隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。
簡單房屋出租協(xié)議合同篇一
承租方：______________,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設備情況：______________________________。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金,、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元),，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付,。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合,。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。
第七條甲方收乙方押金_______元，乙方退房時,，結清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金_______元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。
第九條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。
第十一條其他約定事宜
1.________________________________________________________,。
2.________________________________________________________。
第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，租賃期到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇二
甲方(出租方)：_________________身份證：________________
乙方(承租方)：_________________ 身份證：________________
經雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用,。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
二,、月租金為____元，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以后應提前___天支付,。
三、約定事項
1,、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關,。因用火不慎或使用不當引起的火災,、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責,。
2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。
3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。
4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣,、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。
5,、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
電話; 電話;
______年______月______日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇三
甲方姓名(出租方)：__________________
身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份證號碼：________________
經雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。
一,、租房從__________年________月___日起至__________年________月___日止,。
二、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付,。
三,、約定事項
1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2,、乙方無權轉租,、轉借、轉賣該房屋,，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。
3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約，合同終止,。
4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注：______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式________份,，自雙方簽字之日起生效,。另水_____噸;氣____立方;電___度。
甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________
電話：____________電話：____________
_________年______月___日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇四
出租方：________性別：____年___月____日出生
承租方：_________性別：_____年____月___日出生,，身份證號碼：_______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初5日內,，乙方向甲方支付全月租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。
七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生
效,。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
簡單房屋出租協(xié)議合同篇五
甲方(出租方)______________身份證號碼：_________________________
乙方(承租方)______________身份證號碼：_________________________
一,、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用。
二,、租賃期限：暫定______年,，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)
三,、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清,。
四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后,，甲方應將押金無息退還乙方。
五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金,，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。
六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方,，經對方同意,，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災,、政府政策變化等)不在此例。
七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同,。
八、租賃期間內,，乙方如中途讓給他人轉住(用),，需經甲方同意，不得私自轉租。
九,、租賃期間,，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費,。
十,、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償,。
十一,、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。租賃期滿后，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______,，煤氣表底數(shù)為______。
十三,、本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_____________承租方(蓋章)：______________
___________年_______月______日___________年_______月______日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇六
最新的金華房屋租賃合同范本如下：_________________
甲方：_________________(出租方)
乙方：_________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________
第一條出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1,、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)_______________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________________.
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,，如：_________________房屋為簡易裝修,，其內設備為_______________)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為______(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日。
租賃期限屆滿前______天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金______元,，大寫_____________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。
以后每月_____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金______元,，大寫_____________.該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。
如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的_____天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責任
1、租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同，收回房屋,，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任,。
1)擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3)拖欠租金_____月。
2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標準為：_________________拖欠租金的_____%
3,、乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的,，應支付______月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)
第九條優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補,。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份,。
第十三條房屋產權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。
出租方：_________________求租方：_________________
電話：_________________電話：_________________
地址：_________________地址：_________________
________年____月____日 ________年____月____日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇七
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務,。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整,，每月租金，乙方應于_________日前交清,。
三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時,，由甲方負責賠償,。
五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。
六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議,。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。
八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。
九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約,。
十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。
十一、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。
十二,、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
十三、其他_________,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________
__________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇八
甲方___________身份證號碼：_______________________.
乙方___________身份證號碼：_______________________.
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用,。
二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三,、租金為人民幣__________元每月,。
四、押金
1,、交付租金同時,，乙方應另押金人民幣______________________元整
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。
五,、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。
2,、乙方應注意居住和經營安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查,。
3,、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。電,、水,、電視、及其它設施由乙方使用,，產生的費用由乙方按時,、足額繳,。
4,、乙方在租用期內,，不得改變房屋結構及其設施。
六,、甲方責任及義務：
1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償,。
2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。
3,、甲方應該保證出租的房屋安全,、設備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七,、有關退租條例
1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。
八,、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準
八,、補充協(xié)議
九,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用,。
簡單房屋出租協(xié)議合同篇九
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
1,、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于__________,。
2,、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元,。
4,、乙方同意預交__________元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。
5,、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
6,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。
7,、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
8,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。
9,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
10,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經公證后與本合同具有同等法律效力,。
11、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________
簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方本著誠實,、信用,、平等,、自愿的原則,，達成如下租賃協(xié)議：
一,、甲方將甲方依法享有所有權的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用,。乙方所承租的上述土地水,、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能,。
二,、租賃期限：從月年 日止。
三,、租金及支付方式
租金為元/年,，乙方于合同簽訂時一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時交付，如合同到期乙方續(xù)租,，必須提前兩個月與甲方協(xié)商,，經甲方同意后，甲,、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同,，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納,。
四,、本合同有效期內，該土地及房屋所產生的水,、電等一切費用全部由乙方承擔,。
五、甲,、乙雙方權利,、義務
甲方權利、義務
5.1由于乙方過錯原因即非自然災害所導致所租賃土地及設備,、設施或相鄰承租人財產受損時,，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權向乙方提出賠償要求,。
5.2甲方有義務按合同約定的時間將租賃土地完好的交付乙方使用,。
乙方權利、義務
5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內外的所有設備,、設施轉租、轉讓或轉借。如轉租、轉讓,、轉借必須征得甲方同意。
5.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結構,，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復或賠償甲方損失,。
六,、合同的變更和解除
6.1本合同在履行期內經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更和解除,。
6.2本合同履行期內，如一方違反本合同約定條款,，他方可以解除合同,。
七,、違約責任
7.1本合同履行期內，甲方如無故終止本合同,，甲方所收取的租金退還乙方,，乙方如無故終止本合同，所交租金不予退還,。
7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務行為或違反本合同其他條款約定的行為,，甲方有權解除本合同并收回乙方租賃土地。
7.3本合同到期后,，如乙方逾期將租賃土地交回甲方,，逾期除土地租金順延外，乙方還應向申方支付土地租金5%的違約金,。
八、其他約定
8.1在租賃期間,，如遇國家政策變動(如國家收回土地,、或開發(fā)等)，乙方只收取國家所賠償?shù)厍嗝缈?，國家其他補助歸甲方所有,，與乙方無關。
8.2在租賃期間,，如乙方發(fā)生任何人身事故,，所有責任全部由乙方承擔，與甲方無關,。
8.3本合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
8.4本合同甲,、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月
日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十一
甲方__________
乙方___________
身份證號碼：______________________________________________
一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____________使用,。
二、租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用。
三,、________年租金為人民幣_____________元,，乙方共現(xiàn)金支付
四、保證金
1,、交付租金同時,，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整
2、保證金支付方式：)現(xiàn)金支付;)上期轉入;)其他形式________________________________
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。
五,、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法,，合法經營,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。
2,、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、電視,、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。
4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產生費用由乙方自理。并按違約處理
5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及損失,。
六、有關退租,、轉讓的條款
1,、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,，。
2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。
3,、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。
4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。
5,、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時,，應提前向甲方申_,，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔,，請轉讓雙方謹慎考慮。
甲方：
乙方：
或授權代理人：
或授權代理人：
簽約日期：
簽約地點：
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十二
出租人(甲方)： 身份證號：
承租人(乙方)： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市昌平區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,，建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人,。
(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 付 ，各期租金支付日期: ,，
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔,， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達 日的。
2,、欠繳各項費用達 元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金,。
(五) ,。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十三
出租方(甲方)：________________
出租方(乙方)：________________
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質量：_________,。
第二條 租賃期限
租賃期共_______年______月,，出租人從_________年_____月___日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_____月___日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：
1,、承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達_______個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權,。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租人與承租人的變更
1,、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
3,、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求,。
第六條 違約責任
1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元,。
2,、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。
3,、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損失,。
4、承租人逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外,，應支付違約金_________元。
5,、承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其它約定事項_________。
第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_______份,，送_______單位備案。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________
身份證號：__________________ 身份證號：_________________
_____________年______月____日_____________年______月___日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十四
第1條
出租方(以下稱甲方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委托代理人
第2條
承租方(以下稱乙方) 地址
郵政編碼 電話號碼 傳真
法定代表人 委托代理人
第3條 甲乙雙方就房屋租賃事宜經協(xié)商一致訂立本合同,，雙方共同信守本合同一切條款,。
第二章 出租房屋
第4條
4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙),。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致,，并且與本合同的條款一致,。甲得到施工圖就向乙方提供。?
4.2 如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較,，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變,，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備,，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應繼續(xù)受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求,。?
4.3 出租房屋的建筑的內外裝修應根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明(附件c),，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意,，由此而產生的任何費用由乙方承擔,。?
第5條
5.1 雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在 年 月 日或者由甲方在締結中心建筑合同后 個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用,。?
甲方應提前 個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規(guī)定的義務)應根據(jù)本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”),，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來?！伴_張日期”不應比 年 月 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于 個工作日,。?
如果“開張日期”超過 年 月 日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用,。
出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用,。?
5.2 在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書,，確認出租房屋的正常移交,，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。?
5.3 當出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進入時,，乙方在“開張日期”之前的 個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜,，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書,，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。
第三章 合同雙方的責任
第6條?甲方應負責：?
6.1 按以下規(guī)定,，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結構;根據(jù)附件c中規(guī)定的標準說明書,，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水,、煤氣、電,、供暖,、空調、電梯,、自動扶梯,、自動滅火、電訊的設施,，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管,，建筑物的管理系統(tǒng)和有關辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔,。?
6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產生的合理費用,。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣 ,。乙方有權安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構,。?
6.3 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電、煤氣,、供暖和空調的設施及提供電訊設施,。?
6.4 維修出租房屋的供暖和空調系統(tǒng)，電梯,，自動扶梯,，火警，防火系統(tǒng)的機械裝置,。甲方承擔這類維修的費用,，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權利,，無論以何種方式,，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。?
6.5 保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),，允許乙方的顧客使用露天停車場,。 ?
6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用,。
6.7 保證不在建筑物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店,。?
6.8 根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助,。
第7條?乙方應負責：?
7.1 根據(jù)本合同履行其全部義務,，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用,。同時直接向有關部門支付水,、電、煤氣費,，如果不行,，則仍應向甲方支付這類費用。
7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話),。?
7.3 根據(jù)本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放,，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋,，采用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。 ?
7.4 布置安裝各種可移動的設備和家具,，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有,，乙方應自費安排相應的保險。?
7.5 保護出租房屋,，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復由乙方的代理人、雇員,、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。 ?
7.6 未經與甲方建筑師商議后作出書面同意,，不得在出租房屋外部的任何部分張貼,、刻劃或涂寫任何記號,，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過他們的規(guī)格和安放位置應與出租房屋的建筑師協(xié)商。 ?
7.7 不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞,。未經甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進,。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀,。?
7.8 未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里,。?
7.9 不得安裝任何可能產生超過有關環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標準的震動或噪音,，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器,、機器或設備,，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。
7.10 不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具,。?
7.11 不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經營,、管理或出租，提出任何反對意見或干預,。?
7.12 在出租房屋內安排并實施防火和安全保衛(wèi)措施,。?
7.13 如出租房屋建筑物發(fā)生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設備發(fā)現(xiàn)有缺陷時,，立即通知甲方。?
7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關的請求,，按雙方同意的條件提供幫助,。
第四章 租賃期限、租金,、押金和其他服務費用
第8條?
8.1 租賃期從“開張日期”起算為年,。經雙方協(xié)商達成書面協(xié)議,，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。
8.2 開張日期年后,，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時,，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意,，不得對合同修改;沒有作出這類修改時,，本合同仍對雙方有約束力。 ?
第9條
9.1 出租房屋的租金總金額共為 ,。
租金按月支付,。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日,，則在以后最近的一個工作日支付),。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。?
乙方支付給甲方的租金應根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以 (幣種)的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付,。
9.2 合同中的租金應按附件中規(guī)定的比率調整和增加。?
9.3 另外,，乙方應向甲方支付總額為 個月租金的誠意抵押金,，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前 個月時支付,，以后每個月支付一筆,。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。 ?
9.4 另外,，乙方還應付給甲方總額為 個月租金的保證抵押金,，按年分期支付,，第一筆于開張日前 個月支付，以后每 個月支付一筆,。保證抵押金在整個租賃期保持不動,，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。 ?
本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方,，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時,，可從中扣除實際欠款額。?
9.5 所有根據(jù)本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行,。? 除租金,、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付,。?
甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務時,，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。?
9.6 根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應由乙方付給甲方的款項應如數(shù)支付,，不應有任何性質的扣除,。?
9.7 雙方各自承擔各自的稅務。?
10.1 第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用,。?
10.2 第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費用，由乙方在下個月的 個工作日內向甲方支付,。? 10.3 雙方同意,，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災,、水災或其他不可抗力,，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料,、水,、氣、電,、勞動力的短缺,，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員,、門衛(wèi)或其他服務人員的行為,、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任,。?
第五章 使用,、轉租、權利轉移
第11條
11.1 除綜合經營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經甲方事先的書面許可,，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害,。?
11.2 未經甲方事先書面同意,，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定,，提高租金;提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉讓,，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50%,，如果甲方同意這種行為,，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽,。
? 11.3 如果乙方違反11.2款的規(guī)定,，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月,。?
11.4 未經另一方的書面許可,，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方,。 ?
第六章 日常管理
第12條?通知乙方后,，甲方，甲方的代表或其授權的代理人,，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外,，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情,，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看,。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行,。?
第七章 合同的修改
第13條?對本合同的任何修改需經雙方同意,，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效,。
第八章 合同違約,、終止
第14條?
14.1 雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，并且不能完全恰當?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務,，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠,。?
14.2 根據(jù)本合同,，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息,。如果這筆款項超過三個月仍未支付,，則未清款額的月息應增至1.5%。?
14.3 甲方或其代理人,，代表或雇員,，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。
第15條?雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震,、風暴、洪水,、火災或其他自然災害,、瘟疫、戰(zhàn)爭,、暴亂,、敵對行動、公共騷亂,、公共敵人的行為,、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制,、不可預見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預防和避免，而無法履行本合同規(guī)定的義務時,，受妨礙的一方如果可能的話,，應在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內書面通知另一方，并在15天之內,，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應履行的全部和部分義務的說明書,。
如果發(fā)生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,，成本增加或損失負責,。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務,。通過協(xié)商,，雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。
第16條?出現(xiàn)如下情況時,，本合同可在其期滿前以下列方式終止：?
(1)如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外,，有權終止本合同,。?
(2)如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同,。?
(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時,，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同,。?
(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,，合同可以按該規(guī)定終止。?
雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的終止原因外,，任何一方不可終止本合同。
第17條?在本合同到期或提前終止時,，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備,。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時,，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還甲方,，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用,，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害,。?
第18條?在中國法律允許和有關部門同意的范圍內,，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論,，除非雙方以書面作出,，否則雙方達成的任何協(xié)議無效,。?
第九章 語言,、法律和仲裁
第19條 本合同由中,、英文寫成，兩種語言具有同等效力。?
第20條 本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關的爭議的解決,，應受中華人民共和國頒布的法律的約束,。?
第21條?
21.1 在執(zhí)行本合同的過程中，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關的爭議,，雙方首先應盡量通過友好協(xié)商解決,，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進行仲裁,。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力,。仲裁費用應由敗訴方承擔,。?
21.2 在仲裁過程中,，除有爭議的事情外,，本合同應繼續(xù)執(zhí)行。?
第十章 合同的生效?
第22條 如下述兩項條件都得到滿足,，則合同應生效：?
——雙方在本合同上簽字;?
——本合同經有關上級部門批準,。?
第十一章 其他?
如下附件為本合同的一部分：?
a1 甲方的營業(yè)執(zhí)照(復印件)?
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十五
出租人：___________________(以下簡稱甲方)
承租人：___________________(以下簡稱乙方)
一、 出租房屋情況：
甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)\縣) _______路聆波苑_______區(qū) _______室,，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺,，房屋用途為(純辦公\純住家\商住兩用)
二、 出租房內配備設施情況：
電話____空調____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____
其他____________________________ 三,、 房屋租金及付款方式：
1. 房租每月_______元,，年租金_______元
2. 按(月 季度 半年 年)支付;
3. 水電押金_______元，大寫_______,，退房時結清水電費用,，設施完好，押金如數(shù)退還
四,、 使用費用的支付及雙方的權利,、義務。
1. 水電,、有線,、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔
2. 承租人在承租期間應提前一個月交納下一個(月,、季,、年)的租金，承租人如果要求退房應提前一個月通知出租人,。
3. 出租人不得干涉承租人的正常起居,。
4. 承租人要合法在住，在租賃期間不得從事違法活動,，否則引起的一切法律責任,，后果自負。
5. 承租人可在承租協(xié)議生效當日更換租賃房屋門鎖,。
6. 承租人在承租期間,，如不居住不得另行轉租，如轉租也需經過出租人同意的情況下,，否則后果自負,。
7. 乙方不能擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施,，若人為損害的將給予甲方相應的賠償,，如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，配合甲方及時修復,。
五,、 違約責任：
若甲、乙方責任而引起的協(xié)議終止,，其后果有責任方承擔,，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起協(xié)議終止，其造成的損失,，其造成的損失由雙方個人承擔,。
六、合同日期：20xx年 _____月 _____日 至 20xx _____月 _____日 七,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十六
訂立合同雙方：
出租方：_____(個人或單位),，以下簡稱甲方;
承租方：_____(個人或單位),，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)__市(縣)有關房產管理的規(guī)定，經過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。
第一條 出租房屋坐落地址_____,。
第二條 房屋名稱,、規(guī)格、等級,、間數(shù),、面積、單價,、金額,、地面質量(見下表)。
第三條 租賃期限,。
租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù),。(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更,。
1,、租賃期間,，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，不必征得乙方同意，但應通知乙方,。房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。
2、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任,。
2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。
3,、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔,。
4,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同。
第七條 乙方的責任。
1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。
2、租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。
3,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算,。
4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀,。
5,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。
6,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權,。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,，交_____市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人_____
承租人_____
___年___月___日訂
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十七
合同一
出租方(以下簡稱甲方)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________,，租房續(xù)簽合同樣本。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水,、電費;
2,、煤氣費;
3、電話費;
4,、物業(yè)管理費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉租的;
2,、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5,、利用承租房屋進行違法活動的;
6,、故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
合同二
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據(jù)國度、省相關法律,、法規(guī)和本市的相關規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實信用,、等價有償準繩的根底上，經充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同恪守,。
一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。
二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___，￥___元,。
四,、該房屋租金___年內不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。
五、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用,。
七,、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質,。
八,、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償,。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償,。
九、甲方維修房屋及其附著設備,，應提早___天書面告訴乙方,，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護義務,，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應承擔賠償義務,。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任,。
十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止。
十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔義務。
十二,、租賃期內,，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三,、租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1,、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經甲方贊同,，私自拆改動化房屋構造,，或保護房屋，且經甲方書面告訴,，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3,、未經甲方贊同,，私自將房屋轉租、轉讓,、轉借別人或互換使用的;
4,、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內,，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金,。
十五,、租賃期內，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金,。
十六、租賃期滿,，甲方有權發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向,，經甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。
十七,、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八,、本合同經甲,、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記,，領取《房屋租賃證》,。
十九、租賃期內,，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,，并應簽署轉租合同,，該合同經甲方簽署贊同看法,，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后,，___方可轉租,。
二十、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一,、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的,，按挑選1對待)：
1,、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理,，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理,，商量不成的，依法向群眾法院起訴,。
二十二,、本合同未盡事宜，經甲,、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度,、省,、市相關房屋租賃治理規(guī)則。
二十三,、本合同一式___份,，甲、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產管理局,。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)絡電話：_________聯(lián)絡電話：_________
拜托代理人：_________拜托代理人：_________
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十八
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人,，并已經征得所有共有權人的同意,。
一、房屋的座落,、面積及裝修,、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米,。
1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況完好交予乙方使用,，乙方在本合同租賃期內應保護好房屋結構、裝修,、設施,。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三,、租賃期限
3.1租賃期共年年月
3.2租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后,，重新簽定租賃合同,。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾,。
4.2房屋租金按□季付,、□半年付、□年付方式支付,。租金分期支付的,，首期于月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日,，依此類推,。乙方逾期支付的，每逾期一天,，按合同日租金 倍支付滯納金,?！跗渌Ц斗绞剑?/p>
4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設施設備的,，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關費用。
五,、其他費用
5.1租賃期限內發(fā)生的水,、電、煤氣,、物管(衛(wèi)生),、電話、寬帶及有線電視使用,、能耗/公攤等相關費用,，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付,，每逾期一天,，則需支付 滯納金。
六,、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施,。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復予以經濟賠償,，甲方有權從押金中直接扣除,。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責,，維修應提前通知乙方,。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付,，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修,。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復原狀的,，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀,，方可退租。
6.6如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔責任。
七,、轉租的約定
乙方須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
八,、乙方的違約責任
在承租期內,，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金,。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權利。
8.1乙方未經甲方同意,，擅自安裝,、改建、加建代排水設備,、電線,、水管、燃氣管,。
8.2乙方故意損壞房屋結構,、裝修及室內設施，并在甲方規(guī)定期限內不予以維修及恢復,。
8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的。
8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租,。
8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生),、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上,。
8.6乙方改變房屋使用性質,。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。
8.8合同有效期滿后,，乙方逾期不歸還房屋的,。
九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋,，每逾期一天,，甲方應該按合同日租金的逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同,。
9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應向乙方支付相當于月租金作為違約金,，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續(xù)。
十,、合同續(xù)簽,、變更、終止及解除的規(guī)定
有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;
10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。
十一,、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力。
11.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11.3 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。補充約定：
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
簡單房屋出租協(xié)議合同篇十九
甲方(出租方)_____________ 身份證號碼：___________________________
乙方(承租方)_____________ 身份證號碼：___________________________
出租方的房屋座落于_____________市_______區(qū).建筑面積______平方米,。室內設備包括_______________________.甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款,，以資共同遵守履行,。
一、租賃用途為__________之用,，不得擅自另作他用,。
二、租賃期限：暫定_____年,，從____________年_____月___日起至____________年_____月___日止,，每月租金為人民幣_____________元整。(_________元)
三,、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣__________元整,，每次租金必須提前____天內交清,。
四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣__________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方,。
五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的_________%加收滯納金,，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前_________個月通知對方,，經對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金_________個月,。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例,。
七,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八,、租賃期間內,，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意,，不得私自轉租,。
九、租賃期間,，乙方應負責交付：□水,、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費。
十,、租賃期間,，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀,，無法恢復的應酌情賠償,。
十一、 租賃期滿,，乙方應按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前______個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。租賃期滿后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。
十二,、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為_________，水表底數(shù)為_________,，煤氣表底數(shù)為_________.
十三、 本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。
本合同自簽訂之日起生效,，本合同_____式____份,，甲、乙雙方各持____份,，送工商____份____份都具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
_______________年_____月___日 _______________年_____月___日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇二十
出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發(fā)展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿易有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一,、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)
二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止,。
三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。
四、租金按半年結算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。
五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方,。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務,，由甲方承擔全部責任，與乙方無關,。
七,、租賃期滿后，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a仲裁機構調解或起訴人民法院裁決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效,。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;
簡單房屋出租協(xié)議合同篇二十一
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協(xié)議：
第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出,，不得拖延。
第二條 租金每月人民幣_________元,，先付后住,，不得拖欠。
第三條 租期內,，房屋隔墻及鋪面門,、窗、網等設施費用由乙方負責支付,，因甲方續(xù)建搬出時,，均得以無償拆除。
第四條 租期內,，乙方用水,、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時,，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付,。
第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,，做好消防、治安工作,，保護好本大樓的一切財產,。
第六條 乙方在租期內必須做好樓層內的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內,。
第七條 租用期間,，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔,，甲方不負任何責任,。
第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時,，搞好租賃場地衛(wèi)生,，并保持原有結構"按樣無損"的退還保證金,。否則將不退保證金。
第九條 乙方不得隨便擴大租用面積,，不準外租轉讓,，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。
第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間,，否則不退押金,。如果_________年之內甲方續(xù)建、轉賣,，乙方必須無條件搬出,。甲方不負乙方任何責任。
第十一條 乙方在租賃期內如違反上述職責,，甲方有權終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權,，保證金不退還。
本臨時協(xié)議甲乙雙方簽字生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
簡單房屋出租協(xié)議合同篇二十二
甲方姓名(出租方)：__________________身份證號碼：_____________________________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：_____________________________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前_______天支付,。
三,、約定事項
1、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。
2、乙方無權轉租,、轉借,、轉賣該房屋，及屋內家具家電,，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。
3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。
5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6,、備注：_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份,，甲乙雙方各存一份,，自雙方簽字之日起生效。
另水:________噸，氣:_______立方,，電:______度
甲：(簽字)_______________________乙：(簽字)________________________
______________年________月______日______________年________月______日
簡單房屋出租協(xié)議合同篇二十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市 。
該房屋為： 建筑面積 平方米,， 裝修狀況： ,，該房屋未設定抵押。
第二條 房屋權屬情況
該房屋權屬情況為 ：
第三條 房屋用途
該房屋用途為：前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條 交驗身份
(一) 甲方應向乙方出示房屋所有權人、產權證等真實有效的證件,。
(二) 乙方應向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明,。
第五條 房屋改善
未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔,。
第六條 租賃期限
(一)屋租賃期自20_年 月_ _日至 年__ 月_ _日,，共計 。
(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第七條 租金
(一) 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民幣? 元(大寫： 元)整,。于本合同簽訂當日支付,。
(二) 租金標準：? 元/月，年租金總計：? 元(大寫：元)整,。
(三) 付款方式：乙方應按季度繳納租金,，付款時間為每個季度第一個月的15日前。
租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉賬方式,，如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中,。
甲方開戶行：
戶名：
賬號：
第八條 其他費用
租賃期內，乙方承擔：水費,、電費,、電話費,、電視收視費、供暖費,、燃氣費物業(yè)費,、財產保險費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。
第九條 房屋的交付及返還
(一) 交付：甲方應于 20_年 月____日前將房屋按約定條件交付乙方,。《房
附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結清各自應當承擔的費用無其他爭議后,，甲方退還乙方支付的租賃保證金,。乙方添置的新物可由其自行收回，對于乙方裝飾,、裝修的部分,，如無法由乙方收回而留于屋內的，甲方有權行處置,，無需向乙方支付任何費用,。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權從租賃保證金中予以扣除,，不足部分乙方向甲方支付,。
(三) 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。
第十條 房屋及附屬設施的維護
(一) 租賃期內,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施(損耗性設施除外)有損壞或故障時，應及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復,。
(二) 甲方對于乙方的裝修,、裝飾和添置新物不承擔維修義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,，甲方有權在租借保證金中予以扣除。
(四) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。
第十一條 轉租
乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人,。
第十二條 合同的解除
(一) 經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二) 有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任,。
1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2. 因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。
(三) 甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1. 未按約定時間交付該房屋達
2. 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：
1. 不支付或者不按照約定支付租金達日的。
2. 欠繳各項費用達人民幣元的,。
3. 擅自改變房屋用途,、進行裝飾裝修的。
4. 擅自拆改變動或損壞房屋主題結構的,。
5. 擅自將該房屋轉租給第三人的,。
6. 利用該房屋從事違法活動的。
7. 違反本區(qū)域內《業(yè)主公約》的規(guī)定,，不接受本項目的物業(yè)服務公司 的物業(yè)服務管理條例的,。
8. 其他_______________________________________.
第十三條 違約責任
(一) 甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 向乙方支付違約金,。
(二) 乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,，應按月租金的 向甲方支付違約金。
(三) 租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前90日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方,。
(四) 乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。
(五) 租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前90日通知甲方，并按租金的 支付違約金,。
(六) 乙方逾期支付租金的,，每逾一日，應向甲方支付________滯納金,。
(七) 其他：______________________________________________________,。
第十四條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成立的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十五條 其他約定事項
(一) 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。
(二) 甲方有權將本項目所有管理權委托本項目的物業(yè)服務公司全權監(jiān)督管理,。
(三) 乙方了解本項目狀況，承諾自己負責公司經營等事宜,，承諾不擾民,。
(四) 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同以中文簽署,，本合同正本一
式四(4)份,，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份。
本合同生效后,。雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租方 (甲方) 簽章： 承租方 (乙方)簽章：
代表人： 法定代表人：
