合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

裝修合同 裝修合同電子版免費(fèi)下載篇一

乙 方：

根據(jù)工程建設(shè)的需要,，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方,。為了明確甲、乙雙方的責(zé),、權(quán),、利關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條 工程概況

1,、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 。

2,、工程名稱： 二期一7#,、10#樓、別墅 樣板房裝修工程,。

3,、承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn)。

4,、承包方式：采取包工包料的方式,。

5、工期： 70 天(日歷天),。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工,、材料進(jìn)場(chǎng)的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx年5月1日。

第二條 甲方責(zé)任,，權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方提出設(shè)計(jì)思路、項(xiàng)目功能及使用要求,。

2,、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求,。

3、做好乙方開工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作,，清除影響施工的障礙物,，安排好乙方施工所需水、電,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作,。

5,、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作,。

第三條 乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1,、指派項(xiàng)目責(zé)任人,，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù)。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照?qǐng)D紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

3,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4,、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

5,、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi),，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意,，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)物的，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé),。

6,、工程所需大宗材料在進(jìn)場(chǎng)前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材、油漆,、墻漆)。

7,、施工過程中盡量避免擾民,，施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。

第四條 工期

1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用,。

2,、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期,，工期順延。

3,、因乙方原因,，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延,。

4,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工,，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上)。

5,、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目,、工程變更時(shí)，工期順延,。

第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更

1,、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,。〈1〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度,，向乙方支付材料費(fèi)、人工費(fèi),?！?〉未下料工程項(xiàng)目，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),。

2、在施工過程中,，甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系,，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,，做法說明，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并視同驗(yàn)收合格,。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

4、工程竣工后,，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，須通知乙方,，另約定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，則視為驗(yàn)收認(rèn)可,。

5、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,，甲方不得提前使用,，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格。

6,、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失。

第七條 付款方式及結(jié)算

1,、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù),。

2、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn),，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí),，必須填寫工程變更單,，雙方簽字確認(rèn),，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價(jià)以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn)，結(jié)算項(xiàng)目按國(guó)家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取,。

3,、工程款付款具體日期：

合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 3000000.0元

第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場(chǎng)地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,

第二次付款：開工50天后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%, 第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款;

第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金,。

第八條 違約責(zé)任

1、非甲方原因造成的工期延誤,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按20xx元/天的違約金從工程款中扣除;

2,、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日,，向乙方支付20xx元/天的違約金,。

第九條 安全責(zé)任

乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須做好安全工作,，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé),。工程所需的安全設(shè)施、維護(hù),、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi),，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

第十條 其他約定

1,、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;

2,、甲方如中途要求對(duì)本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí)，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款,。

3,、本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，則可向甲方所在地法院起訴。

4,、本合同自雙方簽署后,，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前,，甲,、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償,。

5,、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù),，造成對(duì)方損失的，應(yīng)予賠償,。

6,、其它甲方所列特別要求 。

7,、其他乙方所列特別要求： ,。

第十一條 附則

1、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效;

2,、本合同覆行完成后自行終止,。

3、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

4、合同附件為本合同的組成部分,。手寫部分具有同等法律效力,。

5、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容,。

6,、工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù)。

7,、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn),。

甲 方： 乙 方：

地 址： 家庭地址：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

裝修合同 裝修合同電子版免費(fèi)下載篇二

委托方：____________身份證號(hào)：________________________________

承接方：____________身份證號(hào)：________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條,、工程概況

1.工程地址：________________________________________。

2.居室規(guī)格：房型________層________室________廳________廚________衛(wèi)

_____室,，計(jì)__________平方米,。

_____廳，計(jì)__________平方米,。

_____廚房,，計(jì)__________平方米,。

_____衛(wèi)生間,，計(jì)__________平方米。,。

_____陽(yáng)臺(tái)，計(jì)__________平方米,。

_____過道，計(jì)__________平方米,。

其他，計(jì)__________平方米,。

總計(jì)：施工面積__________平方米,。

3.施工內(nèi)容：________________________________,。

4.委托方式：________________。

5.開工日期：________年____月____日,，竣工日期________年____月____日,，工程總天數(shù)：_____天。

第二條,、工程價(jià)款

工程價(jià)款_______________元,。

第三條,、質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條、材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條,、付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的_____%。當(dāng)工期進(jìn)度過半,，甲方即

第二次付施工工費(fèi)的_____%,。剩余_____%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

第六條、工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的_____%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲____日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的_____%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條,、其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。__發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第八條、違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第九條,、爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。

第十條、合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十一條,、合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效,。

2本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：____________________乙方：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

________年____月____日________年____月____日

裝修合同 裝修合同電子版免費(fèi)下載篇三

一,、_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理,，由_________物業(yè)管理公司承擔(dān)。

二,、裝修申請(qǐng)：業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，須于裝修入場(chǎng)前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務(wù)部門書面申請(qǐng)，并提交裝修方案,。裝修方案包括以下資料：

(1)裝修平面圖;

(2)裝修用料,，如天花,、隔墻,、地面等的用料;

(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;

(4)給排水系統(tǒng)要求;

(5)需要新做或更改的中央設(shè)備系統(tǒng);

(6)維修檢查出口的位置;

(7)天花平面設(shè)計(jì)圖;

(8)各立面圖;

(9)櫥窗及招牌的設(shè)計(jì)(包括字體、店徽的設(shè)計(jì)),。

三,、審批裝修方案

物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)不合規(guī)范或資料不全的,，業(yè)主用戶按要求進(jìn)行修改,，重新提交審批。

四,、裝修按金

為保證裝修期間清理廢物,，不損壞大廈共用設(shè)備設(shè)施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金,，按金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)裝修工程量大小而定,，但每個(gè)房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經(jīng)管理公司確認(rèn)無任何扣罰之處,，按金悉數(shù)退還(不生息),。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應(yīng)罰應(yīng)賠款后的余數(shù)退還業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費(fèi)用,，管理公司有權(quán)追收不足金額,。

五、裝修監(jiān)管費(fèi)及水電費(fèi)

業(yè)主用戶進(jìn)行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費(fèi),，用于消防安全,、場(chǎng)地及設(shè)備的保護(hù)、電梯的使用,、公共安全,、場(chǎng)地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出,。裝修監(jiān)管費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于最終方案總工程價(jià)款的5%,，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主用戶支付,。

六,、保險(xiǎn)

為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購(gòu)買裝修工程的保險(xiǎn),，包括火險(xiǎn),、公共責(zé)任險(xiǎn)等。

七,、防火負(fù)責(zé)人

業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人,，并在防火責(zé)任書上簽字。

八,、裝修施工責(zé)任承諾書

業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前,，須在裝修施工責(zé)任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定,。

九,、裝修施工許可證

業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用,，在承諾書上簽字后,，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。

十,、裝修工作開始

業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證,、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開始。

十一,、裝修驗(yàn)收

裝修工程完工后,，業(yè)主用戶應(yīng)書面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,，施工中有沒有違反裝修守則,，費(fèi)用有否繳足等等。如無問題,，即予驗(yàn)收通過,，退還裝修按金。

十二,、裝修守則

業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修,，必須遵守以下規(guī)定：

(1)所有消防、空調(diào),、給排水及煤氣的施工,，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系,，以取得指定施工單位的名單,。

(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí),，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范,。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成,。

(3)所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定,，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意,，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分,。

(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌,。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批,。

(5)不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,，包括走廊或電梯廳,。

(7)所有裝修不能影響建筑物外觀,，裝修不能凸出于公共走廊,。

(8)若改動(dòng)房間，如隔斷,，不能影響空調(diào)回風(fēng),。

(9)除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料,，符合防火要求,。

(10)不能更改任何消防卷簾。

(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關(guān)箱或?qū)к墶?/p>

(12)不能阻擋消防通道,、走火門,、緊急出路燈箱、消防栓,。

(13)不能阻擋空調(diào)機(jī)房的回風(fēng)及進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的通道和維修空間,。

(14)不能改變防煙門、玻璃門的功能,、位置,。

(15)吊頂如不是上人吊頂，應(yīng)在每一個(gè)風(fēng)問,、每一個(gè)盤管風(fēng)機(jī),、每一個(gè)水管閑掣、每一個(gè)消防卷簾的馬達(dá)及電源箱下加檢查口,。

(16)不得在玻璃幕墻結(jié)構(gòu)上打孔或粘貼任何類型的設(shè)施,。一切裝置不得觸到幕墻系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內(nèi)間隔不得固定在幕墻系統(tǒng)上,。

(17)在未獲得管理公司的書面批準(zhǔn)下,，不得挖槽、切割,、砍鑿或雕刻結(jié)構(gòu)樓面以及與鄰鋪共同之隔墻,。

(18)業(yè)主用戶應(yīng)在施工前獲得所有當(dāng)?shù)卣块T的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的有關(guān)批準(zhǔn),。

(19)任何管理公司的審批,，無論如何并不代表對(duì)方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可,，同時(shí)管理公司也不保證方案中所選設(shè)備材料的規(guī)格性能及效果,。設(shè)備與材料如發(fā)生問題而引致任何后果,，概由業(yè)主用戶負(fù)責(zé),。

(20)業(yè)主用戶應(yīng)對(duì)房墻鋪完工后的情況負(fù)責(zé),，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)其房滴鋪空調(diào)通風(fēng)或其他系統(tǒng)影響他人或整體系統(tǒng)運(yùn)作,，管理公司仍可責(zé)令其作相應(yīng)修正,。

(21)在開始任何施工前,，必須把所有參予施工人員的姓名,、住址和身份證號(hào)碼等資料交給管理公司,，并須隨時(shí)補(bǔ)充更改以保證準(zhǔn)確完全。

(22)所有施工必須嚴(yán)格按照已審批圖紙及說明完成,，至管理公司滿意為準(zhǔn),。而所選施工單位必須由管理公司批準(zhǔn),。

(23)業(yè)主用戶應(yīng)確保承造商不會(huì)造成大廈的設(shè)備、設(shè)施及裝修的任何損壞,，如有任何損壞,，無論意外與否，將由管理公司安排管理,，剛修理的費(fèi)用將由業(yè)主傭戶負(fù)責(zé)支付,。

(24)于施工前及期間，房滿鋪外必須張貼由管理公司發(fā)出的批準(zhǔn)裝修通知書(許可證),，以便管理公司人員檢查,。

(25)業(yè)主棚戶在施工期內(nèi)應(yīng)對(duì)房墻鋪內(nèi)的保安負(fù)責(zé)。

(26)施工需要?jiǎng)踊鸹驘笗r(shí),，必須事先到管理公同辦理動(dòng)火證,，并按消防管理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用,，也應(yīng)按規(guī)定操作,。

(27)無論什么時(shí)候，如需在公共設(shè)施內(nèi)進(jìn)行施工,，必須事前得到管理公司的書面批準(zhǔn),。而且應(yīng)提供和安裝良好的、堅(jiān)實(shí)的防范設(shè)施,，以防帶來受傷損害,。

(28)施工過程中，所有的材料,、工具及廢物等在任何時(shí)候都必須限制在房間(商鋪)內(nèi),，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。

(29)所有發(fā)出噪音,、震動(dòng)或難聞氣味的工程,，材料的運(yùn)送。廢物的運(yùn)出,，必須按管理公司安排的時(shí)間進(jìn)行,，不得擾及大廈其他業(yè)主。

(30)所有房商鋪內(nèi)的廢物必須每天晚上于指定時(shí)間內(nèi)清出,。

(31)只有貨梯(或管理公司偶爾指定的其他電梯)才可用來運(yùn)輸材料,、廢物。無論在任何情況下,，工人未經(jīng)管理公司同意,，不得使用任何電扶梯;不得使用金屬軛運(yùn)貨車。

(32)裝修期間,，所有回風(fēng)嘴必須封閉,，房間大門亦需關(guān)閉。

(33)所有裝入的家具都應(yīng)在大廈外預(yù)制組合和上漆,。一切在房間(商鋪)內(nèi)的油漆工作或其他施工,，如管理公司認(rèn)為可能會(huì)影響其他房墻鋪，必須在公司正常營(yíng)業(yè)時(shí)間外或由管理公司指定的日期完成,。

(34)業(yè)主用戶需對(duì)所聘請(qǐng)的施工人員的行為負(fù)責(zé)并加以約束,。

(35)施工人員需著裝整齊，不得赤足,，不得穿背心,、拖鞋，不得在非工作區(qū)逗留,，不得隨地吐痰,，不得在公共地方吸煙及扔煙蒂，不得高聲喧嘩,，不得打鬧,，不得聽任何放音設(shè)備(如收音機(jī))，絕對(duì)禁止賭博酗酒,。

(36)裝修完成后,，業(yè)主用戶必須以書面形式通知管理公司，以便安排作最后檢查,。

(37)如發(fā)現(xiàn)裝修未依審批圖紙施工或未能符合管理公司的要求,，業(yè)主用戶將獲得通知并需負(fù)責(zé)進(jìn)行更改。

(38)如業(yè)主棚戶的裝修工程經(jīng)管理公司認(rèn)可滿意后,，將獲簽發(fā)裝修工程完滿竣工證明書,。

十三、裝修程序概要

(1)收取《裝修指南》,、問卷,、圖紙等。

(2)如有必要,，可要求管理公司人員與業(yè)主用戶的設(shè)計(jì)師/承造商進(jìn)行會(huì)談,。

(3)裝修方案的圖紙及技術(shù)資料、已填寫的承諾書及問卷,、該繳付的費(fèi)用及裝修按金交到管理公司,。

(4)收取裝修方案的審批同意書。

(5)施工人員名單交到管理公司,。

(6)裝修工程開始,。

(7)裝修工程完成后書面通知管理公司。

(8)由管理公司人員最后檢查,。如果裝修工程達(dá)到管理公司要求,，可獲通知收回裝修按金余數(shù),。

甲方(蓋章)：_________________

_______年_______月_____日

乙方(簽名)：_________________

_______年_______月_____日