隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇一

姓名：____國籍/地區(qū)：___身份證/護照號碼：__聯(lián)系電話：___通訊地址：____郵政編碼____身份證/護照號碼：____

代理人：____聯(lián)系電話：___身份證/護照號碼：____通訊地址：____郵政編碼：______

共有權(quán)人：___________姓名：_____________

國籍/地區(qū)：____聯(lián)系電話：__身份證/護照號碼：___通訊地址：__郵政編碼：______

所占份額：______________________________

公司或機構(gòu)名稱：___營業(yè)執(zhí)照號碼：___所占份額：___通訊地址：___郵政編碼：______

法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____身份證/護照號碼：____________

買方：_____________________________

姓名：___國籍/地區(qū)：___身份證/護照號碼：___政編碼：______通訊地址：___聯(lián)系電話：_____

所占份額：________________________________________

公司或機構(gòu)名稱：____營業(yè)執(zhí)照號碼：____所占份額：___通訊地址：_____郵政編碼：_______

法定代表人：____聯(lián)系電話：_____身份證/護照號碼：_____________

代理人：_____聯(lián)系電話：____身份證/護照號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：___________,。

房地產(chǎn)證號為：_____,。房地產(chǎn)用途為：_____________。

登記建筑面積為：_____平方米,。套內(nèi)建筑面積為：___平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月__日至___年。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1,、該房地產(chǎn)沒有租約

2、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號：___，月租金____元整,，租期自__年__月__日至__年__月_日],。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約,。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于__前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方,，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分,。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元__角__分,。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：___億___仟___佰__拾__萬___仟__佰__拾__元__角__分。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分,。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1,、交由居間方托管

2、其它：__________________,。

第八條付款方式

買方所支付款項,，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾___元__角__分,。

1、一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2,、買方向銀行抵押付款

買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬___仟___佰__拾__元__角__分,。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶

買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準

銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1,、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款。

○2,、合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______等所有款項。

3,、買賣雙方約定的其他付款方式：____________,。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方按下列第種方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金,。

第十條稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：營業(yè)稅城市建設(shè)維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息,。

買方需付稅費：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費房地產(chǎn)交易服務(wù)費《房地產(chǎn)證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權(quán)委托公證費,。

其他費用：權(quán)籍調(diào)查費房地產(chǎn)買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：____________

上述__________項由賣方支付,。

上述__________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____方式處理：

1、由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2,、買賣雙方同意由方繳納。

3,、其他：買方支付：_______%賣方支付：______%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費,、___等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

1,、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2,、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁

3、向____________人民法院起訴,。

第二十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份，買方_____份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。

第二十一條送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字之日起生效,。

賣方：__________買方：_________

賣方代理人：____買方代理人：___

______年_____月_____日______年_____月_____

購房簽訂合同樣本二

賣方：[5]姓名：___：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___：

地址：聯(lián)系電話：

買方：

姓名：：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為,。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整,，大寫：,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：,，日內(nèi)交付萬元,，余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日

購房簽訂合同樣本三

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構(gòu)：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù),。

出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________,。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________,。

第二條商品房銷售依據(jù),。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為___________,，商品房預(yù)售許可證號為___________,。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況,。

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu),，層高為___________,，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,。

________________________________________________________________________________________,。

_________________________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款,。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1,、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3,、按套計算,，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________,。

第五條面積確認及面積差異處理,。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。

當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1,、雙方自行約定：

_________________________________________________

____________________________________________

_______________________________________________

_________________________________________________。2,、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實結(jié)算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限,。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________,。

2,、分期付款__________________________________________。

3,、其他方式_________________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理

逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。2.__________________________________________________,。

第八條交付期限,。

出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5.________________________________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的

2、______________________________________________

3,、_______________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任,。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1,、按逾期時間,，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。

2._______________________________________________,。

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向

______________________________________________

______________________________________________

_____________________________________________

______________________________________________

_____________________________________________

_____________________________________________,。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________,。

第十一條交接,。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

4._______________________________________________

5.________________________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金,。

3.________________________________________________。

第十六條保修責(zé)任,。

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān),。

____________________________________________,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________

3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________

5,、_____________________________________________

6,、_____________________________________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

________________________________________________,。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份,，______份,，____________份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

______年______月______日______年______月______日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇二

_________房地轉(zhuǎn)字（_______）第______號

轉(zhuǎn)讓方：_______________________（甲方）

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務(wù)：_________________________________

國籍：_________________________________

身份證號碼：___________________________

受讓方：_______________________（乙方）

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

性別：_________________________________

出生：_________年_________月_________日

職務(wù)：_________________________________

國籍：_________________________________

身份證號碼：___________________________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條?甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產(chǎn),，名稱：_________,，數(shù)量：_________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為：_____________________

（1）出售

（2）交換

（3）贈與

（4）繼承

土地面積：_________________m2

其中：基底分攤面積：_________m2

公用分攤面積：_________m2

_________面積：_________m2

共有使用權(quán)土地面積：_________m2

物業(yè)部分為：_________________________________

第四條?土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條?乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條?乙方從_________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。

第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納,。

第八條?轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條?乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與,、繼承,、交換）時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條?本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各一份,。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：___________?受讓方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_______?法定代表人（簽字）：_______

_________年______月______日?_________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇三

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落,建筑面積平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥元(大寫:人民幣元正)。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款元(大寫:人民幣 )第二期房款為x元(大寫:人民幣 )于 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方: 乙方:

地址: 地址:

身份證號碼: 身份證號碼:

時間:：時間：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇四

房地產(chǎn)買賣協(xié)議

賣方(甲方)：_______________________

買方(乙方)：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。

房地產(chǎn)具體狀況如下

(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結(jié)構(gòu)：_________;

(二)房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積/分攤面積)_________平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;

(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準：______________,。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：__________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(_______幣)計_________元。

(大寫)：________________元整,。

甲,、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權(quán)的,，按下列第_________款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，_______(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家),。

第四條甲,、乙雙方同意，本協(xié)議生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標志：________________,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本協(xié)議生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。

如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實付款之日止,，利息按_________計算。逾期_________天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按_________計算,。逾期_________天后，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本協(xié)議由甲,、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇五

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1.轉(zhuǎn)讓當事人（賣方包含共有人）須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護,。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2.轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報,。

3.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________

住所：______________________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：____________________

住所：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況

房屋所有權(quán)證號碼：___________________________

共有權(quán)證號碼：_______________________________

土地使用權(quán)證號碼：___________________________

房地產(chǎn)座落：沈陽市__________區(qū)__________街（路）__________號

建筑面積：__________平方米,；轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米

占地面積：__________平方米,；房屋用途：____________________

房屋權(quán)利來源：____________________________________________

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由

__________________________________________________________________

三,、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫）_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第________種辦理）

1.合同生效后,，乙方付甲方定金（大寫）________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整,。元整,。元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2.乙方一次性付清全部購房款：（大寫）_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。

八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一

1.向沈陽_____委員會申請_____

2.向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：____________________

法人代表：____________________

________年________月________日

乙方蓋章：____________________

法人代表：____________________

________年________月________日

沈陽市房產(chǎn)管理局?制

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：________________

住所：________________

受讓方(以下簡稱乙方)：________________

住所：________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：________________

共有權(quán)證號碼：________________

土地使用權(quán)證號碼：________________

房地產(chǎn)座落：________________

建筑面積：________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：________平方米

占地面積：________平方米;房屋用途：________

房屋權(quán)利來源：________

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)________________元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章后有效。

五,、甲,、乙方簽定合同并辦理完更名手續(xù)后,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)________________元整，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、出賣的房屋物養(yǎng)費用(水、電,、煤氣,、采暖費、物業(yè)費等)轉(zhuǎn)讓前由甲方結(jié)清,，轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān),。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________

________年________月________日________年________月________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇七

轉(zhuǎn)讓方：_______________

地址：______________

法定代表人：________

職務(wù)：______________

電話：______________

性別：______________

國籍：______________

出生：______年____月_____日

身份證號碼：______________

受讓方：______________

地址：______________

電話：______________

性別：______________

出生：______年___月___日

法定代表人：______________

職務(wù)：______________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條國籍：______________身份證號碼：______________ 甲方在______________市______________地段擁有房地產(chǎn);

名稱： ______________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈與繼承。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積：________________________㎡;

其中：基底分攤面積________________㎡;

公用分攤面積______________________㎡;

其他面積______________________㎡;

共有使用權(quán)土地面積：______________㎡;

1 物業(yè)部分為：______________,。

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________ 元,，單價__________元/㎡，總金額__________元;

并于______年____月____日前全部交完,。

第四條土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______ 月_____日止。

第五條

第六條

第七條第八條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,。

乙方從__________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé),。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納,。

轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證,， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),，如再發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓時,，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條

第十一條如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件,。

本合同正本一式4份，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),、公證處各1份。

轉(zhuǎn)讓方：____________

受讓方：__________

法定代表人：__________

法定代表人：__________

年月日

簽約地點

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇八

_________房地轉(zhuǎn)字(_________)第_________號

轉(zhuǎn)讓方：_________(甲方)

地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

性別：_________

出生：_________年_________月_________日

職務(wù)：_________

國籍：_________

身份證號碼：_________

受讓方：_________(乙方)

地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

性別：_________

出生：_________年_________月_________日

職務(wù)：_________

國籍：_________

身份證號碼：_________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產(chǎn),，名稱：_________,，數(shù)量：_________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_________

(1)出售

(2)交換

(3)贈與

(4)繼承

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積：_________m2

其中：基底分攤面積：_________m2

公用分攤面積：_________m2

_________面積：_________m2

共有使用權(quán)土地面積：_________m2

物業(yè)部分為：_________

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為_________幣,，單價_________元/m2,，總金額_________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完,。

第四條土地使用年期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,，必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。

第六條乙方從_________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納,。

第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與,、繼承,、交換)時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條本合同正本一式四份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各一份,。

轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_________受讓方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：經(jīng)貿(mào)有限公司

乙方(受讓方)：以上雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠 互利的原則,，達成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：

甲方將其坐落于：土 地使用證地號：d-(29)-41-4f00100a,，房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證開房字第201402622號,，用途：商業(yè)用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣：元整(￥元)分三次付款,，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當天支付甲方預(yù)付賬房款人民幣：元整(￥元),，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領(lǐng)取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：元整(￥),。

三,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔(dān)：

乙方負責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用,。

四,、違約責(zé)任：

乙方負責(zé)辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約,，乙方未按時間支付款項給甲方,，視為違約。違約金為房屋總價款的20%,。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可向人民法院起訴,。

六、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份,，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：經(jīng)貿(mào)有限公司

乙方(簽字)：

甲方法定代表人(簽字)：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1.轉(zhuǎn)讓當事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護,。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理,。

2.轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報。

3.房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________

住所：______________________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________

住所：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等、自愿,、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況

房屋所有權(quán)證號碼：___________________________

共有權(quán)證號碼：_______________________________

土地使用權(quán)證號碼：___________________________

房地產(chǎn)座落：沈陽市__________區(qū)__________街(路)__________號

建筑面積：__________平方米;轉(zhuǎn)讓面積：__________平方米

占地面積：__________平方米;房屋用途：____________________

房屋權(quán)利來源：____________________________________________

土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由

__________________________________________________________________

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰________拾__________元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第________種辦理)

1.合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)________仟________佰________拾________萬________仟_______佰________拾________元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)________仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰________拾__________元整。元整,。元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2.乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_________仟________佰________拾________萬_______仟_______佰_______拾_________元整,。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八,、本合同未盡事項,，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一

1.向沈陽仲裁委員會申請仲裁

2.向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：____________________

法人代表：____________________

________年________月________日

乙方蓋章：____________________

法人代表：____________________

________年________月________日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十一

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________

地址：______________電話：______________

法定代表人：________性別：______________?出生：______年____月_____日

職務(wù)：______________國籍：______________?身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________?電話：______________

法定代表人：______________?性別：______________?出生：______年___月___日

職務(wù)：______________?國籍：______________?身份證號碼：______________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條?甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn),；名稱：?______________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承,。

土地面積：________________________㎡,；

其中：基底分攤面積________________㎡；

公用分攤面積______________________㎡,；

其他(?)面積______________________㎡,；

共有使用權(quán)土地面積：______________㎡；

物業(yè)部分為：______________,。

第四條?土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

第五條?乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,。

第六條?乙方從__________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé),。

第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納,。

第八條?轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證,，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條?乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),，如再發(fā)生出租,、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈與,、繼承,、交換)時,，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件,。

第十一條?本合同正本一式4份,，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),、公證處各1份,。

轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

年月?日

簽約地點：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十二

出讓方(甲方)： 甲方共有人：

身份證號碼： 身份證號碼：

受讓人(乙方)：

身份證號碼：

居間方(丙方)：

簽約地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,、《新疆城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及相關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī),，甲乙雙方在平等互利,、協(xié)商一致、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,，通過丙方居間,，為維護房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)，簽訂本合同,，以便三方共同遵守,。

第一條 房屋基本情況：

1.甲方轉(zhuǎn)讓房屋位于烏魯木齊市區(qū)路小區(qū)號樓室， 房屋面積為㎡,。

2.房屋性質(zhì)：商品房□ 經(jīng)濟適用房□ 單位房改房□ 或其他,，房屋修建于年月，產(chǎn)證 號：

3.甲方保證已按照規(guī)定焦耐該房屋入住費用及相關(guān)部門稅費(維修基金,、契稅等),，合同中特殊約定項除外。 )

第二條 房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：選項 簽字并按手印

1,、該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為： a.產(chǎn)證房; b.產(chǎn)證辦理中房; c.有貸款產(chǎn)證房; d.有貸款產(chǎn)證辦理中房

2,、地下室(有□ 無□)及室內(nèi)(

3、如合同無其他約定,，固定裝修及室內(nèi)(包含在轉(zhuǎn)讓款內(nèi),，不再另行結(jié)算，隨該房屋交付時一并裝讓乙方,，但以上過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān),。同時，可押元為房屋物業(yè)交接保證金,，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款等當日付清,。

第三條 房屋成交價格及成交方式： 選項( )

1,、a選項：(產(chǎn)正房)

(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣)將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 定金,。首付款 元于 年 月 日支付。剩余轉(zhuǎn)讓款 元于 年

備注：①甲乙雙方協(xié)商須在 日內(nèi)辦理完授權(quán)委托公證手續(xù),。

2,、b選項：(有貸款房)

(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣 元(大寫： )將此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(2)成交方式：

①、以下包含銀行本金方式購買,，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓寬的 元為定金，首付款 元于 年 月 日支付,。剩余轉(zhuǎn)讓款 元于 年月 日付清,。

②、包含銀行本金一次性購買式,，付款方式：自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的 元為定金，首付款 元于 年 月日支付,，由甲方向銀行自行辦理解押手續(xù),，并承擔(dān)銀行規(guī)定提前解押所產(chǎn)生的相關(guān)費用。剩余轉(zhuǎn)讓款 元于 年 月 日付清,。

備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發(fā)生額為準,。

3、c選項：(可貸款房)

(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方確定,，總成交價格為人民幣元(大

)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

(2)成交方式：以銀行貸款方式購買

①,、自本合同簽訂之日起,，乙方應(yīng)先向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的 元于年月日支付;剩余轉(zhuǎn)讓款

②、甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款有乙方以貸款方式,，下貸后支付,。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后個工作日內(nèi),，按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方,。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的 相關(guān)手續(xù),。

備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準,，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足,。

b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前,，應(yīng)向丙方支付按揭代辦費元.

c.乙方辦理商業(yè)貸款時繳納的評估,、抵押,、公證、工本,、保險等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān),。

d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時，甲,、乙雙方應(yīng)積極配合,，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔(dān)責(zé)任,。如因甲,、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

e.乙方須認可,，如因乙方個人資信出現(xiàn)不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續(xù)，造成延期或無法下貸的,，每逾期一日,，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。

注：乙方應(yīng)當支付給甲方的任何款項若需通過轉(zhuǎn)賬等方式支付的,，甲方同意支付至以下賬戶：

第四條 委托公證,、房產(chǎn)手續(xù)等相關(guān)費用：

1、辦理授權(quán)委托公證費用按照公證處收費標準由

2,、選擇委托丙方辦理相關(guān)手續(xù)的,，需另行支付服務(wù)費：銀行解押元、 土地證過戶元,，以上費用均由

第五條 雙方的權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),、政策中允許交易的房屋,，且在本合同所涉及的交 易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權(quán),。

2,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰,、無權(quán)利瑕疵，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛,、未拖欠款項,、沒有他項權(quán)利受限情形(如 抵押、查封等情形);

注：房產(chǎn)在銀行設(shè)定抵押情形除外,。

3,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權(quán)委托公證手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記時,，必須取得其他共有 人書面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉(zhuǎn)讓,。

4、甲方自本合同簽訂之日起,，應(yīng)將真實,、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)資料及原始的購房合同原件及原產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件,、相關(guān)繳款票據(jù),、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼,、天然氣卡,、電卡、 水卡等相關(guān)手續(xù),、等相關(guān)資料全部交給丙方;

5,、甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租房產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;

6,、乙方在辦理房屋轉(zhuǎn)讓,、授權(quán)、過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)無條件配合,，并在丙方通知(含電話、口頭,、信件等方式)其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓,、授權(quán)、過戶及相關(guān)手續(xù)后三個工作日內(nèi)予以配合;

7,、甲方須于日內(nèi),，在年月 而給乙方，并于 方承擔(dān)違約金貳萬元,，逾期超過三日仍未搬遷,，自期限屆滿之次日起，甲方應(yīng)按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,，并有權(quán)直接通過公證處公證程序清點甲方房間物品并存放后,，直接搬遷。對此約定甲方?jīng)]有異議,。由此造成的損失,，均由甲方自行承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任

1,、本合同生效后,，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導(dǎo)致銀行行使抵押權(quán),，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān);如購買房屋性質(zhì)為轉(zhuǎn)按揭,，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付,，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄,，影響其在銀行貸款資信的,，甲方有權(quán)單方解除該合同,，乙方所交所有款項不予退回并追 究乙方法律責(zé)任，對此約定乙方認可并無異議,。

2,、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的,，每逾期一天應(yīng)按照該房屋轉(zhuǎn)讓總價款百分之一向乙方支付 違約金,。

3、本合同生效后,，乙方未辦理授權(quán)或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方與乙 方提前終止合同,，否則，甲方雙倍退還給乙方定金,。

4,、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其他債權(quán)、債務(wù)糾紛致使乙方受讓該房屋的權(quán)利受限,，乙方有權(quán)在銀行行使抵押權(quán)作為第二抵押人享有優(yōu)先受償權(quán),，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時,，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同,、票 據(jù)等丟失。

5,、本合同生效后,，如乙方無正當理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還,，如甲方無正當理由解除合同的,，甲方應(yīng)給乙方雙倍返還定金,。甲、乙雙方任何一方無正當理由,，不履行本合同的,，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。

6,、甲乙雙方任何一方違約,，導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約法《傭金確認書》中應(yīng)付傭金,， 對此約定三方均無異議,。

7、未辦理產(chǎn)證的房屋,，契稅,、維修基金由甲方自行承擔(dān)，對此約定甲方均認可無異議,。

第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

第八條 爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，有合同簽署地通 過法律訴訟程序解決,。

第九條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，具有同等法律效力,。

第十條 本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價格不一致時，以本合同約定轉(zhuǎn)讓價為準,。

第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，交鑰匙之前所發(fā)生的相關(guān)費用均由甲方承擔(dān)，交鑰匙 之后所發(fā)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十三

甲方：_________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：___________________________

乙方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：___________________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝，四至,。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房,。

三,、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的__________%,，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款外,，還需向乙方支付違約金__________元,。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元,。

五,、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定,。

六,、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,，雙方在簽定抵押合同后至__市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同,，主合同無效,，抵押合同仍有效。

七,、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更,、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

九,、本合同壹式貳份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章,、簽字后生效,。

甲方：________________________

乙方：________________________

合同簽定地：__________________

合同簽定時間：________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方：（甲方）_______________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：______年________月_____日

職務(wù)：_________________________

國籍：_________________________

身份證號碼：___________________

受讓方：（乙方）_______________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：______年________月_____日

職務(wù)：_________________________

國籍：_________________________

身份證號碼：___________________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條?甲方在______________市______________地段（地塊編號：______________）擁有房地產(chǎn)；名稱：?__________________數(shù)量：______________,，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承。

土地面積：________________________㎡,；

其中：基底分攤面積________________㎡,；

公用分攤面積______________________㎡；

其他（?）面積______________________㎡,；

共有使用權(quán)土地面積：______________㎡,；

物業(yè)部分為：______________。

第四條?土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

第五條?乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條?乙方從__________年開始,，繳納土地使用費,，在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé)。

第七條?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納,。

第八條?轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條?乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓（含出售、贈與,、繼承,、交換）時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條?如系地產(chǎn)商第一次售房,，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

第十一條?本合同正本一式4份,，甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份,。

轉(zhuǎn)讓方：____________（蓋章）

法定代表人：________________

受讓方：____________（蓋章）

法定代表人：________________

_________年______?月______日

簽約地點：__________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十五

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1,、轉(zhuǎn)讓當事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護,。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2,、轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當如實申報成交價,，不得瞞報或者作不實的申報。

3,、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

共有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū)街(路) 號#建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積：平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三,、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整。整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認真履行,，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有。

七,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費,。

八、本合同未盡事項,，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁( )

2,、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十六

甲方：_________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：___________________________

乙方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：___________________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計__________畝,。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,故乙方同意在本協(xié)議

第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四,、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議：

1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約,則應(yīng)向甲方支付違約金__________元,。

五,、乙方必須于本協(xié)議簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定,。

六、為擔(dān)保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議,主協(xié)議無效,抵押協(xié)議仍有效,。

七,、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認,本協(xié)議不得擅自變更,、解除,。

八、在履行協(xié)議過程中若有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果,則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九,、本協(xié)議壹式貳份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,并在雙方蓋章、簽字后生效,。

甲方：________________________

乙方：________________________

協(xié)議簽定地：__________________

協(xié)議簽定時間：________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十七

根賣方：_______________?

買方：_______________

據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________,。

房地產(chǎn)證號為：________________________,。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米,。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________,，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效,。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù),。

② 賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條 轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費,。

第六條 交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時,，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

上述定金建議交由買賣雙方約定的.銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖,。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外。

第七條 交房保證金

為防范交易風(fēng)險,，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%),。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：____________________________。

第八條 付款方式

買方所支付款項(包括定金,、購房款),，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應(yīng)交款,。

○2.合同解除,，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項,。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外),，賣方有權(quán)要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____________的違約金。

第十條 稅費承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息;

(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：

(11)印花稅;

(12)契稅;

(13)產(chǎn)權(quán)登記費;

(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(15)《房地產(chǎn)證》貼花;

(16)抵押登記費;

(17)借款(抵押)合同公證費;

(18)授權(quán)委托公證費,。

其他費用：

(19)權(quán)籍調(diào)查費;

(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;

(21)評估費;

(22)律師費;

(23)保險費;

(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付,。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1.由法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%,。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移,。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條 房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________,。

第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條 附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認,，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。買方負有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條 其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十七條 本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準,。

第十八條 合同附件

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第十九條 法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向____________人民法院起訴,。

第二十條 合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份,，買方_____份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

第二十一條 送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日 __________年________月_____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十八

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：______年________月_____日

職務(wù)：_________________________

國籍：_________________________

身份證號碼：___________________

受讓方：(乙方)_______________

地址：_________________________

電話：_________________________

法定代表人：___________________

性別：_________________________

出生：______年________月_____日

職務(wù)：_________________________

國籍：_________________________

身份證號碼：___________________

雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱：__________________數(shù)量：______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承,。

第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積：________________________㎡;

其中：基底分攤面積________________㎡;

公用分攤面積______________________㎡;

其他()面積______________________㎡;

共有使用權(quán)土地面積：______________㎡;

物業(yè)部分為：______________。

第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量 面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為_______________元,單價__________元/㎡,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完,。

第四條土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

第六條乙方從__________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責(zé),。

第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責(zé)繳納,。

第八條轉(zhuǎn)讓協(xié)議由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與,、繼承,、交換)時,應(yīng)按本協(xié)議第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售協(xié)議書作為本協(xié)議附件,。

第十一條本協(xié)議正本一式4份,甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份,。

轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)

法定代表人：________________

受讓方：____________(蓋章)

法定代表人：________________

_________年______月______日

簽約地點：__________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇十九

范本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)地址： 電話：身份證號碼：受讓方： (以下簡稱乙方)地址： 電話：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，現(xiàn)就 縣 套房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將從 手受讓而來,、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 (土地證編號： ,、房產(chǎn)證編號： )的 樓二樓204號套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。土地面積 2,，基底分攤面積 2,，公用分攤面積 2，其它( )面積 2，共有使用權(quán)土地面積 2,。

二,、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

三,、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為總金額 元人民幣,。

四,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的.形式支付，分三期支付,。

第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金,，合同簽訂后自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;

第二期：合同簽訂后,，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時，由乙方再支付給甲方 元整;

第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證,、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元,，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,。

五、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無效,，返還全部轉(zhuǎn)讓金;

2,、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān);

3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，或為乙方套房轉(zhuǎn)讓提供便利。

六,、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金,，否則視為違約;

2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān);

3,、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費用。

七,、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份,，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后,，立即生效,。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，重新簽訂格式合同,，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動的除外)。受讓方： (簽字畫押)受讓方： (簽字畫押)證明人：________年____月____日簽約地點：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇二十

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：北海xx公司

地址：

法定代表人：

乙方(受讓方)：南寧投資公司

地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，充分協(xié)商一致,。就甲方將位于xx大廈(包含房屋,、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達成如下合同條款,，以資雙方共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標的物基本情況

甲方將下列xx大廈的國有土地使用權(quán),、地面的房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),。對該地塊的實際情況，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受,。：

(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況

1、xx大廈座落于：

2、土地及房屋所有人為：

3,、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：含添置于墻壁,、地板、不可移動的所有設(shè)施設(shè)備,。

4、該房屋租賃情況：______________________________________________,。

5、抵押情況：

(二)轉(zhuǎn)讓土地及房屋的基本情況：

1,、土地(以下簡稱該土地)座落： ;土地使用證號為： ;用地面積為 平方米;土地性質(zhì)(用途)為： ,。出讓年限為： (至 年 月 日為止)年。轉(zhuǎn)讓的土地實際面積和四至界線,，按土地和規(guī)劃管理部門實測核準的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準。

2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為： ,。年限為： (至 年 月 日為止)年。

3,、抵押情況：

4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件,，并可按原規(guī)劃、設(shè)計,、報建條件進行建設(shè)、開發(fā),。

(三)轉(zhuǎn)讓標的

甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方,。對該房地產(chǎn)的實際情況,，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。

該房地產(chǎn)由甲方

甲方確保對該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán),，該房地產(chǎn)沒有權(quán)屬、債務(wù)糾紛,、無抵押,、無租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致在辦理過戶手續(xù)過程中給乙方造成損失的,，應(yīng)由甲方賠償。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價為人民幣： 75000000 元,，大寫： 元整。

第三條 付款期限及程序

雙方約定按以下方式支付價款：

1,、 雙方到土地、房產(chǎn)部門,、銀行核對該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實后，雙方簽訂合同,，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣) 伍佰萬 元,。

2,、甲方收到乙方定金后,，應(yīng)及時到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃,、房產(chǎn)的變更登記手續(xù),，變更登記應(yīng)在 1。5 個月內(nèi)完成,，最長不超過 2 個月。

3,、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標的的土地證、規(guī)劃證,、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后,， 乙方應(yīng)在 三 個月內(nèi)向甲方支付 45000000 元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款,。在 三 個月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款 元。

第四條 房產(chǎn)的交付：

本合同房產(chǎn)應(yīng)于雙方簽訂合同后

房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費用及相關(guān)費用(如水電費,、電話費,、物業(yè)費等)由甲方負責(zé)和承擔(dān),，與乙方無關(guān),。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

房屋交付后,，所得收益和法律后果由乙方承受,，與甲方無關(guān),。

第五條 變更登記及稅費

(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費

本合同簽訂后,，辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用及稅費由甲方負責(zé)和交納,、支付,。乙方不承擔(dān)該房地產(chǎn)變更登記過程中所產(chǎn)生的任何費用,。

(二)變更協(xié)助義務(wù)

乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)部門的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續(xù)及材料,，并到相關(guān)部門辦理或協(xié)助甲方辦理,。

第六條 違約責(zé)任

合同簽訂之后,，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約,、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人,。

一方不履行或不完全履行合同,，視為違約,。違約方應(yīng)按違約涉及金額的 %支付守約方違約金,，如給守約方造成損失的，應(yīng)賠償守約方的所有直接,、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的,，守約方可解除合同,。

乙方未按本合同約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,。 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息。

如因甲方原因或反悔,，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的,，其后果應(yīng)由乙方承擔(dān),。

第七條 合同的解除

有下列情形之一的,，一方可解除合同：

1、雙方協(xié)商一致,，同意解除合同的;

2,、國家政策、政府行為,、戰(zhàn)爭及不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的;

3,、一方嚴重違約,，導(dǎo)致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;

4,、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;

5,、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形,。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。本合同未盡事宜,，雙方可另行簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

第九條 本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決,。

1,、由 南寧仲裁委員會 仲裁;

2,、向人民法院起訴。

第十條 本合同自_____________之日起生效,。

1,、甲,、乙雙方簽字。

2,、經(jīng)___________________公證,。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份,，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

甲方共有權(quán)人意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日 簽定地點：________________

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇二十一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照平等,、自愿、合法的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

共有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：____市 區(qū)街(路) 號建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積：平方米;房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1,、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。

2,、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟佰 拾萬仟佰拾 元整,。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。

八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會申請仲裁( )

2,、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：法人代表：

________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓須知

1,、轉(zhuǎn)讓當事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同,，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續(xù)的,，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。

2,、轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報,。

3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，應(yīng)提前三個月通知共有人或承租人,，在同等條件下,，共有人或承租人有優(yōu)先購買權(quán)

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇二十二

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置,、結(jié)構(gòu)、層

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅、廠房,、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),、實際使用面積___平方米。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。 (不足部分可以補充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項,、未結(jié)款項及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ,，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金 元整,，待乙方申請的貸款批準后,，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān) %違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，方負責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用,，由乙方承擔(dān)。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔(dān),。

3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)，移交后由乙方負責(zé)。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人,。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷,，則拆遷所得補償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇二十三

甲方：

乙方：

1,、甲方的房屋座落在 室建筑面積平方米。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥元(大寫：人民幣正)。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5,、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為元(大寫：人民幣 )于前支付,，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約,，定金不退還,。

6、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7、乙方的按揭由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助。

8,、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間：

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同篇二十四

甲方：

乙方：

1、甲方的房屋座落在___________,，建筑面積___方米。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為￥元(大寫：人民幣元正)。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 元正(大寫：人民幣萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效,。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。

5,、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為x元(大寫：人民幣 )于 前支付,，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時間視為乙方違約,，定金不退還。

6,、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7,、乙方的按揭由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。

8、如有未盡事宜,，可雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時間： 時間：