隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

居住房屋租賃合同網簽篇1

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經友好協(xié)商,，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

居住房屋租賃合同網簽篇2

甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有 ,。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：

2,、房屋所有權證書編號：

3,、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的`使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱,、用途,、間數、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質量,、家具設備等)

居住房屋租賃合同網簽篇3

房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。遇以下情況應順延：

1) 發(fā)生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協(xié)商一致并書面更改的。

居住房屋租賃合同網簽篇2

租金每月人民幣 元(大寫： 整),。

租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)

租金支付地點： ;

租金支付方式： (現(xiàn)金,、支票、匯票,、轉帳等);

甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權拒絕支付租金。

居住房屋租賃合同網簽篇2

　 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由 承擔,。

租賃期間,，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻,、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等,。

居住房屋租賃合同網簽篇6

合同編號：____________

甲方（出租方）__________________________

住所：____________________________________ 郵編：_____________________

【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）__________________________

?。ㄊ校?地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯(lián)系電話：___________

【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為________________,，結構為_________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_______】【_______,，編號：______】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

1.2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

2.1 甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

2.2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,、支付方式和限期

3.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元,。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內不變,，如需變動,，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。

3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____％支付違約金

3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

4.1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金,，即（_________幣）_________元,。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、空調,、有線電視,、________,、________費用由【甲方】【乙方】承擔

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔,。

5.1 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中,，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。

5.2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

5.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

5.4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

7.1 租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

7.2 租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.1 甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的；

（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,，現(xiàn)被處分的,。

（六）________________________________________________________________________.

8.2 甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金,；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后_________日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的,；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的,；

（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的,；

（八）________________________________________________________________.

9.1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的______日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

9.3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

9.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

10.1 本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

10.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

11.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起______日內,，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案,，領取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11.3 本合同經登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11.4 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.5 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任,。

11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________,；乙方聯(lián)系地址：__________________,，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方,。

11.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，_________【區(qū)】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉交）,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

補充條款

────────────────────────────────────

（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署：___________________ 簽署：____________________

【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

簽署：___________________ 簽署：____________________

甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日

簽于：___________________ 簽于：____________________

經紀機構名稱：_____________

經紀人姓名：_______________

經紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________

附件 使用說明

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局,、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域范圍內市場化居住房屋租賃行為,。

本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用,。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后,，訂立補充條款予以明確,。

二、本合同條款中的【 】內容為并列的選擇項,，雙方當事人可根據實際要求選擇,，不予選擇的劃除。

三,、本合同簽訂前,，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，同時,，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產權證或其他權屬證明,。

四、居住房屋租賃，應符合規(guī)定的條件和標準,。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,，或者人均使用面積低于7平方米的；其中,，承租集體宿舍的,，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的,，將不予辦理登記備案,。在租賃期內，乙方增加同住人的,，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準,，并書面告知出租人。

五,、居住房屋租賃中,，凡境內不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道,、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心,，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關規(guī)定,，辦理居住登記,，領取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

六,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定,。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外,，剩余部分應當歸還承租人,。

七、根據市物價局的規(guī)定,，辦理房屋租賃合同登記備案時,，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構繳納登記備案費。但境內不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的,，在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時,，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的,，則不收費,。

八,、本合同文本可向市或房屋所在地房地產交易中心、農場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取,。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,，認真了解各條款內容。

九,、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章,。

十,、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況,，更好地提供服務。

居住房屋租賃合同網簽篇7

出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經協(xié)商,，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)

2、乙方租用上述房屋作____________ 之用,，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

1,、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

租金為每月 ____________ 人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數計算。

1,、租金須預付,，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

開戶銀行：________________________________________________

賬 號：________________________________________________

抬 頭：________________________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,，如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費等,。

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時,，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息，租房合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內,，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索,。

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權轉讓或用作擔保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用,。

1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時,，應通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔。

3,、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用。

1,、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔,。

2,、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失。

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔。

1,、 因地震,、水災、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災,、盜竊、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

居住房屋租賃合同網簽篇8

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

2.房屋租金：每月________________元人民幣;

3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元,，租房終止，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。

4.租賃期內的水,、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

1.在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電、煤氣,、等費用,，3.在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方

A：電器：_____________________________________________B：家俱：_____________________________________________ C：水表底數：________________D：電表底數：________________E：煤氣表底數：________________其它：________________

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：________________ 承租方：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

簽約日期：______年_____月______日

居住房屋租賃合同網簽篇9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計個月,。

二、本房屋半年租金共計為人民幣元,。

三,、乙方租賃期間，電費,、燃氣費,、電話費由乙方負擔，乙方付與甲方40元水費,，后期不予支付水費,。

四、租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

六,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

七、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元,。

八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

九,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居住房屋租賃合同網簽篇10

甲方(出租方)： 住所： 本人聯(lián)系電話： 委托法定聯(lián)系人電話：

乙方(承租方)： 戶籍： 性別： 出生年月：

根據《中華人民共和國合同法》,、《合肥市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

1-1 【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為平方米，房屋類型為住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________【_____________________,，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】設定抵押。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

2-1 甲,、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同。

3-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金為______元。 (大寫： _____仟______佰______拾______元______角整),。上述租金保持在租賃期限內不變,，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議,。

3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的___%支付違約金,。

4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備等費用由【乙方】承擔,。其他有關費用,，均由【乙方】承擔。

5-1 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;其中,，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。

5-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的第二日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按_50_元/日向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

7-1 租賃期內,，乙方不得分割轉租,。

7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內被處分的,。

8-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的 兩 倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過半個月的;

9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的7日內進行修復,、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的1倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】或【賠償損失】,。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金或者協(xié)商解決,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇依法向人民法院起訴的方式解決：

11-1本合同自雙方【簽字】后生效,。

11-2 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-3 甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

11-4 本合同連同附件一式兩份,。其中：甲,、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居住房屋租賃合同網簽篇11

甲方：_________________

乙方：_________________

根據國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎上,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：_________________

第一條乙方租用甲方在_______________市_______________小區(qū)_____棟二單元__________室房屋,，建筑面積為____________平方米，租賃期限,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，自本合同生效之日起開始計算租期。

第二條租賃期限內房屋月租金為_______________元,，年租金為_______________元(_______________元整),。乙方自合同生效當日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元(__________元整),，如乙方不能如期支付房租,，每逾期一天甲方有權按月租金的____________%收取滯納金;如超過15天，則視為乙方違約,，并支付甲方年租金的__________%的違約金(________________%=__________元),。同時甲方有權收回房屋使用權。

第三條租賃期間,，房屋由乙方使用管理,，其他合理費用由乙方支付。

第四條租賃期內乙方所用的水暖電,、天燃氣,、有限電視費、物業(yè)管理費,、垃圾清運等費用由乙方自行承擔,。甲方提供的抽油煙機、燃氣灶,、燃氣熱水器,、床、餐桌,、椅子,、窗簾等生活用品，由乙方使用,，發(fā)生損壞時乙方要照價賠償,。

第五條甲方向乙方提供出租房的電卡,、天燃氣卡、鑰匙不得損壞,、丟失,。如有丟失和損壞，乙方自行出資補辦,。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格后(如有缺陷在清單以示責任)，歸乙方使用,。

第七條違約責任

1,、乙方未經甲方書面同意不得轉租第三人。

2,、乙方在出租屋內不得進行違法活動,，如有違法活動，視乙方違約,，甲方有權單方面解除本合同,。

3、乙方向甲方交納租房押金_______________元(_______________元整),。

4,、如任何一方違約，違約者應支付對方違約金_______________

元(_______________元整),。即：_________________年租金的__________%(_________________%=__________

元),。

第八條在租賃期內，甲方不得將乙方租用房屋轉租或賣給第三者,。

第九條甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時,，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，方可通過司法程序解決。

第十條若乙方在本合同期滿后又不續(xù)簽時,，應在合同期滿前一個月告知甲方,，否則由乙方多支付甲方一個月的租金。

第十一條乙方在交還房屋時應保證房屋內衛(wèi)生及用具整潔,、相對完好,。否則由乙方支付打掃衛(wèi)生費用和相應的維修費。

第十二條本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后即生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________

電話：_________________電話：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

_______________年__________月__________日

居住房屋租賃合同網簽篇12

甲方（出租人）

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方（承租人）

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【】號碼：

【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1—1,、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

1—2,、簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾,，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建,；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用,、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1—3,、租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據,。

第二條交付日期和租賃期限

2—1甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2—2,、雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收,。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

第三條租金及支付方式

3—1,、甲、乙雙方約定,，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫：____________________________）

3—2甲,、乙雙方約定,，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調整租金標準,。

3—3、乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3—4,、乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________、

第四條保證金和其他費用

4—1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方,。

4—2租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、通信,、空調、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】【】承擔，其中應由【】分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外,，其他費用均由【】承擔,。

第五條房屋使用要求和維修責任

5—1、甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件,。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

5—2,、乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。

乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

5—3,、租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

5—4,、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定,；如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的,，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

5—5、租賃期間,，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患,，被管理部門責令改正的,，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施,，保證房屋使用安全,，因此產生的損失，由乙方承擔,。

第六條轉租,、承租權轉讓和交換

6—1、租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉租該房屋的,，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6—2租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第七條抵押和出售

7—1、租賃期間,，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。

7—2租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權,。

乙方放棄優(yōu)先購買權的,，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉讓前需實地看房的,，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕,。

第八條續(xù)租

8—1甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

8—2甲,、乙雙方同意,，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應自書面通知乙方之日起,，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內,，乙方應按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條房屋返還

9—1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋,；如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋,。

9—2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金,。

9—3,、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修,、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后,，相互結清各自應當承擔的費用,。

第十條解除本合同的條件

10—1甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同解除：

（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的；

（三）簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,，租賃期間被處分的；

（四）___________________________________________________,、

10—2甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權要求甲方賠償損失。

（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋,，經乙方書面催告后___日內仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的,；

（三）___________________________________________________,、

10—3甲、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失,。

（一）乙方擅自改變房屋居住用途的,；

（二）因乙方原因造成房屋結構損壞的,；

（三）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,；

（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的,；

（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的,；

（七）乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的,；

（八）__________________________________________________、

第十一條合同登記備案

11—1,、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內，甲,、乙雙方【應當】【已委托____________________（房地產經紀機構）】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

11—2本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃關系終止的,，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù),。

11—3,、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù),、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失,，均應由未配合辦理的一方承擔,。

第十二條違約責任

12—1、該房屋交付驗收時,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容,。

12—2甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

12—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋及其附屬設施、設備損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

12—4,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12—5,、租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同,，應與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋,。

12—6,、租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

第十三條解決爭議的方式

13—1本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

13—2雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解,，也可選擇下列第____種方式解決：

（一）提交上海仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條其他條款

14—1本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。

14—2,、甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,、甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經通知并送達對方。

14—3,、本合同連同附件一式____份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，__________________________,、_____________________________各一份，均具有同等效力,。

甲方（名稱或名字）乙方（名稱或名字）

甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期：年月日日期：年月日

簽于：簽于：

經紀服務情況

1,、甲、乙雙方訂立本合同,，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】,。

2、__________________________承諾,，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況,，無違反國家和本市租賃規(guī)定的情況。

3,、__________________________已受甲,、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,，且不再另外收取任何服務費用,。

經紀機構名稱：

經紀機構蓋章：

經紀人姓名：

經紀人（協(xié)理）證書號：

簽署：

經紀人姓名：

經紀人（協(xié)理）證書號：

簽署：

居住房屋租賃合同網簽篇13

出租人(甲方)：證件類型及編號：

承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米,。

(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為人,，最多不超過人,。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或終止的,，甲方應自合同變更或者終止5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結算各自應當承擔的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

支付方式：(○現(xiàn)金/○轉賬支票/○銀行匯款),，押付,，各期租金支付日期：年月日。

(二)押金：人民幣元整(￥),，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔,，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應較少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的,。

2,、欠繳各項費用大元的。

3,、擅自改變房屋用途,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除合同,。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方，并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

居住房屋租賃合同網簽篇14

甲方(出租方)__________

身份證號碼_____________

乙方(承租方)__________

身份證號碼_____________

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：_______________________

二、租賃期限：__________,，即_____年___月___日至____年___月___日,。

三、租金及交納時間：每月________元,，乙方應每___月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,，到期結算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件,。

2、 甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。 入住日抄見：水___度，電___度,，煤氣___度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。

5,、 合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、 本合同經簽字(蓋章)生效,。

9,、 其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)________ 乙方：(簽字)________

聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

居住房屋租賃合同網簽篇15

出租方(以下簡稱甲方)：________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________________________

承租方(以下簡稱乙方) ：________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》﹑《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律﹑法規(guī)規(guī)定,，在

平等﹑自愿﹑協(xié)商一致的基礎上,，甲﹑乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

坐落地址： ,。

建筑面積： 平米，戶型為 ,。

房屋設施：該房屋為簡單裝修,，房屋附著固定設施有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關其他配套家具及電器詳見附表清單。

該房屋僅限租給____________,，由其本人及家屬居住,，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以

免產生其他糾紛,，乙方不得任意改變房屋用途,，乙方應保證不能用來從事傳銷，集會等非法活動,，如有違

反視為違約,。甲方不承擔任何法律責任。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

1.該房屋租金支付方式為每年付一次,，每月租金為元整，即（人民幣元整）,，（不含物業(yè)費及水電天然氣及取暖費等）,，乙方應在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為 元整，即（人民幣 元整）,，甲方應為乙方出具相關收據,。物業(yè)管理費（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費

用￥ 元整,，即（人民幣 千 百 拾元整）,，支付給甲方，由甲方代繳,，其他費用有由乙方自行繳納,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準,。

2.乙方應繳納房屋設施保證金￥20xx元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整）,，并保證房屋內設施,，電器，家具等無損壞,，該保證金在合約結束,，清算完租房期間水電燃等相關費用后，由甲方歸還乙方,，不得以其他理由克扣該保證金,。

甲方應按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,。并提供給乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把,，燃氣卡一張,。請乙方妥善保管，租賃期滿后交還甲方,。

甲方保證該出租房屋沒有產權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭﹑抵押﹑債務﹑稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

1.租賃期間,，甲方對房屋及附著設施每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

2.租賃期間，正常的房屋大修費用由甲方承擔,；租賃期間日常的房屋維修由乙方承擔,。

3.租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設施）和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。

4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地政府有關部門規(guī)定及本小區(qū)相關規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水﹑電費2.燃氣費3.電話費4.有線電視費5.網絡費用6.取暖費7.物業(yè)費

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2月向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

2.租賃期滿后,，乙方必須按時搬出自己所帶全部物件,，并清潔屋內衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

3.租賃期滿后,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

4.租賃期滿后,，乙方需結清所有在租賃期間乙方需要自行支付的費用，若給甲方造成損失的,，按所需支付費用雙倍賠給甲方,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓﹑轉借他人或擅自調換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達1個月；

5.利用承租房屋進行違法行為活動的,；

6.故意損壞承租房屋的,；

7.刻意損壞屋內相關配套設施家具及電器等。

1.租賃期間,，若乙方提出終止合同違約,，須向甲方繳納￥20xx元整違約金。

2.租賃期間,，如因國家建設﹑不可抗力的因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，乙方需無條件配合,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

3.租賃期間，除上述第二條外,，若甲方提出終止合同違約,，須向乙方繳納￥20xx元整違約金,。

4.租賃期間，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

5.租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的,，每逾期一日,，甲方有權按租金的10%向乙方收取滯納金。

本合同如有未盡事宜,，由甲﹑乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，當日時間為： （ ）電表數（ ）水表數（ ）天然氣表數( ),。

第十四條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律﹑法規(guī)執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲﹑乙雙方可提交至當地房管部門調解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

本合同連同附件共四頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，簽字生效,。

甲方（簽字）：________ 乙方（簽字）：________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________

________年________月_______日_______年________月________日

附： ，屋內相關配套家具﹑裝飾及電器等清單如下：

以上為甲方屋內全部配套物件,，請乙方悉心愛護,，不得人為損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞乙方按其上述價格進行相應賠償。