隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

簡單房屋租賃合同書篇一

承租方： (以下簡稱乙方)?

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日，計個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 ?

三,、乙方租賃期間,，水費、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、____月 ____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。 ?

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。 ?

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

簡單房屋租賃合同書篇二

出租方：有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《 》,、《 》等國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方本著誠實信用,、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下租賃條款：

一,、租賃物及租賃期限

1、甲方同意將位于建筑面積為平方米的房屋(以下簡稱”租賃物”)租賃給乙方使用,。

(詳見本合同所附“租賃物”平面圖)

2,、租賃期限為年，自年月日起至年

二,、租金及支付方式

1,、第一個租賃年的租金為人民幣大寫(￥;第二個租賃年的租金為人民幣大寫元整(￥);第三個租賃年的租金為人民幣大寫元整(￥);

2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當年月日前付清,。

三,、其它費用

1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費,、電費等費用,，水費、電費按供水,、供電部門的收費標準收取,，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費,、電費,，乙方應(yīng)在次月5日前支付給甲方，乙方用水,、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準,。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方交納水,、電押金元,，在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結(jié)清所有費用后無息退還給乙方,。

3,、乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月元的標準向甲方交納,，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。

四,、“租賃物”的使用及裝修

1,、對于“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。

2,、“租賃物”交付乙方后,，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建,、加固和裝修的,，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意,，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提,，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔,，且甲方有權(quán)對乙方采取停電,、停水等措施。

改建,、加固,、裝修費用及完工后的維護由乙方自理。

五,、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)

1,、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水,、電單獨設(shè)立計量表,。

2、除本合同另有規(guī)定外,，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用,。

六、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)

1,、自覺遵守治安,、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全,，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見,。

2、按時,、足額地向甲方交納租金和水,、電等其它費用。

3,、負責對租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施的日常維護與維修，并承擔一切相關(guān)費用,。

4,、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租,、出借“租賃物”,。

6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定,。

七,、合同的續(xù)訂在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方,。

八、保密責任未經(jīng)另一方同意,，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密,。

九、合同的變更,、終止,、解除及“租賃物”的歸還

1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止,。

2,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償一切實際損失,。

、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上(含本數(shù));,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自改建,、加固、裝修租賃房屋的,，或擅自轉(zhuǎn)租,、分租、出借“租賃物”的;,、乙方利用“租賃物”進行違法活動的,。

3,、有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同,，并要求甲方賠償一切實際損失,。

、甲方未按時交付“租賃物”,，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上(含本數(shù))仍未能交付的;,、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的,。

4,、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時,，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空,，并交還甲方。

對于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物,，乙方應(yīng)予拆除(甲方認可不拆除的除外),，并恢復(fù)交房前原樣。

乙方逾期歸還“租賃物”的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付違約金500元。

十,、違約責任

1,、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天 元,。

2,、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的,，違約方應(yīng)向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金,。

3、任何一方單方面擅自終止本合同的,，應(yīng)向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金,，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。

4,、如因發(fā)生不可抗力,，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任,。

十一,、其他約定事項

1、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充合同加以補充,，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。

3,、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂,，是甲,、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐,、脅迫等違背其真實意志的情形,。

十二、合同生效及份數(shù)

1,、本合同經(jīng)甲方蓋章,、乙方簽字或蓋章后生效。

2,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

十三,、本合同的附件附件一：防火安全責任書附件二：租賃物平面圖附件三：乙方身份證復(fù)印件(或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

簽訂地點：簽訂日期：

年月日

簡單房屋租賃合同書篇三

房屋租賃是在外的工作的時常要遇到的情況,，這邊有一份簡易的合同供大家參考，希望對大家有所幫助,。

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議。

一,、甲方將位于深圳市南山區(qū)中山園路____號南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用,，室內(nèi)客廳，廚房,，洗手間,，陽臺為公共空間，租期期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_______年________月_______日元,，按月支付,，當月____日前付清。本房屋押金_____元,，自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、以及天然氣等費用由甲方負擔。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),，并沒收所有的租賃費及押金。

四,、乙方在租賃期間,，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任,，甲方概不負責。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,，則須提前_____個月向甲方提出,，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____個月通知對方,，否則支付對方人民幣_____元作為補償金,。

七、發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

九,、由于甲方與乙方為合租形式,，客廳、廚房,、洗手間,、陽臺等為公共空間，為確保公共空間衛(wèi)生安全,，每周打掃衛(wèi)生一次,，由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

電話號碼：__________________電話號碼：__________________

_______年________月_______日_______年________月_______日

簡單房屋租賃合同書篇四

甲方(承租方)：

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二、租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

3—2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同,。

四、租金及支付方式

4—1,、該房屋月租金為人民幣_________元,。

(大寫：___________________)。

4—2,、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付。

五,、其他費用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔,。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方,。

乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金,。

如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金。

六,、房屋修繕責任

6—1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6—2,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、轉(zhuǎn)租的約定

7—1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同,。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,，或水、或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷,，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況,。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責任外,，應(yīng)由另一方負責賠償。

九,、乙方的責任

9—1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的,。

9—2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償,。

十、甲方的責任

10—1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

逾期七天，則視甲方不履行本合同,。

甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。

10—2,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。

10—3、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10—4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失。

十一,、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11—2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。

如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11—3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十二,、其他補充約定

出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

電話：_______________電話：_______________

日期：_______________日期：_______________

簡單房屋租賃合同書篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

甲、 乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一.租賃地點及設(shè)施：

1. 租賃地址：

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：

a) 電器：

b) 家具：

二.租用期限及其約定

1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起,，至 年 月 日;

2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月);

3. 付款方式：半年付。每次支付半年租金,。另付押金 元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息;

4. 租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、上網(wǎng)費,、電話費由乙方支付;物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5. 租賃期間乙方在使用水、電,、燃氣,、門窗設(shè)施時應(yīng)進行安全檢查確保安全使用;出現(xiàn)安全隱患時應(yīng)及請專業(yè)機構(gòu)進行維修并通報甲方;如對已出現(xiàn)安全隱患的設(shè)施不認真檢修和通報甲方而造成安全事故，甲方不承擔相應(yīng)責任;

6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品,，如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施,、車輛，乙方承擔全部責任;

7. 乙方在承租房內(nèi)從事非法活動,，甲方不承擔連帶責任;

8. 租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失：

(1) 乙方擅自將房屋分組、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3) 乙方無故拖欠房屋租金達10天;

三.雙方責任及義務(wù)

1. 乙方需按時交納水,、電,、煤氣、電話,、上網(wǎng)等費用,，并務(wù)必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2. 無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3. 在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對方，則賠償給對方一個月租金作為違約金,。

6. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用屋內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時修復(fù);

四. 其它說明

入住時的電表度數(shù)： ，水表度數(shù)： ,，煤氣表度數(shù)：

其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具備同等法律效力,，簽字后即行生效。

甲方簽字：

甲方聯(lián)系電話：

乙方簽字：

乙方聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

簡單房屋租賃合同書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、 房屋坐落

甲方出租給乙方的房屋為 ,，房屋編號為

二、 租賃期限,、用途

1,、 該房屋租賃期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人 使用,。

3,、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

三,、 乙方向甲方提供本人身份證復(fù)印件一張,。

四、 費用及支付方式

1,、該房屋租金為 ,。

2、該房屋租金支付方式為上交租,，房租一次付清,，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入，不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金,。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理。

3,、電費按實際發(fā)生額交納,，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有,。

五、房屋修繕與使用

1,、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,，不承擔任何與租賃房屋有關(guān)的維護,、維修及衛(wèi)生等責任;此類事項均由乙方自行解決。取暖事宜由乙方自行解決,。如乙方需用甲方的電源,，乙方應(yīng)自行安裝電表，并向甲方交納電費,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

3、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施,，乙方自行裝修部分，甲方不予承認,，甲方收回房屋時不做任何補償,。

4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責任及損失,，均由乙方自行承擔。

六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、乙方在租賃期內(nèi)，在房屋內(nèi)外的人身,、財產(chǎn)安全自負,，甲方不承擔任何責任。

七,、合同變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,。

3,、租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方,，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4、租賃期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

6,、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同，可提前30天通知乙方,，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋,，甲方退還剩余房租，不再承擔其他責任,。

八,、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還給甲方,。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留有的物品,，甲方有權(quán)處置,。

九、免責條款

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力,。

十一,、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋租賃合同書篇七

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方,。用于經(jīng)營小吃。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米,，乙方獨立經(jīng)營，自己掛電表,，按表數(shù)交費,。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納,。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

三、乙方經(jīng)營時注意安全,，防火,、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔,。

第二條租賃期限

一,、租賃期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止,。

第三條租金及其它費用

一,、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付,。

二,、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動遷),，甲方不能繼續(xù)承租該房,，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方,。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋租賃合同書篇八

出租方(甲方)：______________

承租人(稱乙方)：______________

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止,。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能,。

第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金_________元整,。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式為每月交_________次，_________元整,。每次交租為當月_________日前交納房租,。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金,，拖欠租金_________天以上的,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：

1,、租賃期間,，每月的管理費、水電費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費,、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責,。

2、租賃期滿,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商,。

3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M_________天,，乙方家私仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當事人必須提前_________天，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應(yīng)負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責。

第八條：乙方使用房屋時,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,，嚴格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損,，應(yīng)負責修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失,。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除,。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責。

第十條：乙方租房期滿遷出時,，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份,，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用,，均具有法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日

簡單房屋租賃合同書篇九

出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________

承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________

居間人(丙方)：____________________備案證明編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市_____區(qū)(縣)_______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____________________,，建筑面積_______________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________,，最多不超過_______人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月,。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：____________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：__________________人民幣元整(￥：__________________),。

支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),，______押______付，各期租金支付日期:____________,，____________,，______________________________。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條 居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

(二)本合同簽訂后(□即時/□_____日內(nèi)),，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標準。

(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、_________________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的,。

2,、欠繳各項費用達____________元的。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、_________________________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________________________標準支付違約金,。

(五)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。

(六)_________________________________________________________________。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條 其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份，丙方執(zhí)_____份,，_______________執(zhí)_____份,。

本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

居間人(丙方)簽章: 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

聯(lián)系方式： 資格注冊證書編號：

年 月 日

簡單房屋租賃合同書篇十

出租人：?，性別：?,，出生年月：

戶籍所在地：

公民身份證號碼：?(以下簡稱甲方),。

承租人：?，性別：?,，出生年月：

戶籍所在地：

公民身份證號碼：?(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下租賃協(xié)議：

一：租賃標的：甲方將自己所有的坐落于萬達單身公寓號樓室出租給乙方使用,。

二：租賃期限為一年,，自?年?月?日起至?年?月?日止。

三：租金及支付方式：租金為壹萬陸仟伍佰元整(16500元),，于本合同簽訂時一次性支付給甲方,。乙方在本合同簽訂時另行再支付甲方貳仟元整(20__元)作為押金。合同期滿后,，乙方結(jié)清相關(guān)水電及物業(yè)費用后,，押金不計息全額退還乙方。

四：在租賃期限內(nèi),，甲方同意乙方進行轉(zhuǎn)租,。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同期限。

五：在租賃期內(nèi),，甲方保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,，保證出租房屋的使用安全。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)概由甲方負責清理,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

六：該房屋及所屬設(shè)施的維修責任由甲方負責。甲方進行維修須提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修,。合同期滿后，屬于乙方自行裝修的可拆除部分乙方可以進行拆除,。

七：合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。合同期滿后,，若乙方確實暫不能找到房屋，甲方應(yīng)當酌情延長租賃期限一個月,。但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的租金,。

八：甲方必須于?年?月?日之前將房屋交付乙方使用。房屋交付前的水,、電,、物業(yè)費用由甲方負責，交付后的水,、電,、物業(yè)費用由乙方負責。

九：違約責任：在租賃期間內(nèi),，甲方不得無故解除合同,，否則需支付乙方違約金貳萬元整。

十：本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。若有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的由紹興縣人民法院管轄,。

甲方：?乙方

20__年?月?日?20__年?月?日

簡單房屋租賃合同書篇十一

房屋租賃合同書（門面房小間）

出租方_______________

承租方_______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽 招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為__________元人民幣,，大寫__________整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________.租金支付方式_________________

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

七、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1,、2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十三,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同連補充條款及附件共4頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十四,、其他約定

租賃期間的水費,、電費無特殊情況約定不變。

出租方_______________承租方_______________

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：____________________

電話：____________________電話：_________________________

證件號：____________________證件號：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：____________________代表人/代理人：__________

簽約日期：____________________簽約日期：_______________

簡單房屋租賃合同書篇十二

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本房屋租賃合同書樣本,。

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本房屋租賃合同書樣本,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

房屋租賃合同書樣本期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條房屋租賃合同書樣本的租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔();

所有權(quán)屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方______元,。

簡單房屋租賃合同書篇十三

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

1.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個平方

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)元正,，計元,，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

5.租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。

6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任：

1,、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為元,乙方期滿后退回,。

7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

10、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11,、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

簡單房屋租賃合同書篇十四

出租房： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方租給乙方房屋 間,，經(jīng)營 ,。甲方只租房屋，水,、電費由乙方自負,。

二、甲方房內(nèi)室外門窗玻璃完整俱全,，照明設(shè)施俱全，乙方在租賃期間必須保持房內(nèi)室外設(shè)施完整無損,，如有損壞,，由乙方賠償修復(fù)。

三,、乙方在租賃期間上級部門征收的一切費用,，由乙方自負,，包括房屋租賃稅。

四,、如甲乙雙方租房合同到期時不能繼續(xù)延續(xù)合同,， 必須提前一個月打招呼，否則賠償對方一個月的經(jīng)濟損失,。

五,、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日終止,，租賃費每年 元,，房租一年一付。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋租賃合同書篇十五

出租方：

承租方：

簽訂時間：年月日簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋坐落在__市__區(qū)__路__號，建筑面積為平方米,。

第二條租賃房屋法定用途：第二條租賃期限：從年月日至年月日,。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為__________住所使用。

第四條月租金為元人民幣,，租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：,，帳號：.

第五條定金乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣作為定金

第六條乙方負責支付出租房屋的水費,、電費、電話費,、網(wǎng)費,、物業(yè)管理費，并承擔延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產(chǎn)稅,、出租所得稅及附加費、水電表立戶費,，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用,，由乙方承擔。

租賃期間,，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)服從當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

第七條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2,、上述房屋手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4,、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照,，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;

5,、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定,，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個月通知乙方;

7,、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責賠償;

8,、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用;

9、租賃期間,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);

10、租賃期內(nèi),，出租方因拖欠政府的稅費,，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負責賠償;

11,、其他約定：.

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1,、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳,、影劇院、賓館,、飯店,、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所,，保證在使用或者開業(yè)前,，向當?shù)毓蚕罊C構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后,，才投入使用或者開業(yè);

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，但費用由乙方自理;

3,、因使用不當而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償;

4,、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5,、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方又沒有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6,、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用;

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9,、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

10,、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所變更登記手續(xù);

11,、其它約定：.

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋進行正常的裝修或改善增設(shè)他物,，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修、隔斷等,，但經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,，應(yīng)當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)進行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用,。

承租方未經(jīng)出租方同意,，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),，或變更用途,。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意,。

租賃期滿,，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方,，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，因此而造成損失的,，由乙方負責賠償：

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4,、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達天或累計達天以上的;

5,、因租賃房屋所欠各項費用達元以上;

6、違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負責賠償,。

第十二條甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金,，并承擔由此產(chǎn)生的責任。

1,、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2,、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財產(chǎn)損失;

3,、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

第十三條違約責任：

1,、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2,、承租方逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當支付占所欠租金%的滯納金,。

3,、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負損害賠償責任。

4,、承租方因住所變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時,，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則,，視為續(xù)租,，承租方必須按原約定的租金標準繼續(xù)向出租方支付租金。

5,、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因,，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任,。如因不可歸責的原因,，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租方可以要求解除合同,。

第十五條提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方不予賠償,。

第十六條合同期滿,，承租方應(yīng)當在天內(nèi)返還租賃的房屋，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前天書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下,，應(yīng)優(yōu)先租給乙方,，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1,、裝修清場約定：乙方應(yīng)負責將房屋恢復(fù)原裝修狀況

2,、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方,，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

3,、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物,。

4,、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明,。

5,、其他約定：.

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效,、被撤消或者終止的,，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，送登記主管機關(guān)備案一份,。

出租方承租方

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

注意事項：

1、出租方應(yīng)當擁有房屋的所有權(quán),，承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住所的企業(yè),。

2、承租方為擬設(shè)立的企業(yè)的,，由擬任法定代表人簽字或者全體股東簽字,，承租方為擬變更住所的企業(yè)的，由企業(yè)加蓋公章,。簽名不能用私章或簽字章代替;簽名應(yīng)當用黑色或藍黑色鋼筆,、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名,。

3,、凡有下劃線的，應(yīng)當進行填寫;要求作選擇性填寫的,，應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應(yīng)將提示內(nèi)容,、本注意事項及其他無關(guān)內(nèi)容刪除,。

4、要求用4紙,、四號的宋體打印,，可雙面打印;多頁的，應(yīng)打上頁碼,，加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效,，復(fù)印無效。

簡單房屋租賃合同書篇十六

常用版房屋租賃合同書范本一般來說,，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因為一些條件而失效,。比如：合同或協(xié)議的一方是個7歲的小孩，這樣的合同就沒有效力,。以下是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的房屋租賃合同書范本,，歡迎閱讀!出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證：______ 聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條 房屋租金該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條 付款方式按____支付,，每月____日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方，不計利息,。

第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條 租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責任終止合同的.約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5,、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任

第九條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____________年____月____日________年____月____日

簡單房屋租賃合同書篇十七

出租方：__________________（以下簡稱甲方）

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__________________建筑面積______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,，計個月,。

二、簽訂本合同時,，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元）,，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整（小寫：______元），租賃期滿后,，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù),。

三,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的,，按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失,。

四、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋,，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并償付乙方房屋租金______%的違約金,。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決。

六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力,。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

日期：_________年______月___日

簡單房屋租賃合同書篇十八

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米,，出租給乙方作___使用,。

2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。第二年租金在合同滿一年前交清,。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金____元,。

6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

12.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元,。

出租人：身份證號碼：

承租人：身份證號碼：

甲方簽字：乙方簽字：

合同有效期限：至年月日

簡單房屋租賃合同書篇十九

合同編號：__________________

出租方：__________________(以下簡稱甲方)

承租方：__________________(以下簡稱乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條費用及交納

一. 租房押金

1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______ 元。

3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整,，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二. 租金

1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁,。

2. 若乙方遲交租金,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的,，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù),，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使,。

3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨,、傾斜,、倒塌等。

3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4. 合同期內(nèi),，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5. 合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金,。

6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任,。

第六條乙方義務(wù)

1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復(fù)和賠償責任,。

3. 維護房屋整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改建房屋。

4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀,，不能(愿)恢復(fù)的,，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案,。

5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

6. 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn),、用電、防火防盜等),，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。

7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),，乙方應(yīng)當具實承擔,。

9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。

10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可進行。

11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時,，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應(yīng)當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止,。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同,。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方：__________________乙方：__________________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人或代理人：__________________法定代表人或代理人：__________________

(簽字或蓋章) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(簽字或蓋章)

日期：__________________日期：__________________

簡單房屋租賃合同書篇二十

出租人：_________________________

承租人：_________________________

出租人_______證件類型及編號_______________

承租人_______證件類型及編號_______________

居間人_______備案證明編號_________________

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市________區(qū)______________街道辦事處__________________________，建筑面積________平方米,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_____________,，房屋已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：__________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____,，

最多不超過_______人,。

如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房

屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的,，應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自______年_____月_____日至______年______月______日,，共

計______年______個月,，甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前三十日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：__________元/,，租金總

計：人民幣__________元整

支付方式：,，押_____付____，各期租金支付日期：_____年_____月_____日,，_____年_____月_____日,，_____年_____月_____日，_____年_____月_____日,。

押金：人民幣____________元整租賃期滿或合同接觸后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。

第五條其他先關(guān)費用的承擔方式：

租賃期內(nèi)的下列費用中：_____________由甲方承擔,，____________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費

室內(nèi)設(shè)施維修費_______________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條居間服務(wù)

丙方應(yīng)當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù)，

如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。

本合同簽訂后,，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標準。

本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條房屋維護及維修

甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、延遲交付房屋達七日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù),，只是乙方無法正常使用房屋的。

4,、___________________________________________.

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_____日的。

2,、欠繳各項費用達_____元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品,。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________.

其他發(fā)送的合同解除情形,。

第十條違約責任

甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付

違約金乙方有第九條第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金,，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金,。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。

甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每逾期一日,，按日租金的200%標準支付違約金,。

丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

____________________.

第十一條合同爭議解決辦法

本合同項下發(fā)生爭議,，有三方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條其他約定事項

__________________________________________________________________

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，丙方執(zhí)壹份。

本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力,。

出租人簽章：承租人簽章：

委托代理人：國籍：

聯(lián)系方式：委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日年月日

簡單房屋租賃合同書篇二十一

房屋租賃合同書范本（一）

甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________

乙方（承租方）__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商,，達成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整,。（__________元）

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意,，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi),、政府政策變化等）不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意,，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)負責交付：□水,、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。

十,、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,，應(yīng)負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,水表底數(shù)為______,煤氣表底數(shù)為______.

十三,、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同書范本（二）

甲方（出租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方（承租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,位于第____層,，共（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）,；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）____元整,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔,；日常的房屋維修費用由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費；

2.煤氣費,；

3.供暖費,；

4.物業(yè)管理費；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達____個月,；

4.無正當理由閑置達____個月,；

5.利用承租房屋進行違法活動；

6.故意損壞承租房屋,；

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案,。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁,。

第二十條本合同連同附表共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同書范本（三）

出租方：___,以下簡稱甲方

承租方：___,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔,；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由___方承擔（應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)）,；

所有權(quán)屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日