欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁(yè) >> 作文 >> 場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)(20篇)

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)(20篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-07-14 12:55:24
場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)(20篇)
時(shí)間:2024-07-14 12:55:24     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來(lái)看一看吧。

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇一

承租方: (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

為了加強(qiáng) 安全管理,,落實(shí)安全責(zé)任,,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,,在原簽訂的 企業(yè)入駐協(xié)議(甲乙雙方于 年 月 日簽訂)基礎(chǔ)上,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本安全協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書(shū)),,作為原入駐協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,。

一、甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說(shuō)明工作環(huán)境要害部位安全注意事項(xiàng),。

3. 對(duì)乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決,。

4. 甲方應(yīng)定期對(duì)乙方承租的場(chǎng)所進(jìn)行隱患排查,、消防設(shè)施設(shè)備維護(hù),,如需整改,及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改,。

5. 甲方應(yīng)不定期對(duì)園區(qū)入駐企安全負(fù)責(zé)人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進(jìn)行消防安全培訓(xùn),。(消防安全培訓(xùn)包括消防器材使用培訓(xùn)、消防知識(shí)培訓(xùn),、消防逃生演練,、消防應(yīng)急演練、安全知識(shí)培訓(xùn)講座等)

二,、乙方責(zé)任

1. 乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他政府部門(mén)的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過(guò)程中,,定期組織職工開(kāi)展安全教育,,切實(shí)遵守安全作業(yè)規(guī)程,注意用電安全,,確保防火防盜措施到位,。

2. 乙方入駐前要對(duì)工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確定,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系,。

3. 乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,,則乙方應(yīng)將裝修方案報(bào)消防等相關(guān)主管部門(mén)審批通過(guò)后向甲方報(bào)備,否則,,由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。乙方裝修期間,須嚴(yán)格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,,并自行承擔(dān)施工安全責(zé)任,。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,造成人員傷亡事故,,由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

5. 乙方人員不準(zhǔn)私自動(dòng)用、拆卸甲方租賃場(chǎng)地原有的設(shè)施設(shè)備,,由于未執(zhí)行此項(xiàng)規(guī)定,,造成人員傷害(包括甲乙雙方人員和第三方人員),一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

6. 乙方應(yīng)指定一名安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),,并依法進(jìn)行管理和定期檢查。

7,、 乙方應(yīng)認(rèn)真落實(shí)本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項(xiàng),,租賃期內(nèi),乙方對(duì)承租場(chǎng)地安全承擔(dān)全部責(zé)任,。

三,、租賃期內(nèi),,乙方須無(wú)條件服從甲方的安全管理,甲方對(duì)乙方租賃場(chǎng)地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達(dá)整改通知,,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成整改,。如不按要求及時(shí)整改,甲方可按性質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)行罰款,,直至解除雙方的租賃合同,。

四、由于甲方或乙方未嚴(yán)格執(zhí)行《協(xié)議書(shū)》約定內(nèi)容,,造成對(duì)方單位或第三方人員傷亡事故,,按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,劃分責(zé)任,,依法協(xié)商處理。

五,、本協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份,,乙方持一份,,每份具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效),。

七,、附:用電注意事項(xiàng),、倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng),、消防注意事項(xiàng)

(一) 用電注意事項(xiàng)

1、電器方面

(1)不違反“停電檢修安全工作制度”,,進(jìn)而誤合閘造成維修人員觸電,。

(2)不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”, 使操作人員觸電,。

(3)不帶電移動(dòng)設(shè)備,。

(4)不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備。

(5)不違章救護(hù)他人觸電,,造成救護(hù)者一起觸電,。

(6)在對(duì)有高壓電容的線路檢修時(shí)要進(jìn)行放電處理,。

(7)不得使用超過(guò)規(guī)定負(fù)荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2,、施工方面

(1)嚴(yán)禁誤將電源保護(hù)接地與零線相接,,且插座火線、零線位置接反使機(jī)殼帶電,。

(2)嚴(yán)禁插頭接線不合理,,造成電源線外露,導(dǎo)致觸電,。

(3)嚴(yán)禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電,。

(4)嚴(yán)禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開(kāi)關(guān),失去短路保護(hù)作用,,導(dǎo)致電器損壞,。

(5)嚴(yán)禁施工中未對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行接地保護(hù)處理。

(6)未經(jīng)許可,,不得擅自動(dòng)用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備,。

3、電器產(chǎn)品,、工具質(zhì)量方面

(1)嚴(yán)禁電器設(shè)備缺少保護(hù)設(shè)施,,造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。

(2)嚴(yán)禁帶電作業(yè)時(shí),,使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電,。

(3)嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料、不符合設(shè)計(jì)要求材料做出的絕緣等級(jí),、抗老化能力低,、容易觸電的產(chǎn)品。

4,、其他方面

(1)降低電器設(shè)備的對(duì)地絕緣水平,。

(2)保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài),防止異常高溫和電火花,、電弧的產(chǎn)生;

(3)對(duì)正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場(chǎng)合,,注意遠(yuǎn)離易燃物并對(duì)電火花的飛濺做必要的防護(hù);

(二) 倉(cāng)儲(chǔ)注意事項(xiàng)

1、為了加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)安全管理,,確保安全,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防、安全的規(guī)律,、法規(guī),,制定本規(guī)定。

2、倉(cāng)庫(kù)安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”,,實(shí)行“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,。

3、倉(cāng)庫(kù)必須確定一名安全防火責(zé)任人,,并建立健全各項(xiàng)防火規(guī)章制度,。

4、倉(cāng)庫(kù)保管員應(yīng)當(dāng)熟悉儲(chǔ)存物品的分類,、性質(zhì),、保管業(yè)務(wù)知識(shí)和防火安全制度,掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法,,做好本職工作,。

5、倉(cāng)庫(kù)物品應(yīng)當(dāng)分類,,嚴(yán)格按照“五距”(燈距,、堆距、行距,、柱距,、墻距)的要求堆放, 不得混存,。

6,、倉(cāng)庫(kù)的電氣裝置必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計(jì)和施工安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。甲,、乙類物品庫(kù)房和丙類液體庫(kù)房的電氣裝置,,必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所的電氣安全規(guī)定,。

7,、庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)設(shè)置移動(dòng)式照明燈具。照明燈具,、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴(yán)禁堆放物品,,其垂直下方與儲(chǔ)存物品水平間距離不得小于零點(diǎn)五米。

8,、每個(gè)庫(kù)房應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房外單獨(dú)安裝開(kāi)關(guān)箱,,保管人員離庫(kù)時(shí)。必須拉閘斷電,。禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置,。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵,、電熨斗等電熱器具和電視機(jī),、電冰箱等家用電器。

9,、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的防火標(biāo)志,。庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用明火,,嚴(yán)禁吸煙,不準(zhǔn)住人,。

10,、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定,配備足夠的消防器材,,保證隨時(shí)好用,,確保安全。

11,、制定電源,、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度,,落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;組織開(kāi)展防火檢查,,消除火險(xiǎn)隱患。

12,、組建義務(wù)消防隊(duì),,定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),制定滅火應(yīng)急方案,,開(kāi)展自防自救工作,。

13、倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)格執(zhí)行夜間值班,、巡邏制度,,帶班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查,督促落實(shí),。

14,、甲、乙類桶裝液體,,不宜露天存放,。必須露天存放時(shí),在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施,。

15,、庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲(chǔ)存,,每垛占地面積不宜大于一百平方米,,垛與垛間距不小于一米,垛與墻間距不小于零點(diǎn)五米,,垛與梁,、柱間距不小于零點(diǎn)三米,主要通道的寬度不小于二米。

16,、甲,、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或者滅火方法不同的物品,必須分間,、分庫(kù)儲(chǔ)存,,并在醒目處標(biāo)明儲(chǔ)存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法,。

17,、甲、乙類物品的包裝容器應(yīng)當(dāng)牢固,、密封,,發(fā)現(xiàn)破損、殘缺,,變形和物品變質(zhì),,分解等情況時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行安全處理,,嚴(yán)防跑,、冒、滴,、漏,。

18、裝卸甲,、乙類物品時(shí),,操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具,,嚴(yán)防震動(dòng),、撞擊、重壓,、摩擦和倒置,。對(duì)易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施,。

19,、裝卸作業(yè)結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)對(duì)庫(kù)區(qū),、庫(kù)房進(jìn)行檢查,,確認(rèn)安全后,方可離人,。

20,、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的防火標(biāo)志。進(jìn)入甲、乙類物品庫(kù)區(qū)的人員,,必須登記,,并交出攜帶的火種。

21,、庫(kù)房外一律不得采用明火作業(yè),。倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施、器材,,應(yīng)當(dāng)由專人管理,,負(fù)責(zé)檢查、維修,、保養(yǎng),、更換和添置,保證完好有效,,嚴(yán)禁圈占,、埋壓和挪用。

(三)消防注意事項(xiàng)

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及有關(guān)制度,,積極配合甲方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方在乙方租賃場(chǎng)地配置的消防器材,,不得隨意搬動(dòng)或損毀,,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓,、滅火器、防火門(mén),、防火卷簾門(mén)等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等,,乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

4,、乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全,,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先通知乙方,。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲同意,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

甲方代表: 乙方代表:

年 月 日 年 月 日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇二

甲方:________________________(出租方)

乙方:________________________(承租方)

甲方:____乙方____:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等,用于________________,。

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,租憑 時(shí)間自____年____月____日起,,所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。

三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2,、________________________

3、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,,甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間,甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),,按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),據(jù)實(shí)核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,,需提前30日書(shū)面通知對(duì)方,。

甲方:

乙方:

日期:

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇三

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方舉辦“”租用甲方會(huì)場(chǎng)一事達(dá)成一致,,簽署本合同,。甲方同意將大綜合館宴會(huì)廳租予乙方使用。

一,、活動(dòng)時(shí)間

布場(chǎng)時(shí)間: 年 月 日

會(huì)議時(shí)間: 年 月 日

二,、合同金額及付款方式 乙方租用宴會(huì)廳,費(fèi)用為人民幣——————整,,于會(huì)前一次性付清,。

三、甲方責(zé)任和義務(wù)

1 要求乙方按時(shí)支付合同約定款項(xiàng),。

2 保證乙方活動(dòng)期間的時(shí)間,。

3 無(wú)償提供的服務(wù)項(xiàng)目:室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水,、同時(shí)保證設(shè)備完好無(wú)損,。

4 為乙方活動(dòng)提供必要的設(shè)備操控人員,,協(xié)助乙方活動(dòng)順利進(jìn)行,。

5 為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)清潔服務(wù),。

6 為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)保安服務(wù)。

四,、乙方責(zé)任與義務(wù)

7 乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動(dòng)時(shí)間,,如有超時(shí)需要,應(yīng)及時(shí)通知甲方,,在征得同意后,,乙方按合同約定價(jià)格交納等時(shí)費(fèi)用,在活動(dòng)結(jié)束當(dāng)日,,以現(xiàn)金或支票的形式結(jié)算,。

8 乙方在活動(dòng)期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的臨時(shí)性費(fèi)用,以會(huì)展中心“會(huì)議室收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”內(nèi)容收取,,并于活動(dòng)結(jié)束時(shí),,以現(xiàn)金或支票的形式結(jié)算。

9 乙方動(dòng)用甲方場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認(rèn)可及同意,。

10 乙方應(yīng)遵守大綜合館的相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙,,不得破壞公物,保證設(shè)施無(wú)損,,如故意損壞,,應(yīng)照價(jià)賠償。

11 嚴(yán)禁攜帶和使用易燃,、易爆,、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。

12 乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時(shí)間,,如超時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

本合同一式肆份,雙方各持兩份,,自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇四

展館方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿、平等,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就會(huì)展場(chǎng)地租賃的有關(guān)事直達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 租賃場(chǎng)地及用途:

乙方租用甲方總面積為 平方米的場(chǎng)地(下稱租賃區(qū)域),。 具體位置: 用途:用于乙方舉辦活動(dòng)。

第二條 租賃期限:

租賃期限為:________年____月____日起至________年____月____日止,。

其中:會(huì)展期限為_(kāi)_______年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條 使用時(shí)限:

乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日 時(shí)至 時(shí),。在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域;如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的,,應(yīng)提前征得甲方同意,,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi),。

其他:

第四條 租金支付:

1,、租金的計(jì)算按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:

3,、租金預(yù)付:

口定金:甲方在________年____月____日前向乙方支付定金 元(最高不得超過(guò)總價(jià)款20%)。

口預(yù)付款:甲方在________年____月____日前向乙方支付預(yù)付款 元。

4、余款支付:

5、支付方式:

第五條 甲方提供的基本服務(wù):

1、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù):

(1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明。

(2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù)。

(3)在入口處提供票證檢驗(yàn)。

(4)提供會(huì)展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù),。

如乙方需在約定時(shí)間之外開(kāi)放空調(diào),應(yīng)征得甲方同意,,并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi),。供暖時(shí)間按 市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行,。

(5)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險(xiǎn),。

(6)其他:

2,、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù),,雙方應(yīng)另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

1、甲方應(yīng)在簽約前向乙方如實(shí)說(shuō)明與租賃區(qū)域有關(guān)的場(chǎng)地情況,并向乙方提供場(chǎng)地設(shè)施技術(shù)數(shù)據(jù)等書(shū)面資料。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)說(shuō)明會(huì)展情況,并根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)資料判斷場(chǎng)地是否滿足會(huì)展需求,。甲方未如實(shí)提供場(chǎng)地,、設(shè)施的有關(guān)情況而造成乙方辦展活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行的,,應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實(shí)說(shuō)明展品情況,造成場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法滿足展品需要的,,乙方自行承擔(dān)損失,,造成甲方場(chǎng)地設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行展臺(tái)搭建、安裝,、拆卸,、搬遷及善后等工作。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不應(yīng)妨礙甲方場(chǎng)地內(nèi)的其他展覽和活動(dòng),。

3,、乙方應(yīng)遵守國(guó)家用電用水的有關(guān)規(guī)定。除原建筑的照明用電外,,其余用電乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向甲方支付電費(fèi),。電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以 為準(zhǔn)。如對(duì)水,、電的供應(yīng)有特別要求,,乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前____日向甲方提出申請(qǐng),并承擔(dān)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

4,、乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)租用甲方電話、家具等設(shè)備的,,應(yīng)提前用手續(xù),。租賃期滿時(shí),乙方應(yīng)將所有租賃物品按原狀歸還甲方,。

5,、乙方不得對(duì)甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行任何形式的變動(dòng)和修改,。在租賃期限內(nèi),,乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)的柱子、墻面或廊道上進(jìn)行裝修,、設(shè)計(jì)或張貼,,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面許可,否則甲方有權(quán)予以即時(shí)拆除,,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6、在租賃期限內(nèi),,雙方應(yīng)共同保持租賃區(qū)域和公共區(qū)域的清潔和暢通,。

7、如無(wú)甲方書(shū)面特別許可,,下列物品禁止進(jìn)入甲方場(chǎng)館:

(1)危險(xiǎn)物,,包括但不限于武器、刀,、劍,、彈藥、炸藥易燃物,、放射物或其他危險(xiǎn)物品,。

(2)未經(jīng)海關(guān)同意的進(jìn)口物品。

(3)任何影響甲方正常運(yùn)作或被有關(guān)部門(mén)禁止的物品,。

8,、租賃期限開(kāi)始的

第一天,甲,、乙雙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施進(jìn)行聯(lián)合檢查并就租賃場(chǎng)地的狀況簽署確認(rèn)書(shū),,并以此作為乙方撤租時(shí)接受甲方檢驗(yàn)的依據(jù)。乙方應(yīng)對(duì)租賃期限內(nèi)因其舉辦的會(huì)展活動(dòng)所造成的租賃區(qū)域和公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的損害承擔(dān)賠償責(zé)任,。

9,、若甲方采用門(mén)禁系統(tǒng)管理各種人流出入展館的,乙方租用甲方展館即表明乙方同意使用甲方的門(mén)禁系統(tǒng)以及和門(mén)禁系統(tǒng)相關(guān)的各種票證,。具體使用方法及費(fèi)用支付等內(nèi)容由雙方另行約定,。

第七條 展臺(tái)搭建、設(shè)備安裝和會(huì)展物品運(yùn)輸:

1,、乙方所有展臺(tái)搭建和設(shè)備安裝工作必須符合國(guó)家有關(guān)安全,、消防及環(huán)保的規(guī)定,并于租賃期限開(kāi)始____日之前與甲方保衛(wèi)部門(mén)簽訂《安全消防責(zé)任書(shū)》,。乙方及其承包商應(yīng)在正式施工開(kāi)始____日之前向甲方提交施工圖紙,,并報(bào)有關(guān)部門(mén)審查,獲書(shū)面批準(zhǔn)后方可施工。乙方工作人員應(yīng)持有甲方發(fā)放的施工證方可在展廳內(nèi)進(jìn)行施工工作,。

2,、為確保會(huì)展活動(dòng)的安全進(jìn)行,乙方及其參展公司選擇施工單位應(yīng)征詢甲方意見(jiàn),。因施工單位的行為給甲方場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施造成損害的,,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方保證遵守甲方關(guān)于在租賃場(chǎng)地展品運(yùn)輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇五

甲方:乙方:

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:

第一條 甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng),。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,,維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),,促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于科技園 樓第層的 單元,、 建筑面積共平方米的場(chǎng)地提供給乙方使用,。

場(chǎng)地使用期限為年,自 年 月 日起正式啟用并全額交費(fèi),,至年 月日 止,。

當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置,、安裝,。

為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管由指定的公司安裝,。

第三條 乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,, 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。

乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理,,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng),、研發(fā),、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,,乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶,。

每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過(guò) 5%,。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開(kāi)機(jī) 5 天,,每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為,。

如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,報(bào)批獲準(zhǔn),,且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。

科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,,但需甲方審批,。

中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:

1,、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

2、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元月平方米,,公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)元個(gè)由企業(yè)支付,。

3,、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2、水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),,分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3、通訊費(fèi):市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話,、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通,、服務(wù)和交費(fèi)等,,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門(mén)代收代繳。

均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門(mén)按月公布,,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第六條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,,如不按期交納費(fèi)用,,每超過(guò)一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金,。

第七條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),,向乙方收取 一 個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣元,。

保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息,。

第八條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),,需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。

具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第九條 乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中,,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn) 安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,,并在3日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。

乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十條因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,,由此造成甲方損失的,,乙方應(yīng)向甲方賠償。

乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上;

乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) 二萬(wàn) 元或以上;

未經(jīng)甲方同 意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),, 乙方擅自改變用途的;

乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,, 致使場(chǎng)地或設(shè)備 嚴(yán)重?fù)p壞的;

未經(jīng)甲方書(shū)面同 意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn), 乙方自行進(jìn)行裝修的;

未經(jīng)甲方書(shū)面同 意,, 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,書(shū)面通知乙方遷離,,收回使用場(chǎng)地,,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

第十一條因下列情形之一,,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá) 兩個(gè)月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,,使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,,致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,,影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,書(shū)面通知甲方,,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

第十二條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),,經(jīng)甲方專家組評(píng)估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。

逾期不遷造成甲方損失的,,乙方應(yīng)予賠償,。

第十三條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,,應(yīng)提前一個(gè)月提出,,雙方商定后簽訂書(shū)面解除協(xié)議,由此造成的損失,,應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十四條本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共萬(wàn)元,,此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ)。

若甲方違約,,不能按期向乙方提供場(chǎng)地,,則雙倍返還定金 ,若乙方違約,,在規(guī)定日期內(nèi)不開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修,,則定金作違約金處理,不予返還,。

第十五條本協(xié)議執(zhí)行期間,,如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,,可以向人民法院起訴,。

第十六條本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十七條 本協(xié)議共四頁(yè),,一式四份,,甲、乙雙方各持兩份,,具有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方: 乙方:

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇六

承租人(甲方):

出租人(乙方):

簽 約 日 期:

簽 約 地 點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)友好協(xié)商,,現(xiàn)就甲方承租乙方 場(chǎng)地舉辦活動(dòng)一事達(dá)成一致,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,特訂立本合同,。

第一條 租賃標(biāo)的

(一)租賃場(chǎng)地: 。乙方保證該租賃場(chǎng)地其擁有合法使用權(quán)及出租權(quán)利,。

(二)租賃用途: ,。

(三)租賃期限: 年 月 日至 年 月 日(具體時(shí)間)。甲方布場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間開(kāi)始前 小時(shí)之內(nèi),。 甲方撤場(chǎng)時(shí)間為上述租賃時(shí)間結(jié)束后小時(shí)之內(nèi),。

第二條 場(chǎng)地費(fèi)用及支付

(一)場(chǎng)地租金:甲方向乙方支付場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣 元整(¥ ,含稅),。

(二)場(chǎng)地租金的支付:甲方于 年 月 日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付全部場(chǎng)地租金的50%即 元整,,于活動(dòng)結(jié)束后 日內(nèi)付清余款。乙方應(yīng)在甲方付款節(jié)點(diǎn)到期提前個(gè)工作日提供等額有效的發(fā)票,,否則甲方有權(quán)延遲付款并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(三)電費(fèi):甲方如需現(xiàn)場(chǎng)用電,則用電量小于 度的,,甲方不另行支付電費(fèi),,用電量大于 度的,甲方按照元/元向乙方支付超出部分電費(fèi),,該部分電費(fèi)在活動(dòng)結(jié)束后與租金一起結(jié)清,。

(四)其他費(fèi)用:

(五)乙方指定收款賬號(hào): 開(kāi)戶行: 收款人: (甲方保證提供的賬戶信息完整正確,因甲方信息有誤導(dǎo)致的損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。)

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方有關(guān)活動(dòng)的信息,,以便乙方做好準(zhǔn)備工作。

(二)甲方有權(quán)要求乙方提供約定的場(chǎng)地,,并按約定向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用,。

(三)甲方應(yīng)注意維護(hù)乙方場(chǎng)地設(shè)施的完好,禁止在墻壁,、地面鉆孔,、釘釘子、 打磨,、油漆和使用海綿膠,、禁止危險(xiǎn)施工等。

(四)活動(dòng)期間,,甲方自行負(fù)責(zé)其人員,、車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全,乙方對(duì)甲方人員,、車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全不負(fù)擔(dān)責(zé)任,。

(五)甲方應(yīng)采取必要的安全措施,保障活動(dòng)的安全進(jìn)行,,乙方對(duì)甲方活動(dòng)中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任,。如甲方所舉辦的活動(dòng)對(duì)乙方人員、場(chǎng)地,、建筑物及其他財(cái)產(chǎn)造成損害,,則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。

(六)甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理工作,,與乙方共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題,。

(七)在活動(dòng)期間,甲方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通,。

(八)活動(dòng)結(jié)束后,,甲方應(yīng)將所租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

九)乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供活動(dòng)場(chǎng)地,。

(十)在本合同有效期間,,乙方有權(quán)使用或許可第三方使用乙方展館場(chǎng)地中未租賃給甲方的場(chǎng)地。

第四條 不可抗力

(一)由于自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工等不可抗拒力致使合同無(wú)法履行的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,,由此造成的損失由雙方各自承擔(dān),。

第五條 爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方本著平等友好的精神協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,則雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第六條 合同的生效

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。 第七條 合同的終止

(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

(二)乙方以甲方活動(dòng)制造噪音等不正當(dāng)理由要求單方面終止合同的,,則視 為違約,。

(三)如因甲方原因?qū)е聼o(wú)需租賃該場(chǎng)地的,則需提前 天通知乙方終止合同,,并支付乙方 元作為違約金,合同即終止,。

第八條 其它

(一)本合同壹式 份,,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,,具有同等法律效力,。

(二)本合同中未盡事宜,雙方協(xié)商一致后,,另立補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議為合同的有效文件,具有同等法律效力,。

承租人(甲方)簽章: 法定代表人: 聯(lián)系人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 簽訂日期:

出租人(乙方)簽章: 法定代表人: 聯(lián)系人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 簽訂日期:

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇七

甲方(出租方)

名稱:________________

法定代表人:_________________________

營(yíng)業(yè)地:_____________________________

聯(lián)系電話:___________________________

電子郵件:___________________________

乙方(承租方)

姓名:_________________

身份證號(hào):____________________________

住址:________________________________

聯(lián)系電話:____________________________

電子郵件:____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租場(chǎng)地事宜達(dá)成一致意見(jiàn),,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,訂立本合同。

第一條 出租場(chǎng)地

出租區(qū)域位于___________________________,,面積約__________平方米,。

乙方承租該場(chǎng)地的用途為:__________________________。

附件一:場(chǎng)地平面圖,,場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施清單

第二條 租賃期限

租賃期限自_______年______月_______日至_______年______月_______日,共計(jì)________月,。

甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂_______日內(nèi),,即_________年_______月_________日前向乙方交付該場(chǎng)地。

免租期自_______年______月_______日至_______年______月_______日,。

第三條 租金及交納期限

場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě):__________),,總租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):_______________)。在租賃期間內(nèi),,因市場(chǎng)變化需要變更租金金額的,,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

租金交付采用以下第_______種方式:

1、乙方在合同簽訂______日內(nèi)一次性向甲方全額支付;

2,、乙方在合同期限內(nèi)分______次交納,,乙方應(yīng)于合同簽訂______日內(nèi)向甲方交付首付款__________元(大寫(xiě):___________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫(xiě):______________);________年_______月_______日向甲方交付租金________元(大寫(xiě):______________)。

第四條 押金

本次場(chǎng)地租金【需要/不需要】收取押金,。

需要收取支付押金的,,乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂合同_______日內(nèi)向甲方支付________元(大寫(xiě):___________)押金。押金在合同終止,、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,,不計(jì)入利息。在租賃期限內(nèi),,由于乙方原因給甲方造成任何損失,,或因逾期支付滯納金,甲方可以在押金中扣除,。如損失超過(guò)押金的,,乙方還應(yīng)支付超出部分。

第五條 保險(xiǎn)

1,、甲方負(fù)責(zé)投保的范圍包括:公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________________,。

2,、乙方負(fù)責(zé)投保的范圍包括:_____________________________________。

第六條 其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

乙方除了交納租金外,,還應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用包括:________________________,,其他全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)將場(chǎng)地用于______________,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得用于其他用途,。乙方擅自改變場(chǎng)地用途的,,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):___________),。

2,、甲方依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的`各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

4,、甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,,同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失,,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失,。

5、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,,一次性交給乙方驗(yàn)收;甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào);甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,,不存在阻礙交通的情況發(fā)生,。

6、甲方僅提供場(chǎng)地,除有明確約定外,,不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第八條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,,服從甲方的監(jiān)督管理,。

2、按期支付租金等其他費(fèi)用,。

3、愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4,、在租賃期限內(nèi),,乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán),乙方_______【可以/不可以】進(jìn)行轉(zhuǎn)租,。

5,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

6、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,,必須保證經(jīng)營(yíng)合法,。如發(fā)現(xiàn)乙方行為給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,甲方有權(quán)單方終止合同,,由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果,均由乙方承擔(dān),。

7,、租賃期間,乙方應(yīng)保證所有物品,、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū),,若乙方違反規(guī)定,,因而所造成的一切損失及法律后果,,均由乙方承擔(dān)。

第九條 合同到期及續(xù)簽

租賃期限屆滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方必須將場(chǎng)地交還給甲方。

如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前2個(gè)月內(nèi)書(shū)面向甲方提出,,甲方在合同期滿前2個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第十條 違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定,,如一方違約造成合同提前終止的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元(大寫(xiě):_____________)。

2,、甲方在合同約定期限內(nèi)未能向乙方交付場(chǎng)地的,,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)向乙方支付總價(jià)款的___________%作為滯納金,。

3,、乙方到期不支付租金的,每逾期一日,,應(yīng)當(dāng)向甲方支付價(jià)款的___________%作為滯納金,。乙方逾期支付租金超過(guò)___________日的,甲方有權(quán)解除合同,。

第十一條 免責(zé)條款

租賃期限內(nèi)因不可抗力造成場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施或設(shè)備的損壞或者損失的,,乙方不負(fù)修復(fù)或者賠償責(zé)任,但應(yīng)向甲方及時(shí)說(shuō)明情況,,必要時(shí)取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。

第十二條 爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下列第_____種方式解決:

1、提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向_______________人民法院起訴,。

第十三條 其他相關(guān)事項(xiàng)

1、租賃場(chǎng)地內(nèi)包括相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的,,由甲方負(fù)責(zé)維修,,乙方進(jìn)行維護(hù)的,可以要求甲方支付相應(yīng)價(jià)款,。

2,、_______________________________;

3,、_______________________________;

4、_______________________________,。

第十四條 本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。當(dāng)事人為自然人的,由該自然人簽字后按手印;當(dāng)事人為法人的,,應(yīng)加蓋單位公章,,并由法定代理人或者委托代理人簽字。

第十六條 本合同一式兩份,,合同雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

甲方:_______________

法定代表人:_______________

日期:______年______月_____日

乙方:________________

日期:______年______月_____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇八

甲方__________________(出租方)

乙方__________________(承租方)

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,,甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,,以資共同遵守,。

第一條:承租房屋位置、面積與用途

1,、乙方承租甲方位于房屋,,房屋建筑面積______平方米,。

2,、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施,。

第二條:租賃期限

1,、租賃期限:年,。自______年______月______日起至______年______月______日止,。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修,,時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日,,該期間不收取租金。)

2,、承租期滿前兩個(gè)月,,若乙方希望繼續(xù)承租,,應(yīng)書(shū)面告知甲方,,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),,逾期告知視為放棄,。

3、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止,。

第三條:租金及支付方式

1每年租金額為:______元人民幣(¥______元)

2付款方式:自______年起,每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租,。

第四條:履約保證金

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

2,、在本合同解除或終止時(shí),,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,,履約保證金不足以支付上述欠款的,,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),,無(wú)息返還乙方履約保證金,。

3,、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,,甲方將不予返回履約保證金。

第五條:甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

1,、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用,。

2,、乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。

3,、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方免責(zé),并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償,。

第六條:房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

1,、甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨,排水系統(tǒng),、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)

2、乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修,。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu),在地面,、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條:違約責(zé)任

1,、合同期內(nèi),,乙方逾期支付租金,,履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天,,甲方有權(quán)解除合同,。

2,、因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同,已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還,。

3,、雙方在合同期內(nèi),因一方違約而導(dǎo)致合同解除,,應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

第八條:合同解除或終止后的處理

在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)十五日交還該房屋,,并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置,。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資,視為乙方同意甲方代為處置,。

第九條:適用法律及爭(zhēng)端解決

雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端,,應(yīng)友好協(xié)商,互諒互讓,,協(xié)商不成,,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條:通則

1,、合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定,,補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同由甲乙雙方簽字生效,。本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇九

場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)范本

出租人:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,面積_________平方米,,用于_____________,。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月,;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日,。

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式:

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),,如乙方無(wú)意續(xù)租的,,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共_________元,實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,,然后依次交納,。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條 保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共職責(zé)險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn),、_______________________。

2.乙方自行投保的范圍為:______________________________,。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)光等資料的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.____________________________________________,。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé),。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),,并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

6.應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

8.租賃期間,,乙方不得改變租賃物的用途,。

9.____________________________________________。

第九條 協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議,,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

7.____________________________________________,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),,并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,,除按約定支付違約金外,,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息,。

第十條 其他違約職責(zé)

1.甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé),。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4.___________________________________,。

第十一條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動(dòng)解除,,應(yīng)退還乙方保證金及利息,,雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。

第十二條 專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之職責(zé),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,,須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條 聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的`企業(yè),有權(quán)簽署并有潛力履行本協(xié)議,。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。

乙方:

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有潛力履行本協(xié)議,。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力,。

第十五條 保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原帶給方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為 _____年。

一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約職責(zé)并賠償由此造成的損失,。

第十六條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故狀況書(shū)面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),,帶給事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

第十七條 通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,,務(wù)必用書(shū)面形式,,可采用_________(書(shū)信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,,方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下:____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),,以書(shū)面形式通知對(duì)方,;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)職責(zé),。

第十八條 爭(zhēng)議的處理

1.本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁,;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條 解釋

本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

第二十條 補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方能夠達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第二十一條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年,自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本協(xié)議正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,;協(xié)議副本_________份,,送_________留存一份。

甲方(蓋章):____________

授權(quán)代表人(簽字):______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn):________________

乙方(蓋章):____________

授權(quán)代表人(簽字):______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn):________________

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十

甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,,本著平等,、誠(chéng)信、互利的原則,,就乙方租用甲方房屋墻體作為廣告發(fā)布場(chǎng)地一事達(dá)成以下協(xié)議:

一,、 租用場(chǎng)位置:富順縣 鎮(zhèn), 村 組(社)自用住宅 側(cè)。

二,、 場(chǎng)地發(fā)布廣告面積: 平方米,,橫向長(zhǎng) 米,縱向 米,。

三,、 場(chǎng)地租用期限:從 年 月 日至 年 月 日止。

四,、 租賃費(fèi)用:墻體租用總金額為人民幣 元整(大寫(xiě): 元),。

五、 付款方式:合同簽訂后,,一次性付清本合同金額,,逾期付款,,甲方有權(quán)拆除,。

六、 合同簽訂后,,甲方在合同期限內(nèi)不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù),。

七、 甲方負(fù)責(zé)排除安裝前期的一切干擾,,確保正常的施工秩序,。

八、 畫(huà)面如出現(xiàn)損壞,,甲方負(fù)責(zé)通知乙方進(jìn)行維護(hù),。

九、 甲方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)墻體畫(huà)面不能被覆蓋,。

十,、 乙方不得發(fā)布有違廣告法的廣告內(nèi)容。

十一,、合同簽訂后,,甲、乙雙方不得有違約,,若有違約,,按合同金額的5倍賠償。

十二,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一行,,合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款:

一,、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉(cāng)儲(chǔ),。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理,。

二、租賃期限

租賃期限為1年,,即從20__年6月26日起至20__年6月25日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,,價(jià)格以本合同價(jià)每年遞增5%,。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片,。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn),。

四,、租賃費(fèi)用

1、租金共計(jì)人民幣820800元,,大寫(xiě)捌拾貳萬(wàn)零捌佰元,。計(jì)算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫(kù)房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣4元包干),,每月租金計(jì)68400元,,大寫(xiě)陸萬(wàn)捌仟肆佰元。

2,、房租按季度交付,,乙方應(yīng)于每季度末31號(hào)之前向甲方支付當(dāng)季度租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的.專用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款

在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,,要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方同意后,,進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租,。

七,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)30天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書(shū)面方式通知乙方之日起,,本合同自動(dòng)終止,。

2、乙方確需提前解約,,須提前2個(gè)月通知甲方,,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

八,、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

九,、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。

十,、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年,不足一年的,,按照一年計(jì)算租金,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十二

甲方(出租方)

法定代表人

地址

乙方(承租方)

住址

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等

一,、 租賃標(biāo)的物

1.本租賃合同標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.乙方所租賃甲方的加油站,,甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及

二,、租賃期限:

租賃期限為 年,自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算,,即從 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及支付方式:

1,、乙方于年月元

2,、租金支付方式:以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票

3、有下列情形之一:甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長(zhǎng)乙方

(1)在租賃期間,,因道路施工,、擴(kuò)展、修路,、修橋和證照不全等

(2)因不可抗力修復(fù)或重建期間,。

四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān)

1,、加油站設(shè)施,、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范

2、加油站供水,、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求,,加油站的進(jìn)出道路,公路開(kāi)口已獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,并能滿足和油站正常經(jīng)營(yíng)需要,,排污、排水符合城建,,環(huán)保要求,。

3,、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén),、加油站相鄰權(quán)人,周邊環(huán)境與村民村事,、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營(yíng),。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān),。

4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,,使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的,,甲方賠償由此造成的一切損失。

5,、在租賃期內(nèi),,甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押,,甲方應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知乙方,并經(jīng)乙方同意,。甲方不得單方終止合同,。

6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資金租賃發(fā)票,。

7,、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起 日內(nèi)修復(fù)或重建,。

8,、乙方在開(kāi)業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營(yíng)業(yè)使用,合同期內(nèi),,甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審,,更換手續(xù),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

9,、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。

五,、乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

2,、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物,,因乙方的故意或過(guò)失造成租賃

3、乙方所有在合同期間債權(quán),、債務(wù)(包括合同期間員工工資,、水、電費(fèi),、稅金,、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

4,、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方,,無(wú)故丟失損壞照價(jià)賠償。

六,、交付及驗(yàn)收

甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收,,若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,乙方有權(quán)拒收,,直至符合上述的約定,,驗(yàn)收后,雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí),,乙方派人員接管加油站,。

七、人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員,,另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,,乙方接管加油站后,自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,,否則,,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

八,、加油站改造

1,、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,,由乙方出資添置或更換的設(shè)施,、設(shè)備,所有權(quán)歸乙方所有,,租賃期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后,,對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施,、設(shè)備,,雙方協(xié)商確定價(jià)格后,由甲方受讓;其余設(shè)施,,設(shè)備由乙方自行處置,。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

九、債權(quán)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān),,對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任,由甲方承擔(dān),,并免除乙方的一切賠償責(zé)任,,甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),否則,,由此給乙造成的一切損失由甲方無(wú)條件賠償。

十,、甲方承諾

1,、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

2,、甲方保證對(duì)租賃物,,租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán)。

3,、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng),。

十一、租賃物處置

1,、租賃期滿后,,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),,續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。

2、租賃期滿,,乙方不再續(xù)租時(shí),,應(yīng)自租賃期滿之日起,日內(nèi)將加油站歸還甲方,。

十二,、合同變更及解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,,可以變更或解除本合同,。

2、加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改造,、架橋,、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽定時(shí)的預(yù)期,不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,,乙方可單方解除合同,,甲方退還租金。

3,、因甲方原因致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)60日,,乙方單方解除合同甲方退還現(xiàn)金。

十三,、違約責(zé)任

以上條款雙方應(yīng)共同遵守,,任何一方違約,均應(yīng)向另一方支付租金%的違約金,。

十四,、免責(zé)條款:由于天災(zāi)、地震,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素 ,致使不能履行合同義務(wù),應(yīng)有雙方協(xié)商解決或者部分免除履行義務(wù)合同的責(zé)任或延期合同,。

十五,、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,任何一方均可在各自戶口所在地人民法院提起訴訟。

十六,、合同效力及附件

1,、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

2,、本合同附件是本合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同是本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十三

甲方: (出租方簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (承租方簡(jiǎn)稱乙方)

甲﹑乙雙方本著公平,、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬(wàn)元,,一次必須交清租金,。(必須先付款,再使用)

2.乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi),。

3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地的衛(wèi)生和整潔,,保證物品堆放整齊。自行維護(hù)所租賃場(chǎng)地的安全,、防火和防盜,。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個(gè)場(chǎng)地安全、防火和防盜,。

4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi),,不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時(shí)建筑物合同期滿,,或者集體占地?zé)o償拆除,。

5.在租賃期內(nèi),甲方場(chǎng)地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素,,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,,乙方必須在10日內(nèi)無(wú)償搬出,,并自行拆除所建設(shè)施,。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜,。租金則按實(shí)際使用時(shí)間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作,,不允許亂倒垃圾,。

7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作,場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,,由乙方自行承擔(dān)解決,,包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個(gè)人引起的安全事故等。

8.合同未盡事宜,,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,,與該合同同樣具有法律效力。

9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,可協(xié)商解決,,雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。

10.此合同一式三份,,甲方兩份,、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十四

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,面積▁▁▁▁▁平方米,,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,,庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),,乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓,直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,,服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),,不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),,并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,,經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,,應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,,其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,,并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十五

甲方:___________

乙方:___________

根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定:“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地?!辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制,為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商,,本著“互惠互利”的原則,達(dá)成協(xié)議如下:

一,、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū),、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號(hào),土地使用證號(hào): 國(guó)用( )字第_____號(hào) ,、實(shí)用土地面積_____㎡,,作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。

二,、租賃期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、年租金:___________________________________,。

四,、租金交付方式:___________________________________

五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái),,型號(hào)_____,,租金_____元,租金交付方式____________________,。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān),。

六、甲乙雙方簽訂協(xié)議,,乙方繳付租賃費(fèi)用后,,甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件,審批不能通過(guò),,雙方同意中止協(xié)議,,甲方退還乙方租金。

七,、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝,、管理, ______方負(fù)責(zé)治安,、消防,、衛(wèi)生工作,______方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃,、損失,、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。

九,、本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章):_________

法定代表人:___________

______年______月_____日

乙方(蓋章):_________

法定代表人:___________

______年______月_____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十六

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《_____》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條?租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,,面積_________平方米,,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房_________平方米,庫(kù)房位置為_(kāi)________,。

第二條?租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條?租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,,租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,,第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,_________,。

第四條?保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_________%計(jì)_________元的保證金,,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條?_____

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_________,。

乙方自行投保的范圍為:_________。

第六條?甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,,直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理;

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的_________%,。

第七條?乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),,不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),,并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條?合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,,經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的

3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期_________日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),,按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,,除按約定支付違約金外,,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息,。

第九條?其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,,應(yīng)減收相應(yīng)租金,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。

第十條?免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條?續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式:

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),,如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條?租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條?爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

1,、提交北京_委員會(huì)_____;

2,、依法向_________人民法院起訴。

第十四條?其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,,不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式_________份,,甲方_________份,乙方_________份,,_________

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),,但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

簽約日期:

乙方(簽字蓋章)

簽約日期:

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十七

甲方:

地址:

電話:

乙方:

為弘揚(yáng)奧林匹克精神,,提高人們的身體素質(zhì),,經(jīng)協(xié)商,甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方將其所有的足球場(chǎng)租給乙方使用,,并保證租賃期間場(chǎng)地,、設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),提供必要的活動(dòng)協(xié)助,。

二,、甲方保證乙方租用時(shí)間內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害。

三,、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù),。

四、除有明確約定外,,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng),。

五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利,。

六,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;

七,、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用,,應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,以便雙方對(duì)時(shí)間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,。

第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生,在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺(jué)地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理,。

二,、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間,應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),,自覺(jué)遵守甲方的規(guī)章制度,,配合甲方管理人員的安排。

三,、乙方愛(ài)護(hù)甲方的一切財(cái)務(wù),,如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。

四、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五,、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī),,尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。

七,、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)間,,乙方應(yīng)提前通知甲方。

八,、如因天氣原因無(wú)法如期舉行,,雙方協(xié)商擇期再舉行;如取消,甲方全額退還租金,,由乙方支付一小時(shí)租金共計(jì)1500元用于場(chǎng)地物料清理,。

第三條 租賃時(shí)間 和 付款方式

一、甲方從 年 月 日 至 ; 年 月 日 至 ,,共計(jì) 小時(shí),以上場(chǎng)地交付乙方使用,。

二,、1、租金標(biāo)準(zhǔn):按乙方每次使用場(chǎng)地計(jì)算,,乙方使用足球場(chǎng)地,,

2、乙方必須于合同簽訂后,,場(chǎng)地起租前,,一次性向甲方付清 租金。

第四條 不可抗力

1,、本合同履行期間,,任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防,、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同,。

2,、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍:

1)自然原因引起的事件,如地震,、洪水,、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā),、大雪,、火災(zāi)、冰災(zāi),、暴風(fēng)雨等;

2)社會(huì)原因引起的事件,,如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工,、政府禁令,、封鎖等。

3,、發(fā)生不可抗力的一方,,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方,通報(bào)不可抗力詳盡情況,,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,逾期不回復(fù)的,,視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn),。

4、 在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,,本合同應(yīng)當(dāng)解除,,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

5,、 活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,,雙方根據(jù)每小時(shí)1500元按已進(jìn)行的時(shí)間結(jié)算費(fèi)用,,甲方應(yīng)將余額返還。

6,、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,,雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第五條 適用法律

本合同的訂立,、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方同意提交深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第六條 保密

未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,,任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。

第七條 其他

1 ,、本合同自簽字蓋章之日有效,。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

2 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,,作為本合同附件,具有同等法律效力,。

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十八

甲方:_________________

乙方:_________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,,以期共同遵守:

第一條租賃位置,、面積

1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹(shù)村的場(chǎng)地租賃于乙方使用,租賃面積甲,、乙雙方認(rèn)可確定為15畝;

1.2本場(chǎng)地采取包租的方式,,由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理。

第二條租賃期限

2.1租期限為叁年,,即從 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止,。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為每年17萬(wàn)元,租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),,租金以一年一付的方式交清。

第四條保證條款

4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,,保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性,,同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙;如因此問(wèn)題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失;

4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

4.3除租金外,,甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,諸如:治安聯(lián)防

費(fèi),、綠化費(fèi),、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi),、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用,,若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決;

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通,、水通,、電通;

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào),,保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難;

4.7甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失,,乙方有權(quán)提出,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金,,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

4.10因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,,可轉(zhuǎn)讓第三人,。

4.11如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w,乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金,,甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失,。

第五條其他條款

5.1本合同生效后,除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外,,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;

5.2本協(xié)議未盡事宜,,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

5.3本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力;

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

法人代表_________________法人代表_________________

身份證號(hào):_________________身份證號(hào):_________________

_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇十九

甲方(出租方):

身份證號(hào):

乙方(承租方):

身份證號(hào):

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,,特制定本合同,以資共同遵守,。

第一條 場(chǎng)地情況,、租賃用途及要求

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,,則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,,否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無(wú)法確定的情形下,,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

1,、甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市(“超市”)的場(chǎng)地,且甲,、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

2、產(chǎn)地的建筑面積為_(kāi)_________平方米,。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù),。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

3,、乙方承租場(chǎng)地只能用于經(jīng)營(yíng)__________(商品種類),非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”)書(shū)面同意,乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn),。

第二條 租賃期限

1、租期自____年____月____日(如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的,,以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日)起至____年____月____日止,。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”,,免收租金,,免收物業(yè)管理費(fèi),但仍應(yīng)繳納水,、電等能源費(fèi),。其他情況下,乙方裝修期間也應(yīng)支付租金,、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止,。

本合同在商場(chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前____日簽訂本合同的,,則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè),否則每延遲一日,,應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的,如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日,,以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日,,租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修,,租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”,免收租金和物業(yè)管理費(fèi),,但應(yīng)支付水電等費(fèi)用,。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè),。

2,、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同,。

第三條 租金及支付方式

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí),,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

另外,最好約定租金的調(diào)整方式,,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛,。

1、每年租金額為:_____元人民幣(___¥元),。

2,、付款方式:自___年起,每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租,。

3,、支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每年___月___日前支付,。

第四條 履約保證金

1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。

2,、在本合同解除或終止時(shí),,乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,,履約保證金不足以支付上述欠款的,,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),,無(wú)息返還乙方履約保證金,。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的,,甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

風(fēng)險(xiǎn)提示:明確修繕責(zé)任

如果在使用過(guò)程中,,房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障,,應(yīng)由誰(shuí)維修,費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān),,這是雙方需要提前明確的,,否則,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,,極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,,以保障承租方正常經(jīng)營(yíng),。

此外,承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,,不能擅自拆,、改、擴(kuò)建或增加,。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),,要征得出租人的同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議,。

(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1,、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)甲方出售場(chǎng)地,須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的,。

2,、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的,。

(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地:

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3,、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的,。

第八條 違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,,通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,,來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,,也有據(jù)可依,。

例如,如果承租人不按期交納房租,,出租人可以提前終止合同,,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為承租方違約,,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,,本合同一式份,,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章:

簽訂日期:

承租人(乙方)簽章:

簽訂日期:

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū) 場(chǎng)地租賃安全承諾書(shū)篇二十

出租人:

承租人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地,,面積▁▁▁▁▁平方米,,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米,庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實(shí)行支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),,乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,,直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,,維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,包括:對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理服務(wù)質(zhì)量管理營(yíng)銷管理形象設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng)對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督水,、電、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%.

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,,服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),,不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,,應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,,經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,,應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,,除按約定支付違約金外,,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,,應(yīng)減收相應(yīng)租金,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,,應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,,租期為不定期,,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),,如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方乙方有違約行為的,,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第▁▁▁種方式解決:

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,,不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份,,甲方▁▁份,乙方▁▁份,,▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),,但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方

簽約日期:

乙方

簽約日期:

全文閱讀已結(jié)束,,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請(qǐng)點(diǎn)這里 聯(lián)系客服