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住宅室內(nèi)裝飾裝修篇一

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳總建筑面積_______平方米,。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

承包人包工包全部材料

承包人包工包部分材料

承包人包工、發(fā)包人包料,。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定,。

采用固定價(jià)格,。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

采用可調(diào)價(jià)格，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣_(tái)____________,預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：___________________

2.4工程款支付

工程款支付方式：__________________

工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份,。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動(dòng)接受監(jiān)督管理。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源,，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

6.3凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé),。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全,。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn),。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

8.6裝飾裝修工程竣工后,，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金,。

12.2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金,。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的______%。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

提交大連仲裁委員會(huì)仲裁

依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________

第15條保險(xiǎn)

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案,、鑒證

18.1合同備案、鑒證：_______________

發(fā)包方：_____________身份證號(hào)：_____________

承包方：_____________身份證號(hào)：_____________

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇二

發(fā)包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條裝修內(nèi)容

1,、地點(diǎn)：2,、承包范圍：3、承包方式：

第二條：雙方責(zé)任

1,、從合同簽定后天開始施工,。

2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工,。

3,、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水,、暖,、電、管線等,。

第三條關(guān)于工期

1,、期限天，開工日期年____月____日,，竣工日期______年____月____日,。

2,、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方%違約金,。

第四條關(guān)于材料要求

1,、雙方商定后施工。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

自合同簽訂后生效。

施工完畢后自動(dòng)失效,。

承包方：日期：______年____月____日

發(fā)包方：日期：______年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇三

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1,、工程地點(diǎn)：_________

2、施工項(xiàng)目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

3,、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)：

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

4,、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5,、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式三份,，甲方,、乙方,、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第四條甲方工作

1,、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源,、電源;

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

6,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，按本合同第七條、第十條約定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗(yàn)收,。

第五條乙方工作

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

3,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4,、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次,。

第六條工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單),。

第七條材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收,。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2,、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

3,、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

4,、因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1,、《--市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第十條工程驗(yàn)收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八：工程驗(yàn)收單);

2、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1,、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日,，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元;第二次于工程進(jìn)度過半,，將剩余工程款的40%,，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收,。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)

(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間支付近額(元)第一次開工前三日第二次工程進(jìn)度過半第三次雙方驗(yàn)收合格

2、工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字,，甲方應(yīng)在簽字時(shí)間向乙方結(jié)清工程尾款。

3,、工程款全部結(jié)清后,，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1,、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé);

3,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4,、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5,、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理,，工期不予順延;

6、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

1,、向岳陽仲裁委員會(huì)申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴,。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的_________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

2、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3,、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分,。

第十五條其它約定條款_________

第十六條附則

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后,，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

4,、合同履行完后自動(dòng)終止,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇四

合同編號(hào)：_________

甲方（發(fā)包人）_________

法人執(zhí)照號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（承包人）_________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

聯(lián)系電話：_________

行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼：_________

工程設(shè)計(jì)師：_________

身份證號(hào)：_________

施工負(fù)責(zé)人：_________

身份證號(hào)：_________

丙方：_________

社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)：_________

合同簽訂地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn),，三方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點(diǎn)：_________.

1.2工程裝飾裝修面積：_________.

1.3工程戶型（以房管局登記備案為準(zhǔn)）_________.

1.4施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》,、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）

1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工,、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》）,；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料,，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料,、設(shè)備明細(xì)表》）,；

（3）乙方（承包人）包工,、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）

1.6工程期限：

開工日期：________年____月____日,；

竣工日期：________年____月____日。

1.7工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)________元,，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》）

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì),。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、gb50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.3其它約定標(biāo)準(zhǔn)（在“是”或“否”對應(yīng)的“□”中打“√”或填寫其它標(biāo)準(zhǔn)）

（1）gb/t18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行,；

第三條丙方的責(zé)任

3.1根據(jù)甲方的需要，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià),，供甲方擇優(yōu)選擇,；若甲方對以上丙方組織的設(shè)計(jì)和施工單位均不滿意時(shí)，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計(jì)和施工單位與甲方接洽,。在甲方與設(shè)計(jì)施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費(fèi)咨詢服務(wù),，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設(shè)計(jì)和施工方案,，并在可能的情況下，爭取設(shè)計(jì)施工單位的免費(fèi)設(shè)計(jì),。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》,，約定具體事宜,。

3.2根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗(yàn)室對以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收,。

材料驗(yàn)收單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》（合同編號(hào)：_________）

3.3根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量,、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》,，約定具體事宜。

工程監(jiān)理單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號(hào)：_________）

3.4根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后,，組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗(yàn)室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測驗(yàn)收,，以確保達(dá)到gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測實(shí)驗(yàn)室檢測收費(fèi)不高于市場平均價(jià),。由環(huán)境檢測驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜,。

環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號(hào)：_________）

3.5對檢測驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目,，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工,，直至達(dá)標(biāo)為止。

3.6合理監(jiān)控工程款,，向甲方保證工程款的安全,；在乙方順利履行職責(zé)時(shí),，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時(shí)，及時(shí)同意甲方取走工程結(jié)余款,。在施工項(xiàng)目變更時(shí)，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款,。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛,、甲乙兩方尚未對糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）

3.7負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)工作,。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售,、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé),，以不影響工期為準(zhǔn),。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān),。

第四條甲方責(zé)任

4.1本合同簽定后____日內(nèi),，甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約賬戶,，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可,，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項(xiàng),。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分,，應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶,。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約賬戶,；但若精簡工程，除非另有約定,，減少施工所對應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約賬戶提出,，須等工程完工后再返還甲方,。

本工程款項(xiàng)特約賬戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號(hào)：_________

4.2開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采用保護(hù)措施,。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件_________份,。

4.3向乙方提供施工所需水,、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng),，水電費(fèi)用由_________方承擔(dān),。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用,。

4.4遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4.5甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn),。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.8指派_________為甲方駐工地代表（如有需要）,，負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記,、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn),。

第五條乙方責(zé)任

5.1根據(jù)施工圖紙或施工說明,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定,。

5.2指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn),。

5.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)范,、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

5.4積極配合甲方委托人和丙方開展正常工作,。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收,。配合竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時(shí)間,，不得擾民及污染環(huán)境；

（3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,；

（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),；

（5）保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,；

（6）負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時(shí)清運(yùn)到物業(yè)指定位置,，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費(fèi)用。

5.6自備施工工具,，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費(fèi)。一般材料的損耗率應(yīng)不高于_________%,，特殊材料損耗率的約定：_________.乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.7向甲方提供項(xiàng)目完善,、清楚規(guī)范的報(bào)價(jià)文本,，根據(jù)工程實(shí)際情況由專業(yè)的報(bào)價(jià)師或報(bào)價(jià)系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)。甲乙雙方達(dá)成一致后,，在施工項(xiàng)目不變更的情況下，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過_________%,，超出部分由乙方承擔(dān),。

5.8甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條工程變更

6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項(xiàng)目,，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價(jià),；如需變更,，甲乙兩方須協(xié)商一致,，參照同類工程價(jià)格調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用,，并告知丙方。

6.2增加項(xiàng)目所需的費(fèi)用,，必須在增加項(xiàng)目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項(xiàng)特約賬戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4.1款及附件7：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）

6.3合同簽定后,，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項(xiàng)目，三方協(xié)商一致后,，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用，并約定：甲方單方面要求減少施工項(xiàng)目所對應(yīng)的費(fèi)用（以工程預(yù)算為基礎(chǔ)）,，應(yīng)劃撥%給乙方作為補(bǔ)償；乙方提議或要求減少施工項(xiàng)目,，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應(yīng)的費(fèi)用按原預(yù)算的100%在工程完工后返還給甲方,。

第七條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致,，共同簽署書面變更單,，并告知丙方,。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù),。

7.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方,。

7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期,，工期順延，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

7.4因丙方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延,，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

7.5因設(shè)計(jì)變更或非甲,、乙、丙方原因造成的停水,、停電、停氣及不可抗力的因素,，影響工期，工期相應(yīng)順延,，甲乙丙三方均不承擔(dān)該責(zé)任,。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料驗(yàn)收,；

（2）隱蔽工程驗(yàn)收（包括水、電等隱蔽工程的驗(yàn)收）,；

（3）竣工驗(yàn)收（包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收）；

（4）其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收,。

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，并告知丙方。甲方自接到通知起____日內(nèi)組織工程驗(yàn)收,，____日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗(yàn)收（根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn),，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗(yàn)收須于竣工七天以后進(jìn)行）,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方和丙方，另定驗(yàn)收日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用（看管等費(fèi)用另行約定）

當(dāng)甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時(shí),，丙方有義務(wù)督促相關(guān)工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，并協(xié)助驗(yàn)收,；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗(yàn)收延遲時(shí),，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任,。

甲方提前入住，視為驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任（詳見附件8：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）

8.3甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。如復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此影響工期,，責(zé)任由甲方承擔(dān),；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān),，責(zé)任由乙方承擔(dān)，但工期也予以順延,。

8.4由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

8.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

8.6本工程自驗(yàn)收合格后三方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為________年，電路工程的保修期限為________年,。同時(shí)由甲乙兩方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》（詳見附件9：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》）

第九條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定

9.1款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方,。

9.2本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可分_________次,，按下表約定支付工程款,，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時(shí)一次結(jié)清,。

9.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(rèn)（階段驗(yàn)收）及撥款要求后,，甲方和丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織前期工程確認(rèn)或階段驗(yàn)收，并在確認(rèn)或階段驗(yàn)收達(dá)標(biāo)后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,；甲方或丙方對前期工程提出異議時(shí)，應(yīng)在異議解決后三個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,。

9.4除尾款外的工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件10：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》）

9.5本合同工程款在存放于特約賬戶時(shí)所產(chǎn)生的利息歸_________方所有,；每批次工程款劃撥手續(xù)費(fèi)用由_________方支付。

第十條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

10.1本工程使用的建筑裝飾材料,，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告,。

10.2甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù),。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的,，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測驗(yàn)收后交乙方保管,。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

10.3甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

10.4乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備,，經(jīng)組織驗(yàn)收后,，由甲方確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。若已使用,，對工程造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十一條有關(guān)安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

11.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

11.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,；因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額千分之_________的違約金。

12.5丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金,；丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取工程結(jié)余款,，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之_________的違約金,。

12.6開工后,，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求,，在保證施工質(zhì)量的前提下,，每提前一天,，甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)________元,。

第十三條爭議或糾紛處理

13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解,，或提請其他個(gè)人或組織調(diào)解,。

13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時(shí),，選擇以下第_________種解決方式：

（1）提請_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條其它約定

14.1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償甲方損失,。

14.2施工期間，若甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí),，有權(quán)要求乙方暫時(shí)停工,，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施,，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,。施工期間，甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng),，經(jīng)乙方交涉無果時(shí)，乙方有權(quán)中止合同,。

14.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管,；工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方,。

14.4工程竣工經(jīng)丙方驗(yàn)收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù),。

14.5其它補(bǔ)充約定：

第十五條附則

15.1本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字（蓋章）后生效,。除保修條款之外的其它條款，在工程驗(yàn)收,、交接完畢,，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止；保修期滿,，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3本合同附件為本合同的有效組成部分,，經(jīng)三方簽字（蓋章）后生效,，具同等法律效力,。

甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

委托代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________

________年____月____日________年____月____日

丙方（簽章）_________

法定代表人（簽字）_________

委托代理人（簽字）_________

________年____月____日

附件

附件：

1.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》；

2.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》,；

3.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》；

4.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供材料,、設(shè)備明細(xì)表》

5.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》,；

6.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》

7.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程變更單》

8.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單》；

9.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程保修協(xié)議》,；

10.《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程結(jié)算單》

11.甲方身份證（法人執(zhí)照）復(fù)印件,；

12.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；

13.丙方社團(tuán)登記證復(fù)印件。

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇五

發(fā)包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_____室_____廳總建筑面積_______平方米,。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

承包人包工包全部材料

承包人包工包部分材料

承包人包工,、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總?cè)諝v工期：_______日

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款

金額：_____________

￥：________________

2.2合同價(jià)款采用方式

雙方商定本合同價(jià)款采用第____種方式確定,。

采用固定價(jià)格,。固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________________

采用可調(diào)價(jià)格,，按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

成本加酬金

2.3工程預(yù)付款

合同生效后,，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣_(tái)____________,預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：___________________

2.4工程款支付

工程款支付方式：__________________

工程款支付金額和時(shí)間：____________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份,。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理,。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

6.3凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_______標(biāo)準(zhǔn),。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出

8.3本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后,，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意,。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人______元違約金。

工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的______%,。

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

提交大連仲裁委員會(huì)仲裁

依法向工程所在地人民法院起訴,。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：___________________

第15條保險(xiǎn)

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________

第18條合同備案,、鑒證

18.1合同備案,、鑒證：_______________

發(fā)包方：_____________身份證號(hào)：_____________

承包方：_____________身份證號(hào)：_____________

第19條其它約定

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇六

甲方(發(fā)包人)： ;聯(lián)系電話： 乙方(承包人)： ;聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：貴陽市觀山湖區(qū)

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見方案)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第

(1)承包人包工,、包料;

(2)承包人包工,、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.4 工程期限，開工日期年 日,，竣工日期按工程期限和節(jié)假日順延,。

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：山湖電子商務(wù)運(yùn)營中心室內(nèi),、外裝修造價(jià)表”中，雙方簽訂的裝修單價(jià)，完工驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算,。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份,，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫) 元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第三條 發(fā)包人義務(wù)

3.1 開工前____天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

3.2 提供施工期間的水源,、電源;

3.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

3.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

3.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。

第四條 承包人義務(wù)

4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3 保護(hù)好房屋不拆部分的結(jié)構(gòu)等,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

第五條 工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。

第六條 材料的提供

6.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備,，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

6.2 由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

7.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延,。

7.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),，工期不順延,。

第八條 工程驗(yàn)收及保修

8.1工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù);

8.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____個(gè)月,。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單,。

第九條 工程款及支付方式

9.1 本工程總造價(jià)為：________________,。

9.2 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

(1)工程進(jìn)度過半指：______________________,。

9.3 工程結(jié)束后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，雙方填寫工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人在簽字后在三個(gè)月內(nèi)向承包人結(jié)清工程尾款,。

第十條 違約責(zé)任

10.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

10.2 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

10.3 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__元,。

第是一條 安全

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”,。的安全生產(chǎn)方計(jì),，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的法令、法規(guī),、強(qiáng)化安全生產(chǎn)管理,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,，依法，從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場,，確保項(xiàng)目施工中操作人員的安全與健康,，促進(jìn)施工順利進(jìn)行。乙方在施工過程中必須采取嚴(yán)格的安全措施,，承擔(dān)因安全措施不當(dāng)造成的工程事故,，人身傷亡等責(zé)任，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。與甲方無關(guān),。

第十二條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟進(jìn)行解決,。

第十三條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

13.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,。

13.2 施工期間,，發(fā)包人將素偶有鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,，發(fā)包人進(jìn)行收回;

13.3 施工期間,，承包人每天的工作時(shí)間為：上午__點(diǎn)__分至__點(diǎn)___分，下午__點(diǎn)__分至__點(diǎn)__分,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)：

14.1乙方需向甲方交安全和裝修質(zhì)量保證金,，該金額為人民幣裝修公司安全完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，15個(gè)工作日內(nèi),，甲方全額退還乙方。

14.2乙方必須購買該項(xiàng)目的“建工險(xiǎn)”保險(xiǎn),。

第十五條 附則

15.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

15.3 本合同一式__份,，雙方各執(zhí)__份。

15.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇七

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：_________________

1.2 工程裝飾裝修面積：_________

1.3 工程戶型：_________________

1.4 工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5 工程承包,，采取下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三),。

(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二,、三),。

1.6 工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7 工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________,。

金額大寫：_________________________________

(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件,。

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù),。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書

3.1 施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)二份,。

3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---)的要求。

3.3 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn),。

3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目,。

第四條 甲方工作

4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則。

4.2 無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。

4.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。

4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4.6 不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,，安全,、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時(shí)至十四時(shí),、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿,、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3 通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、計(jì)算書,、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件,。

5.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條 材料供應(yīng)

7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料,、設(shè)備,，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料,、設(shè)備,，乙方在材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案,。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告,。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān),。

(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況,。

8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。

第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325---)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

9.2 本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/to1-43---);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-27---),。

9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 工程驗(yàn)收

10.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收,。

10.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后,，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

10.3 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10.4 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān),。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住,。

10.6 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

第十一條 工程款支付方式

11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時(shí)間 工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次 開工三日前 50%

第二次 工程進(jìn)度過半 45%

第三次 竣工驗(yàn)收合格 5%

11.2工程進(jìn)度過半,，指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，門,、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn),。

11.3 工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4 工程款全部結(jié)清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12.2 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12.3 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2%的違約金。

12.4 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2%的違約金,。

12.5 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理,、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價(jià)款;甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),，向_________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條 附則

14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

14.3 雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。

14.4 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。

14.5 乙方撤離市場的,，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償,。

14.6 本合同履行完畢后自動(dòng)終止,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

_________年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇八

發(fā)包方(以下簡稱甲方) 聯(lián)系電話：

住所地址：

合同簽定日期： 年 月 日 。

發(fā)包方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),、結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn),經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的裝飾裝修

工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點(diǎn)：

1.2 工程權(quán)屬(房屋所有者姓名)：

1.3 工程結(jié)構(gòu)面積： ,。

1.4 工程其它狀況,，如：是否為清水房,、二手房,，需保留部分詳細(xì)說明：

1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第_ (1) _ 種承包方式：

(1) 乙方包工及包全部材料;

(2) 乙方包工,、包部分材料及甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工.甲方提供全部材料,。

1.6 工程期限 天

1.7 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣元。金額大寫： ,。

第二條 工程設(shè)計(jì)

見裝飾設(shè)計(jì)圖,。

第三條 甲方工作

3.1 委派 甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收，變更登記手續(xù)和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

3.2 開工前 15 天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司鄰里的關(guān)系;協(xié)肋乙方做好保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3.5 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作;

3.7 對現(xiàn)場已有所損壞的地方或物品,，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前明確告知,。

第四條 附則

4.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,。

4.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。

4.3 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月

年 月 日 日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇九

甲方(委托方):___________

乙方(施工方):___________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的`規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一,、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)依法核準(zhǔn)登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶,。

2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市,、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(hào)(單元)____室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu),，建筑面積______平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報(bào)價(jià)單》(附件一)和圖紙,。

5,、承包采用下列第______種方式：

(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三);

(2) 乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附件二、三);

(3) 乙方包清工,。

6,、本工程由__________設(shè)計(jì)。

7,、工期：工程期限______天,，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工,。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1、總價(jià)款：(大寫)_______元(其中：人工費(fèi)_____元,，材料費(fèi)______元,，設(shè)計(jì)費(fèi)______元，管理費(fèi)_____%,，計(jì)_____元,，稅金_____%,，計(jì)______元),。如雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

2、付款方式

(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%計(jì)_____元;

(2)木工進(jìn)場當(dāng)天,，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) _____元;

(3)油漆進(jìn)場當(dāng)天，甲方支付總價(jià)款的_____%計(jì) ______元;

(4)尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)一次付清,。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1,、甲方在開工前,，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。

2,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng),。

3,、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4,、指派_______為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

(二)乙方工作

1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2,、指派______為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4,、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任,。

5,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)

1,、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》(附件二),。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,、經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報(bào)價(jià)單》,。

乙方提供的材料,，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事項(xiàng)的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

七,、材料供應(yīng)

1,、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

2,、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收。

八,、工期延誤

1,、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延：因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

3、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1,、《岳陽市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定,，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn),，鑒定過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十,、工程驗(yàn)收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。

2,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移手續(xù)。

3,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為二年,，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修。

十一,、其它約定事項(xiàng)

1,、______________________________________

2、______________________________________

3,、______________________________________

十二,、本合同一式______份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方：

乙方：

日期：

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十

訂立合同雙方：

委托方： (以下簡稱甲方)

設(shè)計(jì)方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)一事，經(jīng)協(xié)商同意,，達(dá)成協(xié)議如下：

第1條 工程概況

1.1房屋結(jié)構(gòu)和面積：廳廚衛(wèi); 總建筑面積 平方米,。

1.2裝修后的使用用途：

第2條 設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍

雙方商定采取：(1)由乙方提供設(shè)計(jì)方案,，即室內(nèi)裝飾裝修效果圖設(shè)計(jì);(2)專業(yè)(土建及結(jié)構(gòu),、給水、排水,、采暖,、消防、機(jī)電,、強(qiáng)弱電等)施工圖設(shè)計(jì)的第 種方式,，具體以乙方簽發(fā)給甲方的設(shè)計(jì)委托書或根據(jù)乙方口頭設(shè)計(jì)委托內(nèi)容而整理并簽字確認(rèn)的紀(jì)要為準(zhǔn)。

第3條 甲方向乙方提交的有關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料

甲方最遲應(yīng)于 年 月 日以前,，向乙方提交如下：(1)地形圖;(2)地質(zhì)資料;(3)房屋平面圖;(4)設(shè)計(jì)委托書;(5)根據(jù)口述整理的設(shè)計(jì)委托紀(jì)要;(6)房屋結(jié)構(gòu)照片; (7)設(shè)計(jì)說明等第 項(xiàng)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,，以作為乙方設(shè)計(jì)的依據(jù)。

第4條 設(shè)計(jì)收費(fèi)

4.1雙方商定采取：(1)按房屋建筑面積的比例,，計(jì)取設(shè)計(jì)費(fèi);(2)室內(nèi)各部位裝飾裝修效果圖設(shè)計(jì) 元/份(每增加一份加收成本費(fèi) 元);(3)專業(yè)施工圖設(shè)計(jì) 元/份(每增加一份加收成本費(fèi) 元)的第 種方式,。

4.2上列設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)為元整)。

第5條 設(shè)計(jì)的階段及其期限與設(shè)計(jì)費(fèi)的支付

5.1定金的支付：本合同生效后,，由甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 以作為定金,。

5.2設(shè)計(jì)的第一階段：乙方在收到甲方提交的有關(guān)設(shè)計(jì)資料并在實(shí)地勘測后10日內(nèi)，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想,，并形成設(shè)計(jì)方案平面圖(或創(chuàng)意透視草圖),，由甲方審閱確認(rèn)后，須向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 %, 即 元,。

5.3設(shè)計(jì)的第二階段：乙方在收到5.2項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)后的15日內(nèi),，完成施工圖設(shè)計(jì)，包括平面布置圖,、天花(砌墻,、地臺(tái))平面圖、效果圖及物料樣板,，由甲方確認(rèn)后,，須向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 ，即

5.4設(shè)計(jì)的第三階段：乙方在收到5.3項(xiàng)設(shè)計(jì)費(fèi)后20日內(nèi),，完成所有圖紙,、設(shè)計(jì)、包括立,、剖面圖,、大樣圖及物料清單等。

5.5設(shè)計(jì)修改費(fèi)：甲方對一經(jīng)確認(rèn)的任何一個(gè)階段的設(shè)計(jì)提出修改意見,，乙方將視修改量的大小另行收取設(shè)計(jì)修改費(fèi)(其中涉及設(shè)計(jì)方案的修改,，每次不低于1000元)。

5.6外出差旅費(fèi):如果甲方需要乙方派員到外地(大連市區(qū)以外)參加會(huì)議,、指導(dǎo),、處理設(shè)計(jì)或施工中的問題等，除了按有關(guān)規(guī)定提供食宿,、交通,、辦公條件外，須向乙方支付1000元/天的費(fèi)用,。

5.7經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的圖紙,、物料清單，由乙方加蓋公章后有效,。否則,，應(yīng)為無效,，即不對其后果承擔(dān)任何責(zé)任。

第6 甲方責(zé)任

6.1按本合同第3條約定的時(shí)間,、項(xiàng)目向甲方提交設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,，并對其完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé),。其中,，如果逾期提交，乙方完成設(shè)計(jì)的時(shí)間隨之順延;如果因提交的資料有誤或?qū)ζ涮峤毁Y料提出修改,，而導(dǎo)致設(shè)計(jì)返工,，須另付設(shè)計(jì)修改費(fèi)。

6.2對未經(jīng)甲方確認(rèn)或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙不得索取帶走,。

6.3施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意不得修改圖紙,。否則,，因此而產(chǎn)生的后果，尤其是影響房屋結(jié)構(gòu),、采暖,、給排水、強(qiáng)弱電效果等不良后果,，均由甲方承擔(dān),。

6.4未經(jīng)乙方同意，不得將乙方投標(biāo)書,、設(shè)計(jì)方案,、圖紙、數(shù)據(jù),、計(jì)算軟件等設(shè)計(jì)成果,，向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。否則,，按本合同第 9.3 項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.5按時(shí)足額地向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

第7條 乙方的責(zé)任

7.1按本合同約定的時(shí)間,、項(xiàng)目向甲方交付設(shè)計(jì)成果,。

7.2施工中，乙方將指派設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行解釋圖紙和技術(shù)交底,，并不定期地進(jìn)行跟蹤,、指導(dǎo)，協(xié)助解決技術(shù)上的問題,，其期限為90天,。如果甲方在該期限內(nèi)要求設(shè)計(jì)師常駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合,、指導(dǎo)或在該期限屆滿后，仍需乙方設(shè)計(jì)師提供技術(shù)服務(wù),，則須按 1000 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用,。

7.3因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失的，除應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施外,，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),。

7.4對甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求,，應(yīng)予以拒絕,。

7.5參加本工程的竣工驗(yàn)收。

第8條 合同的變更和解釋

8.1本合同生效后,，如果任何一方非經(jīng)與對方協(xié)商同意,，不得變更和解除合同。

8.2雙方就合同變更和解除達(dá)成一致后,，應(yīng)制作補(bǔ)充協(xié)議,，并由雙方簽字或蓋章生效。

第9條 違約責(zé)任

9.1本合同在履行期間,，屬甲方單方要求解除合同的,，如果乙方尚未開始設(shè)計(jì)工作的，則不退還已收取的定金;如果乙方已開始設(shè)計(jì)工作的,，進(jìn)行到何階段,，就按該階段金額比例(不論該階段的設(shè)計(jì)量是否達(dá)到)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。屬乙方單方要求解除合同的,，不論是否已經(jīng)開始設(shè)計(jì)工作的,，則應(yīng)雙倍返還已經(jīng)收取的定金。

9.2甲方逾期交付設(shè)計(jì)費(fèi)和乙方由于自身原因逾期交付設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)成果的,，應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的2‰的比例,，由違約方向守約方支付逾期違約金。逾期超過15日以上的,，守約方有權(quán)暫時(shí)中止履行本合同,，并書面通知違約方。

9.3甲方未經(jīng)乙方同意,，將乙方的投標(biāo)書,、設(shè)計(jì)方案、圖紙,、數(shù)據(jù),、計(jì)算軟件等商業(yè)秘密和設(shè)計(jì)成果，向第三方轉(zhuǎn)讓的,，須一次性向乙方支付2萬元的違約金,。

第10條 爭議的解決方式

10.1本合同在履行期間發(fā)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方可向施工現(xiàn)場所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決,。

第11條 其他

11.1甲方需要乙方安排設(shè)計(jì)人員配合加工訂貨、對外談判,、制定施工技術(shù)方案,、外出技術(shù)考察等，所需費(fèi)用由雙方另行商定,。 11.2乙方在設(shè)計(jì)及裝修施工的過程中,，可不必征得甲方許可，在施工現(xiàn)場從事設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)方面的廣告宣傳,，并對裝修全過程的進(jìn)展,、竣工狀況進(jìn)行拍攝記錄存檔。

11.3本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章并在甲方向乙方支付定金當(dāng)日生效,。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十一

甲方：________________________(物業(yè)管理單位)

乙方：________________________(裝修企業(yè))

丙方：________________________(裝修人,，即業(yè)主或物業(yè)使用人)

合法擁有____________小區(qū)_________幢_______單元________室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),。

為了加強(qiáng) 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范,、安全、合理,，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定,，特簽定本協(xié)議,。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

一,、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,，不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,，應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。

1 ,、進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,，從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。

2 ,、裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,，并到物管單位登記備案,。

3 、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證,。

4 ,、施工人員留宿的，應(yīng)經(jīng)裝修人同意,，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,，再到物管單位辦理登記。

二,、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間：裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn),。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,，延長施工時(shí)間,。

禁止夜間_____時(shí)至次日______時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

三,、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn),。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好,、整潔，不得向公共區(qū)域隨意拋物,，踐踏綠地,，嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈,，經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后，到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù),。

四,、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料,、陽臺(tái)等細(xì)部做法,、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,，不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為,。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置，并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口,。

住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定,。

五、禁止行為和注意事項(xiàng)：除杭州市政府第 141 號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,，嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,，嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩,、喧嘩、酗酒,、賭博,，禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),，必須佩帶出入證,，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,，施工過程中若需動(dòng)用明火,，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工,，嚴(yán)禁將泥漿,、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥,。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道,、墻面、地面或電梯設(shè)備等,。

六,、管理服務(wù)費(fèi)用：住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,，物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,，施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè),。

七、違約責(zé)任：

1 ,、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償,。

2 ,、對于違反以上協(xié)議的行為，物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,，對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3 ,、對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),，物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。

八,、糾紛的解決：

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理：

1 ,、提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2 ,、依法向人民法院起訴。

九,、其他需要約定的事項(xiàng)：

1 ,、___________________________________________________________________________

2 ,、___________________________________________________________________________

3 ,、___________________________________________________________________________

注：本協(xié)議一式三份，簽字 ( 蓋章 1 ,，后即日生效,，裝修人、裝修單位,、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份,。)

甲方：___________________________________________________________________________

乙方：___________________________________________________________________________

丙方：___________________________________________________________________________

______年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十二

發(fā)包人：_________

承包人：_________

依照>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：___________________________________________

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見：預(yù)算表。施工圖紙),。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工,、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

1.4工程期限_____天，開工日期________年____月____日,，竣工日期________年____月____日,。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：______________元(詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

第三條發(fā)包人義務(wù)

3.1開工前______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;

3.2提供施工期間的水源、電源;

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人提供的材料,、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在在問題的,，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時(shí)間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進(jìn)度過半支付元

第三次雙方驗(yàn)收合格支付元

工程進(jìn)度過半指：________________________________________

(2)其他支付方式：________________________________________

8.2工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款,。

8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。

8.4本工程驗(yàn)收合格后,，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責(zé)任

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

9.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

9.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

9.5由于承包人原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延,。

9.6由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)________份,，_________部門___________份。

11.4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人：____________(簽字)承包人：_______________(簽章)

法定代理人：_____________法定代理人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

________年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十三

甲方：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

聯(lián)系電話：_________

丙方：_________

聯(lián)系電話：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,，達(dá)成本協(xié)議,。

一、裝修項(xiàng)目或方案

1,、_________;

2,、_________;

3、_________;

4,、_________,。

二、裝修期限裝修期限為________年____月____日至________年____月____日,。如超期裝修,，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

三,、裝修禁止行為

1,、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

2、擅自增加樓面荷載;

3,、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)的墻體;

4,、將廳、房,、陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間,，將雨水管用于排放生活污水;

5,、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6,、違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自改變住宅外觀,，擅自在非承重墻上開門窗;

8,、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9,、占用,、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10,、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

四、裝修管理規(guī)定

1,、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),，交納押金_________元個(gè)共_________元,。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,，如需留人看守施工現(xiàn)場,，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3,、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。

4,、施工時(shí)間為每天8:00-12:00,、14:00-18:00，其余時(shí)段禁止施工,。

5,、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施,，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞,。

6,、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

制止違規(guī)裝修行為,，要求停工或整改;

向政府有關(guān)部門報(bào)告;

采取_________措施;_________;_________,。

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1,、室外各種設(shè)施如空調(diào),、太陽能熱水器等,，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝,。空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),，不得滴漏,。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,，不得違反有關(guān)法規(guī),。

3、_________,。

六,、裝修材料與裝修垃圾的存放、清_與處置

1,、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的,，經(jīng)甲方通知后,，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除,。

2、裝修垃圾清_采用下列第_________種方式：

自行清_,。乙方或丙方必須于每天18:00前清_堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清_的,，甲方將代其進(jìn)行清_，清_費(fèi)用按_________元車從裝修保證金中扣除,。

委托甲方清_,。乙方或丙方應(yīng)在需清_垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清_費(fèi)_________元車,，不足1車按1車計(jì),。

3,、_________。

七,、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶_________元;非住宅物業(yè)每戶_________元,。

2,、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修,、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天內(nèi)將裝修保證金退還乙方,。本站合同范文183;建材訂貨合同通用版83;簡單裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;工裝裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;門面店面裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)合同書,、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

八,、其他約定

1,、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞,、共用管道堵塞,、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償,。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟,。屬于丙方責(zé)任的,，乙方可向丙方追償。

2,、_________,。

3、_________,。

4,、_________。

甲方：_________

乙方：_________

負(fù)責(zé)人：_________

裝修人：________

年____月____日

丙方：_________

負(fù)責(zé)人：________

年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十四

發(fā)包人(甲方):____________________________________

住所:____________電話:____________傳真:____________

委托代理人:____________電話:____________傳真:____________

承包人(乙方):____________________________________

住所:____________電話:____________

法定代表人:____________電話:____________

本工程設(shè)計(jì)人:____________電話:____________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:____________電話:____________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1,、工程名稱：______________

2,、工程地點(diǎn)：______________

3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式,。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工,、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工，發(fā)包人包料,。

(附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

第二條施工圖紙

雙方施工圖采取下列第種方式提供：

.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份;

.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，設(shè)計(jì)費(fèi)_______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件。

第三條甲方工作

1,、開工前天,，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。

2,、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外,。

3、提供符合施工要求的水源,、電源,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

4,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作,。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。

6,、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi),。

第四條乙方工作

1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn);

2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線;

4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5,、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場,、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;

6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

7,、工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

第五條關(guān)于工期

1,、工程期限______天，開工日期____年____月____日,?？⒐と掌赺___年____月____日。

2,、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延,。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。

3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,，工期順延,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

.遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電,、天災(zāi),、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的,。

.經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

.因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤,。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。

.經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi),。

.經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況,。

第六條關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,，均須是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求,。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場,，并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

2,、對于一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。對于因此造成的費(fèi)用增加部分，由提供方承擔(dān),。

3,、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),，施工過程中的正常消耗除外,。

第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

1、工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(50327-20________)為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲,、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延,。

3,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的,，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

5、驗(yàn)收時(shí),，工程項(xiàng)目合格率達(dá)到_______%時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)),，其它不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。

6,、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修年,。損耗品、使用不當(dāng),、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn),。

7,、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、工程未驗(yàn)收的,，甲方不得先行使用,。

第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算

1、雙方約定按以下第________種方式支付工程款：

.合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額

第一次支付_______元;

第二次支付_______元;

第三次支付_______元;

第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的_______%約元,。

.其他支付方式：__________________________

2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第種進(jìn)行結(jié)算：

,、固定價(jià)格,，本工程總價(jià)款為元;

、單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,，但是,，總價(jià)不得超過元;

1.乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+_______%(前兩者的和)

2.瓷磚面積為：實(shí)際面積+_______%

3.實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+_______%，拼花部分+_______%

4.木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值,，小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算,，超出0.5平方米的按一平方米計(jì)算。

5.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算,。

6.其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為：實(shí)際面積+_______%(實(shí)際面積)

7.估價(jià)項(xiàng)目測量后再具體報(bào)價(jià),。

8.經(jīng)甲方同意代購的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整,。

3,、特別費(fèi)用的約定

.施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

.施工過程中,，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付,。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,，罰款由甲方負(fù)責(zé)。

.合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的,，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納,。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交,。

.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

4,、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行,。如甲方增加新的工程項(xiàng)目，另行簽署合同,。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方,。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%的，甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料,。

5,、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,，雙方進(jìn)行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,，甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款,。

第九條：工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過甲乙雙方同意外,，不得隨意添加,、更改、刪除,。

第十條,、責(zé)任與罰則

1、施工調(diào)度,、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，其他人士包括甲方均不得無理干涉,。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,，由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

2,、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付的違約金,。

3,、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失,。4,、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,，應(yīng)當(dāng)按照支付乙方延期付款違約金。

5,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)

6,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

7,、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則，應(yīng)當(dāng)對造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條,、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效的,，可提交人民法院訴訟,。

第十二條、附則

1,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

2,、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方：___________________(簽字)乙方公司：___________________(蓋章)

時(shí)間：___________________

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十五

委托方(甲方)：

承包方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

一,、工程地址： ,，施工面積按實(shí)際面積 計(jì)算。

二,、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》,、施工工藝表和施工圖。

三,、承包方式：雙方商定采取甲方提供主材,，乙方包工、包輔料的(見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表,，見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表)總包干方式,。

四、工程工期： 年 月 日至 年 月 日,，工程總天數(shù) 天,。

第二條：工程價(jià)款

工程總價(jià)款： 元(大寫： 元 整)，其中包括裝修輔料費(fèi),、人工費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)。

第三條：質(zhì)量要求

一,、工程使用輔材材料的品種,、規(guī)格,、名稱，見材料一覽表,。

二,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

第四條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付工程款的10%;水電材料進(jìn)場付工程款的30%,，泥水材料進(jìn)場付工程款的30%;漆工材料進(jìn)場付工程款的25%，總工程完工驗(yàn)收合格付5%,，以收據(jù)為準(zhǔn),。

第五條：保修期

自竣工驗(yàn)收之日起，表面工程保修期為二年,，隱蔽工程為五年,。

第六條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

一,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

二,、本合同具有法律效力,。

三、本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方： (簽章)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十六

(發(fā)包方)甲方:???????????????????????????????????

(承包方)乙方:???????????????????????????????????

按照<中華人民共和國民法典>,、<全國室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì),，施工企業(yè)管理規(guī)定>的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況

1,、工程名稱:_____________室內(nèi)裝飾工程

2,、工程地點(diǎn):________________________

3、承包范圍:____________________________________

4,、承包方式:施工承包,，包工包料,、包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包文明施工,。

5、工期:本工程自______年__月____日開工,，于______年__月____日竣工,，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

6,、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)

7,、合同價(jià)(人民幣大寫):__________________元整。

二,、甲方義務(wù)

1,、開工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

2,、甲方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

三,、乙方義務(wù)

1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定,。

2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。裝修施工合同范本。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

6,、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理,。

四,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料:詳見附件二<甲方提供材料,、設(shè)備表>。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方提供的材料:詳見附件三<主材料報(bào)價(jià)單>。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

五,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97<住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程>,、db31/t30-1999<住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)>和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1,、進(jìn)場施工前后三日支付____________元整,，工程進(jìn)度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整,，剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個(gè)月支付,。

2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),，具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,，包括了所有人工費(fèi),、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),、間接費(fèi)、利潤,、稅金以及材料,、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。

3,、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)),，其余人工單價(jià)、輔料單價(jià),、綜合費(fèi)用(管理費(fèi),、利潤、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià),，不因任何因素而調(diào)整,。

4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),，在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，變更增加項(xiàng)目,，合同中有單價(jià)的,，按合同中對應(yīng)的單價(jià)計(jì)算;合同中有類似項(xiàng)目的，以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),，按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);合同中沒有的項(xiàng)目,，乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià)，按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算,。

5,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂<工程項(xiàng)目變更單>(詳見附件見)后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

七,、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。

八、工程驗(yàn)收

甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。

九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

十,、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金,。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

十一,、糾紛處理方式

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請調(diào)解,，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向

______市仲裁委員會(huì)申請仲裁

______人民法院提起訴訟,。

(將不選定的解決方式劃出)

十二、合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十三、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):______________________

委托代理人:____________________法定代表人:________________________

住址:__________________________地址:______________________________

電話:__________________________電話:______________________________

簽訂日期:___年___月___日簽訂地點(diǎn):_____________

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十七

甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話：_________乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話：_________丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話：_________為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,，達(dá)成本協(xié)議,。

一、裝修項(xiàng)目或方案（可加附頁）

1,、_________,；

2、_________,；

3,、_________；

4,、_________,。

二、裝修期限裝修期限為________年____月____日至________年____月____日,。如超期裝修,，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議,。

三、裝修禁止行為

1,、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),；

2、擅自增加樓面荷載,；

3,、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的墻體；

4、將廳,、房,、陽臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；

5、破壞衛(wèi)生間,、廚房的地面防水層；

6,、違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物；

7,、破壞或擅自改變住宅外觀,，擅自在非承重墻上開門窗；

8,、擅自改動(dòng),、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線；

9,、占用,、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備,；

10,、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為,。

四,、裝修管理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,，并接受甲方人員的查驗(yàn),。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元個(gè)共_________元,。

2,、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記,。

3,、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器,。

4,、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00,，其余時(shí)段禁止施工,。

5、裝修施工期間,，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施,，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6,、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施,，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料；

（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查,；

（3）制止違規(guī)裝修行為,，要求停工或整改；

（4）向政府有關(guān)部門報(bào)告,；

（5）采取_________措施,；

（6）_________；

（7）_________,。

五,、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào),、太陽能熱水器等,，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求,。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),，不得滴漏。

2,、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,，不得違反有關(guān)法規(guī)。

3、_________,。

六,、裝修材料與裝修垃圾的存放、清x與處置

1,、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理,；不及時(shí)清理的,，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的,，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2,、裝修垃圾清x采用下列第_________種方式：

（1）自行清x,。乙方或丙方必須于每天18:00前清x堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾；未按時(shí)進(jìn)行清x的,，甲方將代其進(jìn)行清x,，清x費(fèi)用按_________元車（不足一車按一車計(jì)）從裝修保證金中扣除。

（2）委托甲方清x,。乙方或丙方應(yīng)在需清x垃圾前一天通知甲方,，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn)；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清x費(fèi)_________元車,，不足1車按1車計(jì),。

3、_________,。

七,、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：住宅物業(yè)每戶_________元,；非住宅物業(yè)每戶_________元。

2,、裝修工程完畢后,，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,，甲方在驗(yàn)收后_________天（不得超過30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方,。本站合同范文183;建材訂貨合同通用版83;簡單裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;工裝裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;門面店面裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;辦公室裝修標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書;室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)合同書、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元,。

4,、_________。

八,、其他約定

1,、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞,、共用管道堵塞,、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù),；造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的,，可申請仲裁或者提起訴訟,。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償,。

2,、_________。

3,、_________,。

4、_________,。甲方（蓋章）：_________

乙方：_________負(fù)責(zé)人（簽名）：_________

裝修人（簽名）：________年____月____日

________年____月____日丙方（蓋章）：_________負(fù)責(zé)人（簽名）：________年____月____日附件

1,、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。適用于物業(yè)管理單位受理住宅室內(nèi)裝飾裝修申報(bào)登記時(shí),，與裝修人（指業(yè)主或物業(yè)使用人）簽訂。使用之前,，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議示范文本的內(nèi)容,，對本示范文本條款或?qū)I(yè)用詞理解不一致的，以國家,、省,、市的法律、法規(guī),、文件,、規(guī)范為準(zhǔn)，也可向____市建設(shè)局,、____市物業(yè)管理處咨詢,。

2、為體現(xiàn)協(xié)議雙方自愿,、協(xié)商一致的原則,，雙方當(dāng)事人可以對本示范文本的內(nèi)容進(jìn)行選擇、填寫、修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

3,、本示范文本中有符號(hào)的為選擇項(xiàng)，選用內(nèi)容的,，以劃√方式表示,；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在中及其它留有空格的部位打215;,，以示刪除,。

返

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十八

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

第1條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)____室______廳；總建筑面積_____平方米,。

1.3承包范圍：_________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料,；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日,；總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）：____日,。

第2條合同價(jià)款與支付

2.1合同價(jià)款：金額（人民幣大寫）：____，￥：_____.

2.2合同價(jià)款采用方式：

雙方商定本合同價(jià)款采用第_____種方式確定,。

（1）采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算,。包干風(fēng)險(xiǎn)包括______.

（2）采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

（3）成本加酬金：_________

2.3工程預(yù)付款：合同生效后,，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_____%即人民幣（大寫）_____，預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：_____.

2.4工程款（進(jìn)度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時(shí)間：________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付,。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

（1）發(fā)包人自行提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份,。

（2）由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份（費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)）,。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派_____為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

4.2裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,，主動(dòng)接受監(jiān)督管理,。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（水、電,、暖氣,、煤氣管道），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

4.3向承包人提供施工所需的水源,、電源，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第5條承包人工作

5.1指派_____為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。

5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第6條材料供應(yīng)

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全,。

7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第8條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定______標(biāo)準(zhǔn)（可選擇優(yōu)良或合格）,。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出______.

8.3本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收,，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。

8.5工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

8.6裝飾裝修工程竣工后,，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書,。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算,。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,。

10.2工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后,，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第11條工程保修

11.1驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責(zé)任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_____元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的_____支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人_____元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的____%.

12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品，如造成損失,，應(yīng)照價(jià)賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

12.6未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.8雙方約定其它違約責(zé)任：________.

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，可申請仲裁或者向法院提起訴訟,。

發(fā)包人：承包人：

________年____月____日________年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇十九

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方(甲方)：_________

身份證號(hào)碼：_________

聯(lián)系(通信)地址：_________

電話：_________

手機(jī)：_________

承包方(乙方)：_________

公司總部地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

資質(zhì)證書號(hào)：_________

分公司(分部)地址：_________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

電話：_________

負(fù)責(zé)人：_________

職務(wù)：_________

簽約人(或代理人)_________

電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),，雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、工程概況

1,、工程地址：_________。

2,、建筑面積：_________㎡,。

3、戶型：_________室_________廳_________衛(wèi),，為平層□,，或錯(cuò)層□，或復(fù)式□,，或別墅□,。(□為確定的內(nèi)容，以√或×表示,，下同,。)

4、承包方式：雙方商定采用下列第_________種方式承包：①乙方包工,、包輔助施工材料,、包全部□或部分□主材(以

5,、施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單),。

6,、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

7,、合同付款：(大寫)_________元,。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□,。

8,、支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗(yàn)收后支付40%工程款_________元;家私,、天花,、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付25%工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付5%的尾款_________元,。

9,、甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒,，取得乙方蓋有

二,、施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份,。

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份,。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)_________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□),。

三,、甲方工作

1、若由甲方自行設(shè)計(jì)的,，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明,，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2,、審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙,、施工說明及提出交的工程報(bào)價(jià)單，并分別鑒字認(rèn)可,。

3,、開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括搬清家內(nèi)家具,、陳設(shè),，和歸堆、遮蓋,，以不影響施工尾原則,。

4、提供施工所需的水,、電,。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。

5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,。

6、及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備,。

7、組織好工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程,、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

四,、乙方工作

1,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程,。

2,、若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,，并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

3、施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4,、確保裝修質(zhì)量,，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,，嚴(yán)防滲漏堵塞,。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題,，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用自負(fù),。

5,、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系,。

6、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn)。

7,、組織好工程質(zhì)量的自檢和甲,、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收,。

五、工程監(jiān)理

本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲乙雙方共同委托_________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理,，甲方付監(jiān)理費(fèi)

_________%，乙方支付_________%□;甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)□,。

六、工期

1,、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金,。

2、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延,。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi),。

3,、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期,。

七,、材料供應(yīng)

1、本工程甲方采購的材料,、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題,、規(guī)格差異或

2、凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，其品牌、規(guī)格,、單價(jià),、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、工程變更

1、工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單);

2,、無敵未按期支付工程款的,，工期相應(yīng)順延。

3,、若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品,、半成品的施工,，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān),。

九,、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

1、工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙,、施工說明,、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn);以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

2,、在水,、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收,。如甲方不按時(shí)參加,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn),。

3,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方不能及按時(shí)參加,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn),。

4,、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲、乙雙方(第三方監(jiān)理也參加)確認(rèn)的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期,。

5,、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé),。

6、工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,，并出據(jù)《保修單》，保修期未貳年,。

十,、違約責(zé)任

1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù),，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管,，采暖、給排水主要管線,，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、再施工過程中,，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容,，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4,、若因違反施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5、因一方原因,，合同無法履行和繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù),，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。(違約金按合同金額的10%支付,，設(shè)計(jì)費(fèi)按_________元/平方米建筑面積支付),。

十一、爭議或糾紛處理

1,、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì)家裝委員會(huì)申請調(diào)解。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_________種方式解決：

(1)武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)向人民法院提起訴訟,。

十二,、其它_________。

十三,、附則

1,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,，否則合同生效,。

3、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇二十

發(fā)包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

1.1 工程地點(diǎn)：_________

1.2 工程內(nèi)容：房屋間數(shù)_________室_________廳;總建筑面積_________平方米。

1.3 承包范圍：_________

1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工,、發(fā)包人包料,。

1.5開工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日;總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：_________日。

第2條 合同價(jià)款與支付

2.1 合同價(jià)款：金額(人民幣大寫)：_________,，￥：_________

2.2 合同價(jià)款采用方式：

雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種方式確定,。

(1)采用固定價(jià)格：固定價(jià)格加_________%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括_________

(2)采用可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià),，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

(3)成本加酬金：_________

2.3工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款_________%即人民幣(大寫)_________,，預(yù)付款扣回的時(shí)間,、比例：_________.

2.4 工程款(進(jìn)度款)支付

(1)工程款支付方式：_________

(2)工程款支付金額和時(shí)間：_________

工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付,。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議,，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工,，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份。

(2)由承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(費(fèi)用包含在合同價(jià)款內(nèi)),。

4.1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前,，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)辦理申報(bào)登記,，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動(dòng)接受監(jiān)督管理,。如確實(shí)需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(水、電,、暖氣、煤氣管道),，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3 向承包人提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項(xiàng),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4.4 負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物,。對房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。

4.5 開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明,，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

4.6 負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，如無能力處理也可委托承包人處理,，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

5.1 指派_________為承包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。

5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

5.3 嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

5.4 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5.5 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5.6 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

6.2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān),。

6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計(jì),、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。

第7條 安全生產(chǎn)和防火

7.1 發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng),，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

7.4 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第8條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

8.1 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)(可選擇優(yōu)良或合格),。

8.2 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出_________

8.3 本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.4 發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。發(fā)包人不按時(shí)參加隱蔽工程和中間驗(yàn)收,，承包人可自行驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

8.5 工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到驗(yàn)收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收和移交手續(xù),。

8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。

9.1 發(fā)包人對工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時(shí)辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價(jià)款及工期,。

9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用,，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

10.1 工程竣工合格后,，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報(bào)告,，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,。

10.2 工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字,，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款,。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

11.1 驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_________元,。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金,。

12.2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人_________元違約金,。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價(jià)的_________%。

12.3 承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償,。

12.4 未經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

12.5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.8 雙方約定其它違約責(zé)任：_________

第13條 爭議的解決方式

13.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交大連仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向工程所在地人民法院起訴,。

14.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：_________

第15條 保險(xiǎn)_________

16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日

17.1 本合同正本兩份,，具有同等效力，由發(fā)包人,、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________

第18條 合同備案,、鑒證

18.1 合同備案,、鑒證：

發(fā)包方：_________

承包方：_________

日期：

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇二十一

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

委托代理人(姓名)：民族：

住所：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

住所：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

建筑資質(zhì)等級證書號(hào)：

本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)系電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包,，采取下列第種方式:

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料(見附表二、三),。

1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期年月日;

竣工日期年月日,。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)

金額大寫:

(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,，作為本合同的附件。

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份,。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)的要求,。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。

4.2無償提供施工期間的水源,、電源和冬季供暖,。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定,。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,，安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng),。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任,。

(4)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù),。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為_________的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供,。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料,、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,，由甲方確認(rèn)備案,。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,，檢測費(fèi)用則最終由對方承擔(dān)。

(5)甲方所提供的材料,、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收,、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù),。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/to1-43-20__);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-27-20__),。

9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān),。

第十條工程驗(yàn)收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收,。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款,，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住,。

10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次開工三日前50%

第二次工程進(jìn)度過半45%

第三次竣工驗(yàn)收合格5%

11.2工程進(jìn)度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成,，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn),。

11.3工程驗(yàn)收合格后,，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。

12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二,、三次工程款，每延誤一日,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金,。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金,。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理,、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位,，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,，乙方必須進(jìn)行綜合治理,。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價(jià)款;甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),，向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn),。

14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決,。

14.5乙方撤離市場的,，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償,。

14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止,。

第十五條其他約定事項(xiàng)

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

年月日

附表一

工程報(bào)價(jià)單

序號(hào)項(xiàng)目單位單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法,、用料說明

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

備注：此表用量較多企業(yè)可復(fù)印作為合同附件。

附表二

甲方供給工程材料,、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

備注：所供給的材料,、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測合格報(bào)告。

附表三

乙方供給工程材料,、設(shè)備明細(xì)表

序號(hào)材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

備注：所供給的材料,、設(shè)備須有經(jīng)行政管理部門批準(zhǔn)的專業(yè)檢驗(yàn)單位提供的檢測合格報(bào)告。

附表四

工程竣工驗(yàn)收單

驗(yàn)收時(shí)間：年月日

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

竣工驗(yàn)收意

見甲方簽字(蓋章)：

監(jiān)理單位簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

備注：竣工驗(yàn)收中,，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留問題的依據(jù),。

附表五

家裝工程保修單

甲方

甲方代理人聯(lián)系電話

乙方

法定代表人聯(lián)系電話

家裝工程地址

開工日期竣工日期

保修期限自年月日到年月日

甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：

住宅室內(nèi)裝飾裝修篇二十二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、中華人民共和國建設(shè)部令及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 裝飾施工項(xiàng)目

1、裝飾工程地點(diǎn)：(___________________公司)總計(jì)：施工面積平方米：

2,、乙方包工包料,。

3、施工項(xiàng)目見：附件1 第二條 工程期限 工程期限 20 天,，開工日期： 年月日,，竣工日期： ___年月日。

出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn),，工程相應(yīng)順延：

(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2) 不可抗力;

(3) 發(fā)包人同意順延的其他情況,。

如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整,。

第三條 工程造價(jià)及付款方式

1,、工程總造價(jià)：(大寫)： ___________ 元整 (小寫) ___________ 元， 若要變更施工內(nèi)容,、變更材料,，工程造價(jià)按實(shí)際結(jié)算。

2,、付款方式：合同約定開工日,，施工結(jié)束且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且甲方收到乙方開具的工程總金額發(fā)票后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的100%金額,，合計(jì) ___________ 元,。

第四條 甲方義務(wù)

4.1開工前，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件。

包括：搬清施工區(qū)域的設(shè)備或其它桌椅板凳家具用品,，以不影響施工為原則;

4.2 開工前將原有的電器設(shè)備拆除;提供施工期間的水,、電;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。

第五條 乙方義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得影響甲方正常生產(chǎn)工作及污染環(huán)境;

5.3 保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

5.5 乙方對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù); 第六條 工程驗(yàn)收

6.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： h,、工程總體竣工驗(yàn)收;

6.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收,，過期視為認(rèn)可。

第七條 施工安全

7.1由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

第八條 違約責(zé)任

8.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

8.2 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方工程造價(jià)5%的違約金及其他損失。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)包工程,，甲方有權(quán)要求停工,，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

8.4乙方因自身原因逾期竣工,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計(jì)付款額的5%支付違約金。

第九條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，可按下列第 兩 種方式解決：

9.1提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

9.2依法向人民法院提起訴訟,。

第十條 其他約定

10.1 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間應(yīng)遵守_______________公司的管理要求。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，保修期滿后終止,。

10.3 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日