在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇一
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條,、房屋的坐落與面積
.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號,。
2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共 平方米,。
第二條、租賃期限及用途
.該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。
第三條、 租金及支付方式
.該房屋年租金為(大寫人民幣：元),。
2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議,，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時,，由乙方另行支付,。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時,，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,，(大寫： )。下半年租金于 年 月日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營,，同時合同解除,，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。
第四條,、租賃期間相關(guān)費用
.乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費用(如產(chǎn)生的水、電、氣,、取暖,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目,，由乙方自行按時申報登記獨立承擔(dān)繳納),。
2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費用，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。
第五條、 房屋修繕與使用
.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失,，與甲方無關(guān)，其他原因造成房屋損壞的.由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用,。
3. 乙方裝修部分在合同終止時,，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4.乙方承租期間,，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。
第六條,、乙方的責(zé)任與義務(wù)
.乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動終止,，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用,、對外擔(dān)保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金,。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止。
第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任
甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟糾紛,。
第八條,、合同解除
.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭),，造成房屋無法修復(fù)，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金,。
2.市政規(guī)劃、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無條件,、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走，乙方逾期不遷出,，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理,。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。
第九條,、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十條、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十一條,、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇二
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同,，以供遵守,。
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所,。
二、 租賃期為 年,。從 年 月 日始,，至 年 月 日止。租金每年為 萬元整,。支付方式為一年一交,，以收條為憑。
三,、 租賃期間,，乙方如裝修、增項,、改造需甲方同意方可進行,，費用自理。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有,，其中包括餐桌,，餐具等設(shè)備,。
四、 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費、水電費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔(dān)。
五,、 合同期間,，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護,、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水,、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六、 本合同有效期滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同,。
七,、 租賃期間、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事,。
八、 租金必須在每年的1月15日之前交齊,，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用，否則甲方有權(quán)收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
九、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，如遇房屋出售，乙方無條件服從,，合同終止,。
十,、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān),。
十一,、 合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份,，
甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇三
甲方：_____
乙方：_____
經(jīng)雙方協(xié)商,，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將______商鋪,，面積為______㎡，出租給乙方使用,。
二,、房屋租賃期限為_____年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止,，每平米為元,。房屋租金每______年一次性付清。大寫：_________________元,，小寫：_________________元。乙方必須每年提前一個月支付下一______年的房屋租金,，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。
年租金隨行就市，每年按______%遞增,。
三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。如須改動,，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動,。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四,、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,。違者責(zé)任自負(fù),，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水、電,、暖,、衛(wèi)生費等一切費用,。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費),。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。
五,、不論是租用期滿還是中途終止合同,，乙方退還房屋時,，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用,。
七,、協(xié)議到期，乙方要退還房時,，須提前______月通知甲方,，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢,。并交清水,、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用,。以保證后期租房順利,，否則，乙方向甲方賠償損失,。
八,、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決,。
九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____
日期：______年 ______月______日
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇四
出租人：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號：
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。
甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一,、租賃物地點
為：____________________________。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效,。
四、租賃期限：
共計________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整,。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支付,。
八、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整,。期滿退場____日內(nèi)無息退還,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。
3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
九、違約責(zé)任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十,、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任,。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
十一,、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
乙方(蓋章)：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇五
出租人（以下簡稱甲方）：
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達地址：
承租人（以下簡稱乙方）：
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達地址：
（若乙方為對房屋進行商業(yè)使用而在該處設(shè)立經(jīng)營主體的,，該經(jīng)營主體同等作為本協(xié)議乙方，行使乙方權(quán)利,、履行乙方義務(wù)）
甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、租賃房屋地點為：____________________________,。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三、租賃物用途：?餐飲業(yè)?。
四,、租賃期限：共計叁年,，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應(yīng)的順延。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為_____元整,，第二年年租金為_____元整，第三年年租金為_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際_____執(zhí)行,，乙方必須按時交納,。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付,。
八,、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整,。合同期限屆滿,，乙方已交清各項費用并騰退房屋后，甲方于_____日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。
3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方書面同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按年租金的______向甲方支付違約金,。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間支付租金的,，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按年租金的______向甲方支付違約金,。
3,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按年租金的______向甲方支付違約金,。
4、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照年租金的________向乙方支付違約金,。
十、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方，未在十日內(nèi)回函的,，則默認(rèn)同意乙方解約,。如若乙方單方面解除租賃合同,，則屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任,，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金,。
3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn),，雙方可以解除合同,。如若遇政府征收或者拆遷時,，所有補償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償,、安置補償,、搬遷補償、營業(yè)損失等）的補償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同時,，乙方應(yīng)結(jié)清房租、電費等相關(guān)費用并在兩天內(nèi)完成騰退房屋,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，按照年租金的______向甲方支付違約金。
6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用_____,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃房屋所在地的法院審理,。
十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
乙方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇六
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：______________
根據(jù)《民法典》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特制定本合同，以供遵守,。
一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二,、租賃期為______年,。從______年______月______日始，至______年______月______日止,。租金每年為___________元整,。支付方式為一年一交，以收條為憑,。
三,、租賃期間，乙方如裝修,、增項,、改造需甲方同意方可進行，費用自理,。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有,，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備,。
四,、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費,、水電費、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔(dān),。
五、合同期間,，乙方對房屋有使用權(quán),，并負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變,，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六,、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)簽訂新合同,。
七、租賃期間,、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事。
八,、租金必須在每年的_______月______日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九,、租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售,，乙方無條件服從,，合同終止。
十,、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費,，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一,、合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。本合同一式兩份,，
甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。
甲方(簽字)：______________________
乙方(簽字)：______________________
簽訂日期：________________________
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇七
出租人：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
承租人：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
甲乙雙方本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。
一,、租賃物地點為：_____________________________。
二,、租用面積：______________________
建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三、租賃物用途：餐飲業(yè),。
四,、租賃期限：
共計__________年，從___________年________月__日起至___________年________月__日止,。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一______年______年租金為人民幣___________元，第二______年租金___________元整,，第三______年租金___________元整,。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每______年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每______年的租房費用亦在每______年________月__日一次性支付,。
八、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金___________元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及______年檢,、抽檢等費用,。
3、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
九、違約責(zé)任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為______年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按______月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照______月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前______月，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。
3,、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。
6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
十一,、本合同適用中華人民共和國民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理,。
十二、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：____________
簽約地點：___________
乙方(蓋章)：___________
代表：___________
簽約日期：_____________
簽約地點：___________
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇八
出租人： (以下簡稱甲方)
身份證號： 電話：
承租人： (以下簡稱乙方)
身份證號： 電話：
一、 甲方將坐落于靜?？h地緯路中段6號乃政樂器東側(cè)土地約180m2出租給乙方,，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權(quán)解除合同并向乙方要求賠償,。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)
二,、 乙方所承擔(dān)的房屋用于各種商業(yè)經(jīng)營不得經(jīng)營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋,，不得利用承租房進行違法活動,，在合同租賃期間準(zhǔn)許乙方轉(zhuǎn)租，乙方轉(zhuǎn)租時必須通知甲方,。
三,、 房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿后甲方有權(quán)收回房屋乙方按期返還,，乙方需要繼續(xù)承租該房屋時應(yīng)提前三個月與甲方協(xié)商,，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償,。
四,、 按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣,，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日,。乙方如拖欠租金,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償。
五,、 租賃期間該房屋所發(fā)生的所有費用包括(水費,、電費、煤氣,、通信等由乙方承擔(dān))電損水損按數(shù)均攤,。
六、 甲方不得提前解除合同,，如提前收回房屋,，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品,，如發(fā)生火災(zāi)等對房屋有損壞的甲方有權(quán)解除合同并收回房屋要求賠償,。
七、 如遇有不可抗力造成本合同無法繼續(xù)履行本合同解除房屋租金據(jù)實結(jié)算,，給乙方造成的其他損失甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
八、 乙方向甲方繳納租賃押金 元整。
九,、 在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向人民法院訴訟,，本合同一式四份甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇九
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條,、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于_________ 。
2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共______平方米。
第二條,、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共個______月,，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,。
2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。
第三條,、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫人民幣：___________元),。
2.甲方收取乙方押金______元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時甲方驗收無異議,，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時,，由乙方另行支付,。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時,，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣____________元整,，(大寫：_____ )。下半年租金于 ______年 ______月______日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。
4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營,，同時合同解除,，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。
第四條,、租賃期間相關(guān)費用
1.乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費用(如產(chǎn)生的水、電,、氣,、取暖,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目,，由乙方自行按時申報登記獨立承擔(dān)繳納),。
2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費用，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。
第五條、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失,，與甲方無關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用,。
3. 乙方裝修部分在合同終止時,，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4.乙方承租期間,，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。
第六條,、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動終止,，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，租金另算,。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用、對外擔(dān)保,，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止,。
第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任
甲方保證所出租房屋合法，無任何經(jīng)濟糾紛,。
第八條,、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭),，造成房屋無法修復(fù)，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,。
2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無條件,、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理,。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān)。
第九條,、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十一條,、其他約定事項
第十二條,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效,。
甲方：_____ 乙方：_____
身份證號：_____身份證號：_____
電話：_____ 電話：_____
簽訂日期：_____年_____ 月_____ 日
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪,，面積為88.58㎡，出租給乙方使用,。
二,、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至年 月 日止,，每平米為 元,。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元,，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同,。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增。
三,、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。如須改動,，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動,。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四、乙方在租賃期內(nèi),，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水,、電,、暖、衛(wèi)生費等一切費用,。(包括工商,、稅務(wù)等各種稅費)。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用),。
五,、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時,，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先租用。
七,、協(xié)議到期,，乙方要退還房時,，須提前三個月通知甲方,，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢,。并交清水,、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用,。以保證后期租房順利,，否則，乙方向甲方賠償損失,。
八,、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決,。
九,、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十一
出租人：________________（以下簡稱甲方）
身份證號：________________________
承租人：________________（以下簡稱乙方）
身份證號：________________________
甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。
一,、租賃物地點為：____________________________,。
二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三、租賃物用途：餐飲業(yè),。
四,、租賃期限：共計____年,，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整,。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付,。
八、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整,。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。
3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
九,、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十,、合同的變更、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。
3,、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。
6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理,。
十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________________
代表：________________________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：________________
乙方（蓋章）：________________
代表：________________________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：________________
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十二
出租人：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租人：(以下簡稱乙方)
身份證號：
風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一,、租賃物地點
為：____________________________。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) ,。
風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。
四,、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納,。
七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八,、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。
3,、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕,。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
九,、違約責(zé)任：
1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十、合同的變更,、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。
3,、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。
4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分,。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。
6,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
十一,、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
乙方(蓋章)：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十三
合同編號：______________________
訂立合同當(dāng)事人雙方：______________________
出租方(以下簡稱“甲方”)：________________
承租方(以下簡稱“乙方”)：________________
根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：
第一條出租場地
1.1甲方將座落于______市______區(qū)______號部分房屋出租予乙方使用,。
1.2本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán),，保證不影響乙方的權(quán)益。
1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標(biāo)注,，該承租面積為___________平方米,。
1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔(dān)，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約,。
1.5在租賃期限內(nèi),，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯,、通道,、衛(wèi)生間,、電梯,、電動扶梯等,，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制,，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營。
1.6乙方承租本合同項下的期限：______________________自______年______月日起(起租日)至______年______月______日(期滿日)止,。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延,，甲乙雙方需要對此進行書面確認(rèn),。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的,，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更,。
第二條房屋用途及經(jīng)營限制
2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營,，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。
2.2本合同簽訂前,，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠
證明權(quán)利合法來源的有效證明文件,，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,、《法定代表人身份證明》、《組織機構(gòu)代碼證》,、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件,。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》,、《組織機構(gòu)代碼證》,、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件,。
2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同.1條所述營業(yè)之外的其他用途,。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài),、品類及品牌,，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請并獲得經(jīng)營本合同.1條所述營業(yè)執(zhí)照,、批準(zhǔn)證書或許可證(如法律,、法規(guī)要求)，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。
第三條租金、費用及支付方式
3.1租金
3.1.1在本合同期限內(nèi),，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥________________元(大寫：______________________人民幣圓整)。
a.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥______元(大寫：______________________人民
幣圓整)。其中,，首期租金(從______年______月______日起至______年______月______日)：______________________￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方,。
b.自______年______月______日起至______年______月
日，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整),。
c.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整),。
d.自______年______月______日起至______年______月______日,，______月租金￥____________元(大寫：______________________人民幣圓整)。
3.1.2每階段租金支付方式按季度支付,，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票,。
3.2物業(yè)管理費
3.2.1物業(yè)管理費的`計算面積為：___________平方米(具體位臵見附件一),，物業(yè)管理費：______________元/平方米/______月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用,，包括中央空調(diào)運行費用,、公共電梯等設(shè)備運行費用、日常垃圾清運費,、公共區(qū)域保安費,、清潔費、綠化費用,、公共部位水電費,、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用等。
3.2.2物業(yè)管理費支付方式：按季度支付,，乙方須于每季度第一個______月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付),，甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。
3.2保證金
3.1.1甲,、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥______元,、物業(yè)履約保證金為￥______元、水電保證金￥______元,、裝修保證金￥______元,，共計￥______元(大寫：______________________人民幣圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方,。
3.3.2甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內(nèi)，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或未有須扣除費用等情形的,，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方,，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金,。
3.3.3在本合同履行期限內(nèi),，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)在各項保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金,，不足部分,，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。
3.3水,、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表,，甲方須按水：______________元/噸、電____________元/度的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費用并提供水,、電費發(fā)票,，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調(diào)整水電費的，甲方有權(quán)對水電費的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費,。
3.4其他費用
乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場地使用有關(guān)的電話費、燃氣費,、供暖費,、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用,。
3.5保險
3.5.1乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險購買保險,，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責(zé)任險，保險責(zé)任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止,。
3.5.2乙方應(yīng)在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風(fēng)險購買保險,，該等保險的責(zé)任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應(yīng)包括財產(chǎn)一切險,、公眾責(zé)任險,。
3.6除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費,。
3.7乙方采用種方式向甲方付款：______________________
a.現(xiàn)金;b.支票;c.轉(zhuǎn)賬
3.8甲方銀行賬戶如下：______________________
開戶銀行：______________________
收款人名稱：______________________
銀行賬號：______________________
第四條房屋交付與返還
4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》,，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場地,，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付,。
4.2甲乙雙方交付/接收該場地時，應(yīng)于租賃場地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三),，交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況,，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn),。
4.3甲方應(yīng)于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調(diào),、照明,、用電、消防等使用注意事項,。乙方接收該場地時,，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場地。
4.4若因乙方原因,，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收,、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場地的驗收,、交接手續(xù),，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費用，如物業(yè)管理費等,。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金,。
4.5因甲方原因而遲延交付,，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的,，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項費用,，并賠償乙方由此遭受的直接損失,。
4.6乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場地，乙方自費將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離該場地,，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有,，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外,。
4.7乙方自費將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地,，并將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外,。
4.8本合同終止后,，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn),，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內(nèi)扣除),，乙方物品如因此有所遺
失或損毀的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任,。
第五條裝修與改建
5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn),，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后,，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖,、照明,、消防設(shè)施、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施,、條件,，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。
5.2租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài);
5.3乙方應(yīng)保證于______年______月______日前開業(yè)，乙方免租裝修期：______________________自______年______月______日起至______年______月______日,，共______日,。在此期間，乙方無需交付租金,，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費,、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用。
5.4若因乙方原因,，于免租裝修期屆滿后第一個______月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè),，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金,、管理費及其他實際發(fā)生的費用,，同時乙方應(yīng)支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)______月租金的1%),。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的,，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。
5.4若因甲方的原因,，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進行裝修的,，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長,開業(yè)日也相應(yīng)推遲,。
5.5未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得對該房屋進行改建、增建,，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu),，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物,、裝臵,、附加物，即使該等裝修,、改建或安裝已得到甲方的同意,，乙方在合同終止交還該商鋪時,，可復(fù)原、移去或拆走該等改建,、附屬物,、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場地使用過程中,，如非乙方原因,，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時,，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進行及時維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān),。
5.7因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
5.8租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并愛護該房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，包括但不限于地板,、墻面、所有店面,、門窗,、電氣設(shè)施、燃氣設(shè)施、給排水設(shè)施,、消防設(shè)施,、空調(diào)設(shè)施,、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài),。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_______________
代表：______________________代表：______________________
簽約日期：__________________
簽約地址：__________________
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十四
轉(zhuǎn)讓方(甲方)
身份證號：
頂讓方(乙方)
身份證號：
房東(丙方)
身份證號：
甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的______ (原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、該飯店的所有權(quán)證號碼為 ,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同，租期到 年 月 日止,，月租為 元人民幣,。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，每月交納租金及該小型飯店轉(zhuǎn)讓合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該小型飯店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。
三,、 ________現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃小型飯店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行)
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、
第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五、 該______的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。
六,、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方,。
八,、 如果小型飯店轉(zhuǎn)讓合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果小型飯店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后政府明令拆遷飯店,，或者市政建設(shè)(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除小型飯店轉(zhuǎn)讓合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金,。
九,、本小型飯店轉(zhuǎn)讓合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十五
出租人：
身份證號：
承租人：
身份證號：
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件,。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
甲乙雙方本著平等、互利、自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。
一,、租賃物地點
為：____________________________。
二,、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單,。
三,、租賃物用途：餐飲業(yè),。
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過部分無效,。
四、租賃期限：
共計________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：
第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整,。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行,，乙方必須按時交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費用每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支付。
八,、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_____元整。期滿退場____日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。
3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。
4、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任,。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
九、違約責(zé)任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2,、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。
十,、合同的變更,、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任,。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處,。
6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一,、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,，提交租賃物所在地法院審理。
十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
乙方：
代表：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本合同，以供遵守,。
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所,。
二,、 租賃期為 年,。從 年 月 日始,，至 年 月 日止,。租金每年為 萬元整,。支付方式為一年一交,，以收條為憑。
三,、 租賃期間，乙方如裝修,、增項,、改造需甲方同意方可進行,，費用自理,。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌,，餐具等設(shè)備,。
四、 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費、水電費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔(dān)。
五,、 合同期間,，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護,、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水,、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六、 本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)簽訂新合同。
七,、 租賃期間,、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事,。
八,、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九,、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售,，乙方無條件服從,，合同終止。
十,、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費,，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一,、 合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一,、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪,，面積為88.58㎡，出租給乙方使用,。
二,、房屋租賃期限為壹年,，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元,。房屋租金每年一次性付清,。大寫： 元，小寫： 元,。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金,，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市,，每年按10%-30%遞增,。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán),，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán),。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動,，乙方寫出書面材料,，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪,。
四,、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營,，不得從事任何違法經(jīng)營活動,。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水,、電、暖,、衛(wèi)生費等一切費用,。(包括工商,、稅務(wù)等各種稅費),。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費用)。
五,、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時,，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費用,，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。
六,、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面,，乙方若需繼續(xù)租該鋪面,，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用,。
七,、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損,，不得拆除裝潢。并交清水,、電,、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利,，否則,，乙方向甲方賠償損失。
八,、未盡事宜,，甲乙以方協(xié)商解決。
九,、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確 雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條,、房屋的坐落與面積
1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。
2.出租房屋無質(zhì)量問題,，面積共 平方米,。
第二條、租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。
第三條,、 租金及支付方式
1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。
2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時,，由乙方另行支付。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時,，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： ),。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。
4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營,，同時合同解除，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。
第四條、租賃期間相關(guān)費用
1.乙方應(yīng)按時繳納自行負(fù)擔(dān)的費用(如產(chǎn)生的水,、電,、氣、取暖,、有線電視,、電話、寬帶,、物業(yè)費,，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔(dān)繳納),。
2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費用,，否則，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任,。
第五條,、 房屋修繕與使用
1.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),，要保證房屋的正常安全使用,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失，與甲方無關(guān),，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用,。
3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)和處理。
第六條,、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1. 乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租，此合同自動終止,，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用,、對外擔(dān)保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金,。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止。
第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任
甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟糾紛。
第八條、合同解除
1.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭)，造成房屋無法修復(fù),，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金。
2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出,，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理,。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無關(guān),。
第九條、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十條,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十一條,、其他約定事項
第十二條,、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效,。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號： 電話： 電話：
簽訂日期：
飯店房屋租賃合同協(xié)議書篇十九
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特制定本合同，以供遵守,。
一,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所。
二,、 租賃期為 年,。從 年 月 日始，至 年 月 日止,。租金每年為 萬元整,。支付方式為一年一交，以收條為憑,。
三,、 租賃期間，乙方如裝修,、增項,、改造需甲方同意方可進行，費用自理,。期滿后一切不可移動的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌,，餐具等設(shè)備,。
四、 租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖,。取暖費、水電費,、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔(dān)。
五,、 合同期間,，乙方對房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護,、保養(yǎng),，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水,、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé),。
六、 本合同有效期滿,，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)簽訂新合同。
七,、 租賃期間,、安全問題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀(jì)或危害社會公德之事,。
八,、 租金必須在每年的1月15日之前交齊，如未及時交納租金及時其他應(yīng)承擔(dān)的費用,，否則甲方有權(quán)收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九,、 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán),，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售,，乙方無條件服從,，合同終止。
十,、 租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達到國家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費,，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無關(guān)。
十一,、 合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。本合同一式兩份,，
甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽訂之日起生效,。
甲 方(簽字)：
乙 方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
