在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇一
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途
甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________,。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限。
四,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積、等級(jí),、位置
甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____________________________________,。
五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式,、時(shí)間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
六,、土地交付,、收回的時(shí)間與方式
甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。
交付,、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證,。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。
八,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益,、處置權(quán),。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。
九,、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
十、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金________元,。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元,。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;
3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。
十一、特別約定
1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼),，由方享有。
2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān),。
3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
4,、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓,。5、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴,。
十三,、其它約定
本合同一式四份，甲方,、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________。
甲方：
乙方:
年月日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇二
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款,。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本
合同編號(hào)：
甲方(出讓方)：__鄉(xiāng)鎮(zhèn)__村__組(戶主姓名)_____
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款。
一,、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營的土地,、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
二,、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于：_____ 。
三,、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止,。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用
甲方將第六條所列土地___畝,、魚池___畝,、山地___畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計(jì)算,。
五,、付費(fèi)方式及時(shí)間
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)分六次支付,，第一次在2019年春節(jié)之前付陸萬,。以后每年春節(jié)前付___萬,，直至付清貳拾壹萬。
六,、流轉(zhuǎn)土地類型,、面積和質(zhì)量
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;③合同到期或解除后,，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地,。
2,、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。
八,、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
2、義務(wù)：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，依照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi);②對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護(hù)好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地;④合同到期或解除后,，若造成流轉(zhuǎn)土地?fù)p毀,，必須負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地復(fù)耕;⑤加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
九,、合同的變更與解除
1,、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。
2,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?，不按約定破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同,。
十、違約責(zé)任
1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛,，在雙方協(xié)商不成時(shí),，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二,、其他約定
1,、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由 方享有,。
2,、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由 方承擔(dān)。
3,、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。
4、在合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
5,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
6,、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效,。甲方,、乙方、甲方所在太泊村,、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
附件：1,、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖;2,、甲方身份證復(fù)印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件;3、乙方身份證復(fù)印件,。
甲 方： (簽章) 聯(lián)系電話：
乙 方： (簽章) 聯(lián)系電話：
鑒證方： (簽章)
鑒證經(jīng)辦人： (簽章)
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇三
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正,、平等、自愿,、互利,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。
二,、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業(yè),，對(duì)土地進(jìn)行改造和建長期建筑物,，應(yīng)征得甲方書面同意。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___ 年,，從____年___月___日起，至____ 年___月___日止,，期限不得超過承包土地的期限,。
四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積,、等級(jí),、位置
甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位于甘州區(qū)龍渠鄉(xiāng)頭頭閘村一社,。(詳見列表),。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款支付方式,、時(shí)間
乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當(dāng)年本村制種玉米《合同》價(jià)格的30%計(jì)算),，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。
六,、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。
乙方應(yīng)于______年___月___日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方,。
交付、交回方式為(雙方由本社社長鑒證,，雙方以本《合同》依據(jù))當(dāng)面交接,。
七、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪,，不得對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn),。
九,、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
十、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向乙方支付違約金：租金的10%。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金：租金的10%,。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金：一年的租金,。
(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對(duì)土地、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性,、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;
3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一,、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
(二)本合同履約期間,，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,負(fù)責(zé)人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償,。
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二,、爭議的解決方式
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。
十三,、其它約定
本合同一式四份,，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項(xiàng)：
1.乙方在經(jīng)營土地期間一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(包括水費(fèi),、因地?cái)偱傻母鞣N費(fèi)用等),。
2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐,，由甲方處理,。
3.政府發(fā)放的糧食直補(bǔ)款等由甲方領(lǐng)取。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇四
甲方：_______________
乙方：_______________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實(shí)信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、地塊概況
1,、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1,。
2、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地,。
二,、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中,，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買,，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對(duì)該土地享有依法占有,、使用,、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2,。
該宗土地中其余部分系甲方出資購買,，甲方享有依法占有、使用,、收益及處分的權(quán)能,。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。
三,、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商,，該宗土地的價(jià)格為______萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意,，乙方應(yīng)按______萬元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方______萬元(______萬元),。其余部份在土地劃定后，按每畝______萬元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數(shù),，甲乙進(jìn)行結(jié)算,。
甲、乙雙方共同承諾,，無論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià),，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算,、支付差價(jià)的權(quán)利,。
四、甲方取得該宗土地后,，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營,，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營活動(dòng),。
五,、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營,，享有全部收益,、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營活動(dòng),。
六,、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā),、使用,、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā),、利用,、變性的相關(guān)事宜等。
七,、一方違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任,。
九,、未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
十,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。
十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。
甲方：_______________(簽章)
乙方：_______________
_________年______月___日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇五
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
根據(jù)《合同法》,、《土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價(jià)入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn),、加工項(xiàng)目等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理,，承擔(dān)開發(fā)建設(shè),、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后,，甲方按本合同約定向乙方給付紅利,。
乙方入股合作期限為年，自20年月日起至年月日止,。
乙方用于投資入股的土地位于x村組,，暫估面積畝(以實(shí)際核定面積為準(zhǔn))，以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn),。
土地主要用于茶葉生產(chǎn),、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房,、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè),。
1、經(jīng)雙方協(xié),，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：
項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價(jià)每畝每年元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年元分紅給乙方;二十年后按每畝每年元分紅給乙方,。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理,，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何,，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時(shí)給付乙方分紅,。逾期超過三個(gè)月，視為違約,，按違約條款處理,。
3、甲方按年與乙方進(jìn)行紅利結(jié)算,，自本合同簽訂之日起,，一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后,，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利,。
1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù),，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費(fèi)用,。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3,、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
4,、甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害。
5,、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施,、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。
6,、甲方負(fù)責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模,，規(guī)劃使用土地,。
7、在本合同期滿后,，甲方若需繼續(xù)使用該土地,，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán),。
1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,，按照合同約定的期限到期收回入股的土地,。
2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,，并要求甲方按約履行合同義務(wù),。
3,、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水,、用電,、道路,、治安等方面的糾紛,，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
4,、合同簽訂后,，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下,。
5,、乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境,，保護(hù)甲方的正常工作秩序,。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活,，破壞經(jīng)營秩序,，如造成甲方損失，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償,。
1,、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立,、安裝,、購置的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動(dòng)的構(gòu)(附)建物等,，甲方自行拆除歸甲方所有,。
2、永久性建筑物,，構(gòu)筑物無償歸乙方所有,。
1、在合作經(jīng)營期間內(nèi),，土地所有權(quán)仍歸入股人所有,，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用,，不得對(duì)銀行及其它經(jīng)濟(jì)體作為抵押。
2,、甲方在原土地入股份額外,，與他方進(jìn)行合作，接受他人土地入股并進(jìn)行投資,，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系,，(包括購買土地進(jìn)行投資)。如進(jìn)行資產(chǎn)整合,、改組,、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
3,、如生產(chǎn)經(jīng)營需要,，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意,，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險(xiǎn)抵押物,。
4、地面建筑物,、構(gòu)筑物以合作公司名義報(bào)建審批,，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī),。
5,、甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì),，確定建設(shè)施工方案,。
6、建成投產(chǎn)后,，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔,。有技術(shù)、有能力,，品德優(yōu)良者優(yōu)先進(jìn)入生產(chǎn)管理層,，待遇與其他人平等。
7,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，依據(jù)《公司法》組建公司董事會(huì)，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理,。
8,、合同到期后，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán),，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,，具體條款另行協(xié)商。
9,、合同期內(nèi),，如果該土地被國家重大項(xiàng)目依法征收、征用,、占用,，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有,，土地補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。不可抗力的天災(zāi)人為所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。
有下列情形之一者,，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,。
2,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的。
3,、不按合同規(guī)定用途使用土地的,。
1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。
2,、因不可抗力而不能履行合同時(shí),，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明材料,?？筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另行規(guī)定的除外,。
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進(jìn)行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
2、在調(diào)解或訴訟過程中,，不得以任何方式阻止正在進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴(yán)家墩村,、張常臺(tái)村,、聶畈村、同益村四個(gè)村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝,、20__年300畝,、20__年500畝。
面積確定方法：以甲乙雙方實(shí)際丈量的面積,，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后確定當(dāng)年的流轉(zhuǎn)面積,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
期限為合同簽定時(shí)間至20__年11月30日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和結(jié)算時(shí)間
1,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓價(jià)格以實(shí)物折價(jià)計(jì)算,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)以現(xiàn)金支付。第一個(gè)三年內(nèi),，每畝每年價(jià)格為700元人民幣;后期考慮到物價(jià)因素,，以實(shí)物為基準(zhǔn)，按每年每畝540斤稻谷折價(jià),。價(jià)格漲幅超過20%開始調(diào)價(jià),。
2、支付方式和結(jié)算時(shí)間
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以年度為單位進(jìn)行結(jié)算,，到期前三個(gè)月將下一年度流轉(zhuǎn)費(fèi)打到甲方指定的財(cái)政專戶,。
四、交付土地時(shí)間
乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應(yīng)于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方,，以此時(shí)間作為乙方向甲方計(jì)算轉(zhuǎn)讓費(fèi)的時(shí)間,。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意將本合同項(xiàng)下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案,。
2、在同等條件下,，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動(dòng)力,。
3、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如乙方需要，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策,。
4,、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán),。
5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生。
6,、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，保護(hù)好生產(chǎn)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，防止水土流失,。
7,、乙方受讓的土地若被征用時(shí)，其土地征用補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)按征地時(shí)的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;青苗補(bǔ)償款及地上附著物補(bǔ)償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi),，應(yīng)扣減其相應(yīng)的租金和土地面積,。
8、為提高土地抗御自然災(zāi)害的能力和方便耕作,，提高效率,，乙方可以進(jìn)行必要的水利建設(shè)、道路建設(shè),、電力系統(tǒng)建設(shè),，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),，不得阻礙和干擾,。
9、流轉(zhuǎn)土地上的墳?zāi)埂淠?，由甲方?fù)責(zé)遷移和砍伐,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10,、合同期滿后,，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán),。
11、在合同期內(nèi),，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。
六,、違約責(zé)任
甲,、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,。
七、解決爭議條款
因合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)縣級(jí)農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿意協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院提起訴訟。
八,、其他條款
1,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證,。
2,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同一式五份，雙方簽字生效,。甲,、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)一份,，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份,。
甲方(簽章)
法人代表
乙方(簽章)
法人代表
簽約時(shí)間：年月日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇七
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________
受讓方(乙方)：_________
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際狀況,，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況
(一)土地使用權(quán)狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權(quán)面積：_________
3.已批準(zhǔn)的容積率為：_________
4.已批準(zhǔn)的建筑面積：_________
5.土地規(guī)劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現(xiàn)狀：_________
(二)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況
1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
2.甲方已經(jīng)市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán),，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證;
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
(三)其他權(quán)利狀況
1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有,，不存在抵押,、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;
2.承擔(dān)構(gòu)成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)職責(zé),，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用，不存在債權(quán),、債務(wù)爭議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。
第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積,，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元,，計(jì)人民幣_(tái)________元;
2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;
3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積,，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付
(一)支付：
1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方,。
2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證,，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。
4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方,。
5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
(三)甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。
第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理
1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料,，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù),。
第五條稅費(fèi)之負(fù)擔(dān)
在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),，均由甲方承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體此刻支付給甲方的價(jià)款中。
第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況
1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;
2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、職責(zé)，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和職責(zé)由乙方承擔(dān),。
3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù),、職責(zé)，由甲方承擔(dān),，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。
第七條違約職責(zé)
(一)甲方的違約職責(zé)
1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。
2.因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)職責(zé),。
3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達(dá)根本性違約,，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。
4.因甲方原因,，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人,，并追究甲方的違約職責(zé)。
(二)乙方的違約職責(zé)
1.在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;
2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。
3.出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露,，但中國現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第九條補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,，由此構(gòu)成的補(bǔ)充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約職責(zé),。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家,、省、市,、主管部門有關(guān)法律,、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。
第十一條管轄法
本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄,。
第十二條爭議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)透過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選取下列方式第種方式進(jìn)行解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條送達(dá)方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，務(wù)必在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方,。否則以上述聯(lián)系地址,、電話、傳真的發(fā)出的信件,、傳真視為送達(dá),。
第十四條其他
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，另兩份用于辦理變更,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇八
轉(zhuǎn)入方：(以下簡稱甲方)
轉(zhuǎn)出方：(以下簡稱乙方)
為了促進(jìn)土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè),，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程,，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權(quán)以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下,，按照“依法,、自愿、有償”的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達(dá)成土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：
一,、 流轉(zhuǎn)形式：
出租,。
二,、土地流轉(zhuǎn)面積：
___畝(大寫)。田塊數(shù)____塊,。土地類別：水稻田___畝,。旱田___畝，山坡天___畝,，其他___畝,。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為___年,，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日,。
四、流轉(zhuǎn)土地用途：
甲方征得土地用于企業(yè)用地,。
五,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式：
(一)貨幣形式計(jì)價(jià)。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝___元,，在每年的___月份結(jié)算付清,。
(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護(hù)價(jià)提增一次。
六,、國家政策性補(bǔ)貼享受約定 國家政策補(bǔ)貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受,。
七、合同效力
合同生效后,，在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi),，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守,，任何一方不得擅自變更,，解除合同。但遇國家法律,、法規(guī)和政策發(fā)生變化時(shí),，以新出臺(tái)的法律,、法規(guī)和政策作相應(yīng)的變更,。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決,。
九,、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效,，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇九
甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿,、有償原則,，就本宗土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本合同,。
一,、合同標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的 鎮(zhèn) 村 社 畝土地(詳情見下表)流轉(zhuǎn)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)包土地詳細(xì)情況
二,、流轉(zhuǎn)期限
自年月同期限不得超過 年 月 日,。
三、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的支付
1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款的計(jì)算與支付：田坎計(jì)入田的面積內(nèi),。
2、支付方式與時(shí)間：將此產(chǎn)量按當(dāng)年9月20日至30日之間的______平均價(jià)折合現(xiàn)金于
四,、雙方約定的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方在簽訂合同后應(yīng)報(bào)土地發(fā)包方備案，并按期將合同標(biāo)的物移交給乙方經(jīng)營使用,，轉(zhuǎn)讓或互換須報(bào)發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證書,。
2、甲方有權(quán)按期收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并承擔(dān)作為原土地承包方應(yīng)履行的相應(yīng)義務(wù),。
3、乙方應(yīng)按期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用,，并在法律和政策允許的范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪?fù)恋亍?/p>
4,、甲乙雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方,。
五、其他約定
1,、在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如國家支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的政策性補(bǔ)助由甲方享受。僅限種糧直補(bǔ),，如遇由乙方原因取消直補(bǔ),，由乙方按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)給甲方。
2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，如遇開發(fā)征地,，征地補(bǔ)償由甲方享受，種養(yǎng)殖及設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受,。
3,、本合同到期后，甲方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。
4、本宗流轉(zhuǎn)合同屬(轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、入股)合同,，雙方協(xié)商是(否)請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證。
5,、合同到期后,，土地歸還及地面附著物和相關(guān)設(shè)施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設(shè)施。
六,、違約責(zé)任及爭議的解決
1,、如違約，應(yīng)由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金,，并承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任,。
2、如雙方發(fā)生爭議,，可請(qǐng)求村組干部或鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,，也可向法院起訴。
七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式三份,，具有同等法律效力。甲乙雙方及 各一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十
甲方：_縣_鎮(zhèn)_村民委會(huì)
乙方：
身份證號(hào)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位：_,。流轉(zhuǎn)的面積為_畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租,。
二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自_年_月_日起至_年_月_止。
三,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年_元,，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
2,、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝_元由甲方負(fù)擔(dān),。
四、協(xié)議簽定以后,，乙方應(yīng)向甲方交納×萬元的保證金,，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月_日之前支付給甲方,。
五,、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。 2,、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系,。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意,，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi),。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,。
八、雙方約定的其他條款
1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。
2、流轉(zhuǎn)期滿后,，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方,，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3,、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4,、乙方在合同期滿后,，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌,。
九、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租,。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償,。
十一,、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛,，先由_縣_鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴,。
十二,、本合同自簽訂之日起生效,。
十三,、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份,，_縣_鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
鑒證方：
簽訂日期： 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十一
甲方（出讓方）：______鎮(zhèn)______村______組,，農(nóng)戶姓名____________
身份證號(hào)：____________
住所：____________
乙方（受讓方）：____________
身份證號(hào)：____________
住所：____________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類,、位置,、四至,、面積,、質(zhì)量、等級(jí)
甲方將承包的土地（以下簡稱承包地）,？畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，承包地座落于____________。四至界限__________________,。
二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為2年,，從20xx年1月30日起,，至20xx年1月30日止。
三,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用出租方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營,。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為蔬菜種植,。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間
1,、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)300元,。付款方式每年一付,，付款時(shí)間每年1月30日。
2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由甲方享受,。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。
2、義務(wù),。在不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案,；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。合同約定的其它義務(wù),。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利。在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí),，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。合同約定的其它權(quán)利。
2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納流轉(zhuǎn)費(fèi)。對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù),，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù),。
七,、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的,；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；③一方違約，使合同無法履行的,；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八,、違約責(zé)任
1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。
2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商、調(diào)解無效的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,；也可直接向人民法院起訴,。
十、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份,。自甲,、方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：____________
乙方（蓋章）簽名：____________
鑒證單位（蓋章）
鑒證人簽名：____________
______年______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十二
轉(zhuǎn)讓方________________(以下簡稱甲方)
受讓方__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。
(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于_________縣___________鎮(zhèn)________村_______組的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。
2.地塊四至：東齊：____________________西齊：________________ 南齊：____________________北齊：_____________
3.面積：_______________
(二)轉(zhuǎn)讓期限：永久。
(三)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：________________(￥：__________)
(四)支付方式和時(shí)間：______________年________月______日前一次性付清,。以甲方收據(jù)為證,。
(五)雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起,，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,，否則,，視為違約。違約者,，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方,。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,，甲方應(yīng)立即出面排解,，直至平息糾紛，排除障礙為止,，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件,。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
(六)爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
(七)其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份,。
轉(zhuǎn)讓方________________(以下簡稱甲方)
受讓方__________________(以下簡稱乙方)
______________年________月______日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十三
訂立合同雙方：
甲方：__________________
乙方：__________________專業(yè)合作社
為提高土地利用效益根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
二,、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方流轉(zhuǎn)土地用途，用于大棚蔬菜生產(chǎn)。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限和起止日期
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為十五年,，從________年____月____日起，至________年____月____日止,。
四,、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵,、面積
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于合計(jì)畝。
五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以現(xiàn)金支付,。自________年____月____日始至________年____月____日止的________年內(nèi)，每畝每年租金為______元,。此后每年的租金按______斤小麥計(jì)算,，按當(dāng)年____月____日前后十天的市場均價(jià)計(jì)算，但基礎(chǔ)價(jià)格不得低于______元,。
第一年的租金于簽訂本合同時(shí)交付年租金的10%為訂金,，________年____月____日前交付4萬元(含訂金)，________年____月____日前交清下欠當(dāng)年租金,，第二合同年即自________年____月____日始于每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金,。如逾期交付由乙方按日3%承擔(dān)違約滯納金，逾期____日,，除由乙方如數(shù)交租金和違約金外,，甲方有權(quán)解除本合同。
六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后,，由乙方如數(shù)原狀交回該土地,。
2、合同期內(nèi),，乙方按合同約定用途行使合法經(jīng)營權(quán),，甲方不得干預(yù)。但可予以適當(dāng)協(xié)助,，并幫忙調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛。
3,、合同期內(nèi),，乙方必須依合同約定按時(shí)足額繳納租金,，并不得擅自改變用途，不得使其出現(xiàn)荒蕪和毀地取土等現(xiàn)象,，否則由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)損失,。
4、合同期內(nèi),，不得私自分包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或其他形式的流轉(zhuǎn),。
5,、合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，相應(yīng)損失由乙方負(fù)擔(dān),，相應(yīng)租金應(yīng)如數(shù)繳納。
6,、合同期內(nèi),，如國家征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方,。
7、乙方需用工,，甲方村民優(yōu)先,。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者,，本合同可以變更和解除：
1,、合同到期自然終止;
2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的;
3、出現(xiàn)本合同第六條第6項(xiàng)情形的;
4,、一方違約導(dǎo)致合同無法履行的;
5,、訂立合同所依據(jù)國家政策發(fā)生重大調(diào)整變化，導(dǎo)致合同無法履行的,。
八,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。
本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
蓋章：____________蓋章：____________
簽訂時(shí)間：____________
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十四
委托人：_________________(以下簡稱甲方)
居間人：_________________湖南__________投資有限公司(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款,，以資雙方共同遵守,。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。
第二條指定土地慨況
土地座落：_________________
土地面積：_________________
土地用途：_________________
第三條甲方的權(quán)利,、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等,。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十五
范本1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
受讓方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。
地塊名稱坐落(四至)地塊數(shù)(塊)面積(畝)質(zhì)量等級(jí)
(肥力水平)備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年,，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)
三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)
四,、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為.(為年月日前一次或多次付清)
2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為.支付的時(shí)間和方式為.(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為.(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。
6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。
7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。
8、其他約定：.
七,、違約責(zé)任1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為.
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八,、爭議條款因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九,、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。
十,、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份證號(hào)：法定代表人身份證號(hào)：
住址：住址：
簽約日期：年月日
范本2
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方,本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓地塊
甲方將其承包經(jīng)營的自留土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下,，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?.5米處的水泥路面邊界,，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下(即楊老貴家,、張明輝家共走支路邊界),。
二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬
永久性轉(zhuǎn)讓,，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉,。
三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫：叁仟元(3000.00元)整人民幣,。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,，支付的時(shí)間為合同簽訂日,。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場價(jià)錢的十倍計(jì)算,。
六,、生效條件
甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。
本合同一式五份,，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
范本3
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn)。
三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起,，至____年____月____日止,。
四、流轉(zhuǎn)土地的面積,、位置,。
甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于。
五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間。
合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取實(shí)物支付,。乙方每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤/畝，每年月日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝,。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)確定,。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實(shí)物市場價(jià)格折算成人民幣支付,。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利,。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
3,、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定,，乙方?jīng)]有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用,、占用及其他損失的,，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣壹仟萬元,。如確因國家或者集體需要,，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，其他土地補(bǔ)助,、土地款、安置費(fèi),、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有,。
4、合同期內(nèi)國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
2、義務(wù),。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用
途，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的,；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約,，使合同無法履行的,；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的,。
九,、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。
2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的,；②荒蕪?fù)恋氐?、破壞土地的；③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。
十,、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁,，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V,。
十一、其他約定事項(xiàng)
本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方（出讓方）簽字：
____年____月____日
乙方（受讓方）簽字：
____年____月____日
范本4
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《民法典》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意,，達(dá)成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守。
一,、流轉(zhuǎn)土地面積和位置
甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限
從年月日起至年月日止,。
三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用
每年每畝元計(jì)算，一年一付,，乙方于每年月日付給甲方,。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
3,、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通,。
4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
5,、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。
2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。
3,、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有,。
4,、在合同期內(nèi)，國家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方享有,。以農(nóng)戶名義向政府申請(qǐng)獲得的農(nóng)業(yè)扶持補(bǔ)貼,，30%歸甲方,，70%歸乙方。
5,、乙方如遇勞動(dòng)力減少,，以及人力無法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)，可向甲方提出終止合同要求,。同時(shí),，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除。
六,、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。
七、其它約定
1,、在合同期內(nèi),，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。
2,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
3,、合同期滿,，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地,。
八、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)一份，自簽字之日生效,。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
年月日乙方代表（簽章）：
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
見證方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝(具體面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn))土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占有、使用,、收益,、處分。
轉(zhuǎn)讓土地狀況：
地塊名稱及坐落：
四至界限：東至南至西至北至具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地,、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。期滿后，若國家法律和政策沒有明文禁止延長承包期限的,，則轉(zhuǎn)讓期滿自動(dòng)無條件無償延長至下輪承包期限屆滿,，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關(guān)手續(xù)。
三,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為總計(jì)人民幣 元,。(具體轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單),。
四,、支付方式和時(shí)間
1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;
2,、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的手續(xù),，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金,。
3,、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進(jìn)行一次分紅
第一次250/畝(5年期) 年 月 日至 年 月
第二次400/畝(5年期) 年 月 日至 年 月
第三次600/畝(5年期) 年 月 日至 年 月
第四次800/畝(5年期) 年 月 日至 年 月
剩余合同時(shí)間按1000/畝計(jì)算，每5年分紅一次,。
五,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于 年日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地,。甲方未按前款約定時(shí)間交付的,，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預(yù),。甲方應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任,。
六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：
1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定,，不再另簽合同。
4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù),。
6、乙方必須管好用好承包土地,。
七,、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方賠償經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí),，合同繼續(xù)履行,。違約經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法：
①乙方對(duì)土地未作任何投入之前，按照本合同總價(jià)款的10倍計(jì)算;
②乙方對(duì)土地進(jìn)行任何形式的投入之后,，則按照乙方委托評(píng)估的投資市場價(jià)值的10倍計(jì)算,。
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八,、爭議條款 因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：
1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九,、生效條件
甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效,，按規(guī)定報(bào)經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案,。
十、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式多份,，由甲乙雙方,、發(fā)包方等各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十七
集體土地流轉(zhuǎn)合同范文
甲方(出讓方)：______
地址:______
乙方(受讓方):______
地址:______
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用_方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_年，從_年_月_日起,，至_年_月_日止,。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位置,、面積、等級(jí)甲方將承包的耕地_(荒地,、林地及其他土地)畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于_,。其中一等地_畝，二等地_畝,，(可具體列表說明),。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年_時(shí)間(或一次性)支付甲方_元/畝,，(或?qū)嵨锕?畝),，合計(jì)_元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由_方承擔(dān),。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。
2.義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、權(quán)利。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。
2.義務(wù)。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù)，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
③一方違約,，使合同無法履行的;
④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同無法履行的,。
九、違約責(zé)任
1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3.乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的;
②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附看物?
③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。
十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請(qǐng)仲裁,，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
十一,、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份,，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份,。
自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十八
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著公正、平等,、自愿,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同。
一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、流轉(zhuǎn)土地方式,、用途
甲方采用以下轉(zhuǎn)包,、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定__________________________。
三,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年,，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的'期限,。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類,、面積,、等級(jí)、位置
甲方將承包的耕地_________畝,、流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____________________________________。
五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款,、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間
乙方同意每年________月________日前分________次,，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝,，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方,。
六、土地交付,、收回的時(shí)間與方式
甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付,、交回方式為_____________,。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。
七,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地,。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。
八、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益,、處置權(quán)。
(二)按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十,、違約責(zé)任
(一)甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元,。
(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,，應(yīng)支付乙方賠償金________元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地,、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應(yīng)向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金________元,。
(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對(duì)土地,、水源進(jìn)行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物?
3.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
十一,、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中,，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。
1.甲方收取;
2.乙方收取;
3.雙方各自收取________%;
4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi),，乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi),。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立,、合并,，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除,。
(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理,。
1.歸甲方所有,，甲方不作補(bǔ)償;
2.歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方________元;
3.由乙方按時(shí)拆除,，恢復(fù)原貌,，甲方不作補(bǔ)償。
(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織,、村委會(huì)收回原土地重新分配使用,，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后,，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決,。
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴,。
十三、其它約定
本合同一式四份,，甲方,、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)(原發(fā)包人)各一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同,，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效,。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項(xiàng)_________________________________,。
甲方：____________________乙方：____________________
_______年_______月______日_______年_______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇十九
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方自愿將位于_________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________
二,、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為_________年，自_________年至_________年,。如果甲方承包期滿無法續(xù)約,，甲方應(yīng)盡量配合乙方的續(xù)約，如不能續(xù)約,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失,。
三、承租金及交付方式
該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。每5年調(diào)整一次，上漲10%,。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)、
1,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),。
2、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。不得以任何形式對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行干擾破壞。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
七、合同的變更和解除
1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。國家的補(bǔ)償金甲方只有土地的收益,，土地上一切
附屬物包括(動(dòng)，植物,，不動(dòng)產(chǎn))所有收益均歸乙方所有,，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除,。
八、違約責(zé)任
本合同生效后,，因甲方的原因致使本合同不能履行,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的損失,。
九,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十一,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見證：__________________
簽約日期：_______年___月___日
土地流轉(zhuǎn)合同書(完整版篇二十
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地塊名稱、等級(jí),、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣,。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為_____________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元),。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_____________元人民幣。
四,、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_______________
1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間為_____________,。
2,、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_____________(具體內(nèi)容見附件),。時(shí)間為_____________,。
五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。
交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。
3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
