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餐廳經(jīng)營管理協(xié)議書篇一
乙方:
為了提高物業(yè)小區(qū)的服務質量,,根據(jù)《合同法》,、《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定,甲,、乙雙方經(jīng)過友好商談,,就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營【 小區(qū)】一事達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行,。
第一條:承包的內(nèi)容,、面積,、地點 甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理。
第二條:承包經(jīng)營方式
本協(xié)議生效后,,乙方可以甲方名義進行小區(qū)的物業(yè)管理和物業(yè)服務,,甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營和管理。乙方負責小區(qū)物業(yè)費用的收繳,、代收水電費,、日常維護、維修等工作;在物業(yè)管理經(jīng)營中所產(chǎn)生的管理費,、維修費,、材料費等相關費用由乙方自行承擔。
第三條:承包期限
第四條:承包期間相關經(jīng)營管理事項的約定
1.乙方實行獨立核算,,自付贏虧,。
2.承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營,設法規(guī)避經(jīng)營風險,,獨立承擔民事責任和刑事責任,,在物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶,、火災等過失責任事故,,造成人身或財產(chǎn)損失,甲方均不予承擔任何責任,。
3.無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理,、物業(yè)服務無關的任何經(jīng)營活動,亦不得擅自對外簽約,、出據(jù)證明等,。
4.乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽,若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應酌情予以賠償,挽回影響,。
5.乙方代收小區(qū)水,、電費。在每月的25號前按甲方水,、電總表計量數(shù)額,,向甲方財務繳納費用。
第五條:未盡事宜約定
甲,、乙雙方就本協(xié)議書未盡事宜,,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力,。 甲,、乙雙方在履行本協(xié)議發(fā)生的所有糾紛,應當協(xié)商解決,協(xié)商不成時,,均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
餐廳經(jīng)營管理協(xié)議書篇二
甲方:
聯(lián)系方式:
身份證號:
住址:
乙方:
聯(lián)系方式:
身份證號:
住址:
丙方:
聯(lián)系方式:
身份證號:
住址:
甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就共同經(jīng)營_________________事宜達成如下合作協(xié)議:
第一條?合作宗旨
利用合作人自身具備的商鋪和獨特風味,,使合作人通過合法的手段,創(chuàng)造勞動成果,,分享經(jīng)濟利益,。
第二條?合作名稱?、主要經(jīng)營地
合作經(jīng)營商鋪名為:___________________________________________________,。
合作經(jīng)營場所位于:___________________________________________________,。
第三條?合作經(jīng)營項目和范圍
經(jīng)營項目為:___________________________________________________。
經(jīng)營范圍為:___________________________________________________,。
第四條?合作期限
本次合作自____年____月____日起,,至____年____月____日止。共計____年,。
第五條?出資額,、方式、期限
1,、甲方以____________方式出資,,占總股份________;
乙方以____________方式出資,,占總股份_________,;
丙方以____________方式出資,占總股份_________,。
2,、各合作人的出資,,于____年____月____日以前交齊,,匯到三方確認的個人銀行卡上,使用出資額時,,需至少兩人同時在場,。其他合作人有監(jiān)督和核查權。
3、本合作出資共計人民幣____元(大寫:__________),。
4,、合作期間各合作人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割,,合作終止后,,各合作人的出資仍為個人所有,協(xié)議終止當天或按合作人約定的時間予以返還,。
第六條?盈余,、工資分配與債務承擔
1、盈余分配
除去經(jīng)營成本,、日常開支,、工資、獎金,、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,,即合作創(chuàng)收盈余,此為合作分配的重點,,將以合作人所持股權比例分配,。
2、債務承擔
如在合作經(jīng)營過程中有債務產(chǎn)生,,合作債務先由合伙財產(chǎn)償還,,合作財產(chǎn)不足清償時,以各合作人的出資為據(jù),,按比例承擔,。
第七條?合作分工
1、甲方負責:店鋪的日常營運和內(nèi)部員工管理,。
2,、乙方負責:各類財務管理,賬務登記和管理,。
3,、丙方負責:產(chǎn)品策劃構思和日常監(jiān)督。
第八條?入資,、退資,、出資的轉讓
1、入資
(1)新合作人入資,,必須經(jīng)全體合作人同意,;
(2)新合作人須承認并簽署本合作協(xié)議;
(3)除入資協(xié)議另有約定外,,入資的新合作人與原合作人享有同等權利,,承擔同等責任,,入資的新合作人對入資前合作企業(yè)的債務承擔連帶責任。
2,、退資
(1)自愿退資,。在經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,,合作人可以退資:
①?合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn),;
②?經(jīng)全體合作人書面同意退資;
③?發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由,;
④?合作人擅自退資給合作造成損失的,,應當賠償其他合作人的全部損失。
(2)當然退資,。合作人有下列情形之一的,,當然退資:
①?死亡或者被依法宣告死亡;
②?被依法宣告為無民事行為能力人,;
③?個人喪失償債能力,;
④?被人民法院強制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
(3)除名退資,。合作人有下列情形之一的,,經(jīng)其他合作人一致同意,可以決議將其除名:
①?未履行出資義務,;
②?因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟損失,;
③?執(zhí)行合作企業(yè)事務時有不正當行為;
④?合作協(xié)議約定的其他事由,。
3,、出資的轉讓
允許合作人轉讓其在合作中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,,其他合作人有優(yōu)先受讓權,。如向合作人以外的第三人轉讓,第三人應按新入資對待,,否則以退資對待轉讓人,。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人,。
第九條?合作人的權利和義務
1,、合作人的權利:
(1)合作事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經(jīng)營活動,,以及重要事項由合伙人甲,、乙、丙三方共同決定,;
(2)合作人享有合作利益的分配權,;
(3)合作人分配合作利益應以出資額比例或者按協(xié)議的約定進行,,合作經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合作人共有,;
(4)合作人有退資的權利,。
2、合作人的義務:
(1)按照合作協(xié)議的約定維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一,;
(2)分擔合作的經(jīng)營損失的債務,;
(3)為合作債務承擔連帶責任。
第十條?禁止行為
1,、未經(jīng)全體合作人同意,,禁止任何合作人私自以合作名義進行業(yè)務活動,如其業(yè)務獲得利益歸全體合作人,,造成的損失由該合作人個人全額進行賠償,。
2、禁止合作人參與經(jīng)營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務,。
3,、除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外,合作人不得同本合作企業(yè)進行交易,。
4,、合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動。
第十一條?合作營業(yè)的繼續(xù)
1,、在退資的情況下,,其余合作人有權繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務,也可以選擇,、吸收新的合作人入伙經(jīng)營,。
2、在合作人死亡或被宣告死亡的情況下,,依據(jù)死亡合作人的繼承人的選擇,,既可以退繼承
人應繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營,;也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意,,接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營。
第十二條?合作的終止和清算
1,、合作因下列情形終止:
(1)合作期限屆滿,;
(2)全體合作人同意終止合作關系;
(3)已不具備法定合作人數(shù),;
(4)合作事務完成或不能完成,;
(5)被依法撤銷;
(6)出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因,。
2,、合作的清算:
(1)合作解散后應當進行清算,并通知債權人,;
(2)清算人由全體合作人擔任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意,,自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人,,擔任清算人,。15日內(nèi)未確定清算人的,合作人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人,;
(3)合作財產(chǎn)在支付清算費用后,,按下列順序清償:合作所欠招用的職工工資和勞動_____費用;合作所欠稅款,;合作的債務,;返還合作人的出資;
(4)清償后如有剩余,,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進行分配,;
(5)清算時合作有虧損,合作財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理,。各合作人應承擔無限連帶清償責任,合作人由于承擔連帶責任,,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,,有權向其他合作人追償。
第十三條?違約責任
1,、合作人未按期繳納或未繳足出資的,,應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期______日仍未繳足出資,,按退伙處理,。
2、合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉讓其財產(chǎn)份額的,,如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人,,可按退資處理,轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失,;
3,、合作人私自以其在合作企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質的,其行為無效,,由此給其他合作人造成損失的,,該合作人承擔全部賠償責任。
4,、合作人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合伙企業(yè)法》而導致合作企業(yè)解散的,,應當對其他合作人承擔賠償責任,。
第十四條?爭議解決
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2,、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決,,如果協(xié)商不能解決爭議,,則依法向______人民法院起訴,。
第十五條?其他
1,、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充,;補充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充,、修改后的內(nèi)容為準,。
2、新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分,。
3,、本協(xié)議一式叁份,合作人各執(zhí)壹份,。
4,、本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效,。
甲方(簽字或蓋章):
簽約時間:_____年_____月_____日
乙方(簽字或蓋章):
簽約時間:_____年_____月_____日
丙方(簽字或蓋章):
簽約時間:_____年_____月_____日
餐廳經(jīng)營管理協(xié)議書篇三
甲方:牡丹區(qū)技工學校
乙方:承包責任人
經(jīng)學校研究決定,,學校對東西兩個食堂,實行承包經(jīng)營制度,,學校實行“宏觀管理,,整體控制,個人負責,,獨立核算,,自主經(jīng)營,自負盈虧,,自我發(fā)展”的經(jīng)營管理模式,,特簽訂本合同。
一,、經(jīng)營時間: 20xx年9月1日—20xx年7月1日
二,、食堂費用的交納:東、西食堂各交房屋租金3000元,。
三,、東西食堂負責人需預交押金3000元,,作為本年度扣罰基金使用,合同終止時,,扣罰處理結算后退還剩余押金給承包人,。
四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金,、押金(以收據(jù)為準),。
五、學校借給承包人本食堂現(xiàn)有的機械設備,、炊具等,,其它物品由乙方自己配備。
六,、東西食堂星期六,、星期天、節(jié)假日不得無故放假,,要滿足在校學生就餐,。
七、甲,、乙雙方的權利與義務:
(一)甲方的權利與義務
(1)甲方負責配備現(xiàn)有的房屋,、餐廳一次性借給乙方現(xiàn)有的設備,、炊具;接通水電,,。電費按供電局的電價計算,水費按( )元/方計算。
(2)甲方負責維修乙方經(jīng)營所使用的房屋,。
(3)甲方對食堂實行宏觀管理,把握食堂經(jīng)營方向,,飯菜質量和服務水平。
(4)乙方如有違規(guī)、違法行為,甲方有權責令乙方停業(yè)整頓或解除合同,。
(二)乙方的權利與義務
(1)承包人要積極帶領從業(yè)人員認真學習執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)食品管理辦法》,履行本合同,遵守學校制訂的管理辦法及規(guī)定,。
(2)乙方負責辦理《食堂衛(wèi)生許可證》,、《從業(yè)人員健康證》,費用自理,。
(3)乙方享有自主聘用或解聘從業(yè)人員的權利,,從業(yè)人員必須持健康證上崗,承包人負責對從業(yè)人員進行定期健康查體,、業(yè)務培訓,,費用自理。
(4)乙方根據(jù)學生的就餐要求,,自行設計飯菜,。乙方在采購物料、加工制作,、出售等環(huán)節(jié)中要嚴格遵守食品衛(wèi)生法,。嚴禁出售霉變、腐爛食物,,確保食品衛(wèi)生,,餐飲安全。杜絕食物中毒現(xiàn)象的發(fā)生,。若發(fā)生食物中毒事件,,除承擔一切醫(yī)療費用外,因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔,。同時甲方罰承包人20xx元,,罰當事人3000元,。
(5)乙方要嚴格食品成本核算,,利潤控制在10%以內(nèi),,甲方不定期檢查,,核算食堂主,、副食品的價格,,凡檢查認定不按本合同執(zhí)行的,一次罰款300元,。
(6)從業(yè)人員工作時,必須穿戴干凈的工作衣帽,,所有廚房用具要干凈衛(wèi)生,,嚴格洗刷消毒,。
(7)乙方服務要熱情主動,耐心聽取有關意見,,自覺接受檢查監(jiān)督,,不斷提高飯菜質量和服務水平,。
(8)乙方要嚴格防火,、防盜,預防各種事故的發(fā)生,,在承包期間發(fā)生的一切事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。
(9)乙方在承包期間,出現(xiàn)的一切工傷事故所造成的后果及一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔,。
九,、違約處理
(1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同,如有違反,,要承擔給對方造成的一切經(jīng)濟損失,,甲方有權解除合同,。
(2)乙方在承包期內(nèi)解除合同,甲方不退押金,,并須向甲方交違約金壹萬元,。
(3)經(jīng)營期間如發(fā)生糾紛,均在甲方所在地解決,。
(4)未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商解決,。
(5)本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
(6)本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。
甲方代表: (蓋章)
乙方代表: (蓋章)
年 月 日