在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

居住租賃合同 租住房屋租賃合同篇一

承租人(乙方)：______________電話：________________________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守,。

一,、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二,、租賃期限為：_________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后,，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),，但需提前_____月提出申請,，并需重新簽訂合同。

三,、租金按建筑面積計算,，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣,，按月繳交,。

四、簽定合同后,，甲方給_________天裝修期,，不計收裝修期租金。

五,、乙方于簽訂本合同時,，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金,，租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后,，甲方返還押金給乙方,。

六、乙方需于每月的_________日前,，一次性繳付當(dāng)月租金,，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金,，乙方交租時,，甲方應(yīng)出收據(jù)。

七,、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途,，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu),，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失,。

八、乙方責(zé)任

(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī),，一切違法違規(guī)的事情,，甲方不負任何責(zé)任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用,，往后的.業(yè)務(wù)往來,，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負責(zé),，甲方不負任何責(zé)任,。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費,、工資,、管理費、電話費,，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,，均由乙方承擔(dān)。

(四)乙方對甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護好,，如有損壞要及時修復(fù),，或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及基本設(shè)施,，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外,，一切屬乙方故意，無意,，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責(zé)任,，并賠償甲方的所有損失,。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜,，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具,，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責(zé),，賠償所有損失,。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益,。

(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃,，易爆，易腐蝕,，有毒物物品,，如有違反,，需賠償損失。

(九)違約責(zé)任,，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓,，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外,，亦需補償______月租金給乙方作為賠償,。乙方違約，沒收所交押金,。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意,。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況,，應(yīng)及時向甲方工作人員反映,，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責(zé),，天災(zāi)人禍除外,。

九、合同期滿,，如乙方不續(xù)租時,，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處,，乙方必須負責(zé)維修好或按價賠償,。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有,，乙方不得人為損壞,，屬于動產(chǎn)物品，乙方須及時搬走,，逾期______天不搬走,，甲方有權(quán)自行處置。

十,、如乙方延遲交付租金超過_____天,，視為乙方違反合同，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同,，沒收押金,，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備,，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金,。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資,，維護甲方權(quán)益,。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿,，甲方無法通知,，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知,。

十三,、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的,，甲方只負責(zé)返還押金,，但不再做任何賠償給乙方。

十四,、在合同期限內(nèi),，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決,，也可由律師主持調(diào)解,，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決,。

十五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十六,、甲,、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同,，本合同簽訂之日起生效,。

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：______________

身份證號碼：________________身份證號碼：__________________

_______年_________月_________日

居住租賃合同 租住房屋租賃合同篇二

出租方(甲方)：_______

承租方(乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議,。

第一條租賃房屋(場所)地址：

______________，建筑面積為___________m,。

第二條租賃期限：從_____________至___________

第三條月租金為_______________________

第四條乙方負責(zé)支付出租房屋的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,，并承擔(dān)延期支付費用,、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān),。

第五條房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;手續(xù)齊全,，屬于合法建筑;且未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

2,、甲方負責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責(zé)賠償;

3,、交房之前甲方應(yīng)負責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(包括水電費、煤氣費,、電話費,、閉路電視收視費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費);

第六條房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負責(zé)賠償;

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

第七條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第八條違約責(zé)任：押金__________元整,。一方違約,，支付另一方押金等額違約金。

第九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效,。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：_________承租方：________

______年______月______日