在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋租賃合同中的押金篇一

承租方為乙方：_________________

甲方先收到乙方自愿交來_______________元(人民幣)，作為承租甲方房屋的(水,、電費(fèi),、財(cái)務(wù)和房屋損壞)的押金。(押金不能頂交租金)房屋位于_______________街(_______________路)_______________巷_______________號_______________樓房,，乙方要自覺遵守國家有關(guān)出租房屋的法律規(guī)定,，和服從甲方管理人員的管理，乙方承租之日起,，要預(yù)交清當(dāng)月時(shí)間的租金和當(dāng)月必支的雜費(fèi)(有線電視管理費(fèi),、_______________衛(wèi)生費(fèi)等_______________)。(租金按當(dāng)月時(shí)間收取,，不按跨月時(shí)間收取),。

乙方如在初承租的當(dāng)月退房，(指承租不滿當(dāng)月時(shí)間,，則初承租不滿當(dāng)月時(shí)間,，則初承租已交的當(dāng)月租金和雜費(fèi)不予退還，甲方還要在乙方已交的押金中扣除乙方當(dāng)月已使用應(yīng)交的水,、電費(fèi))后,，甲方把剩余的押金退回給乙方。乙方在租滿一個(gè)月時(shí)間后,，如果要退房則要提前拿本收據(jù)到甲方處,，經(jīng)甲方管理人員簽名確認(rèn)退房,，一星期時(shí)間(即7天)后，才為退房租金截止日期,，(扣除應(yīng)交的水、電費(fèi),，必支雜費(fèi))后,，方把剩余的押金(或租金)退還給乙方如本收據(jù)沒得到甲方的簽名確認(rèn)，乙方隨時(shí)退房,，(指已承租超過一個(gè)月后的),，則甲方有權(quán)在乙方的押金中扣除一星期時(shí)間(即7天)的租金。當(dāng)為乙方自愿補(bǔ)償給甲方房屋突然空置損失,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

承租方為乙方：_________________

簽訂日期：_________________

房屋租賃合同中的押金篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號： 地址： 甲方將座落于 的房屋,，出租給乙方使用，經(jīng)雙方同意后,，協(xié)議如下：

一,、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

租金為人民幣：￥ 元整,，大寫： 元整,。另交人民幣 元做為承租保證金。

二,、付款方式：房租一次性付清,。

三、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、乙方若要在室內(nèi)裝修時(shí),，不允許改變主體結(jié)構(gòu)并必須提前征得甲方同意,。

五、承租期內(nèi)如發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)殃及他人時(shí),，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)將室內(nèi)恢復(fù)原樣(不可抗力除外),。

六,、乙方在承租期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人。

七,、無論乙方到期是否續(xù)租,，必須提前一個(gè)月通知甲方(續(xù)租的話提前一個(gè)月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋,，也必須提前一個(gè)月通知乙方。

八,、現(xiàn)所出租房屋室內(nèi)設(shè)施一切完好,，到期時(shí)乙方應(yīng)保證其完好無損;若有損壞，由乙方按價(jià)賠償,。

九,、承租期滿時(shí)，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關(guān)費(fèi)用且屋內(nèi)設(shè)施完好,，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方,。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

房屋租賃合同中的押金篇三

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費(fèi)用由________支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：

(1? )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者

2.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤氣、等費(fèi)用,，

3.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：_____________________________________________

b ：家俱：_____________________________________________?

c：水表底數(shù)：________________

d：電表底數(shù)：________________

e：煤氣表底數(shù)：________________

其它：________________

本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：________________承租方：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

房屋租賃合同中的押金篇四

民法典》第230條規(guī)定,，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。《解釋》第22條規(guī)定,，出租人與抵押權(quán)人協(xié)議折價(jià),、變賣租賃房屋償還債務(wù)，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人,。承租人請求以同等條件優(yōu)先購買房屋的,，人民法院應(yīng)予支持。根據(jù)上述規(guī)定,，承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指出租人出賣租賃房屋,，或者協(xié)議折價(jià)、變賣抵押的租賃房屋償還債務(wù)時(shí),，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利,。出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋甲方將坐落于____市 的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

第二條：租賃期限租賃期共為________年另 個(gè)月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3,、乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的；租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同。

第三條：租金每月租金為人民幣 元整,，付款方式為 付,。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi),，煤氣費(fèi),，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品,，影響公共安全,。

4、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個(gè)月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿租期的租金。

6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān),。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣房屋,，須在三個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方需與

第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4,、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決,。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋,，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭議的解決方式

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，雙方均可：

1）向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,；（ ）

2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。 （ ）

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。甲方：簽章：身份證號碼：____日期：乙方：簽章：身份證號碼：____日期

房屋租賃合同中的押金篇五

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

甲乙雙方就房屋租賃一事,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將所有的位于________________租賃給乙方用于經(jīng)營少兒舞蹈學(xué)習(xí)班。

二,、租賃期限為一年,，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

三,、租金為每年壹萬_____元人民幣（_____________元）,，交納方式為：乙方簽定本協(xié)議之日一次性向甲方支付全年租金。

四,、租賃期限內(nèi)由甲方承擔(dān)取暖費(fèi),、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等,。

五,、在租賃期間乙方不得改變、破壞房屋結(jié)構(gòu),，房屋裝修由乙方承擔(dān),，租賃期滿后裝修歸甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付裝修費(fèi)用,。

六,、在租賃期間房屋如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、合同到期時(shí),，乙方應(yīng)將房屋完好地交還甲方,，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)折價(jià)賠償,。

八,、在租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。

九,、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當(dāng)致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害,，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

十,、如在第二年乙方繼續(xù)承租該門市,，應(yīng)在本租賃合同期滿年提前二個(gè)月通知甲方，甲方同意其續(xù)租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同,。

十一,、違約責(zé)任：

1,、乙方在租賃期滿后如不續(xù)租且逾期搬出房屋,，每逾期一天將承擔(dān)年租金的10%的違約金。

2,、甲方不得提前解除合同,，如解除合同應(yīng)當(dāng)賠償乙方年租金的10%的違約金。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方：_____

乙方：_____

________年________月________日

房屋租賃合同中的押金篇六

甲方：_________________，身份證號碼：_________________

乙方：_________________,，身份證號碼：_________________

甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用,，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就停車位租賃事宜,，達(dá)成如下合同，以茲信守,。

第一條,、本停車位位置及面積本停車位位于__________市__________路_____號__________小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))停車位(車位號碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))。該車位長米,，寬米,，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：_________________，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：_________________適于停放車輛類型為小轎車,。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài),。

第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年,，自年月日起至年月日止,。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于年月日前,，將本停車位交予乙方使用,。

第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1,、車位租賃費(fèi)

(1)金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元(小寫rmb元),。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。

(2)交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費(fèi),，下一年度的租賃費(fèi)為每年度周期開始的首月5日前交付,。

2、物業(yè)管理

(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān),，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每壹年元,。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用,，否則,，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。

(2)乙方同意,，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔,、維修保養(yǎng)、秩序,、線路指引標(biāo)志等物業(yè)管理責(zé)任,，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào),，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài),。

第四條,、本停車位的使用

1,、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定,，該等規(guī)定乙方有義務(wù)自行了解,。

2、乙方已考察本停車位,，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長,、寬、高,，以及停車場地面承受壓力要求,，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用,，以符合停車位的要求,。

3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人,、生物留置,。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃,、易爆,、腐蝕性、毒害性,、放射性等違反國家規(guī)定的物品,，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓,。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借任何第三人使用,。否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位,，乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位,，不得造成道路或通道堵塞。

6,、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖,、關(guān)閉電路,、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無關(guān);但乙方向物業(yè)管理公司索賠,，甲方應(yīng)證實(shí)乙方為車位合法租賃方,。

7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物,，有義務(wù)對因油品泄露,、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進(jìn)停車場,。

第五條、雙方責(zé)任

1、乙方在停車場內(nèi)所受損失,，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠,。

2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場,、停車位或其停放,，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第六條、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛,，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。

第七條,、續(xù)用本合同使用期限屆滿前,，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出,，雙方另行簽訂車位租賃合同,。

第八條、購買

(1)本合同使用期限內(nèi),，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位,。

(2)甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前10日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方,，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán),。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方有權(quán)另行出售本停車位。

(3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的,，本合同終止,，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位,，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。

第九條,、違約責(zé)任

1,、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月租賃費(fèi)千分之三的違約金,，逾期達(dá)十五日,，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi),，同時(shí),，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%向乙方支付違約賠償金。

2,、乙方責(zé)任1乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的,，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金,，逾期達(dá)十五日,，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同,，收回車位,。因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金,。

3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章,、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章,、制度規(guī)定停放車輛的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

第十條,、免責(zé)條款本合同期內(nèi),，因不可抗力原因，如地震,、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的,，本合同自然終止，甲,、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條,、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴,。

第十二條,、附則

1、本合同自甲,、乙雙方蓋章簽字之日起生效,，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

2、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,。

3、其他約定：_________________,。

甲方：_________________乙方：_________________(簽字)(簽字)聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________時(shí)間：_________________

房屋租賃合同中的押金篇七

合同編號：

出租方： 身份證號： 中介方： 公司

承租方： 身份證號： ,， 經(jīng)中介方介紹，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途,，為明確責(zé)任,，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同,。

一,、房屋簡介

房屋地址號樓室，房屋結(jié)構(gòu) ,，面積 平方米,，間數(shù) 間，留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單),， 房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ,，租賃許可證編號 ，治安準(zhǔn)租證編號 ,。

二,、約定事項(xiàng)

1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

2,、租金,，每月租金為元，付款方式 ,，出租方,、承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi) 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元,。

3,、租住人員，共人,，其中男人,，女人，16周歲以下兒童 人,，租用期間,，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發(fā)現(xiàn),，由出租方或中介方告知公安部門查處,。

4、租用期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視收視費(fèi)，有承租方自理,。即：水費(fèi)起 噸,，電費(fèi)起 度，煤氣費(fèi)起 度,，電話費(fèi) 月起,，有線收視費(fèi)- 月起，物業(yè)管理費(fèi) 月起,，支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn),。

5、租用期間,， 出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,， 承租方應(yīng)在 年 月 日之前對出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后,，承租方應(yīng)向出租方支付 元押金,。

6、租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、墻壁、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工,。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的,，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。

7,、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人,，否則,，出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。

8,、租用期間,，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,。一方如因特殊情況需終止合同時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并補(bǔ)償一個(gè)月房租金,。

9,、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租,，不得拖欠或

拒交，吵過15天仍不付款,，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,，還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。

三,、各方責(zé)任

1,、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)、江蘇省,、蘇州及昆山市人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的,，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

2,、出租,、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安,、工商,、建委、衛(wèi)生,、計(jì)劃生育,、物價(jià)、地稅管理部門的監(jiān)督,、檢查,。

3、承租方應(yīng)遵守社會公德,，妥善處理好鄰里關(guān)系,，遵守住宅小區(qū)管理制度。

四,、關(guān)于委托管理

在租用期間,，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度,，切實(shí)履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任,。

五、其他約定事項(xiàng)

六,、爭議解決方式

本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

七,、本合同一式三份,，出租、承租雙方,、中介方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方： 中介方： 單位或個(gè)人(蓋章) 單位或個(gè)人： 地址：

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機(jī)(bp)： 手機(jī)(bp)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間 年 月 日

房屋租賃合同中的押金篇八

房屋租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)協(xié)商，甲方愿將位于

的房屋租賃給乙方使用,。經(jīng)雙方查看,，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方愿租該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,，管道設(shè)施?，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：

1.租賃期限：商定期為

年

月

日起至

年

月

日止,。

2.租金：此房年租為

元人民幣,，每半年交納壹次。

3. 下次租金應(yīng)提前

天交納,，如有特殊情況應(yīng)告知甲方,，協(xié)商解決。

4.水電費(fèi)由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納,。

5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動應(yīng)經(jīng)甲方同意,，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償,。

6.乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動,。

7.租賃期間甲方不得提高房租,，不得將此房再租他人，凡自然災(zāi)害,、不可抗力損壞,，不追究雙方任何責(zé)任。

8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

9.交房時(shí),，水表數(shù)

，電表數(shù)

,。

10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定,，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃合同中的押金篇九

甲方：

乙方：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1,、甲方將其合法擁有的座落在

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米;

3,、乙方使用區(qū)域?yàn)榉课菔覂?nèi),。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用;

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用

三,、租賃期限

1、該房屋租賃期共年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。如延期，乙方應(yīng)

四,、租金及支付方式

1,、租金從_____年_____月_____日正式起算：

第一年房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為

第二年房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為

第三年房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為

2、該房屋租金支付方式：√年,、□半年;先付后用;第一期租金簽定合同七個(gè)

五,、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

1、甲方委托提供該房屋物業(yè)管理服務(wù),，乙方繳納首期租

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的√水√電費(fèi)√電話√網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)√物

3,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣：____元甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

因出現(xiàn)非甲方原因的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水、或電等正常供應(yīng)中斷,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,。

2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本條款第1款第項(xiàng)可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、甲方責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的3‰向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

2,、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

3,、甲方在本合同有效期限內(nèi)出售房屋的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，乙方在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)甲方，逾期未回復(fù),，視為放棄優(yōu)先購買權(quán);若房屋出售給第三方,，本合同對新的產(chǎn)權(quán)所有人繼續(xù)有效;

4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失,。

十、乙方責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，乙方賠償甲方兩個(gè)月房租的違約金，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的,。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3、裝修規(guī)定

乙方必須遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議,，乙方在房屋裝修前,，須提前三天將擬定的裝修方案報(bào)甲方和物業(yè)公司審核，書面同意后,，乙方方可進(jìn)場裝修;

乙方不得損壞,、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施,、設(shè)備;若增加取暖,、制冷設(shè)備，設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，須征得甲方書面同意,，投資由乙方自理;

當(dāng)租賃期滿或其他原因?qū)е潞贤崆敖饧s，根據(jù)甲方需要,，乙方須將承租房屋恢復(fù)原狀;新增的與房屋主體不可分割的設(shè)施,，無償轉(zhuǎn)讓給甲方;同時(shí)乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構(gòu)，破損及安裝設(shè)施留下的孔洞修復(fù)完好,。否則,，甲方有權(quán)從乙方所交納的押金中扣除恢復(fù)工程所需費(fèi)用，如押金不足以支付以上費(fèi)用的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失,。

十一、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力;

2,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠;

3,、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴;

4,、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

5,、合同價(jià)為不含稅價(jià),，如乙方要求開具發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān),。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同中的押金篇十

出租人：（簡稱甲方）

承租人：（簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守,。

1、甲方同意將珠海市房一套,，租給乙方作居住使用,。租期為個(gè)月，從________年____月____日至________年____月____日止,。

2,、該房屋月租金為人民幣元（元整），并在每月日前將當(dāng)月租金交清,。如拖欠租金達(dá)10天以上,，視乙方違約，甲方有權(quán)收回該住宅,，并沒收押金,。

3、簽訂本租賃合約時(shí),，乙方須向甲方繳交人民幣元（元整）,，作為履約保證金和財(cái)物押金。合同期滿后,，如乙方無違約或把房內(nèi)財(cái)物丟失,、損壞等情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方,。

4,、租賃期間,，該住宅的出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)繳納,，有線電視費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由方全部負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生，注意防火,、防盜等到安全防范,，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、甲方承擔(dān)該房屋工程質(zhì)量及維修責(zé)任。乙方在室內(nèi)裝修時(shí)須得到甲方的同意,，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財(cái)物損壞或丟失,，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

7,、租賃期間,，甲方要收回房屋，必須提前壹個(gè)月書面通知乙方,，并雙倍返還乙方租房押金,；如乙方需退房，必須提前壹個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意所交押金退回,。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同,，甲方有權(quán)沒收押金,。

8、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利,；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金經(jīng)乙方,。

9,、配備用品：

10,、補(bǔ)充事項(xiàng)：

11、本合同一式二份,，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效。

12,、雙方共同確認(rèn)本合同于________年____月____日簽訂于珠海市,。

甲方：（代表簽字）乙方（代表簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話

房屋租賃合同中的押金篇十一

第一章 合同雙方

第1條(略)

第2條(略)

第3條(略)

第二章 出租房屋

第4條

4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明;b3：按已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑紙),。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致,，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致,。甲方得到施工圖就向乙方提供,。

4.2 如果因?yàn)橹袊蚪ㄖ夹g(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對實(shí)際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3 出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明(附件c),，由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方要求對附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意,。由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第5條

5.1 雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進(jìn)行，以便在____年___月___日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后___個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用,。甲方應(yīng)提前___個(gè)月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務(wù))應(yīng)根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”),，但在開張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應(yīng)比____年___月___日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于____個(gè)工作日。如果開張日期”超過____年___月___日或上述其他所定日期__個(gè)工作日,，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用,。

出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。

5.2 在“開張日期”的___天后,，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書,，確認(rèn)出租房屋的正常移交，井指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷,。

5.3 當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí),，乙方在“開張日期”之前的___個(gè)工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分,，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書,，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認(rèn)可書對乙方應(yīng)有約束力;(2)甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。

第三章 合同雙方的責(zé)任

第6條

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：

6.1 按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：

建造并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu);

根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書,，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水,、煤氣、電,、供暖、空調(diào),、電梯,、自動扶梯、自動滅火,、電訊的設(shè)施,，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。

這類建筑和安裝的所有費(fèi)用和開支均由甲方承擔(dān),。

6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣___________,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng).條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。

6.3 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電,、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施,。

6.4 維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯，自動扶梯,，火警,，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承擔(dān)這類維修的費(fèi)用,，甲方具有自己實(shí)施這類維修工作的專有權(quán)力,，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)力，無論以何種方式,，因?yàn)檫@類維修而引起的所有費(fèi)用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān),。

6.5 保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場,。

6.6 向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用,。

6.7 保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。

6.8 根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助,。

第7條

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：

7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用,。同時(shí)直接向有關(guān)部門支付水、電,、煤氣費(fèi),，如果不行，則仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用,。

7.2 支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用(如有的話),。

7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋,，采用國際先進(jìn)的服務(wù)方式,，把出租房屋經(jīng)營成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購物中心。

7.4 布置安裝各種可移動的設(shè)備和家具,，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有,，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn)。

7.5 保護(hù)出租房屋,，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn),，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音,，并修復(fù)由乙方的代理人,，雇員、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。

7.6 未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻畫或涂寫任何記號,，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過它們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商,。

7.7 不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變,、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀。

7.8 未經(jīng)甲方事先的書面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。

7.9 不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn),，或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器,、機(jī)器或設(shè)備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品,。

7.10 不得使用任何負(fù)荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具,。

7.11 不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部門的使用、經(jīng)營,、管理或出租,，提出任何反對意見或干預(yù)。

7.12 在出租房屋內(nèi)安排井實(shí)施防火和安全保衛(wèi)措施,。

7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況,，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí),，立即通知甲方。

7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,，按雙方同意的條件提供幫助,。

第四章 租賃期限、租金,、押金和其他服務(wù)費(fèi)用

第8條

8.1 租賃期從“開張日期”起算為___年,。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向,。

8.2 開張日期___年后，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書面通知時(shí),，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價(jià)和討論,。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時(shí),，本合同仍對雙方有約束力,。

第9條

9.1 出租房屋的租金總金額共為__________。

租金按月支付,。每個(gè)歷月的租金乙方應(yīng)在該月的___日付給甲方(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個(gè)銀行日支付)。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放下個(gè)月的租金中一并支付,。

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付。

9.2 合同中的租金應(yīng)按附件d中規(guī)定的比率調(diào)整和增加,。

9.3 另外,，乙方應(yīng)向甲方支付總頗為____個(gè)月租金的誠意抵押金,，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前___個(gè)月時(shí)支付,，以后每 ___月支付一筆,。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。

9.4 另外,，乙方還應(yīng)付給甲方總額為____月租金的保證抵押金,。按____年分期支付，第一筆于開張日期前___個(gè)月時(shí)支付,，以后每___個(gè)月支付一筆,。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。

本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額,。

9.5 所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。

除租金、誠意抵押金和保證抵押金外,，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付,。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄丁對這種違約追究的權(quán)利,。

9.6 根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。

9.7 雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù),。

第10條

10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取,，方式為購入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用。

10.2 第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方在下個(gè)月的___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3 雙方同意，如果因?yàn)閷θ魏窝b置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù),。而影響到在第10條中前面提到的任何服務(wù)時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或如果因?yàn)榛馂?zāi),、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料,、材料,、水、氣,、電,、勞動力的短缺(應(yīng)盡快通知乙方)，或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員,、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為,，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方責(zé)任,。

第五章 使用,、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1 除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外,，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為或改變他用,，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用,。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。

11.2 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者,。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓、分租或占用,，支付給乙方數(shù)額之間差額的___%,，如果甲方同意這種行為，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動或未采取行動的責(zé)任,，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約,，但無論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后__個(gè)月。

11.4 未經(jīng)另一方的書面許可,，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六章 日常管理

第12條

通知乙方后，甲方,，甲方的代表或其授權(quán)的代理人,，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋(緊急情況除外，此時(shí)無需通知乙方)對其進(jìn)行檢查和/或改動或修理,，或如甲方認(rèn)為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情,，并且，在租賃期的最后__個(gè)月中允許將來的承租者進(jìn)入出租房屋觀看,。對以上所提行為,，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行。

第七章 合同的修改

第13條

對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，否則無效,。

第八章 合同違約、中止

第14條

14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約,。除非違約方在__周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施,。否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對其損失和損害要求索賠。

14.2 根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí),，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額__%的月息。如果這筆款項(xiàng)超過__個(gè)月仍未支付,，則未清款額的月息應(yīng)增至__%,。

14.3 甲方或其代理入，代表或雇員,，對乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任,。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致,。

第15條

雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方因?yàn)椴豢煽沽Φ牧α咳绲卣?、風(fēng)暴,、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭、暴亂,、敵對行動,、公共騷亂、公共敵人的行為,、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預(yù)見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，受妨礙的一方如果可能的話,，應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的__天內(nèi)書面通知另一方,，井應(yīng)在__天之內(nèi),，提供事件的詳細(xì)情況和由有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部或部分義務(wù)的說明書。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,，成本增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，井在最短的時(shí)間內(nèi)努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務(wù),。

通過協(xié)商，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度,，決定是否修改或中止本合同,。

第16條

出現(xiàn)如下情況時(shí)，本合同可在其期滿前以下列方式中止：

(1)如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)中止本合同。

(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時(shí),，另一方可以立即中止本合同,。

(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，如果甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對其進(jìn)行修理或更換,，乙方可以提前__周通知甲方中止此合同,。

(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí)，合同可以按該規(guī)定中止,。

雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的中止原因外,，任何一方不可中止本合同。

第17條

在本合同到期或提前中止時(shí),，乙方應(yīng)在期滿或中止時(shí)無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設(shè)備,。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時(shí)一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前中止時(shí),，由于乙方無理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還給甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失,、損害和費(fèi)用,，包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

第18條

在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi),，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店(有或沒有第三者加入)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話,，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論;除非雙方以書面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無效,。

第九章 語言,、法律和仲裁

第19條

本合同由中英文寫成,，兩種語言具有同等效力。

第20條

本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決,，應(yīng)受____國頒布的法律的約束。

第21條

21.1 在執(zhí)行本合同的過程中,，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議,，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭議提交________仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進(jìn)行仲裁,。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力,。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

21.2 在仲裁過程中，除有爭議的事情外,，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。

第十章 合同的生效

第22條

如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足后，則合同應(yīng)生效：

雙方在本合同上簽字;

本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準(zhǔn),。

第十一章 其 他

第23條

如下附件為本合同的一部分：

a1 甲方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

a2 乙方的營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

b1,、b2和b3 出租房屋的描述

c 標(biāo)準(zhǔn)說明(內(nèi)外裝修)

房屋租賃合同中的押金篇十二

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,，在平等互利的基礎(chǔ)上,，公平協(xié)商，達(dá)成一致,，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù),，以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標(biāo)的物

本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1,、甲方位于西安市 路 號一層酒店大廳,、第二至五層68間客房

1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項(xiàng)目和業(yè)態(tài)),。

第二條租賃期限及起租時(shí)間

2.1,、本租賃合同有效期為 年 ，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,。

2.2,、本合同的起租日為：20xx年12月1日。

第三條租金及交付方式,、時(shí)間

3.1,、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年),，依次類推,，直至合同期滿,。

3.2、租金每半年交納一次,，20xx年10月20日前乙方向甲方支付20xx年12月1日至20xx年5月31日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元),，以后每年四月二十日前繳納上半年租金，十月二十日前繳納下半年租金,。逾期支付,，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金,。

3.3,、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù),。

3.3,、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi),，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票,，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約責(zé)任,。

第四條租賃保證金

20xx年10月20日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元),。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金,、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金,，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費(fèi)用,，騰交房屋之日五日內(nèi),，無息退還。

第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方,。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

6.1,、甲方權(quán)利和義務(wù)。

6.1.1,、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán),，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán),，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件,，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》,，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi),，并賠償由此給乙方造成的全部損失,。

6.1.2,、甲方對租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修,，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修,。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

6.1.3,、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅,。其他稅費(fèi)按照國家法律,、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。

6.2,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和維修,，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí),，須征得甲方的書面同意，否則不得施工,。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害,，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

6.2.2,、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利。

6.2.3,、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用,，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。

6.2.4,、乙方以自己的名義,，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商,、稅務(wù),、治安、消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用,。

6.2.5,、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借,。

6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、天然氣,、暖氣,、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水,、電,、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)偂Ｃ坑馄谝惶?，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金,。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水,、電的線路設(shè)施,、設(shè)備的維修、更換,，以及化糞池、下水道的定期清理,、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>

6.2.8,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

6.2.10,、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用,。

第七條租賃期滿

7.1,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2,、本合同到期后,，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品,，以及其它可移動物和不動產(chǎn),，屬乙方所有，如空調(diào),、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除,。乙方為房屋配臵水、電,、氣,、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng),、門窗,、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。

7.3,、本合同到期后,，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第八條合同變更,、解除、終止

8.1,、未經(jīng)雙方同意,、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

8.2,、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí),，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢觯⒄鞯脤Ψ降耐狻?/p>

第九條 違約責(zé)任

9.1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1,、違反本合同約定,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

9.1.2,、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

8.1.3,、利用該房屋進(jìn)行違法,、或違反政府規(guī)章活動的;

9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的;

9.1.5,、乙方違反本合同約定,，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營項(xiàng)目的;

9.1.6,、因乙方的原因,，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9.1.7,、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電,、熱力等能耗費(fèi)用,，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水,、電的權(quán)利,，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

9.2,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.3,、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行,。

9.4,、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行,，不視為違約,，給對方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān),。

第十條未盡事宜

10.1,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效,。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,，自動享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

11.3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：西安 有限公司 乙方：

地址：西安市 區(qū) 住址：

代表人： 代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

房屋租賃合同中的押金篇十三

出租方(簡稱甲方)：電話：

承租方(簡稱乙方)：電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所,。

二,、租期從年月日起至年月日止。

三,、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方租金每年在月日前一次性交清。

四,、租賃期間房屋出租管理費(fèi),、稅費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi),，由甲方承擔(dān),。

五、甲方為乙方提供額用水服務(wù),，用電情況由乙方自行解決,，水費(fèi)由乙方承擔(dān)(每月30元)。

六,、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達(dá)30天以上，甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、乙方需維修時(shí)必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方退租或甲方收回房屋時(shí),，乙方對房屋裝修費(fèi)或設(shè)備費(fèi),，甲方不予承認(rèn)。

八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,，若乙方需要退租,，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用后退還房屋給甲方,。為便于工作，甲方將提前一個(gè)月再簽租賃合同,，同等條件下,，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

十二,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽名(蓋章)簽名(蓋章)

021年房屋租賃合同范本

甲方(出租方)：_____(姓名)

乙方(承租方)：_____(姓名)

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、租賃期至________年___月___日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。

四,、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月,，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租,，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場房價(jià)為準(zhǔn)，否則,，甲方有權(quán)將房屋收回,。

五,、房租到期后，如果乙方要續(xù)租,，且市場房價(jià)有所變化,，租金也會相應(yīng)變化。

六,、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,，但不能認(rèn)為的破壞，如有,，須按一定的價(jià)格予以賠償,，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換,。

七,、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù),。

八,、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后,，______個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

九、租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有,。搬遷后日,，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理,。

十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元(人民幣),，損失超過違約金時(shí)，需另行追加賠償,。

此合同一式兩份,，雙方簽字后合同即刻生效。

甲方：_______________乙方：_______________

姓名：_______________姓名：_______________

住址：_______________住址：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

_______年___月___日_______年___月___日

房屋租賃合同中的押金篇十四

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂 本合同,，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

第一條：甲方將位于 房屋及其附屬設(shè)施(見：房屋附屬設(shè)施清單)出租給乙方,，門面房四間面積 平方米,、住房一套面積 平方米，以上共計(jì)出租面積 平方米(建筑面積/使用面積),。此前,，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛,。保證乙方能正常使用,。

第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關(guān)系自然 解除,，甲方無需另行通知),。乙方在房屋內(nèi)增設(shè)的裝修設(shè)備等可根據(jù)乙方需要自行拆除。乙方?jīng)]有房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓權(quán),。

第三條：房屋及其附屬設(shè)施租金：每月 元,。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費(fèi)用。

第四條：在本合同生效時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交付房屋押金人民幣： 元整,。合同期滿之日甲方應(yīng)無條件全額退還乙方押金。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同,，甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金,。

第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每六個(gè)月支付房屋租金給甲方,，乙方應(yīng)在繳費(fèi)期前十天內(nèi)交付租金。如拖欠一個(gè)月,，甲方有權(quán)解除合同,。

第六條：承租房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生等費(fèi)用按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)支付,，甲方不得以任意借口增加任何費(fèi)用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)每月支付水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生等費(fèi)用。逾期應(yīng)賠償甲方因此造成的損失,。

第七條：在租賃期間,，乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動;不經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉(zhuǎn)租,、部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借;不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),。否則，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修或在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下對房屋改建。

第八條：在租賃期間,，乙方不得將該房屋抵押,、擔(dān)保、變賣,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。若因自然或不可抗力導(dǎo)致房屋不能正常使用,。甲乙雙方可協(xié)議解除合同，甲方應(yīng)退還全部押金,。

第九條：乙方不得在承租的房屋內(nèi)非法提供,、使用或存 放危險(xiǎn)品等，影響公共安全,。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防水,、防火、防盜,、防觸電等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

第十條：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉?、乙雙 方或一方的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任!但甲方應(yīng)退還乙方不

第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù)由乙方承擔(dān),。

第十二條：在租賃期間,，遇國家政策征地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋,，本合同提前解除,，但甲方有義務(wù)協(xié)同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施,，否則,，乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)。

第十三條：在租賃期間,，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，并自行辦理 一切相關(guān)的合法手續(xù)并依法納稅，自行承擔(dān)全部責(zé)任,，如因 乙方原因給甲方經(jīng)濟(jì)造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方全部經(jīng) 濟(jì)損失,。

第十四條：合同期滿，乙方應(yīng)在叁日內(nèi)將房屋交付給甲 方,。逾期,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此 所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十五條：合同期滿,，甲方如對外出租，乙方在同等條 件下有優(yōu)先承租權(quán),。租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況另行確定,。

第十六條：合同簽訂后，雙方應(yīng)信守合同,，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同,。若任何一方違約或中途擅自退出，應(yīng)按合同總租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)對方損失的另外一方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十七條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,，并各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同中的押金篇十五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、市)(區(qū)、縣),，出租房屋面積共___平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月,。自____年___月___日起至___年__月__日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

5,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀,。

有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋,，須在______個(gè)月前書面通知乙方,，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

8、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上,。

9,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。

如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止,。

10,、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,，并簽字確認(rèn)。

11,、房屋租賃期間,。

甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。

甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。

由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

12,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,。

4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。

7)支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。

8)期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

其中,，不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

14,、本合同自雙方簽(章)后生效,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。

其它未事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

出租方(甲方)________

性別：_______________

____年___月____日出生

身份證號碼：_________

承租方(乙方)________

性別：_______________

_____年____月___日出生

身份證號碼：_________

房屋租賃合同中的押金篇十六

甲方：__________

乙方：__________

一,、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，在本合同協(xié)議生效前,，承租方當(dāng)償還清________年房屋租金6.6萬元,，水費(fèi)0.82萬元(________年____月至________年____月份)時(shí)限________年____月____日前，否則本協(xié)議不生效,。

二,、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同,。

三、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變,，承租方與受讓方約定的.轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限,。

四、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅,、費(fèi)由承租方承擔(dān),，之后的債權(quán)債務(wù)和稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān),。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

房屋租賃合同中的押金篇十七

房屋租賃協(xié)議

出租單位：（甲方）

承租單位?：（乙方）

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,，達(dá)成以下租賃協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、租賃地點(diǎn)：

甲方向乙方提供位于?號（老號號）--?房,。

二、租賃時(shí)間：

甲方從?年月日起將以上房屋交付乙方使用,，至?年月日收回,，租賃期限?年。

三,、租賃金額及交納時(shí)間：

1.甲方按年租金?對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的租金,。

四、租賃其他費(fèi)用：

1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后，退還給乙方,。

2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)用電費(fèi)用，由甲方按有關(guān)_____標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取,。

五,、其它相關(guān)規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的,；

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的,。

2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金,。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意；乙方退租后,，對于乙方的裝修費(fèi)用,，甲方不予補(bǔ)償；同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償,；如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合,。

5.一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全,。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九、本合同到期后,，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）

甲方代表（簽名）乙方代表（簽名）

聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：

年月?日

房屋租賃合同中的押金篇十八

范本根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。訂立合同雙方：出租方：___,，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3.拖欠租金__個(gè)月或空置____月的,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的39;工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)（ ）,； 所有權(quán)屬___方（ ）

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份,，送市房管局、工商局備案,。出租方：（蓋x） 承租方：（蓋x）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）合同有效期限： 至________年____月____日

房屋租賃合同中的押金篇十九

出租方：蘇勝利(簡稱甲方)

承租方：徐 斌(簡稱乙方)

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 租賃標(biāo)的及用途

甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用,。

第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止,。

第三條 租金交納和房屋維修

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整)，租金按年交納,，一次付清,。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%,，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%,。

2、 甲方對出租的房屋保證不漏雨,、不水淹,、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源,。

3,、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

第四條 租賃雙方的變更

1,、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、 乙方需要與第三人更換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第五條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋,，按年租金 %,，

以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方,。

2,、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %,，以日疊加計(jì)算,，交付違約金給乙方。

3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

4,、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %,，向甲方交付違約金,。

5、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個(gè)月通知甲方,，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán),。租金每年提前一個(gè)月交清,。

第六條 免責(zé)條件

1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備,。

3,、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn)),，多退少補(bǔ),。

第七 條 爭議解決和協(xié)議補(bǔ)充

1、 本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴,。

2、 未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條 其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(簽字,、手印)： 承租方(簽字,、手印)： 身份證號： 身份證號：

地 址： 地 址：

時(shí) 間： 時(shí) 間：

房屋租賃合同中的押金篇二十

為保障租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)南路高炮師家屬院高層1403室,，建筑面積160平方米,，戶型： 3-2-2,，樓層：14/18，朝向：南,，精裝修,。房屋配套：水、電,、暖氣,、天然氣四通，門窗完好,。廚房配天然氣熱水器,、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī),、廚柜(地柜,、吊柜)，2個(gè)衛(wèi)生間配潔具2套(水池,、洗漱柜,、鏡子)、淋浴房2,、座便器2套,，主臥陽臺配好太太晾衣架1套。照明等基礎(chǔ)設(shè)施齊全,，出租給乙方作租賃住宅 使用,。

第二條、租賃期限

至 20_ 年 11月30日收回房屋,。

注：租賃期滿后,，租賃合同終止。如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前 90 天向甲方提出,，甲方收到乙方要求后在 30天內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租,，則雙方協(xié)商后續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第三條,、租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定該房屋月租金第1至第3年為人民幣 3000 元/月,，第4至第6年為人民幣 3300元/月，,。租金形式：合同簽訂時(shí)乙方需一次性支付第一年租金36000元(大寫叁萬陸仟元整),。租金以現(xiàn)金方式每年結(jié)算一次，以后租賃費(fèi)用乙方應(yīng)在每年的11月1日之前一次性付清。

第四條,、其他費(fèi)用及支付方式

1,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。該房屋冷水卡號：，天燃?xì)饪ㄌ枺? ,， 西安秦華 天燃?xì)庥邢薰?電卡號： 為保證正常使用水電氣及房屋,，請按時(shí)交納費(fèi)用。

2,、甲方出租前,，結(jié)清之前的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。(物業(yè)費(fèi),、水電氣止度交接清單見附表。)

第五條,、房屋押金

本合同簽訂時(shí),，乙方向甲方交納押金伍仟元整，該押金作為保證金,。如乙方在租賃期間未發(fā)生損壞房屋設(shè)施,，拖欠水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，合同期滿時(shí),，甲方一次性退還。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)從押金中等額扣除,，不足部分乙方另行承擔(dān)。

第六條,、雙方權(quán)利及義務(wù)

a,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，沒有糾紛,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲,、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方有權(quán)掌握了解乙方的基本狀況,。

b,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，否則甲方有權(quán)在乙方交付的押金中抵扣修復(fù)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)交,。

2,、乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意后再行處理,。

3,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借他人,。

4、乙方不得利用承租房屋存放違禁物品,，不得從事不道德或違法犯罪活動,。

第七條、違約責(zé)任

1,、如甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

(2)、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

2、如乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同：

(1),、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借他人的,。

(2),、利用承租房屋存放違禁物品,，損害公共利益的;從事不道德或違法犯罪活動的,。

(3)、擅自進(jìn)行裝修拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(4),、拖欠租金個(gè)月以上的。

乙方如發(fā)生以上第(1),、(2),、(3)條情況，甲方有權(quán)責(zé)令停止乙方行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_2%，按天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,，甲方不退還乙方的保證金,。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按每月租金的_2%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。如拖欠租金_2_個(gè)月以上,，甲方可以終止合同,，不退還乙方的保證金。

3,、租賃期間,，甲方如要單方面終止合同，甲方需退還乙方保證金及剩余租金,，并一次性賠償乙方當(dāng)年3個(gè)月的房租,。

4、如乙方單方中途終止合同,，乙方一次性賠償甲方當(dāng)年3個(gè)月的房租;甲方不退還乙方的保證金,，乙方租住不足一月的按全月租金計(jì)算。

第八條,、免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，剩余租金及保證金退還乙方。其中,，不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第九條,、其他約定事宜

第十條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條,、本合同連一式 2 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 1 份,，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同中的押金篇二十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

本著平等互利,、協(xié)調(diào)一致的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 門面房出租給乙方使用，面積是 平方米,，經(jīng)雙方商定,，每月租金 元，年租金為 元,。

二,、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、付款方法：按一年收費(fèi)，合同生效后,，乙方必須一次性付清一年房租,，到期續(xù)租應(yīng)提前協(xié)商。在同等條件下，乙方享受優(yōu)先權(quán),。

四,、乙方按時(shí)交納房租金，如乙方不按時(shí)交納房租金,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，另租他人使用。乙方應(yīng)每次提前三十天交納房租金,。

五,、乙方在租賃期間,，包括工商,、稅務(wù)、水,、電費(fèi),、地稅、房屋租賃稅,、房管局房屋租賃費(fèi),、債權(quán)、債務(wù)及安全保衛(wèi),，包括消防設(shè)施及消防安全,，所有一切后果連帶責(zé)任等等，都由乙方全部負(fù)擔(dān),。

六,、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營,，照章納稅,，不得從事非法經(jīng)營活動，由此造成的后果均由乙方負(fù)擔(dān),。乙方因電源,、火源管理不當(dāng)給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方,。乙方在租賃期間,，不經(jīng)甲方同意，不得擅自改造裝修房屋,。租賃期間,，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意,，否則,，甲方要承擔(dān)乙方所有損失。

七,、在租賃期滿后,，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔(dān)保,。

八、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

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