在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
個體工商戶房屋租賃合同篇一
買方(乙方)
根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律,,就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面積為_________平方米,。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房,,布局結(jié)構(gòu)平方米,門面為________.第二條房屋所有權(quán)證編號:_______________________,,房產(chǎn)證號:_________________,,土地所有權(quán)號:____________________.第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,,自愿購買上述房地產(chǎn)。
第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)元整,。甲、乙雙方同意,,自本合同簽訂之日起,,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元,;___年___月___日前付伍萬元,;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。
第五條甲,、乙雙方同意,,本合同生效后,,除人力不可抗拒的因素外,,甲方定于___年___月___-日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,,甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付,。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),,乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),,并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止,,利息按銀行同期利率計算,,逾期30天后,甲,、乙雙方同意按下列之一處理,。
1、乙方除應(yīng)支付利息外,,還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
2,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,,已付款不足違約金部分,,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外,,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按銀行同期利率計算,。逾期30天后,,甲、乙雙方同意按下列之一處理,。
1,、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,,還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,,可訂立補充條款或補充協(xié)議,,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,,對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行,。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,依法向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式四份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份,。
甲方:__________(簽章)乙方:_____________(簽章)
(簽章)年月日年月日
個體工商戶房屋租賃合同篇二
甲方:______________身份證號碼:______________
乙方:______________身份證號碼:______________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,,特簽訂以下合同:
一、甲方將其自建房屋(建筑面積___平方米,,位于第層___套)以總價______出售給乙方,。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。
二,、甲方承諾:
1,、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門),。
2,、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。
3,、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。
4,、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān),。
5,、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),,甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。
三、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房款,。
2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),,若乙方在房屋裝修時,,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。
3,、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。
四、違約責(zé)任
1,、甲方違約,,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金,。
2,、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金,。
五、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):______________
乙方(簽字):______________
日期:_______年____月____日_______年____月____日
個體工商戶房屋租賃合同篇三
甲方:__________________________________________________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條合同標(biāo)的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),,該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。
第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,,作為購房定金,。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,,一切交易稅費由_______方承擔(dān),。
第四條交房:
第五條違約責(zé)任:
甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人,。
2.乙方是____________共______人,。
第六條,、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第八條本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第九條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,,即總房款為______萬元,。
第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________;
購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________
鑒證日期:20__年__月__日