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房屋合作經(jīng)營協(xié)議書篇一

甲乙雙方本著互利共贏，團結(jié)合作的精神,，經(jīng)友好協(xié)商,，就共同經(jīng)營 事宜達成如下合伙協(xié)議：

第一條：合伙宗旨

利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營,，使合伙人通過合伙的手段,，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益.

第二條：合伙組織名稱,、合伙經(jīng)營項目

合伙組織名稱：

合伙經(jīng)營項目：

第三條：合伙期限

自 年 月 日起至 年 月 日止

第四條：合伙組織財產(chǎn)份額分配

各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為：

第五條：工資,、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1、獎金分配：合伙組織經(jīng)營期間,，各合伙人工資為,。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金,，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定,。

2、盈余分配：除去經(jīng)營成本,、日常開支,、工資、獎金,、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點,，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),，按比例分配。

3,、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償

第六條：除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

(一) 除名退伙,。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意,， 可以決議將其除名：

(1) 個人喪失償債能力;

(2) 未履行出資義務(wù);

(3) 因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;

(4) 執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當(dāng)行為;

(5) 合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為,。

對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之 日起,，除名生效,，被除名人退伙。合伙人退伙后,，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額,，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失,。

(二) 合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間，未經(jīng)合伙人書面同意,，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的 全部或部分財產(chǎn)份額,。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待,。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的,，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

第七條：合伙人會議,、合伙負責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行

(一) 合伙人會議制度

1.召集：合伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人召集和主持,，合伙負責(zé)人可根 據(jù)情況需要決定召開合伙人議;

2.時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負責(zé)人根據(jù)情況決定;

3.表決權(quán)：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán)，除本協(xié)議另有約定外,，重大事項決定應(yīng)由合伙負責(zé)人同意即可,。

4.重大事項：

(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;

(2)增加、減少經(jīng)營種類,，調(diào)整,、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目，擴展業(yè)務(wù);

(3)對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當(dāng)調(diào)整;

(4)決定合伙組織的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置和財務(wù)收支計劃;

(5)決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資,、獎金,、福利制度;

(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托 為合伙事務(wù)執(zhí)行人,，其權(quán)限為：

1.召集主持合伙人會議,，對合伙組織的重大事項(如擴展業(yè)務(wù)、調(diào)整,、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目)等享有最后的決定權(quán),。

2.對外開展業(yè)務(wù)、訂立合同;

3.根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理,、行政經(jīng)理,、財務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報酬;

第八條：合伙人的權(quán)利和義務(wù)

(一) 合伙人的權(quán)利：

1. 參加合伙人會議,，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進行監(jiān)督;

2. 合伙人享有合伙利益的分配權(quán);

3. 合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的 約定進行,，合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;

4. 經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利,。

(二) 合伙的義務(wù)：

1. 按照合伙協(xié)議的約定維護合伙組織財產(chǎn)的統(tǒng)一;

2. 分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);

3. 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第九條：禁止行為

(一) 未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組 織名義進行業(yè)務(wù)活動,，私自進行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人,，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;

(二) 禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙項目相似或有競爭的業(yè)務(wù)，如違反規(guī) 定經(jīng)營,，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三) 除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外,，合伙人不得同本合 伙企業(yè)進行交易，如有違反,，交易所得利益歸合伙組織所有,，給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償;

(四) 合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。

第十條：違約責(zé)任

(一) 合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,，如果其 他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,，可按退火處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;

(二) 合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出讓的,，其行為無效,，由 此給其他合伙人造成損失的,，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

(三) 合伙人嚴重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對 其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;

第十一條：爭議解決方式：

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商,，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁或者訴諸法律,。

第十二條：其他約定

(一) 經(jīng)協(xié)商一致,，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充約定; 補充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補充,、修改后的內(nèi)容為準。

(二) 本協(xié)議一份四頁,，各合伙人各執(zhí)一份,。

(三) 本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋合作經(jīng)營協(xié)議書篇二

合伙人甲：

身份證號：

合伙人乙：

身份證號：

經(jīng)甲乙雙方考查認定在_________合伙開設(shè)_________店,，在平等，自愿,、互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,。

第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營_________店，總投資為_________萬元,，

甲出資金額--元,，占投資總額的-_________%

乙出資金額--元，占投資總額的-_________%

本合伙出資共計人民幣_________元,。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割,，合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有，至?xí)r予以返還,。_________合伙合同

第二條入伙,、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1,、入伙：

①需承認本合同;

②需經(jīng)全體合伙人同意;

③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2、退伙：

①需有正當(dāng)理由方可退伙在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下,，可以退伙;

②不得在合伙不利時退伙;

③退伙需提早1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;

④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;

⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,，應(yīng)進行賠償,。

3,、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。

第三條合伙負責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利

1,、_________為合伙負責(zé)人。其權(quán)限是：

①決定經(jīng)營管理方針,，對合伙事業(yè)進行日常管理;

②購進常用貨物;

③,，支付合伙債權(quán);

④--。合伙合同

2,、其他合伙人的權(quán)利：

①參予合伙事業(yè)的管理;

②聽取合伙負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;

④共同決定合伙重大事項,。

第四條_________每月_________日為分紅日，同時召開股東會議,。_________每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后,，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則,，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用),，是為當(dāng)月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配,?？ń鹪谖聪M前，不列入每月業(yè)績賬,，由公司保管保存,，以維護顧客信用。每月財務(wù),，由甲方保管,，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后,，分紅,。

第五條合伙

雙方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險,，共負盈虧,。

企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。

企業(yè)債權(quán)按照各自投資比例負擔(dān),。任何一方對外償還債權(quán)后,，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為十年,。如果需要縮短期限的,，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù),。

第六條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意,，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第七條合伙人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。

如有任何一方不履行協(xié)議,，應(yīng)承擔(dān)總投資10%的違約金,。

第八條各股東決不允許私自動用店里的營業(yè)額，這個要與收銀員講好,，收銀員要注意少了錢收銀員要負責(zé)

第九條以上合同若有釁待,，按甲、乙雙方同意后更正之,。本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。

第十條本協(xié)議一式_____份,，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效,。

甲方(簽字或蓋章)

乙方(簽字或蓋章)

_____年____月____日

房屋合作經(jīng)營協(xié)議書篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等互利的原則,，甲,、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目，經(jīng)友好協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議書,。

第一章合作項目

第一條：_________________

1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于__________電腦城,，并掛靠甲方的名義,，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營

2,、合作本項目內(nèi)容為：_________________

乙方同意共同出資購買__________電腦城商鋪,，并裝修，同時按照雙方確定的

安防材料設(shè)備的標準及規(guī)模進行裝修

4,、本合作項目期限為_____年,，自本合同簽訂之日開始計算。

第二章出資及盈虧分擔(dān)

第二條：_________________乙方確認本項目的第一期投資為_____萬元,，甲方負責(zé)商店的進貨和管理和技術(shù),。

第三條：_________________合作經(jīng)營的利潤分配方式為：_________________甲,、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次,，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金

合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為：_________________乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

第三章項目經(jīng)營管理

第四條：_________________項目經(jīng)營的組織架構(gòu)

1,、管委會由甲,、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機構(gòu),，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán),。

2、商店管理由甲方擔(dān)任負責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜,，會計由乙方推薦擔(dān)任,，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度,，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行,。

3、其他管理人員的由甲,、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定,。

第五條：_________________商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,，甲乙雙方應(yīng)認真,、全面遵守。

第六條：_________________每一個月甲乙雙方召開一次會議,，通報商鋪的經(jīng)營情況,，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況,，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案,、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意,，可召開臨時會議,。

第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：_________________

1,、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案

2、對外訂立合同

3,、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)

4,、項目經(jīng)營投資及費用超過__________萬元支出

5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意,，行使上述行為,，造成其他合作人經(jīng)濟損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員,、工作人員的工資,、待遇、規(guī)章制度,、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過,。

第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意,，轉(zhuǎn)讓時,，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的,，第三人按合作人對待,。

第四章合作經(jīng)營的加入及退出

第十條新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,，并依法訂立書面合作協(xié)議書,。

第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任,。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營,。

甲方：_________________

乙方：_________________