_____年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該商鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的___向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__作為違約金,。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),,但遇政府規(guī)劃,,國(guó)家征用拆遷商鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八,、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效,。
甲方簽字:_____________日期:__________
乙方簽字:_____________日期:__________
丙方簽字:_____________日期:__________
門面房買賣合同 門面房屋買賣合同篇三
賣方(甲方):______________________買方(乙方):______________________
居民身份證號(hào)碼:_________________居民身份證號(hào)碼:__________________
地址:___________________________地址:___________________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),,經(jīng)協(xié)商一致,,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在___________省___________市___________區(qū)___________號(hào)___________樓___________(層)室的房屋賣給乙方,,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋,,該房屋始建于___________年,,房屋結(jié)構(gòu)為___________結(jié)構(gòu),層高為___________層,,建筑層數(shù)地上___________層,,建筑面積___________平方米(其中實(shí)際建筑面積___________平方米)。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,,每套單價(jià)___________元,,總價(jià)款為人民幣,大寫___________,,即人民幣小寫___________元,。
第三條付款方式及期限
1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)__________元),,由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證,,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。
2、其他付款方式:_________________________________
第四條交付期限
甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起___________日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,自交房之日起,,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租,。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,,每逾期一日,按照逾期金額的________‰支付違約金,,逾期達(dá)___________個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,,并向甲方支付購(gòu)房款________%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行,。
第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,,不得向乙方收回乙方所購(gòu)買的房屋及所有權(quán),。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,,具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件
第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式___________份,,甲,、乙雙方各執(zhí)___________份,均具有同等效力,。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過程中,,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商解決不成時(shí),,可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴
甲方簽名(簽章):______________________乙方簽名(簽章):______________________
______年____月___日______年____月___日
門面房買賣合同 門面房屋買賣合同篇四
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,,(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整,。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,支付違約費(fèi)用,。
六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七,、本合同一式四份,,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,,房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面房買賣合同 門面房屋買賣合同篇五
甲方:(出賣人) ,,以下簡(jiǎn)稱甲方,。 乙方:(買受人) ,,以下簡(jiǎn)稱乙方,。
甲乙雙方經(jīng)過平等自愿協(xié)商,甲方同意將在自家宅基地上自建的一幢二層樓房所有權(quán)以 元價(jià)格出售給乙方,,乙方同意購(gòu)買,。特訂立此協(xié)議以共同遵守。
第一條:門面房基本情況:
該門面房為商業(yè)用房,,位于原州區(qū)東海街東海園區(qū)二門斜對(duì)面(隆德饅頭),,上下共七間,南北走向,,東西寬 6.2米,,南北長(zhǎng)13米,總面積為80.6平方米,。門面向西南,。 房屋內(nèi)墻面為普通粉刷白墻,普通瓷磚地面,,鋁合金窗,,無(wú)卷簾門。
第二條:門面房出售總價(jià):貳拾捌萬(wàn)元整(¥280000.00)
第三條:付款方式:一次性付清,附收款收據(jù),。
第四條:交房時(shí)間:20xx年12月30日前,。 第五條:甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證交付的房屋無(wú)墻體傾斜,、滲漏等質(zhì)量問題,,房屋保修參照寧夏回族自治區(qū)建設(shè)廳編制的《住宅質(zhì)量保證說明》要求執(zhí)行,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,,由甲方按乙方要求進(jìn)行無(wú)償修理;甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。
2、如以后能辦理產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等證件時(shí),,甲方保證協(xié)辦,費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān),。
3,、乙方保證按時(shí)付清房款。
4,、如遇拆遷,,土地、房屋等所有拆遷補(bǔ)償由乙方享有,。
第六條:違約責(zé)任
1,、房屋交付后如有質(zhì)量問題,甲方負(fù)責(zé)解決,,給乙方造成損失的給予乙方雙倍賠償,。
2、房屋交付后如產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛,,甲方必須退還所有房款并按房款總額10%對(duì)乙方予以賠償,。
3、乙方無(wú)故放棄購(gòu)買的,,乙方必須按房款總額10%對(duì)甲方予以賠償,。
第七條:協(xié)議保存
該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,具有法律效力,。該協(xié)議一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,證明人執(zhí)一份,。
甲 方(簽字): 身份證號(hào): 乙 方(簽字): 身份證號(hào): 證明人(簽字): 身份證號(hào):
協(xié)議簽訂時(shí)間: