隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇一

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________，身份證號(hào)：__________________;

乙方：______________________,，身份證號(hào)：__________________,。

第二條甲方確保：甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號(hào)為：位置為東至__________,，南至_______，西至_______,，北至_________,，宗地長(zhǎng)寬為：，宗地面積為_(kāi)________平方米;具體詳見(jiàn)甲方土地證,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：￥_________元,，大寫(xiě)(人民幣_(tái)________);土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng);簽署本合同時(shí)乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元,，大寫(xiě)(人民幣),，預(yù)付金額同時(shí)作為雙方間履行本合同的保證金。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制,。簽署本合同時(shí)甲方向乙方提供甲方本宗土地證,、身份證復(fù)印件等資料，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠(chéng)信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，雙倍賠償對(duì)方本合同的保證金,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的`由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條如依照國(guó)家要求需簽訂格式合同的，雙方依照國(guó)家要求簽署新的格式合同,，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容,。

第十條如遇國(guó)家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng),、地震等不可抗力造成雙方無(wú)法履行本合同的,，由雙方協(xié)商合理解決。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

以下為簽字頁(yè)，無(wú)合同正文

甲方(含共有人)(簽字)：__________________

乙方__________________(簽字)

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇二

出讓方： ?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律,、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償,、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

一,、流轉(zhuǎn)承包土地情況

甲方經(jīng)原發(fā)包方鳳山村民委員會(huì)同意和許可,，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮(zhèn)鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限

承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,，從20xx年11月18日起，至20xx年11月18日止,。

三,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用轉(zhuǎn)讓的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

四、流轉(zhuǎn)承包地用途

流轉(zhuǎn)承包地用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為種茶,。

流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式

1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金(人民幣)方式支付;

2,、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按照每畝人民幣20元的標(biāo)準(zhǔn)支付;

3,、付款時(shí)間：簽定本合同時(shí)起三次支付，第一次付款時(shí)間：20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時(shí)間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，第三次付款時(shí)間：20xx年11月18日至20xx年11月18日,，以收款依據(jù)為準(zhǔn)。

4,、乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)后，流轉(zhuǎn)土地所享受?chē)?guó)家惠農(nóng)資金和其它補(bǔ)貼均由乙方享受,。

六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同規(guī)定,，向乙方收取承包地流轉(zhuǎn)費(fèi);

2,、合同期滿后，依法收回流轉(zhuǎn)的承包地;

3,、保證流轉(zhuǎn)給乙方的土地享有完全的和承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán),，承擔(dān)因其他第三人主張?jiān)撏恋氐某邪?jīng)營(yíng)使用權(quán)而導(dǎo)致給乙方造成全部經(jīng)濟(jì)損失;

4、負(fù)責(zé)處理流轉(zhuǎn)土地上發(fā)生的使用權(quán)糾紛,，協(xié)助乙方解決承包經(jīng)營(yíng)使用期間發(fā)生的其他糾紛;

5,、不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

6、甲方自行完善與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù),，承擔(dān)因其在轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)中與原發(fā)包方之間的相關(guān)手續(xù)不完善而給乙方造成全部經(jīng)濟(jì)損失;

7,、根據(jù)乙方的生產(chǎn)情況，允許乙方修建必要的配套設(shè)施;

8,、乙方在生產(chǎn)期間給甲方油菜損失按一平方1元計(jì)算給予補(bǔ)償;

9,、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;

10、甲方將自己耕地中的菜在近期內(nèi)收割,，并督促別人在自家耕地中的農(nóng)作物近快收割,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在受讓的承包地上,，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán);

2,、乙方在自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，自負(fù)盈虧;

3,、對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的土地進(jìn)行有效保護(hù);

4、承擔(dān)除非人為原因或不可抗力或自然災(zāi)害等原因以外而造成的土地流失或損壞責(zé)任;

5,、乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn),，但事前應(yīng)通知甲方;

6、不得在流轉(zhuǎn)的土地上種植國(guó)家法律,、政策禁止種植的任何作物,，不得在流轉(zhuǎn)的土地上從事違法犯罪活動(dòng);

7、享有和履行在土地承租中法律和政策規(guī)定其它的權(quán)利和義務(wù);

七,、合同的變更和解除

有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無(wú)法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

八、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

2、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(1)不按合同規(guī)定用途使用土地的;

(2)荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐牡厣细街锏?

(3)不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方在履行流轉(zhuǎn)合同中發(fā)生糾紛的，可采取下列任何一種方式解決：

1,、由雙方協(xié)商解決;

2,、請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;

3,、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

4,、直接向人民法院起訴,。

十、其他約定事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜,，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

2,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽定后成立,，具有法律約束力。

3,、此合同一式三份,，每份三頁(yè)，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，原發(fā)包方鳳山村民委員會(huì)一份。

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇三

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________________

身份證號(hào)碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________________________

身份證號(hào)碼：________________________________________

聯(lián)系方式：__________________________________________

聯(lián)系地址：__________________________________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

地塊名稱(chēng)___________坐落(四至)__________地塊數(shù)(塊)____面積(畝)______質(zhì)量等級(jí)(肥力水平)_________

四至指土地四周的界限,，東至____為界，西至___為界南至____為界,，北至____為界,。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年,，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限),。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為_(kāi)___元(沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元),。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間和方式為_(kāi)____。(為_(kāi)____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為_(kāi)___,。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)_____。(為_(kāi)____年____月____日前一次或多次付清)

五,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

土地的交付時(shí)間和方式____甲方應(yīng)于___年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為_(kāi)_____。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén),、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、從合之日起乙方用土地進(jìn)行抵壓等活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系,，甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、違約責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)_____,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證,、備案后生效。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____________

乙方：(簽章)_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位(簽章)：________

鑒證日期_____年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇四

甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)： 法定代表人身份證號(hào)碼： 住所： 聯(lián)系方式：

乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同,。

一,、出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見(jiàn)附件)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為用途,。

二,、 出租期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限為年，自 月 日起至 年 月 日止,。

三,、 出租價(jià)格與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 中形式計(jì)價(jià)：

1、實(shí)物,。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫(xiě)： )(稻谷,、玉米、小麥等),，共計(jì)每年支付 公斤(大寫(xiě)： )(稻谷,、玉米、小麥等),，按該品種當(dāng)年大宗上市時(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金,。

2、現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣(大寫(xiě)： ),，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫(xiě)： ),。

3、其他,。,。

(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：

1、逐年支付,。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,。且每年遞增 %(約定不遞增的填寫(xiě)0)，或每隔 年增加 元,。

2,、其他方式。 ,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同,。

4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí),，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三份的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受,。

5,、甲方于 年 月 日前將土地交付乙方。

6,、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。 7、法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán),。 2,、符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施,。

3,、依法享有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持,、補(bǔ)助,。

4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償和投資明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。

5,、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地,。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

6、合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地,。需繼續(xù)接包/轉(zhuǎn)租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

7,、法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、違約責(zé)任

1,、因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,，過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、 乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,。每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金,。

3,、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方不按本合同約定，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、其他

1、簽訂合同時(shí),，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹(shù)木,、竹林、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后,，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定： ,。

2、合同期滿或中途終止合同,，除渠系,、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3,、乙方對(duì)土地進(jìn)行在流轉(zhuǎn),，需征得甲方書(shū)面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

4本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等的法律效力,。

5、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)： ,。

6,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,，可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì)、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解,，不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向 縣(市,、區(qū))人民法院起訴。

8,、本合同一式 份,，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇五

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就雙方聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________),，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件1。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地,。

二、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中,，土地面積為_(kāi)_____平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購(gòu)買(mǎi)，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方,，乙方對(duì)該土地享有依法占有,、使用、收益及處分的權(quán)能,。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件2,。

該宗土地中其余部分系甲方出資購(gòu)買(mǎi)，甲方享有依法占有,、使用,、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件3,。

三,、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門(mén)協(xié)商，該宗土地的價(jià)格為_(kāi)_____萬(wàn)元/畝,，故甲,、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按______萬(wàn)元/畝的價(jià)格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方______萬(wàn)元(______萬(wàn)元),。其余部份在土地劃定后,，按每畝______萬(wàn)元/畝的價(jià)格×乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)行結(jié)算,。

甲,、乙雙方共同承諾，無(wú)論甲方實(shí)際取得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價(jià)格與本條約定的單價(jià)是否存在差價(jià),，雙方均一致同意按本條約定的單價(jià)執(zhí)行,，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價(jià)的權(quán)利,。

四,、甲方取得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營(yíng),，享有全部收益,、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),，乙方亦不得干涉甲方的立經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、甲方取得該宗土地后,，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)立經(jīng)營(yíng),，享有全部收益、承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),，所有的權(quán)利,、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān),，甲方亦不得干涉乙方的立經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下,，可自由開(kāi)發(fā),、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾,，無(wú)條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權(quán)證和土地開(kāi)發(fā),、利用、變性的相關(guān)事宜等,。

七,、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______萬(wàn)元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

十,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

十一,、本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效,。

甲方：_______________(簽章)

乙方：_______________

_________年______月___日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇六

出讓方(甲方)：_________________戶主或法定代表人：_________________

受讓方(乙方)：_________________戶主或法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

按照中央和省、市黨委,、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)的要求,，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,，把土地承包經(jīng)營(yíng)期再延長(zhǎng)30年不變落實(shí)到具體地塊,，這是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)機(jī)制,，切實(shí)維護(hù)流轉(zhuǎn)戶和受讓方的合法權(quán)益,，保障和促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，制訂下列條款,，作為共同遵守的準(zhǔn)則,。

一、土地流轉(zhuǎn)方式：_________________農(nóng)戶自愿,。

二,、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限：_________________轉(zhuǎn)讓時(shí)間

三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用：_________________甲方將耕地畝轉(zhuǎn)讓給乙方,，每畝每年由乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣,，共計(jì)每年應(yīng)交現(xiàn)金，一次性由乙方付給甲方青苗補(bǔ)償費(fèi),，今后除每畝每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)外,，乙方不再給甲方付任何費(fèi)用(包括征用后)。

四,、付款方式及時(shí)間：_________________第一年從年月日——年月日,，今后每年月日付清。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：_________________按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。

2,、義務(wù)：_________________協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),、幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)與承包戶之間發(fā)生的用水、用電道路方面的糾紛,。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利：_________________具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，產(chǎn)品處理和收益權(quán),。

2,、義務(wù)：_________________依照合同規(guī)定，按時(shí)定額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

七,、合同的變更與解除

有下列情況之一者，合同可以變更或解除：_________________⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，在不損害國(guó)家,、集體和他人利益的;⑵本合同可依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;⑶一方違約使合同無(wú)法履行的;⑷乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑸因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無(wú)法履行的,。

八、其它約定：_________________

1,、在承包期內(nèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)隨行就市漲幅,。

2、在合同期內(nèi)若遇國(guó)家征(占)地,，地面附屬物及其它賠償金歸乙方所有(除土地款外),。

九、違約責(zé)任：_________________

1,、甲方庫(kù)存非法干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，擅自變更或解除合同而使乙方受到損失的甲方應(yīng)全部賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方不按時(shí)限交納甲方土地費(fèi)的,，荒蕪?fù)恋氐?，一切損失由乙方承擔(dān),。

十、本合同一式三份,，甲方,、乙方及社區(qū)各執(zhí)一份。本合同從簽字之日起生效,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇七

20__土地流轉(zhuǎn)合同最新模板

甲方：_________________

乙方：_________________

為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、位置：_________________

二,、面積：_________________

三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________

四,、土地補(bǔ)償金額：_________________

五,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面積支付乙方補(bǔ)償款后，自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán);

六,、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起,，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對(duì)該地塊的使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

七,、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,，不得以任何理由違約,。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,，若違約,，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

九,、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;

十,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

十一,、本協(xié)議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份,。

甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇八

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________

二,、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，自_________年至_________年,。如果甲方承包期滿無(wú)法續(xù)約,，甲方應(yīng)盡量配合乙方的續(xù)約，如不能續(xù)約,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的損失,。

三、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元,，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。每5年調(diào)整一次，上漲10%,。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù),、

1、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),。

2,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。不得以任何形式對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行干擾破壞,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

七、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。國(guó)家的補(bǔ)償金甲方只有土地的收益,，土地上一切

附屬物包括(動(dòng)，植物,，不動(dòng)產(chǎn))所有收益均歸乙方所有,，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益,、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除,。

八,、違約責(zé)任

本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)所有的損失,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見(jiàn)證：__________________

簽約日期：_______年___月___日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇九

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,，并經(jīng)村民大會(huì)討論同意，達(dá)成如下合同條款,，雙方應(yīng)共同遵守,。

一、 流轉(zhuǎn)土地面積和位置

甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后,。

二、 土地流轉(zhuǎn)時(shí)限

從20xx年元月1日起至2046年元月1日止,。

三,、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)用

3畝共計(jì)300元，一年一付,，乙方于每年元月1日付給甲方,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、甲方不能干涉乙方用水用電,，并保證道路暢通,。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的治安糾紛等問(wèn)題。

5,、合同期內(nèi),，甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同規(guī)定,，按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。

2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3,、在合同期內(nèi),，流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，土地補(bǔ)助土地款、安置費(fèi)等歸甲方所有,。

5,、乙方如遇勞動(dòng)力減少，以及人力無(wú)法抗拒的因素?zé)o法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí),，可向甲方提出終止合同要求,。同時(shí)，乙方承擔(dān)義務(wù)相應(yīng)解除,。

六,、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同,，經(jīng)乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失。

七,、其它約定

1,、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營(yíng),。

2,、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)后,，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

3,、合同期滿,，同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地,。

八,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會(huì)一份,，自簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇十

甲方(出讓方)姓名： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

乙方(承包方)代表姓名： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;

為了促進(jìn)土地利用,，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利,、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

三,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年,，從20xx年1月1日起,，至20xx年2月28日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)為旱地,、位置為甲方的承包地、面積 畝;

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：乙方每年3月一次性支付甲方1200 元/畝，合計(jì) 元。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、義務(wù),。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、義務(wù),。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。

八,、其他約定

⒈合同期滿后,，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，可以延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限,。延長(zhǎng)的應(yīng)重新訂立補(bǔ)充協(xié)議或合同,。期滿未延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)將土地交還甲方,。乙方恢復(fù)土地原狀,，不得以土地上設(shè)施為由向甲方要求補(bǔ)償。

⒉土地流轉(zhuǎn)期間,，土地被征收征用的,，相關(guān)權(quán)益由甲方行使。 ⒊承包土地的直補(bǔ)按國(guó)家政策執(zhí)行,。

九,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律,、政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。⑥因土地被有關(guān)部門(mén)征收征用,。

十,、違約責(zé)任

1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十一,、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過(guò)法律途徑解決,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)土地使用權(quán)合理流轉(zhuǎn)及遵守國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下,，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,，并征得涉及土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)戶簽字同意后，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款,，雙方共同遵守,。

一、租用土地范圍及座落：

甲方自愿將位于鋪武路東側(cè)安然寺村四組 畝耕地(詳見(jiàn)四至邊界圖),。

二,、租用土地期限：

承包期為30年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(按公歷年份計(jì)算),。

三,、租用土地價(jià)格：

土地承包費(fèi)每畝每年為600元，按年支付費(fèi)用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年( 年 月 日蛭 年 月 日)土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)貳仟壹佰元整),，以后每年乙方應(yīng)在6月10日前交清當(dāng)年土地承包費(fèi),，不得無(wú)故拖欠。土地承包費(fèi)參照本合同初次承包價(jià)格,，每滿5年上浮10%,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四,、其他條款

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利

1,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù),，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn),。

2、合同期內(nèi),，乙方所租用土地甲方不得擅自收回,。若提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物、構(gòu)筑物,、各植物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因事協(xié)商確定,。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前6個(gè)月,，將收回土地的座落,、四至范圍、收回理由,、收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告,，本合同終止，土地承包費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,。土地上的建筑、附著物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有,，土地賠償金歸甲方所有。

3,、甲方中途無(wú)故終止合同,，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租賃期間總租金的10%。

4,、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行,。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例，并按時(shí)足額交清土地租用款額,，如若違約，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、承包期內(nèi),，若乙方停止租用甲方土地,，須向甲方代表提出書(shū)面申請(qǐng),，以保證甲方能夠順利接茬耕種,。

3、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在行政機(jī)構(gòu),，并離有政策規(guī)定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

4、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),，轉(zhuǎn)租等行為,，甲方不得干預(yù),，但需提前征得甲方同意,。乙方遵守土地政策,，不得修建固定建筑,，臨時(shí)看管房屋,，按土地部門(mén)要求辦理。

5,、乙方中途無(wú)故終止合同,，不得要求返還已付清租金,，并失去租賃權(quán)利,。

6,、承包期滿后,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先享有租賃權(quán)。

7,、合同期滿后,，若乙方不再租用甲方土地,，則乙方支付給甲方一年的土地承包費(fèi)作為土地復(fù)耕補(bǔ)償。土地上的建筑,，附著物及所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置,。

六、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等的法律效力,。

七、本合同一式二份,，安然村村民委員會(huì)一份，乙方一份,。甲乙雙方簽字后生效。

八,、附承包土地四至邊界圖。

甲方簽章：

乙方代表：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)完整版篇十二

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)：

地址：

乙方(受讓方)：

地址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

二、流轉(zhuǎn)土地用途

乙方流轉(zhuǎn)用于藥材生產(chǎn),，不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農(nóng)生產(chǎn),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年,，從____年____月____日起，至____年____月____日止,。

四、流轉(zhuǎn)土地的面積,、位置。

甲方將承包的耕地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間,。

合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用采取實(shí)物支付,。乙方每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥____公斤/畝,，每____年____月____日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻____公斤/畝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定,。經(jīng)雙方同意，也可根據(jù)當(dāng)年實(shí)物市場(chǎng)價(jià)格折算成人民幣支付,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、在流轉(zhuǎn)期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定,，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方私自作出的決定無(wú)效,，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的,，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用，賠償標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣_(tái)___元,。如確因國(guó)家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的,，青苗賠償費(fèi)歸乙方所有,，其他土地補(bǔ)助,、土地款、安置費(fèi),、安置物等所有補(bǔ)償歸甲方所有。

4,、合同期內(nèi)國(guó)家給予的農(nóng)業(yè)直補(bǔ)歸甲方所有。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2、義務(wù),。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù),，不能依法保護(hù),，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

八,、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家,、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的,。

九、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐摹⑵茐耐恋氐?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的,，向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的,，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴?；蛑苯酉蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出讓方)簽字：____乙方(受讓方)簽字：____

____年____月____日____年____月____日