隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來(lái)看一看吧,。

居住房屋租賃合同網(wǎng)簽篇一

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋情況

房屋坐落于__________

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月,，出租方從20__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至20__年__月__日收回。

第三條租金及抵押金的交納方式

每月租金為_(kāi)_________租金按____支付,，每次交納租金需提前

房屋租賃押金為：__________,，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后將押金全數(shù)退還,。

第四條違約責(zé)任

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋,，押金不予退還：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外,，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金,。

4、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

五、承租方在承租期間使用水,，電,，煤氣等設(shè)施時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,，其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),，并賠償由此給出租方造成的一切損失、水表底數(shù)：電表底數(shù)：煤氣表底數(shù)：

房屋內(nèi)設(shè)施： ____________________

第六條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份,；

出租方： __________

承租方：__________

身份證： __________

身份證：__________

20__年__月__日

居住房屋租賃合同網(wǎng)簽篇二

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于____,。

該房屋為：____建筑面積____平方米,，____裝修狀況：____，該房屋未設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬情況為：__________

該房屋用途為：前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

（一）甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明,。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。甲方同意的房屋改善，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（一）屋租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日,，共計(jì)。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元）整,。于本合同簽訂當(dāng)日支付,。

（二）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月，年租金總計(jì)：____元（大寫(xiě)：元）整。

（三）付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金,，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前,。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中,。

甲方開(kāi)戶行：__________

戶名：__________

賬號(hào)：__________

租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

（一）交付：甲方應(yīng)于20__年__月__日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗扛綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后xxxxx日內(nèi),，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無(wú)其他爭(zhēng)議后,，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,，對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，如無(wú)法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,，甲方有權(quán)行處置,，無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,，不足部分乙方向甲方支付。

（三）返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

（一）租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施（損耗性設(shè)施除外）有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù),。

（二）甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣元的,。

3、擅自改變房屋用途,、進(jìn)行裝飾裝修的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的,。

8,、其他__________

（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____向乙方支付違約金,。

（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的____向甲方支付違約金。

（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前90日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方,。

（四）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（五）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前90日通知甲方,，并按租金的____支付違約金。

（六）乙方逾期支付租金的,，每逾一日,，應(yīng)向甲方支付xxxxxxxx滯納金。

（七）其他：__________

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

（一）本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，并按中華人民共和國(guó)法律解釋。

（二）甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理,。

（三）乙方了解本項(xiàng)目狀況,，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜，承諾不擾民,。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩（2）份,。

本合同生效后,。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）簽章：__________

承租方（乙方）簽章：__________

代表人：__________

法定代表人：__________

電話：__________

電話：__________

居住房屋租賃合同網(wǎng)簽篇三

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督,、管理。

一,、甲方同意將坐落在____房出租給乙方作住宅用途使用,，建筑面積____平方米。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租金按____元/季或____元/年結(jié)算（一次性付清），由乙方在每季或每年結(jié)束前的____日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅,，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付____元押金給甲方,。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后,，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

四,、在租賃期內(nèi),，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的____,。

2,、甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修,。

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前15天書(shū)面通知乙方,。

4、租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1、依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金,。如果逾期15日,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

2,、因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加,、改建（含改變間隔）,、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議,，改建、增加設(shè)備,、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,；因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,；乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5,、乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品,。負(fù)責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人,，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

7、租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

8,、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補(bǔ)償；乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時(shí),，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的'物品作為廢棄物進(jìn)行處理,。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同,。

9、租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用；逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金,。

六,、違約責(zé)任：

1發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同：

（1）,、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。

（2）、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

（3）,、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

（4）,、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加、改建（含改變間隔）,、室內(nèi)裝修的,。

2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，可采用下列第____種方式（只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效）解決：

1,、（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁,；

2、向人民法院起訴,。

九,、租賃期內(nèi),，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方須于5日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效,。本合同一式____貳份，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（簽章）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

合同簽訂日期：20__年__月__日